≡×МЕНЮ

• B&N Bank
• Възраждане
• Интернет банки
• Търговия
• Левобережен

Държавен жилищен фонд при президента на RT. Какво представлява социалната ипотека при президента на Република Татарстан и как да я получите? В личния акаунт на участник в социална ипотека можете

Казанските социалисти ще отидат на гости при Путин, за да се оплачат от "първоаприлската шега" на Държавния жилищен фонд при президента на Татарстан. Сред възмутените има семейства, които вече са планирали новото си жилище в къща в трактата Оренбург, но изведнъж останаха без обещаните апартаменти, тъй като GZF отмени резултатите от предварителните търгове за разпределението им. Както „Вечерняя Казан“ разбра, хората възнамеряват да заминат за Москва с децата си, които, докато чакат жилище, успяват да се родят и дори да ходят на училище.

На 1 април GZF съобщи на официалния си уебсайт, че „във връзка с многобройни заявления от граждани за прекратяване на предварителните протоколи и предоставяне на възможност за избор на апартаменти в други сгради, както и с цел рационализиране на обобщаването на изборът на жилищни помещения ... обекти, които не са въведени в експлоатация “.

Зад неясния и на пръв поглед несъдържащ негативизъм се криеше едно просто и ужасно нещо: апартаментите, които вече се разиграха сред социалистите в къщите, които се строят по републиканската програма, ще бъдат преразпределени.

Новината имаше ефект на експлозия на бомба. Възмутени социалисти организираха спонтанен митинг наблизо на практика завършена къща№ 3 на Оренбургския тракт, 306 апартамента в които са изтеглени още през 2013 г., когато строителите тъкмо копаят фундаментна яма. Къщата трябваше да бъде въведена в експлоатация през декември 2015 г., хората вече избираха и купуваха мебели ...

Въпреки това, поради забавянето на предприемача, бъдещите наематели попаднаха под априлската директива на GZF и се озоваха в положение, в което всичко трябваше да започне отначало: за пореден път докажете, че се нуждаят от жилищна площ, събиране на удостоверения за заплата и семейство членове, участвайте в състезание ...

След митинга, Талгат Абдулин, изпълнителен директор на Държавния жилищен фонд при президента на Република Татарстан, неохотно обясни по телевизионните камери, че протоколите са отменени, за да се изчисти социалната опашка от неплащащите, които „спечелиха апартамент и се успокои “(печалбата предполага последващи месечни плащания), както и от фалшиви бюджетни комарджии. Има 10 процента от такива ненадеждни социални работници, според фонда. Да припомним, че служители от публичния сектор и редица републикански предприятия могат да участват в програмата „Социална ипотека“. Държавният жилищен фонд днес отказа да коментира "Вечерняя Казан".

GZF направи ужасен трик с нас! - Вартуй Меликсетян, учител на гимназия № 3 в Казан, сподели възмущението си с кореспондента на „Вечерняя Казан“, който днес на личната си страница в сайта на GZhF видя, че нейният едностаен апартамент в трактата Оренбург вече не е нейният.

Според учителя тя се е присъединила към опашката за социален апартамент през 2009 г., е платила необходимите 10 процента от цената на жилищата ...

Заплатата на учителя е скромна, затова трябваше да взема заем от банката - 350 хиляди рубли, - спомня си Меликсетян. - Сега моят принос е 750 хиляди рубли. Според условията на програмата трябваше да ми бъде предоставен апартамент за три години. Но са изминали седем години, редовно съм внасял пари за строящ се апартамент, изплащах заем, живеех с вода и хляб ... И тогава г -н Абдулин заявява, че протоколите от тегленията, оказва се, нямат юридическа сила ! И апартаментът ми най -вероятно ще бъде получен от този, който допринесе най -много първоначална таксанапример 1,5 милиона наведнъж! Оказва се, че парите ми са били превъртани през всичките тези години, а сега са ме оставили без нищо ?!

Социалната ипотека е престанала да бъде социална, казва друга участничка в програмата, Евгения Остроумова. - В крайна сметка смисълът му беше да подкрепя държавните служители с ниски доходи. Откъде да вземем милиони големи вноски? В края на краищата банките са за нас, защото ипотечни кредитии не давайте, че заплатите са ниски. Сега в GZF се опитват да ни убедят, че се ръководят от добри намерения: казват, че длъжниците са на опашката. Но и преди имаше неизпълнители и фондът ги изхвърли от програмата в работно състояние. Технически това не е трудно да се направи. Това не изисква отмяна на всички резултати от състезанието!

Според социалистите почистването на редовете е само претекст за разместването на апартаменти на достъпни цени между служители на ВИП-държавни и частни лица.

Днес се разглежда къщата на трактата Оренбург вкусна хапка... През 2013 г., когато имаше пустош, никой не искаше да плаща за въздух. И ние взехме шанс, защото нямахме шанс да намерим друго място за живеене. И сега, когато къщата е готова за доставка, а ние вече сме прехвърлили децата в най -близката детска градина и училище, те искат да ни принудят да излезем в покрайнините - в жилищен комплекс „Салават купере“ или в Юдино, където има гробище от едната страна, а от другата - железопътни релси, - разказват провалените нови заселници в къща No3.

306 семейства, които вече се смятаха за жители на къща в трактата Оренбург, се обединиха в група в социалните мрежи и събират пари за добър адвокат, който ще защитава техните интереси. А най -активните възнамеряват да търсят справедливост от държавния глава и Генералната прокуратура на Руската федерация.

Добавяме, че социалистите, спечелили апартаменти в къща в трактата Оренбург, вече са се свързали с Владимир Путин през 2014 г. В резултат на това къщата, чиято конструкция замръзна на етапа на фундаментната яма, започна активно да се издига. Казанските семейства разчитат на помощ руския президенти този път.

Държавният жилищен фонд при президента на Република Татарстан обяснява:

Как да се регистрирате?

Тези, които трябва да подобрят условията си на живот са:

Граждани на Република Таджикистан, регистрирани по постоянно местожителство;

• окупиращ по -малко от 18 кв.м.обща площ на член на семейството (за държавни служители), за служители на организации (не държавни служители)нормата е 18 кв.м. не е инсталирано, т.е. може да има още, но е необходимо вашият организацията участва във финансирането социална ипотека ... Списъкът с организации, участващи във финансирането на социална ипотека, е достъпен от представителите на Потребителската кооперация „Изграждане на бъдещето“ и на уебсайта www.kooperativrt.ru/
• живеещи в неподходящи жилища, признати като такива в съответствие с действащото законодателство (разрушени, аварийни и т.н. и т.н.).

Приемането на заявления за регистрация се извършва:

• по местоживеене - в органи местно управление (по правило в жилищни комисии при администрациите на градове и области). Списък с адреси и изпълнители от представители на ПК „Изграждане на бъдещето“ (за държавни служители);
• на работното място - от длъжностни лица, назначени със заповед на ръководителя юридическо лице(ако вашата организация е в списъка за финансиране на социална ипотека - трябва да се свържете до администрацията на организацията със заявление за регистрация), при липса на жилищна комисия в предприятието, трябва да се свържете с администрацията на града, областта.

За да сте сигурни дали сте в списъка на нуждаещите се от подобряване на жилищата или не, можете:

• на мястото на кандидатстване, в списъците, одобрени от Държавния жилищен фонд при президента на Република Татарстан;
• на уебсайта www.kooperativrt.ru (трябва да знаете номера на регистрационния файл на вашето семейство);
• от представители на ПК „Изграждане на бъдещето“.

От общо правилопотвърждение за регистрация може да бъде получено в рамките на 3-4 седмици от датата на подаване на заявлението на местата за доставка първични документи(попитайте регистрационния номер на вашето семейство). Ако има повече от едно семейство по местоживеене, те подлежат на отделна регистрация. Гражданите са регистрирани и получават правото да участват в социална ипотека едва след като семейството бъде допуснато до Консолидирания списък на Гражданския фонд при Президента на Република Таджикистан, т.е. всъщност, след одобрението на вашето изявление от GZF при президента на Република Татарстан. Ако по някаква причина ви откажат регистрация и считате тези причини за неоснователни и незаконни, тогава можете да се свържете с Държавния журналистически фонд при президента на Република Татарстан на адрес: RT, 420043, Казан, ул. Горки, 8/ 9, тел. / Ф.: 70-58-66, до местните власти и прокуратурата с изявление за нарушение на реда за изпълнение на Закона на РТ „За държавна подкрепастроителство в Република Татарстан No 69-3RT от 27 декември 2004 г. и Резолюция на Кабинета на министрите на Република Таджикистан № 190 от 15 април 2005 г. „За одобряване на Правилата и процедурата за регистриране на нуждаещите се от подобряване на жилищните условия в системата на социалната ипотека в Република Татарстан.“

Гражданин, регистриран като нуждаещ се от по -добри жилищни условия, трябва да сключи Договор за социална ипотека с GZF при президента на Република Татарстан. Агент от името на GZhF е компютърът „Изграждане на бъдещето“, действащ въз основа на договора за инструкция No 258 от 18 август 2005 г. и пълномощно No 49 от 25 август 2005 г., издадено от изпълнителния директор на Държавния журналистически фонд при президента на Република Татарстан Абдулин Т.М. Председател на ПК „Изграждане на бъдещето“ А.А.Цибизов

GZF при президента на Република Татарстан сключва договор за социална ипотека с гражданин-член на ПК „Изграждане на бъдещето“. За да станете член на ПК „Изграждане на бъдещето“, трябва да напишете заявление за присъединяване към компютър „Изграждане на бъдещето“ (формуляр за кандидатстване от представители на ПК „Изграждане на бъдещето“ на място) и да платите членство за вход такса. Членовете на семейството под 18 години не са длъжни да стават членове на кооперацията и съответно не трябва да плащат встъпителна вноска.

Договорът за социална ипотека се подписва от всички членове на семейството, които са регистрирани като нуждаещи се от по -добри жилищни условия. След сключването (подписването) на договора за социална ипотека, гражданите можеплащат пари по договор за социална ипотека, като по този начин ги натрупват за закупуване на бъдещ апартамент. Всички спестявания на гражданите при настаняване нов апартаментсе брои за откупа квадратни метрапо договор за социална ипотека. Преди да се нанесете в нов апартамент, можете да платите всяка сума по всяко време по ваша преценка.

Как избирате апартамент, който ще получите по договор за социална ипотека?

За рационализиране на избора на апартаменти се прилага следната поръчка:

Всички средства, получени по договора за социална ипотека преди уреждане, в допълнение към факта, че са отразени в рубли, се отразяват и под формата на точки. Точките се изчисляват чрез умножаване на сумата на постъпленията в хиляди рубли по броя на дните преди броенето на точките. Например:Вие сте посочили в договор за социална ипотека 5 000,00 рубли и 10 През септември те бяха кредитирани по сметката на адвоката и трябва да разберете колко точки имате 17 Тогава септември

5 * 8 дни, получават се 40 точки,

8 дни - брой дни от датата на получаване Парипреди датата на точкуване,

5 - получени средства, в хиляди рубли,

Ако сте превели още 7000 рубли, които са получени по сметката на адвоката на 3 октомври, тогава към 25 ноември ще имате:

5 * 77 дни + 7 * 54 дни = 385 + 378 = 763 точки,

77 дни = 21 дни (през септември) + 31 дни (през октомври) + 25 дни (през ноември),

54 дни = 29 дни (през октомври) + 25 дни (през ноември).

По този начин можете самостоятелно да изчислите броя на вашите точки (приблизително, тъй като не можете да знаете със сигурност деня на получаване на средствата по сметката на адвоката). Можете да разберете точния брой точки в сайта на ПК „Изграждане на бъдещето“ (инструкции за използване на сайта от представители на ПК „Изграждане на бъдещето“) или в месечния бюлетин от представители на ПК „Изграждане на бъдещето“ .

• служители на организации (предприятия), участващи във финансирането на социална ипотека;
• служители в публичния сектор,
• граждани, нуждаещи се от спешна подкрепа (извънредна).

Трябва да знаете към коя счетоводна група принадлежите!

Има подгрупи счетоводство, например служителите на определено предприятие принадлежат към счетоводната група "служители на предприятия" или големи семейства-към счетоводната група "извън ред".

• В допълнение към факта, че получавате информация за това какво точно място заемате в списъка във вашия град, област и във вашата счетоводна група, GZhF и PC „Ние строим бъдещето“ ще ви предоставят данни за строителството и готовите обекти ( къщи, апартаменти). Посочената информация е публикувана на уебсайта www.kooperativrt.ru/ и от представителя на ПК „Изграждане на бъдещето“, и представлява данните:
  • за строителство и готови обекти (къщи, апартаменти),
  • за степента на тяхната готовност и условията за въвеждане в експлоатация (уреждане).
  • относно номерата на апартаментите, етажа им по етаж, по разпределение на достъпа, площи, етажни планове,
  • приблизителната цена на един квадратен метър (от строителна фаза),
  • първоначалната цена на един квадратен метър след началото на състезанието.

По всяко време в представителя на ПК „Изграждане на бъдещето“ и на уебсайта www.kooperativrt.ru/ можете да получите информация за началото и датата (часа) на края на конкурса за строителство и готови обекти (къщи, апартаменти).

От началото на конкурса, ако имате желание да закупите апартамент в тази конкретна къща и ако сте платили поне 1000 рубли по договор за социална ипотека. - за служители в публичния сектор и граждани, нуждаещи се от спешна подкрепа, или поне 10% от цената на бъдещия апартамент (определена чрез умножаване на декларираната цена на квадратен метър) На цялата зона ) - за служители на предприятия можете да дойдете в представителството на компютъра „Ние строим бъдещето“ на мястото на регистрация на договора за социална ипотека или в централния офис в Казан и да попълните „Протокол за избор на бъдещето на апартамент ".

„Протоколът за участие, избор и прехвърляне на бъдещия собствен апартамент на гражданина към договора за социална ипотека“ се подписва от кандидатите, като посочва номера на апартамента и цената на квадратен метър, на която сте готови да го закупите. Цената на квадратен метър, която декларирате, не може да бъде по -ниска от обявената GZhF при президента на Република Татарстан. Декларираната цена на квадратен метър увеличава вашите точки (натрупаните точки се увеличават с коефициент на стъпка), 1 стъпка - 100 рубли.

Таблица на коефициентите

Стъпка
Коефициент

Стъпка
Коефициент

Стъпка
Коефициент

Стъпка
Коефициент

Стъпка
Коефициент

Например, натрупали сте 763 точки (раздел 3), първоначалната цена на един квадратен метър е 11 000,00 рубли. Декларирате цената, на която сте готови да закупите бъдещ апартамент, 11 200,00 рубли, стъпката беше 200 рубли, коефициентът - К = 1,06; 763 * K = 763 * 1.06 = 808.78 точки. Освен това всеки деклариран от вас апартамент може да има различна цена, т.е. апартаменти на 3 -ти етаж, например, на цена от 11 200 рубли. на квадратен метър, а апартаментите на 9 -ия етаж са на цена от 11 000 рубли. за един квадратен метър. Освен това в „Протокол за участие, избор и прехвърляне на бъдещ собствен апартамент на гражданин към договора за социална ипотека“ можете да декларирате по -кратък план за вноски, отколкото ви е предоставен в съответствие с действащото законодателство. В този случай крайната цена на бъдещия ви апартамент ще бъде по -малка. Апартаментите в "Протокол" са посочени, тъй като интересът към тях намалява (по приоритет), т.е. 100 апартамент с един вход 10 етажна къща, Искате да закупите едностаен апартамент, има 2 от тях на всеки етаж. Теоретично можете да посочите всичките 20 апартамента в "Протокола". Например, на първо място бихте искали да закупите апартамент No 22 на третия етаж, второ, апартамент No 24 на третия етаж, след това апартамент No 76 на 8 -ми етаж и т.н.

„Конкурс“, изборът на апартаменти ще се извърши автоматично (чрез компютър) в определен ден и час на GZF, като се вземат предвид всички получени „Протоколи за участие, избор и прехвърляне на бъдещ собствен апартамент на гражданин в социалната ипотека споразумение “, натрупани точки и приоритети. Всеки гражданин, участващ в „Състезанието“, има възможност да се увери в правилността и честността на избора.

Внимание! Молим ви да докладвате всички случаи на натиск върху вас, като посочите номерата на апартаментите, тяхната декларирана стойност при попълване на „Протокол за участие, избор и прехвърляне на бъдещ собствен апартамент на гражданин към договора за социална ипотека“, посочвайки лицето, което е поставило натиск върху.

Информация за това кой кой апартамент се определя от резултата от „Състезанието“ може да бъде намерен на уебсайта www.kooperativrt.ru/ и представители на потребителската кооперация „Изграждане на бъдещето“.

След публикуване на резултатите от „Конкурса“ (на уебсайта и при представители на ПК „Изграждане на бъдещето“ на следващия ден след „Конкурса“), гражданите трябва да дойдат на мястото на съставяне на договора и да получат „ Протокол за избор на апартамент ", посочващ номера на апартамента, цената му, изкупените квадратни метри, условията за вноски и графика за плащане.

Договорът за социална ипотека и „Протоколът за участие, избор и прехвърляне на бъдещия собствен апартамент на гражданина“ към договора за социална ипотека, подписан от страните, са основание за заселване и живеене в избрания апартамент, с други думи, с споразумение и протокол, трябва да отидете в жилищния отдел или при „ключодържателя“, да поискате ключовете от апартамента и да сключите споразумение за предоставяне на жилищно -комунални услуги. Плащането за жилищни и комунални услуги възниква от датата на състезанието, така че във ваш интерес е да получите ключовете веднага след „Състезанието“ и да уведомите организациите за поддръжка на жилища. Това се дължи на факта, че по време на търга апартаментите са били въведени в експлоатация, а разходите за поддръжката му (отопление, охрана) трябва да бъдат поети от бъдещите собственици.

Договорът за социална ипотека и „Протоколът за избор на апартамент“ ви дават всички права, свързани с пребиваването, като „регистрация“, регистрация в медицински институции, телефонна връзка, получаване на субсидии, безвъзмездни средства и други права.

Права и отговорности след настаняване и как да станете собственик на вашия дом?

След като се установите в нов апартамент, вие носите всички отговорности и се ползвате от всички права на гражданите, живеещи въз основа на правата на „наемане“, бъдещия собственик.

Вашите права:

• получаване на апартамент в собственост след пълното му изплащане,
• пълно получаване на жилищни и комунални услуги, предоставяни на жителите на вашия дом,
• работа поддръжка,
• регистрация по местоживеене на членовете на вашето семейство,
• участие в управлението на къщи чрез пълномощник.

Вашите отговорности:

• Не можете да продавате, обменяте, дарявате и т.н. и т.н. апартамент, докато не го притежавате,
• Не можете да извършвате преустройство в апартамента без разрешението на съответните органи и Държавния журналистически фонд при президента на Република Татарстан,
• Не трябва да "регистрирате" нечленове в апартамента,
• Не можете да прехвърляте правата на иск по договора за социална ипотека на трето лице, без разрешението на Държавния осигурителен фонд при президента на Република Таджикистан,
• Трябва през цялото време, когато използвате апартамента, преди да го получите в имота, да го поддържате в състояние, подходящо за живеене и в съответствие със санитарните и техническите стандарти,
• Вие сте длъжни да плащате редовно (месечно) съгласно договора за социална ипотека в съответствие с графика за плащания, който ще получите при настаняване (графикът за плащане посочва месечната цена на квадратен метър и кога да извършвате плащания).

Внимание! Можете да платите по -рано и повече от посоченото в графика за плащане. В този случай крайната цена на вашия апартамент ще бъде по -малка, ще получите апартамента по -рано.

След като платите изцяло, стойността на апартамента, компютърът „Изграждане на бъдещето“, по заповед на GZHF, ви издава Акт за съгласуване на плащанията и удостоверение за пълно плащанецената на апартамента. С тези документи, както и със Договора за социална ипотека, „Протокол за избор на апартамент“, можете да регистрирате собствеността в органите Държавна регистрацияправа и да получат удостоверение за собственост.

Всичко. Честито! Вие не само живяхте през цялото това време в удобен апартамент с всички удобства, работехте за доброто на Републиката, отглеждахте деца, но и станахте пълноправен собственик на вашия дом.

Искам да отбележа, че когато не сте живели в апартамент като собственик, не сте плащали данък върху имота. Полза за данък общ доходще получите, като представите данъчни властиУдостоверение за собственост на апартамента, договор за социална ипотека и всички разписки за заплащане на стойността му (моля, не губете и пазете разписки). Освен това, ако във вашето семейство е родено дете, цената на 18 (осемнадесет) квадратни метра жилища се кредитира за вас по договора за социална ипотека, - две деца- 36 (Тридесет и шест) квадратни метра ще бъдат преброени. За да направите това, трябва да подадете заявление до GZF при президента на Република Таджикистан за раждане на дете. В допълнение към всичко по -горе, можете да получите съвет от нашите представители по всяко време.

Информация за видовете икономически дейности GZF ПОД ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НА RT съгласно Единния държавен регистър на юридическите лица
Код на OKVED	Тип	Вид дейност
68.32	Основна професия	Контрол недвижим имотна такса или на договорна основа
64.99.1		Инвестиции в ценни книжа
68.1	Допълнителна дейност
Всички видове дейности
68.10	Допълнителна дейност	Покупка и продажба на собствен имот
68.2	Допълнителна дейност	Отдаване под наем и управление на собствени или наети недвижими имоти

Икономически показатели

2018

GZF ПОД ПРЕДСЕДАТЕЛЯТ на Република Татарстан в края на 2018 г. увеличи приходите си със 7,08% до 17,38 млрд. Рубли. от 16,23 милиарда рубли. за същия период на миналата година. Това следва от доклада на компанията.

Нетната загуба на GZHF PRESIDENT RT за 2018 г. се увеличава с 10,64% до 416,02 милиона рубли. от 376,02 милиона рубли. за същия период на предходната година. Загубата преди данъчно облагане на GZHF ПОД ПРЕДСЕДАТЕЛЯТ на Република Татарстан за 2018 г. намалява с 9,69% до 405,30 милиона рубли. от 369,48 милиона рубли. за същия период на предходната година.

2017

Нетната загуба на GZhF PRESIDENT RT за 2017 г. се е увеличила 1,68 пъти до 376,02 милиона рубли. от 223,49 милиона рубли. за същия период на предходната година.

Приходите са се увеличили през счетоводния период 1,56 пъти до 16,23 милиарда рубли от 23,00 милиона рубли през 2011 г .; Това се посочва в доклада на компанията.

Печалбата от продажби на GZHF ПРЕЗИДЕНТ на Република Татарстан за 2017 г. се увеличава с 1,7% до 1,67 млрд. Рубли. от 1,64 милиарда рубли. за същия период на миналата година.

2016

Нетната загуба на GZHF PRESIDENT RT за 2016 г. се увеличава с 35,77% до 223,49 милиона рубли. от 164,61 милиона рубли. за същия период на предходната година.

Приходите на компанията се увеличават с 8,11% до 10,43 милиарда рубли. Компанията GZHF ПОД ПРЕЗИДЕНТА на Република Татарстан през 2016 г. е получила печалба от продажби от 1,64 млрд. Рубли, което е с 3,07% по -малко в сравнение със същия период на миналата година.

Загубата преди данъчно облагане на GZHF ПОД ПРЕДСЕДАТЕЛЯТ на Република Татарстан за 2016 г. намалява с 31,23% до 212,80 милиона рубли. от 162,16 милиона рубли. за същия период на предходната година.

2015

GZF ПОД ПРЕДСЕДАТЕЛЯ на RT в края на 2015 г. намали продажбите с 8,39% до 9,65 милиарда рубли. от 10,53 милиарда рубли. за същия период на миналата година. Това следва от доклада на компанията.

Себестойността на продадените стоки е намаляла със 7,96 млрд. Рубли. Нетната загуба (RAS) на GZHF PRI PRESIDENT RT, OOO се е увеличила 1,61 пъти до 164,61 милиона рубли през 2015 г. от 102,18 милиона рубли. за същия период на предходната година.

2014

Нетната загуба на GZhF при президента на Република Татарстан за 2014 г. според RAS възлиза на 102,18 милиона рубли. Нетна печалба (Хиляда RUB) година по -рано.

Приходите се увеличават през счетоводния период с 8,27% до 10,53 милиарда рубли. от 9,73 милиарда рубли. година по -рано. Печалбата от продажби на GZhF при президента на Република Татарстан за 2014 г. се увеличава с 13,76% до 1,61 млрд. Рубли. в сравнение с 1,41 милиарда рубли. година по -рано.

Загубата преди данъчно облагане на компанията GZhF при президента на Република Татарстан за 2014 г. възлиза на 97,45 милиона рубли. Нетна печалба от 108,69 милиона рубли година по -рано.

2013

Нетната печалба на RAS на NO GZHF при Presidente RT за 2013 г. достигна 102,83 милиона рубли. загубата от продажби възлиза на 346,76 милиона рубли в сравнение със загубата от продажби от 346,76 милиона рубли. година по -рано.

Приходите са се увеличили през счетоводния период с 8,98% до 9,73 милиарда рубли от 9,73 милиарда рубли през 2012 г .; Разходите за производство за отчетен периоднарасна с 5,6% до 8,32 млрд. рубли през 2013 г .; от 7,87 милиарда рубли. година по -рано.

Компанията NO "GZhF при президента на Република Татарстан" завърши 2013 г. с печалба преди данъци от 108,69 милиона рубли. в сравнение със загуба от 343,45 милиона рубли в сравнение с нетна загуба от 343,45 милиона рубли. година по -рано.

2012

Нетната загуба (RAS) на NO GZHF pri Presidente RT за 2012 г. е 346,76 милиона рубли през 2011 г. Нетна печалба (Хиляда RUB) година по -рано.

Приходите на компанията през 2012 г. се увеличават с 16,2% до 8,93 млрд. Рубли. Себестойността на продадените стоки нараства с 18,92% до 7,87 милиарда рубли от 7,87 милиарда рубли. от 6,62 милиарда рубли. година по -рано.

С раждането на второто или следващото си дете социалистите от Татарстан ще могат да се възползват от предимствата на програмата за подкрепа на семейството на Путин

Щат жилищен фондпри президента на Република Татарстан ще разшири програмата за социална ипотека. Участниците в програмата - млади семейства, които имат второ и следващо дете от 2018 г. - ще могат да се възползват от ипотеката на семейството на „Путин“ с преференциални 6 процента. В ексклузивно интервю за Realnoe Vremya заместник -изпълнителният директор на GZhF Булат Гилманов разказа за това какви варианти за прием в социални заведения се разработват за млади семейства, работещи в бизнеса, и как ще работи програмата „повтарящи се социални съоръжения“ за зрели семейства.

Социалните работници ще бъдат освободени от тежестта на плащанията

Булат Гилмханович, държавната програма за преференциални семейни ипотеки при 6 процента годишно ще започне работа през следващата година. Има ли възможността GZF да намали 7 -процентната ставка?

Веднага щом стана известно за федералните мерки за субсидиране на семейни ипотеки, ние заедно с банките изпратихме заявления за федерални субсидии за компенсиране на лихвения процент по споразуменията за социална ипотека. В този случай бихме могли да намалим лихвения процент до 6 процента годишно и по -ниски. За съжаление, поради липсата на лиценз за банково делофондът няма право да бъде сред получателите. Затова сега работим по варианти за установяване на сътрудничество с банките при кредитиране на договори за социална ипотека при 6 процента годишно. Работим по тази схема с Ак Барс Банк, Газпромбанк и Промсвязьбанк. Това са банките, които ни дават минимална ставка, от тяхна страна има интерес към сътрудничество. Сега изясняваме подробностите за бъдещия механизъм за рефинансиране.

В същото време семейство, участващо в социална институция, може самостоятелно да се опита да рефинансира заем от Сбербанк, ВТБ, Абсолютна банка. Договорите за социално кредитиране отговарят на всички критерии, които са установени за банките по отношение на субсидиите. Очакваме догодина участниците в социалното кредитиране да могат да рефинансират задълженията си и да облекчат тежестта на плащанията.

Вярно е, че ипотечната програма с 6 процента годишно се прилага само за семейства с две или повече деца, родени в периода от 1 януари 2018 г. до 31 декември 2022 г. Нека ви напомня, че той стартира в началото на 2018 г. от името на президента Владимир Путин и предвижда закупуването на апартаменти само на първичния пазар, тоест в сгради в процес на изграждане.

Ипотечната програма с 6 процента годишно се прилага само за семейства с две или повече деца, родени в периода от 1 януари 2018 г. до 31 декември 2022 г. Снимка от Олег Тихонов

Съгласно условията на програмата, държавата се ангажира да изплати на банката разликата в размер между 6% и действителния лихвен процент на банката за гратисен период... Сега преференциална ипотекапри процент от 6%, предвиден за период от три до осем години, в зависимост от броя на децата, родени по време на програмата. Програмата за семейна ипотека се осъществява в рамките на федералния проект "Финансова подкрепа за семейства при раждане на деца" (част от националния проект "Демография").

- Не се ли страхувате от конкуренцията от федералните играчи?

Не, не ги виждаме като конкуренти. Първо, жилищата, които строим, са няколко пъти по -евтини от пазарните. Всъщност някои банки са понижили рейтинга си ипотечни лихвидо 4,5-5% годишно, но все пак струва на клиентите повече от нашите 7%. Защо? Първо, имаме по -благоприятни стартови условия. GZF стартира ипотека с първоначална вноска от 10%, и търговски банки- от 30% или повече. На второ място, кредитополучателят трябва да премине застраховка за платежоспособност, което не е така при сключване на договор за социален заем. Трето, ниско лихвен процентдопълнено от договори за застраховка живот и имущество, което в крайна сметка е по -скъпо от 7% ипотека.

Програмата за млади семейства ще бъде разширена

- Какви промени очакват програмата Младо семейство?

В близко бъдеще очакваме да открием програма за социална ипотека за млади семейства, независимо от мястото им на работа. Преди това само тези, които работят в бюджетна сфераили в предприятие, което е платец на вноски към GZHF. Заедно с Министерството на младежта искаме да разширим кръга от млади семейства.

Днес има републиканска програма „Младо семейство“, която за съжаление работи в тесни рамки. Най -малко GZF разпределя апартаменти годишно само на 50 семейства, които са могли да получат федерални субсидии в размер на 30% от цената на придобитото жилище чрез Министерството на младежта на Република Татарстан.

Защо толкова малко? Факт е, че всяка година федералното финансиране на тази програма се намалява и съответно участието на републиката намалява. В резултат на това не повече от 50 семейства годишно могат да се подобрят условия на живот.

GZF разпределя апартаменти годишно само на 50 семейства, които са могли да получат федерални субсидии в размер на 30% от цената на придобитото жилище чрез Министерството на младежта на Република Татарстан. Снимка от Роман Хасаев

За да разширим достъпа до програмата за млади семейства, ние разработваме нови механизми съвместно с Министерството на младежта на Република Таджикистан. Имахме няколко срещи по тази тема. Миналата седмица получихме информация, че около три до четири хиляди млади семейства в републиката са готови да участват в тази програма. Въз основа на това разглеждаме какви инвестиции ще са необходими, за да им се осигури жилище. Но е рано да се говори за конкретни дати. До момента инициативата ни е на етап разработване и не е достигнала нивото на правителството на Република Татарстан.

- До каква възраст, според критериите на GZF, едно семейство се счита за младо? Под 30 или под 35?

Този въпрос все още е отворен за нас. Министерството на младежта има стандарти, според които едно семейство се счита за младо до 30 години. Но в републикански мащаб бихме искали да увеличим прага до 35 години включително. Обсъждат се различни опции, докато не бъде избрана последната лента. Догодина ще определим точната възраст.

- Как младите семейства могат да се подготвят предварително за стартирането на тази програма?

Мислехме за различни варианти за тяхното включване, но най -вероятно тук ще действа същият механизъм, както в случая с социалните науки. Те ще трябва да се свържат с изпълнителния комитет по местоживеене и да съберат традиционния пакет документи за регистрация. Списъкът на младите семейства в нужда ще бъде съгласуван с Министерството на младежта на Република Татарстан.

Трябва да кажа, че голям индустриални предприятиярепубликите субсидират закупуването на жилища за млади семейства, като плащат 30% от цената на апартамент. Така TATNEFT ежегодно осигурява достъп до програмата за над хиляда семейства, включително младоженци.

Името „Повторна ипотека“ означава, че се отнася за тези, които преди това са били участници в нея и са изпълнявали изцяло задълженията си. Снимка от Ринат Назмединов

Правото на ресоциализация

Как е развитието на програма за т. Нар. „Многократно социално осигуряване“, която ще позволи на по-зрелите семейства да подобрят условията си на живот?

Всъщност правителството на републиката разработва проект за резолюция, който да позволи на участниците в програмата за социална ипотека, които наистина имат нужда, да упражнят повторно такова право. Например, ако през 2006-2007 г. семейство от две души получи едностаен апартамент, по-късно се родиха деца и сега всички те са тесни в тази област, е необходимо да се подобрят условията на живот. За такива граждани ще предоставим апартаменти отново в рамките на социалния заем. Придобитото по -рано остава тяхна собственост. Ние им даваме възможност да разширят своите области. Мисля, че от януари догодина програмата ще работи и ще можем да приемаме заявления от желаещите.

- Трябва ли да купуват нови жилища от нулата?

Да, те все още притежават стария апартамент. Семейството ще реши за себе си как да се разпорежда с него. Те могат да го продадат, за да изплатят задълженията си по нов договор за социална ипотека.

- Може би GZF ще го изкупи поради авансовото плащане?

Не, този въпрос не е разработен. Те ще трябва отново да купуват жилища. Ще трябва да направите първоначална вноска от 10%, да спечелите апартамент и да се преместите. Останалите условия остават същите. Тоест лихвеният процент е 7% годишно, максималният план за вноски е до 28,5 години.

Правилно ли разбирам, че повторният социален кредит ще бъде валиден само за тези, които вече са участвали в него преди?

Разбира се, самото име „Повторна ипотека“ предполага, че то се отнася за тези, които преди това са били участник в него и са изпълнявали изцяло задълженията си. Днес има хора, които искат да подобрят условията си. Но действащ законодателен органне им позволява да участват отново в програмата. V този случайтова ограничение ще бъде отменено.

Смята се, че около хиляда семейства в цялата република ще могат да упражняват това право. Снимка zebra-tv.ru

- И как ще напредват на свой ред? На обща основа или в отделен списък?

За тях няма да има специални условия. Станах тази година, ако има жилища - получава го, ако не - ще трябва да изчака, докато бъде построен за 2-3 години, ще трябва да изчака заедно с останалата част от списъка на чакащите. Една опашка няма да бъде заобиколена.

Известно е колко семейства възнамеряват да упражнят правото си да получат отново жилище по програмата за социална ипотека?

Според нашите оценки около хиляда семейства в цялата република ще могат да упражняват това право. Това все още са много приблизителни цифри. Времето ще покаже доколко тази програма ще бъде търсена. Преди това получавахме единични жалби, но трябваше да откажем семейства.

- В кои градове ще се упражнява това право?

На цялата територия на републиката. Правилата ще бъдат еднакви за всички.

Луиз Игнатиева