Евтини проекти. Отзиви и спорове: Какво е по-добре евтината къща? Изграждане на открито декорация
поддръжка на проекта от една компания
пълна отговорност на изпълнителя за резултата
минимално участие на бъдещия собственик
За строителството малка къща може да отнеме няколко месеца, ако говорим си За жилищна къща, варираща от 200 до 500 квадратни метраможе да изисква повече от година за компетентно и висококачествено строителство. Да се \u200b\u200bнамери такъв брой време за извършване на дори част от работата по собствените си сили почти без собственик. В същото време изграждането на "до ключ" включва участие само като допълнителен контрол на резултатите, както и върху стъпките на координация на необходимите промени. Работи "до ключ" се извършва от една компания, която е огромно предимство на този формат на строителството. Едно ръководство, инженеринг и проектният надзор ни позволяват да получим в резултат точно това, което исках. Освен това всички несъответствия са изключени във времето, използвани технологии и материали. Клиентът не трябва да се сблъсква с факта, че на етапа на полагане на комуникации ще има недостатъци в етажите. Единният договорен проект вече включва всичко необходимо. Привличането на професионалисти към строителния процес позволява значително да се спестят както работи, така и материали. Дългосрочен договор за един голям проект е по-печеливш за най-малко 15-20% в сравнение с краткосрочното наемане на индивидуални специалисти. Професионалистите, съставляващи оценката и проекта, ще могат да изчисляват точно необходимия размер на материалите, ако е необходимо, бюджетните алтернативи са скъпи.
Етапи на изграждане на "до ключ" у дома или къщата
дизайн
изграждане на фондация
изграждане на припокривания
изолация и изолация
изграждане на покриви
свързване на комуникации
завършване и декоративно покритие
В резултат на това клиентът получава къща, към която само трябва да бъде обзаведена, след което можете веднага да се установите. Координацията на първоначалния проект не означава, че в бъдеще няма да е възможно да се правят редакции и корекции. На всеки етап клиентът може да управлява работата на работата. Променете оформлението, редактирайте дизайна, коригирайте електрическото окабеляване - всичко това може да се направи в определен момент. Тъй като строителният екип дава на всеки отделен блок работа на бъдещия собственик, ще има достатъчно такива възможности за корекции. И това е едно от основните предимства на строителството на до ключ. Изпълнението на набор от произведения на един отбор ви позволява да приложите всеки проект от най-простия и бюджет в голям и елит. Използването на модерно професионално оборудване позволява значително подобряване на качеството на всички етапи на работа от изграждането на фондацията преди довършителното покритие. Сграда готова къща От дърво до ключ е най-добрият вариант за тези, които искат да получат трайни жилища при оптимални термини и при приемлива стойност.
Как да изберем готов дървена къща
Почти всичко мечтае за собствената ви къща. Някои се стремят да изграждат жилища от нулата, така че да съответства на техните желания, други не са готови да чакат дълго време и предпочитат недвижими имоти, строителството и декорацията, които вече са завършени. В същото време последният се появява ...
Предимства и недостатъци на готовата брускадна къща
Баровите къщи стават все по-популярни и достъпни както в чужбина, така и в Русия. Популярността и доверието на местните потребители към такива сгради се дължат главно на екологията на този модерен строителен материал. Въпреки това, без значение колко положителни отзиви, планиране на покупката ...
Как да изолирате баня от бар?
Отговор Този въпрос е невъзможно от движението, както е приложено различни методи Топлоизолация на този вид предмети. Освен това ще бъде подходящо да се зададе - е необходимо ли е да се изолира баня от бар? От логиката, когато пещта е знак, след това топло и удобно. Така че е така, но ако не вдъхновявате баня, тогава заради ...
Дървени къщи за постоянно пребиваване И техните аналози
Сега много руснаци търсят по-близо до природата. Градът престава да бъде мечтата им, въпреки че има всички ползи от цивилизацията. Силен въздушен сутерен, безкрайни потоци от автомобили по пътищата, могат и гладкото настаняване в големи селища Неудобно. Закупуване на земя ...
Дървообработване от влага и гниене
Дърво - един от най-екологичните и безопасни материали за изграждане на къща. Единственият недостатък е може би нейната хигроскопичност. Свързваща влага, дървото става отлична среда за развитието на плесен, която унищожава нейната структура. Да се \u200b\u200bразбере дали материалът е засегнат от Fungo ...
Коя баня е по-добра: от бар или трупи?
Представяйки се баня, ние нарисуваме образ на малка дървена сграда. Но какво е издигнат от? Какво да изберем материал за изграждане на вана? Тези въпроси са дадени от всяко лице, което е решило да се моля с топло и уютно място за отдих и възстановяване.
Да се \u200b\u200bсправим от Cheg ...
Изграждане на къща от бар през зимата
Най-често в студения сезон всяка конструкция се прекъсва. Но това се дължи на невежеството на някои от детайлите на процеса. Така че е възможно да се изгради къща от бар през зимата? Мнозина смятат, че у дома, издигнат през лятото или през пролетта, по-надеждни и по-добри от изграждането на зимния период. Въпреки това, e ...
Най-добрият покрив за дървена къща: Какво е тя?
Покривът е короната на цялата сграда, тя трябва да бъде висококачествена и надеждно да защитава стаята от неблагоприятни метеорологични явления: градушка, сняг, дъжд. Това зависи от издръжливостта на цялата структура, безопасността на живите хора, температурния режим в сградата. И така, какъв вид покрив да избере за покрива ...
Етапи на строителство кадър къща: Какво трябва да се фокусира?
Канадска технология Изграждането на жилища вече се възприема като класика. Тя позволява икономически да изразходват строителни материали и да направят оценка с ума, докато всички сгради изглеждат добре и надеждни. Тяхното качество до известна степен зависи от това как наблюдаваните етапи на строителния инженер ...
Външното покритие на къщата от бара - какво се случва с него?
Всичко, което трябва да знаете за основите
Към сезонът се приближава, което означава, че идва време за въплъщение на собствениците на райони, замислени по-ранни планове за подобряване на ландшафтен дизайн, градинарство и строителство. И ние, специалисти на TK "Дизайнер", разказваме ви за интеграл ...
Удобно или компактно? Красива или икономически?
Този избор вече е озадачен почти всеки потенциален разработчик, търси готов проект Икономични къщи. Често ви харесва в каталозите са красиви и удобни домове Твърде големи, и тяхното изграждане и съдържание не могат да бъдат в нашето неспокойно и ниско време за размножаване, но за тези опции, които "по джоб", не са достатъчно стаи, не твърде привлекателен външен вид или краткотраен дизайн.
Възможно ли е някакъв компромис тук? В края на краищата, искам да се събера в бъдещето ви всички най-добри качества едновременно и в същото време да не фалираме на строителната площадка.
Компромис е възможно, ако проектът на къщата е създаден от архитекта изключително за съображения за рационалност.
При проектирането на малки "фолк" къщи в икономична класа, ние спазваме правилата, за да осигурим прилично ниво на комфорт и стил минимален и цената на сградата:
Просто построен
В готови проекти малки къщи Икономичната класа от Бюро Инваполис използва рентабилни надеждни дизайни, прости технически решения и публично достъпни евтини строителни материали. Всичко, необходимо за строителството, ще бъде намерено във всеки регион на Русия.
След като си купил готов проект, може да се изгради малка "фолк" къща за сезона от собствените си ръце или бригада от 4-5 души с основни умения на бетон, зидария, дърводелство и мазилка.
Фасадите на вилите са направени без скъпо и сложно за изпълнение на декора и изглеждат добре за сметка на правилните пропорции и малко стилни прости части. Отделни "народни къщи" лесно и евтини.
Уютен да живее
Във всички проекти на народни домове от INVAPOLIS, удобно рационално планиране. Ние постигаме това, като спазваме следните принципи:
Разделяне на различно и подравняване. Стаите в близост до природата на употреба са разположени наблизо: кухня с хол, спалня - с баня, търговски обекти - с кухня. Помещения с неактуални функции, като спални и общи помещенияОтстранени един от друг. Това позволява на конфликта да съществува в малка област дори и много впечатляващо семейство.
Само полезни метри. В проектите на малки къщи в икономична класа няма коридори, атаки, задника, е цялото, което изграждате, но няма да използвате. Този принцип ни позволи да "спечелим" полезни метри за една - две допълнителни спални.
Зрелищни интериори. От входа на къщата се разкрива гледката към красивите елементи на дневната - камината, стълбището е или трапезария. Този минимум е достатъчно, за да създадете незабравимо и изразително изображение. В края на краищата, красотата е и компонент на рационализма, той е по-мъдър да се създаде стилен интериор от същата сума за изграждане на необоснована къща с грозни близки помещения.
Просторни общи стаи. Съюз на дневната с кухня - трапезария прави интериора просторна и представителна. Ако желаете, винаги можете да се разделяте на дял или да властта.
Компактни лични помещения. Стаите са проектирани така, че да е удобно да се организира необходимите мебели и оборудване, без излишък.
Спалня на първия етаж - задължителен атрибут на малък проект хората на хората Икономичен клас, тъй като ви позволява да направите удобен живот на възрастните хора, децата и хората с ограничена временна или постоянно мобилност.
Лесни реконструкции при промяна на житейските обстоятелства. Повечето от къщите са лишени от вътрешни носещи стени и следователно, когато реконструират обем строителни дейности ще бъде минимален.
Без финансови възможности за привличане на професионални строители могат да бъдат въоръжени със специална литература и търпение самостоятелно изграждане на къща. На практика това изисква усилия, но спестява до половината от цената на строителството.
Много независими строители предлагат да се запознаят с другите с техните проекти и да предоставят подробни доклади, придружаващи процеса на изграждане на къща с подробни снимки.
Характеристики на планирането у дома
Построени са усилията на двама мъже евтина къща За постоянно настаняване с приложен гараж. Първоначално гаражът не е бил предоставен в проекта и признат след завършването на къщата.
Като цяло проектът като дискусия се е променил по съветите на други строители и исканията на съпруга. Първоначално оформлението на къщата включва 6 стаи на два етажа.
По време на строителството беше решено да се оборудват две бани, докато на първия етаж тоалетната и банята трябва да бъде отделена. Променя се районът на хола и местоположението на стълбите. Що се отнася до първоначалния проект, дневната беше твърде тясна и удължена. Стълбището също беше планирано неудобно и стръмно. След промени, тези недостатъци се елиминират.
Разходите за изграждане на къща със собствените си ръце
През май 2010 г. бащата на малко семейство планира да построи къща за изграждане на къща в размер на 300 хиляди рубли. Тази сума включваше разходите не само за материалите, но и за свързване на газ и електричество. Според прогнозата са направени следните разходи:
- Бетон - 20,700.
- Горска и необработена - 70 000.
- Полифом - 31 200.
- Шперплат - 8023.
- Метален профил - 16 200.
- Сайдинг - 22 052.
- Използвани Windows - 4000.
- Нокти, самозалепващи винтове и др. - 15 000.
- Доставка на материали за материали и багери - 5200.
- Септични - 10 000.
- ВиК, радиатори - 35 660.
- GLK и довършителни разходи - 21280.
- Проект и монтаж на газопровод, такса за връзка - 37 000.
- Газово оборудване (печка, бойлер) - 29 000.
- Свързване на електричество с материали - 3000.
- Свързване на водоснабдяването - 2000.
Според строителя самият стройд няма няколко малки точки в оценката. Въпреки това изисква също допълнителни разходи. Трябва също да се отбележи, че част от прозорците са получени от познати и не изискват финансови разходи. Общо 327,135 рубли, изразходвани за изграждането на къщата без малки неща. Тази сума е изключваща денорантен гараж. По-късно той призна една отделна оценка. Освен това за изграждането на гаража се изисква количеството около 34 000 рубли. Като се вземат предвид неуточнените разходи, къщата струва не повече от 400 хиляди рубли.
Инсталиране на фундамент за фино размножаване
Фондацията 35 см широчина и височина над повърхността на земята е 25 cm и 20 cm под почвата. Изчисляването на 2.5x100 mm е избрано като армиращ елемент. Подсилването на лентата е планирано в 2 слоя, отгоре и отдолу, три свързани лист за рязане във всяка.
Съгласно съветите на опитни строители бяха добавени вертикални елементи и броят на листите, свързани с листа, се увеличава до 5 броя. Освен това височината на основата над земята се е увеличила и възлиза на 45 cm.
Армировка за рязане - Невъзможно е да го направите! 
След пълнене на основата в бетон, за инсталиране на по-ниска обвивка са монтирани 20 котвени болта.
Изграждане на първия етаж
Преди да монтирате стените на първия етаж, платформата е инсталирана и изолирана и тръбите за канализация са положени. Дъното на платформата е оставено отворено, изолацията е фиксирана поради прикрепената вилма на дъските. Изолацията на платформата се използва 3 слоя от пяна пластмаса, дебелина 15 cm. Черният етаж е направен от плоскост от 150x50 mm.
Инсталирането на стени се произвежда в хоризонтално положение. Между стелажите са монтирани и защита от пяна и защита от шперплат 8 mm. Прозорецът в проекта беше използван от използвания. Инсталирането на сглобената стена във вертикално положение се извършва от двама мъже. При проектирането на стените беше решено да се откаже от инсталирането на Ukusin. Строителят предложи твърдостта на рамката да бъде достатъчна поради подрязването на шперплат.
След сглобяване на стените на първия етаж се извършва инсталирането на вътрешни дялове. Изолацията се използва и пяна.
Принципа за сглобяване на втория етаж
След монтирането на лентата, временният етаж на необлагодетелния съвет беше частично положен и бяха направени хоризонтално сглобяване на стени и тяхната вертикална инсталация. Използва се и вторият етаж.
За да се увеличи звукоизолацията в интер-етажа припокриване върху изоставянията на пода под дъската, нетъкан плат е обърнато. Това позволява частично да гаси вибрациите от стъпки.
Монтаж на греди и покриви
В края на сглобяването на националностите стените бяха инсталирани slinge System.. SVET гредите не се удължи. Като щайга е използван дъска за борда. Покривни крила с права линия 4 m.
Изграждане на открито декорация
Сайдинг беше използван за външната украса на сградата. Той е монтиран с 25 mm вентилационна междина. Също така, на етапа на открито декорация, има продължение на Тамбура. Фондацията под тамбур не е монтирана, дизайнът е инсталиран на парчета бетонни и настилки, поставени на земята.
Характеристики на стълбите и нейната инсталация
Местоположението на стълбите в проекта предизвика много спорове. Първоначално местоположението му предполага прекомерно фокусиране в тавана на тавана. След промяна на местоположението и дизайна на стълбите, тя се прави без сайт с малки завои.
Стълбището е направено от 50x150 мм дъски., Ширината на сцената е 30 см. Инсталиране на стълбите е направено след черното покритие на първия етаж. Под горния обхват, оставен на оборудването там. Според личните чувства стълбището се оказа удобно и компактно.
Интериорна декорация у дома
Преди започване на помещенията се извършва изолация интер-етажен припокриване И подови настилки на втория етаж. За да се увеличи нивото на шумоизолация между лаговете и дъските, се усети прикова. След завършване черново завършване Интериорни помещения на двата етажа на евтина къща.
Грубното покритие включваше три точки:
- Монтаж на дъска като вятър.
- Инсталиране на GVL.
- Разпродаване на кръстовища и чипове GVL.
При довършителни работи, оцветяването беше предимно използвано. Холът, кухнята и спалните са боядисани в различни цветове. Подът в стаите е покрит с линолеум, таваните са декорирани с полистиролни плочки.
Един от много треперещите въпроси, който се интересува от предприемача при избора на проект - колко ще струва нейното прилагане? Колко струва къщата? Ако бюджетът е ограничен, като обща маса, разпределяне на проекти на нискотарифни къщи, базирани на планиране и визуализация на данни?
За да помогнете на разработчика, ние предлагаме обобщен списък на характеристиките, които засягат разходите за изграждане на къща.
Общи параметри: като площ, подове, домашна форма влияят на цената
- Цялостна площ на къщата. Колкото повече къща, толкова по-скъпа ще струва на разработчика, и цената на проекта на къщата ще бъде по-висока. Както показва практиката, семейство от 4 души могат да се настанят доста удобно в къщата от 120 м2. За да бъде за удобно къщата, тя трябва първо да бъде функционална и практична, с достатъчен брой икономически помещения и най-опционално. Затова, преди да изберете проект, да решите първо с вашите нужди и желания.
- Форма на къщата.Колкото по-лесно е формата на къщата, по-евтината нейната конструкция. Проектите на къщи с Erker или други сложни извити форми са по-сложни и по-скъпи в изпълнението. Повече от вътрешността на сложната форма е по-скъпа за топлина през зимата.
- балкони
- arcade,
- тераси
- навес,
От една страна, тези елементи не увеличават областта на къщата, но изискват значителни разходи за тяхното прилагане.
- Отделен гараж.Саферът ще бъде по-евтин от вградения. Като правило, той се използва за строителство повече бюджетни материалиотколкото за изграждане на къща. Въпреки че гаражът е вграден в къщата - е много по-удобно.
- Форма на покрива.Покривни конструкции и материали, тяхната инсталация е една от най-разходите. Колкото по-трудно е покривната форма, толкова по-скъпи (фасадни прозорци на тавана), толкова по-скъпо ще струва на разработчика.
- Етаж у дома.Някои от най-скъпите строителни статии са основата и покрива. На същата основа, под същия покрив, разработчикът може да построи един етаж, един етаж с таванско помещение (толкова просто, да настрои тавана. едноетажна къща В жилищните помещения) или два етажа. Най-икономичният вариант, с други неща, които са равни - къщата с тавана, най-скъпата - едноетажна.
Как влияе на цената на дизайнерските параметри на къщата
- Мазе.Високата цена на фундаментните работи и високата цена на сутерена в къщата. Средно той може да съставлява 30% от цената на цялата къща.
Ето защо проектите на къщи в икономична класа не приемат присъствието на мазето.Още по-скъпо ще струва мазе, ако подземните води се появят безсрамно: в този случай се използва специален вид хидроизолация на мазета, значително повече от обикновената хидроизолация.
- Площ на вътрешните стени.Колкото по-малка е площта на вътрешните стени е по-печеливша. Тези. по-сложното оформление (такива са по-често намерени в едноетажни къщи От 200 м2) по-скъпата къща.
- Големи пространства.Стаите, чиито размери надвишават 6 * 6 m, приемат подобрен дизайн за припокриване над него. Извършва се силно припокриване различни начиниНо във всеки случай той дава своята цена.
- Втора светлина в къщата - Това е много красиво! Но в някои случаи той изисква укрепването на припокриването, което е много скъпо, изисква допълнителни разходи за отопление през зимата. В допълнение, той намалява полезната площ на къщата (за двуетажни, тавански къщи).
- Кръстови стени над обхвата. Лагерните стени на втория етаж трябва непременно да имат подкрепа не само на самата припокриване, но и върху поддържащите структури на първия етаж. Под носещата стена на втория етаж може да има самостен дял или свободно пространство - трябва да носят структури за подкрепа (най-често те са скрити в стените, те не се виждат в помещенията), което значително увеличава цената на Строителство. Ето защо, по-печеливша къща, в която местоположението на носещите стени на втория етаж и първото съвпадат.
Как да го видите на нашите оформления: Лагерните стени са правилно обозначени само с оформления с линейни размери! Носещата стена на оформлението е визуално по-дебела на стената.
P.S.Искаме отново да си припомним: дори облекчение и добра почва определят по-печеливша основа. Затова при избора на парцел за строителство е необходимо.
Други функции
- Кухня и бани Те ще бъдат най-скъпите в интериорното споразумение (въз основа на цената от 1 m2). Те изискват снабдяване с вентилация, водоснабдяване и канализация, монтаж на подходящо оборудване и плочки по вътрешната украса е един от най-скъпите. Ето защо, ако разработчикът се опитва да намали разходите за общата площ на тези помещения, не трябва да бъде голяма, да ги има, също от полза един до друг.
- Полупрозрачни дизайни Общата ширина над 2.4 м предполага засиления дизайн на джъмпера над него, което означава по-скъпо. Терасани врати, отваряне на ширина на надземните прозорци над 0,6 m, по-скъпо. Цената на нестандартните прозорци е значително по-висока от конвенционалната правоъгълна. За прозорците до вратите на пода и терасата, вътрешният конвектор е задължително оборудван, което увеличава разходите. Помислете за това да избирате проекти с панорамна остъкляване.
- Дизайн на стълбибез стъпки по-печеливши, отколкото с тях.
Как засяга разходите за материали и строителни технологии
- Значително влияе върху цената на строителните материали и технологии. От най-популярните строителни технологии, най-икономичният карате-панел, допълнително строителство от газобетон. Най-евтиният покривен материал - метална плочка. Мазилка - най-печелившият материал за фасади.
Но на основата,структурни елементи (например обемът на армировката и нейния диаметър, обемът на бетона, параметрите на гредите на частта, покривната система и др.) Невъзможно е да се спаси, той е изпълнен със сериозни последици. Силно препоръчваме да адаптирате основата на проекта, който сте избрали под характеристиките на почвите на вашия сайт, базирани на извършените геоложки проучвания.
