Какво е действие прости думи. Какви са акциите на компанията и защо са необходими? Сподели \u003d кредит

Какъв финансов инструмент е най-шасито в световен мащаб? Наличност. Какъв актив се признава като най-висок кораб? Наличност. Защо? Защото това е уникална ценна книга, която ви дава право на част от бизнеса. Рентабилността на всеки дълг инструмент (например облигации) е ограничен от пазара на кредитиране. Самият имот не произвежда стоки. И само реалният бизнес в икономиката е двигателят. И това означава, че покупката и продажбата на акции в нея винаги ще бъде търсена. Какво е това - действие? Изглеждам по-внимателен.

Същност

Подобни думи, действието е сигурност, потвърждаваща правото ви на работа. Ето защо се нарича справедливост, за разлика от всеки друг (например дълг). Идва от Латинско Актьо - дясно. За какви права говорим?

  • правото на дела на текущите печалби под формата на дивиденти;
  • възможност да попаднат в частта от собствеността на компанията по време на нейната ликвидация;
  • възможността за участие в управлението на организацията е "правото на глас".

защото последни функции Действието е сигурностуникален в натура. Няма други финансови инструменти Правата на гласа не дават. Трябва да се отбележи, че правото на участие в управлението зависи пряко от размера на акта:

  • така инвеститорът, който е купил 1-2%, може да очаква максимум формирането на дневния ред на срещите и номинирането на кандидати за държавни органи;
  • акционер, който притежава половин бизнес (50% + 1 акция), има почти неограничени права в областта на управленските решения.

Очевидно, тъй като действието потвърждава вашата собственост, това са неопределени ценни книжа. Това е друга важна разлика от другите финансови инструменти. На практика съществуването на гаранция е ограничено само от живота на самата предприятие, по време на която собственикът има право свободно да разполага с акции без ограничения: да продава, да даде, да остави в наследство и т.н.

И накрая, действието е ценна хартия за емисии в смисъл, че:

  1. Взема се решението по въпроса за издаването на общото събрание на основателите или акционерите.
  2. Емисионната процедура трябва да отговаря на законодателните стандарти и да се подложат на строги правила: вземане на решения, подготовка и регистрация на проспект за емисии, оповестяване на информация, \\ t държавна регистрация Освобождаване, поставяне, подготовка и регистрация на доклада за резултатите от проблема, за изменение на Хартата.

Първични емисии се случват или по време на установяването на общество, или по време на освобождаването на нов тип хартия (например привилегировани). Поставянето възниква в съответствие със затворен или отворен абонамент, както и чрез преобразуване (обмен) за предварително пуснати ценни книжа (например облигации). Всяка вторична емисия дава на съществуващите собственици на предприятия друго право:

  • Правото на преференциално обратно изкупуване на документи за нови емисии е пропорционално на дела му (в противен случай незаконната възможност да лиши акционера на своя дял, като замъглява пакета си).

Малко история. Насърчаването като сигурността за първи път започна своята жалба на Лондонската стокова борса през XVI век. Но ако се обърнете икономическа същност Явления, собствеността на дял в дохода, произхождащ от древен Вавилон.

Изгледи

Акциите (за разлика от облигациите) не са толкова много, така че е лесно да се разбере тяхната класификация.

Според правата на инвеститора:

  • обикновен класик;
  • обикновените плащания с разсрочени плащания - докато печалбата на AO не въведе определеното ниво, няма дивиденти;
  • привилегировано - лишаване на акционер на правата на глас в замяна на допълнителни привилегии: \\ t
    а) плащания за дивиденти в процент, гарантиран от емитента пазарна стойност хартия или процент на печалбата (дивидентите в този случай се изплащат не само от печалби, но и от други източници);
    б) първият етап при получаването на дивиденти;
    в) Първият завой при получаването на дела на собствеността.

От гледна точка на инвеститора привилегированата книга е междинен финансов инструмент между облигациите и обикновените акции, тъй като рисковете от инвестиции се намаляват. Техният брой, като правило, не може да надвишава 25% от капитала.

По вид предпочитани акции:

  • неимиграция - в случай на загуби, дивидентите не могат да бъдат изплащани;
  • кумулативен (акумулативен) - остава и нараства, тъй като нарушаването на условията на акционерите връща правото на глас (повечето акции - най-много);
  • гарантираните - плащанията по тях са гарантирани от третото дружество;
  • конвертируеми - могат да бъдат променени на други ценни книжа (обикновени акции, облигации) в определен период от време;
  • прекратяване - предоставяне на емитента на откуп на договорената цена и в срока.

Според типа на инвеститора:

  • наречени - данните за собствениците са регистрирани в регистъра на АД;
  • за носител. ВНИМАНИЕ: В Русия хартията на носителя се използва само до 2002 година.

Информирам:

  • документален филм;
  • не-документален (под формата на записи по сметки). ВНИМАНИЕ: Документът на руските компании се предлага само в не-документален вид.

По въпроса за емисиите:

  • поставени;
  • обявени - допълнително издадени, но не поставят промоции, че AO може да продаде на пазара (делът на тези документи е строго определен в Хартата).

По вид на пазара:

  • цитирани - свободно търгувани на ликвидния фондов пазар в достатъчни количества;
  • не.

Според емитента:

  • първо ешелон ("сини чипове") - се различават по висока капитализация, прозрачност и ликвидност на информацията (минимално разпространение);
  • втори ешелон - умерена капитализация и търговски обеми, потенциален добив и рисковете по-горе (разпространение - до 20%);
  • третият ешелон е ниска капитализация, минимална ликвидност (една транзакция на ден, разпределена - 50% и по-висока), максимален риск.

Имайте предвид, почти всички наскоро образовани обещаващи фирми са включени в третия ешелон.

По размера на пакета:

  • малцинарен - не позволява блокиране на решения на други акционери;
  • блокиране (25% + 1 Share) - дава възможност да се наложи вето за SD решения (на практика за блокиране обикновено и по-малко акции);
  • контрол (50% + 1 промоция) - дава неограничен контрол и вземане на решения ( интересен факт: В корпоративната практика на Съединените щати за контрол обикновено и 20%);
  • Златна промоция - Специална хартия правителствени агенции Участвайте в управлението и блокирането на осиновяването на съдбоносни решения.

Цена

Какви параметри е действието? Важно е да се знае.

Номинални (девет) разходи - парични еквивалентни дялове в Наказателния кодекс. Кумулативната стойност на всички акции е равна на CC.

  • цената на всички обикновени акции е една и съща;
  • цената на първичната емисия не може да надвишава цената си;
  • номиналната стойност, като правило, не корелира с реална цена, както и хоросан на най-успешните търговски фирми не отразява размера на активите.

EM сесия стойност - цена на една книга на първичния пазар.

Емитиране на приходи на емитента - разликата между емисиите и номиналната стойност.

Книга за книгата - делът на чистите активи на акция. Но тази цифра вече е важна, защото дава приблизителна оценка на цялата собственост на фирмата минус дългове до определена дата. Изчислете нетните активи сравнително просто, но само професионалните одитори ще могат да потвърдят коректността и валидността на изчислението. ВНИМАНИЕ:

  • ако цената на цената е по-малка от пазара - това е сигнал до безусловен спад в цената на акциите;
  • ако балансовата стойност надвишава пазара - това е сигнал за възможния ръст на цената на акциите.

От друга страна, имайте предвид, че инвеститорите не се интересуват от не толкова сигурността на актива на компанията, колко от способността му да генерира стабилни и достатъчни печалби. Това ни води до още по-важен показател.

Пазарна стойност - текущата претеглена цена на извършване на сделки на свободен вторичен конкурентен пазар: когато купувачът и продавачът притежават изчерпателна информация, действие без принуда и съществени обстоятелства са засегнати от стойността на сделката.

Защо е толкова важно? Динамика на пазарната стойност - пряк показател за рентабилност както на дългосрочни инвеститори, така и на финансови спекуланти. Как да разберете?

  1. Обменна пазарна стойност (оферта, курс) - баланс на търсенето и търсенето на отворени стокова борса. Най-лесният начин за определяне на пазарната стойност. Възможно е само ако акциите на компанията се търгуват на ликвидния фондов пазар в достатъчни количества.
  2. Пазарна стойност на открито - среднопретеглената цена на сделките извън фондовата борса. Индикаторът се използва за незабелязани документи. Само професионалните инвеститори могат да оценят правилно разходите на открито.

За съжаление, пазарният механизъм, без значение колко течност и добра, тя не твърди, че е дълбока, абсолютна и неповторима оценка на ситуацията в компанията. Пазарът се определя от хората и човек погрешно погрешно погрешно. Следователно пазарната стойност като правило свидетелства само до една или друга степен на ефективността на дружеството в историческа ретроспектива. Той ни повдига до върха на айсберга.

справедлива стойност - отразява цената на капитала на основата на очакваното парични потоци За акционерите.

Как пазарната и справедливата стойност корелират между себе си?

Справедливата стойност е предназначена да вземе предвид не само историческото и съществуващото състояние на нещата, но и количествено определя обещаващите доходи на инвеститорите, тъй като: \\ t

  • ориентирани не към мнението на пазара, но относно чистите парични потоци за акционерите;
  • тя не изглежда в миналото, а за бъдещето.

Справедлива стойност - крайъгълен труд. Неговата оценка е сложен процес, който се занимава с независима оценка и аналитични агенции. Има няколко начина и механизми за оценка, най-често срещаната от която е екстраполация и дисконтиране на предсказуеми парични потоци на компанията.

Можете да научите информация за справедливата стойност от материалите на външните оценители или, при наличие на пълен достъп до информация до отчет за управление, инициирайте независима оценка. ВНИМАНИЕ:

  • действието се нарича подценениАко изчислената справедлива стойност надвишава пазара;
  • действието се разглежда надцененАко изчислената справедлива стойност е по-малка от пазара.

Това е пряк сигнал на пазара, за да се определят тенденциите в близко бъдеще. Така активите на по-голямата част от младите динамично развиващи се компании често имат статут на подценени. Ето защо инвестициите в тях са обещаващи.

Добив

Доходността на собственика е сгъната от два фактора:

  • получени дивиденти;
  • ръст на пазарната стойност.

Обърнете внимание, пазар, не панаир. Без значение колко висока е справедливата стойност, за да се получи инвеститор може само на пазара. Друг въпрос е, че това е справедлива оценка води до промяна в цената.

Ако делата на компанията са успешни, тогава плащането на дивиденти на фона нарастването на акционерната стойност изглежда само приятно възможно. В крайна сметка, Модиглаани и Милър все още в средата на 20-ти век са доказали, че плащането (или неплащането) на дивиденти не засяга рентабилността на акционера, тъй като неплатените дивиденти се възпрепятстват в дружеството. Ето защо много големи компании изобщо не извършват дивиденти и въпреки това, цената на техните акции нараства.

Инвестиционната привлекателност на акциите зависи от редица фактори, основните от които: финансова стабилност Емитент, надеждност, ликвидност, степен инвестиционен риск, текущи планове за рентабилност и развитие.

Най-популярни инвестиционни стратегии:

  1. Получаване на приходи поради краткосрочни колебания на цените - костюми на спекулативни играчи (и не мислят, че спекулациите са зли, защото в крайна сметка ликвидността зависи от тях).
  2. Придобиването на подценени акции и последващата им продажба на върха на растежа на стойността е основната стратегия на директните и рискови инвеститори. Стратегията носи максимален доход.

Преди да инвестирате, в задължително Разгледайте основите на фундаменталния и техническия анализ.

Вместо лишаване от свобода

Струва ли си да инвестирате в акции? Въпросът е риторичен. Разбира се, те имат своите недостатъци, основните от които са: никой не гарантира доходност и високи рискове. Акционерът дори не е имал право да изисква обратно изкупуване на ценните книжа от емитента. Но не забравяйте, че инвестираш на склад, получавате дела на реалния бизнес, както и правото да участвате в управлението и вземате решения. Преките инвестиции в капитала на компанията ще ви дадат усещане за участие. И няма значение дали става дума за "сини чипове" или малък проект за рисков, в който влизате контролен пакет. Само акциите могат да ви донесат "реални" доходи. И други финансови инструменти следва да се използват само за поддържане на безопасен баланс на инвестиционния портфейл. Разбира се, това ви налага сериозна отговорност за вас. И кой каза, че ще бъде лесно? Инвестирайте с ума!

Полезни видеоклипове

Лекционен курс " Фондова борса" Лекция 1: Какви са ценните книжа?

Този материал е един вид уводна лекция за тези, които искат да участват в инвестиции, но не знаят какво да започнат. Ако, след като го прочетете, искате да по-дълбоко в темата, можете да претърпите пълен курс на портала "Инвестиции 101". Материалите на курса се приготвят заедно с професионални търговци и анализатори "BCS брокер" и комбинират теоретични блокове с практически класове. И така, какви са акциите?

Наличност - Това е сигурност, която дава на собственика си правото да участва в управлението на компанията и да получи част от печалбите си.

В опростена форма всичко изглежда така: компанията се нуждае от пари за развитие, така че обжалва помощ на инвеститорите, които дават необходимата сума. В замяна те всъщност се превръщат в дял от компания, изразена в акции.

Общата номинална стойност на акциите следва да представлява сумата, равна на уставния капитал на акционерното дружество. Инвеститорите могат да бъдат физически и юридически лицаИ техният дял в акционера се определя от съотношението на наличните ценни книжа на Дружеството до общия обем на неговите акции. Част от годишната печалба, компанията се връща в акционерите като дивиденти - особена благодарност за финансова подкрепа.

Видове акции

Има акции, които са обикновени и привилегировани. Компанията може да произвежда и двата вида или да ограничи само както обикновено. Обемът на привилегированите ценни книжа не трябва да надвишава 25% от общия размер на тях. Разликата между двете категории е да се получи печалба и възможност да повлияе на приемането на важни решения за компанията.

Обикновени акции дайте на инвеститора право да участват обща среща Акционери - Висшият управителен съвет на акционерното дружество. Изплащането на дивиденти по такива акции не е гарантирано и се извършва само след разпределението на премиите между собствениците на привилегировани акции.

Собственици Предпочитани акции Ръководството на дружеството не приема (с изключение на решенията за реорганизация или ликвидация на предприятието), но размерът на техните дивиденти е по-голям от този на обикновените собственици на ценни книжа. Съотношението на премиите за обикновените и привилегировани акции Фиксиран в Хартата на акционерното дружество. Освен това е предпочитан акции, които са от първостепенно значение да получават плащания по резултатите от годината.

Допълнителни ползи предоставят общ брой ценни книжа, притежавани от един акционер:

  • 1% от акциите позволяват да се запознаят със списъка на други акционери.
  • 2% от акциите правят въпроси към дневния ред на Общото събрание на акционерите и предлагат кандидати за Съвета на директорите и одитната комисия.
  • 10% от акциите им дават право на свикване на извънредно заседание на акционерите и провеждането на одит.
  • 25% + 1 ПРОМОЦИЯ - Блокиращ пакет. Тя ви позволява да отхвърлите на Общото събрание на решението, което изисква 75% от акционерите за приемане на споразумение (изменение на Хартата, реорганизацията и ликвидацията на обществото, както и други въпроси, свързани с обявените акции и изкупление, вече поставени).
  • 50% + 1 Контролен пакет за контрол, който дава на собственика правото да взема самостоятелно решения по всички други въпроси, обсъдени на Общото събрание на акционерите.
  • 75% + 1 промоцията предоставя на притежателя способност да приема всички решения за управление на компанията.

Как да печелите с акции

Ясно е, че средният пазарен участник няма достатъчен брой ценни книжа пряко или косвено влияе върху съдбата на дружеството. Въпреки това не е необходимо за него, защото основната цел на закупуването на акции е да се извлекат печалби. Можете да печелите тук по два начина: след като сте получили дивиденти или доход от разликата между закупуването и продажбата на запаси.

Дивиденти

Източник на плащане на дивидент е нетната печалба на компанията, т.е. оставащата сума след данъчно облагане. Размерът на дивидентите се определя от резултатите от фискалната година (в някои случаи - тримесечие, половината от годината или девет месеца) на Съвета на директорите, а след това решението се представя на събранието на акционерите. Акционерите могат да одобрят предложените плащания или да ги намалят, ако считат, че компаниите се нуждаят от повече средства за успешно развитие. Правото на получаване на дивиденти имат инвеститори, регистрирани в регистъра на акционерите за отчетната дата. Тази дата не може да бъде инсталирана по-рано от 10 или по-късни 25 дни от датата на решението за плащане.

Процедурата и крайният срок за дивидентите се определят от Хартата или решението на дружеството на събранието на акционерите. За обикновените притежатели на дялове този период не е повече от 25 работни дни от датата на определяне на кръга на лицата, които имат право да получават дивиденти.

Лицето, което представлява интересите на инвеститора, е номиналният притежател и мениджърът на доверие, регистриран в акционерния регистър, ще получи своите средства не по-късно от 10 дни от същия момент. През този период дивиденти в парична форма Изпрати получател пощенски трансфер Или са изброени по банковата си сметка.

Разлика за обмен

Получаване допълнителен доход Можете също така с търговия с ценни книжа. Вие печелите тук за разликата между разходите за закупуване и продажба - закупени по-евтини и продадени по-скъпо. За търговията има смисъл да се изберат обикновени акции: тяхната ликвидност (способността лесно да се купува и продава) е по-висока от тази на привилегированите. Струва си да се припомни, че след затварянето на регистъра цената на ценните книжа пада върху размера на изплатените дивиденти. Ако искате да закупите акции, то е добро времеИ за продажба е по-добре да чакате от няколко месеца до шест месеца: цената на запасите, като правило, се връща на предишното ниво или дори го надвишава.

Теорията на теорията, но веднага с главата, потопена в търговията е все още страхотна. Първите стъпки са най-добре в симулатора на портала "Инвестиции 101". Ситуацията тук е близка до реална, така че можете спокойно да се овладеете, без да рискувате да загубите всичките си спестявания. Когато получите правилните умения и чувствате увереност в способностите си, можете да отидете на тази търговия с акции.

Предимства на запасите преди банковите депозити

Изглежда, защо да проучвате финансовите показатели на пазара на големи маркетингови компании и да формираме инвестиционен портфейл, ако можете просто да вземете парите си в банката и след известно време да вземете малко по-голяма сума? Не можете да спорите. Но запасът има своите предимства, които ги правят много привлекателен инвестиционен инструмент.

  1. Средства, които сте били депозирани в банката, не могат да бъдат премахнати определен период. Акциите можете да продавате и купувате при всеки удобен момент - поне няколко пъти на ден.
  2. Максималната стойност на осигурената вноска е 1,4 милиона рубли. Ако сте били в профила си повече париВ случай на несъстоятелност на банката или оттеглянето на лиценза, е необходимо да се изчисли само при частично възстановяване на загубени средства. Най-евтините запаси, като правило, могат да бъдат продадени - и дори в този случай компенсирате някои от средствата, ако закупихме акции на още по-ниска цена.
  3. Потенциалната рентабилност на акциите има няколко пъти по-високи от банкови депозити. Дивидентите се облагат с 13%, но също така, като се вземат предвид това, годишните плащания могат да бъдат по-значителни, отколкото при спешни депозити.
  4. В случай на акции имате повече възможности За да влияят лично на увеличението на нейните спестявания. Крайната печалба се формира не само от дивиденти, но и от хода на ценните книжа.

Както виждате, нищо ужасно и неразбираемо в работата с ценни книжа не е. Научете теорията, използвайте го на практика и ще се уверите, че най-големите световни инвеститори не са напразни по себе си милиарди в запасите.

Под формата на дивиденти, за участие в управлението на акционерните дружества и част от имота, оставаща след нейната ликвидация.

Наличност - ценни книжа, от сумата на деноминациите, чиято е упълномощен капитал на търговска организация, която поради нейното имущество е обичайно да се нарича акционерно дружество.

По закон действието се отнася до групата сесийни ценни книжа, т.е., серийно произведени ценни книжа, не се различават в тази серия, а не парче, но всяка от нейните емисии трябва да бъде регистрирана от определени правила за съответния държавен регистрационен орган.

Действието може да бъде произведено в Руската федерация само в не-документален (под формата на записи в сметките). В Русия всички акции се издават в номинална форма, в практиката не съществуват представители.

Действие като съвкупност от права и задължения

Правна дефиниция на действие

В закона "на пазара на ценни книжа" кампанията се определя като "Emisy securities, очарователни правата на собственика (акционера) да получат част от печалбите на акционерното дружество под формата на дивиденти, за да участват в. \\ T управлението на акционерно дружество и част от имота, оставащо след неговата ликвидация. " Накратко, това правно разбиране на действието може да бъде формулирано, така че да има ценна хартия, надарена с правата, изброени по-горе.

Дефиницията отразява исторически формира традиционния набор от права на собственика на акта, свързан с участието в ръководството, получаването на дохода и получаването на част от собствеността на организацията в случай на нейната ликвидация.

Права на собственика на действието

Собственикът на действието е член на акционерното дружество, т.е. акционер и като такъв, той действа и като свой собственик. Следователно собственикът на действието има две групи права:

  • права по отношение на лицето, което е публикувало дял, т.е. права във връзка с акционерното дружество, в уставния капитал, който съдържа своя дял или права на акционери;
  • права по отношение на самата дейност като форма на съществуване на сигурността или правото на собственост върху промоцията като нейното имущество.

Правото да участват в управлението като специфично право на собственика на действието.Правото на определен вид доходи е присъщ на всички ценни книжа като депозити в комбинирания капитал. Но само в един вид ценни книжа - запасите - правото на собственика му да участва в управлението, което обикновено се нарича право на глас. Собствениците на други видове ценни книжа не са допустими, свързани с управлението на тези организации, с които те осигуряват капитал при определени условия.

Действие като специална гледка. Сигурността престава да бъде действие, въпреки че не престава да остане ценно, ако не дава права да участва в управлението, предимно под формата на право на глас. Може да се каже, че правото на участие в управлението превръща ценната хартия в действието.

Наличност - Това е сигурността, чийто собственик получава правото да участва в управлението на търговска организация.

Собственикът на всяка гаранция за приходи има право да получи конкретен доход върху него, но само собственикът на действието също има право да участва в управлението.

Обикновени акции или акции с право на глас- Това са акции, които им дават собственика на правото да гласуват в решаването на всички въпроси на Общото събрание на акционерите.

На практика обикновено има разновидности на акции, които не го дават на собственика в пълни права на глас в сравнение с други акции, издадени от същото акционерно дружество. Те са обичайни да наричат \u200b\u200bакции без право на глас. Това са например привилегировани акции или в световната практика, безкрайни акции (освобождаването на последното в Русия не е разрешено от закона). Те също така се считат за акции, тъй като те допринасят за уставния капитал на акционерното дружество. Освобождаването на предпочитани акции или акции без право на глас, често е ограничено от закона и техният брой не може да надвишава относително малък дял. уставният капитал (В Русия - не повече от 25% от упълномощения капитал). Разширяването на въпроса за акции без право на глас по същество би означавало нищо друго освен концентрацията на капиталовото управление на много участници на пазара в ръцете на малкото им слой, което противоречи на самата идея за сдружаване на капиталовото и колективното управление във формата на акционерно дружество, или противоречи на идеята за акционерно дружество като колективен, публичен капиталист.

Съществуването на разновидности на акции без никакви права да участват в управлението или без право на глас или с ограничения върху участието в управлението на акционерното дружество, е напълно възможно, но съществуването на даден дял като тип сигурността без право на участие в управлението като цяло е възможно. Във всяко акционерно дружество ситуацията, в която всички, издадени от него, нямат права за глас, въпреки че ситуацията много често се среща, когато един дял имат право да гласуват в решаването на всички въпроси, докато други имат само това право При решаването на ограничен кръг от въпроси, т.е. те имат това право само частично.

Отделен акционер не може да използва личното си право да участва в управлението по всички субективни причини (болести, пътни разходи и т.н.), но може да го делегира на друг акционер или просто надеждно лице. В общи линии акционерно дружество Обикновено тя не може да функционира без нейното управление от своите акционери (Общото събрание на акционерите). Разширяване на участието на акционерите в управлението на акционерното дружество - важна характеристика съвременното развитие Последното.

В световната практика има една разлика в съдържанието на правото на управление на индивидуалните категории акции. Но тенденцията е, че всички тези различия постепенно са елиминирани и остава само такова съдържание на правата на акционерите, което съответства на тяхната свободна и демократична воля без никакви изкуствени ограничения, които поставят акционерите в неравностойни условия.

Капиталът няма качествени различия и следователно всяка част не се различава от други части. Това означава, че правата, които всяка част от капитала е същата.

Права за насърчаване

Съгласно закона, собственикът на действието или акционер, има редица задължителни права:
  • да получат част от печалбите от дейностите на акционерното дружество, което се нарича дивидент;
  • да участват в управлението на акционерното дружество чрез участие в общото си събрание и възможността за избор на състава на някои органи на тях;
  • делът на имуществото, оставащо в резултат на прекратяването на акционерното дружество по всички причини, е пропорционално на броя на акциите в акционера;
  • свободно разполагат с промоцията, т.е. правото да го купуват, дават, да знаят, да дават депозит, обмен и др.;
  • относно преобладаващото придобиване на нови въпроси на това акционерно дружество пропорционално на броя на акциите
  • други права в съответствие с Хартата на акционерното дружество.

Имот за действие и акционерно дружество

В съответствие с правата на правата, е обичайно да се нарича, от една страна, капиталовите ценни книжа, тъй като представлява делът в уставния капитал на акционерното дружество, а от друга страна, често се казва че акционерът има собственик на това общество. Всъщност акционер има собственост само за акциите, принадлежащи на него, и собственик на всички имуществени и всички права на собственост Самата акционерна компания.

Фактът, че собствеността на акциите е отделена от собственост на собственост на акционерното дружество, се проявява в следното: \\ t

  • акционерът не носи отговорност за задълженията на акционерното дружество (и напротив);
  • акционерът няма право да изисква обратно изкупуване от акционерното дружество с неговите акции (освен в случаите, отбелязани в закона), тя не може свободно да върне капитала си по подобен начин (както и продажбата и продажбата на акции на фондовия пазар );
  • плащането на дивиденти на акция не е гарантирано, а акционерите не могат да вземат решения, за да увеличат нивото на дивидент в сравнение с неговия размер, създаден от Съвета на директорите на акционерното дружество, т.е. екипът на неговите мениджъри.

Съгласно издаването на жалбата неговото съществуване не е установено, поради което е обичайно да се приписва дял към група вечни ценни книжа. На практика продължителността на съществуването на акта се определя изцяло от самата акционерна компания. Ако сте разсеяни от възможността за замяна на един вид акции в друг, например, с друга номинална стойност, която може да възникне в някои интервали от време и да се дължи на вътрешни или външни причини (например необходимостта от увеличаване или намаляване на необходимостта от увеличаване или намаляване на необходимостта от увеличаване или намаляване на нуждите. Брой акции в обращение, инфлация и др.), Тогава действието съществува точно толкова време, тъй като съществува своята акционерна компания.

Подробности Промоции

Според закона всички действия трябва да имат задължителни детайлиОсновните от тях са следните:
  • име - "Промоция";
  • името на акционерното дружество и неговия правен адрес;
  • сериен номер;
  • вид действие;
  • номинална стойност;
  • размера на уставния капитал на акционерното дружество;
  • броя на издадената продукция (в тази емисия);
  • името на собственика (в случай на регистър);
  • информация за дивиденти (термини за изплащане, начини на плащане и др.);
  • информация за процедурата по регистрация (за регистрирани акции);
  • подписи и печат емитент.
На отражението в Хартата делът може да бъде разделен на:
  • поставени, изкупени от акционерите;
  • обявени, споделя, че акционерното дружество може да побере допълнително. При издаването на акции в Хартата на акционерното дружество трябва непременно да има такива акции.

Видове акции

Акциите могат да бъдат обикновени и привилегировани. Един обикновен дял е иск, осигуряващ правото да гласува на собственика си на общото събрание на акционерното дружество, както и всички други споменати по-горе права. Предпочитан дял е обичайно действие, чийто собственик, вместо правото на гласуване, има право да получи фиксиран дивидент и право на част от имота в сравнение със собственика на обикновен дял в случай на. \\ T ликвидация на акционерно дружество.

В предвидените от закона случаи собственикът на привилегировано действие получава правото на глас на Общото събрание на акционерите. Това се отнася до ситуации, в които е решена съдбата на акционерното дружество или това общество не изпълнява задълженията си за плащане.

"Златно действие" като специфична форма на държавно участие в акционерни дружества

« Златно действие"Това е специално право, което позволява на властите контролирано правителство Участвайте в работата и, ако е необходимо, блокирайте приемането на най-важните решения, свързани с:

  • изменения и допълнения в Хартата на акционерното дружество;
  • реорганизацията или ликвидацията;
  • участието му в други предприятия или асоциации на предприятия;
  • предавания в залог или отдаване под наем, продажби и отчуждаване чрез други методи на собственост, чийто състав се определя от приватизационния план на предприятието.

Правно разбиране за действието

Правното разбиране на акциите не се намалява само на един или друг права на собственика му. Насърчаването също е представител на частта от уставния капитал на акционерното дружество и представител на правата на собственика му. Следователно е възможно да се даде по-пълно определение на действието.

Наличност - удостоверение за единна вноска в уставния капитал на икономическата компания, която има форма на сигурност, издадена от това общество, и предоставя право на собственика, установено съгласно закона и на Хартата на това общество. Съответно, емитиращите акции на икономиката се нарича акционерно дружество и собственикът на жалбата е акционер на това общество.

Насърчаване като единство на правата на акционера и задълженията на акционерното дружество.Собственикът на действието има право на акционер. Въпреки това, правата не съществуват в отделянето от задълженията. Правото на едно лице означава наличието на еквивалентни задължения от друго лице.

Собственикът на собственика на дяла като акционер се противопоставя на задълженията на акционерното дружество, което е издало тези акции или източникът на правата на акционера е задълженията на акционерното дружество пред него .

Изброените по-рано задължителни (и специални) права на акционера могат да бъдат формулирани под формата на задължения на акционерното дружество за плащане на доход на акция, относно подаването на Общото събрание на акционерите, за да се гарантира акционерите необходима информация и т.н.

Няма нищо в правата на акционера, че няма да се съдържа в задълженията на акционерното дружество и обратно.

Освобождаването на акционера и задълженията на акционерното дружество е действието. Тя се концентрира едновременно с правото на акционери и задължения на акционерното дружество. Тя се освобождава и се купува първо. Акционер получава (придобива) дял в собствеността си, т.е. той е собственик на действието.

Права на собственика на действието

Правата на собственика на действието като ценна книга са абсолютно идентични с правата му като собственик на всеки друг продукт или собственост.

Собственикът на действието има всички права върху нея като ценна хартия, т.е. като свой собствен обект. Същността на всички права на собственика на сигурността като продукт или собственост е правото на свободна поръчка до пълното отчуждение.

Собственикът на действието може да предприеме действия с нея, предвидено в настоящото законодателство, по-специално: \\ t

  • собствено произволно
  • продават;
  • дават на управлението на доверието;
  • дайте;
  • обади се;
  • магазин, както той харесва;
  • транспорт, напред и др.

Собственост на собственост като източник на доходи върху действието.Собственикът на действието може да направи различни сделки с него, включително тези, които могат да му донесат доходи, в допълнение към дохода, който има право на дивиденти. Най-често срещаните начини за получаване на приходи от използване на действието като собственост е покупка и продажба на промоция и прилагане като привлечен актив.

Разликата между дивидента от други форми на доходи върху действието.Дивидентът за действието е реализирането на правата на собственика си като акционер. Всички други форми на доходи на запаса е нещо: положителна разлика в цените, лихви от заем, доход от наследство и т.н., е реализирането на правата на собственика на действията като собственик на стоки или имущество като цяло.

Задължения на собственика на действието като собственик на имота.Собствеността в същото време е задължение да не нарушава собствеността на друго лице. Собственикът на жалбата е длъжен да разгледа собствениците на други собственици на акциите. В този смисъл собствеността е ангажимент да уважаваме собствеността на някой друг. В противен случай е лесно да загубите имота си.

Всяко право на пазара, което е проявлението на собствеността, носи правото на него право. Например, правото на един пазарен участник в покупката е в същото време правото на друг пазарен участник да продава и обратно. Тези равни права обаче се противопоставят един на друг като равновесно задължение, тъй като реализацията на правото е невъзможна, без да се предприемат съответните задължения.

Следователно собственикът на действията носи едновременно и правата и задълженията, свързани с наличието на промоция.

Единството и разграничаването на правата на акционера и задълженията на акционерното дружество за действието.Правата на акционера се противопоставят на задълженията на акционерното дружество пред него. Те са еднакви, например плащането на дивидент на акция, но са разделени като права на акционер и като задължения на акционерното дружество.

Акционерът не е лице, което е длъжно да споделя, а акционерното дружество не е лице, което има задължителни права на издадената от него промоция.

С други думи, правата и задълженията по жалбата, в този случай, са разделени между участниците на пазара, но в тяхното съдържание те представляват едно и също нещо.

Единство и разграничение на правата и задълженията на собственика на акция, както и върху собствеността.По различен начин става с имущество на акция. В този случай собственикът на самата дейност носи правото и задълженията. Няма разделяне на правата и задълженията за всеки дял между различните участници на пазара, тъй като се извършва от гледна точка на правата на акционера, чиято разпоредба е задълженията на акционерното дружество.

Предмет на имота е промоция, която представлява единна основа за правата и задълженията на нейния собственик. Но във връзка със себе си, участникът на пазара не може да има нито права или задължения.

Разделението за пазарните права и задълженията е невъзможно без тяхното едновременно разделяне между участниците на пазара. И тези и други съществуват, но само под формата на връзка между участниците на пазара като акционери на това акционерно дружество и неговите слуги, т.е. собствениците са предимно в брой.

Следователно правата и задълженията на собственика на кампанията се противопоставят на правата и задълженията на други собственици, но вече, например, паричен капитал на пазара.

В резултат на правото и задълженията на собствениците на акциите, разделени между участниците на пазара, но не под формата на разделяне на правата от задълженията между тях, но под формата на противопоставяне на самите акции и паричния капитал между различните участници на пазара . Но капиталът може да издържи само капитал и поради това действието е под формата на капитал, необходимостта от която е поставена в нея, както в правото на дивидент и от правото на други видове доходи от него.

Действие като право на доход

Същността на правата на акционера е правото му на дивидент, т.е. правото на доходи, платени от акционерното дружество на единствен капитал.

Същността на правата на собственика на акция е правото да получавате доходи от обезвреждане на действието като собственост.

Въпреки това, правото на собственика на действията да има други доходи върху него, с изключение на дивидента, не е в същото време задължението на някои други участници на пазара, какъвто е случаят в случай на реализация на правото на дивиденти. Насърчаване като право на дивиденти и действия, тъй като правото на други видове доходи е две различни права. Първото е действителното право, лицето, което е задължително, е винаги известно. Вторият е само потенциално право, само възможността да се получи доход в определени пазарни условияНо не на цялата отговорност на пазара или някои от участниците си, за да се гарантира, че една или друга приходи на собственика на имота се обади на действието.

За разлика от правото на дивидент, правото на собственика на действието като собственост е едновременно възможността да получи както доходи от пазарни сделки, така и еднакво загуба от тях.

Действие като Капитал

При съвкупността от правата им на собственост действието е правото на доходи. Правото на доходи превръща дела в капитала, но вече не като част от упълномощената столица на акционерното дружество, но като капитал, съществуващ на пазара извън акционерното дружество.

Когато инвеститорът реши, кои ценни книжа са по-добре да инвестират активите си, следва да отчита редица фактори: способността да се печелят, наличието на недвижими имоти, размер на кредитите, други източници на доходи. Промоция и облигация - какво да изберем?

Финансистите на младите инвеститори препоръчват да инвестират на склад. И когато се пенсионира, изборът на облигации ще бъде по-разумен. Невероятно тук не е нищо. Когато се пенсионира, облигацията ще даде на инвеститор доход в сравнение с получаването на заплати.

И така, какво е запаси и облигации? Какви са техните видове? Каква е разликата? Нека започнем с въпроса какъв е действието.

Дефиниция

Сигурност на емисиите, говорейки за създаването на собственика на фонда към упълномощен капитал на Дружеството и му дава право да получи процент от печалбите (дивидентите) от дейностите на тази компания, се нарича промоция.

Собственикът на акциите, освен процента на печалба, е надарен с правото да участва в дейностите, управлението, притежаването на част от имота, ако акционерното дружество ще подлежи на ликвидация.

Какви са запасите

Тези документи могат да бъдат разделени на два вида. Какво е обикновен тип действие? Тази сигурност предоставя на притежателя да участва в събирането на акционери, гласуване и участие в разпределението на получените доходи отчетен период. Обикновено Съветът на директорите определя размера и разпределението на дивидентите, които се изплащат от нетния доход на акционерното дружество.

Какво е привилегировано действие? Тази статия може да предостави на притежателя си някои допълнителни права за управление на предприятията и определя фиксираната стойност на печалбите, които притежателят получава под формата на дивиденти. Последното на привилегированите документи може да бъде изплатено от други източници, ако е написано в Хартата на компанията.

Видове привилегирован тип

Какво е действие със забавен дивидент? Този вид е достъпен само за основателите на обществото. Приходите за такива ценни книжа не се изплащат, докато дивидентът на обикновените акции ще достигне максималната си стойност, записана в Хартата на дружеството. Какви са акциите? Прочетете още.

Какво е дял с правото да участвате? Когато годишната печалба на обществото е голяма, и размерът на дивидентите върху обичайните ценни книжа е по-висок от предпочитаните, тогава притежателите на ценни книжа с право на участие получават същия дивидент като собственици на обикновени.

Също така има акции кабриолет и неконвертируеми. Първият може да бъде променен на обикновен в предписания период.

Какво е действие кумулативно и немулактивно? В края на годината със загуби компанията не може да плати процент от привилегированите документи. В този случай кумулативните ценни книжа позволяват да се натрупат размера на дивидентите и при получаването им от обществото на компанията, те ще бъдат изцяло изцяло. При лошо, дивидентите не бяха платени през последните години в късни периоди.

Разграничаване на обикновените акции и привилегировани

При сравняване на тези два вида ценни книжа става ясно, че обикновените акции са по-привлекателни за стратегически инвеститори. Те се стремят да закупят контролен дял в управлението на обществото и те са малко заинтересовани от размера на дивидентите. Защо да купувате акции от този тип? Те са насочени към притежанието на компанията.

Предпочитаните акции са по-голям интерес към инвеститорите, които ценят дивидентите. В края на краищата те ще бъдат платени във всеки случай, независимо от резултатите от рентабилността на предприятието. Въпреки това, в същото и тяхното минус. Процентът на печалбите на тези акции е фиксирана стойност и когато дружеството в края на годината получава супер-профил, собствениците на тези акции все още са доволни от предварително договорената сума. По това време притежателите на обикновени ценни книжа ще получат големи печалби.

Как да се освободи

Да споделят акциите, които могат да участват в търговия складТрябва да преминете през процедурата за регистрация или да изброите по различен начин. Това ще даде възможност на компанията да привлече допълнителен капитал, който е необходим за развитието, увеличава конкурентоспособността и да получи допълнителна реклама чрез информационните канали на обмена.

Цена

Ценните книжа на този вид имат номинална цена и пазар. Номинален - сумата, маркирана върху нея и показва коя част в упълномощен капитал съответства на един дял. Пазарната цена е сумата, за която се продава делът и в момента се купува на пазара. Например акциите на Газпром от 1998 г. са издадени с номинална стойност от 5 рубли. Цената на един такива ценни книжа за днес е разположена в площ от 140 рубли.

Разглобявахме какво е действието. Получава се и определението за този тип документи. Време е да отидете на друг вид - облигации.

Какво е

Облигации са дългови ценни книжа, които дават на притежателя на получаването на определена сума от емитента.

Говорещ прост езикОблигацията е дълг. Тя потвърждава, че този, който е освободил, отнема известна сума пари от притежателя и се задължава да го върне след определено време с интерес.

Този вид ценни книжа е стабилен и има ниски рискове, като по този начин лесен за инвестиране. Тяхната рентабилност може да бъде дефинирана още преди покупката. Инвеститорът може да изчисли предварително доходите и да оцени рисковете.

Основни типове

Има много характеристики на облигациите, които им позволяват да ги разделят. Ето основните.

Видът на емитента подразделял облигациите на:

  • Корпоративни (предприятия).
  • Чуждестранните кредитополучатели са отговорни за производството).
  • Общински (произведени местни власти).
  • Държава (единственият, който може да освободи, е Банката на Русия).

По отношение на погасяването облигациите са разделени на:

  • Независим (период на погасяване няма, дайте правото да получавате интерес, без да изплащаме основния дълг).
  • Дългосрочно (пада пет години или по-късно).
  • Средносрочен (от една година до пет).
  • Краткосрочен (от три до дванадесет месеца).

Редът на собственост разпределя облигациите:

  • Наречен - в ценната книга е написано името на собственика и емитентът прави подходящо вписване в регистрационната книга.
  • За носителя - за плащане може да направи лицето.

Формата за обезщетение за кредита споделя всички облигации на:

  • Естествено.
  • Пари в брой.

Естеството на жалбата е разделено на:

  • Неразумен - невъзможно е да се обменят други ценни книжа.
  • Конвертируем - предоставяне на държача веднага след промяна на облигациите на други документи на същия емитент, например действието.

Формата на плащанията за доходи ви позволява да разделите облигациите на:

  • Хартия с плаваща скорост. Към някой финансов показател (Например процент на рефинансиране). При промяна на индикатора, процентът на печалбата се променя.
  • Документи с фиксирана скорост. Платеният процент се договаря предварително и плащанията се извършват с определена честота (два пъти годишно или по различен начин).
  • Смесени връзки. Такива документи дават на собственика правото да получават доход за известно време с фиксиран лихвен процент и по-късно - чрез плаващ.
  • Отстъпки облигации. На този документ процентът не се изплаща. Приходите се основават на отстъпка (ценова разлика). Тези ценни книжа се продават на цена под номинала (хартия на стойност 1000 рубли за продажба за 800), а когато се изплащат разликата и ще бъде доход.

Промоция и облигация. Различия

Разликата вече е видима в определенията. Облигации - дълг. При закупуване на облигации инвеститорът губи някаква сума в дълга и става кредитор, за който също получава доходите си.

При закупуване на акции притежателят става собственик на дял на компанията, всъщност той ще бъде собственик и ще може да участва в управлението.

Инвеститор при закупуване на ценни книжа, независимо дали са запаси или облигации, трябва внимателно да проучат въпроса, да разглеждат индексите, да анализират доходността и само след това да вземат решения.

Всеки може да си купи част от Газпром, Сбербанк или друга публична компания. За това той трябва да си купи техните акции.

Законът "на пазара на ценни книжа" получава следната дефиниция, каква е действието:

Наличност - Emisy ценни книжа, залежат на правата на собственика (акционера), за да получат част от печалбите на акционерното дружество под формата на дивиденти, да участват в управлението на акционерното дружество и от останалата част от имота след ликвидацията си.

Така инвеститорът, който е купил дял, става съсобственик на компанията. И като един от собствениците получава правото да получи част от печалбите и за участието в управлението на дружеството, но също така е рискове, свързани с дейността на дружеството.

Промоциите могат да издават само акционерно дружество. Основният капитал на такова общество е разделен на акции - запаси (дял на английски език, означава "дял"). Един дял съответства на един дял от капитала. Броят на притежаваните от инвеститора акции определя своя дял в предприятието.

Компаниите произвеждат акции, за да привлекат пари. Като се каже нашите акции, компанията получава пари за неговото развитие, а инвеститорите получават дял в предприятието в съответствие с броя на закупените акции. За разлика от облигациите, тези пари не са длъжни да върнат инвеститорите, те стават нейни имущество. Но инвеститорите могат да разчитат на получаването на печалба поради дивиденти и растеж в стойността на курса на акциите.

По-рано акциите бяха произведени на хартия и в буквалния смисъл на думата "ценна хартия". Сега запасите се произвеждат по несигурна форма и данни за тях и техните собственици се съхраняват в електронна форма.

Промоция - дългосрочна книга и се издават за неопределено време. Действието може да спре да съществува само в случай на ликвидация на компанията или усвояването на другата си компания.

Видове акции

Акционерният капитал може да се състои от два вида акции - обикновени и привилегировани.

Обикновени акции Съгласувайки основата на акционерния капитал, съгласно Закона в капитала на Дружеството може да има не по-малко от 75% от обикновените акции. Капиталът на някои компании, например, Газпром, е напълно състоящ се от обикновени акции. Собствениците на обикновени акции имат следните права:

  • правото да гласуват на събранието на акционерите
  • правото да получава дивиденти
  • правото да получи част от собствеността на компанията по време на ликвидацията си след заплащане на всички задължения и ликвидационната стойност на предпочитаните акции

Правото на глас е най-важната функция на обикновените акции. Един дял е един глас. Колкото по-обикновени акции имате, толкова по-голямо влияние ще имате в решаването на въпроси на срещата на акционерите. Гласуването на срещата се извършва с помощта на бюлетини. Бюлетин за гласуване се изпращат по пощата, инвеститорът ги изпълва и изпраща обратно. По много въпроси решението се прави с обикновено мнозинство от гласовете - 50% плюс един глас. Но някои въпроси изискват квалифициран 3/4 най-много гласове.

Благодарение на контролен дял (50% + едно действие) може да бъде единствено да се вземат решения в почти всички въпроси. Блокиращият пакет (25% или повече) ви позволява да налагате вето.

Предпочитателни акции както и обикновена форма акционерен капитал Фирми. Предпочитаните акции имат следните предимства:

  • приоритет за плащането на обикновени акции в ликвидацията на дружеството - първите плащания получават всички кредитори, след това собственици на привилегировани акции, а след това само обикновени собственици.
  • размерът на дивидентите се определя и регистрира в Хартата на дружеството под формата на определена сума пари, делът на чиста печалба, в процент на рейтинга на действието или метода за изчисление.

Дивидентите се изплащат само ако е направено подходящо решение на Общото събрание на акционерите. Привилегировани акции нямат право да гласуват, но ако дивидентите не са платени по тях, те се гласуват.

Дружеството произвежда привилегировани акции, за да не се взема заем капитал, без да увеличава броя на акционерите с право на глас.

Дивидент върху привилегировани акции може да бъде фиксиран, когато остане непроменен или променлив, чиято стойност зависи от стойността на печалбата.

Пазарната цена на обикновените и предпочитаните акции на една компания може да се различава един от друг. На руски пазар Цената на предпочитаните акции е по-често няколко процента под цената на обикновените. Някои изследователи обясняват тази "награда за право на глас". В страни, в които малцинствените права (с малки акции) на акционерите често са завишени и нарушени, обикновените акции, които имат право на глас, се оценяват по-скъпо, тъй като те винаги гласуват на заседанието на акционерите и затова ни позволяват да защитаваме правата си.

Друго обяснение е, че според привилегированите акции размерът на дивидента е по-голям и на обикновените акции, различната сума на дивидента се изразява в увеличение на стойността на курса.

Цената на акциите

Разходите за акции са номиналните, емисиите, пазара, баланса.

Определено при създаването на АД и регистрирано в Хартата. Номиналната стойност се изчислява като сумата на уставния капитал, разделен на броя на акциите. Номиналната стойност на акциите не носи икономическо значение и не е свързано с пазарната стойност на акциите и е необходима само за да се гарантира, че основателите са закупили акции по някаква причина. Номиналната цена може да се различава от пазара хиляди пъти.

EM сесия стойност на акциите - цената, на която възникват запаси от запаси на пазара. Цената на емисиите не може да бъде по-ниска от номиналното. Поради разликата между номиналната и емисионната цена на промоцията, компанията получава доход от емисиите.

Пазарна стойност на акциите - Цена на акциите на вторичния пазар. Това е цената, която можете да видите на фондовата борса. Пазарната цена на акциите се формира по време на търговията под влиянието на търсенето, предложенията и ликвидността.

Пазарна стойност на акциите

Въз основа на пазарната стойност, капитализацията на дружеството се изчислява, умножава пазарната цена на акциите на техния брой. Пазарната капитализация на компанията показва своята стойност. Magazine Forbes Всяка година е рейтингът на най-големите световни компании Global 2000 водещи компании. Най-голямата компания В света на капитализацията през 2014 г. е Apple.

Балансовата стойност на действието - Това е цената на нетните активи на дружеството, разделени по броя на акциите. Чисти активи - Това е цената на всички активи на компанията минус всички задължения. Това означава, че разходите за пренос показва каква сума теоретично отчитат един дял, ако компанията плаща за всички дългове и продава всички останали активи. Балансовата стойност на акциите може да бъде по-ниска и над пазара.

 
Статии до Тема:
Работа на къщи на лявата банка 4 жилища 7
- Ще обясня накратко как беше. Нашите къщи започнаха да строят бившия министър на отбраната Анатолий Сердюков и неговите алеи. Запомни Евгени Василеев от Оборанервис? Тя и нейната приятелка от "отбраната" Лариса Хирин бяха избрани от разработчика SU-155. Държава
Село Миййлово Жилищна квартал Предградие
В живописната крайградска зона близо до село Миййлово Ленински район, изграждането на нов жилищен квартал с красноречиво име "предградие на гората" се изгражда. Първоначално име от предприемача, на компанията "Развитие на самолета" звучеше
Какво да изграждате до ходенето
Срещу Кремъл в продължение на много години има огромна пустош! Между другото, не намерих нито една историческа картина на това място, където ще бъде видимо някакво развитие. Някои малки навеси стояха по блатата, но вътре винаги имаше пустош. Ситуация странен, дор
Данък върху селската къща, градински обекти и къщи за пенсионери и други граждани на Руската федерация
Гражданите на Руската федерация следва да плащат данък след получаване на сертификат за държавна регистрация на сделка с недвижими имоти, така че много от тях се интересуват от въпроса как да се изчисли данъкът върху къщата. При изчисляване на данък върху къщата за индивиди Инвентаризация на недвижимите имоти стойност