≡×МЕНЮ

• B&N Bank
• Възраждане
• Интернет банки
• Търговия
• Левобережен

Gzhf лична страница rt адрес. Какво представлява социалната ипотека при президента на Република Татарстан и как да я получите? Къде мога да получа жилище

Информация за видовете икономически дейности GZF ПОД ПРЕДСЕДАТЕЛЯТ на Република Татарстан съгласно Единния държавен регистър на юридическите лица
Код на OKVED	Тип	Вид дейност
68.32	Основна професия	Контрол недвижим имотна такса или на договорна основа
64.99.1		Инвестиции в ценни книжа
68.1	Допълнителна дейност
Всички видове дейности
68.10	Допълнителна дейност	Покупка и продажба на собствен имот
68.2	Допълнителна дейност	Отдаване под наем и управление на собствени или наети недвижими имоти

Икономически показатели

2018

GZF ПОД ПРЕДСЕДАТЕЛЯТ на Република Татарстан в края на 2018 г. увеличи приходите си със 7,08% до 17,38 млрд. Рубли. от 16,23 милиарда рубли. за същия период на миналата година. Това следва от доклада на компанията.

Нетната загуба на GZHF PRESIDENT RT за 2018 г. се увеличава с 10,64% до 416,02 милиона рубли. от 376,02 милиона рубли. за същия период на предходната година. Загубата преди данъчно облагане на GZHF ПОД ПРЕДСЕДАТЕЛЯТ на Република Татарстан за 2018 г. намалява с 9,69% до 405,30 милиона рубли. от 369,48 милиона рубли. за същия период на предходната година.

2017

Нетната загуба на GZhF PRESIDENT RT за 2017 г. се е увеличила 1,68 пъти до 376,02 милиона рубли. от 223,49 милиона рубли. за същия период на предходната година.

Приходите са се увеличили през счетоводния период 1,56 пъти до 16,23 милиарда рубли от 23,00 милиона рубли през 2011 г .; Това се посочва в доклада на компанията.

Печалбата от продажби на GZHF ПРЕЗИДЕНТ на Република Татарстан за 2017 г. се увеличава с 1,7% до 1,67 млрд. Рубли. от 1,64 милиарда рубли. за същия период на миналата година.

2016

Нетната загуба на GZHF PRESIDENT RT за 2016 г. се увеличава с 35,77% до 223,49 милиона рубли. от 164,61 милиона рубли. за същия период на предходната година.

Приходите на компанията се увеличават с 8,11% до 10,43 милиарда рубли. Компанията GZF ПОД ПРЕЗИДЕНТА на Република Татарстан през 2016 г. получи печалба от продажби от 1,64 милиарда рубли, което е с 3,07% по -малко в сравнение със същия период на миналата година.

Загубата преди данъчно облагане на GZHF ПОД ПРЕДСЕДАТЕЛЯТ на Република Татарстан за 2016 г. намалява с 31,23% до 212,80 милиона рубли. от 162,16 милиона рубли. за същия период на предходната година.

2015

GZF ПОД ПРЕДСЕДАТЕЛЯ на RT в края на 2015 г. намали продажбите с 8,39% до 9,65 милиарда рубли. от 10,53 милиарда рубли. за същия период на миналата година. Това следва от доклада на компанията.

Себестойността на продадените стоки е намаляла със 7,96 млрд. Рубли. Нетната загуба (RAS) на GZHF PRI PRESIDENT RT, OOO се е увеличила 1,61 пъти до 164,61 милиона рубли през 2015 г. от 102,18 милиона рубли. за същия период на предходната година.

2014

Нетната загуба на GZhF при президента на Република Татарстан за 2014 г. според RAS възлиза на 102,18 милиона рубли. Нетна печалба (Хиляда RUB) година по -рано.

Приходите са се увеличили за счетоводния период с 8,27% до 10,53 милиарда рубли от 10,53 милиарда рубли през 2013 г .; от 9,73 милиарда рубли. година по -рано. Печалбата от продажби на GZhF при президента на Република Татарстан за 2014 г. се увеличава с 13,76% до 1,61 млрд. Рубли. в сравнение с 1,41 милиарда рубли. година по -рано.

Загубата преди данъчно облагане на компанията GZhF при президента на Република Татарстан за 2014 г. възлиза на 97,45 милиона рубли. Нетна печалба от 108,69 милиона рубли година по -рано.

2013

Нетната печалба на RAS на NO GZHF при Presidente RT за 2013 г. достигна 102,83 милиона рубли. загубата от продажби възлиза на 346,76 милиона рубли в сравнение със загубата от продажби от 346,76 милиона рубли. година по -рано.

Приходите са се увеличили през счетоводния период с 8,98% до 9,73 милиарда рубли от 9,73 милиарда рубли през 2012 г .; Разходите за производство за отчетен периодПриходите са се увеличили през счетоводния период с 5,6% до 8,32 млрд. Рубли от 8,00 милиона рубли през 2013 г .; от 7,87 милиарда рубли. година по -рано.

Компанията NO "GZhF при президента на Република Татарстан" завърши 2013 г. с печалба преди данъци от 108,69 милиона рубли. в сравнение със загуба от 343,45 милиона рубли в сравнение с нетна загуба от 343,45 милиона рубли. година по -рано.

2012

Нетната загуба (RAS) на NO GZHF pri Presidente RT за 2012 г. възлиза на 346,76 милиона рубли през 2011 г. Нетна печалба (Хиляда RUB) година по -рано.

Приходите на компанията през 2012 г. се увеличават с 16,2% до 8,93 млрд. Рубли. Себестойността на продадените стоки нараства с 18,92% до 7,87 милиарда рубли от 7,87 милиарда рубли. от 6,62 милиарда рубли. година по -рано.

Правителството на Република Татарстан (RT) се разви специална програмаза осигуряване на гражданите на това образувание Руска федерацияжилища. Нарича се „лична страница при президента на Република Татарстан“. Характеристиките му ще бъдат разгледани по -долу.

Социална ипотека в Република Татарстан

Това съставно образувание на Руската федерация също участва в държавна програма RF социална лига (,). Правителството на Република Татарстан е разработило и приело свой собствен проект, който значително се различава от общоруската програма.

Финансирането на този проект идва от федерален бюджети също така се открояват от собствени средстварепублики.

Президентът и неговият персонал лично контролират изпълнението му.

Социална ипотекапри президента на Татарстан има следните различия от подобни програми в други региони:

• годишен ипотечна лихвазададен на 7%;
• кандидатите трябва да живеят и работят в Татарстан за определен период от време;
• предвидено квадратни метрасамо в държавния жилищен фонд (първичен пазар на недвижими имоти).

Условия за участие в програмата

Социалната ипотека на Татарстан предвижда две възможности за участие, както и условието за предоставяне на заем от регионалния бюджет.

Достъпни жилища могат да получат млади и социално незащитени семейства, които в съответствие с установената процедура са признати за такива, че трябва да бъдат подобрени. жилищни условияи нямат собствен имот. Разпределение на жилища в този случайвъзниква въз основа на опашката.

Служители от различни бюджетни институциии правоприлагащите органи, които са работили в републиката за известно време и нямат собствени жилищни квадратни метри. Разпределението на жилищата в тази ситуация се извършва въз основа на конкурс.

Характеристики на ипотечните плащания

Социалната ипотека при президента на Република Татарстан има някои различия от другите проекти, тъй като на гражданите се предлага специален механизъм за плащане.

На първо място е необходимо да се обърне внимание на факта, че специално създаден обектНЕ "GZhF при президента на Република Татарстан".

Според обясненията, дадени от служителите на тази организация, първоначалното плащане и последващите плащания се извършват в зависимост от цената на квадратен метър, както и от периода, за който е издадена ипотеката.

Цената на жилищните квадратни метри на територията на републиката може да варира в зависимост от населеното място, където живее семейство с ниски доходи или където работят държавни служители. Освен това подходът към всеки клиент на тази програма е индивидуален.

Първоначалното плащане за жилище може да се плати с помощта на държавна субсидия (за семейства с едно дете - 30% от цената на апартамент, за тези, които отглеждат две или повече деца - 35-40%) или майчински капитал (т.нар. -наречена помощ при раждането на деца).

НЕ "ГЖФ при президента на Република Татарстан" предвижда гратисни периодиплащане на лихва (не повече от 6 месеца). Те могат да се използват през целия срок на заема.

Трябва да се помни, че ипотечният заем в Република Таджикистан се предоставя за период не по -дълъг от 28,5 години.

Помощ при раждането на деца

Социалната ипотека, разработена от GZF, предвижда използването на социални помощи при раждане на деца за плащане авансово плащанеза апартамент, лихви, както и други задължителни плащания.

През 2020 г., когато децата се раждат в млади семейства, в републиката ще се извършват плащания, предвидени от общоруската програма за подкрепа на млади майки и бащи (майчин капитал), както и от регионален проект.

Предвижда следните президентски и общински плащания:

• 30% финансово обезщетениеда плащат жилищни и комунални услуги (например предоставени, както и нуждаещи се);
• еднократно материално плащане при раждането на бебе (независимо от броя на децата) в размер на 20 хиляди рубли;
• материално обезщетение за лекарства за деца под 6 години (предвидено за многодетни семейства);

Всички тези плащания могат да бъдат използвани за изплащане на льготен заем.

Големите семейства са семейства, които имат повече от две деца, включително осиновени, и са формализирали статута си в органите за социално осигуряване.

Граждани с ниски доходи се считат за граждани, живеещи заедно, чийто общ общ доход е равен на прожитъчния минимум или го надвишава с 30-50% (в зависимост от броя на членовете на семейството).

Трудов стаж не по -малко от 10 години

Преференциалните условия за социална ипотека в Татарстан предвиждат различни служители бюджетни организации, младите семейства с ниски доходи е задължително изискване, което е, че човек трябва да работи на територията на републиката в продължение на 10 години (това беше споменато по-горе).

Но по -голямата част от гражданите, които решават да използват програмата, се интересуват от въпроса как се изчислява този период.

Механизмът за изчисление е следният. Човекът осигурява своето трудова книжкаили друг документ, потвърждаващ опита му в предприятия, в бюджетни организации на Татарстан. Ако кандидатът напусне републиката за известно време, след което се върне, стажът ще се счита само въз основа на работата му в републиката.

Например, общ опитгражданин на 20 години, от които 10 години в предприятия, в бюджетни организации на Татарстан. Той попада в програмата за социална ипотека.

Трябва да знаете, че ако лице, работещо в предприятие, намиращо се в Република Татарстан, е било изпратено в дългосрочна командировка в друг регион, то му се признава опит в Република Татарстан.

Кой може да получи жилищен заем в Република Таджикистан

Съгласно резолюцията на правителството на Република Таджикистан, следните граждани получават право на социално ипотечно кредитиране:

• млади семейства, където техните родители са на възраст под 35 години, те живеят и работят на територията на републиката повече от 10 години;
• семейства с ниски доходи, чийто доход не надвишава 30-50% от необходимия дневна заплатаза всеки член;
• многодетни родители, както и тези, които имат зависими деца с увреждания; настойници и осиновени;
• служители на различни бюджетни организации, които са работили в републиката повече от 10 години.

Всички те трябва да подобрят условията си на живот.

Жилищен фонд при президента на Република Татарстан

За изпълнение на проекта при президента беше създаден държавен жилищен фонд.

Образува се с помощта строителни фирмикоито се занимават с изграждане на жилища в различни селищарегион. За това във всяка се изискват строителни компании жилищен блокда създаде част от жилищните помещения от икономична класа и да ги прехвърли в държавния жилищен фонд.

Познава държавата жилищен фондза социална ипотека при президента на Република Татарстан, специална институция на неправителствената организация "GZhF при президента на Република Татарстан".

Цели и задачи на организацията

Както знаете, цената на всяко жилище у нас е значителна и често закупуването му не е достъпно за широката общественост.

Въз основа на тези икономически реалности, както и за изпълнението ипотечна програмав Татарстан е създадена неправителствена организация "GZhF при президента на Република Татарстан".

Целта на съществуването му е да регистрира всички граждани, нуждаещи се от жилища на територията на републиката, да провери подадените документи, да постави на опашка и да издаде жилищен имот.

Целите на НО са следните:

• натрупване на федерални, регионални бюджетни средства, отпуснати за програми за социални жилища;
• натрупване на средства, които се изплащат от граждани, нуждаещи се от жилища, погасяване на ипотечни кредити;
• изкупуване на жилищни помещения от строителни организациии предаването им на граждани.

За да приложи тази програма, всеки регистриран участник има своя лична страница на уебсайта на президента.

Източници на финансиране

Принципът на действие на неправителствената организация "GZhF при президента на Република Татарстан" е, че тази организация натрупва в себе си не само бюджетни средства, но също така и приносите, които трябва да се подобрят жилищните условия и служителите в публичния сектор.

В контекста на икономическата криза правителството на Руската федерация предлага нови механизми за подкрепа на социално незащитени граждани. За да се подобри качеството на техния живот, се разработват програми за жилищни кредити с държавна подкрепа. Кредитополучателите, които отговарят на условията по конкретен проект, ще могат да използват социална ипотека.

Програмите обхващат много категории население: граждани с ниски доходи, млади семейства, държавни служители (лекари, учители, млади учени), военнослужещи.

Програмата за социална ипотека е изготвена от Министерството на жилищната политика и има за цел да изпълни инструкциите на правителството на Руската федерация. Жилищният фонд одобри процедурата за предоставяне на жилищни недвижими имоти на социална ипотека. Кандидатите могат да закупят апартамент по силата на договор за покупко -продажба с регистрация на документа в отдел „Жилищна и жилищна политика“.

Получавам преференциален заемсоциално незащитени граждани могат да кандидатстват във всяка държава или търговска банкакоято предоставя ипотеки с държавни гаранции.

Според Министерството на социалната ипотека при президента през последните пет години всеки седми участник в държавни програми е успял да използва и подобри условията си на живот с помощта на държавни субсидии и ипотечно кредитиране.

Според условията социални програмизаемополучателите с ниски доходи могат да купуват недвижими имоти на първичния и вторичния пазар, както и социални жилища на намалени цени, които са собственост на местните власти.

Ипотеката при президента е многовариантна: те отпускат субсидия за част от цената на закупения апартамент или субсидия за лихвен процент... Общинските жилища се продават на участници в социални програми на достъпна цена. Кой вид се използва в определен регион зависи от инициативата на местните власти.

Добър пример по този въпрос може да бъде Република Татарстан, където от 2004 г. успешно прилагат проектозакон за социалната политика кредитиране на жилищазначително се различава от стандартната версия.

Как да получите

Изпълнението на програмата се контролира от държавата жилищен фонд(GZHF) и президента на Република Татарстан.

Особеностите на президентската програма са, че заемополучателят и GRF сключват споразумение, според което участникът в проекта се задължава редовно да внася определена сума за формиране на резерв. Спестяванията са необходими за частично заплащане на стойността на закупените жилища. За остатъка от сумата се издава ипотека.

Срокът на споразумението е до 28,5 години. Банков лихвен процент (7%) - фиксиран, зададен за целия период на кредитиране. Задължителният момент е първата вноска (10-30%). Можеш да използваш:

1. Майчин капитал;
2. Натрупвания, образувани през периода на участие в проекта;
3. Държавна подкрепа за млади семейства (размерът на субсидията може да достигне 40% от цената на апартамент);
4. По собствени средства.

Понякога те вземат да плащат първата вноска допълнителен кредит, оставяйки съществуващото жилище като залог (ако заемополучателят или съзаемополучателите са негови собственици).

Съгласно условията на проекта, ипотеки се предоставят и на семейства без деца. Ако дете се роди през срока на договора, съпрузите се разпределят материална помощв размер на 200 хиляди рубли. Средствата трябва да се използват за изплащане на ипотечни задължения.

Особеността на президентския проект е, че участниците не винаги могат да правят месечни вноски традиционния начин- плащат с труд или продукти, произведени в собственото им домакинство.

Къде мога да получа жилище

Разликата между ипотека при президента е, че кандидатът може да избере апартамент само от недвижимия имот, построен в рамките на този проект. Такива жилищни комплекси (LCD) се вграждат основно в големи градовеи някои малки населени места. с изключение ограничен изборапартаментите също се различават по цена: квадратните метри в столицата ще бъдат по -скъпи, отколкото в периферията. Тези фактори също влияят върху размера на заема и рейтинговите точки.

Точният списък на областите, където строителството се извършва от фирмите партньори по проекта, може да бъде намерен на уебсайта на държавния жилищен фонд. Има информация на уебсайтовете на банки и разработчици. Важно изискване за последните е да се строят жилища по сложен начин, така че участникът в програмата получава апартамент в микрорайони с нормална инфраструктура. След прехвърляне на документация към GZF и одобряване на заявлението от жилищната комисия, участникът изчаква опцията си за недвижими имоти.

1. Казан. Строят се социални домове в районите Авиастроителен, Кировски, Приволжски, Пахитовски и Съветски. Най -популярният микрорайон е Салават Купере, където се планира решаването му жилищни проблеми 14 хиляди семейства. Повече от 350 хектара се застрояват с жилищни комплекси, за да се настанят около 40 хиляди души. МК "Радужен" също се намира в екологично чист район, но има още апартаменти за търговска продажба. Изгражда се училище за хиляда деца.
2. Набережни Челни. Най -популярните комплекси се намират в покрайнините на града: цената на жилищата е много по -ниска тук, а тези екологични зони са много по -чисти. Сред активно изграждащите се комплекси - "Ялишек -2", както и "63 -и комплекс". Освен президентската ипотека, жителите на града могат да участват в проекта „Изграждане на бъдещето“, който също помага за закупуването на недвижими имоти при изгодни за участника условия.

Договорът за избрания апартамент е предварителен и няма особена правна сила. Ако участник в програма наруши графика за погасяване на дълга или не набере достатъчно точки, други кандидати могат да бъдат преместени в избрания апартамент.

Ако кредитополучателят е получил работа на непълно работно време или е напуснал напълно бюджетна сфера, той вече няма право да иска апартамент на социална ипотека. По време на кризата много строителни материали дори са поевтинели, така че предприемачът не вижда никакви причини за увеличаване на цената на жилищата.

Кой може да участва в проекта

Социалната ипотека при президента на Република Татарстан обхваща много слоеве от населението:

• Бюджетни работници - учители, учени, лекари, млади специалисти, културни и социални работници;
• Военнослужещи, участници във военните действия;
• Граждани, които живеят в извънредна ситуация или неподходящи за жилищни помещения;
• Млади семейства (възрастова граница - до 35 години) с или без деца;
• Кандидати, чието жилищно пространство не отговаря на стандартите (18 кв. М на един наемател);
• Големи семейства;
• Хора с увреждания и семейства с деца с увреждания;
• Семейства с един родител, ако доходите им са спаднали с 30%;
• Служители на предприятия-инвеститори, участници в президентската ипотечна програма.

Участник в проекта може да бъде платежоспособен работещ гражданин със стабилен доход и нормален кредитна историяотговарящи на условията за програмата и имат средства за първото плащане. Кандидатът също трябва да има статут на лице, което трябва да подобри условията си на живот.

Семейства с доход над издръжката могат да кандидатстват за социални жилища, ако могат да правят редовни вноски за изплащане на заема.

Държавните служители трябва да имат стажпо специалността им най -малко три години. Могат да кандидатстват граждани на възраст от 18 до 54 години с непрекъснат трудов стаж на последното място от 6 месеца или повече. За военните минималният експлоатационен живот е 10 години. Кандидатите трябва да живеят и работят в Република Таджикистан най -малко 10 години.

Регистрация на жилищен заем

За да получите статут на участник в програмата, трябва да се свържете с администрацията с приложение. Тук можете също да се консултирате по избраната програма, да направите предварително изчисление. Служителите на предприятия, финансиращи програмата, могат да кандидатстват чрез ръководителя.

Изгответе цялата необходима документация, докато чакате предварително одобрение на заявлението. Служителите имат 1 месец, за да вземат окончателното решение. При положително решение се подписва договор за социална ипотека, след което се правят месечни плащания към GZF (сумата зависи от семеен бюджет).

Остава да изчакаме една или няколко оферти за жилищно пространство от GZF, които могат да бъдат закупени в рамките на проекта.

Можете да участвате в състезание като търг за рейтинг. За да направите това, трябва да се регистрирате на уебсайта на GZF и да получите достъп до Лична зона, откъдето се изпращат заявления за участие. Колкото по -висок е рейтингът, толкова повече шансове имат състезателите да спечелят. Точките се генерират въз основа на размера на спестяванията на всеки участник и продължителността на престоя в програмата.

Има и друг вариант за получаване на ипотека, когато държавната подкрепа се предоставя извън ред. Всеки случай се изучава индивидуално за изключително кратко време.

Какви документи да подготвите

Кандидатите за президентска ипотека трябва да представят документация:

• Паспорти на членове на семейството;
• INN и SNILS;
• Удостоверение за брак или за прекратяването му (ако има такова);
• Актове за раждане на деца (ако има такива);
• Военна карта (за тези, които подлежат на военна служба);
• Документи за образование;
• Отчет за доходите;
• Актове за собственост върху недвижим имот;
• Потвърждение на статута на човек, който трябва да подобри условията си на живот.

Към документите е приложен попълнен формуляр за кандидатстване. Комисията има право да поиска допълнително потвърждение на платежоспособността на заявителя.

Плюсове и минуси на президентска ипотека

Ипотеката при президента в Република Татарстан е възможност за закупуване на апартамент при по -благоприятни условия, отколкото в страната като цяло.

Участието на GZF позволи на кандидатите да получат редица предимства:

• Намалете първата вноска до 10% от цената на апартамента (максималният лимит е 30%).
• За самотни майки и някои други категории в индивидуалновъзможно е и пълно освобождаване от първата вноска.
• При базовата ставка от 7,4% социалните ипотеки се дават под 7% годишно.
• Максималният период на изплащане (28,5 години) може да бъде съкратен и заемът да бъде затворен предсрочно без надплащане.
• Когато се роди бебе, семейството получава 200 хиляди рубли. за погасяване на ипотечни задължения.
• След появата на второто и следващите деца можете да внесете средства от майчин капитал за погасяване на заема.
• Можете да платите за ипотека не само с пари, но и с труд, селскостопански продукти.
• Няма допълнителни застраховки - застраховани са само закупеният апартамент и отговорността на участника.

Ако едно семейство има трудно финансово положение, кредитополучателят се страхува да загуби апартамент - всички случаи се разглеждат от GZF поотделно, като се разработва удобна опция за погасяване на дълг (отсрочка, преструктуриране и т.н.). Отлагането на плащанията не освобождава клиента на банката от необходимостта да плаща наема за апартамента.

Във всяка програма за държавна подкрепа има подробности, на които участникът първо не обръща необходимото внимание. Но по -късно такива нюанси могат да създадат допълнителни трудности.

След закупуване на жилища в рамките на проекта, участникът няма право да прекрати трудова дейностили да напусне публичния сектор за 10 години. Ако условието е нарушено, остатъкът от дълга ще трябва да бъде изплатен по двоен лихвен процент. Възможно е да се прекратят трудови отношения с предприятието без санкции, ако уволнението е било по споразумение на страните.

След като получи апартамент, участник в програмата вече няма да може да участва в други социални проекти, насочени към подобряване на условията на живот. При президентска ипотека жилищата могат да бъдат закупени само веднъж в живота, така че има смисъл да се изучава всичко възможни ползии субсидии, на които едно семейство може да разчита и да избира най -добрият вариантдържавна помощ. V обща ценаквадратни метри жилища включват и детски надбавки.

Разработени стандарти за размера на ипотечното жилищно пространство:

1. Самотен - 33 кв. m;
2. За семейство без деца (2 души) - 42 кв. m;
3. Семейство от 3 души - 18 кв. м на наемател.

Има още един важен момент: преди пълно плащанежилище, издадено в ипотека, кредитополучателят използва жилищната площ по договора социално набиране... Той също така плаща наема (по минимални държавни ставки). Той ще може да получи удостоверение за собственост едва след окончателното погасяване на дълга.

Партньорски банки

Количество финансова институцияучастието в програмата е ограничено, тъй като много от тях имат представителства само в големите градове. Сред участниците в програмата има не само банки на републиката, но и партньори, предоставящи услуги в цяла Русия: Сбербанк, Кара-Алтин, Росбанк, Ак Барс.

Според условията на президентската ипотека кредитополучателите сключват споразумение с представителството на жилищния фонд при президента. И в банка, която е партньор, трябва да отворите сметка за месечни плащания, като вземете предвид цената на 1 кв. м социални жилища (от 11%). Ако банков клиент наруши графика на плащанията по ипотечни задължения, GZF има право да прекрати договора по своя инициатива.

Паралелно с ипотеката при президента, банките на републиката предлагат на своите клиенти да решават жилищни проблеми с помощта на програмата "Младо семейство". Първото изискване към кандидатите: един от съпрузите трябва да е на възраст под 35 години. Проектът дава възможност за закупуване на жилища за базова ставка(от 7,4%) както на първичния, така и на вторичния пазар.

Съгласно законопроекта, социалната ипотека при президента в Република Татарстан тече до 2019 г. Остава да се надяваме, че след приключването му регионалните власти ще разработят още по -ефективни мерки за осигуряване на жилища на нуждаещите се социално незащитени граждани.

Дългосрочният бенефициент на програмата за социални заеми напусна сред скандали с висок резонанс.

Историите с прекратяването на договора със социалиста и увеличаването на цената на жилищата в Innopolis бяха последните неща, които ще бъдат запомнени от GZF на епохата Талгата Абдулина... Заслужил икономист на Република Татарстан дойде в Държавния жилищен фонд при президента на Република Татарстан през 1997 г. GZF е създадена две години по -рано - през 1995 г., в Татарстан, те се заеха с изпълнението на програма за преселване на жители от остарели жилища. По това време от 5,5 хиляди къщи, 1,5 хиляди са на възраст над 100 години. Тогава се появи идеята за създаване на Държавен жилищен фонд, в който стокопроизводителите от републиката да внесат 1% от приходите си.

От 2005 г. Фондът стартира програма за социални ипотеки. Имайте предвид, че до този момент организацията се е наричала Държавен извънбюджетен жилищен фонд при президента на Република Татарстан, но се трансформира в организация с нестопанска цел Държавен жилищен фонд при президента на Република Татарстан (GZHF) , която няма членство и няма за цел да реализира печалба.

Работата в рамките на програмата на социалната лига предизвика много критики от жителите на републиката, а след това и от властите. GZF отмени предварителните протоколи за избор на апартаменти, квадратен метър жилища ставаше по -скъп. Имаше оплаквания за забавяне на строителството на съоръжения, които се изграждат от Фондацията.

Например през пролетта на 2015 г. качеството на къщите, построени от Държавния жилищен фонд на Република Татарстан, стана обект на критика от властите в Казан. Тогава на едно от заседанията на апарата се изказа председателят на градската комисия по жилищно -комуналните услуги Искандер Гиниятулин... Той каза, че жилищна сграда на Челюскин 44, построена през 2004 г., е „обрасла“ с пукнатини по фасадата в продължение на 10 години. Имаше и други конструктивни дефекти.

Година по -късно, през 2016 г., Фондацията в едностраннопреразгледа своите условия на конкурса, според които жилищата бяха разпределени между тези в списъка на чакащите. GZhF отново обяви на търг изтеглените преди това квадратни метри жилища. Членовете на общността, които мечтаеха за предстоящо преместване в нови сгради, излязоха по улиците, започнаха масови и единични спонтанни митинги. Едва след намесата на президента на Татарстан Рустам МинихановСкандалът около преразглеждането на "правилата на играта" беше изравнен и Талгат Абдулин направи изявление пред репортерите, че няма да има повече промени в системата за разпределение на апартаменти.

Абдулин се закле не само със социалните работници, но и с контрагентите. GZhF не е имал връзка с Камгесенергострой и PSO Kazan. Госжилфонд критикува тези компании за тяхната бавност, лошо представяне и ги изключва от изграждането на съоръжения.

Сривът допълнително отслаби позицията на Абдулин. GZhF се превърна в ответник на синдика на TFB - Агенцията за гарантиране на влоговете. Кулминацията беше искането на ДИА да върне пакет акции от Държавния жилищен фонд на Ак Барс Банк в размер на 9,8 милиарда рубли. GZF действа като залог за договори за кредит Tatfondbank с няколко компании, свързани с бившия председател на борда на TFB Робърт Мусин... Акциите на Ак Барс Банк действаха като обезпечение. Между другото, Талгат Абдулин беше тясно свързан с АББ - четири години той беше председател на борда на финансова организация.

В резултат на това 20,4% от акциите на Ak Bars Bank, собственост на GZF, бяха арестувани като част от наказателно дело за измама в Tatfondbank. Впоследствие обаче арестът беше отменен. Върховният съд RT. Скандалите обаче преследваха организацията на Абдулин. GZF подаде в Арбитражен съдИск на RT срещу компанията в размер на 7,2 милиарда рубли. Любопитното е, че фондът притежава пакет от акции в разработчика и сега те казват, че Талгат Абдулин ще заеме поста на ръководител на ABD, като натиска Марата Шагитова.

Вчера (11 октомври - ред.) Президентът на Татарстан Рустам Миниханов възложи да проучи ситуацията с прекратяването на договора за социална ипотека от Държавния жилищен фонд. то еза многодетна майка Елвира Садкина... Държавният жилищен фонд при президента на Република Татарстан едностранно прекрати договора за социална ипотека с жената за изграждане на тристаен апартамент в жилищен комплексСалават Купър. Многодетната майка вярва, че по този начин ГЗФ я „наказва“ за „активната гражданска позиция.

Последният гвоздей в амбициите на Абдулин беше забит от Държавния жилищен фонд. Нещо повече, преди това GZhF редовно е получавала искове относно недостатъци в строителството на жилища в града. Интересно е, че в самия фонд информацията за увеличението не е отречена. Това направиха представители на Министерството на съобщенията на Татарстан в отговор на искане от редакцията на KazanFirst. Докладите за увеличението на наемната цена бяха наречени грешка.

Междувременно Рустам Миниханов назначи новия шеф на Държавния жилищен фонд Марат Зарипова, който преди това е бил ръководител на Държавния комитет по тарифите на RT. Любопитно е, че преместването на Зарипов на друга длъжност става на не особено положителен информационен фон.

Държавният комитет по тарифите на Република Таджикистан винаги е бил отделна „държава в държава“ в системата на държавните органи на републиката, със собствени правила за работа и отсъствие на контрол върху тяхната дейност. Това се дължи на спецификата на федералното законодателство в областта на тарифното регулиране. Като пример можем да си припомним историята на 2012 г., когато беше разкрит фактът, че Държавният комитет с решението си е заложил в тарифите за топлинна енергия "Татенерго", тогава все още оглавявани, завишени разходи за закупуване на газ. Ставаше дума за изтегляне на милиарди рубли от „Татенерго“, събрани от потребителите на републиката чрез тарифи за топлина.

По времето, когато Марат Зарипов беше начело на Държавния комитет по митата, стартирането на система за обществен контрол върху дейността на съставните образувания в Русия естествени монополи... Президентът на Татарстан Рустам Миниханов подкрепи федералната инициатива, така че републиката всъщност се превърна в платформа за тестване на цялата структура на тази система.

В резултат на това Държавната комисия по митата и решенията, взети от нея, попаднаха под независим контрол. Както отбелязват събеседниците на KazanFirst в правителството на републиката, които искат да останат анонимни, в резултат на това се появиха алтернативни становища по много решения на Държавния комитет и започнаха да се разкриват сериозни пропуски на отдела. От друга страна, през последните няколко години Държавният комитет и лично Марат Зарипов станаха отворени за медиите, за разлика от техните предшественици.

Президентът на Татарстан Рустам Миниханов с указ от 12 октомври освободи ръководителя на Държавния жилищен фонд на Република Татарстан от поста му. Заместникът на Държавния съвет на Република Татарстан Абдулин ръководи GZF в продължение на 21 години. Ръководителят на фонда беше поверен на сега бившия председател на Държавния комитет на Република Татарстан по тарифите - Минниханов го освободи от предишната му длъжност също от 12 октомври.

Абдулин, като вземе предвид опита му, ще бъде предложен на нова работа. Мястото обаче все още не е обявено.

Указ за освобождаване на Талгат Абдулин от поста изпълнителен директор на GZF.

Разместването на персонала беше предшествано от поредица скандали с участието на GZHF и Абдулин. Едно от последните е наказателно дело за присвояване на 102 милиона рубли от GZHF. Като част от делото, припомнете, Завдият Камалов. Разследването му подозира за измама по време на изпълнение на договор за строителство на социални жилища. Самият Камалов отрича вината.

В навечерието Миниханов даде „тежка заповед“ на Талгат Абдулин да обясни конфликта между социалните работници и Държавния жилищен фонд. По -рано медиите съобщиха, че един от жителите на републиката, които заемат активна гражданска позиция и критикуват фонда за сроковете за доставка на къщи в жилищен комплекс "Салават купере", GZhF изключи от програмата за социална ипотека.

Марат Зарипов, който пое кормилото на GZhF, е роден в Казан. Започва кариерата си в Министерството на финансите на Република Татарстан, след това от 2005 до 2012 г. той ръководи републиканския отдел на Федералната хазна и очевидно знае сметката на парите. Зарипов оглави Държавния комитет по тарифите на Република Татарстан през май 2012 г.

Зарипов Марат Ривгатович

Изпълнителен директор на организацията с нестопанска цел "Държавен жилищен фонд при президента на Република Татарстан"

Как НЕ работи GZHF RT

Организацията с нестопанска цел "Държавен жилищен фонд при президента на Република Татарстан" е основана като държавен извънбюджетен жилищен фонд на 30 март 1995 г. с указ на първия президент на Република Татарстан Минтимер Шаймиев.

До 2004 г. фондът изпълнява републиканска програма за ликвидация на стари жилища. От 2005 г. GZF прилага програма за социална ипотека в Татарстан.

Фондът инвестира в изграждането на жилищни сгради, социална и инженерна инфраструктура и озеленяване, действа като клиент, разработчик на съоръжения в процес на изграждане и реконструкция, има право да купува и продава жилищни съоръжения по установения ред.