• Бинбанк
• Възраждането
• Интернет банки
• Търговия
• Лявата банка

Програма за подпомагане на отделните категории ипотечни кредитополучатели на Sberbank. Държавна помощ при преструктурирането на ипотечните кредити от населението. Какви документи са необходими

Постановление на правителството на Руската федерация от 20 април 2015 г. N 373
"Относно основните условия за прилагане на програма за помощ на определени категории кредитополучатели по кредити за ипотечни жилища (заеми), които се оказаха в сложна финансова ситуация и увеличение на уставния капитал на акционерното дружество" Къща "\\ t .rf "

17 юли, 7 декември 2015 г., 24 ноември 2016 г., 10 февруари, 11 август 2017 г., 3 октомври 2018 г., 23 октомври 2019 г.

За да се приложи план за приоритетни мерки, за да се гарантира устойчивото развитие на икономиката и социалната стабилност през 2015 г., одобрени по реда на правителството на Руската федерация от 27 януари 2015 г. N 98-P, правителството на Руската федерация Решава:

1. Да одобри приложените основни условия за изпълнението на програма за подпомагане на определени категории кредитополучатели по кредити за ипотечни жилища (заеми), които се оказаха в трудна финансова ситуация.

2. до Министерството на строителството и жилищното строителство и комуналните услуги на Руската федерация да изпрати акционерно дружество "Агенция за ипотечни жилищно кредитиране" в предписания начин на федералния бюджет в размер на 4,5 милиарда рубли, предвидени във федералната част \\ t Закон "относно федералния бюджет за 2015 г. и за планирания период 2016 и 2017 г.", като принос към уставния капитал на акционерно дружество "Агенция за кредитиране на ипотечни жилища", за прилагане на програма за помощ на някои Категории кредитополучатели по кредити за ипотечни жилища (заеми), основани в сложна финансова ситуация.

3. Федерална агенция за управление на държавната собственост, която да гарантира в определения начин увеличение на уставния капитал на Агенцията на акционерните дружества "Жилищна агенция за ипотека" с 4,5 милиарда рубли, като пуска допълнителни акции и изпълнителни действия, свързани с придобиването на тези акции, свързани с придобиването на тези дялове и проектирането на собствеността в съответствие с тристранния договор между Министерството на строителството и жилищното строителство и комуналните услуги на Руската федерация, Федералната агенция за държавна собственост и акционерно дружество "Агенция за кредитиране на ипотечни жилища".

3.1. Разрешаване на акционерно дружество "Агенция за кредитиране на ипотечни жилища":

използвайте средства, получени в съответствие с клауза 2 от настоящата резолюция, с цел обезщетение за загубени приходи или загуби (техните части) на кредиторите (кредитори) по кредитите за ипотечни жилища (заеми), ипотечни агенти, работещи в съответствие с федералния закон " Хартия за ипотечни центрове ", по кредитите за ипотечни жилища (заеми), правата на изискванията, за които ипотечни агенти и акционерно дружество" Агенция за ипотечна жилищно кредитиране "на ипотечните кредити (заеми), правата на които са придобити от това Общество, в случай че посочените ипотеки жилищни кредити (заеми) са преструктурирани в съответствие с основните условия, одобрени с настоящата резолюция, изпълнението на програмата за подпомагане на определени категории кредити за ипотечни жилища (заеми), които се оказаха в трудно финансова ситуация (наричана по-долу програма);

след временно свободни парични средства, получени за целите на изпълнението на програмата, в съответствие със законодателството на Руската федерация и да използват доходите, получени от тяхното настаняване за финансиране на програмата и обезщетението за техните оперативни разходи, свързани с изпълнението на програмата, списъкът От която се определя от Надзорния съвет на акционерното дружество "Агенция за ипотечни жилища".

Одобрен
указ на правителството
Руска федерация
От 20 април 2015 г. N 373

Основни условия
изпълнение на програмата за подпомагане на определени категории кредитополучатели за кредити за ипотечни жилища (заеми), които се оказаха в трудна финансова ситуация

С промени и допълнения от:

7 декември 2015 г., 24 ноември 2016 г., 10 февруари, 11 август 2017 г., 3 октомври 2018 г., 23 октомври 2019 г.

1. Основните условия за прилагане на програма за помощ за определени категории кредитополучатели за кредити за ипотечни жилища (заеми), които се оказаха в трудна финансова ситуация (наричана по-долу "програма"), определят условията за преструктуриране на ипотечни жилища Кредити (заеми) за определени категории кредитополучатели, които са открили в сложна финансова ситуация, както и условията за обезщетение за кредиторите (кредитори) по кредитите за ипотечни кредити (заеми), ипотечни агенти, действащи в съответствие с федералния закон "по ипотека Ценни книжа ", по кредитите за ипотечни жилища (заеми), правата на изискванията, за които се придобиват ипотечни агенти и акционери на обществото" DOM.RF "за кредити за ипотечни жилища (заеми), правата на искането за това общество, загуби (техните части), произтичащи от такова преструктуриране (наричано по-долу "кредитор, кредитополучател, обезщетение, преструктуриране).

2. Възстановяване в рамките на програмата се осъществява чрез еднократни ипотечни кредити (заеми), преструктурирани в съответствие с настоящия документ, в съответствие с процедурата, установена от акционерното дружество "Houserf", публикувано на длъжностното лице Уебсайт в информационната и телекомуникационната мрежа "Интернет", с разглеждане на разпоредбите на параграф 5.1 от този документ.

3. Компенсацията подлежи на загуби (тяхна част) на заемодателя за всеки кредит за ипотечни жилища (заем), преструктуриран в съответствие с настоящия документ, в размер на преструктурирането в случаи, предвидени в подклауза \\ t "В параграф 10 от този документ намалява размера на паричните задължения на кредитополучателя по Споразумението за кредит (споразумение за заем), но не повече от ограниченото количество възстановяване, установено в параграф 6, като се вземе предвид параграф 7 от този документ .

4. Възстановяване по програмата се извършва в рамките на средствата, предвидени за изпълнението на програмата.

5. Преструктурирането се извършва въз основа на решение на кредитора относно заявлението за преструктуриране, предоставено на кредитополучателя на заемодателя (наричан по-долу "декларация за преструктуриране").

Преструктурирането може да се извърши чрез сключване на кредитор и кредитополучател (солидентски длъжници) Споразумение за промяната в условията на предварително сключен договор за заем (споразумение за заем), сключването на нов договор за заем (споразумение за заем) за целите на пълното погасяване дълг върху преструктурирания ипотечен жилищен кредит (заем), сключването на Споразумението за сетълмент (наричано по-долу "Споразумение за преструктуриране"). Условията на споразумението за преструктуриране трябва да отговарят на изискванията, установени в параграф 10 от настоящия документ.

Промяна на информацията:

Основните условия се допълват с клауза 5.1 от 2 ноември 2019 г. - Резолюция на правителството на Русия от 23 октомври 2019 г. N 1360

5.1. В случай, че процедурата, посочена в параграф 2 от този документ, създадена от акционерното дружество "DOM.RF", е създадена от кредитора на акционерното дружество DOM.RF изявления за компенсацията на загубите (техните части), възникнали От преструктурирането на кредити за ипотечни жилища (заеми) в съответствие с условията на програмата и документи, потвърждаващи спазването на условията, предвидени в параграф 8 от настоящия документ, могат да бъдат разгледани такова изявление и документи, а решението за тях може да бъде взето предвид да бъдат приети от акционерното дружество DOM.RF само в случай на допускане до акционерно дружество "Къща" не по-късно от 31 октомври 2019 г.

6. Максималният размер на обезщетението за всеки преструктуриран кредит за ипотечен кредит (заем) е 30% от баланса на размера на кредита (заем), предназначен да сключи споразумение за преструктуриране, но не повече от 1500 хиляди рубли, с изключение на Случаи, предвидени в параграф 7 от настоящия документ.

7. В съответствие с решението на Междуведомствената комисия за вземане на решения относно обезщетенията на кредиторите (кредитори) по кредитите за ипотечни жилища (заеми), ипотечни агенти, работещи в съответствие с федералния закон "по ипотечни ценни книжа", в ипотечни кредити (заеми) ), Изискванията на които са придобити от ипотечни агенти, а акционерното дружество "DOM.RF" по кредитите за ипотечни жилища (заеми), правата на които се придобиват от това общество, загуби (техните части), които са възникнали като резултат от преструктурирането на кредитите за ипотечни жилища (заеми) в съответствие с условията на програмата (наричана по-долу - междуведомствената комисия), максималния размер на компенсацията за всеки преструктуриран заем за ипотечни жилища (заем) въз основа на съответния адрес на. \\ t Кредиторът на Междуведомствената комисия може да бъде увеличен, но не повече от 2 пъти по начина, предписан от регламентите относно Междуведомствената комисия.

8. Освен ако не е предвидено друго от този документ, от датата на подаване на заявление за преструктуриране, следващите условия трябва да се спазват едновременно:

а) Кредитополучателят (солидарни длъжници) е гражданин на Руската федерация, свързана с една от следните категории:

граждани, които имат едно или повече малки деца или са пазители (попечители) на едно или повече малки деца;

граждани, които са инвалиди или имат деца с увреждания;

граждани, които са ветерани на военни действия;

гражданите, в зависимост от които са лица на възраст под 24 години, които са студенти, студенти (кадети), завършили студенти, стажанти, стажанти, стажанти и учене за пълно работно време;

б) промяна във финансовото състояние на кредитополучателя (солидарни длъжници) - средния месечен кумулативен доход на семейството на кредитополучателя (солидарни длъжници), изчислени за 3 месеца, предхождащи датата на подаване на заявление за преструктуриране, след приспадане на размера на Планираното месечно плащане за кредит (заем), изчислено за датата, предхождаща датата на подаване на заявлението за преструктуриране, не надвишава всеки член на семейството на кредитополучателя (солиден длъжник) на двойния размер на минималния минимал, установени в съставните субекти на Руската федерация \\ t , на чиято територия живеят лицата, доходите са взети под внимание при изчисляването. В същото време средният месечен кумулативен доход на семейството на кредитополучателя (солидарни длъжници) в периода на сетълмента е равен на количеството средномесечни доходи на кредитополучателя (солидарни длъжници) и членове на неговото семейство, към което кредитополучателят (солидарен) длъжникът) и неговите непълнолетни деца са за целите на настоящата алинея), включително при неговото грижи или настойничество, както и лицата, изброени в параграф пета алинея "А" от настоящия параграф, и размерът на планираното месечно плащане за кредитиране (заем) \\ t предназначени за датата, предхождаща датата на подаване на заявлението за преструктуриране, се увеличава не по-малко от 30% в сравнение с размера на планираното месечно плащане, изчислено на датата на сключване на договор за заем (споразумение за заем);

в) гарантиране на изпълнението на задълженията на кредитополучателя по договора за кредит (споразумение за заем) е ипотеката на жилищните помещения, разположени в Руската федерация, или гаранцията за правата на изискванията за такова жилище, произтичащо от Договора на участие в производството на акции, което отговаря на изискванията на федералния закон "относно участието в изграждането на жилищни сгради и други обекти на недвижими имоти и измененията на някои законодателни актове на Руската федерация" (наричан по-долу "Договор за участие" "\\ t в споделено строителство);

г) общата площ на жилищните помещения, включително жилищни помещения, правото на иска, за което от Договора за участие в акции, чието ипотека е да гарантира изпълнението на задълженията на кредитополучателя по кредита Споразумение (споразумението за кредит) не надвишава 45 квадратни метра. метра - за помещения с 1 жилищна стая, 65 кв. М. метра - за стая с 2 дневни, 85 кв.м. метра - за помещения с 3 или повече жилищни стаи;

д) жилищни помещения, включително жилищни помещения, правото на вземане на иск за участие от Договора за участие в акции, чиято ипотека е да осигури изпълнението на задълженията на кредитополучателя по Споразумението за кредит (споразумение за заем) \\ t е (ще бъде) единственото жилище на залога. В същото време, в периода, считано от датата на влизане в сила на декрета на правителството на Руската федерация от 20 април 2015 г. № 373 "относно основните условия за прилагане на програма за помощ на сигурността Категории кредитополучатели по кредити за ипотечни жилища (заеми), които се оказаха в сложна финансова ситуация и увеличаване на законоустановения капитал на акционерното дружество "DOM.RF" на датата на подаване от страна на кредитополучателя на извлечението на преструктурирането е позволено да има общия дял на залога и членовете на семейството си в правото на собственост върху не повече от 1 други жилищни помещения в размер на не повече от 50%. За целите на тази подклипване на членовете на семейството на залога принадлежи към съпруга (съпруга) на залоза и неговите непълнолетни деца, включително тези, които са под негово грижи или настойничество. Спазването на тези условия се потвърждава от декларацията за заеми в просто писане. Представяне на кредитор на информация от един държавен регистър на не се изисква недвижими имоти. Акционерно дружество "House.rf" извършва проверката ku, предоставена в съответствие с настоящата алинея, кредитополучателя на информация;

д) споразумение за заем (споразумение за заем) е приключило най-малко 12 месеца преди датата на подаване на кредитополучателя на отчета за преструктуриране, освен ако ипотечният кредит (заем) е предоставен с цел пълно погасяване на дълга на ипотечните жилища ( заем), предоставен от 12 месеца преди датата на подаване на кредитополучателя на отчета за преструктуриране.

9. в случай на неспазване на не повече от две условия, предвидени в параграф 8 от настоящия документ, изплащането на обезщетение по програмата е разрешено в съответствие с решението на Междуведомствената комисия по начина, предписан от регламентите на. \\ T Междуведомствена комисия.

10. Споразумението за преструктуриране следва да бъде предоставено едновременно със следните условия: \\ t

а) промяна във валутата на кредита (заем) с чуждестранна валута на руските рубли по ставка, която не е по-висока от хода на съответната валута, създадена от Централната банка на Руската федерация към датата на сключване на споразумение за преструктуриране (за кредити (заеми), номинирани в чуждестранна валута);

б) определяне на размера на ливката на заемите не по-висока от 11,5% от годишните (за кредити (заеми), номинирани в чуждестранна валута) или не над ставката, действаща към датата на сключване на споразумението за преструктуриране (за кредити (заеми) \\ t номинирани в руски рубли);

в) намаляване на паричните задължения на кредитополучателя (солидарни длъжници) в размер на не по-малко ограничен размер на възстановяването, установено в параграф 6, като се вземе предвид параграф 7 от този документ, поради еднократната прошка на частта от страна на. \\ t Сума на кредита (заем) и (или) промени в валутата на кредита (заем) с чуждестранна валута на руските рубли по раздел под курса на съответната валута, създадена от Централната банка на Руската федерация към датата на сключване на преструктуриране \\ t споразумение (за кредити (заеми), номинирани в чуждестранна валута);

г) освобождението на кредитополучателя (солидарни длъжници) от изплащането на санкция, начислена при условията на договора за заем (споразумение за заем), с изключение на действително платено от кредитополучателя (солидарни длъжници) и (или) за \\ t съдебно решение относно законната сила.

11. При сключване на споразумение за преструктуриране намаляването на крайните срокове на кредитите за ипотечни жилищни сгради (заеми) и (или) са разрешени с кредитора от кредитополучателя (солидарни длъжници) на Комисията за действия, свързани с преструктурирането.

12. Всички изчисления в рамките на програмата се извършват на руски рубли по размер на съответната валута, създадена от Централната банка на Руската федерация към датата на сключване на споразумението за преструктуриране (за кредити (заеми), номинирани в чужда валута).

Беше решено да се предприемат редица мерки, насочени към подпомагане на определени категории кредитополучатели по кредитите за ипотечни жилища (заеми), които се оказаха в трудна финансова ситуация.

Инсталира списък на такива кредитополучатели. Сред тях са граждани, които имат 2 незначителни деца или повече, ветерани на военни действия, хора с увреждания, работници на научни организации, държавни и общински здравни заведения, култура, социална защита, заетост, физическо възпитание и спорт, организации на отбраната и индустриалния комплекс .

За тези лица е възможно да се преструктурира дълг по ипотека въз основа на заявление. Например, ако доходът им е намалял с повече от 30%. Заемът се предоставя в чуждестранна валута, за които се увеличава с повече от 30% поради намаляването на обменния курс на рублата (в сравнение с месечното плащане през септември 2014 г.).

Изискванията за предмета на ипотеката (включително местоположението, в областта на жилищните помещения, на цената), както и на самия заем. Целта на последния е да участва в дела на строителството, закупуването на жилища, ремонт и др. Професионалното плащане към датата на подаване на заявлението е най-малко 30 и не повече от 120 дни. Кредит, издаден не по-късно от 1 януари 2015 година

Като част от преструктурирането, намаляването на плащанията на кредитополучателя по кредит през периода на помощ до 12 месеца, прощението на част от основния дълг и промяна от кредитора на условията на кредита, както и за установяването на лихвените проценти на ниво не по-високо от 12% годишно.

Кредиторът е предоставен правото да възстанови част от непълна доход по време на предоставянето на помощ, което варира от 6 до 12 месеца.

Максималният размер на компенсацията за всеки заем на част от непълния доход или загуба - 200 хиляди рубли.

За да се приложи програмата за подпомагане, оторизираният капитал на ОВС OJSC е увеличен с 4,5 милиарда рубли.

Постановление на правителството на Руската федерация от 20 април 2015 г. N 373 "относно основните условия за прилагане на програма за подпомагане на определени категории кредитополучатели по кредити за ипотечни жилища (заеми), които се оказаха в трудно финансово състояние, \\ t и увеличаване на уставния капитал на акционерното дружество "House.RF"

Тази резолюция влиза в сила на изтичането на 7 дни след деня на официалното му публикуване.

Алинея "в клауза 2 от основните условия за изпълнението на програмата, одобрена с тази резолюция, влиза в сила в сила

Много от нас за подобряване на жилищните условия бяха закупени в едно време. Освен това ипотеката не е лукс, е необходимост. През 2014 г., откъдето не взех колапса на рублата и едва ли бих могъл да си представя лицата на ипотечни кредитополучатели, чиито депозити са били във валутата. Беше просто шок. Имаше заем от 2 милиона и стана 4. Сега всеки знае, че е най-добре да се вземе заем във валутата, която е официална във вашата страна.

Освен това, по силата на ситуацията в страната, когато хората често попадат под вълна от намаляване на работата, периодично плащането на ипотека става невъзможно. На държавно ниво този въпрос беше повдигнат и основните разпоредби относно помощта на ипотечни кредитополучатели бяха направени в трудна финансова ситуация.

Така, считано от 22 август 2017 г., Sberbank на Русия приема заявления от клиенти, за да участват в държавната програма за подпомагане на ипотечни кредитополучатели. Програмата беше специално създадена за кредитополучателите, които се озоваха в трудна икономическа ситуация.

Кой има право на държавна помощ по ипотека?

• Родители и пазители на малки деца
• Ветерани на военните действия
• Инвалиди или родители на деца с увреждания
• Кредитополучатели, които са зависими от ученик или ученик под 24-годишна възраст, включително

Изисквания за вашата финансова ситуация

• Средният месечен доход на вашето семейство през последните 3 месеца не е по-висок от минималния минимум на двойния процес, приет във вашия регион. Нека помислим, поемаме за базата на сумата от 15 500 рубли за Москва. Това означава, че доходите са около 30 000 рубли на месец на три.
• Вашият месечен заем от датата на сключване на договора за кредит нараства с 30% или повече

Ограничения на площта на апартамента

• 45 m 2 за едностаен апартамент
• 65 m 2 за апартамент с две спални
• 85 m 2 за тристаен апартамент

Други изисквания

• Ипотечен кредит се издава най-малко преди година
• Апартаментът е показан като обезпечение - единственото ви жилище

Каква помощ може да бъде предоставена

Банката може да намали размера на дълга по заем с 30% от кредитния баланс, но не повече от 1,5 милиона рубли.

Какви документи са необходими за участие в програмата

• Паспорт на гражданин на Руската федерация
• Сертификат за раждане / осиновяване на деца (за граждани, които имат едно или повече малки деца)
• Решение на органа за настойничество и настойничество (копие) (за настойници)
• Решението на Съда (копие) влезе в правна сила (за настойници)
• Сертификат за ветеран на военни действия, създаден от законодателството на извадката (с информация: правителствени агенции на издаденото удостоверение; серия и номер на документа; данни на собственика; дата на издаване; подписване на длъжностно лице; Издаден сертификат) (за ветераните)
• Помогнете на Vtek / медицински и социален опит (копие) (за инвалиди)
• Удостоверение от института; (За тези, които имат деца, учат в училище или институт до 24 години)
• Извлечете от ЗФР върху състоянието на индивидуалната лична сметка; (За тези, които имат деца, учат в училище или институт до 24 години)
• Удостоверение за раждане (за тези, които имат деца в училище или институт до 24 години включително)
• Официално позоваване на работодателя (с подпис на официален и печат) / Други документи, потвърждаващи дохода (оригинал)
• За работа на кредитополучателя и членове на семейството си - копие от заетост, заверено от работодателя
• За неработещ кредитополучател и членове на неговото семейство: оригиналната работна книга, сертификат от CHN относно размера на обезщетенията или липсата на възлагане на обезщетения, информация за състоянието на индивидуалната лична сметка на осигуреното лице (пенсионно осигуряване на Русия Чест
• График на плащане към договора за кредит
• Сертификат за регистрация / доклад за оценка по време на издаването на заем (за потвърждаване на общата площ на жилищата)
• Договор за кредит (следва да бъде по-стар от 12 месеца по време на подаване на заявление за участие в програмата)
• Декларация на клиента в безплатна форма с посочване на искането за помощ в съответствие с постановлението на правителството на Руската федерация от 04.04.2017 г. № 373, дата и подпис на клиента
• Съгласие за обработката на лични данни
• Банкова форма

С падането на обменния курс на рублата, икономическата ситуация в страната влоши. Много семейства, които са използвали ипотечни програми, започнаха да изпитват затруднения с връщането на дълга. За да помогне на кредитополучателите, правителството подписа указ, регулиращ схемата и методите за преструктуриране на кредитите. Прочетете повече за помощта на ипотечни кредитополучатели в статията.

На когото държавата ще помогне за погасяване на ипотечния дълг

Правителството е готово да помогне на гражданите на Руската федерация, при спазване на определени условия:

• клиентът документира семейни приходи намалява с повече от 30%;
• приходите на един семеен човек след отчитане на ипотечния принос е по-малко от година и половин дневни минимуми;
• няма информация, която лицето е обявено в несъстоятелност в съда.

• семейството е участник във федералната или общинската програма за оптимизиране на жилищните условия и издаде преференциална ипотека;
• в семейството едно или повече малки деца;
• кредитополучател - ветеран на военни действия, инвалиди или дете с увреждания;
• клиентът е служител на правителствените агенции с опит от 1 година.

Опции за обществена подкрепа Кредитополучателите

Има няколко алтернативни възможности за помощ на неплатежоспособните длъжници.

1. Валутата на кредита се превежда в националния процент.
2. Обменният курс по валутния заем не е по-висок от 12% годишно. Офертата за заема за рубла е фиксирана до края на периода на отпускане на кредити.
3. Сегашното плащане се намалява до 50% за период от една година и половина. В същото време сумата на подводницата се прехвърля към следващите периоди.
4. Финансовите пасиви на клиента намаляват с 10% от баланса на дълга, но не повече от 600 000 стр.
5. Банката не начислява преструктурирането от клиента.

Изборът на вариант за преструктуриране зависи от специфичните условия на договора: валутата на заема, нейният срок на валидност и др. Кредиторът не е длъжен да отпише клиентските глоби и наказания, натрупани за забавяне, но могат да го направят по собствена молба.

Решение на правителството 373.

На 20 април 2015 г. правителството указ № 373 е валидно. Според този документ някои категории кредитополучатели са получили право на заеми в национална или чуждестранна валута. Това включва такива случаи:

• приходите от семейство намаляват с повече от 30%;
• поради спад в обменния курс на рублата, кредитните вноски в корена нараснаха повече от 30%.

Преструктурирането в този случай предполага такива корекции на условията на договора:

• намаляване на текущата такса за период от не повече от 1 година;
• частичен дълг на дълга;
• промени в кредитните ставки - не по-високи от 12% годишно.

При преструктуриране на ипотечни кредити за банките на кредиторите има възможност за връщане на част от дохода, получени за 6-12 месеца. По един заем, допустим ограничение за връщане е 10% от баланса на кредита, но не повече от 600 хиляди рубли.

Освен това размерът на уставния капитал на OJSC AHML се финансира допълнително с 4,5 милиарда рубли. Това означава, че още повече семейства ще могат да разчитат на помощ от държавата.

Къде да се свържете

За да се възползвате от програмата, кредитополучателят трябва да се свърже с вашия кредитор със съответното изявление. Уебсайтът на агенцията за ипотечно кредитиране е представен, който е сключил споразумение за сътрудничество с AHML.

AHML програма за помощ

AHML е само регулатор на програмата за подпомагане, тази организация не решава за преструктурирането на ипотеката. Ако заемодателят е съгласен с тази процедура, AHML компенсира финансирането на загубите въз основа на съответното изявление.

Възможни са въпроси относно преструктурирането, за да гласите AHML 8-800-755-55-00 по телефон "Гореща линия".

Условия за подпомагане на ипотечни кредитополучатели

Към момента на подаване на заявление за преструктуриране споразумението за кредит трябва да действа най-малко 1 година. Като обезпечение, ключът към поръчаните жилища или гаранцията за правата на иска съгласно Договора за участие в акции. Основните изисквания за предмета на разпоредбата са:

• имотът се намира в Русия;
• общата площ на недвижимите имоти е не повече от 45, 65 или 85 кв.м. м за едностаен, двустаен и тристаен апартамент / апартамент;
• цената на 1 квадрат. M недвижими имоти не надвишава повече от 60% разходите за типични жилища по време на подписването на първоначалната транзакция.

Ако в семейството три и повече деца може да не се наблюдава последният елемент. Стаята, в която семейният живот на кредитополучателя трябва да бъде единственият. Наличието на дял от кредитополучателя или членовете на семейството му в право на собственост на друг недвижим имот, но не повече от 50% във всяка стая.

Документи за регистрация

За да се възползват от програмата за преструктуриране, кредитополучателят трябва да подаде подходящо на банката. Този документ включва:

1. Фотокопия на паспорта на кредитополучателя, залога, техните семейства. За детски сертификат за раждане.
2. Сертификат за брак / за прекратяване на брака.
3. Потвърждение на приходите: удостоверение за заплата и копие от трудовата книга, сертификат от пенсионния фонд, сертификат за държавен сертификат. Регистрация на предприемач и данъчни декларации, удостоверение от Центъра за заетост и др.
4. Кредитни документи:

• споразумение за кредит;
• график за плащане на ипотека към момента на получаване на кредита и към момента на подаване на заявление за преструктуриране;
• извлечение от единния държавен регистър на правата на недвижимите имоти;
• споразумение за участие в собствения капитал;
• оценка на обезпечението по време на получаването на заема.

Може да се изискват допълнителни документи, пълният списък трябва да бъде изяснен от заемодателя.

Един от методите за подпомагане на населението е да се намали размерът на задълженията на длъжника. Това може да се случи чрез:

• превода на кредитната валута в рубли;
• намаляване на лихвения процент;
• еднократна прошка на част от дълга.

Когато се използва третият механизъм, държавата компенсира кредитора на загубите, т.е. загубени печалби.

Прочетете също

Отзиви и коментари

След като научих за разширяването на тази програма в първите дни на март, ние наричахме горещата линия 8-800-7-5555-00, тестът за съответствие беше успешен и се възползва от персонала, който подходим към тази програма, ние започна да събира документи. Според служителите програмата AHML ще бъде валидна до 05/31/2017 Тези. Оказва се, че имаме 3 месеца на склад. И ние спокойно успяхме да съберем документи. Нито един от служителите никога не е се съгласил, че програмата може да приключи рано, ако знаеха, няма да рискуват и да участват в тази програма. Вече поръчахме екстракти в Росрес, който струва 7400r. И това не е достатъчно. Сертификатите за закона трябва да бъдат произведени за 3-5 дни. И за това от 1mes., Кой ще отговори за това? И за да изтеглите производството на изявления, също не е възможно, въпреки че те изобщо не се нуждаят от тях. ("Кредитни и застрахователни организации, както и
Нотариусите са задължени самостоятелно
Заявка и получаване на информация
съдържащи се в Единния държавен регистър на правата
Недвижими имоти (USRP) и
Държавен кадастър на недвижими имоти (GKN) - съответните изменения се правят до
Редица регулаторни актове Федерални
Закон № 259-FZ от 13.07.2015. От момента на влизането в сила на документа
Има от 12. 10. 2015, застрахователи, банки и. \\ T
Нотариуси при извършване на операции,
изискваща информация от
USRP и GKN ще трябва самостоятелно
припомнете необходимата информация
Стрелба с това задължение към клиентите. Настоящите издания на законите "на банките и
Банкови дейности "№ 395-1
02. 12. 1990 г., "Организация на застраховането
дела в Руската федерация "№ 4015-1 от 27. 11. 1992 г. и
Също така основите на законодателството на Руската федерация
Нотариус № 4462-1 от 11. 02. 1993
на гражданите
предоставят банкови служители
структури, застрахователни компании или
Нотариален пакет от документи,
за операции
застраховка или нотариал
действия съответно. За осъществяването на създадените иновации
Междуведомствена електронна система
взаимодействие, с което обменът
информация между Rosrester,
Кадастрално отделение от едната страна и
банки, застрахователи и нотарирани
друг ще бъде възможно най-малко
За кратко време. ") Каква несправедливост и измама на държавата се оказва, че е невъзможно да се вярва дори на държавата? Разбира се, просто не бяхме щастливи, че бяхме в списъка на семействата, които не са имали достатъчно пари.
Моля ви да не оставяте исканията на хиляди измамени семейства!
Много съм доволен да удължа помощта на помощта поне за тези семейства, които вече са поръчали екстракти! Моля, предприемайте действия и не затваряйте програмата преди време, намерете резервно финансиране, за да имате достатъчно преди края на програмата 31. 05. 2017

Защо те затвориха програмата, за руснаците, както винаги, няма пари, по-добре е да помагате на други страни, каква степен са платили пари за сертификатите на EGRN N4. Ще намерят положителен резултат в полза на руснаците

И какво искаше, Килалово в най-добрите традиции на нашето родно състояние. В края на февруари викът беше хвърлен: "Ryabyat Ми помислихме за вас, влезме, всички Walign". На 9 март поръчах сертификат дал 7400 (парите са извадени от това, което е било предназначено за продукти за един месец, сега отбелязваме това, което е у дома, хлябът е взел), на 9 март научих за прекратяването на програмата, но нямах време да се върна пари. Общо в нашия отдел бяха поръчани още няколко души от 1 до 7 март, една от тях е самотна майка, всички се изкачваха в дългове, а резултатът ... като цяло, нашата държава отново е с нас Последните панталони се опитват да дръпнат ...

И не бърка, че тарифите за сертификати в Rosreestre се увеличават в сравнение с миналата година почти два пъти? Твърди се, че са останали, решили да удължат програмата и да увеличат процента от 10 до 20, така че повече "кълване"? Мисля, че нашето правителство все още все пак е да извади пари от джоба.
Разбирам състоянието на всеки, който е заблуден от тази "помощна програма за помощ". Всички се надявахме, че поне някои от финансовите затруднения най-накрая ще решат ... в резултат на това ние бяхме обратими.

Нашата държава е по-добра от Сирия. Отидохме в банката на 1 март, пишехме приложения, ни казахме, че се приближаваме, правим освобождаване и да предаваме документите, 7 номера отиват в банката сутрин, служител на банката излезе и каза, че държавата е казала пари и в държавата не биха. Не знам как успяхме да платим толкова много пари, хората са в ред три месеца без дължимите, служителите на банката на семейството и познатите им, това е просто кой може да получи тези плащания. Това е срам на много хора не са платили не малки пари без перфектно

Научихме за тази програма в края на февруари, те веднага започнаха да събират документи, взеха пари, за да поръчат извлечение за 5 души. Днес тя дойде в банката и ни казаха, че те преустановят програмата и вече не приемат изявления, аз Дори се огледах, бях много обиден, надявах се на някаква помощ от държавата, аз седя на декрета, три деца. Много обидно. Много, моля, разширете програмата.

Ilona Link не работи. Необходимо е да се прилага за съда !!! Изкачих се в дълг заради тази програма. След 23 февруари научихме за разширяването на програмата. На 4 март взехме освобождаването и трябваше да осъдим копие от труда като период от 1 месец и изхвърляхме 1 месец. Ние наричаме банката, която казват, че приемането на документи до 15 април и самата програма е до 31 май. Успокоих се на 6 или 7 март, програмата приключи. Най-малко пари бяха върнати за всички разходи.

Странно, отваря се. Съдът да представи на държавата, напразно да плати адвокат. VKontakte има група, връзката ще бъде квалифицирана по-долу. Докато Сергей Игнатиев цитира, пише много компетентно и

Колко кредит мога да преброя?

Банката винаги одобрява максималната сума, която кредитополучателят и сплотенията могат да бъдат дадени във въпросника. Въпреки това, сумата на кредита не може да бъде повече от 85% от цената на избрания от вас недвижими имоти.

Аз отказах заем. Защо? Какво да правя?

Банката не обяснява причините за отказ, тъй като би довело до разкриването на системата за оценка на кредитополучателите, което е търговска тайна. Има потенциално двадесет параметри на кредитополучателя и опасения, към които може да разчита тази система.

Ако банката ви отказа, можете да кандидатствате отново след крайния срок, посочен в придружаващия текст на провала. В някои случаи можете незабавно да кандидатствате.

Как да увеличим шансовете за получаване на ипотека с малка официална заплата?

Например, можете да кандидатствате за кредит със сертификат под формата на банка вместо референтен 2-ndfl. Сертификат за доход под формата на банка е алтернативен документ, който се приема от Банката като потвърждение на доходите на кредитополучателя, но в която могат да се вземат предвид допълнителните доходи.

Аз съм възрастен човек, ще дам ли ипотека?

Можете да направите ипотека за термин, преди да имате на 75 години. Например, ако сте на 65 години, можете да вземете ипотека в продължение на 10 години.

Ако получа заплата на картата на Сбербанк?

Клиентите на заплатата на Сбербанк, в зависимост от другите условия за кредитиране, могат да получат допълнителни ползи. В същото време са налични предимства, ако някоя от опасенията е клиент на заплатите.

· Ако през последните два месеца сте имали поне една записване на заплатите на картата на картата или Sberbank, можете да получите отстъпка за залога.

· Ако сте имали заплати за кредитиране на картата (сметка) на Sberbank най-малко за 4 месеца от последните 6 месеца, няма да трябва допълнително да изтеглите сертификата за доходи и копие на работната книга.

Как да разберете надплащане в бъдещия ми заем?

Вижте размера на надплащането, което можете чрез регистриране в личната сметка. След регистрация кликнете върху панела за изчисляване и ще направите диаграмата за надплащане в калкулатора.

Дали е печеливш да купите живота и здравето на кредитополучателя?

Живот и здравно осигуряване в застрахователната компания Sberbank Life Insurance LLC или други дружества, акредитирани от Sberbank, позволяват да се намали процентът на кредита с 1%.

Като се има предвид покупката на политиката, всъщност ще спестите със скорост от около 0.5 процентни пункта. В допълнение към спестяване в процента, политиката изпълнява непосредствената си задача - застрахователната компания ще плати на банката на баланса на дълга по ипотечния ви заем при възникване на застрахованото събитие (загуба на увреждания или смърт).

Аз съм гражданин на друга страна, мога ли да получа ипотека?

Ипотека в Сбербанк се издава само на руски граждани.

Кой може да бъде загриженост?

Най-често роднините на основния кредитополучателя са най-често треньори - съпруг, родители, деца, братя и сестри. Общо можете да привлечете до 6 опасения. Ако сте женени, вашият съпруг трябва да бъде задължителна загриженост. Възможни са изключения, ако сключването на договора за брак между съпрузите.

Например, за да се увеличат шансовете за получаване на по-голяма сума, когато бъде одобрена, можете да привлечете салари - участници в проекти за заплати. И когато кандидатствате за заем, можете да отбележите, че не искате да вземат предвид платежоспособността на загрижеността. Това ще намали списъка на необходимите документи, но може да намали максималната одобрена сума.

Как да се използва капитал за майчинство в полза на ипотеката?

Можете да използвате майчината пещерна столица или частично като първоначален принос при получаването на ипотеката. Можете да използвате само майчински капитал или размера на майчинството и собствените средства. За минималния размер на първоначалния принос препоръчваме да се движите към калкулатора Domklik.

При използване на средства за майчински капитал е важно да се съгласим с продавача поръчката и срока на майчинските парични средства, тъй като тази сума не е посочена от пенсионния фонд.

Също така, майчинният капитал може да се използва за предсрочно погасяване на текущия заем.

Какви допълнителни разходи ще бъдат при вземането на ипотека?

В зависимост от вида на недвижимите имоти и избрания набор от услуги, заемът ще изисква плащане:

· Доклад за оценка - от 2000 души₽ В зависимост от региона и фирмата за оценка (необходими за оценка на ипотечния обект);

· Застраховка на ипотечния обект (на придобития апартамент) - пряко зависи от размера на заема;

· Застраховка на живота и здравето на кредитополучателя (не е задължително, но намалява процента на кредита) - пряко зависи от размера на кредита;

· Държавно мито за регистрация на сделка в Русия - 2 000₽ кога независимрегистрация или 1 400 ₽ с електронен рег istrace (е допълнителна услуга и се изплаща отделно);

· Наемане на банкова клетка и заплащане за достъп до него (при закупуване на вторични жилища за парични средства) или плащане на безопасното изчисление - от 2000₽ .

Цената на услугите е приблизителна. Посочете точната цена на сайтовете на съответните услуги.

Какво е по-добре: нова сграда или вторична?

Като правило апартаментът или апартаментът в новата сграда се купуват директно от предприемача, а вторият е в предишния собственик.

Никой не е живял в новата сграда, цената на квадратен метър е по-малък от този на апартамента в средното, има акции от разработчици, по-модерно планиране, но няма да можете бързо да се регистрирате на мястото на пребиваване, Асансьорът и газ няма да бъдат включени, докато по-голямата част от наемателите няма да бъдат подредени, най-вероятно ще трябва да изчакат развитието на инфраструктурата и края на ремонта от съседите.

В вторичното, като правило, можете да влезете и регистрирате веднага след покупката, инфраструктурата около вече е разработена, но най-вероятно ще трябва да се задоволявате с типично оформление, износени комуникации и ще трябва да проверите правната чистота на участниците в имота и сделката.

Какъв е срокът на разглеждане на заявлението за заем?

Разглеждането на заявлението не надвишава два дни, но повечето клиенти получават одобрение в деня на подаване на заявлението.

Как процесът на получаване на ипотека в Сбербанк през Domklik?

В зависимост от вида на недвижимите имоти и други параметри, процесът на получаване на ипотека може да се различава.

Първият етап обаче е един и същ за всички - подаване на заявлението за заем. За да изпратите заявление, изчислете кредита на калкулатора DOMKLIK, регистрирайте се на сайта, попълнете профила и приложете необходимите документи. Разглеждането на заявлението не надвишава два дни, но повечето клиенти получават одобрение в деня на подаване на заявлението.

Ако все още не сте избрали недвижими имоти, можете да го стартирате веднага след получаване на одобрение от банката, когато научите максималния размер на кредита за вас.

Когато имотът е избран, изтеглете необходимите документи в офиса на Domklik.

В рамките на 3-5 дни ще бъдете одобрени за координация на избрания от вас недвижими имоти. Можете да изберете удобна дата на сделката, която се провежда в ипотечния кредитен център Sberbank.

Последният етап е регистрацията на сделката в Rosreestre. Поздравления, всичко е готово!

Защо да се регистрирате в Domklik?

След регистрацията ще можете да помогнете на консултант в чата и свързването. Регистрацията ви позволява да запазите данните си, така че да можете да се върнете, за да завършите приложението по всяко време. След получаване на одобрението на кредита в личния акаунт на кредитополучателя, ще можете да комуникирате с вашия мениджър, да изпращате документи на банката онлайн и да получавате услугите, необходими за получаването на ипотеката.

Как да призная решението на банката?

Веднага след разглеждане на вашето приложение, ще получите SMS с решението на банката. Вие също ще се обадите на банков служител.