≡×МЕНЮ

• Връзка
• руски стандарт
• Интернет банки
• търговия
• Организацията

Как построихме къщата. Как построихме къща Как построихме бърза къща

Здравейте приятели. Изминаха две години от построяването на нашата "хасиенда", а нашите съседи и познати все още се обръщат към нас за разумна препоръка. Най-често се случва така – когато сме недоволни от качеството на предоставената услуга, ние незабавно и бурно изразяваме недоволството си. Тоест, ние пишем гневна рецензия, казваме на приятелите си и по този начин пускаме негативно от уста на уста. И ако работата е свършена добре, тогава просто потриваме ръце и си мълчим. Реших да публикувам честна положителна рецензия на фирма LesDomTorg, с която построихме къщата си.

През последните шест месеца чух две реални истории за откровен „измамник“ в строителството на частни къщи в нашата област Нижни Новгород. Схемата изглежда много проста: изпълнителят взема авансово плащане и се разтваря в сумрака. Трябва да разберете, че приличните пари отлитат - от 50% до 70% от стойността на къщата. От това се страхувахме най-много. Те планираха да вземат заем за строежа на къща и не искаха да губят пари, особено пари назаем.

Строителната фирма е избрана според най-разпространените критерии - без голямо предплащане, добри отзиви, разумни цени, наличие на готови проекти. Тук ще се спра по-подробно. Решихме предварително за себе си, че строим лятна вила за сезонно живеене, така че вариантът за рамкова конструкция по стандартен проект беше доста подходящ за нас. Нямаше желание да се купи някакъв готов проект в проектантско бюро и след това да се търси екип от строители и да се контролират всички стъпки на бригадира. Исках да направя всичко бързо и до ключ.

Проектът на къщата е избран дълго и болезнено. В резултат се спряхме на Добрина 9 * 8 м за сезонно живеене. Външно къщата изглежда много хубаво, особено голямата веранда привлича вниманието. Леко преначертахме вътрешната стая на първия етаж: направихме вестибюл и комбинирахме две стаи в една от лявата страна. Вторият етаж остана непроменен.

При сключването на договора материалите бяха ясно посочени, до цвета на покрива и етапите на плащане. По принцип всичко е описано подробно на уебсайта в секцията „Информация“ -> „Плащане и доставка“.

1. 5% от стойността на къщата се заплаща след сключване на договора;
2. 45-50% след доставка на материали до обекта;
3. Останалата част се заплаща след предаване на обекта

Според мен всичко е коректно и с минимални рискове от страна на клиента.

Тъй като офисът на LesDomTorg е географски разположен в Москва, а ние се намираме в Нижни Новгород, плащането беше извършено чрез Sberbank Online с помощта на реквизитите. Договорът е подписан дистанционно по имейл.

Преди доставката на материала на обекта и началото на строителството трябва да се решат няколко организационни момента: доставка на електричество на обекта, закупуване / изграждане на съблекалня, инсталиране на фундамент. Фундаментът (пило-винт) може да бъде поръчан и в LesDomTorg, но ние избрахме изпълнител от Нижни Новгород. Първо, това е по-бързо, и второ, е по-евтино (спестяване на доставка).

!!! Не забравяйте да получите разрешение за строеж и да спазвате всички норми за местоположението на къщата на обекта.

И така, в уречения ден X пристигна екип от строители + камион със строителни материали. Бригадата се състоеше от трима местни жители на Узбекистан, двама от които изобщо не говорят руски, а един (старият) говори, но много зле. Признавам, че никой не е очаквал такъв обрат. Съмненията и разочарованията ни завладяха до първата целева дата. Всичко обаче се оказа не толкова лошо. Момчетата работеха бързо и гладко. И най-важното е, че не пихме много 🙂

Етапи на строителство:

След боядисването къщата стана малко по-тъмна.

Уебсайтът LesDomTorg има раздел „снимки на обекти“. Нашата "хижа" също е там 🙂

Общо: къщата е построена за нас за 3 седмици, няма оплаквания относно качеството на материалите и конструкцията, контролът беше извършен на всички етапи от LesDomTorg. Ние идвахме няколко пъти, за да се уверим, че всичко върви по план.

минуси: 1) При прехвърляне на строителни материали комплектът не включва необходимия брой балюстради за верандата. Предложиха ни няколко решения на проблема. Проблемът беше разрешен бързо и мирно - организацията ни преведе пари, съпругът ми купи балясини в железария. 2) след една година експлоатация на къщата беше забелязано, че балюстрите на верандата са разхлабени. Свързахме се с организацията, парите ни бяха преведени като компенсация, съпругът ми отстрани проблема сам.

Има още много предимства... Като се започне от самоконтрола на управителя, който неуморно отговаряше на нашите въпроси и правеше поправки в договора, и се стигне до бързината и качеството на строителството. Ето колко струваше нашият уют. Между другото, още следващата година LesDomTorg строи рамкова къща за нашите съседи 🙂

Все още имате въпроси? Попитайте ги в коментарите. С удоволствие ще споделя контактите на магическия мениджър, който ръководи нашия договор.

Пристигайки на нашата земя и разпъвайки палатка, започнахме да търсим варианти за изграждане на къща. Не искахме да строим сами - твърде е трудно, дълго и има много какво да знаем, затова потърсихме специално обучени хора във вестници, интернет и сред нашите съседи. Комуникирахме с потенциални изпълнители по телефона, водехме си бележки за всичко.

Разбрахме, че строителите вземат 50-70% от цената на материала за своята работа, а най-евтината къща ще бъде построена за нас за 350 хиляди рубли. Словесното описание на тази къща не ни подхождаше. Вече грубо разбирайки как е подредена рамкова къща, аз и съпругата ми начертахме нейния приблизителен план - тя трябва да бъде едноетажна къща 6 × 4 м (вторият етаж е само за спалнята), с открита веранда, наклонен метален покрив. Оформлението е нещо подобно:

Изчислихме приблизителната му цена и срокове - оказа се около 250 хиляди и два месеца с работа на непълно работно време. Но никой от нас нямаше никакъв строителен опит, затова решихме да опитаме да построим плевня, ако е възможно - да поемем къщата и да привлечем помощници само за онези работи, с които не можем да се справим сами.

Хамбарът е построен успешно.

Дъските за къщата ни донесоха около седмица след като приключихме с плевнята (вече бяхме тръгнали за Санкт Петербург). По принцип това са 150 × 150 дървен материал за рамката, 150 × 100 за пода и 100 × 50 за всичко останало.

Всичко това беше нарязано на необходимите части и подписано. Отрязах краищата на дървения материал с резачка, взета от съсед. Не се получи перфектно, но не е необходимо.

Към този момент основата вече беше готова.

Един бар 150 × 150 тежи приблизително 113 кг. Можех да вдигна само единия край, но не и целия, така че трябваше да включа съсед да го носи (разтовариха дъските без нас, навсякъде - до плевнята, това е на стотина метра от строителната площадка на къщата ). Сгънах долния колан доста бързо.

Жена ми се погрижи да не умра от глад: наблизо винаги имаше купа с пресни зеленчуци.

Като ъглови стълбове беше използван бар 150 × 150, но дължината му е само 3 м, лесно беше да се повдигне сам.

В ъглите всичко това се държи заедно с подсилени метални ъгли и 50 мм винтове.

Вертикалните стълбове бяха изравнени с балонче и фиксирани с временни резници.

6-метрова греда беше вдигната заедно със съсед, един по един: един застана на цевта, един остана на земята - повдигнаха единия край, поставиха го на желания стелаж, след това вдигнаха другия приблизително в същото начин. Другият край без цев не можеше да се достигне от земята – трябваше да го буташ с дълга пръчка. Лентата е тежка и широка, без никакви закопчалки, държа се спокойно на единия край, докато вдигахме другия. Веднъж щангата изскочи от ръцете ми и тръгна тангенциално по гърба ми. Съседите бяха ужасени, въпреки че в действителност нямаше нищо подобно, нямаше силен удар, не остана дори ожулване.

Като цяло беше трудно, но се справихме за няколко часа. Няма снимки на този процес, има резултат:

Едва на последната греда разбрах как да го направя сам: използвайки подсилените ъгли като рафтове, повдигнах краищата на свой ред с около метър. Взех го доста бързо (на снимката все още е на половината път).

Вътре в стените има стелажи, изработени от дъска 100 × 50 със стъпка от около 60 см (ширината на панелите на изолацията, която сме избрали).

За удобство на работа подът на верандата беше сгънат (но не усукан).

След 8 дни рамката беше готова.

Основното слабо място на плевнята е подът: той е забележимо пружиниращ, чашите на масата дрънчат особено забележимо. И въпреки че може да издържи нормалното натоварване (6 възрастни и всичките ни неща бяха натоварени), усещанията са неприятни. Ето защо този път те се приближиха до пода много внимателно: като лагове (греди, върху които е положен подът), беше използван дървен материал 150 × 100.

Според плана покривът трябва да е дълъг 7,82 м, а всички дъски трябва да са 6 м, така че билото трябва да бъде сглобено от няколко 100 × 50. Той стои върху четири един и половина метров фрагмента от лъч 100 × 100, които се допират до горната сбруя.

Основната част от гредите (гредите, върху които е положен покривът) е фиксирана по елементарен начин. Ъгълът е 26,56 °, както в плевнята.

По-трудно беше да се поправи това, което висеше във въздуха без необходимата стълба.

Рамката е готова. Металните плочки току-що бяха докарани.

Външните топли стени и покрив са покрити със специален филм за защита от вятър и влага.

Този филм се продава във всеки магазин за хардуер на ролки.

Касата беше закрепена към гредите със стъпка, съответстваща на стъпката на шаблона за метални плочки (не взех това предвид в навеса, поради което някои листове не са напълно закрепени). Лагерът е необходим само за закрепване на покрива към него, той не изпълнява повече функция.

За обшивката е използван инч - дъска 100 × 25 мм. Поръчахме всички дъски наведнъж, но ги доставихме на части. Чакахме "Thumbnail" дълго време, не чакахме и демонтирахме навеса, който е обшит точно с такава дъска.

Първоначално мислехме да се обадим на покриващите, но съседът ни убеди, че няма нищо трудно и той ще помогне, ако има нещо. Основната изненада беше, че тези плочки трябва да се полагат от ляво на дясно, а не от дясно на ляво, както ни казаха в магазина за първи път.

Херпес зостер са хлъзгави и е рисковано да се ходи по тях без застраховка. Покривната стълба, която се опитах да сглобя, беше много тежка, така че използвах въже за пране като предпазна мрежа.

Проверих въжето на земята - то лесно издържа тежестта ми. Той е доста тънък, така че би било неприятно да се мотая на него, но не беше планирано: винаги беше опънат, тоест постоянно ме държеше, предотвратявайки ми да загубя равновесие и да падна, и не ме хващаше в събитие на падане.

Краят на въжето беше прикрепен или към билото, или към щайгата.

Плочката е доста здрава, винтът не просто се завинтва в нея - трябва да пробиете дупка. За това използвах чук и един от дългите винтове.

Когато покривът беше завършен, беше възможно да се пристъпи към облицовката на стените и пода. Цялата къща беше обвита със същия ветроустойчив филм:

По това време вече сме монтирали пластмасови прозорци. Имаме голям прозорец на верандата, 2 × 1,76 м:

Отвън към рамката и стойките е закован контра-рейва от "инч". Това създава вентилационна междина между изолацията и външната обвивка, за да се отстрани по-добре излишната влага.

Обшивката е прикрепена към тази щайга, в нашия случай - имитация на бар (нещо като облицовка, само по-голяма).

Закрепих корпуса с винтове, за да не се спука - предварително пробих дупките.

Между другото, имитацията на пръчка не трябва да се закрепва от край до край, а да се оставя празнина от 1-1,5 мм между редовете, в противен случай при висока влажност (в дъждовния сезон) дъската ще набъбне, ще се разшири и започват да се огъват, откъсват капачките на винтовете и набъбват на вълни. Направихме точно това, трябваше да го повторим.

Едновременно със стените се сглобява и подът. За закрепване на подовата настилка към самото дъно на лагите са заковани ламели с размери 30 × 30 мм.

Върху тези ламели бяха поставени парчета влагоустойчива OSB плоча (тип шперплат) с необходимия размер.

Получените контейнери за изолация бяха хидроизолирани, филмът беше прикрепен към дървото с телбод.

За пода е използван по-дебел филм, който изобщо не пропуска нищо.

След това е монтирана изолацията - минерална вата (Isover).

Отгоре подът беше покрит с филм за вътрешна употреба.

След това беше положена щайга, създавайки вентилационни пролуки, върху която след това беше положен под с език и канал (35 мм).

По това време имаме обшита рамка с прозорци и врати, тоест почти завършена къща, просто не напълно изолирана.

На жена ми отне няколко дни да изолира стените. Технологията е същата: първо се поставя нагревател, след това стената се затяга с пароизолационен филм.

Купихме камина Бавария за отопление. Тежи около 100 кг, беше необходимо да го влачите заедно, с помощта на дръжки, завинтени към палета.

Печката е монтирана пред облицовката на къщата отвътре (коминът трябва да премине през покрива, който не трябва да бъде зашит до този момент). Слагат го върху лист магнезиево стъкло, за да не изгори подът.

Изрязах дупка в покрива за комина с мелница.

През този отвор беше изведен комин. На мястото на преминаване през покрива (и изолацията) е използван сандвич (двойна тръба с топлоизолатор), за да не се запали покривът от нагряване, на други места - където няма пряк контакт с горими материали - обикновена тръба, разсейваща допълнителна топлина. Стана възможно използването на печката, която веднага беше тествана.

На върха на тръбата той постави топлоустойчив каучук, наречен "Master Flash", запечата шевовете с битумен уплътнител.

Стените вътре бяха зашити с шпакловка. Изглежда нищо сложно, но пропуснах една точка: облицовката е закована към междинните стълбове на рамката (широчина 10 см), но също така беше необходимо да се приковат 10 см широки пръти към ъгловите стълбове (широчина 15 см), така че че краищата на подплатата не висяха във въздуха. Това не беше направено, така че краищата висяха.

Решението беше намерено просто: към изпъкналия ъгъл на дървения материал се завинтват ламели с размери 3 × 3 см, към които след това се изтегля облицовката. Оказа се доста солиден и малко декоративен.

По това време вече ставаше по-студено и ние се преместихме в къщата, въпреки че вътрешността на стените все още не беше обшита. От остатъците от подовата дъска сглобих широк перваз на прозореца, на който можете да седнете и да лежите. Все още можете да съхранявате нещо под него - къщата е малка, така че ще използваме полезно цялото възможно пространство.

Скоро удължихме електрически кабел от съсед. В бъдещия вестибюл инсталирах измервателен уред, разпръснах електричеството из къщата с помощта на удължители.

Свободното пространство на първия етаж е разделено наполовина от стелаж, който в същото време поддържа горния етаж, на който спим.

Това, общо взето, е всичко. Има още какво да се направи отвън (за зашиване на ъглите), отвътре (да се огради вестибюла, да се направи кухня и малко мебели), но като цяло - къщата е готова, живеем в нея и вече зимуваме. вече е мразовито през нощта.

Имаме спалня на втория етаж. Полезната площ е 2 × 3 м, още един метър под самия покрив (на снимката вдясно) може да се използва като ниши за съхранение на всякакъв вид спално бельо (ще шием или правим кутии).

От противоположната страна - същото отделение, докато е празно; в бъдеще ще има резервоар за вода, помпа и складово помещение. Таблата между тях все още са за бързо придвижване (направени са за гости); те не трябва да бъдат, ще остане само стълбището. Отдолу има вестибюл и бъдеща комбинирана баня, вместо която има склад. Вратите и преградите все още не са монтирани.

Всекидневното отделение е почти завършено. От остатъците от подова дъска беше направена пейка, върху която бяха положени възглавници от столовете (съседите я раздадоха). Засега използваме сгъваема маса. Вече има достатъчно място за правилно настаняване на гостите, за пиене на чай и лечение с интернет.

Засега ползваме кухнята, която по-късно ще бъде домашна. Перваза на прозореца и масата до него са друго удобно място за сядане с лаптоп.

Верандата ще бъде отворена. Лятото ще има външна маса и още нещо на нея, през пролетта ще боядисаме къщата (предполага се, че визия на палисандрово дърво). През зимата на верандата най-вероятно ще има само дърва за огрев и барбекю, на което понякога пържим тостове. Под покрива се виждат фенери, които осветяват верандата, и прожектор, който осветява пътя към къщата. От лявата страна на къщата към покрива е прикрепена стълба, а към нея е прикрепена насочена 3G антена, която ни дава интернет.

Така построихме едноетажна къща и половина с жилищна площ 6 × 4 м и веранда 6 × 2 м. Можеше да се направи по-солидна и по-топла, но умишлено не усложнихме нещата: планираме да живеем в тази къща година-две, след което ще построим по-просторна (в която ще има място за деца) , и тази къща ще стане къща за гости. Те рядко ще живеят в него, през повечето време ще бъде празен, така че не похарчиха пари за допълнителна изолация (15 см вместо сегашните 10, както посъветваха съседите) - решиха, че ще е по-целесъобразно да се отопляват тези две зими по-активно.

Вече приехме гости от Москва, чакаме нови.

Всичко това ни струва около 250 хиляди рубли. Приблизителна оценка:

• 40 000r за дърва (около 8m³).
• 2000 рубли за антисептик.
• 5000r за ъглите.
• 2500р за винтове (14кг).
• 800р за цимент (2 торби, повече от торба остана от последния път).
• 1500 рубли за покривен материал.
• 2000 рубли за фитинги.
• 12 600r за изолация (14 опаковки)
• 9500r за пароизолационен филм.
• 22 000r за прозорци.
• 5000r на вратата (2 бр.).
• 32 000 рубли за метални плочки.
• 4300r за OSB плочи (под).
• 21 000r за подова дъска.
• 28 000r за печката и тръбите.
• 30 000r за имитация на бар.
• 15 000r за подплата (имате нужда от приблизително същото).
• 100r за облицоване на нокти.
• 5000r за окабеляване и крушки.
• 6000 рубли за доставка.
• 5000 рубли за неотчетени дребни разходи.

Според автора. Нашето младо семейство строи тази къща в продължение на 3,5 години, а родителите ни от двете страни и братът на съпруга ми ни помогнаха в това. Те го построиха първо през уикендите и празниците, а след това с удоволствие посвещаваха почти цялото си свободно време на това. И въпреки че не беше лесно, тези моменти се помнят с такава топлина! Всички етапи бяха заснети - в резултат на това днес имаме повече от 1800 снимки и огромно преживяване зад гърба си. Но първо нещата.

По щастливо стечение на обстоятелствата някъде през 2000 г. родителите на съпруга ми се умориха да ходят на дача на 60 км от Минск и тогава бяха продадени 20 акра земя (само помислете!) за 300 долара. На 3 км от Минск бе намерен нов парцел - 6 декара лятна вила с малък навес струваха 800 долара.

Тогава целта на тази земя беше недвусмислено представена от зеленчукова градина, но животът направи свои собствени корекции. Съпругът ми и аз се запознахме в университета и след няколко години близки отношения започнахме да мислим за жилищния въпрос: разпределението ни висеше на носа с възможността да се разпръснем в различни части на страната. Затова решихме да пуснем корени до родителите си. Нашите семейства не можаха да издърпат покупката на апартамент, освен това беше необходимо да помислим за решаването на този въпрос за брата на съпруга. Тогава се роди идеята да построите своя собствена къща. Много ми хареса идеята, защото аз самият израснах в частна къща и отлично разбрах предимствата й пред градски апартамент.

Бяхме наясно, че всичко няма да е лесно, но не се отдръпнахме от плановете си. След като установихме, че въведените по-рано ограничения за площта и конфигурацията на градинската къща вече не важат, започнахме с проект. Между другото, във всичко ни помогна интернет, където имаше отговори на всякакви въпроси, което позволи на нас, които нямахме нищо общо със строителството, да се заемем сами.

Скицата на къщата е разработена в програмата 3Dhome. Кутията е проектирана правоъгълна (най-добрата по отношение на цена/качество) и разделена на 2 половини (нашето семейство и семейството на брата на съпруга ми). След това те се обърнаха към една от архитектурните фирми, където за малка сума (ще напишем по-подробно за финансовата страна в самия край) нашата рисунка беше внедрена в проект от няколко страници (въпреки че по-късно все още трябваше да бъде финализиран); отделен пакет от документация беше проектът за инженерни мрежи.

През есента на 2008 г. започна подготовката - отстранен е плодородният почвен слой, маркира се основата (12,8 × 7,6 м) и с помощта на малък багер е изкопана траншея за нея.

Вярно е, че на следващия ден започна да вали силен дъжд и всичко се срина ... Имаше дори мисли за спиране на работата до пролетта (казват, че е лоша поличба). Решихме обаче да опитаме отново. Веднага трябва да кажа, че този злополучен дъжд се превърна в най-големия проблем през целия период на строителство.

Вторият път (изкопан на ръка, с лопати, изправен до гърдите в окоп) се оказа по-успешен. Общата дълбочина на изкопа е 150 см, над нивото на земята, основата се издига в най-ниската точка на обекта с 1 м (общо е използван 51 m³ бетон).

Възглавницата и армировката са изработени по проекта. Стигнахме точно до първия сняг. По време на размразяването те изкопаха мазе (3,5 × 5 × 2,2 м) под една от бъдещите кухни - и замръзнаха до пролетта.

През март 2009 г., след като вече пропуснаха строителството, започнаха да правят кофража под тавана между мазето и бъдещото помещение и скоро го запълниха (дебелина 18 см). Така основата за носещите стени беше готова.

Следващ етап. Бяха докарани 75 м³ газосиликатни блокове с дебелина 40 см, които от нашите ръце, под стриктното ръководство на познат зидар, бавно се превръщаха в стени. Преградите над прозорците изработихме сами (изливане на стоманобетонна лента в изрязания жлеб по горния ръб на съседните блокове), а между етажите беше направен стоманобетонен пояс.

Основата за преградите е направена плитка. Тук се объркахме - не взехме предвид съдържанието на глина в почвата и не направихме пясъчна засипка, в резултат на което през първата зима сланата повдигна преградите и те, вързани на места с носещи блокови стени, отворени пукнатини на фугите. Което обаче не се повтори, тъй като следващата зима къщата вече беше отоплена. Припокриването между етажите е направено от дърво - греди 200 × 100 на ръб на всеки 80 cm.

След това започна вторият етаж, последван от фронтоните. Страхувахме се да се справим сами с покрива и се обърнахме към специалисти, които се справиха с него за 2 седмици и 2120 долара.

Поставихме паро и хидроизолационни филми, изолация (между 2-ри етаж и таванско помещение), оставихме дупка. Покривно покритие - метални керемиди (покривна площ 140 кв. м, най-достъпната конфигурация е фронтон).

Решихме да направим преградите на втория етаж от гипсокартон, като предвид цените за профила го заменихме с дървени пръти, изрязани от дъските, които наследихме.

С идването на пролетта поръчахме прозорци (двоен стъклопакет 6-4-4 за шумоизолация, тъй като наблизо минава железопътна линия), завършихме окабеляването и изградихме рамка за бъдещи стълби към втория етаж - заварена от метал квадрат и ъгъл. За да му осигури удобен ъгъл на изкачване, стълбището е проектирано така, че да „отрязва“ част от банята.

Таванското помещение беше заето едва през май, което, честно казано, беше много неудобно - дори при 20 градуса навън в слънчево майско време, на тавана се чувствате като в парна баня! Покрихме пода с дъска с избрана четвъртинка - дори купихме машина за това (в очакване, че ще обработваме дъски за последния под в къщата). Но тук явно надценихме възможностите на битовата дървообработваща машина.

По това време завършихме университета и след като бяхме изгонени от общежитието, щастливо се преместихме в растящата къща - работата веднага стана по-забавна. С това първият етап беше завършен и ние преминахме към довършителни работи: чиста замазка, мазилка на тухлени стени вътре покрай фаровете, газосиликатни стени - без фарове, мазилка отвън (взеха общо 220 25-килограмови чувала мазилка!), тавани от гипсокартон върху дървени профили... Тук трябва да кажа, че Юли 2010 г. победи всички температурни рекорди и беше възможно да се работи в съответствие с условията, посочени на опаковката на разтвора на мазилката (не по-висока от + 25 ° C) само сутрин и вечер.

Използвайки сгъваемата таванска стълбищна система, шпионирана в железарските магазини, се опитахме да направим нещо подобно - оказа се доста добре! Бравата е заменена с щипка от магнити за шкафчетата: плавното отваряне се осигурява от няколко пружини на вратата. Сгъната три пъти, стълбата се вписва идеално в пространството на шахтата, като се крие от дъното с изолиран капак.

След това поехме вътрешното водоснабдяване и отоплителната система от двуконтурен котел с отворена горивна камера с мощност 25 kW (между другото, през последния отоплителен период, 150 кв. м. "Яде" 2830 m³ газ). Преди две години на обекта е подаден газ. Когато се стигна до вкарването му в къщата, се оказа, че за подаването на газ под земята са необходими скъпи проектни работи, „влизане в нова точка“ и т. н. Оказа се, че е много по-лесно да го преведеш във въздуха, на поддържа. Освен това бяха взети предвид плановете за изграждане на гараж в бъдеще (и местоположението на основите, според нормите, трябва да бъде не по-близо от 2 м от подземните газопроводи). И така направихме.

След основната вътрешна работа се върнаха на улицата: оградиха покрива с софит, изолираха основата, измазаха я, направиха навес за кола и оградиха павираната зона (сляпа зона) в бъдеще.

През целия края на есента, зимата и началото на пролетта на 2011 г. работихме вътре. Таваните, както вече споменахме, бяха от гипсокартон. Вярно е, че леко намалихме схемата на неговото довършване: само шевовете бяха шпакловани след залепването им със серпантин и местата, където бяха завинтени винтовете, а самият лист за гипсокартон беше само боядисан.

И тогава започна най-интересното - къщата трябваше да се изпълни с цветове и да придобие индивидуалност. Купихме белоруски хартиени тапети с очакването, че така или иначе скоро ще бъдат боядисани, а разнообразието от модели и цветове ме зарадва – имаше от какво да избирате.

Спалнята е замислена с африкански мотиви (имаме мечта да посетим Кения!). Леглото беше направено със собствените ни ръце, така че да беше едновременно широко и не много високо, а под него имаше чекмеджета (не намерихме това в магазини с разумна цена).

На пода, под лак и петно, те изобразяваха отпечатъците на голяма котка.

Над леглото определено ще има снимки, донесени някога от самата Африка!

Лампите за спалнята и коридорите бяха изработени от плат и дървена рамка, както и конци, прекарани през лепило върху надут балон.

Интересното е, че залепихме таванните цокли върху стиропор, който според инструкциите трябваше да бъде иззет за 10 минути. Но по някаква причина те паднаха - трябваше временно да ги подпрет с подови цокли.

Окачихме корнизите, избрахме тъканта за завесите, която беше просто обработена на шевна машина. А страничните държачи бяха направени от дебела тел, огъната на 2/3 от кръга, покрити със златиста боя. Корнизи за коридора са изработени от обикновени изсушени клечки, покрити с байц и лак.

В пролуката между стената и вентилационната шахта се монтират рафтове от остатъците от ПДЧ след сглобяване на гардероба.

След предварително изравняване подът в кухнята беше покрит с линолеум, за което никога не сме съжалявали. Масата е изработена от парче ПДЧ, винаги със заоблени ръбове. Отгоре беше залепен декоративен филм и увит по периметъра с PVC мебелен профил.

След това дойде ред на плочките.

В същото време стълбището беше завършено: останките от подовата дъска бяха използвани за стъпалата. Пространството под стълбите беше зашито с гипсокартон, за да се създаде мини съблекалня. Парапетите бяха изрязани от дървени пръти, не можаха да устоят само на закупуване на балюстради за началото и края на парапетите.

Според автора. Нашето младо семейство строи тази къща в продължение на 3,5 години, а родителите ни от двете страни и братът на съпруга ми ни помогнаха в това. Те го построиха първо през уикендите и празниците, а след това с удоволствие посвещаваха почти цялото си свободно време на това. И въпреки че не беше лесно, тези моменти се помнят с такава топлина! Всички етапи бяха заснети - в резултат на това днес имаме повече от 1800 снимки и огромно преживяване зад гърба си. Но първо нещата.

По щастливо стечение на обстоятелствата някъде през 2000 г. родителите на съпруга ми се умориха да ходят на дача на 60 км от Минск и тогава бяха продадени 20 акра земя (само помислете!) за 300 долара. На 3 км от Минск бе намерен нов парцел - 6 декара лятна вила с малък навес струваха 800 долара.

Тогава целта на тази земя беше недвусмислено представена от зеленчукова градина, но животът направи свои собствени корекции. Съпругът ми и аз се запознахме в университета и след няколко години близки отношения започнахме да мислим за жилищния въпрос: разпределението ни висеше на носа с възможността да се разпръснем в различни части на страната. Затова решихме да пуснем корени до родителите си. Нашите семейства не можаха да издърпат покупката на апартамент, освен това беше необходимо да помислим за решаването на този въпрос за брата на съпруга. Тогава се роди идеята да построите своя собствена къща. Много ми хареса идеята, защото аз самият израснах в частна къща и отлично разбрах предимствата й пред градски апартамент.

Бяхме наясно, че всичко няма да е лесно, но не се отдръпнахме от плановете си. След като установихме, че въведените по-рано ограничения за площта и конфигурацията на градинската къща вече не важат, започнахме с проект. Между другото, във всичко ни помогна интернет, където имаше отговори на всякакви въпроси, което позволи на нас, които нямахме нищо общо със строителството, да се заемем сами.

Скицата на къщата е разработена в програмата 3Dhome. Кутията е проектирана правоъгълна (най-добрата по отношение на цена/качество) и разделена на 2 половини (нашето семейство и семейството на брата на съпруга ми). След това те се обърнаха към една от архитектурните фирми, където за малка сума (ще напишем по-подробно за финансовата страна в самия край) нашата рисунка беше внедрена в проект от няколко страници (въпреки че по-късно все още трябваше да бъде финализиран); отделен пакет от документация беше проектът за инженерни мрежи.

През есента на 2008 г. започна подготовката - отстранен е плодородният почвен слой, маркира се основата (12,8 × 7,6 м) и с помощта на малък багер е изкопана траншея за нея.

Вярно е, че на следващия ден започна да вали силен дъжд и всичко се срина ... Имаше дори мисли за спиране на работата до пролетта (казват, че е лоша поличба). Решихме обаче да опитаме отново. Веднага трябва да кажа, че този злополучен дъжд се превърна в най-големия проблем през целия период на строителство.

Вторият път (изкопан на ръка, с лопати, изправен до гърдите в окоп) се оказа по-успешен. Общата дълбочина на изкопа е 150 см, над нивото на земята, основата се издига в най-ниската точка на обекта с 1 м (общо е използван 51 m³ бетон).

Възглавницата и армировката са изработени по проекта. Стигнахме точно до първия сняг. По време на размразяването те изкопаха мазе (3,5 × 5 × 2,2 м) под една от бъдещите кухни - и замръзнаха до пролетта.

През март 2009 г., след като вече пропуснаха строителството, започнаха да правят кофража под тавана между мазето и бъдещото помещение и скоро го запълниха (дебелина 18 см). Така основата за носещите стени беше готова.

Следващ етап. Бяха докарани 75 м³ газосиликатни блокове с дебелина 40 см, които от нашите ръце, под стриктното ръководство на познат зидар, бавно се превръщаха в стени. Преградите над прозорците изработихме сами (изливане на стоманобетонна лента в изрязания жлеб по горния ръб на съседните блокове), а между етажите беше направен стоманобетонен пояс.

Основата за преградите е направена плитка. Тук се объркахме - не взехме предвид съдържанието на глина в почвата и не направихме пясъчна засипка, в резултат на което през първата зима сланата повдигна преградите и те, вързани на места с носещи блокови стени, отворени пукнатини на фугите. Което обаче не се повтори, тъй като следващата зима къщата вече беше отоплена. Припокриването между етажите е направено от дърво - греди 200 × 100 на ръб на всеки 80 cm.

След това започна вторият етаж, последван от фронтоните. Страхувахме се да се справим сами с покрива и се обърнахме към специалисти, които се справиха с него за 2 седмици и 2120 долара.

Поставихме паро и хидроизолационни филми, изолация (между 2-ри етаж и таванско помещение), оставихме дупка. Покривно покритие - метални керемиди (покривна площ 140 кв. м, най-достъпната конфигурация е фронтон).

Решихме да направим преградите на втория етаж от гипсокартон, като предвид цените за профила го заменихме с дървени пръти, изрязани от дъските, които наследихме.

С идването на пролетта поръчахме прозорци (двоен стъклопакет 6-4-4 за шумоизолация, тъй като наблизо минава железопътна линия), завършихме окабеляването и изградихме рамка за бъдещи стълби към втория етаж - заварена от метал квадрат и ъгъл. За да му осигури удобен ъгъл на изкачване, стълбището е проектирано така, че да „отрязва“ част от банята.

Таванското помещение беше заето едва през май, което, честно казано, беше много неудобно - дори при 20 градуса навън в слънчево майско време, на тавана се чувствате като в парна баня! Покрихме пода с дъска с избрана четвъртинка - дори купихме машина за това (в очакване, че ще обработваме дъски за последния под в къщата). Но тук явно надценихме възможностите на битовата дървообработваща машина.

По това време завършихме университета и след като бяхме изгонени от общежитието, щастливо се преместихме в растящата къща - работата веднага стана по-забавна. С това първият етап беше завършен и ние преминахме към довършителни работи: чиста замазка, мазилка на тухлени стени вътре покрай фаровете, газосиликатни стени - без фарове, мазилка отвън (взеха общо 220 25-килограмови чувала мазилка!), тавани от гипсокартон върху дървени профили... Тук трябва да кажа, че Юли 2010 г. победи всички температурни рекорди и беше възможно да се работи в съответствие с условията, посочени на опаковката на разтвора на мазилката (не по-висока от + 25 ° C) само сутрин и вечер.

Използвайки сгъваемата таванска стълбищна система, шпионирана в железарските магазини, се опитахме да направим нещо подобно - оказа се доста добре! Бравата е заменена с щипка от магнити за шкафчетата: плавното отваряне се осигурява от няколко пружини на вратата. Сгъната три пъти, стълбата се вписва идеално в пространството на шахтата, като се крие от дъното с изолиран капак.

След това поехме вътрешното водоснабдяване и отоплителната система от двуконтурен котел с отворена горивна камера с мощност 25 kW (между другото, през последния отоплителен период, 150 кв. м. "Яде" 2830 m³ газ). Преди две години на обекта е подаден газ. Когато се стигна до вкарването му в къщата, се оказа, че за подаването на газ под земята са необходими скъпи проектни работи, „влизане в нова точка“ и т. н. Оказа се, че е много по-лесно да го преведеш във въздуха, на поддържа. Освен това бяха взети предвид плановете за изграждане на гараж в бъдеще (и местоположението на основите, според нормите, трябва да бъде не по-близо от 2 м от подземните газопроводи). И така направихме.

След основната вътрешна работа се върнаха на улицата: оградиха покрива с софит, изолираха основата, измазаха я, направиха навес за кола и оградиха павираната зона (сляпа зона) в бъдеще.

През целия края на есента, зимата и началото на пролетта на 2011 г. работихме вътре. Таваните, както вече споменахме, бяха от гипсокартон. Вярно е, че леко намалихме схемата на неговото довършване: само шевовете бяха шпакловани след залепването им със серпантин и местата, където бяха завинтени винтовете, а самият лист за гипсокартон беше само боядисан.

И тогава започна най-интересното - къщата трябваше да се изпълни с цветове и да придобие индивидуалност. Купихме белоруски хартиени тапети с очакването, че така или иначе скоро ще бъдат боядисани, а разнообразието от модели и цветове ме зарадва – имаше от какво да избирате.

Спалнята е замислена с африкански мотиви (имаме мечта да посетим Кения!). Леглото беше направено със собствените ни ръце, така че да беше едновременно широко и не много високо, а под него имаше чекмеджета (не намерихме това в магазини с разумна цена).

На пода, под лак и петно, те изобразяваха отпечатъците на голяма котка.

Над леглото определено ще има снимки, донесени някога от самата Африка!

Лампите за спалнята и коридорите бяха изработени от плат и дървена рамка, както и конци, прекарани през лепило върху надут балон.

Интересното е, че залепихме таванните цокли върху стиропор, който според инструкциите трябваше да бъде иззет за 10 минути. Но по някаква причина те паднаха - трябваше временно да ги подпрет с подови цокли.

Окачихме корнизите, избрахме тъканта за завесите, която беше просто обработена на шевна машина. А страничните държачи бяха направени от дебела тел, огъната на 2/3 от кръга, покрити със златиста боя. Корнизи за коридора са изработени от обикновени изсушени клечки, покрити с байц и лак.

В пролуката между стената и вентилационната шахта се монтират рафтове от остатъците от ПДЧ след сглобяване на гардероба.

След предварително изравняване подът в кухнята беше покрит с линолеум, за което никога не сме съжалявали. Масата е изработена от парче ПДЧ, винаги със заоблени ръбове. Отгоре беше залепен декоративен филм и увит по периметъра с PVC мебелен профил.

След това дойде ред на плочките.

В същото време стълбището беше завършено: останките от подовата дъска бяха използвани за стъпалата. Пространството под стълбите беше зашито с гипсокартон, за да се създаде мини съблекалня. Парапетите бяха изрязани от дървени пръти, не можаха да устоят само на закупуване на балюстради за началото и края на парапетите.

Нашата компания се стреми да минимизира разходите за строителство, които не влияят на качеството на строителството. Изрязваме SIP панели и нарязан дървен материал на място на клиента. Това значително намалява разходите и прогнозните разходи за изграждане на жилище. Възможен е и вариант за сглобяване на домашен комплект, но ще бъде значително по-скъп. Не е нужно да се притеснявате за чистотата на обекта. Изрязваме материали под навес. Събираме отпадъци в чували. Строителният материал е покрит с тента от валежи.

Видове използвани основи.

Фундаментът прехвърля натоварването от къщата на земята и осигурява нейната стабилност. В този случай цената на фондацията може да достигне до 30% от стойността на къщата. Ето защо е необходимо да се обърне специално внимание на избора на вида на този елемент от конструкцията.
Има различни видове основи, които се използват при изграждането на къщи от самоносеща изолирана тел. Най-често изграждаме следните основи:

• Плитка... В основата си това е плаваща основа. Стоманобетонна лента с два или три армировъчни колана се заравя на 10 см в земята върху подготвена основа - уплътнена пясъчна възглавница. Кофражът се сглобява. След това в кофража се полага армировъчна клетка, след което се излива бетон. 15 - 20 дни разтворът се втвърдява, кофражът се отстранява и става възможно да се издигнат стените. За разлика от пилотната основа, плитката основа затруднява вентилацията на подземието, а по отношение на времето изграждането на такава основа продължава няколко седмици.

• Изолирана шведска плоча- този тип основа е препоръчително да се използва върху меки почви. По цялата площ на сградата се излива бетон. Това намалява натиска на къщата върху земята. Оформената монолитна плоча служи като основа на пода. Поради големия обем бетон и армировка, необходими за работата, този тип фундамент е скъп.

• Пробити пилоти с висока решетка... Често се използва при строителството на къщи от самоносеща изолирана тел. Препоръчително е да се изгради такава основа на участъци с вдигната почва, по склонове. Първо се пробиват кладенци, там се поставят обсадни тръби, след това се сглобяват кофражът на решетката и армировъчната клетка. След това се извършва бетониране. Решетката виси над земята на разстояние 10-15 см, за да се изключи натиска на почвата върху нея по време на измръзване;

• Винтови пилоти... Най-популярният и често използван фон дьо тен от нашата компания. Монтира се за един ден по всяко време на годината. Купчините се завинтват в земята под нивото на замръзване. Острието намалява натоварването на купчината върху земята, предпазва я от изпъкване от силите на замръзване, като по този начин гарантира нейната неподвижност. Срок на експлоатация - над 100 години. Купчините могат да бъдат демонтирани. Можете да завинтите допълнителни пилоти и да монтирате разширения към къщата. Друго предимство е относително ниската цена.

Етапи на сглобяване на домашен комплект.

• Нулево припокриване.Следващият етап след монтажа на основата е устройство с нулево припокриване. По правило се изработва от SIP панели с дебелина на изолацията 20 см.

Стените се сглобяват по принципа на шип-желеб. Жлебовете се правят в Sip панели чрез вземане на проби от пенополистирол. След нанасяне на пяната в тях се вкарва свързваща антисептична лента, която се фиксира с самонарезни винтове. На този етап е много важно да се измери хоризонталното и вертикалното положение на частите със строително ниво.

Стените, които не са носещи, е препоръчително да бъдат направени рамкови. Инженерните комуникации могат да бъдат скрити в рамката, което също е неоспоримо предимство.

Класическите рафтови покриви, изолирани с минерални плочи, могат да се използват за изграждане на тавански подове. Това не само спестява пари, но и прави таванския етаж по-шумоизолиран.

• Покрив.Днес има голямо разнообразие от покривни материали, които се различават по цена и издръжливост. Най-популярни са металните покриви и "меките" покриви. Това се дължи на достъпната цена, лекотата на монтаж и дългия експлоатационен живот. Гъвкавите битумни керемиди се използват най-добре върху сложни покриви, те също така създават по-малко шум при дъжд. Но поради факта, че е необходимо да се положат OSB-3 листове и под него килим, цената е с 30-50% по-висока, отколкото за метал. Също така гъвкавите керемиди не могат да се полагат при ниски температури.

• Прозорец.Основната загуба на топлина в къщата се осъществява чрез прозоречни конструкции и нискокачествените прозорци могат да сведат до минимум основните предимства на самоносещата изолирана телена къща. Компанията MOSSIP си сътрудничи с голям завод, който използва профила VEKA. Затова можем да предложим на нашите клиенти дограма "А" клас на изгодна цена.

• Покривни прозорци.Ако къща, изработена от SIP панели, има жилищно таванско помещение, тогава прозорците могат да бъдат подредени на покрива.

Капандурите имат свои специфични технически характеристики, тъй като са разположени под ъгъл спрямо нивото на земята.
Таванските прозорци са изработени от пластмаса или дърво. Те могат да се монтират както на етапа на монтаж на покрива, така и на готовия покрив.