основното > Руски стандарт > Zhk rf специализиран жилищен фонд. Заглавие "Жилищен фонд". Специализиран жилищен фонд

Zhk rf специализиран жилищен фонд. Заглавие "Жилищен фонд". Специализиран жилищен фонд

Специализираният жилищен фонд включва помещения, които се предоставят от държавния или общинския жилищен фонд съгласно определени правила, предвидени в Жилищния кодекс на Руската федерация.

Видове помещения на специализиран жилищен фонд

Жилищните помещения на специализиран жилищен фонд включват:

офис жилищни помещения;
жилищни помещения в общежития;
жилищни помещения на мобилния фонд;
жилищни помещения в домове за социални услуги за граждани;
жилищни помещения за временно заселване на вътрешно разселени лица;
жилищни помещения за временно заселване на бежанци;
жилищни помещения за социална защита на определени категории граждани;
жилищни помещения за сираци и деца, останали без родителски грижи.

Жилищните помещения могат да бъдат класифицирани като специализиран жилищен фонд само по заповед или на федералния изпълнителен орган (за обществени жилища), или на местния държавен орган (за общински жилища). Но ако жилищните помещения са възложени на министерства и ведомства, тогава процедурата за включване на такива помещения в специализирани жилищен фондможе да се регулира и от нормативните актове на тези министерства и ведомства.

Жилища, класифицирани като специализирани жилищен фонд, може да се използва по предназначение само след решението на съответния орган. Такива жилищни помещения трябва да са подходящи за гражданите и да бъдат удобни.

В същото време жилището не може да бъде класифицирано като специализиран жилищен фонд, ако е заето по договор социално набиране, договорът за наем на жилища, разположени в държавата или общинска собственостжилищен фонд търговска употреба, договори за наем, а също така помещенията имат тежест на права.

Правила за класифициране на жилищните помещения като специализиран жилищен фонд

Всеки тип жилищни помещения има свои собствени правила за класифицирането им като специализиран жилищен фонд. Нека разгледаме тези правила по-подробно.

Жилищни помещения за обслужване

Само отделни апартаменти са класифицирани като жилищни помещения за обслужване. Отделни стаи в апартаменти, в които живеят други собственици и (или) наематели, не могат да бъдат офис жилища. IN жилищен блоккакто всички жилищни помещения, така и някои от тях могат да се използват като сервизни.

Само гражданите, които имат трудови отношения с публичните власти, могат да живеят в обслужващите жилищни помещения на специализирания жилищен фонд, местно управление, държавни или общински предприятия и институции.

Жилищни помещения в общежития

Общежитията включват специално построени или преустроени къщи или части от къщи, които имат стаи с мебели и други необходими предмети.

Гражданите могат временно да пребивават в жилищни помещения в общежития по време на своята работа, служба или обучение. Един човек, който живее в хостел, трябва да има поне 6 кв. м жилищна площ.

Така например, служител държавен органкойто няма жилищни помещения на мястото на службата, а на членовете на семейството му се осигуряват жилищни помещения за обслужване (когато той е преместен на ново място на служба в друго населено място) или жилищни помещения в общежитие.

Жилищни помещения от гъвкав фонд

Жилищните помещения на управляемия фонд включват помещения, предназначени за временно настаняване:

граждани, живеещи по договори за социален наем в къщи, подлежащи на основен ремонт;
граждани, чиито единствени жилищни помещения са станали необитаеми в резултат на извънредни обстоятелства;
граждани, които са загубили единствените си жилищни помещения, придобити чрез заем или целенасочен заем, в резултат на събирането им.

Жилищната площ на мобилния фонд се предоставя на гражданите в размер най-малко 6 кв. м жилищна площ за един човек.

Жилищни помещения в сгради за социални услуги

Къщите за социални услуги включват специално построени или преустроени сгради, оборудвани с всичко необходимо за осигуряване на живота и безопасността на гражданите. Те имат специални помещения за медицински, психологически и социални събития, както и трудова дейност.

Гражданите, на които се предоставят социални услуги, живеят в тези жилищни помещения и те са признати за нуждаещи се от специални социална защита.

Жилищни помещения от този тип се предоставят на гражданите от тези категории по договори за безвъзмездно ползване.

Жилищни помещения за временно настаняване на вътрешно разселени лица и бежанци

Такива помещения са в оперативното управление на териториалните органи на Министерството на вътрешните работи на Русия и се предоставят на вътрешно разселени лица и бежанци на първо място, първо обслужен в размер на най-малко 6 кв. м жилищна площ за един човек.

Жилищни помещения за сираци и деца, останали без родителски грижи

Такива жилищни помещения се предоставят на лица от тази категория, които са навършили 18-годишна възраст, съгласно договори за наем на специализирани жилищни помещения. Настаняването се осигурява от местните власти.

В съответствие с целевата класификация на видовете жилищен фонд, установена в чл. 19 LCD RF, специализиран жилищен фонд е набор от жилищни помещения, предназначени за живеене на определени категории граждани и предоставени съгласно правилата на раздел IV от Жилищния кодекс на Руската федерация в държавен и общински жилищен фонд ... Следователно жилищните помещения на частния жилищен фонд при никакви обстоятелства не могат да бъдат причислени към специализиран жилищен фонд.

Член 92 от КТ на РФ установява списък на видовете обекти на специализиран жилищен фонд (специализирани жилищни помещения). Този списък е формулиран като изчерпателен. Целта на посочените в коментираната статия жилищни помещения е определена в чл. 93-98 ЖК РФ.

Съгласно чл. 92 от Жилищния кодекс на Руската федерация жилищните помещения на специализиран жилищен фонд (наричани по-долу специализирани жилищни помещения) включват:

1) офис жилищни помещения;

2) жилищни помещения в общежития;

3) жилищни помещения на управляемия фонд;

4) жилищни помещения в къщи от системата за социални услуги за населението;

5) жилищни помещения на фонда за временно заселване на принудителни мигранти;

6) жилищни помещения на фонда за временно заселване на лица, признати за бежанци;

7) жилищни помещения за социална защита на определени категории граждани.

Жилищните помещения на държавния и общинския жилищен фонд се използват като специализирани жилищни помещения. Използването на жилищни помещения като специализирани жилищни помещения е разрешено само след насочване на такива помещения към специализиран жилищен фонд при спазване на изискванията и по начина, установен от правителството Руска федерация... Включването на жилищни помещения в специализиран жилищен фонд с отреждането на такива помещения към определен тип специализирани жилищни помещения и изключването на жилищни помещения от посочения фонд се извършват въз основа на решения на органа, който управлява държавата или общински жилищен фонд.

За специализирани жилищни помещения ограничителен правен режим: такива помещения не подлежат на отчуждаване, наем, наем (с изключение на договорите за наем на специализирани жилищни помещения, предвидени в членове на глава 10 от RF LC). Това се дължи на строго насоченото предназначение на тези помещения, установено в императивните норми на чл. 93-98 ЖК РФ. Следователно горните сделки не могат да бъдат извършени, дори ако лизингодателят е дал съгласието си за това: в този случай ще бъдат нарушени императивните норми на закона, което води до недействителност на сделките по правилата на чл. 166-168 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Признаването на такива сделки за невалидни се извършва от съда в съответствие с правилата на процесуалното законодателство на Руската федерация. Последиците от недействителността на сделките са предвидени в

Съгласно разпоредбите на Жилищния кодекс на Руската федерация на територията на нашата страна се разграничават няколко категории жилищни помещения.

Например, социално наето жилище за нуждаещи се граждани е социално жилище. И стаи, собственост на физически лица въз основа на права на частна собственост - индивидуален жилищен фонд и т.н.

В днешния материал нашият ресурс ще разгледа специализираните жилищни помещения, като подчертае в детайли тази концепцияот всички страни.

Какво е специализиран жилищен фонд?

Концепцията за специализиран жилищен фонд (наричан по-долу SF) се тълкува от законодателя в член 19 от Жилищния кодекс на Руската федерация (наричан по-долу LC RF).

В съответствие с разпоредбите на нормативния акт, SZF е комплекс от жилищни площи на територията на Русия, който се предава за използване на граждани от определени категории.

Основанията, процедурата за осигуряване и регистрация на договорни отношения между наемателя и наемодателя на специализирано жилище се установяват от Жилищния кодекс на РФ.

Специализираните жилищни помещения включват:

служебни жилища (предоставени от работодателя на неговите подчинени);
стаи в общежития, Маневрения фонд, центрове за социални услуги за граждани, жилищни фондове за осигуряване на жилища на вътрешно разселени лица и бежанци (предоставени от държавата на граждани на Руската федерация).

Вписването на жилище в SZF се извършва от организации, упълномощени в това. Тоест по своя преценка някоя организация или държава (община) има пълно правода прехвърлят формата си на собственост върху специализиран жилищен фонд. Основното в тази процедура е спазването на основните правила за образуване на СФ, които са установени от Жилищния кодекс на РФ.

По-специално те включват:

пълно съответствие на прехвърленото в специализиран фонд жилище с описаните по-рано видове помещения;
наличието на права на собственост върху помещенията, прехвърлени на SFJ, или наличието на подходящо пълномощно от лица, провеждащи процедурата за въвеждането му в специализиран жилищен фонд;
съответствие на жилищните помещения, прехвърлени на SZhF, с жилищните стандарти, които са в сила на територията на Русия (определени от RF LC).

Неспазването на тези условия прави невъзможно влизането на някои жилищни помещения в специализиран фонд и съответно използването им като единица от тази категория жилища.
По-подробно можете да разгледате концепцията за SZF, като се позовавате на съответните параграфи на LC RF.

Основания за осигуряване на специализирани жилищни помещения

Кой може да получи специализирани жилищни помещения?

Както беше отбелязано по-рано, SF е комплекс от жилищни помещения на територията на нашата страна, разпределени за определени категории граждани.

Всъщност има само една причина за получаване на такива жилища - принадлежност към определена категория граждани.

Списъкът на групите лица, на които са предоставени съоръжения за временно ползване на НЧ, е регламентиран от Жилищен кодекси Федералните закони на Руската федерация, а също така се създава директно от собственика на специализирани жилищни помещения (организации, община и др.).

в общежитията стаите се предоставят при обслужване в държавни агенции, работа в правителствени агенции, обучение в някои образователни институциии други действия от този вид. В допълнение, специализирани жилищни помещения в общежития могат да бъдат предоставени на тези, които са загубили паметта си, млади семейства, учебни обиколки от други градове, бежанци и подобни категории лица, ако трябва да бъдат получени. квадратни метраще бъде доказано;
във Фонда за маневриране, центрове за социални услуги за граждани и жилищни фондове за осигуряване на жилища на вътрешно разселени лица и бежанци, осигуряването на звена за СФ е свързано с временната трудна житейска ситуация на конкретно лице. Примери за такива обстоятелства са бягство от страната поради военен преврат в нея, загуба на жилище поради наводнение и подобни трудности;
в сегмента на услугите на SF жилищата се предоставят на групи граждани, работещи на всяко място, където се използва активно практиката на предоставяне на тези помещения на служителите. Както отделни частни организации, така и държавни образувания (полиция, Министерство на вътрешните работи, Министерство на извънредните ситуации и др.) Могат да действат като такива работодатели.

Окончателният списък на основанията, на които е възможно да се получи жилище от SZF на територията на вашето пребиваване, се определя от властите на съответното назначение.

Процедурата за предоставяне на специализирани помещения за живеене

Как да получа специализирано жилище?

Да кажем, че конкретно принадлежите към категорията лица, които могат да получат предмет от SF за лично ползване, какво трябва да се направи в такава ситуация?

На първо място, важно е да се разбере, че специализирани съоръжения се предоставят при три основни условия:

Използването на получените помещения единствено по предназначение, тоест за живеене.
Спазване на всички условия на споразумението за предоставяне на това жилище.
Настаняване в получения обект SZF в рамките на срока, определен от съответното споразумение, или не повече от този, който ограничава престоя на наемателя в определена група граждани, които могат да очакват да получат специализирани жилищни помещения. Казано по-просто, ако стая е получена поради обучение в университет, след като учи там, студентът трябва да освободи стаята (освен ако в договора му със собственика на тази стая не е предвидено друго).

Процедурата за осигуряване на жилище от SZF в типичен вариант е следната:

На първо място, гражданинът определя и, ако е необходимо, доказва, че има подходящи основания за получаване на специализирано жилищно заведение. Като доказателство могат да бъдат всички документи, потвърждаващи необходимостта дадено лице да получи жилище за временно ползване - удостоверение за ремонт на жилищната сграда с неговия апартамент, удостоверение за получаване на статут на "бежанец" и други подобни.
След това гражданинът договаря всички подробности за бъдещия договор за наем на специализирани жилища.
На последния етап от процедурата се сключва това споразумение, нормите и условията на което са разгледани в КТ на РФ. Повечето важен аспектв издаването на договора за наем на специализирано жилище се сключва в периода на неговата валидност. Във връзка с този вид споразумение може да бъде както следва:

или до края на периода от време, който ограничава престоя на наемателя в определена група граждани, които могат да очакват да получат специализирани жилищни помещения;
или преди лицето да получи ново жилищно пространство (в случаи на загуба на дом поради природни бедствия и подобни явления).

След приключване на трудовия договор и двете страни по сделката се задължават да спазват нейните условия. В противен случай споровете ще трябва да се разглеждат в съда в съответствие с гражданското законодателство на Руската федерация.

Възможности за приватизация на обекти от специализиран жилищен фонд

Може ли да се приватизират специализирани жилища?

Възможността за приватизация на обект на ДФО се определя, като се вземе предвид неговият собственик и вида на помещенията. По-точно:

ако специализираните жилища принадлежат на неправителствена организация, тогава приватизацията е възможна само със съгласието на нейния собственик;
ако жилището принадлежи на държавата (включително общината), тогава приватизацията се извършва със съгласието на собственика, ако помещенията имат статут на специализиран обект или са въведени в експлоатация след 1 март 2005 г. В противен случай е приложимо в Руската федерация.

Процедурата за пряка приватизация не се различава от аналогичната при получаване на права на собственост върху жилища социален фонд... За да са необходими помещенията:

Докажете или просто докажете правото си на това (процедурата се извършва в съответствие с описаните по-горе разпоредби).
Сключете със собственика на имота.
Регистрирайте жилище в Rosreestr.

Този тип приватизация няма никакви тънкости или особености.

По този въпрос приключиха най-важните разпоредби по днешната тема. Надяваме се, че днешната статия е била полезна за вас. Успех в получаването на помещенията на SZF!

Можете да разберете дали си струва да използвате маневрения фонд в случай на необходимост да се преселите от аварийно жилище, като гледате видеоклипа:

Напишете въпрос към жилищния адвокат във формата по-долуВижте също Телефони за консултация

18 септември 2017 85

Член 92. Видове жилищни помещения на специализиран жилищен фонд

1. Жилищните помещения на специализирания жилищен фонд (наричани по-долу специализирани жилищни помещения) включват:

1) офис жилищни помещения;

2) жилищни помещения в общежития;

3) жилищни помещения на управляемия фонд;

4) жилищни помещения в къщи от системата за социални услуги за населението;

5) жилищни помещения на фонда за временно заселване на принудителни мигранти;

6) жилищни помещения на фонда за временно заселване на лица, признати за бежанци;

7) жилищни помещения за социална защита на определени категории граждани.

2. Жилищните помещения на държавния и общинския жилищен фонд се използват като специализирани жилищни помещения. Използването на жилище като специализирано жилище е разрешено само след насочване на такова жилище към специализиран жилищен фонд в съответствие с изискванията и по начина, установен от правителството на Руската федерация. Включването на жилищни помещения в специализиран жилищен фонд с отреждането на такива помещения към определен тип специализирани жилищни помещения и изключването на жилищни помещения от посочения фонд се извършват въз основа на решения на органа, който управлява държавата или общински жилищен фонд.

3. Специализираните жилищни помещения не подлежат на отчуждаване, наем, наем, с изключение на прехвърлянето на такива помещения съгласно договорите за наем, предвидени в този раздел.

Член 93. Назначаване на офис жилищни помещения

Жилищните помещения в офиса са предназначени за пребиваване на граждани във връзка с естеството на техните трудови отношения с държавен орган, орган на местното самоуправление, държавно унитарно предприятие, държавна или общинска институция, във връзка с преминаването на служба, във връзка с назначаването на публична длъжност на Руската федерация или публична длъжност на съставна единица на Руската федерация или във връзка с избор на избираеми длъжности в държавни органи или органи на местно самоуправление.

Член 94. Назначаване на жилищни помещения в общежития

1. Жилищните помещения в общежитията са предназначени за временно пребиваване на гражданите по време на тяхната работа, служба или обучение.

2. Къщи или части от къщи, специално построени или преустроени за тези цели, са предвидени за общежития.

3. Жилищните помещения в общежитията са оборудвани с мебели и други предмети, необходими на гражданите за живот.

Член 95. Назначаване на жилищни помещения от маневрения фонд

Жилищните помещения на управляемия фонд са предназначени за временно пребиваване:

1) граждани във връзка с основен ремонт или реконструкция на къща, в която има жилищни помещения, заети от тях по договори за социално наемане;

2) граждани, загубили жилищните помещения в резултат на възбрана на тези жилищни помещения, придобити чрез банков заем или друга кредитна институцияили предоставени средства от целеви заем юридическо лицеза закупуване на жилищни помещения и са обещани да осигурят изплащането на заем или целеви заем, ако към момента на възбраната такива жилищни помещения са единствени за тях;

3) граждани, чиито единствени жилищни помещения са станали неподходящи за живеене в резултат на извънредни обстоятелства;

4) други граждани в предвидените от закона случаи.

Член 96. Назначаване на жилищни помещения в къщи от системата за социално обслужване на населението

Жилищните помещения в къщите от системата за социални услуги са предназначени за пребиваване на граждани, които в съответствие със законодателството са класифицирани като граждани, нуждаещи се от специална социална защита с предоставянето на медицински и социални услуги за тях.

Член 97. Предоставяне на жилищни помещения на средства за временно заселване на принудителни мигранти и лица, признати за бежанци

Жилищните помещения на средствата за временно заселване на вътрешно разселени лица и лица, признати за бежанци, са предназначени за временно пребиваване на граждани, признати в съответствие с процедурата, установена от федералния закон, съответно като вътрешно разселени лица и бежанци.

Член 98. Назначаване на жилищни помещения за социална защита на определени категории граждани

1. Жилищните помещения за социална защита на определени категории граждани са предназначени за пребиваване на граждани, които в съответствие със законодателството са класифицирани като граждани, нуждаещи се от специална социална защита.

Член 99. Основания за предоставяне на специализирани жилищни помещения

1. Специализирани жилищни помещения се предоставят въз основа на решения на собствениците на такива помещения (действащи от тяхно име от упълномощени държавни органи или упълномощени органи на местното самоуправление) или лица, упълномощени от тях по договори за наем на специализирани жилищни помещения, с изключение на жилищни помещения за социална защита на определени категории граждани, които се предоставят по договори за безвъзмездно ползване.

2. Специализирани жилищни помещения се предоставят на основанията, установени от този кодекс, на граждани, които не разполагат с жилищни помещения в съответното населено място.

32. Собственост върху жилището.

Правото на собственост върху жилище е правото на притежание, използване и разпореждане с жилище (член 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Собствеността е действителната (реална) собственост върху жилище.

Използването е извличане от собственика на обезщетението, доход от жилищните помещения, които му принадлежат.

В същото време трябва да се има предвид, че жилищните помещения имат строго определено предназначение и са предназначени единствено за пребиваване на граждани - физически лица... Настаняването от собственика в жилищните помещения на организации и предприятия се разрешава само след прехвърлянето на такива помещения в нежилищни помещения.

Заповедта е правото на собственика на жилището да определя неговата правна съдба. Така че собственикът има право по своя преценка да извършва каквито и да било действия по отношение на принадлежащите му жилищни помещения, които не противоречат на законовите актове и не нарушават правата на други лица, включително отчуждаване на жилищните помещения в собственост на други лица, като залагат помещенията, наеми, заеми, както и да го натоварват по други начини и да се разпореждат с него по различен начин.

Правомощията на собственика могат да бъдат ограничени само от федералния закон и само до степента, необходима за защита на основите на конституционния ред, морал, здраве, права и законни интереси на другите, за осигуряване на защитата на страната и сигурността на държавата.

Броят и цената на жилищата, които могат да бъдат собственост на граждани или юридически лица, не са ограничени.

Обект на собственост на жилищно помещение е помещение, предназначено за постоянно пребиваване(апартамент, стая, жилищна сграда и др.).

Собственикът на апартамент в жилищен блок, заедно с принадлежащите му помещения, заети като апартамент, също принадлежи

дял в собствеността върху общия имот на къщата ( общи частикъщи, механично, електрическо и друго оборудване извън същия апартамент и др.).

Жилищните помещения могат да бъдат разположени:

Частна собственост;

Държавна собственост;

Общинска собственост.

Частната собственост е собственост на физически и юридически лица

Държавната собственост е собственост на Руската федерация (федерална собственост) и собственост на съставните образувания на Руската федерация.

Общинската собственост е собственост на общините на Руската федерация (градове, села, градове и т.н.).

Правата на всички собственици на жилищни помещения са защитени по еднакъв начин.

Субекти на частна собственост на жилищни помещения - физически и юридически лица.

Настоящото законодателство не установява "възраст" или каквито и да било други ограничения върху правата на собственост нито за гражданите, нито за организациите.

В същото време обемът на правоспособността на гражданина зависи от възрастта, тоест от способността му да придобива и осъществява със своите независими действия граждански права... Така че, гражданите на възраст под 14 години нямат право да извършват транзакции по отношение на жилищните им помещения, а на възраст от 14 до 18 години - само със съгласието на техните законни представители.

Пълният капацитет на гражданин възниква от осемнадесетгодишна възраст.

Субекти на държавна собственост на жилищни помещения - Руската федерация и съставните образувания на Руската федерация.

Субекти на общинска собственост на жилищни помещения - общинскиобразование на Руската федерация.

1) офис жилищни помещения;

2) жилищни помещения в общежития;

3) жилищни помещения на управляемия фонд;

4) жилищни помещения в къщи от системата за социални услуги за населението;

5) жилищни помещения на фонда за временно заселване на принудителни мигранти;

6) жилищни помещения на фонда за временно заселване на лица, признати за бежанци;

7) жилищни помещения за социална защита на определени категории граждани.

1. Коментираната статия съдържа списък на жилищни помещения от специализиран жилищен фонд.

Специализиран жилищен фонд- набор от всички жилищни помещения, разположени на територията на Руската федерация, собственост на Руската федерация, съставни образувания на Руската федерация и общини, предназначени за временно пребиваване на определени категории граждани.

Специализираният жилищен фонд се състои от жилищни помещения на държавния и общинския жилищен фонд.

Такива помещения се използват като специализирани жилищни помещения, след като ги насочат към специализиран жилищен фонд по начина, установен от правителството на Руската федерация.

Тези помещения не подлежат на отчуждаване, наем, наем, с изключение на прехвърлянето на такива помещения по договори за наем.

Жилищни помещения от специализиран жилищен фондса:

1) офис жилищни помещения са категории жилищни помещения, предназначени за граждани, които поради спецификата на работата си са били длъжни да живеят директно на работното място или до него.

2) жилищните помещения в общежитията са жилищни помещения, предназначени за временно пребиваване на граждани през периода на тяхната работа, служба или обучение;

3) жилищните помещения на управляем фонд са помещения, предназначени:

- Граждани, които са принудени временно да напуснат помещенията, заети от тях по договори за социален наем в къщи, подлежащи на основен ремонт или реконструкция;

- Граждани, загубили единственото си жилище, придобити чрез заем или кредит, в резултат на налагане на изпълнение върху него като предмет на ипотека;

- Граждани, загубили възможността да живеят в жилищни помещения, пострадали или унищожени в резултат на извънредни обстоятелства;

4) жилищни помещения в къщи от системата за социално обслужване на населението са жилищни помещения, предназначени за пребиваване на граждани, нуждаещи се от специална социална защита и предоставяне на медицински и социални услуги.

5) жилищни помещения на фонда за временно заселване на принудителни мигранти.

Принудителен мигрант- това е гражданин на Руската федерация, който е напуснал местоживеенето си в резултат на насилие или преследване под други форми, извършени срещу него или членове на семейството му, или в резултат на реален риск от преследване въз основа на раса или националност, религия, език, както и въз основа на принадлежност към определена социална група или политически убеждения, които са се превърнали в причини за провеждане на враждебни кампании срещу конкретно лице или група хора, масови нарушения на обществения ред;

6) жилищни помещения на фонда за временно заселване на лица, признати за бежанци.

Бежанец- това е човек, който не е гражданин на Руската федерация и който поради обосновани страхове да стане жертва на преследване въз основа на раса, религия, гражданство, националност, принадлежност към определена социална група или политическо мнение , е извън държавата на гражданството си и не може да се ползва от защитата на тази държава или не желае да се ползва от такава защита поради подобни опасения; или, ако няма определена националност и е извън държавата на бившето си обичайно местопребиваване в резултат на такива събития, не е в състояние или не желае да се върне в нея поради такива страхове;

7) жилищни помещения за социална защита на определени категории граждани са помещения, предоставяни на граждани, които се нуждаят от специална социална защита, но не изискват предоставянето на медицински и социални услуги за тях.

2. Органът, който управлява държавния или общинския жилищен фонд, по свое решение включва жилището в специализирания жилищен фонд. Това помещение принадлежи към определен тип специализирани жилищни помещения и е изключено от жилищните помещения на посочения фонд въз основа на решението на горния орган.

3. Такива помещения не могат да бъдат наемани или наемани. Това означава, че сделката, извършена във връзка с такива жилищни помещения, ще се счита за невалидна.

1. Офис жилищни помещения- това са жилищни помещения, предназначени за граждани, които поради спецификата на работата си са били длъжни да живеят директно на работното място или до него.

2. Гражданин може да получи офис жилищна площ във връзка с влизане в трудови отношения със:

1) публични органи;

2) местни държавни органи.

Органи на местното самоуправление- избираеми и други органи, упълномощени да решават въпроси от местно значение и не са част от системата на публичните власти;

Наличието на избрани органи на местно самоуправление на общините е задължително.

В съставните образувания на Руската федерация, градовете с федерално значение, Москва и Санкт Петербург, в съответствие с хартите и законите на съставните образувания на Руската федерация - градове с федерално значение Москва и Санкт Петербург, се избират градски органи на не може да се създаде местно самоуправление на градовете Москва и Санкт Петербург;

3) държавни унитарни предприятия.

Унитарното предприятие е търговска организация, не е надарен с правото на собственост върху имота, възложен му от собственика.

Имуществото на унитарното предприятие е неделимо и не може да бъде разпределено чрез вноски (акции, акции), включително между служителите на предприятието.

Следните са създадени и работят в Руската федерация видове унитарни предприятия:

а) унитарни предприятия, основани на правото на икономическо управление - федерални държавно предприятиеи държавно предприятие на съставна единица на Руската федерация, общинско предприятие;

б) унитарни предприятия, основани на правото на оперативно управление - федерално държавно предприятие, държавно предприятие на съставна единица на Руската федерация, общинско държавно предприятие;

4) държавни или общински институции.

Институцията е организация, създадена от собственика, за да изпълнява управленски, социокултурни или други функции с нетърговски характер и финансирана от него изцяло или частично;

5) във връзка с преминаването на услугата;

6) във връзка с назначаването на публична длъжност на Руската федерация или публична длъжност на съставна единица на Руската федерация или във връзка с избиране на избираеми длъжности в публичните органи или органите на местното самоуправление.

Длъжностите на държавната служба се установяват от федерален закон или друг нормативен правен акт на Руската федерация, закон или друг нормативен правен акт на съставна единица на Руската федерация.

Длъжностите в държавната служба се подразделят на:

а) длъжности на федералната държавна държавна служба;

б) длъжности на държавната държавна служба на съставна единица на Руската федерация;

в) военни длъжности;

г) позицията на правоприлагащата служба.

3. Законодателят ограничи списъка на случаите, когато гражданин може да получи офис жилищна площ, като работи в държавни органи, местни власти, държавни унитарни предприятия, държавни или общински институции, служба, назначаване на публична длъжност в Руската федерация или съставна единица на Руската федерация, избор на избираеми длъжности в държавни или местни държавни органи.

По този начин служител на неправителствена организация (бизнес компания, партньорство, кооперация, обществена организация) няма право да кандидатства за офис жилище.

От една страна, лица, работещи за други правителствени организации, с изключение на изброените по-горе, също нямат право да изискват предоставяне на офис жилищна площ за тях.

2. Къщи или части от къщи, специално построени или преустроени за тези цели, са предвидени за общежития.

1. Жилищата в общежитията са предназначени за временно пребиваване на гражданите по време на тяхната работа, служба или обучение.

Общежитиявключват следните признаци:

- предоставят се къщи или части от къщи, специално построени за тези цели;

- къщи или части от къщи, преустроени за тези цели.

2. Не е разрешено да се използват жилищни помещения за общежития в жилищни сгради, предназначени за постоянно пребиваване, чието използване се извършва съгласно договор за наем.

Общежитията са създадени за самотни граждани, както и за семейства (предимно млади).

Уреждането на общежития се извършва след създаването на необходимите условия за живот за живеене и получаване на удостоверение за регистрация.

Основната разлика между концепцията за обслужващи жилищни помещения и жилищни помещения в общежитие е, че жилищните помещения в общежитията се осигуряват в размер най-малко шест квадратни метра на човек (член 105 от КТ на РФ), а обслужващите жилищни помещения се предоставят на гражданите под формата на отделен апартамент (член 104 от КТ РФ).

3. Жилищните помещения в общежитията са оборудвани с:

- мебели;

- други предмети, необходими на гражданите за живот. Посоченият имот е включен в предмета на договора за наем на жилищни помещения в общежитие, заедно с действителните жилищни помещения.

4. Постановление на Министерския съвет на РСФСР от 11 август 1988 г. № 328 "За одобряване на приблизителния регламент за общежитията", определя правата и задълженията на гражданите, живеещи в общежитие.

Съгласно тази резолюция работници, служители, студенти, студенти, както и други гражданите имат право:

- да използват предоставените жилищни площи, помещения за културно-битови и други цели, да изискват предоставянето на мебели, спално бельо и друг инвентар на хостела, комунални услуги, както и безопасността на собствеността им;

- да избират и да бъдат избирани в органите за самоуправление на общежитието, да участват в тяхната работа, да правят предложения за подобряване на жилищните и културни услуги за живеещите в общежитията и да постигат тяхното изпълнение;

- Изисквайте навременна подмяна на износени мебели, спално бельо и други инвентаризирани общежития, както и премахване на недостатъците в жилищните и битовите услуги.

Живущи в общежитиетоработници, студенти, учащи, както и други граждани са задължени:

- използвайте предоставеното жилищно пространствов съответствие с предназначението му;

- спазват правилата на социалистическия общностен живот, вътрешните разпоредби, Пожарна безопасности санитарно-хигиенни правила;

- да осигури безопасността на жилищните помещения, да се грижи добре за санитарно-техническото и друго оборудване, инвентар;

- икономично използване на вода, газ, електричество и топлинна енергия;

- своевременно заплащане на плащане за ползване на жилищна площ, предоставени комунални услуги и други услуги при установени тарифи и тарифи;

- спазвайте правилата за поддържане на местната зона.

Жителите на хостела участват в подобряването и озеленяването на прилежащата към хостела територия, защитата на зелените площи, подреждането, ремонта и правилната поддръжка на спортни и детски площадки.

5. Договорът за наем на жилищни помещения в общежитие се прекратява при прекратяване на трудови правоотношения, обучение, както и уволнение от служба.

В случаи на прекратяване или прекратяване на договори за наем на жилищни помещения в общежитие, гражданите трябва да освободят жилищните помещения, които са заели по тези договори. В случай на отказ да се освободят такива жилищни помещения, тези граждани подлежат на изселване в съдебно производствобез осигуряване на други жилищни помещения.

Не може да бъде изгоненот жилищни помещения в общежития без предоставяне на други жилищни помещения, които не са наематели на жилищни помещения по договори за социално наемане или членове на семейството на наемателя на жилищни помещения по договор за социално наемане, или собственици на жилищни помещения или членове на семейството на собственика на жилищни помещения и които са регистрирани като нуждаещи се от жилищни помещения:

- членове на семейството на военнослужещи, служители, служители на органи за вътрешни работи, органи федерална службасигурност, митнически органи на Руската федерация, органи на държавната пожарна служба, органи за контрол върху циркулацията на наркотични и психотропни вещества, институции и органи на наказателната система, убити (починали) или изчезнали при изпълнение на задълженията на военна служба или служебни задължения;

- пенсионери за старост;

- членове на семейството на служител, на когото е осигурено офис или общежитие и който е починал;

- инвалиди от I или II група, чието увреждане е настъпило в резултат на трудова травма по вина на работодателя, инвалиди от I или II група, чието увреждане е настъпило в резултат на професионално заболяване във връзка с изпълнението на трудови задължения, инвалиди сред военнослужещи, които са станали инвалиди от I или II група поради контузии или наранявания, претърпени при изпълнение на задълженията на военна служба или в резултат на заболяване, свързано с изпълнението на задълженията на военна служба.

Жилищните помещения на управляемия фонд са предназначени за временно пребиваване:

2) граждани, загубили жилищните помещения в резултат на възбрана на тези жилищни помещения, които са придобити с помощта на заем от банка или друга кредитна организация или средства от целеви заем, предоставен от юридическо лице за закупуване на жилищно пространство , и са обещани да осигурят връщането на заема или целевия заем, ако по време на възбраната такива жилищни помещения са единствените за тях;

4) други граждани в предвидените от закона случаи.

1. Жилищни помещения от гъвкав фонд- това е жилище, предназначено за временно пребиваване на граждани, тази стая е в следните случаи:

във връзка с основен ремонт или реконструкция на къща, в която има жилищни помещения, заети от граждани по социални трудови договори.

Основен ремонтсе счита ремонт, при който износените конструкции и части се заменят или заменят с по-трайни и икономични, които подобряват експлоатационните възможности на ремонтираните обекти, с изключение на пълна подмянаосновни конструкции, чийто експлоатационен живот в това съоръжение е най-дълъг (каменни и бетонни основи на сгради и конструкции, всички видове стени на сгради и конструкции, тръби на подземни мрежи, мостови опори).

За сметка на средствата, предвидени за основен ремонт, не може да се извършва работа поради промяна в технологичното или обслужващото предназначение на сграда или конструкция, увеличени товари и други нови качества, с изключение на случаите, разрешени от правителството.

Реконструкция- Това е реконструкция на съществуващи обекти с основни, спомагателни и обслужващи цели, като правило, без разширяване на съществуващите сгради.

Собствениците и членовете на семейството на собствениците на жилищни помещения трябва самостоятелно да решат сами жилищни проблемипо време на периода на реконструкция или основен ремонт на вашата къща.

Жилищни помещения на мобилния фонд се представят, ако се извършват основни ремонти, реконструкция на къщата в жилищни помещения, собственост на граждани по договори за социално отдаване под наем на жилищни помещения.

Съгласно договора за социален наем на жилищни помещения една страна - собственикът на жилищни помещения на държавния жилищен фонд или общински жилищен фонд (упълномощен държавен орган или упълномощен орган на местното самоуправление, действащ от негово име) или лицето, упълномощено от той (лизингодателят) се задължава да прехвърли жилищния имот на другата страна - помещението на гражданина (наемателя) за владение и ползване за живеене в него при условията, установени от Жилищния кодекс.

Прехвърлянето на собствеността върху жилищните помещения, заети по договора за наем, не води до прекратяване или изменение на договора за наем на жилище. В този случай новият собственик става лизингодател при условията на сключения преди това договор за наем.

В случай на прекратяване на договора за наем на жилищни помещения, наемателят и други граждани, живеещи в жилищните помещения към момента на прекратяване на договора, подлежат на изселване от жилищните помещения въз основа на съдебно решение.

Сключва се договор за социален наем на жилищни помещения, без да се установява срокът му на валидност;

2) ако граждани, закупили жилищни помещения:

- и го обеща, за да осигури връщането на заем или целеви заем (при условие, че по време на възбраната такива жилищни помещения са единствените за тях.

Кредит(от лат. кредит - заем) - заем, предоставен в парична формапри условията на връщане и като правило се плаща.

При отпускане на заем се сключва договор за заем между банка, друга кредитна организация и гражданин, който взема заем.

Договор за заем- това е споразумение, при което банка или друга кредитна организация (заемодател) се задължава да предостави средства (кредит) на кредитополучателя в размер и при условията, предвидени в споразумението, а кредитополучателят се задължава да върне получената сума и да плати лихва върху него.

Кредитна организация- юридическо лице, което, за да генерира печалба като основна цел на своята дейност, въз основа на лиценз Централната банкаНа Руската федерация има право да извършва Банкови операциипредвидено във Федералния закон от 2 декември 1990 г. № 395-1 "За банките и банкиране". Кредитната организация се формира на базата на всяка форма на собственост като бизнес субект.

Банка- кредитна институция, която има изключителното право да извършва съвкупно следните банкови операции: привличане на депозити Парифизически и юридически лица, пласиране на тези средства от свое име и за своя сметка при условия за погасяване, плащане, спешност, откриване и поддържане на банкови сметки на физически и юридически лица;

- са загубили жилищните помещения в резултат на възбрана на тези жилищни помещения, поради неизпълнение на договора за заем (или договор за заем), поради което е придобито това жилище. Ако изпълнението на ипотекираните жилищни помещения е било наложено в резултат на неизпълнение на което и да е друго задължение, на гражданина не се предоставят помещенията в маневриращия фонд.

2. Ако кредитополучателят наруши условията на договора за заем (непогасяване на заема в срока, посочен в споразумението), заемодателят (банката) има право да се обърне към съда с иск за възстановяване на непогасената сума на заема. Ако кредитополучателят няма средства за изплащане на дълга договор за кредит, в съдебно производство събирането може да бъде наложено на жилищните помещения, придобити с този заем.

Реализацията (продажбата) на заложеното имущество се извършва чрез продажба на публичен търг по реда, установен от процесуалното законодателство.

По искане на ипотекарния кредитор (банката) съдът има право да отложи продажбата на ипотекирания имот от публичен търг за срок до една година в решение за възбрана на ипотекирания имот. Отлагането не засяга правата и задълженията на страните по задължението, обезпечено със залога на този имот, и не освобождава длъжника от обезщетение за загубите и неустойките на кредитора, които са се увеличили по време на отлагането.

Първоначално продажна ценана заложеното имущество, с което започва търгът, се определя със съдебно решение в случаите на възбрана върху имущество по съдебен ред или по споразумение на заложния кредитор с залогодателя в други случаи.

Заложеният имот се продава на лицето, което е предложило най-високата цена на търга.

Когато търгът е обявен за недействителен, заложният кредитор има право, по споразумение с заложния кредитор, да придобие заложеното имущество и да прихваща своите вземания, обезпечени със залога, срещу покупната цена. Правилата за договора за продажба се прилагат за такова споразумение.

Ако сумата, получена от продажбата на заложеното имущество, е недостатъчна, за да покрие вземането на заложния кредитор, той има право, при липса на друго посочване в закона или договора, да получи липсващата сума от другото имущество на длъжника, без да се използва предимството въз основа на залога.

Ако сумата, получена от продажбата на заложеното имущество, надвишава сумата на вземането на заложния обезпечен обезпечен със залога, разликата се връща на залогодателя;

3) ако в резултат на извънредни обстоятелства единствените жилищни помещения на гражданите са станали неподходящи за живеене;

Извънредни обстоятелства- това са обстоятелства, настъпили в резултат на авария, опасно природно явление, катастрофа, природно или друго бедствие, което може или е довело до човешки жертви, увреждане на човешкото здраве или околната среда, значителни материални загуби и прекъсване на живота условията на хората.

В коментираната статия жилищно пространство се разбира като изолирана стая, което е недвижим имоти е подходящ за постоянно пребиваване на граждани (отговаря на установените санитарно-технически правила и разпоредби, други законови изисквания);

4) други граждани в предвидените от закона случаи.

Гражданите, които са получили жилище в къща на управляем фонд по други причини, го използват за периода, установен от нормативния акт, който предвижда правото да получи такова жилище в подходящи случаи.

1. Жилищни помещения в къщите на системата за социални услуги- това са жилищни помещения, предназначени за пребиваване на граждани, нуждаещи се от специална социална защита и предоставяне на медицински и социални услуги.

2. Жилищни помещения в къщите на системата за социални услуги:

- предназначени за пребиваване на граждани, които в съответствие със законодателството са класифицирани като граждани, нуждаещи се от специална социална закрила;

- предоставяне на тази категория граждани на медицински и социални услуги.

3. Възрастни граждани:

- (жени над 55 години, мъже над 60 години) и хора с увреждания (включително деца с увреждания);

- нуждаещите се от постоянна или временна външна помощ поради частична или пълна загуба на способността да задоволяват самостоятелно основните си житейски нужди поради ограничението на способността за самообслужване и движение;

- имат право на социални услуги, предоставяни в държавния и недържавния сектор на системата за социални услуги (член 5 от Федералния закон от 2 август 1995 г. № 122-FZ "За социалните услуги за възрастни граждани и хора с увреждания".

4. Стационарните социални услуги са насочени към предоставяне на многостранна социална и домакинска помощ на възрастни граждани и хора с увреждания, които частично или напълно са загубили способността за самообслужване и които се нуждаят от постоянни грижи и надзор по здравословни причини.

Стационарните социални услуги включват мерки за създаване за възрастни граждани и хора с увреждания:

- тези мерки трябва да са адекватни на тяхната възраст и здравословно състояние на условията на живот;

- включват мерки за рехабилитация от медицински, социален и медико-трудов характер;

- улесняват предоставянето на грижи и медицински грижии организацията на тяхната почивка и отдих.

Стационарните социални услуги за възрастни граждани и хора с увреждания се извършват в стационарни институции за социални услуги, профилирани в съответствие с тяхната възраст, здравословен и социален статус.

5. Възрастни граждани и хора с увреждания, които частично или напълно са загубили способността си да се самообслужват и които се нуждаят от постоянна външна грижа, измежду особено опасни рецидивисти и други лица, освободени от местата за лишаване от свобода, за които, в съответствие с действащо законодателствоустановен е административен надзор, както и възрастни граждани и хора с увреждания, които преди това са били осъждани или многократно привеждани към административна отговорност за нарушаване на обществения ред, които се занимават с блудство и просия, които са изпратени от институциите на органите на вътрешните работи , при липса на медицински противопоказания и по тяхно лично искане, се отвеждат в социалната служба в специални стационарни институции за социални услуги по начина, определен от изпълнителните власти на съставните образувания на Руската федерация.

6. Възрастни граждани и хора с увреждания, живеещи в стационарни институции за социални услуги и постоянно нарушаващи процедурата за живот в тях, установена от Правилника за институциите за социално обслужване, могат по тяхно искане или със съдебно решение, прието въз основа на предложение от администрацията на тези институции, да бъдат прехвърлени към специални стационарни институции за социални услуги

7. Жилищните помещения, предназначени за граждани, нуждаещи се от специална социална защита, могат да бъдат третирани като държавен жилищен фонд и общински жилищен фонд.

1 ... Жилищни помещения на фондове за временно селище- това са помещения, предвидени за временно пребиваване на лица, признати за вътрешно разселени лица и лица, признати за бежанци.

2. Процедурата за признаване на гражданите като принудителни мигранти, бежанци е установена от федералните закони.

Принудителен мигрант:

- гражданин на Руската федерация;

- които са напуснали мястото на пребиваване поради насилие или преследване под други форми, извършени срещу него или членовете на семейството му, или в резултат на реален риск от преследване въз основа на раса или националност, религия, език, както и основата за принадлежност към определена социална група или политически убеждения, станали причини за провеждане на враждебни кампании срещу конкретно лице или група хора, масови нарушения на обществения ред. (Член 1 от Федералния закон от 19 февруари 1993 г. № 4530-1 "За принудителните мигранти".

Вътрешно разселените лица са:

1) граждани на Руската федерация, принудени да напуснат местоживеенето си на територията на чужда държава и пристигнали на територията на Руската федерация;

2) граждани на Руската федерация, принудени да напуснат местоживеенето си на територията на едно съставно образувание на Руската федерация и пристигнали на територията на друго съставно образувание на Руската федерация.

Разпознава се и вътрешно разселено лице чужд гражданинили лице без гражданство, което постоянно пребивава законно на територията на Руската федерация и е променило местоживеенето си на територията на Руската федерация.

Гражданинът също е признат за вътрешно разселено лице бившия СССРкойто постоянно е пребивавал на територията на република, която е била част от СССР, който е получил статут на бежанец в Руската федерация и е загубил този статут във връзка с придобиването на гражданство на Руската федерация, при наличие на обстоятелства, които пречат на това лице установяване на територията на Руската федерация през периода на валидност на статута на бежанец.

3. Решението за признаване на лице като принудителен мигрант се взема от съответния териториален орган на миграционната служба. Това решение се прилага в рамките на три месеца от датата на регистрация на заявлението, независимо от способността на лицето да се установи самостоятелно в района.

Териториалният орган на миграционната служба издава или изпраща писмено уведомление за резултатите от разглеждането на заявлението в рамките на 5 дни от датата на това решение.

Решението за признаване на дадено лице като принудителен мигрант е основанието да му се предоставят гаранции, установени от този закон, федерални закони и други нормативни правни актове на Руската федерация, както и закони и други нормативни правни актове на съставните образувания на Руска федерация.

4. На лице, признато за принудителен мигрант, се издава подходящо удостоверение. В удостоверението на един от родителите се въвежда информация за членовете на семейството му, признати за принудителни мигранти, които не са навършили осемнадесет години.

Формата на личната карта и процедурата за нейното издаване се определят от правителството на Руската федерация. Сертификатът е валиден на цялата територия на Руската федерация.

5. Статутът на принудителен мигрант се предоставя за 5 години.

Бежанец:

- лице, което не е гражданин на Руската федерация;

- това лице поради обосновани опасения да стане жертва на преследване на основата на раса, религия, гражданство, националност, принадлежност към определена социална група или политическо мнение, е извън държавата на гражданството си;

- не може да се възползва от защитата на тази държава или не иска да се възползва от такава защита поради подобни страхове; или, ако няма определена националност и е извън страната на бившето си обичайно местожителство в резултат на такива събития, не е в състояние или не желае да се върне в нея поради такива страхове. (Член 1 от Федералния закон от 19 февруари 1993 г. № 4528-I "За бежанците").

Признаването на дадено лице за бежанец предвижда:

1) подаване на заявление за признаване като бежанец (по-долу - заявлението)

2) предварително разглеждане на заявлението;

3) вземане на решение за издаване на удостоверение за разглеждане на молбата по същество или за отказ за разглеждане на молбата по същество;

4) издаване на удостоверение или уведомление за отказ за разглеждане на молбата по същество;

5) разглеждане на молбата по същество;

6) вземане на решение за признаване като бежанец или за отказ да бъде признато за бежанец;

7) издаване на удостоверение за бежанец или уведомление за отказ за признаване на бежанец.

Решението за издаване на удостоверение или за признаване на бежанец или за отказ да се разгледа молба по същество или за отказ да бъде признато за бежанец се взема въз основа на резултатите от анкетно проучване на лице, попълване на въпросник въз основа на индивидуални интервюта, а също и въз основа на резултатите от проверката на надеждността на получената информация за този човеки членовете на семейството, които са пристигнали с него, проверявайки обстоятелствата за пристигането им на територията на Руската федерация и основанията за тяхното присъствие на територията на Руската федерация, след цялостно проучване на причините и обстоятелствата, посочени в заявлението .

1. Жилищните помещения за социална защита на определени категории граждани са помещения, предоставени на граждани, които се нуждаят от специална социална защита, но не изискват предоставянето на медицински и социални услуги за тях.

- федерално законодателство.

2. Член 11 от Федералния закон от 10 декември 1995 г. № 195-FZ "За основите на социалните услуги за населението в Руската федерация" определя списъка на гражданите, нуждаещи се от специална социална защита при предоставянето на временен подслон :

сираци;

деца, останали без родителски грижи;

неглижирани непълнолетни;

деца, изпаднали в трудна житейска ситуация;

граждани без определено място на пребиваване и определени професии;

граждани, претърпели физическо или психическо насилие, природни бедствия в резултат на въоръжени и междуетнически конфликти;

други клиенти на социални услуги, нуждаещи се от временен подслон;

законодателството на съставните образувания на Руската федерация.

Законите на съставните образувания на Руската федерация често предвиждат предоставяне на жилищни помещения на други категории граждани, нуждаещи се от специална социална защита.

Например, указът на правителството на Москва от 14 март 1995 г. № 205-pp "За специален дом за самотни възрастни хора".

Глава 10. Предоставяне и използване на специализирани жилищни помещения

1. Осигурени са специализирани жилищни помещения:

- по решение на собствениците на такива помещения, т.е. от лица, които упражняват правата на собственост, ползване и разпореждане с принадлежащите им жилищни помещения по право на собственост в съответствие с неговото предназначение и границите на неговото използване;

- по договори за наем на специализирани жилищни помещения, с изключение на жилищни помещения за социална защита на определени категории граждани, които се предоставят по договори за безвъзмездно ползване.

От името на собствениците на такива помещения действат упълномощени държавни органи или упълномощени органи на местното самоуправление.

2. Съгласно коментираната статия, на гражданите, на които не са осигурени жилищни помещения, се предоставят специализирани жилищни помещения в съответното населено място (вж. Коментара на чл. 98 от КТ на РФ).

1. По договор за наем на специализирано жилищно помещение една страна - собственикът на специализирано жилищно помещение (упълномощен държавен орган или упълномощен орган на местната власт, действащ от негово име) или упълномощено от него лице (лизингодател) да прехвърли това жилищно помещение на другата страна - гражданин (наемател) срещу заплащане за притежание и използване за временно пребиваване в него.

2. Договорът за наем на специализирани жилищни помещения се сключва въз основа на решение за предоставяне на такива помещения.

3. Договорът за наем на специализирани жилищни помещения определя предмета на договора, правата и задълженията на страните да използват специализираните жилищни помещения.

4. Наемателят на специализирано жилище няма право да заменя окупираното жилище, както и да го предава в субаренда.

5. Правилата, предвидени в член 65, части 3 и 4 на член 67 и член 69 от този кодекс, се прилагат за използването на специализирани жилищни помещения по договори за наем на такива жилищни помещения, с изключение на използването на официални жилищни помещения помещения, за които се прилагат правилата по договори за наем на такива помещения, предвидени в части 2 - 4 на член 31, член 65 и части 3 и 4 на член 67 от този кодекс.

6. Членовете на семейството на наемателя се посочват в договора за наем на специализираното жилище.

7. Договорът за наем на специализирани жилищни помещения се сключва в писмена форма.

8. Примерни договори за наем на специализирани жилищни помещения се одобряват от правителството на Руската федерация.

1. Страните по трудовия договорспециализираните жилищни помещения са:

- собственикът на специализирано жилище (упълномощен публичен орган или упълномощено местно правителство, действащо от негово име) или упълномощено от него лице (наемодател);

- гражданин (работодател).

2. Предмет на трудовия договорспециализирано жилище: лизингодателят се задължава да предаде това жилище на наемателя срещу заплащане във владение и използване за временно пребиваване в него.

Договорът за наем на специализирани жилищни помещения се сключва въз основа на решение за предоставяне на такива помещения.

4. Наемателспециализирани жилищни помещения без право:

- обменят заетите жилищни помещения. Размяната е действия, в резултат на които наемателят на жилище по договор за социално наемане, с писменото съгласие на наемодателя и членовете на семейството му, живеещи с него, обменя жилищното пространство, което заемат, за жилищно пространство, предоставено по социален наем съгласие с друг наемател;

- за прехвърляне на специализирано жилище в субаренда.

5. Наемодател трябва да:

1) прехвърляне на наемател на жилище, свободно от правата на други лица;

2) участвайте в правилната поддръжка и ремонт обща собственоств жилищна сграда, в която се намира наето жилище;

3) извършва основен ремонт на жилищните помещения;

4) да осигури предоставянето на необходимите обществени услуги с подходящо качество на наемателя.

Работодателжилищни помещения по договор за наем на специализирани жилищни помещения има следните права:

- да позволи на временно пребиваващите да живеят в жилищните помещения;

- за обмяна или замяна на заети жилищни помещения.

6. Членовете на семейството на наемателя на жилищните помещения по договора за наем на специализираните жилищни помещения имат равни права и задължения с наемателя. Дееспособните членове на семейството на наемателя на жилището по договора за социално наемане носят солидарна отговорност с наемателя за задълженията, произтичащи от договора за социално наемане.

Членовете на семейството на наемателя са посочени в договора за наем на специализираното жилище.

7. Формата на договора за наем на специализирани жилищни помещения е написана. В повечето случаи такова споразумение се съставя като единен документ, подписан от двете страни. Законът обаче не забранява сключването на договор за наем на специализирано помещение и чрез обмен на съответни документи (оферта и приемане), всеки от които е подписан от една от страните. Договор за наем на специализирано жилищно помещение, направен в нарушение на задължителната писмена форма, запазва своята юридическа сила, но в случай на спор страните са лишени от правото да се позовават на показания, за да потвърдят самия факт от сключването на договора и неговите условия.

8. От влизането в сила на жилищния кодекс на РФ, стандартни договори за наем специализирани помещенияпроизтичащи от други федерални органи на държавната власт, от органи на държавна власт на съставните образувания на Руската федерация, от органи на местното самоуправление губят своята сила.

Правителството на Руската федерация одобрява типови договори за наем на специализирани жилищни помещения.

1. Договорът за наем на специализирани жилищни помещения може да бъде прекратен по всяко време по споразумение на страните.

2. Наемателят на специализираното жилище може да прекрати договора за наем на специализираното жилище по всяко време.

3. Договорът за наем на специализирани жилищни помещения може да бъде прекратен по съдебен ред по искане на наемодателя, в случай че наемателят и членовете на семейството му, живеещи заедно с него, не изпълнят задълженията по договора за наем на специализирани жилищни помещения помещения, както и в други случаи, предвидени в член 83 от този кодекс.

1. Тази статия установява основно правилоза прекратяване на договори, тоест договорът за наем на специализирани жилищни помещения може да бъде прекратен по споразумение на страните по всяко време. Това правилое наложително и не може да бъде променено по волята на страните.

2. От основно правилодоговорът може да бъде променен или прекратен по споразумение на страните. В последния случай е по-правилно да се говори за прекратяване на договора по споразумение на страните, тъй като прекратяването е юрисдикционен начин за прекратяване на договорно задължение.

Наемателят на специализираното жилище може да прекрати наема на специализираното жилище по всяко време. Наемателят дори не е длъжен да обяснява на наемодателя причините за решението си.

3. По искане на лизингодателя договорът за наем на специализирани жилищни помещения може да бъде прекратен съдебно:

1) при неизпълнение от наемателя и членовете на семейството му, живеещи заедно с него, на задълженията по договора за наем на специализирани жилищни помещения;

2) неплащане на жилището и комунални услугиза повече от шест месеца. Ако договорът бъде прекратен поради факта, че наемателят и членовете на семейството му, живеещи заедно с него повече от шест месеца без основателна причина, не плащат за жилището и комуналните услуги, те подлежат на изселване в съда с предоставяне на друго жилище по договор за социално наемане, чийто размер съответства на размера на жилищните помещения, създадени за въвеждане на граждани в общежитието. Когато разглежда иск за прекратяване на договора на това основание и изселване на работодателя, съдът трябва да се увери, че работодателят не е имал добра причинанеплащане на жилище (безработица, забавяне на изплащането на заплатите, присъствие на хора с увреждания в семейството);

3) -разрушаване или повреждане на жилището от наемателя или гражданите, за чиито действия той носи отговорност;

4) -систематично нарушаване на правата и законните интереси на съседите, което прави невъзможно да живеят заедно в едно и също жилище; както и използването на жилищни помещения за други цели.

1. Договорът за наем на специализирано жилищно помещение се прекратява във връзка със загубата (унищожаването) на такива жилищни помещения или на други основания, предвидени в този кодекс.

2. Прехвърлянето на собствеността върху офис жилищни помещения или жилище в хостел, както и прехвърлянето на такова жилище на икономическото или оперативното управление на друго юридическо лице води до прекратяване на договора за наем за такова жилище, освен ако новият собственик на такова жилище или юридическото лице, на което се прехвърля такова жилище, не е страна по трудовия договор със служителя, който е наемател на такова жилище.

1. Договорът за наем на специализирано жилище се прекратява във връзка със загубата (унищожаването) на такова жилище. Унищожаването на специализирано жилище предполага унищожаване на предмета на договора. Следователно понятието "загуба" на една стая е много по-широко от физическото й унищожаване (унищожаване).

2. Коментираният член предвижда други основания за прекратяване на договора за наем за такива жилищни помещения.

Те включват:

- прехвърляне на собствеността върху офис жилищни помещения или жилищни помещения в хостел. Прехвърляне на собствеността- Това е промяна на конкретен собственик в държавната или общинска форма на собственост. Това може да се случи например в случая, когато специализирано жилище се прехвърля от собствеността на едно съставно образувание на Руската федерация в собственост на друго (или самата Федерация), или се прехвърля от едно общинана друг;

- прехвърляне на такива жилищни помещения под икономическо управление или оперативно управление на друго юридическо лице.

Договорът за наем на такива жилищни помещения не се прекратява, ако новият собственик на такива жилищни помещения или юридическото лице, на което са прехвърлени такива жилищни помещения, е страна по трудовия договор със служителя, който е наемател на такива жилищни помещения.

1. В случаи на прекратяване или прекратяване на договори за наем на специализирани жилищни помещения, гражданите трябва да освободят жилищните помещения, които са заели по тези договори. В случай на отказ да се освободят такива жилищни помещения, тези граждани подлежат на изселване по съдебен ред, без да се предоставят други жилищни помещения, с изключение на случаите, предвидени в част 2 на член 102 от този кодекс и в част 2 на този член.

2. Те не могат да бъдат изгонени от офис помещения и жилищни помещения в общежития без предоставяне на други жилищни помещения, които не са наематели на жилищни помещения по договори за социално наемане или членове на семейството на наемателя на жилищни помещения по договор за социално наемане или от собственици на жилищни помещения или членове на семейството на собственика на жилищни помещения и регистрирани като нуждаещи се от жилищни помещения:

1) членове на семейството на военнослужещи, служители, служители на органи за вътрешни работи, федерални служби за сигурност, митнически органи на Руската федерация, държавни органи за пожарна служба, органи за контрол на циркулацията на наркотични и психотропни вещества, институции и органи на наказателна система, които са починали (починали) или са изчезнали при изпълнение на военни задължения или служебни задължения;

2) пенсионери за старост;

3) членове на семейството на служител, на когото са осигурени обслужващи жилищни помещения или жилищни помещения в общежитие и който е починал;

4) лица с увреждания от I или II група, чието увреждане е настъпило в резултат на трудова травма по вина на работодателя, инвалиди от I или II група, чието увреждане е настъпило в резултат на професионално заболяване във връзка с изпълнението на трудови задължения, инвалиди сред военнослужещи, които са станали инвалиди от I или II група поради нараняване, сътресение или нараняване, получени при изпълнение на задълженията на военна служба или в резултат на заболяване, свързано с изпълнението на задълженията на военна служба.

3. Гражданите, посочени в част 2 на този член, трябва да получат други жилищни помещения, които трябва да бъдат разположени в границите на съответния селище.

4. Изселването на граждани от офис помещения или жилищни помещения в общежития с предоставяне на други жилищни помещения в случая, предвиден в част 2 на член 102 от този кодекс, се извършва от предишния собственик или юридическо лице, прехвърлящо съответния жилищен помещения.

1. Гражданите трябва да освободят жилищните помещения, които са заели по договори за наем на специализирани жилищни помещения, в случаи на прекратяване или прекратяване на договори. Тези граждани подлежат на изселване в съда, ако откажат да освободят специализирани жилищни помещения, без да предоставят други жилищни помещения.

Изгонване- Това е мярка за държавно и правно въздействие, водещо до прекратяване на жилищните отношения. Те се различават: съдебно изгонване (основата тук е съдебно решение) и административно изселване (извършено с одобрението на прокурора).

Що се отнася до съдебното изселване, трябва да се отбележи, че жилищното законодателство разделя съдебно изгонванев три вида:

1) изселване с предоставяне на други удобни жилищни помещения на гражданите;

2) изселване с осигуряване на други жилищни помещения;

3) изгонване без предоставяне на други жилищни помещения на гражданите.

2. Гражданите не могат да бъдат изгонени от специализирани жилищни помещения:

- ако новият собственик на това помещение или юридическото лице, на което е прехвърлено такова жилищно помещение, е страна по трудов договор със служител, който е наемател на такова жилищно помещение;

- граждани, изброени в част 2 на коментираната статия.

Правилото за изгонване на гражданин без предоставяне на друго жилищно пространство не знае изключения, когато става въпрос за изселване от жилищни помещения:

а) управляем фонд. Жилищните помещения на управляемия фонд са предназначени за временно пребиваване;

б) в къщите на системата за социално обслужване на населението. Жилищните помещения в къщите на системата за социални услуги са предназначени за пребиваване на граждани, които в съответствие със законодателството са класифицирани като граждани, нуждаещи се от специална социална защита с предоставяне на медицински и социални услуги;

в) фонд за временно заселване на принудителни мигранти. Жилищните помещения на средствата за временно заселване на принудителни мигранти са предназначени за временно пребиваване на граждани, които са признати за принудителни мигранти в съответствие с процедурата, установена от федералния закон;

г) фонд за временно заселване на лица, признати за бежанци. Жилищните помещения на средствата на лица, признати за бежанци, са предназначени за временно пребиваване на граждани, които са признати за принудителни бежанци в съответствие с процедурата, установена от федералния закон;

д) за социална защита на определени категории граждани.

Жилищните помещения за социална защита на определени категории граждани са предназначени за пребиваване на граждани, които в съответствие със законодателството са класифицирани като граждани, нуждаещи се от специална социална защита.

3. Следните лица, регистрирани като нуждаещи се от жилищни помещения, които не са наематели на жилищни помещения по социални трудови договори или членове на семейството на наемателя на жилищни помещения по социален договор, не могат да бъдат изгонени от офис помещения и жилищни помещения в общежития без предоставяне на други жилищни помещения наемане от собствениците на жилищни помещения или членове на семейството на собственика на жилищните помещения на лицата, изброени в част 2 от коментираната статия.

Горните граждани разполагат с други жилищни помещения, които трябва да бъдат разположени в границите на съответното населено място. Такава стая може да отговаря на критерия: нейната площ трябва да бъде не по-малка от размера на жилищната площ, установена за въвеждане на граждани в общежитието

4. Тежестта на изгонването на граждани от офис помещения или общежития и предоставянето им на други жилища в случай на смяна на собственик или собственик на собственост на помещенията се налага на предишния собственик или юридическо лице, прехвърлящо съответните жилищни помещения на нов собственик.

1. Жилищните помещения в офиса се предоставят на гражданите под формата на отделен апартамент.

1) от държавен орган на Руската федерация - в жилищния фонд на Руската федерация;

2) от държавния орган на съставната единица на Руската федерация - в жилищния фонд на съставната единица на Руската федерация;

3) от орган на местната власт - в общинския жилищен фонд.

3. Договорът за наем на офис помещения се сключва за периода на трудови правоотношения, служба или пребиваване в публична служба на Руската федерация, публична служба на съставна единица на Руската федерация или в избираема длъжност. Прекратяването на трудовите отношения или заемането на публична длъжност в Руската федерация, публична длъжност на съставна единица на Руската федерация или в избираема длъжност, както и уволнението от служба е основание за прекратяване на договора за наем на офис помещения .

1. Нормата, установена от този член, е императивна.

Офис жилищни помещения са осигурени:

1) в жилищния фонд на Руската федерация - от държавен орган на Руската федерация;

2) в жилищния фонд на съставната единица на Руската федерация - от държавния орган на съставната единица на Руската федерация;

3) в общинския жилищен фонд - от орган на местната власт.

2. Договорът за наем на офис помещения се сключва за периода:

1) трудови отношения. Трудовите отношения се уреждат от трудов договор.

Трудов договор- споразумение между служител и предприятие, институция, организация, в съответствие с което служителят се задължава да изпълнява работа по определена специалност, квалификация или длъжност с подчинение на вътрешния трудов график, а предприятието, институцията, организацията се задължава да плаща работник заплатии да осигури условията на труд, предвидени в трудовото законодателство, колективния договор и споразумението на страните.

Трудов договор не може да бъде сключен определен период, за определен период (спешно трудов договор) и за продължителността на определено произведение. Срочен трудов договор се сключва в случаите, когато трудови правоотношения не могат да бъдат установени за неопределен период, като се отчита естеството на работата, която предстои, или условията за нейното изпълнение, или интересите на работника, както и в случаите пряко предвидени от закона;

2) служене или пребиваване в публична служба на Руската федерация, публична служба на съставна единица на Руската федерация или в избираема длъжност.

Публичен офисЕ позиция в федерални органидържавна власт, органи за държавна власт на съставните образувания на Руската федерация, както и в други държавни органи, образувани в съответствие с Конституцията на Руската федерация, с установен мандат за изпълнение и предоставяне на правомощията на този държавен орган , парична помощи отговорност за изпълнение на тези задължения.

3. Основанията за прекратяване на договора за наем на офис помещения са прекратяване на трудови правоотношения или заемане на публична длъжност на Руската федерация, публична длъжност на съставна единица на Руската федерация или избираема длъжност, както и като уволнение от служба.

1. Жилищните помещения в общежитията се предоставят в размер на най-малко шест квадратни метра жилищна площ на човек.

2. Договорът за наем на жилищни помещения в общежитие се сключва за периода на трудови правоотношения, обслужване или обучение. Прекратяването на трудовите отношения, обучението, както и уволнението от служба е основание за прекратяване на договора за наем на жилищни помещения в общежитие.

1. Нормата за осигуряване на жилищна площ на човек в жилищни помещения на общежития се предоставя в размер най-малко 6 квадратни метра на човек. На семействата се осигуряват изолирани жилищни помещения.

Гражданите, които имат право на приоритет и извънредно получаване на жилищни помещения в къщи от държавен и общински жилищен фонд, се ползват с предимството да получат жилищна площ в общежитие.

На общежитието се дават мебели, спално бельо и друг инвентар. Той трябва да е запознат с вътрешните разпоредби, правата и задълженията на живеещите в хостела.

Договорът за наем на жилищни помещения в общежитие се сключва за периода:

- работни отношения;

- преминаване на служба или обучение.

Основанието за прекратяване на договора за наем на жилищни помещения в общежитията е прекратяването на такива.

2. В съответствие с част 2 на чл. 92 от КТ на РФ, правилата, регулиращи правния режим на общежитията, се прилагат само за жилищни помещения, които са част от държавния или общинския жилищен фонд. Ако недържавно юридическо лице предоставя на своите служители или студенти жилищни помещения за периода на работа или учене, правилата, регулиращи предоставянето и използването на специализирани жилищни помещения, не се прилагат за тях, тъй като съответните помещения са класифицирани като частен жилищен фонд .

1. Жилищните помещения на гъвкавия фонд се предоставят в размер най-малко шест квадратни метра жилищна площ на човек.

2. Договорът за наем на жилищни помещения от гъвкавия фонд се сключва за периода:

1) до приключване на основния ремонт или реконструкцията на къщата (след сключването на такова споразумение с гражданите, посочени в параграф 1 на член 95 от този кодекс);

2) преди приключване на сетълмента с граждани, загубили жилищни помещения в резултат на възбрана върху тях, след продажбата на жилищни помещения, върху които е наложено изпълнението (при сключване на такова споразумение с граждани, посочени в параграф 2 от член 95 от този Кодекс);

3) до завършване на селища с граждани, чиито само жилищни помещения са станали неподходящи за живеене в резултат на извънредни обстоятелства, по начина, предвиден в този кодекс, други федерални закони, или докато им бъдат предоставени жилищни помещения на щата или общински жилищен фонд в случаите и по начина, предвидени в този кодекс (при сключване на такова споразумение с граждани, посочени в член 3, параграф 3 от този кодекс);

4) установени от закона (при сключване на такова споразумение с граждани, посочени в параграф 4 от член 95 от този кодекс).

3. Изтичането на периода, за който се сключва договорът за наем на жилищни помещения на гъвкавия фонд, е основанието за прекратяване на този договор.

1. Жилищни помещения на гъвкавия фонд, както беше отбелязано по-горе (вж. коментара на чл. 95 от КТ на РФ), това са жилищни помещения, предназначени за временно пребиваване на граждани:

- във връзка с основен ремонт или реконструкция на къща, в която има жилищни помещения, заети от тях по договори за социално наемане;

- които са загубили жилищните си помещения в резултат на възбрана на тези жилищни помещения, които са придобити чрез заем от банка или друга кредитна институция или средства от целеви заем, предоставен от юридическо лице за закупуване на жилищно пространство, и са обещани да осигурят връщането на заема или целевия заем, ако към момента на възбраната такива жилищни помещения са единствените за тях;

- чиито единствени жилищни помещения са станали необитаеми в резултат на извънредни обстоятелства;

- други граждани в предвидените от закона случаи.

Нормата за осигуряване на жилищни помещения в къща с управляем фонд в съответствие с част 1 на този член е не по-малко от 6 квадратни метра жилищна площ на човек.

Договорът за наем на жилищни помещения от гъвкав фонд се сключва в следните случаи:

до приключване на основен ремонт или реконструкция на къща, в която има жилищни помещения, заети от граждани по договори за социално наемане.

2. Основен ремонтвкъщи- ремонт, при който износените конструкции и части се заменят или заменят с по-трайни и икономични, които подобряват експлоатационните възможности на ремонтираните съоръжения, с изключение на пълната подмяна на основните конструкции, чийто експлоатационен живот в това съоръжение е най-голямата (каменни и бетонни основи на сгради и съоръжения, всички видове стени на сгради и съоръжения, тръби на подземни мрежи, мостови опори и др.);

2) преди приключването на селища с граждани, загубили жилищни помещения в резултат на възбрана върху тях, след продажбата на жилищни помещения, върху които е наложено изпълнението.

Възбраната за тези жилищни помещения се изготвя от:

- ако това помещение е закупено с помощта на заем от банка или друга кредитна организация или средства от целеви заем, предоставени от юридическо лице за закупуване на жилищни помещения, и са обещани да осигурят изплащането на заема или целевия заем. Банков заем е заем, предоставен в брой при условия на изплащане и по правило плащане;

- ако към момента на възбраната такива жилищни помещения са единствените за тези граждани;

3) преди приключването на селища с граждани:

- единствените жилищни помещения, които са станали неподходящи за живеене в резултат на извънредни обстоятелства, по начина, предписан от RF LC и други федерални закони. Извънредни обстоятелства са обстоятелства, които са се развили на определена територия в резултат на авария, опасно природно явление, катастрофа, природно или друго бедствие, което може или е довело до човешки жертви, увреждане на човешкото здраве или околната среда, значителни материални загуби и смущения на условията на живот на хората;

- преди да им бъдат предоставени жилищни помещения на държавния или общинския жилищен фонд в случаите и по начина, предвидени в Жилищния кодекс на РФ. При сключване на такова споразумение с граждани, чиито единствени жилищни помещения са станали необитаеми в резултат на извънредни обстоятелства;

4) установени със закон. Гражданите, които са получили жилище в къща на управляем фонд по други причини (част 4 от член 95 от КТ на РФ), го използват за периода, установен от нормативния акт, предвиждащ правото да получи такова жилище.

3. Основанието за прекратяване на договора за наем на жилищни помещения на гъвкавия фонд е изтичането на периода, за който е сключен този договор.

Процедурата и условията за осигуряване на жилищни помещения в къщи от системата за социални услуги за населението и използването на такива жилищни помещения са установени от федералното законодателство, законодателството на съставните образувания на Руската федерация.

Федералното законодателство, законодателството на съставните образувания на Руската федерация установяват процедурата и условията за предоставяне на жилищни помещения в къщи от системата за социални услуги за населението и използването на такива жилищни помещения.

По този начин Федералният закон от 2 август 1995 г. № 122-FZ "За социалните услуги за възрастни граждани и инвалиди" определя процедурата и условията за предоставяне на жилищни помещения в къщите на системата за социални услуги и използването на такива жилищни помещения.

Стационарните социални услуги включват мерки за създаване на възрастни граждани и хора с увреждания, които са най-адекватни на тяхната възраст и здравословно състояние. то е:

- за условията на живот;

- за рехабилитационни мерки от медицински, социален и медико-трудов характер.

Мерките за рехабилитация от медицински характер са мерки, насочени към възстановяване на здравето;

- относно предоставянето на грижи и медицинска помощ. Предоставянето на медицински грижи за възрастни граждани и хора с увреждания се използва за защита на тяхното здраве.

- относно организацията на тяхната почивка и отдих.

Процедурата за предоставяне на жилищни помещения за средства за временно заселване на принудителни мигранти и лица, признати за бежанци, е установена от федералните закони.

1. Федералните закони определят процедурата за предоставяне на жилищни помещения за средства за временно заселване на вътрешно разселени лица и лица, признати за бежанци.

До приемането на нови федерални закони, Регламентът за жилищния режим на вътрешно разселените лица, одобрен от правителството на Руската федерация от 8 ноември 2000 г. № 845, както и Резолюцията на правителството на Руската федерация от 9 април , 2001 г. № 275 „За жилищния фонд за временно заселване на лица, признати за бежанци и неговото използване“.

2. Принудителен мигрант- гражданин на Руската федерация, който е напуснал местоживеенето си в резултат на насилие или преследване под други форми срещу него или членовете на семейството му, или в резултат на реален риск от преследване въз основа на раса или националност, религия , език, както и въз основа на принадлежност към определена социална група или политически убеждения, които са се превърнали в причини за провеждане на враждебни кампании срещу конкретно лице или група хора, масови нарушения на обществения ред.

Вътрешно разселеното лице има право самостоятелно да избира място на пребиваване на територията на Руската федерация, да живее по предписания ред с роднини или други лица, при тяхно съгласие, независимо от размера на жилищната площ, заета от роднини или други лица.

Жилищният фонд за временно заселване на принудителни мигранти е набор от жилищни помещения (жилищни сгради, апартаменти, общежития и други жилищни помещения), предназначени за временно пребиваване на територията на Руската федерация на лица, признати по установения начин като принудителни мигранти по време на периода на валидност на статута на принудителен мигрант.

3. Формирането на жилищен фонд за временно селище се извършва за сметка на федералния бюджет, отпуснат за изпълнението на Федералната програма за миграция, одобрена с Указ на президента на Руската федерация от 9 август 1994 г. № 1668 , както и средства, получени от други легални източници.

Жилищни помещения за временно заселване се предоставят на семейства на вътрешно разселени лица в следните случаи:

а) при липса на възможност самостоятелно да определят новото си място на пребиваване на територията на Руската федерация;

б) ако никой от членовете на семейството няма жилищна площ, предоставена съгласно договор за наем;

в) ако никой от членовете на семейството няма жилищна площ въз основа на собствеността.

4. Финансирането на изграждането (придобиването) на жилища за постоянно пребиваване на вътрешно разселени лица се извършва за сметка на федералния бюджет, бюджетите на съставните образувания на Руската федерация, местни бюджети, както и на споделена основа с участието на личните средства на вътрешно разселени лица и средства от други легални източници.

Жилищният фонд за временно заселване на лица, признати за бежанци, е набор от жилищни помещения, включително жилищни сгради, апартаменти, общежития и други жилищни помещения, предназначени за временно пребиваване на територията на Руската федерация на лица, признати за бежанци, и членове на техните семейства през периода на признаването им. бежанци.

Предоставянето на жилищни помещения за социална защита на определени категории граждани по договори за безвъзмездно ползване се извършва по начина и при условията, установени от федералното законодателство, законодателството на съставните образувания на Руската федерация.

1. Федералното законодателство, законодателството на съставните образувания на Руската федерация определя процедурата за предоставяне на жилищни помещения за социална защита на определени категории граждани по договори за безвъзмездно ползване.

Основната характеристика на използването на жилищни помещения от граждани, нуждаещи се от специална социална защита, е неговата безвъзмездност. В крайна сметка това жилище се предоставя на лица, които се намират в трудна житейска ситуация (ситуация, която обективно нарушава жизнената дейност на гражданин (увреждане, невъзможност за самообслужване поради старост, болест, сирачество, пренебрегване, бедност, безработица, липса на определено място на пребиваване, конфликти и малтретиране на семейството, самота и др.), които те не могат да преодолеят сами. Естествено, възможността да ползват безплатни жилища се превръща в едно от основните условия за тяхното оцеляване и завръщане в нормален пълноценен живот.

2. Социалното обслужване в стационарните институции за социални услуги се извършва чрез предоставяне социални услугиграждани, които частично или напълно са загубили способността за самообслужване и се нуждаят от постоянна външна грижа, и осигурява създаването на условия за живот, подходящи за тяхната възраст и здравословно състояние, медицински, психологически, социални дейности, хранене и грижи, както и организацията на осъществима работа, почивка и отдих.

Временен подслон в специализирана институция за социални услуги се предоставя на сираци, деца, останали без родителски грижи, неглижирани непълнолетни, деца в трудна житейска ситуация, граждани без определено място на пребиваване и определени професии, граждани, пострадали от физическо или психическо насилие, естествено бедствия, в резултат на въоръжени и междуетнически конфликти, на други клиенти на социални услуги, нуждаещи се от временен подслон.

Статии оттема:

История, запазена при строителството на човешки жилища Къде се появи първата къща?

Кой кой е в света на откритията и изобретенията Ситников Виталий Павлович Кога хората започнаха да строят къщи? Къщата е на първо място мястото, където човек живее и в началото, подобно на други живи същества, той търсеше подслон навсякъде, където можеше. Хората намериха добро

Рецесията е в икономиката Икономическата рецесия в развитите страни

Рецесията в превод от латински означава отстъпление. Фазата на икономическия цикъл, която настъпва по време на възстановяването и е предшественик на депресията и кризата в икономиката, се нарича рецесия. Рецесията като феномен забавя t

Икономически цикли. Инфлация. Безработица. Рецесията е в икономическия икономически цикъл

Икономическата криза никога не се случва неочаквано. Очаква се от рецесия. Всяка икономическа система, дори прогресивна, рано или късно влиза в стадия на рецесия. Рецесията е нежелана, но неизбежна. Какво означава рецесия?

Интересни факти за доларите

Системата на Федералния резерв на САЩ обяви, че на 8 октомври 2013 г. ще започне тиражът на новия дизайн на банкноти от 100 долара. Ето как изглежда новата банкнота от 100 долара. Нека да видим как новата банкнота от сто долара се различава от старата. Разлики

Популярен

2021-07-10 08:30:52	Съвместно равновесие на реалния и паричния сектор на икономиката
2021-07-10 08:30:52	Развитието на задължителната медицинска застраховка в Русия: история и съвременност
2021-07-10 08:30:52	Основните проблеми на паричното обращение и кредит в покритието са съвременни на буржоазните икономисти
2021-07-10 08:30:52	Валутни отношения в световната икономика план на лекциите Валутни отношения в световната икономика
2021-07-10 08:30:51	Промяна на банката в Амстердам
2021-07-10 08:30:51	Държавен бюджет като основна връзка във финансовата система Бюджетът като основна връзка в системата на публичните финанси
2021-07-10 08:30:51	Частният здравен сектор в Русия: състояние и перспективи за развитие Частен = честен
2021-07-10 08:30:51	Човешкият капитал: понятие и роля в съвременната икономика
2021-06-29 07:23:45	Използване на майчински капитал за изграждане и реконструкция на жилищна сграда
2021-06-29 07:23:45	Данъчно облекчение за колко време се прехвърля

Ново

2021-06-29 07:23:45	Инструкции стъпка по стъпка: как да възстановите разходите за закупуване на дом?
2021-06-29 07:23:45	Срок за плащане на данъчно облекчение след подаване на заявление
2021-06-29 07:23:45	Номинална сметка за настойници в Спестовна каса Какви документи са необходими за откриване на номинална сметка
2021-06-29 07:23:45	Топ 5 държави с най-висок публичен дълг
2021-06-29 07:23:45	Законодателна рамка на Руската федерация
2021-06-29 07:23:45	Как и за какво учениците могат да спестят пари Как да спестят пари за ховърборд
29.06.2021	Изтеглете най-новата версия на програмата arm fss
29.06.2021	Възстановяване на шкурки в случай на загуба, как да издадете дубликат на документ?
29.06.2021	Освобождаване от ДДС St 145 nk Освобождаване от ДДС
29.06.2021	Електронен лист за инвалидност
29.06.2021	Имущество, което не може да бъде запорирано
29.06.2021	Проверка на cbm в официалната база на AIS rsa за csago