Капачка за закрепване. Капиталовата инвестиция е дългосрочна инвестиция в. Финансиране на ремонта на дълготрайни активи
Правна и регулаторна рамка, който определя спецификата на капиталовите инвестиции в държавна (общинска) собственост, е значително актуализиран от началото на 2014г. Влязоха в сила изменения на БК на РФ, бяха приети редица постановления на правителството на РФ и бяха направени промени в други регламентирегулиране на процеса на извършване на капиталови инвестиции. Какви са условията за получаване на целеви средства за строителство и придобиване на недвижими имоти сега? Какво трябва да вземат предвид институциите по физическа култура и спорт при изразходването на тези средства?
Правно основание за промени
Измененията в Бюджетния кодекс одобриха не временен, а постоянен механизъм за извършване на капиталови инвестиции, а промените засегнаха предимно бюджета и автономни институции... По отношение на тях през последните три години са в сила укази на правителството на Руската федерация, които определят, че федералните счетоводни и управленски институции трябва да извършват бюджетни инвестиции по реда, предписан за получателите на средства федерален бюджет... Подобни разпоредби бяха одобрени на ниво съставни единици на Руската федерация и общини.Сега в Бюджетният кодексфиксирани два основни начина финансова сигурностстроителство или покупка недвижим имот- чрез осигуряване на държавна (общинска) институция с бюджетни инвестиции ( Изкуство. 79 пр.н.е.) или субсидии за капиталови инвестиции ( Изкуство. 78.2 пр. Н. Е. RF). Истина, клауза 1 на чл. 79 пр.н.е.оставя възможност за третия вариант - когато самият орган прави бюджетни инвестиции, а институцията се прехвърля на оперативно управление на вече завършен обект.
В първите два случая институциите трябва да прилагат нормите Федерален законот 05.04.2013 г. 44-FZ "За договорната система в областта на доставките на стоки, строителни работи, услуги за задоволяване на държавни и общински нужди" (по-долу - Федерален закон № 44-FZ). Когато правят капиталови инвестиции, държавните институции действат като държавен (общински) клиент (по силата на стр. 5, 6 с.л. 3от този закон), а бюджетните и автономните институции са или клиенти ( клауза 7 от чл. 3, ч. 4 с.л. петнадесет), или надарени с правомощията на държавния и общинския клиент в съответствие с ч. 6 чл. петнадесет.
Оказва се, че по отношение на държавните институции за физическа култура и спорт има само един начин за финансиране на капиталови инвестиции - чрез бюджетни инвестиции. Но по отношение на бюджетните и автономните институции за физическа култура и спорт могат да се използват и двата метода: предоставянето както на подходящи целеви субсидии, така и на бюджетни инвестиции. Нека разгледаме по-подробно характеристиките на финансовата подкрепа и в двата случая.
Бюджетна инвестиция
Според клауза 2 на чл. 79 пр.н.е.бюджетни инвестиции в обекти на държавна собственост на Руската федерация или съставна единица на Руската федерация, общинска собственостсе извършват по начина, установен съответно от правителството на Руската федерация, най-високата изпълнителен органоргани на състава на Руската федерация, местна администрация. Прието на федерално ниво необходим пакетдокументи. Между тях - Резолюция на правителството на Руската федерация от 09.01.2014 г. 13 , който одобри Правилата за изпълнение на капиталовите инвестиции в държавна собственост Руска федерацияза сметка на федералния бюджет (по-нататък - Правила № 13). Подобни разпоредби започват да се издават в региони и общини.Механизмът, чрез който институциите могат да получат бюджетни инвестиции, е както следва. Първо, съответният орган определя обекта на капитално строителство (недвижимо имущество) и взема решение за изпълнението на тези инвестиции. В този случай прогнозната стойност на обекта може да включва средствата, необходими за подготовката проектна документация, екзекуция инженерни проучванияи т.н. ( Резолюция на правителството на Руската федерация от 30 април 2008 г. 324 изменен с от 01.09.2014 г.).
След вземане на положително решение и съобщаване на ограниченията на бюджетните задължения на институцията, тя извършва поръчката в съответствие с Федерален закон № 44-FZ и сключва държавен (общински) договор. Според Клауза 10 от Правилата No. 13 договорът се изплаща в рамките на разпределените лимити или в рамките на средствата, предвидени с актове (решения) за период, надвишаващ срока на валидност на ограниченията на бюджетните задължения, одобрени от институцията.
Както е посочено в Клауза 9 от Правилата No. 13 , разходите, свързани с бюджетните инвестиции, се извършват по реда, предписан от бюджетното законодателство, въз основа на държавни договори... На свой ред последните са:
а) държавни клиенти, получатели на федерални бюджетни средства (това включва правителствени агенции);
б) организации, на които учредителният орган е прехвърлил правомощията на държавния клиент (това включва бюджетни и автономни институции).
Отбележи, че процедура за делегиране сега е допълнително регламентиран в Бюджетния кодекс. Според стр. 4неговата Изкуство. 79държавен орган или местно управлениеима право да прехвърли безплатно на подчинените BU и AU своите правомощия за сключване и изпълнение на държавен (общински) договор от името на публичноправен субект. За целта основателят и институцията трябва да подпишат подходящо споразумение.
Такова споразумение може да бъде сключено по отношение на няколко обекта за капитално строителство (недвижими имоти) и трябва да съдържа следните условия:
- целта за извършване на бюджетни инвестиции и техния обем, разпределен по години по отношение на всеки обект. Трябва да се посочи и наименованието на обекта, неговия капацитет, цена, време за строителство (реконструкция, включително с елементи на реставрация, техническо преоборудване) или придобиване;
- правата и задълженията на бюджетна или автономна институция за сключване и изпълнение на държавни (общински) договори от името на учредителния орган;
- отговорност на BU или AU за неизпълнение или неправилно изпълнениеделегирани правомощия;
- правото на учредителния орган да извършва проверки за спазване от бюджетна или автономна институция на условията на споразумението за делегиране на правомощия;
- отговорността на контролния блок или контролния блок да се поддържа бюджетно счетоводство, изготвяне и представяне на бюджетна отчетност като получател бюджетни средства.
Още един момент е от съществено значение. Бюджетна (автономна) институция по физическа култура и спорт, на която са делегирани правомощията на държавен или общински клиент, трябва да сключи държавен (общински) договор от името на публичноправен субект, представляван от учредителния орган ... Министерството на финансите и Федералното министерство многократно са посочвали това в писмата си (вж. Например стр. 4.1.1 Писма на Министерството на финансите на Руската федерация No. 02-02-005 / 58618, Федерално хазна № 42-7.4-05/5.1-897 от 31.12.2013г(по-долу - Съвместно писмо)).
Субсидии за капиталови инвестиции
Както при бюджетните инвестиции, процедурите за отпускане на субсидии за капиталови инвестиции следва да бъдат разработени във федералните, регионалните и регионалните общински нива (клауза 2 на чл. 78.2 пр. Н. Е. RF). На федерално ниво този въпрос се регулира от Правила № 13 и Правилата за вземане на решение за отпускане на субсидия от федералния бюджет за капиталови инвестиции в обекти за капитално строителство на държавна собственост на Руската федерация и придобиване на недвижими имоти в държавата Собственост на Руската федерация, одобрена С постановление на правителството на Руската федерация от 09.01.2014 г. 14 (по-долу - Наредба № 14).Според посочените регламентиорганът трябва да вземе решение за отпускане на въпросната субсидия. Трябва да се вземе предвид, че тези средства не се финансират, например, разработване на проектна документация и изпълнение на инженерни проучвания, държавна проверка и проверка на надеждността на дефиницията очаквани разходиобект ( Клауза 7 от Правилата No. 14 ). Посочените произведения могат да бъдат взети предвид при формиране на прогнозната цена, само ако има подходящо решение. упълномощен органвластите.
Освен това получателят на бюджетните средства, предоставящ субсидията (това обикновено е учредителният орган), и бюджетната (автономна) институция трябва да подпишат споразумение. Посредством параграф 4 от чл. 78.2 пр. Н. Е. RFтой може да бъде сключен и по отношение на няколко обекта и в допълнение към описанието на предмета на договора, правата и задълженията на институцията, трябва да съдържа по-специално следните разпоредби:
- условието автономната институция да спазва разпоредбите на Федерален закон № 44-FZ при използване на субсидията;
- задължението на автономна институция да открие лична сметка във Федералната хазна (финансов орган) за регистриране на транзакции за получаване и използване на субсидии;
- условията (процедурата за тяхното определяне) за прехвърляне на субсидията, както и разпоредбите, установяващи задължението за прехвърляне на субсидията в личната сметка на институцията;
- правото на получателя на бюджетни средства, предоставящ субсидията, да извършва проверки на съответствието на BU или AC с условията на споразумението;
- процедурата за връщане на BU или AU неизползвани салдасубсидии при липса на решение от получателя на бюджетни средства, предоставящи субсидията за насочване на тези средства за същите цели;
- процедурата за връщане на сумите, използвани от BU или AC, в случай че въз основа на резултатите от проверките се установят фактите за нарушаване от институцията на целите и условията, определени от споразумението;
- спиране на предоставянето на субсидия или намаляване на нейния обем във връзка с нарушение от страна на BU или AC на условието за съфинансиране на капиталови инвестиции в обекта на държавна (общинска) собственост от други източници (ако това условие е предвидено за по споразумението);
- реда и условията за подаване на доклади за използването на субсидии от BU или AU;
- случаи и процедура за изменение на споразумението (включително когато получателят на бюджетни средства намалява предварително обявените лимити на бюджетните задължения за предоставяне на субсидии), както и предсрочно прекратяване на споразумението.
След отпускане на субсидия за капиталови инвестиции, бюджетна (автономна) институция избира изпълнител или продавач на завършен имот в съответствие с Федерален закон № 44-FZ. С победителя обаче не се подписва държавен (общински) договор, а граждански договор - от името на самата организация (точка 4.1.2 от Съвместното писмо). Нещо повече, по силата на параграф 5 от чл. 78.2 от Бюджетния кодекс на Руската федерация, такова споразумение трябва да включва условие за възможността за промяна на размера и (или) времето на плащане и (или) количеството работа в случай на намаляване до получател на бюджетни средства от предварително обявените лимити на бюджетните задължения за предоставяне на субсидии. И изпълнителят има право да изисква от BU или AU обезщетение за действително нанесените щети, пряко причинени от промени в условията на посочения договор.
Процес на капиталова инвестиция
Избраният метод на финансиране ще определи спецификата на изразходването на отпуснатите средства.При осъществяване на бюджетни инвестиции държавните институции, както и бюджетните и автономните институции, на които са делегирани правомощията на държавен (общински) клиент, трябва да се ръководят от регулаторната рамка, приложима за получателите на бюджетни средства. Разходите на институциите, свързани с изпълнението на държавен (общински) договор, ще подлежат на разрешение в съответствие със Заповедта на Министерството на финансите на Руската федерация от 01.09.2008 г. № 87н и във връзка със салдата на бюджета лимити на ангажименти, които не са използвани в началото на следващата финансова година за изпълнението на тези държавни поръчки, е необходимо да се прилагат разпоредбите на заповедта на Министерството на финансите РФ от 19.09.2008 г. № 98n.
Въз основа на данните от бюджетното счетоводство институциите, които харчат бюджетни инвестиционни фондове, следва да формират отчетен периоди да предаде на своя висш ръководител (главен управител) на бюджетни средства или на органа, който е делегирал правомощия, бюджетна отчетност, предоставена за получатели на бюджетни средства със заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 28.12.2010 г. № 191н.
На свой ред, когато се използват средства за капиталови субсидии, трябва да се ръководят други документи. В този случай разрешаването на разходи и събирането на неизползвани салда се извършват съгласно същите правила, както по отношение на субсидиите за други цели (заповеди на Министерството на финансите на Руската федерация № 72n от 16 юли 2010 г. и № 82n от 28 юли 2010 г.). И операциите, свързани с изграждането или придобиването на обект, са отразени в счетоводните (финансови) отчети на бюджетните и автономните институции в съответствие със Заповедта на Министерството на финансите на Руската федерация от 25 март 2011 г. № 33n (по вид на дейност 6 „Субсидии с цел капиталови инвестиции).
Сега да обобщим основните разлики между двата начина за извършване на капиталови инвестиции под формата на таблица.
| Параметър за сравнение | Бюджетна инвестиция | Субсидии за капиталови инвестиции (за BU и AC) | |
| Разпределени за държавни клиенти (CU) | Според делегираните правомощия (за BU и AU) | ||
| Основа за капиталови инвестиции | Държавен (общински) договор | Споразумение за делегиране на правомощия, държавен (общински) договор | Споразумение за субсидия, граждански договор |
| Страна по договора | Държавен (общински) клиент от името на публичноправен субект | Държавен (общински) клиент (орган, който е прехвърлил правомощия) от името на публичноправен субект | Институция |
| Откриване на акаунт | Лична сметка на получателя на бюджетни средства (ТУ) | Лична сметка на получателя на бюджетни средства (орган) за делегираните правомощия | Отделен личен акаунт на институцията |
| Разрешаване на разходи, връщане на неизползвани салда | Що се отнася до получателите на бюджетни средства | Подобно на субсидиите за други цели | |
| Тип отчитане | Отчитане на бюджета | Счетоводни (финансови) отчети | |
| Изглед статистическа отчетностотносно поръчките | За получатели на бюджетни средства - формуляр 1-договор | За BU - форма 1-договор; за AU - формуляр 1-покупка (раздел 4) |
|
Заключение
Както можете да видите, механизмът за извършване на капиталови инвестиции се е променил най-малко за държавните институции по физическа култура и спорт. Основната иновация за тях е, че когато купуват в рамките на бюджетните инвестиции, от 2014 г. е необходимо да се ръководят от Федерален закон № 44-FZ (вместо Федерален закон № 94-FZ от 21.07.2005 г., който изтече ).За бюджетните и автономните институции механизмът за предоставяне на субсидия за капиталови инвестиции ще бъде по-познат, тъй като в този случай целеви средстваизразходвани съгласно правилата, които вече се прилагат за субсидии за други цели. Но с изпълнението на бюджетни инвестиции, придружено от прехвърляне на правомощия на държавния клиент, промените ще бъдат най-значимите. BU и AU ще трябва да сключват не само държавни и общински договори, но и да водят бюджетни регистри, както и да изготвят бюджетни отчети.
Дълготрайните активи и нематериалните активи стават такива след пускането им в експлоатация; до този момент разходите за тяхното придобиване, монтаж, изграждане и др. Се отчитат като капиталови инвестиции. Какво още трябва да знаете за капиталовите инвестиции?
Дълготрайните активи и нематериалните активи за предприятието са такива само след въвеждане в експлоатация. До този момент разходите за тяхното придобиване, инсталиране, изграждане и др. Се отчитат като капиталови инвестиции.
С други думи, капиталовите инвестиции са инвестиции в дълготрайни активи или разходи за създаване и възпроизвеждане на дълготрайни активи. Капиталови инвестициите се наричат още инвестиции в нетекущи активи; по сметка с това име те се отразяват в счетоводството.
Капиталовите разходи са неразделна част от капиталовите инвестиции и необходимо условиесъществуването на предприятието. Ако пренебрегне капиталовите инвестиции, то въпреки увеличението поради тази печалба в краткосрочен план, впоследствие, в дългосрочен план, това ще провокира изчезването на печалбите и ще доведе до загуба на конкурентоспособност.
Капиталовите инвестиции са дългосрочна инвестициякъм вашата собствена организация. Те могат да носят текущи доходи или да осигуряват печалба в бъдеще, но при всички случаи те не участват в икономическия оборот на предприятието, тоест не се изразходват или амортизират.
Капиталовите инвестиции включват следните области: разходи за строителство и монтаж и проектиране проучвателни работи, разходи за дълготрайни активи (закупуване на металообработващи машини, машини, оборудване), техническо преоборудване на предприятието, НИРД и др .; инвестиция в трудови ресурсии други разходи.
Капиталовите инвестиции в бъдеще, след пускане в експлоатация на строящи се сгради, оборудване и др., Се преобразуват в оперативни дълготрайни активи.
Капиталовите инвестиции се използват в следните области:
- ново строителство върху новоразработени площи;
- разширяване на съществуващо предприятие чрез въвеждане на допълнителни отрасли и разширяване на съществуващи;
- реконструкция, т.е. реорганизация на предприятието в хода на дейността му без изграждане на нови и разширяване на функциониращите основни цехове, изграждане на нови съоръжения за замяна на ликвидираните;
- техническо преоборудване на действащо предприятие, въвеждане на ново оборудване и технологии, механизация, автоматизация, модернизация.
Организацията избира посоката на капиталовите инвестиции в зависимост от целите на инвестицията, но опитът показва, че ще бъде по-икономически ефективно да се насочат средства за реконструкция и техническо преоборудване на съществуващо производство.
В същото време се изисква по-малък размер на капиталовите инвестиции, отколкото при ново строителство или разширяване на предприятието, работата се извършва в по-кратки срокове и разходите се възстановяват по-бързо. Организацията може да прави капиталови инвестиции не само в средствата за производство, но и в човешкия капитал... В този случай капиталовите инвестиции ще бъдат всички разходи за подобряване на уменията и производителността на труда на служителите, които ще бъдат компенсирани от увеличаване на доходите на организацията в бъдеще.
Капиталовите инвестиции могат да бъдат класифицирани в производствени - за развитие на предприятието и непроизводствени, насочени към развитието на социалната сфера.
Важен показател за финансовата дейност на предприятието е структурата на неговите инвестиционни фондове. За целите на самофинансирането обикновено се използват собствените средства на компанията, като неразпределена печалба и амортизация. Тези средства могат да бъдат допълнени с издаване на ценни книжа и заеми.
Основният показател за нивото на самофинансиране е коефициентът на самофинансиране, който се изчислява като коефициент собствени средствапредприятия до размера на средствата държавен бюджет, заети и привлечени средства. В специфично теглособствени източници на инвестиции 60% или повече от общите разходи, нивото на самофинансиране се счита за високо.
От голямо значение като източник на капиталови инвестиции са амортизационни отчисления... IN съвременни условияпредприятията често трябва постоянно да обновяват дълготрайните си активи.
За да създадат спестявания възможно най-скоро, предприятията често са принудени бързо да отписват оборудването. Амортизацията престава да бъде израз на физическа амортизация на дълготрайни активи, но действа като инструмент за регулиране на инвестициите.
Ценните книжа могат да служат като мощен източник на капитал за едно предприятие, но у нас този пазар все още не е напълно използван, повече внимание се отделя на заетите средства, особено банкови заеми... Държавата играе своята роля в инвестиционната дейност на предприятието, като я регулира чрез парична и данъчна политика.
Капиталовите инвестиции преминават през няколко етапа на анализ на ефективността. Експертите оценяват проекта в техническо и икономическо отношение. За това на първо място се проучва предпроектното проучване на проекта, след което с положителна оценка се извършва по-задълбочено проучване на проекта. Провежда се в следните насоки:
- технически и икономически анализ, включително проучване на производствения капацитет и развитие в областта на маркетинга;
- финансов анализ, прогнозиране на финансови резултати в резултат на изпълнението на този проект;
- общ икономически анализ на резултатите от проекта.
Ефективността на капиталовите инвестиции може да се разглежда в няколко форми:
- обществена, характеризираща се с показатели, отразяващи резултатите от въздействието на проекта върху живота на обществото като цяло;
- търговски, отразени в системата от показатели за установяване на осъществимостта на проекта от позицията на инвеститора;
- бюджет. Когато в проекта се използват средства от бюджети от различни нива, осъществимостта на проекта се оценява от гледна точка на тези бюджети.
В резултат на анализа на въздействието на направените капиталови инвестиции върху ефективността на основните, финансовите и инвестиционни дейностиорганизация, се установява как ще се променят различните показатели на тази дейност.
За да се оцени ефективността на капиталовите инвестиции (инвестиции), има следните показатели:
- допълнителна продукция на рубла направени капиталови инвестиции:
- E = (VP1 - VP0): K, където
- Д - ефективността на капиталовите инвестиции;
- ВП0, ВП1 - брутен обем на производството с първоначални и допълнителни инвестиции;
- К е сумата на направените допълнителни инвестиции (капиталови инвестиции);
- намаляване на производствените разходи въз основа на рублата на капиталовите инвестиции:
- E = V1 (C0-C1): K, където
- V1 е годишният обем на производство в природни единици след направените инвестиции;
- С0, С1 - стойността на себестойността на единица продукция с първоначалните и с направените капиталови инвестиции;
- намаляване на разходите за труд на рубла капиталова инвестиция:
- E = V1 (Z0 - Z1): K, където
- З0 и З1 - разходи за труд за производството на единица продукция, съответно, преди и след направените инвестиции.
- увеличение на печалбата на рубла капиталова инвестиция:
- E = V1 (P1 - P0): K, където
- P0 и P1 - печалба на единица продукция преди и след направените капиталови инвестиции;
- период на изплащане на капиталовите инвестиции:
- T = K / V1 (Z0-Z1) или t = K / V1 (C0-C1).
Тези показатели се използват за интегрирана оценкаефективност на капиталовите инвестиции като цяло и за отделни обекти.
1. Понятие и класификация на капиталовите инвестиции.
2. Източници на финансиране на капиталови инвестиции.
3. Планиране и прогнозиране на капиталови инвестиции и източници за тяхното финансиране.
4. Процедурата за регистриране на откриването на финансиране и кредитиране на капиталови инвестиции в банката.
5. Процедурата за финансиране и кредитиране определени видовекапиталови инвестиции.
6. Лизингът като форма на инвестиция търговски предприятия.
7. Финансиране и кредитиране на ремонта на дълготрайни активи.
1. Инвестициите играят важна роляв икономиката. Те са необходими за стабилното развитие на икономиката и осигуряване на устойчивост финансов растеж. Икономическа дейностикономически субекти зависи от обема и формите на инвестиране.
Инвестициите допринасят за:
Развитие и укрепване на предприятието
Саниране на дълготрайни активи
Ръстът на техническото ниво на предприятията
Стабилизиране Финансово състояниепредприятия
Повишаване на конкурентоспособността на предприятията.
Инвестиции - парични средства, ценни книжа, друго имущество, включително права на собственосткоито имат парична стойност, вложени в обекти на предприемаческа или друга дейност с цел печалба или постигане на друг полезен ефект.
Законодателната рамка:
1. Федерален закон № 39 от 25 февруари 1999 г. "Относно инвестиционните дейности в Руската федерация, извършвани под формата на капиталови инвестиции."
2. ФЗ №22 от 01.00. "Относно измененията и допълненията на Федералния закон" За инвестиционната дейност "".
3. ФЗ №164 от 29.10.98г. „Относно лизинга“.
Въз основа на стратегическите цели инвестициите се разделят на:
1. Преки (реални) - инвестиции директно в производството или в ценни книжаза да се получи правото на управление на предприятието - емитент.
2. Портфейл (финансов) - инвестиции, свързани с покупка на ценни книжа с цел печалба, но без право на управление на компанията - емитент.
Особено внимание се обръща на инвестициите в реални активи, тоест капиталова инвестиция.
Капиталови инвестиции -инвестиции в дълготрайни активи, включително разходи за ново строителство, разширение, реконструкция и техническо преоборудване действащи предприятия, закупуване на машини, оборудване, инструменти, инвентар, проектиране и проучване и др.
Само инвестиции в дълготрайни активи могат да бъдат класифицирани като капиталови инвестиции.
Обекти за капиталова инвестиция -обекти, които са в частна, държавна, общинска и други форми на собственост, различни видовеновосъздаден или модернизиран имот.
Класификация на капиталовите инвестиции:
1. По естеството на възпроизвеждането на дълготрайни активи:
Ново строителство - изграждане на сгради, конструкции, които се извършват на нови площи, създаване на нови производствени мощности; изграждането на съоръжения, които са въведени в експлоатация, ще има статут на юридическо лице;
Разширяване на предприятието - изграждане на съоръжения за промишлени целикъм нови области в допълнение към съществуващите;
Реконструкция - пълно или частично преструктуриране на производството на нова техническа основа;
Техническо преоборудване - работа за подобряване на техническото ниво на отделните производствени зони чрез замяна на остарелите машини и оборудване с нови, по-продуктивни.
2. По роля в производствения процес:
Капиталови инвестиции за промишлени цели;
Капиталови назначения за непроизводствени цели (изграждане на жилища и социални съоръжения).
3. По видове:
Строително-монтажни работи, изпълнявани по договор или с икономически средства;
Покупка на машини и оборудване, включени в строителните разчети
Проектно-изследователска работа - разходи на предприятието за придобиване на проектно-сметна документация, разчет и финансови изчисления;
Разходите за полагане и отглеждане на многогодишни насаждения. Отметка - сеитба или засаждане. Нараства до периода на затваряне на короната;
Разходите за формиране на основното стадо, продуктивен и работещ добитък - разходите за отглеждане на всички видове животни преди прехвърлянето им в основното стадо, разходите за закупуване на възрастни животни и разходите за тяхното доставяне;
Други капиталови разходи- клон парцелиза строителство, културни и технически работи и др.
4. По естеството на планирането и източниците на финансиране:
Централизирани капиталови инвестиции - капиталови инвестиции, източник на финансиране за които е бюджетът. Предприятието не планира самостоятелно тези капиталови инвестиции, размерът им се съобщава на предприятието от висши организации. Поради централизацията на капиталовите инвестиции се извършва изграждането на нови предприятия, които са включени в програмата на социалните и икономическо развитие RF. Приоритет инвестиционен проект- проект с обща капиталова инвестиция от поне 1 милиард рубли. или проект, при който минималният дял на чуждестранните инвеститори в уставния капитал е най-малко 100 милиона рубли, включеният списък, одобрен от правителството на Руската федерация;
Децентрализирани капиталови инвестиции - капиталови инвестиции, които се финансират от собствени средства, заеми и заеми на компанията. Нецентрализираните капиталови инвестиции се планират самостоятелно.
Субекти на инвестиционната дейност:
1. Инвеститори, които правят капиталови инвестиции, използвайки собствени и привлечени средства.
2. Клиент - субекти, които изпълняват инвестиционни проекти.
3. Изпълнителите са субекти, които изпълняват работа по трудов договор или държавен договор.
4. Потребителите са субекти, за които се създават обекти за капиталова инвестиция.
Методи за извършване на капиталови инвестиции:
1. Изпълнител - проектиране и доставка на съоръжение до ключ, тоест изпълнителят е ангажиран с избора на оборудване.
2. Икономически - предприятието самостоятелно организира строително-монтажни работи.
В Руската федерация строителната практика може да представлява комбинация от тези методи. Изпълнителят изгражда и инсталира, а клиентът осигурява проектно-сметна документация, купува и доставя оборудване. Капиталовите инвестиции се отразяват в баланса по действителните разходи за предприемача. Обектите за капиталови инвестиции, които са в режим на временна експлоатация, преди да бъдат въведени в експлоатация, не се включват в дълготрайните активи. В счетоводството и отчитането тези разходи се показват като текуща капиталова инвестиция.
2. Има 2 групи източници:
Външен
Вътрешен
Източници на финансиране за капиталови инвестиции могат да бъдат:
1. Собствен финансови ресурси(вътрешно):
Удръжки от чиста печалбапредприемач
Амортизирани отчисления.
Амортизацията се извършва с цел натрупване Париза последващо възстановяване и възпроизвеждане на дълготрайни активи. Амортизационните имоти се разделят на 10 групи в зависимост от срока полезна употреба... Амортизационните имоти включват дълготрайни активи с полезен живот над 12 месеца и стойност над 10 хиляди рубли.
Методи на амортизация:
1) линейно H = 1 / n
2) нелинейно H = 2 / n
Метод за намаляване на баланса
Метод на отписване въз основа на сумата от броя на годините
Методът на отписване е пропорционален на обема на продуктите
3) ускорена амортизация:
За собствеността тя е предмет на договор за финансов лизинг (лизинг), който увеличава коефициента не повече от 3
За имоти, използвани за работа в агресивна среда или увеличени смени, увеличаване на коефициента от не повече от 2
Мобилизиране на вътрешни ресурси в строителството.
Мобилизация - набиране на средства за строителство, с които компанията разполага в началото на годината. Те могат да бъдат внедрени или използвани в строителството.
Да се определи размерът на мобилизиране на вътрешните ресурси и изчислената нужда от оборотни средстваах за строителството е необходимо да се сравнят първоначалните стойности с действителната наличност на оборотни средства. Ако действителна наличностоборотният капитал е повече от планираната нужда, тогава предприятието има мобилизация на вътрешни ресурси, ако е по-малко, то обездвижване.
Изчисляване на мобилизирането на вътрешни ресурси в строителството.
| Индикатори | KV граница (за една година) | Норма за. Ср % | Сума tr. |
| 1. Действителният баланс на оборотните средства в строителството в началото на годината | 37,7 | ||
| 2. Необходимостта от оборотни средства за строителство | 36,3 | ||
| - за строителство, извършено по икономичен начин | 43,5 | 6,5 | |
| - за строителство, извършено от изпълнител | 196,2 | 0,3 | 0,6 |
| - за оборудване, включено в строителната оценка | 162,3 | 29,2 | |
| 3. Излишък, липса на оборотни средства | 1,4 | ||
| 4. Задължения към строителството в началото на планираната година | |||
| 5. Минимумът задълженияза планираната година | |||
| 6. Растеж, намаляване на задълженията | |||
| 7. Застрахователни плащанияпо строителни обекти | |||
| 8. Мобилизиране на вътрешни ресурси | 2,4 |
Печалба и спестявания от намаляване на разходите за строително-монтажни работи, извършени по икономичен начин. Този източник произтича от предприятието, тъй като завършените строителни проекти се вземат в баланса не по прогнозна цена, а по реални разходи.
Застрахователни обезщетения, плащани от застрахователни компании за щети
2. Привлечени източници (вътрешни):
Средства, отглеждани от висши власти на невъзстановима основа;
Благотворителни и други вноски на невъзстановима основа;
Средства, произтичащи от емитиране и продажба на акции от предприятия:
Вноски на членове на трудовия колектив;
Начини за плащане на земя
3. Заеми източници:
Банкови заеми;
Концесионни заеми.
Законодателни основи:
1) Правителствено постановление № 403 „За одобряване на правилата за възстановяване на средства от федералния бюджет, част от разходите за лихви по инвестиционни заеми за срок до 3 години“;
2) Резолюция № 98 от 22 май 2003 г. "За одобряване на правилата за възстановяване на част от разходите за изплащане на лихви по инвестиционни заеми за период до 5 години от федералния бюджет";
Целеви държавен инвестиционен заем;
Заеми от други компании;
Облигационни заеми, записи на заповед;
Фондове за финансов лизинг;
Ипотечно кредитиране.
4. Бюджетни източници:
Бюджетни кредити за федерален бюджет; средства от федералния бюджет могат да бъдат предоставени на възстановима и невъзстановима основа. Предоставят се средства на възстановима основа за финансиране на централизирани държавни капиталови инвестиции. Средствата от федералния бюджет се разпределят от Министерството на финансите на Руската федерация, което ги насочва към касата или търговската банка. Средствата от федералния бюджет се предоставят на неотменима основа за целеви държавни инвестиционни проекти;
Фондове на регионални или местни бюджетиразпределени въз основа на регионални програмифинансиране за изпълнение на целеви регионални програми.
5. Чуждестранни източници на инвестиции:
Средства от международни финансови институции;
Фондове на организации от различни форми на собственост;
Средства на чуждестранни лица.
3 ... Основният документ за планиране, който се изготвя при планиране на капиталови инвестиции, е заглавието на строителството. Съставено за целия строителен период.
Този документ съдържа информация за:
Списък на незавършените и предложени строителни проекти;
Ограничение на капиталовите инвестиции;
Наименование на обектите;
Очаквани разходи за строителство, включително строително-монтажни работи и оборудване;
Пускане в експлоатация на дълготрайни активи в касови бележки;
Проектно-сметна документация;
Списък на незавършената работа.
За всяка година се изготвя вътрешен списък със заглавия. Всички проекти в процес на изграждане в този документ трябва да бъдат представени в 3 раздела:
1. Обекти, които се изграждат за своя сметка;
2. Обекти, които се изграждат с помощта на дългосрочни заеми;
3. Обекти, които се изграждат за сметка на собствени и заети източници.
Посочено:
Година, месец, начало и край на строителството;
Очаквани разходи за една година, включително строително-монтажни работи, оборудване;
Остатъкът от прогнозните разходи;
Годишен списък на капиталовите инвестиции;
Въвеждане в експлоатация на дълготрайни активи в парично изражение;
Списък на незавършеното строителство в края на планираната година;
Името на изпълнителя;
Останалата част от прогнозния лимит на финансиране.
Бизнес план. Инвестиционни дейности.
В тази форма се планират капиталови инвестиции за всички източници на финансиране. В първия раздел се планират производствени съоръжения, във втория - непроизводствени.
За планиране на източници на финансиране в бизнес плана е предвидена специална форма - източници на финансиране за капиталови инвестиции. Той показва капиталовите инвестиции на всичко, включително държавните централизирани капиталови инвестиции, и включва преференциален инвестиционен заем.
Това показва капиталовите инвестиции, финансирани от бюджетните територии. Капиталовите инвестиции, финансирани от собствени източници, банкови заеми и от други източници, са посочени отделно. И двете форми на бизнес плана трябва да бъдат съгласувани помежду си, както и времето на планираните капиталови инвестиции.
4 ... Търговските предприятия, които правят капиталови инвестиции, трябва да предоставят на банката си пакет документи за обработка на финансиране и кредитиране.
Пакетът от документи за финансиране и кредитиране на капиталови инвестиции включва:
1. Списък със заглавия на конструкцията
2. Вграден списък със заглавия на конструкцията
3. Предпроектно проучване на предпроектно проучване - набор от изчислителни и аналитични документи, отразяващи първоначалните данни по проекта, основните технически, технологични, разчетни, разчетни и разчетни, конструктивни и опазване на околната среда, въз основа на които е възможно да се определят ефективността и социалните последици от проекта.
Предпроектното проучване е задължителен документпри финансиране на капиталови инвестиции от държавния бюджет. Разработването на проучване за осъществимост се извършва от юридически или физически лицалицензирани да изпълняват тези видове.
4. Договор или договор за работа и допълнително споразумениена него. Заключение между клиента и изпълнителя, ако строителството се извършва от изпълнител. Това е основният документ, въз основа на който се извършват сетълменти между клиента и изпълнителя.
Този документ гласи:
Име на клиента и изпълнителя и техния юридически адрес;
Името на строителния обект;
Прогнозна цена на обекта, включително строително-монтажни работи;
График на строително-монтажните работи;
Права и задължения на страните;
Отговорност за нарушение.
5. Експертиза - оценка на проекта с цел предотвратяване на създаването на обекти, чието изпълнение нарушава интересите на държавата, правата на хората, юридически лицакоито не отговарят на установените изисквания на стандартите, както и ефективността на направените капиталови инвестиции.
Инвестиционните проекти, които се изпълняват за сметка и с участието на бюджети от различни нива, изискват държавна подкрепаи гаранции и подлежи на държавна цялостна проверка.
Експертиза по градоустройство
Санитарен
Околна среда
Социално взискателен
6. Договор за заем- осигуряват се с финансиране от заети източници.
7. Договор за залог
8. Срочните задължения се съставят, ако търговските предприятия имат дългосрочни заеми с просрочие.
Консолидирани срочни задължения, при които всички непогасени заеми се разбиват по падеж;
Годишните срочни задължения се формализират в дължимата сума през текущата година.
Средносрочните и дългосрочните заеми се предоставят за онези капиталови инвестиции, които се финансират от собствени средства. За тези дейности, чийто източник на финансиране е бюджетът, не се отпускат заеми.
5 ... Особености на финансирането на капиталовите инвестиции.
1. Финансиране и кредитиране за капитално строителство. Капитално строителствоможе да се извърши по 2 начина: договорен и икономически.
Предприятието сключва договор за работа с изпълнител въз основа на заявление за конкретен списък на строително-монтажните работи. Строителят включва оферти в своя работен план по договор.
Разплащанията между клиента и изпълнителя могат да се извършват по 2 начина:
1) Месечно за строително-монтажни работи. В този случай се изготвя удостоверение за извършената работа за месеца. Той трябва да бъде подписан от изпълнителя и клиента. Месечни вноски - 95% от очакваните разходи. След завършване на строителството се съставя акт за приемане на завършения обект, издава се фактура и на тяхна база се прави изчисление.
2) Изчисленията се правят, след като завършеният обект е приет за завършен строителни продукти... Изчисленията се правят при завършване на строителството без междинни плащания. Преди доставката на обекта, Строителна компанияправи разходи или за сметка на собствените си средства или банкови заеми. Кредитните ресурси на банката са средства, които се освобождават от клиента във връзка с прехода към сетълменти за държавни предприятия. В този случай в търговска банкаобслужва се изпълнител, открива се специална сметка. По тази сметка клиентът изброява източниците на финансиране за капиталови инвестиции в размер на 1/3 от обема на работа за всяко тримесечие. До 22-ра на предходната година.
В края на тримесечието банката регулира средствата по специалната сметка до 5-то число на следващия месец. При съгласуване размерът на средствата, преведени по специална сметка за едно тримесечие, се сравнява с действителното попълване на списъка с работи за едно тримесечие. Ако се окаже, че размерът на прехвърлените средства е по-голям от обема на извършената работа, тогава разликата се кредитира при следващото прехвърляне на средства. Ако напротив, клиентът трябва да покрие разликата.
В края на годината излишните депозирани средства се връщат по разплащателната сметка (разплащателна сметка на клиента). В края на строителството се съставя акт за завършена работа и акт за приемане на завършения строителен обект.
2. Финансиране и кредитиране на разходите за закупуване на машини и оборудване, които не са били включени в строителната оценка.
Предприятието, в съответствие с плановете за социално и жилищно (социално и жилищно) развитие, ежегодно определя необходимостта от материални ресурси... Предприятие може да закупи машини и оборудване или директно от производителя, или чрез предприятието за материално-техническото снабдяване на агропромишления комплекс.
Компанията сключва споразумение с доставчика, в което се посочват:
Наличност на машини, оборудване;
Цена по договаряне;
Очаквано време за доставка;
Процедура за уреждане;
Цената на закупените машини и оборудване е включена в общия план за капиталови инвестиции.
Работата по придобиването на машини и оборудване включва разходите за закупуване на оборудване, разходите за доставка и монтаж. Ако оборудването пристигне в предприятието и документите за сетълмент за изпратения завод продължават да пристигат в банката, тогава оборудването се изплаща от разплащателната сметка на купувача. Ако оборудването се продава чрез търговска база, тогава търговската база извършва плащане и в същото време излага компанията, която плаща както разходите за оборудването, така и търговската надценка.
3. Финансиране и кредитиране на разходите за създаване и отглеждане на многогодишни насаждения. Създаването и отглеждането на многогодишни насаждения е капиталова инвестиция за промишлени цели.
Тези разходи включват:
Проектиране и проучване;
Подготовка на почвата;
Разходите за закупуване на посадъчен материал;
Сеитба и засаждане;
Грижа за културите;
Защита от вредители и болести.
Тези разходи се финансират преди навлизането на многогодишните насаждения в оперативния период. След изтичане на срока за въвеждане в експлоатация на многогодишни насаждения се съставя акт за приемане на многогодишни насаждения и те се прехвърлят в дълготрайни активи (не повече от 20 броя).
4. Финансиране и кредитиране на разходи за формиране на основното стадо.
Разходите са свързани с капиталови инвестиции за производствени цели:
Разходите, свързани с възпроизводството на възрастни работещи и продуктивни животни.
Цената на младите животни, отгледани във фермата и прехвърлени в основното стадо;
Разходите за придобиване на възрастен добитък, включително разходите за доставка на дарения добитък.
Домашни птици, месодайни животни, зайци не се прехвърлят в основното стадо. Ако животните се изхвърлят от основното стадо, те трябва да бъдат хранени и ще бъдат отчетени като част от оборотния капитал. Разходите за формиране на основното стадо са планирани в помощно изчисление към плана за икономическо и социално развитие.
Изчисленията се състоят от 2 раздела:
Разходи за формиране на основното стадо;
Източници на тяхното финансиране.
Разходите за отглеждане на млади животни се определят от балансова стойноств началото на годината + разходи за отглеждане през планираната година (при планираната цена от 1в увеличение). За теглените животни разходите се определят от планираните разходи за 1 фуражен ден и броя дни за отглеждане на животните, преди те да бъдат прехвърлени в основното стадо. Разходите за придобиване на възрастен добитък се определят, като се вземат предвид породния клас и договорните цени.
Източници на финансиране на разходите за формиране на основното стадо са:
Приходи от бракувани възрастни животни;
Амортизация за впрегатни животни;
Печалба;
Банкови заеми.
6. Лизингът е форма на дългосрочен лизинг, свързан с прехвърлянето на машини, оборудване, превозни средства и друго имущество за използване.
Има 2 форми на лизинг:
1. Финансов - лизинг с пълно изплащане на имота. Лизингова сделка се сключва за период, равен на периода на амортизация на имота, т.е. По време на настоящия договор за лизинг лизингополучателят заплаща пълните разходи за амортизация на имота и печалбата на лизингодателя.
Капиталови инвестиции в счетоводството- това е инвестиция на стопански субект в неговия основен капитал. Счетоводството на капиталовите инвестиции има много нюанси. Тази статия е за тях.
Какви са капиталовите инвестиции в счетоводството и какви са техните отличителни характеристики
Определение на тази концепцияможем да намерим в Св. 1 от Закона "За инвестиционната дейност ..." от 25 февруари 1999 г. No 39-ФЗ. Законът отнася капиталовите инвестиции като дълготрайни активи, а именно разходите за тяхното създаване, придобиване, разширяване, реконструкция, проектиране и проучване и др.
Ако се обърнем към клауза 4 от ПБУ 6/01, ще видим, че важен критерий за дълготрайните активи е тяхното дългосрочно използване - повече от година. На свой ред дефиницията за дългосрочна инвестиция ни е дадена от счетоводните разпоредби, одобрени с писмото на Министерството на финансите на Руската федерация от 30 декември 1993 г. № 160. Клауза 1.2 от тази разпоредба включва разходите за създаване , закупуване, увеличаване на размера на нетекущите активи, които се използват повече от една година. По същото време, важно условие- такива обекти не могат да се използват за продажби.
ВАЖНО! Дългосрочните инвестиции не са дългосрочни финансови инвестиции в ценни книжа (включително държавни ценни книжа) и Уставният капиталдруги компании.
Капиталовите инвестиции в счетоводството се отчитат по действително направените разходи (точка 2.1 от наредбата за отчитане на дългосрочните инвестиции, клауза 8 от ПБУ 6/01).
Ако фирмата конструира актив, се препоръчва следната разбивка, за да се отчетат направените капиталови разходи:
- за строителни работи;
- за монтаж;
- за закупуване на оборудване за въвеждане в експлоатация;
- за закупуване на оборудване, което не включва монтаж;
- за закупуване на инструменти и оборудване;
- за закупуване на оборудване, което се нуждае от монтаж, но предназначено за постоянен склад;
- за други капиталови разходи.
В този случай преди завършването строителни работиобщата сума на горните разходи представлява стойността на актива в процес на изграждане.
Ако компанията не създаде обект на собственост, а купува, ситуацията се опростява: в този случайкапиталовите инвестиции в активи ще бъдат равни на размера на действителните разходи за тяхното придобиване.
Обобщавайки нюансите, които разгледахме, можем да заключим, че определящата характеристика на капиталовите инвестиции е тяхната ориентация към придобиване (или независимо създаване) инвестиционен активкоито ще се използват повече от 12 месеца. Ето защо капиталовите инвестиции не се вземат предвид като част от текущите разходи, а се включват в първоначалната цена на дълготрайните активи. освен това тази поръчкадейства както в счетоводството, така и в данъчното счетоводство.
Крайният резултат от инвестициите е формирането на дълготраен актив, подлежащ на счетоводно отчитане по първоначална цена. Следователно за отчитането на капиталовите инвестиции е необходимо да се ръководим от нормите на PBU 6/01, посветени на подробно описание на правилата за отчитане на дълготрайните активи.
Можете да разберете какви са тези активи от статията .
Счетоводство за капиталови инвестиции: приложими сметки в счетоводството
Съгласно счетоводния план (заповед на Министерството на финансите на Русия от 31.10.2000 г. № 94н), за да се отрази информация за капиталовите разходи за обекти, които впоследствие ще бъдат приети за счетоводство като дълготрайни активи, се използва сметка. 08 "Инвестиции в нетекущи активи". На него се събират всички направени разходи, които формират първоначалната стойност на нашия актив. ДА СЕ този акаунтима няколко подсметки за подробно отчитане на направените разходи.
Изчерпателна информация за акаунта. 08 ще намерите в нашите публикации:
Съгласно клауза 8 от PBU 6/01 първоначалната стойност на закупените дълготрайни активи се формира от съвкупността от разходите за тяхното придобиване, създаване и изграждане (без ДДС и други възстановими данъци). В този случай счетоводството се извършва за всеки отделен обект.
Счетоводният запис в този случай изглежда така:
Dt 08 Kt 60.
Правилата за формиране на първоначалната цена на актив, произведен от дружеството независимо, са дадени в точка 26 насокиотносно счетоводството на дълготрайните активи (заповед на Министерството на финансите на Русия от 13.10.2003 г. № 91н). Според правилата първоначалната цена на даден актив е действителната цена на неговото производство.
ВАЖНО! Процедурата за отчитане и формиране на капиталовите разходи за производството на дълготрайни активи трябва да е съобразена с процедурата, която е определена за отчитане на разходите за съответните видове продукти, произведени от фирмата.
Осчетоводяването за собствено генерирани активи ще бъде както следва:
Dt 08 Kt 10, 02, 07, 10, 23, 26, 60, 69, 70, 71, 76 ...
Създаването (реконструкция, модернизация) на актив може да бъде свързано с придобиване на оборудване, което включва неговото инсталиране, или оборудване, което не може да се експлоатира без предварителна инсталация (класически примери са оборудване със закрепване върху фундамент, свързване на отделни части на технологичен линия и т.н.). Приемането на такива обекти за счетоводство се отразява в сметката. 07:
Dt 07 Kt 15, 23, 60, 71, 75, 76, 79, 86, 91.
Тъй като собствеността се прехвърля към инсталацията, тя се прехвърля от акаунта. 07 на акаунт 08:
Dt 08 Kt 07.
Процесът на създаване на нов обект (или реконструкция на съществуващ) може да бъде много дълъг. Това се дължи по-специално на поетапния метод за приемане на работа, дългосрочното изпълнение на пробна експлоатация, което се извършва до постигане на планираните проектни параметри и много други специфични обективни фактори, които се наблюдават в строителство.
Всичко това може да изисква много голям капитал, който може да бъде постигнат само с помощта на привлечени заети пари... Лихвите върху тях ще увеличат балансовата стойност на капиталовите инвестиции в активи:
Dt 07, 08 Kt 66, 67.
ВАЖНО! Това правилосе отнася само за лихвите, които са начислени преди активът да бъде приет за счетоводство. След това събитие се начисляват лихви към оперативните разходи (клауза 11 от PBU 10/99).
В края на краищата всички капиталови разходи за обекта ще бъдат напълно събрани по сметката. 08, тя се счита за готова за употреба и нейната цена се прехвърля по сметката. 01:
Dt 01 Kt 08.
Повече за преброяването. 01 прочетен материал .
Резултати
Капиталовите инвестиции в счетоводството са понятие, което е неразривно свързано с дългосрочни инвестиции и дълготрайни активи на компанията. Счетоводното отчитане на капиталовите инвестиции се извършва съгласно правилата, предписани от PBU 6/01, със заповед на Министерството на финансите от 13 октомври 2003 г. № 91н и счетоводния план (заповед на Министерството на финансите от 31 октомври , 2000 № 94n).
Капиталови инвестиции. Капиталовите инвестиции са разходите за създаване на нови, както и за реконструкция на съществуващи дълготрайни активи за производствени и непроизводствени цели.
Капиталовите инвестиции включват: разходите за строителство и оборудване на нови предприятия, сгради и съоръжения и разходите за реконструкция, разширяване и техническо преоборудване на съществуващи предприятия.
Структура на капиталовите инвестиции. Структурата на капиталовите инвестиции означава разпределение на обема на инвестициите по разходни елементи, отрасли Национална икономика, според тяхното предназначение. Структура на индустриятакапиталовите инвестиции изглеждат така:
? промишленост;
? строителна индустрия;
? селско стопанство;
? транспорт и комуникация;
? жилищно строителство;
? изграждане на институции за наука, култура, образование и здравеопазване;
? изграждане на търговски и комунални услуги и др. Структурата на капиталовите инвестиции по елементи на разходите ( икономическа структура):
? строително-монтажни работи;
? оборудване, инструменти и инвентар;
? други капиталови работи и разходи. Проект. Проектът е разработено предложение за изграждане на предприятие, сграда или структура, изготвено под формата на интегриран документ, състоящ се от:
? системи от чертежи, които дават графично изображение на бъдещото предприятие, сграда или конструкция и отделните й части;
? технически и икономически изчисления, обосноваващи техническата осъществимост и икономическа осъществимостконструкция, а също така потвърждават, че техническите решения, приети в чертежите, са най-рационални и икономични.
Неразделна част от проекта е прогнозата.
Строителен проект гражданско строителствосе състои от две части: строителна и икономическа; индустриално предприятие- от три основни части: технологична, строителна и икономическа.
Технологичната част на проекта определя техническото ниво на проектираното предприятие. Той съдържа решения за организация на производството, технологичен процес, механизация и автоматизация на труда в предприятието, избор на оборудване. Техническото ниво на проектираното предприятие определя главно ефективността на капиталовите инвестиции, качеството и себестойността на продуктите на предприятието, рентабилността на работата му, както и разходите за строителство и продължителността на изпълнението му.
Строителната част на проекта определя пространственото планиране и Конструктивни решенияна проектираните сгради и съоръжения. Те установяват основните размери на сграда или конструкция като цяло, броя на етажите, местоположението и размерите на отделните части на сгради и конструкции, разстоянията и разстоянията между колоните и други решения за пространствено планиране; дизайнерските решения включват избора на материал и тип конструкции, размера на отделните части на сгради и конструкции, степента на използване на сглобяемите конструкции и др.
Като част от строителната част на проекта, материалите за организацията на строителството заемат специално място. Те установяват обема на строително-монтажните работи за всеки обект, последователността и графика на строителството, методите на изпълнение на работата, а също така идентифицират нуждите на строителството основно строителни материалии части, строителни машини, превозни средстваи работещ персонал.
