Проектиране на описателна работа по подобрение. Подобряване и градинарство. Основни цени за проектиране на малки архитектурни форми и елементи на подобрение
Правителството на Москва
Комисия по архитектура и градско планиране на град Москва
колекция
основни цени за проектна работа
върху интегрирано подобряване на териториите
(паркове, градини, площади, булеварди и др.),
извършено с привличането на средства
Бюджет на град Москва
MRR-3.2.14.03-10.
Ценова система в проектния комплекс
2010
"Колекция" влезе в експлоатация вместо MRR-3.2.14.02-06.
Въведение
В "събиране на основни цени за работа по проекта върху комплексното подобряване на териториите (паркове, градини, площади, булеварди и др.), Извършени с привличането на бюджета на град Москва" (наричан по-нататък "колекцията") Определя условията и реда за формиране на основни цени за проектната работа по подобряване на териториите, основани на естествени показатели (ха, хиляди квадратни метра. м, стр. м, персонални компютри. и т.н.), като се вземат предвид разработчиците на разходи за труд.
"Колекцията" е разработила основни цени за проектната работа по интегрираното подобряване на съоръженията за градски поръчки, финансирани от бюджета на град Москва.
Цената на основната проектна работа по подобряване на територията на жилищната сграда на квартала, кв. Градоустройството се определя в съответствие с раздел 3.2 "Събиране на основни цени за работа по проекта за строителство в град Москва. MRR-3.2.06.06-06. "
В тази колекция са разработени основните цени за видовете проектна работа по подобрение, които не са включени в цената на жилищната сграда.
В "Колекцията" основните цени са предназначени да подобрят следните обекти и видове работа:
Обекти на града (паркове, градини, площадки, булеварди и др.);
Значителни градски пространства (зони за отдих, зони за опазване на водите, затворени обекти);
Специални зони (квадратни, магистрали, изложби);
Малка форма на архитектура.
"Колекцията" не предвижда основните цени за работа по сложното подобряване на териториите на историческия център на Москва, паметниците на културното наследство (исторически и културни паметници) на народите на Руската федерация и специално защитените природни територии. Цената на строителните работи по интегрираното подобряване на такива територии следва да се определят в съответствие с приложение 3 "Събиране на основни цени за проектиране на строителството в град Москва. MRR-3.2.06.06-06. "
При разработването на "събиране" бяха използвани следните правни актове на правителството на Москва и регулаторни проектни документи:
- "При подобряване на регулаторната и методологическата база в дизайна в Москва" от 05.04.1996 г. № 415-RZP;
- "При събития за формиране на регулаторна рамка за всеобхватно подобрение в град Москва" от 10.07.2001 г. 642-PP;
- "На комплексното подобряване на Москва: оцветяване, архитектурно осветление, ландшафтна архитектура" от 11/26/1996 No. 940;
- "относно общата схема на комплексно подобряване на град Москва" от 09/02/2003 No. 746-PP;
- "относно общата схема на цветен дизайн на град Москва" от 14 януари 2003 г. № 8-PP;
- "относно мерки за подобряване на организацията на работа по цветето на град Москва" от 10/21/2008 No. 959-PP;
- "Събиране на основни цени за проектната работа за строителство в Москва. MRR-3.2.06.06-06. "
При подготовката на "събирането", опитът на дизайнерските институти на москомархитетурите за развитието на проекти за озеленяване на града, както и естествени комплекси, като се вземат предвид съвременните изисквания и възможности на града.
1. Общи разпоредби
1.1. "Колекция" е методична основа за определяне на разходите за видовете, включени в концепцията за цялостно подобрение.
1.2. В този контекст терминът "цялостно подобрение" включва:
Архитектурна и планиране на територията;
Зона за озеленяване (създаване на нови и реконструкция на съществуващи ландшафтни състави, като се вземат предвид запазването на съществуващите природни общности);
Инженерно оборудване на територията (външно осветление, водоснабдяване, дренаж);
Архитектурно и художествено осветление (сгради, конструкции, ландшафтни композиции и други обекти). Цената на тези проекти за проектиране се изчислява в съответствие с "методологията за изчисляване на разходите за разработване на архитектурно осветление проект за формиране на светлинна среда и създаване на светлинни ансамбли в Москва. MRR-3.2.30.02-05 ";
Декоративно оцветяване дизайн на фасади на сгради и конструкции. Цената на данните за проектната работа се определя в съответствие с "методологията за определяне на разходите за развитие на архитектурния цвят на строителните обекти в Москва. MRR-3.2.18.02.05-10 ";
Устройство и подобряване на различни водни структури (фонтани, водни тела, басейни и др.). Цената на данните за проектната работа се изчислява в съответствие с "процедура за определяне на разходите за проектиране на фонтани в условията на Москва (2-ро издание). MRR-3.2.18.01.03-09 ";
Настаняване на малки архитектурни форми и градски мебели (), включително:
Поставяне на елементи на визуална информация (билбордове, указатели и др.);
Поставяне на произведения на монументално декоративно изкуство (включително декоративни, асоциативни, игрални скулптури).
Рехабилитация на естествени комплекси.
1.3. Основната цена за проектиране на интегрирано подобрение се изчислява към 01/01/2000 въз основа на естествени показатели, като се вземат предвид разработчиците на разходи за труд.
1.4. Основната цена се изчислява за сцената "Работен проект" с коефициент Kr.p \u003d 1.Разпределението на размера на основната цена в етапите на проекта се извършва в съответствие с "събирането на основни цени за проектната работа за строителство в град Москва. MRR-3.2.06.06-06. "
1.5. Основните цени на тази "събиране" включват следните видове основни проектни дейности по подобрение:
Общ план;
Планиране на оформлението на центъра;
Кацане и центриращи чертежи на озеленяване;
Вертикално оформление - организацията на релефа;
Пътна мрежа;
Канализация (livnets);
Външно осветление;
Организиране на строителство (ПОС);
Очаквана документация.
Дадено е относителното разпределение на стойността на основната проектна работа по подобрение.
1.6. Подобряване на големи площи, като паркове, зони за отдих, зони за защита на водите, затворени съоръжения, градски магистрали, изложби може да включва развитие на фрагменти от територията, функционални зони в съответствие с проектната задача. Цената на фрагментите, функционалните зони се определят за всеки от тях в зависимост от стойността на тяхната територия с коефициента на работа и с коефициент 1.2 по скалата m - 1: 200; m - 1: 100; m - 1: 50.
1.7. За да се определят разходите за проектиране на работата по цялостно подобрение на базовата цена, се приема, че се прилагат корекционни фактори, които вземат предвид усложняващите (опростяващи) фактори, влияещи върху сложността на дизайна (вж.).
Когато се използват няколко коефициента, техните стойности са променливи и продуктът не трябва да надвишава 2.0.
1.8. Основната цена, рафинирана с помощта на коригиращи коефициенти, е основата за формирането на договорна цена.
1.9. Основни цени (от 01.01.2000 г.), текущото ниво се извършва с помощта на коефициенти на преизчисляване (инфлационна промяна) на основната проектна стойност, одобрена по предписания начин, ( До Лейн).
1.10. Цената на проектната работа, определена в съответствие с "събирането", не се взема предвид и подлежат на допълнително заплащане от страна на клиента следните свързани разходи (при включване на тези произведения в проектната задача):
Архитектурно и художествено осветление;
Архитектурен и цветен дизайн на фасади на сгради и конструкции;
Устройство и подобряване на водните съоръжения (фонтани, басейни, резервоари);
Откриване и полагане на инженерни мрежи;
Развитие на подпорни стени, инженерни структури, обекти за физическо възпитание;
Разходи за данъчно облагане на зелени насаждения; Дендроплан;
Развитие на флорален дизайн;
Разходите за придобиване на типична документация;
Разходи за пътуване и транспорт, свързани с проектирането на обект извън гледна точка на намиране на организация на проекта и изискване за приемане на решения за проекти извън такъв параграф, както и свързаното с придобиването на документация;
Разходи за международни и дългосрочни телефонни разговори, както и международни и междуградски пощенски и телеграфни заминавания, свързани с проектирането;
Разходи за плащане на сметки за последователни и провеждащи експертни организации за работата, извършени по предписания начин или от името на клиента;
Разходи за плащане на услуги за организации за превод от чуждестранни и на чужд език за проектиране и оценка:
Разходите за вземане на искане на клиента за допълнителен брой проект и оценка, надвишаващ "регламентите за общото предпроект и проектиране на строителството в Москва (второ издание)" на задължителния брой копия ( Цената на тези свързани разходи се определя въз основа на разходите за труд на дизайнерите);
Данък върху добавената стойност (ДДС);
Разходите за проектиране на организации, свързани с представянето на проектната документация в експертни и координационни органи по отношение на допълнителни копия и координация на сметки (инженерни услуги);
1.11. "Колекция" може да се прилага от предприятия, организации, частни фирми и физически лица по правно основание архитектурен и ландшафтен дизайн с привличане на бюджета на град Москва.
2. Методи за определяне на стойността на основната проектна работа върху интегрираното подобряване на териториите, извършени с участието на бюджета на град Москва
2.1. Основната цена на основната работа по проекта се определя по формулата:
|
° С. б) 2000 \u003d но + вК. |
(2.1) |
където:
° С. б) 2000 - основна цена на основната работа по проекта на цени 2000 хиляди рубли. (дефинирани в таблица 3.1);
« но"- постоянна стойност, изразена в хиляди рубли;
« в- Постоянна стойност с размер на хиляди рубли. на единица естествен индикатор;
« х."- стойността (властта) на естествения индикатор за разглеждания обект.
2.2. Цената на основната работа по текущите цени се определя по следната формула:
|
(2.2) |
където:
С PR (t) - цената на основната проектна работа по текущи цени;
Продуктът на коригиращи коефициенти, като се вземат предвид точките за усложняване (опростяване). Работа на всички коефициенти ДА СЕ I.в допълнение към коефициента, който отчита намаляването на проектното време и коефициента, който взема предвид вида на реконструкцията на съществуващия предмет, не трябва да надвишава стойностите от 2.0;
До Лейн - коефициентът на преизчисляване на основната стойност на проектната работа в текущото ниво на цените. Стойността на определения коефициент е одобрен по предписания начин.
3. Основни цени за основна проектна работа по интегрирано подобряване на териториите
Таблица 3.1.
|
Име на обекта |
Естествен индикатор "X ", ха |
Основни ценови параметри |
||
|
но, |
в ,
|
|||
|
Паркове, градини |
до 1. |
206,97 |
||
|
от 1 до 5 |
16,16 |
190,81 |
||
|
от 5 до 10 |
314,76 |
131,09 |
||
|
от 10 до 20 |
555,06 |
107,06 |
||
|
от 20 до 50 |
1013,86 |
84,12 |
||
|
от 50 до 100 |
2105,86 |
62,28 |
||
|
от 100 до 150 |
2800,86 |
55,33 |
||
|
над 150. |
11100,36 |
|||
|
Квадрати, булеварди |
до 0.5. |
157,44 |
||
|
от 0,5 до 1 |
7,56 |
299,75 |
||
|
от 1 до 2 |
12,98 |
294,33 |
||
|
от 2 до 3 |
41,90 |
279,87 |
||
|
от 3 до 5 |
174,41 |
235,7 |
||
|
от 5 до 10 |
496,16 |
171,35 |
||
|
над 10. |
2209,66 |
|||
|
Почивка зони |
до 10. |
1087,45 |
||
|
от 10 до 25 |
470,75 |
61,67 |
||
|
от 25 до 50 |
683,00 |
53,18 |
||
|
от 50 до 100 |
945,00 |
47,94 |
||
|
от 100 до 150 |
2390,00 |
33,49 |
||
|
над 150. |
7413,50 |
|||
|
Зоони за защита на водата |
до 10. |
1173,82 |
||
|
от 10 до 20 |
413,72 |
76,01 |
||
|
от 20 до 50 |
748,12 |
59,29 |
||
|
от 50 до 100 |
1458,62 |
45,08 |
||
|
над 100. |
5966,62 |
|||
|
Обекти с толерантност на режим * |
до 400. |
12,57 |
||
|
от 400 до 1200 |
0,97 |
0,029 |
||
|
1200 до 2400. |
2,17 |
0,028 |
||
|
от 2400 до 6000 |
4,57 |
0,027 |
||
|
над 6000. |
166,57 |
|||
|
Площад на града |
до 1. |
204,23 |
||
|
от 1 до 5 |
16,47 |
187,76 |
||
|
от 5 до 10 |
344,97 |
122,06 |
||
|
от 10 до 20 |
525,47 |
104,01 |
||
|
над 20. |
2605,67 |
|||
|
Градски магистрали * |
до 500. |
11,90 |
||
|
от 500 до 5000 |
2,40 |
0,0190 |
||
|
от 5000 до 10,000 |
22,40 |
0,0150 |
||
|
от 10 000 до 50000 |
150,40 |
0,0022 |
||
|
от 50 000 до 100000 |
200,40 |
0,0012 |
||
|
над 100000. |
320,40 |
|||
|
Изложби |
до 1. |
140,88 |
||
|
от 1 до 5 |
10,40 |
130,48 |
||
|
от 5 до 10 |
177,25 |
97,11 |
||
|
от 10 до 15 |
245,05 |
90,33 |
||
|
от 15 до 20 |
620,80 |
65,28 |
||
|
от 20 до 25 |
705,80 |
61,03 |
||
|
от 25 до 40 |
756,55 |
59,00 |
||
|
от 40 до 60 |
950,15 |
54,16 |
||
|
над 60. |
4199,75 |
|||
Забележка.
При разработването на структурата на планирането на териториите по скала от 1: 2000 коефициентът K-1,15 се прилага към цената на работата.
* 1 kV се приема като приблизителен естествен индикатор. м от общата площ на обекта на озеленена зона.
4. Основни цени за проектиране на малки архитектурни форми и елементи на подобрение
1. Таблица 4.1 показва основните цени за проектиране на малки архитектурни форми (МЗГ), изчислени с използване на нормализирани разходи за труд.
2. Цялата номенклатура, дадена в Таблица 4.1 МЗХ, е разделена на 14 групи. Основните цени са предназначени за всяка от тези групи.
Като прогнозен проектен индикатор е направено едно име на МЗХ или елемента на подобрение.
3. При проектиране на МЗХ се използват три категории дизайнерска сложност:
III категория - обекти на сложни криволинейни пространствени очертания, сгъваеми унифицирани структури, от ценни естествени довършителни материали, сложни повърхностни или пластмасови повърхностни решения.
За нормативно ниво в приетитеIII Категория трудност проектиране на maf обекти.
При определяне на основната цена на обектите, свързани сI и II. Категории трудности, коефициентите се прилагат към базовите цени на таблицата:
За I. категории сложност K \u003d 0.75.;
За II. категории сложност K \u003d 0.85..
4. Цената на отделна ограда на проекта се определя от базовата цена (параграф 3) за един раздел от оградата: \\ t
За отделни участъци базовата цена се умножава по броя на отделните раздели (броят на отделните раздели се определя от проектната задача и не може да надвишава 20);
Да използва повторно отделни проекти на оградата, коефициентът 0.4 се прилага (броят на разделите за повторна употреба се определя от проектната задача и не трябва да надвишава броя на отделните раздели);
За многократно повторна употреба на отделни участъци се прилага продукт на коефициенти 0.4 × 0.15 \u003d 0.06.
Общата стойност на оградата на проекта ще възлиза на размера на произведените по-горе изчисления.
С дължина на ограда над 2 км до разходите за проектиране на всички раздели, с изключение на индивид и рефлуза, коефициентът надолу се инжектира 0.9; С дължина на ограда над 3 км - коефициент 0.85; С дължина на ограда, компонент от 4 км и повече - коефициент 0.8.
С ширината на една секция, по-малко от 3,5 м с цената на дизайна, се прилага коефициент надолу, определен от съотношениетоL / 3.5; Където Л. - Ширина на една секция.
5. При проектирането на МЗХ и елементите на подобряване на условията на възстановяване с ценно историческо и културно наследство (стилизация под древен), коефициентът се прилага 1,2 - 1,3 .
6. Съгласно параграф 6 се определя разходите за проектиране на стълби с редица стъпки от 20 до 30.
Разходите за проектиране на стълби с броя на стъпките до 10 се изчисляват по базовите цени 1 категория на сложност. С броя на стъпките от 10 до 20 на базовата ценаII. категории сложност.
Стълбището с броя на стъпките над 30 се счита за независимо стълбище, чиято стойност се определя в съответствие с базовата цена, поставена в тази таблица.
Основните цени предоставят стълби с фехтовка и платформи с ширина на март до 2 метра.
С ширина на март повече от 2 метра, разходите се увеличават с 10% за всеки метър ширина над 2 метра.
7. Съгласно параграф 6 се определя разходите за проектиране.
Поддържащи стени с височина 2 метра, дълга до 30 метра.
Цената на проектирането на подпорни стени по дължина:
До 10 метра се изчислява на базовата цена на първата категория на сложност;
До 15 метра в II категории сложност;
До 20 метра в III категории сложност;
над 20 метра, използвайки коефициента 1,2 до цената наIII Категории сложност.
8. Основни дизайнерски цени на МЗХ не вземат под внимание:
Разработване на демонстрационен материал;
Проектиране на инженерни мрежи към малки архитектурни форми.
Основни цени за проектиране на работата по разработването на малки архитектурни форми и елементи на подобрение
* В раздела на секцията по-малко от 6 квадратни метра. М до базовата цена се използва от корекционния фактор, определен от съотношениетоС. / 6, с участък от участък над 7.5 квадратни метра. М-клеткаS / 7.5; където S. - площта на прогнозния раздел.
Канализация (жив)
Очаквана документация
1.
Градски обекти:
1.1.
Паркове, градини
1.2.
Квадрати, булеварди
2.
Специални зони:
2.1.
Почивка зони
2.2.
Зоони за защита на водата
2.3.
Обекти с толерантност
3.
Значителни градски пространства
3.1.
Площад на града
3.2.
Градски магистрали
3.3.
Изложби
Допълнение 2.
Пример 1.
Изчисляване на цената на проектната ограда.
Първоначални данни
Височина ограда - 2 m
Ширина на секцията - 2.5 m
Раздел - 5 кв.м. М.
Брой раздели - 1110 бр., Вкл. Отделните секции - 20 бр.
Изчисляване на цената на проектната работа
Съгласно параграф 3, разходите за проектиране на 20 отделни участъци от оградата през 2000 г. ще бъдат
C 1 PR (2000) \u003d 4258 5/6 20 \u003d 70967 разтриване.
C2 PR (2000) \u003d 4258 5/6 20 0.4 \u003d 28387 разтриване.
Цената на дизайна на множество секции (1110 - 40 \u003d 1070 бр.).
C3 PR (2000) \u003d 4258 1070 5/6 0.4 0.15 0.9 \u003d 205023 рубли.
C или PR (2000) \u003d (70976 + 28387 + 205023) 2.5 / 3,5 \u003d 217412 рубли.
Разходите за проектиране по текущи цени (наIII площад 2009).
Съотношение на връщане от нивото от 2000 г. на нивоIII кв.м. 2009 е 2,607.
С PR (ft.) \u003d 217412 2,607 \u003d 566793 рубли.
Пример 2.
Изчисляване на разходите за разработване на ограда на проекта.
Първоначални данни
Дължината на оградата - 2774 p. M
Ширина на секцията - 3 m
Област на участъка - 6 квадратни метра. М.
Раздели - 925 бр.
От 925 бр. - отделни участъци - 20 бр.
20 - Повтарящи се раздели
Изчисляване на цената на проектната работа
Съгласно параграф 3 разходите за проектиране на 20 отделни участъка от оградата в основните цени
C 1 PR (2000) \u003d 4258 20 \u003d 85160 разтриване.
Цената на проектната работа при повторно прилагане на секциите на оградата:
C2 PR (2000) \u003d 20 4258 0.4 - 34064 разтриване.
Проектиране на разходите за повтарящи се участъци (925 - 40 \u003d 885 бр.)
C3 PR (2000) \u003d 885 4258 0.4 0.15 0.9 \u003d 203490 разтриване.
Общо, цената на дизайнерската работа през 2000 г. ще бъде:
C или PR (2000) \u003d (85160 + 34064 + 203490) 3 / 3,5 \u003d 276612 разтриване.
Цената на проектната работа по текущи цени
C pr (ft.) \u003d 276612 2,607 \u003d 721127 разтрийте.
Правителството на Москва
Комисия по архитектура и градско планиране на град Москва
колекция
основни цени за проектна работа
върху интегрирано подобряване на териториите
(паркове, градини, площади, булеварди и др.),
извършено с привличането на средства
Бюджет на град Москва
MRR-3.2.14.03-10.
Ценова система в проектния комплекс
2010
"Колекция" влезе в експлоатация вместо MRR-3.2.14.02-06.
Въведение
В "събиране на основни цени за работа по проекта върху комплексното подобряване на териториите (паркове, градини, площади, булеварди и др.), Извършени с привличането на бюджета на град Москва" (наричан по-нататък "колекцията") Определя условията и реда за формиране на основни цени за проектната работа по подобряване на териториите, основани на естествени показатели (ха, хиляди квадратни метра. м, стр. м, персонални компютри. и т.н.), като се вземат предвид разработчиците на разходи за труд.
"Колекцията" е разработила основни цени за проектната работа по интегрираното подобряване на съоръженията за градски поръчки, финансирани от бюджета на град Москва.
Цената на основната проектна работа по подобряване на територията на жилищната сграда на квартала, кв. Градоустройството се определя в съответствие с раздел 3.2 "Събиране на основни цени за работа по проекта за строителство в град Москва. MRR-3.2.06.06-06. "
В тази колекция са разработени основните цени за видовете проектна работа по подобрение, които не са включени в цената на жилищната сграда.
В "Колекцията" основните цени са предназначени да подобрят следните обекти и видове работа:
Обекти на града (паркове, градини, площадки, булеварди и др.);
Значителни градски пространства (зони за отдих, зони за опазване на водите, затворени обекти);
Специални зони (квадратни, магистрали, изложби);
Малка форма на архитектура.
"Колекцията" не предвижда основните цени за работа по сложното подобряване на териториите на историческия център на Москва, паметниците на културното наследство (исторически и културни паметници) на народите на Руската федерация и специално защитените природни територии. Цената на строителните работи по интегрираното подобряване на такива територии следва да се определят в съответствие с приложение 3 "Събиране на основни цени за проектиране на строителството в град Москва. MRR-3.2.06.06-06. "
При разработването на "събиране" бяха използвани следните правни актове на правителството на Москва и регулаторни проектни документи:
- "При подобряване на регулаторната и методологическата база в дизайна в Москва" от 05.04.1996 г. № 415-RZP;
- "При събития за формиране на регулаторна рамка за всеобхватно подобрение в град Москва" от 10.07.2001 г. 642-PP;
- "На комплексното подобряване на Москва: оцветяване, архитектурно осветление, ландшафтна архитектура" от 11/26/1996 No. 940;
- "относно общата схема на комплексно подобряване на град Москва" от 09/02/2003 No. 746-PP;
- "относно общата схема на цветен дизайн на град Москва" от 14 януари 2003 г. № 8-PP;
- "относно мерки за подобряване на организацията на работа по цветето на град Москва" от 10/21/2008 No. 959-PP;
- "Събиране на основни цени за проектната работа за строителство в Москва. MRR-3.2.06.06-06. "
При подготовката на "събирането", опитът на дизайнерските институти на москомархитетурите за развитието на проекти за озеленяване на града, както и естествени комплекси, като се вземат предвид съвременните изисквания и възможности на града.
1. Общи разпоредби
1.1. "Колекция" е методична основа за определяне на разходите за видовете, включени в концепцията за цялостно подобрение.
1.2. В този контекст терминът "цялостно подобрение" включва:
Архитектурна и планиране на територията;
Зона за озеленяване (създаване на нови и реконструкция на съществуващи ландшафтни състави, като се вземат предвид запазването на съществуващите природни общности);
Инженерно оборудване на територията (външно осветление, водоснабдяване, дренаж);
Архитектурно и художествено осветление (сгради, конструкции, ландшафтни композиции и други обекти). Цената на тези проекти за проектиране се изчислява в съответствие с "методологията за изчисляване на разходите за разработване на архитектурно осветление проект за формиране на светлинна среда и създаване на светлинни ансамбли в Москва. MRR-3.2.30.02-05 ";
Декоративно оцветяване дизайн на фасади на сгради и конструкции. Цената на данните за проектната работа се определя в съответствие с "методологията за определяне на разходите за развитие на архитектурния цвят на строителните обекти в Москва. MRR-3.2.18.02.05-10 ";
Устройство и подобряване на различни водни структури (фонтани, водни тела, басейни и др.). Цената на данните за проектната работа се изчислява в съответствие с "процедура за определяне на разходите за проектиране на фонтани в условията на Москва (2-ро издание). MRR-3.2.18.01.03-09 ";
Настаняване на малки архитектурни форми и градски мебели (), включително:
Поставяне на елементи на визуална информация (билбордове, указатели и др.);
Поставяне на произведения на монументално декоративно изкуство (включително декоративни, асоциативни, игрални скулптури).
Рехабилитация на естествени комплекси.
1.3. Основната цена за проектиране на интегрирано подобрение се изчислява към 01/01/2000 въз основа на естествени показатели, като се вземат предвид разработчиците на разходи за труд.
1.4. Основната цена се изчислява за сцената "Работен проект" с коефициент Kr.p \u003d 1.Разпределението на размера на основната цена в етапите на проекта се извършва в съответствие с "събирането на основни цени за проектната работа за строителство в град Москва. MRR-3.2.06.06-06. "
1.5. Основните цени на тази "събиране" включват следните видове основни проектни дейности по подобрение:
Общ план;
Планиране на оформлението на центъра;
Кацане и центриращи чертежи на озеленяване;
Вертикално оформление - организацията на релефа;
Пътна мрежа;
Канализация (livnets);
Външно осветление;
Организиране на строителство (ПОС);
Очаквана документация.
Дадено е относителното разпределение на стойността на основната проектна работа по подобрение.
1.6. Подобряване на големи площи, като паркове, зони за отдих, зони за защита на водите, затворени съоръжения, градски магистрали, изложби може да включва развитие на фрагменти от територията, функционални зони в съответствие с проектната задача. Цената на фрагментите, функционалните зони се определят за всеки от тях в зависимост от стойността на тяхната територия с коефициента на работа и с коефициент 1.2 по скалата m - 1: 200; m - 1: 100; m - 1: 50.
1.7. За да се определят разходите за проектиране на работата по цялостно подобрение на базовата цена, се приема, че се прилагат корекционни фактори, които вземат предвид усложняващите (опростяващи) фактори, влияещи върху сложността на дизайна (вж.).
Когато се използват няколко коефициента, техните стойности са променливи и продуктът не трябва да надвишава 2.0.
1.8. Основната цена, рафинирана с помощта на коригиращи коефициенти, е основата за формирането на договорна цена.
1.9. Основни цени (от 01.01.2000 г.), текущото ниво се извършва с помощта на коефициенти на преизчисляване (инфлационна промяна) на основната проектна стойност, одобрена по предписания начин, ( До Лейн).
1.10. Цената на проектната работа, определена в съответствие с "събирането", не се взема предвид и подлежат на допълнително заплащане от страна на клиента следните свързани разходи (при включване на тези произведения в проектната задача):
Архитектурно и художествено осветление;
Архитектурен и цветен дизайн на фасади на сгради и конструкции;
Устройство и подобряване на водните съоръжения (фонтани, басейни, резервоари);
Откриване и полагане на инженерни мрежи;
Развитие на подпорни стени, инженерни структури, обекти за физическо възпитание;
Разходи за данъчно облагане на зелени насаждения; Дендроплан;
Развитие на флорален дизайн;
Разходите за придобиване на типична документация;
Разходи за пътуване и транспорт, свързани с проектирането на обект извън гледна точка на намиране на организация на проекта и изискване за приемане на решения за проекти извън такъв параграф, както и свързаното с придобиването на документация;
Разходи за международни и дългосрочни телефонни разговори, както и международни и междуградски пощенски и телеграфни заминавания, свързани с проектирането;
Разходи за плащане на сметки за последователни и провеждащи експертни организации за работата, извършени по предписания начин или от името на клиента;
Разходи за плащане на услуги за организации за превод от чуждестранни и на чужд език за проектиране и оценка:
Разходите за вземане на искане на клиента за допълнителен брой проект и оценка, надвишаващ "регламентите за общото предпроект и проектиране на строителството в Москва (второ издание)" на задължителния брой копия ( Цената на тези свързани разходи се определя въз основа на разходите за труд на дизайнерите);
Данък върху добавената стойност (ДДС);
Разходите за проектиране на организации, свързани с представянето на проектната документация в експертни и координационни органи по отношение на допълнителни копия и координация на сметки (инженерни услуги);
1.11. "Колекция" може да се прилага от предприятия, организации, частни фирми и физически лица по правно основание архитектурен и ландшафтен дизайн с привличане на бюджета на град Москва.
2. Методи за определяне на стойността на основната проектна работа върху интегрираното подобряване на териториите, извършени с участието на бюджета на град Москва
2.1. Основната цена на основната работа по проекта се определя по формулата:
|
° С. б) 2000 \u003d но + вК. |
(2.1) |
където:
° С. б) 2000 - основна цена на основната работа по проекта на цени 2000 хиляди рубли. (дефинирани в таблица 3.1);
« но"- постоянна стойност, изразена в хиляди рубли;
« в- Постоянна стойност с размер на хиляди рубли. на единица естествен индикатор;
« х."- стойността (властта) на естествения индикатор за разглеждания обект.
2.2. Цената на основната работа по текущите цени се определя по следната формула:
|
(2.2) |
където:
С PR (t) - цената на основната проектна работа по текущи цени;
Продуктът на коригиращи коефициенти, като се вземат предвид точките за усложняване (опростяване). Работа на всички коефициенти ДА СЕ I.в допълнение към коефициента, който отчита намаляването на проектното време и коефициента, който взема предвид вида на реконструкцията на съществуващия предмет, не трябва да надвишава стойностите от 2.0;
До Лейн - коефициентът на преизчисляване на основната стойност на проектната работа в текущото ниво на цените. Стойността на определения коефициент е одобрен по предписания начин.
3. Основни цени за основна проектна работа по интегрирано подобряване на териториите
Таблица 3.1.
|
Име на обекта |
Естествен индикатор "X ", ха |
Основни ценови параметри |
||
|
но, |
в ,
|
|||
|
Паркове, градини |
до 1. |
206,97 |
||
|
от 1 до 5 |
16,16 |
190,81 |
||
|
от 5 до 10 |
314,76 |
131,09 |
||
|
от 10 до 20 |
555,06 |
107,06 |
||
|
от 20 до 50 |
1013,86 |
84,12 |
||
|
от 50 до 100 |
2105,86 |
62,28 |
||
|
от 100 до 150 |
2800,86 |
55,33 |
||
|
над 150. |
11100,36 |
|||
|
Квадрати, булеварди |
до 0.5. |
157,44 |
||
|
от 0,5 до 1 |
7,56 |
299,75 |
||
|
от 1 до 2 |
12,98 |
294,33 |
||
|
от 2 до 3 |
41,90 |
279,87 |
||
|
от 3 до 5 |
174,41 |
235,7 |
||
|
от 5 до 10 |
496,16 |
171,35 |
||
|
над 10. |
2209,66 |
|||
|
Почивка зони |
до 10. |
1087,45 |
||
|
от 10 до 25 |
470,75 |
61,67 |
||
|
от 25 до 50 |
683,00 |
53,18 |
||
|
от 50 до 100 |
945,00 |
47,94 |
||
|
от 100 до 150 |
2390,00 |
33,49 |
||
|
над 150. |
7413,50 |
|||
|
Зоони за защита на водата |
до 10. |
1173,82 |
||
|
от 10 до 20 |
413,72 |
76,01 |
||
|
от 20 до 50 |
748,12 |
59,29 |
||
|
от 50 до 100 |
1458,62 |
45,08 |
||
|
над 100. |
5966,62 |
|||
|
Обекти с толерантност на режим * |
до 400. |
12,57 |
||
|
от 400 до 1200 |
0,97 |
0,029 |
||
|
1200 до 2400. |
2,17 |
0,028 |
||
|
от 2400 до 6000 |
4,57 |
0,027 |
||
|
над 6000. |
166,57 |
|||
|
Площад на града |
до 1. |
204,23 |
||
|
от 1 до 5 |
16,47 |
187,76 |
||
|
от 5 до 10 |
344,97 |
122,06 |
||
|
от 10 до 20 |
525,47 |
104,01 |
||
|
над 20. |
2605,67 |
|||
|
Градски магистрали * |
до 500. |
11,90 |
||
|
от 500 до 5000 |
2,40 |
0,0190 |
||
|
от 5000 до 10,000 |
22,40 |
0,0150 |
||
|
от 10 000 до 50000 |
150,40 |
0,0022 |
||
|
от 50 000 до 100000 |
200,40 |
0,0012 |
||
|
над 100000. |
320,40 |
|||
|
Изложби |
до 1. |
140,88 |
||
|
от 1 до 5 |
10,40 |
130,48 |
||
|
от 5 до 10 |
177,25 |
97,11 |
||
|
от 10 до 15 |
245,05 |
90,33 |
||
|
от 15 до 20 |
620,80 |
65,28 |
||
|
от 20 до 25 |
705,80 |
61,03 |
||
|
от 25 до 40 |
756,55 |
59,00 |
||
|
от 40 до 60 |
950,15 |
54,16 |
||
|
над 60. |
4199,75 |
|||
Забележка.
При разработването на структурата на планирането на териториите по скала от 1: 2000 коефициентът K-1,15 се прилага към цената на работата.
* 1 kV се приема като приблизителен естествен индикатор. м от общата площ на обекта на озеленена зона.
4. Основни цени за проектиране на малки архитектурни форми и елементи на подобрение
1. Таблица 4.1 показва основните цени за проектиране на малки архитектурни форми (МЗГ), изчислени с използване на нормализирани разходи за труд.
2. Цялата номенклатура, дадена в Таблица 4.1 МЗХ, е разделена на 14 групи. Основните цени са предназначени за всяка от тези групи.
Като прогнозен проектен индикатор е направено едно име на МЗХ или елемента на подобрение.
3. При проектиране на МЗХ се използват три категории дизайнерска сложност:
III категория - обекти на сложни криволинейни пространствени очертания, сгъваеми унифицирани структури, от ценни естествени довършителни материали, сложни повърхностни или пластмасови повърхностни решения.
За нормативно ниво в приетитеIII Категория трудност проектиране на maf обекти.
При определяне на основната цена на обектите, свързани сI и II. Категории трудности, коефициентите се прилагат към базовите цени на таблицата:
За I. категории сложност K \u003d 0.75.;
За II. категории сложност K \u003d 0.85..
4. Цената на отделна ограда на проекта се определя от базовата цена (параграф 3) за един раздел от оградата: \\ t
За отделни участъци базовата цена се умножава по броя на отделните раздели (броят на отделните раздели се определя от проектната задача и не може да надвишава 20);
Да използва повторно отделни проекти на оградата, коефициентът 0.4 се прилага (броят на разделите за повторна употреба се определя от проектната задача и не трябва да надвишава броя на отделните раздели);
За многократно повторна употреба на отделни участъци се прилага продукт на коефициенти 0.4 × 0.15 \u003d 0.06.
Общата стойност на оградата на проекта ще възлиза на размера на произведените по-горе изчисления.
С дължина на ограда над 2 км до разходите за проектиране на всички раздели, с изключение на индивид и рефлуза, коефициентът надолу се инжектира 0.9; С дължина на ограда над 3 км - коефициент 0.85; С дължина на ограда, компонент от 4 км и повече - коефициент 0.8.
С ширината на една секция, по-малко от 3,5 м с цената на дизайна, се прилага коефициент надолу, определен от съотношениетоL / 3.5; Където Л. - Ширина на една секция.
5. При проектирането на МЗХ и елементите на подобряване на условията на възстановяване с ценно историческо и културно наследство (стилизация под древен), коефициентът се прилага 1,2 - 1,3 .
6. Съгласно параграф 6 се определя разходите за проектиране на стълби с редица стъпки от 20 до 30.
Разходите за проектиране на стълби с броя на стъпките до 10 се изчисляват по базовите цени 1 категория на сложност. С броя на стъпките от 10 до 20 на базовата ценаII. категории сложност.
Стълбището с броя на стъпките над 30 се счита за независимо стълбище, чиято стойност се определя в съответствие с базовата цена, поставена в тази таблица.
Основните цени предоставят стълби с фехтовка и платформи с ширина на март до 2 метра.
С ширина на март повече от 2 метра, разходите се увеличават с 10% за всеки метър ширина над 2 метра.
7. Съгласно параграф 6 се определя разходите за проектиране.
Поддържащи стени с височина 2 метра, дълга до 30 метра.
Цената на проектирането на подпорни стени по дължина:
До 10 метра се изчислява на базовата цена на първата категория на сложност;
До 15 метра в II категории сложност;
До 20 метра в III категории сложност;
над 20 метра, използвайки коефициента 1,2 до цената наIII Категории сложност.
8. Основни дизайнерски цени на МЗХ не вземат под внимание:
Разработване на демонстрационен материал;
Проектиране на инженерни мрежи към малки архитектурни форми.
Основни цени за проектиране на работата по разработването на малки архитектурни форми и елементи на подобрение
* В раздела на секцията по-малко от 6 квадратни метра. М до базовата цена се използва от корекционния фактор, определен от съотношениетоС. / 6, с участък от участък над 7.5 квадратни метра. М-клеткаS / 7.5; където S. - площта на прогнозния раздел.
Канализация (жив)
Очаквана документация
1.
Градски обекти:
1.1.
Паркове, градини
1.2.
Квадрати, булеварди
2.
Специални зони:
2.1.
Почивка зони
2.2.
Зоони за защита на водата
2.3.
Обекти с толерантност
3.
Значителни градски пространства
3.1.
Площад на града
3.2.
Градски магистрали
3.3.
Изложби
Допълнение 2.
Пример 1.
Изчисляване на цената на проектната ограда.
Първоначални данни
Височина ограда - 2 m
Ширина на секцията - 2.5 m
Раздел - 5 кв.м. М.
Брой раздели - 1110 бр., Вкл. Отделните секции - 20 бр.
Изчисляване на цената на проектната работа
Съгласно параграф 3, разходите за проектиране на 20 отделни участъци от оградата през 2000 г. ще бъдат
C 1 PR (2000) \u003d 4258 5/6 20 \u003d 70967 разтриване.
C2 PR (2000) \u003d 4258 5/6 20 0.4 \u003d 28387 разтриване.
Цената на дизайна на множество секции (1110 - 40 \u003d 1070 бр.).
C3 PR (2000) \u003d 4258 1070 5/6 0.4 0.15 0.9 \u003d 205023 рубли.
C или PR (2000) \u003d (70976 + 28387 + 205023) 2.5 / 3,5 \u003d 217412 рубли.
Разходите за проектиране по текущи цени (наIII площад 2009).
Съотношение на връщане от нивото от 2000 г. на нивоIII кв.м. 2009 е 2,607.
С PR (ft.) \u003d 217412 2,607 \u003d 566793 рубли.
Пример 2.
Изчисляване на разходите за разработване на ограда на проекта.
Първоначални данни
Дължината на оградата - 2774 p. M
Ширина на секцията - 3 m
Област на участъка - 6 квадратни метра. М.
Раздели - 925 бр.
От 925 бр. - отделни участъци - 20 бр.
20 - Повтарящи се раздели
Изчисляване на цената на проектната работа
Съгласно параграф 3 разходите за проектиране на 20 отделни участъка от оградата в основните цени
C 1 PR (2000) \u003d 4258 20 \u003d 85160 разтриване.
Цената на проектната работа при повторно прилагане на секциите на оградата:
C2 PR (2000) \u003d 20 4258 0.4 - 34064 разтриване.
Проектиране на разходите за повтарящи се участъци (925 - 40 \u003d 885 бр.)
C3 PR (2000) \u003d 885 4258 0.4 0.15 0.9 \u003d 203490 разтриване.
Общо, цената на дизайнерската работа през 2000 г. ще бъде:
C или PR (2000) \u003d (85160 + 34064 + 203490) 3 / 3,5 \u003d 276612 разтриване.
Цената на проектната работа по текущи цени
C pr (ft.) \u003d 276612 2,607 \u003d 721127 разтрийте.
1. Архитектурно-строителен дизайн, строителството, реконструкцията, ремонт на капиталовите строителни съоръжения в град Москва се извършват в съответствие с кодекса за градско планиране на Руската федерация и друго федерално законодателство. Държавните органи на град Москва се извършват в рамките на правомощията си на публична администрация и регулиране в областта на архитектурното и строителство, изграждане, реконструкция, ремонт на капиталови строителни съоръжения в съответствие с федералното законодателство и този кодекс.
2. Поставяне и изграждане, строителство, устройството на територията на територията, посочена в член 11 от член 11 от настоящия кодекс, се извършват в съответствие с този кодекс и други регулаторни правни актове на град Москва.
Член 46. Инженерни проучвания за подготовка на проектна документация, изграждане, реконструкция на капиталови строителни съоръжения
Инженерни проучвания за подготовка на проектна документация, изграждане, реконструкция на съоръжения за капиталови строителни съоръжения (наричан по-долу "инженерни проучвания"), формирането и поддържането на държавния фонд за научни изследвания на материали и данни, като се вземат предвид нуждите на информационните системи за градските системи Планиране на дейности в съответствие с федералното законодателство.
Член 47. Архитектурно и строителен дизайн
1. Изготвяне на проектна документация на капиталовите строителни съоръжения се извършва по начина, предписан от федералното законодателство.
2. Процедурата за изготвяне на проектна документация, извършена въз основа на градската държавна заповед, е установена от правителството на Москва в съответствие с федералното законодателство.
3. Процедурата за определяне на техническите условия и предоставянето на информация за тях, определяне на таксите за свързване, свързване на съоръжения за изграждане на капитал към инженерни и технически мрежи за подкрепа, е установено от правителството на Москва, ако те не са установени от правителството на Руска федерация.
4. Изготвяне на проектна документация се извършва в съответствие с плана за градско планиране на земния парцел. В случая, когато, в съответствие с градоустройствения плот на парцела, този парцел е предназначен за изграждане на комплекс, групи сгради, сгради, структури, документация на проекта трябва да съдържа сложно функционално планиране, архитектурен, пейзаж и инженерно развитие, подобряване, транспортна услуга и инженеринг такъв парцел, състоящ се от:
1) архитектурно и композитно решение за развитие, включително местоположение, назначаване, параметри и архитектурни решения за сгради, сгради, структури;
2) местоположението и параметрите на пасажи, наземни паркинги, обществени зони, обществени пространства;
3) местоположение и параметри на инженерните комуникации;
4) организиране на подобрение и градинарство на територията;
5) вертикално оформление и регионална организация за подпомагане;
6) организиране на строителни работи по строителство, инженерна подкрепа, озеленяване.
5. Като част от проектната документация, проектните решения и дейностите трябва да бъдат идентифицирани в околните райони на околната среда на живот в подготвителния период на строителство, в основния период на строителство, реконструкция, ремонт на капиталовите строителни съоръжения, по време на изпълнението на работа по подобряване на територията след завършване на строителството, включително предоставяне на:
1) безопасността на населението, територията, сградите и структурите;
2) опазване на околната среда, спазване на санитарните стандарти, опазване на зелените насаждения;
3) безпрепятствен достъп на населението (включително инвалиди) към обектите на социални, транспортни и инженерни инфраструктури, до общи части, до жилищни сгради, обществени, административни, бизнес и промишлени сгради;
4) непрекъснато транспортно обслужване и инженерната подкрепа на територията;
5) правилно подобряване и външен вид на територията;
6) Изпълнение на други изисквания за благоприятното състояние на околната среда по препитание, създадена от федералното законодателство, този кодекс, други закони и други регулаторни правни актове на град Москва, включително регионални стандарти.
Член 48. Държавната експертиза на проектната документация и инженерните проучвания. Недържав преглед на документацията на проекта и недържав преглед на резултатите от инженерното проучване
1. Държавното изследване на резултатите от проектната документация и инженерните резултати се извършва по начина, предписан от градския кодекс за планиране на Руската федерация, правните актове на правителството на Руската федерация. Процедурата за организиране на държавното проучване на резултатите от проектната документация и инженерните изследвания се създава от правни актове на правителството на Москва в съответствие с федералното законодателство.
2. Органът, упълномощен да извършва държавна експертиза, упражнява органа в областта на организацията и провеждането на държавния преглед на документацията на проекта и инженерните резултати, прехвърлени на Руската федерация на държавните органи на град Москва в съответствие с Кодекс за планиране на руската федерация.
3. резултатът от държавния преглед на проектната документация, който се извършва от орган за провеждане на държавен изпит, или публична институция подчинена, е сключването на съответствието (положително заключение) или несъответствие (отрицателно заключение) на Този проект е план за планиране на земята, изискванията на техническите регламенти, включително санитарни и епидемиологични, екологични изисквания и резултатите от инженерните изследвания, както и изискванията на законодателството на град Москва, включително \\ t областта на защита и използване на природни и озеленени зони, защитаващи зелени насаждения, изисквания на регионалните разпоредби, включително по отношение на достъпността и адаптивността на нуждите на обекти с увреждания на социални, инженерни, транспортни инфраструктури, общи части, жилищни, обществени, административни \\ t и промишлени сгради, както и по отношение на предоставянето на благоприятна среда Надеждност в строителството, реконструкцията, ремонт на капиталови строителни съоръжения.
4. Провеждането на държавно разглеждане на проектната документация е задължително в случаите, установени от федералното законодателство, в случай на изграждане, реконструкция, ремонт на капиталовите строителни съоръжения в сложни области на подобряване на не-реорганизацията на жилищни, социални и бизнес територии, на специално защитено естествено зони, природни и озеленени зони, в защита на културното наследство и исторически области, в други случаи, когато в строителството, възстановяването, ремонта на капиталовото строителство, правата на човека могат да бъдат нарушени върху благоприятна среда на жизненоважна дейност, други права и легитимни \\ t Интереси на физически, както и юридически лица.
5. Недържателното изследване на проектната документация и недържателното проучване на резултатите от инженерните изследвания се извършват в случаите и по начина, предписан от федералното законодателство.
Член 49 Разрешения за строеж, разрешителни за настаняване на съоръжения за подобряване на територията
1. Разрешението за строеж в съответствие с Кодекса за планиране на Руската федерация е документ, който дава на предприемача право да извършва строителство, реконструкция, ремонт на капиталовото строителство.
2. наличието на разрешение за строеж е задължително в случаите, установени от федералното законодателство, както и в случай на строителство, реконструкция, ремонт на капиталовите строителни съоръжения в сложните области на подобряване на неемаганизацията на жилищни, социални и бизнес територии, Специално защитени природни територии, природни и озеленени зони, в областта на защитните зони на културното наследство и историческите райони, в други случаи, когато строителството, реконструкцията, ремонт на капиталовото строителство, правата на човека могат да бъдат нарушени за благоприятна среда на жизненоважна дейност, други права и законни интереси на физически, както и юридически лица.
3. Издаването на разрешителни за строеж се извършва в съответствие с Кодекса за градската планиране на Руската федерация по отношение на формата на разрешение за строеж, списъкът на представените документи за получаване на разрешение за изграждане, време и процедура за разглеждане на заявленията За издаване на разрешителни за строеж, условията за действие на разрешенията за строеж, основание за отказ за издаване на разрешения за строителство, други изисквания на федералното законодателство.
4. разрешението за строеж е издадено от изпълнителната власт на град Москва, упълномощена да издава разрешителни за строеж, с изключение на разрешителните за изграждане на съоръжения за изграждане на капиталови строителни съоръжения, които в съответствие с градския кодекс за планиране на Руската федерация, \\ t издава разрешен федерален изпълнителен орган.
5. В случаите, установени от федералното законодателство, процедурата за издаване на разрешителни за изграждане на упълномощен орган на изпълнителната власт на град Москва е създадена от правителството на Москва.
6. Информация за издаване на разрешителни за строеж в рамките на 10 дни след издаването на разрешение за строеж подлежи на официално публикуване по начина, предписан за публикуване на официална информация от териториалните изпълнителни органи на град Москва, поставяне на официалните обекти на териториалния изпълнител \\ t Властите на град Москва в интернет "Интернет".
7. Не се изисква получаване на разрешение за строеж:
1) да се настанят съоръжения за подобряване на територията;
2) да извършва работа по реконструкцията, ремонт на инженерни комуникации и съоръжения за улични пътни мрежи, които не изискват подготовката на проектната документация;
3) да извърши работа за промяна на обектите на капиталовото строителство и (или) на техните части, ако такива промени не засягат конструктивните и други характеристики на тяхната надеждност и сигурност, не нарушават правата на трети страни и не надвишават. Лимитните параметри на разрешеното строителство, реконструкцията, установена от плановете за градско планиране на съответните парцели.
8. видове, параметри и характеристики на съоръженията за подобряване на територията, процедурата за получаване на разрешителни за настаняването на такива обекти, както и видовете произведения, посочени в параграфи 2 и 3 от настоящия член, за които е разрешение за строеж Не се изисква и процедурата за извършване на такива творби се създава правителството на Москва в съответствие с федералното законодателство, този кодекс и други закони на град Москва.
9. лица, занимаващи се с поставянето на обекти, посочени в параграф 1 от част 7 от настоящия член, извършване на произведения, посочени в параграфи 2 и 3 от част 7 от настоящия член: \\ t
1) трябва да отговарят на:
а) изисквания за сигурност, установени с технически регламенти и друго федерално законодателство;
б) изискванията, съдържащи се в плановете за градско планиране на съответните парцели;
в) изискванията на регионалните стандарти по отношение на подобряването на територията и предоставянето на благоприятна среда на жизненоважна дейност, включително през периода на работа;
г) процедурата, установена от правителството на Москва, процедурата за получаване на разрешителни за поставяне на съоръжения и извършване на работа и процедура за пускане на обекти и работа;
2) носят в съответствие с законодателството отговорността за нарушаване на изискванията, посочени в параграф 1 от настоящата част, включително административна отговорност за нарушаване на изискванията, посочени в букви "Б", "Б" и "Г" от параграф 1 от настоящата част , който е създаден от Кодекса Москва Сити по административни престъпления.
Член 50. Строителство, реконструкция, ремонт на ремонт на обекти на капитал строителство
1. Строителство, реконструкция, ремонт на капиталовите строителни съоръжения се регулират от Кодекса за градско планиране на Руската федерация, други регулаторни правни актове на Руската федерация, този кодекс, както и съответното федерално законодателство и този кодекс за правни актове на правителството на Москва.
2. Контрол на строителството се извършва в процеса на изграждане, реконструкция, ремонт на капиталови строителни съоръжения в съответствие с градския кодекс за планиране на Руската федерация. Процедурата за провеждане на строителния контрол е установена от правителството на Москва, ако такава заповед не е създадена чрез регулаторни правни актове на Руската федерация.
3. Държавният строителен надзор в град Москва осъществява в съответствие с изискванията на Градския кодекс на Руската федерация, изпълнителната власт на град Москва, упълномощена да прилага държавния строителен надзор по начина, предписан от Правителството на Руската федерация, с изключение на случаите, установени от федералното законодателство, когато държавният строителен надзор се извършва упълномощен федерален изпълнителен орган.
4. На околността на строителството териториите се извършват по начина, предписан от правителството на Москва, наблюдение на спазването на изискванията за предоставяне на благоприятна среда на живот, включително сигурността на сградите и структурите, в съответствие с Изисквания за опазване на околната среда и опазване на околната среда, за състоянието на озеленяване на територията и зелените пространства при извършване на строителство, реконструкция, ремонт на капиталовите строителни съоръжения.
5. Лица за нарушаване на изискванията за предоставяне на благоприятна среда на живот в строителството, реконструкцията, ремонт на капиталовите строителни съоръжения са административна отговорност в съответствие с Кодекса на Москва по административни нарушения.
6. не по-късно от 10 дни преди началото на подготвителния етап на строителство, включително работа по разрушаване, разглобяване на съществуващите сгради, структури, предприемачът е длъжен да постави информационен щанд на границата, за който е наличен информационен щанд, който го съдържа преглед с околната територия.
1) информация за разработчика на проекта, по планираното строителство и нейното време, включително графичния образ на планирания обект и схемата на заобикалящата секция на строителството на територията, която показва строителните дейности, планирани за строителния период;
2) информация за разрешение за строеж;
3) информация за разработчика (клиент) и художника (изпълнител) на строителните работи;
4) адреси и контактни телефони на изпълнителната власт на град Москва, упълномощен за прилагане на държавния строителен надзор, изпълнителните власти на град Москва, извършване на контрол върху състоянието на околността на строителството на териториите .
7. Копие от градоустройствения парцел, друга градоустройствена документация, раздели на проектна документация, подлежащи на публикуване в информационната система на дейностите по градско планиране, се сключват от изпълнителя (изпълнител) на строителството по искане на. \\ T Упълномощени служители на държавните контролни органи, съответните местни власти, заместник на Москва Сити Дума от съответния избирателен район, други заинтересовани страни.
8. Влизането на обект на капиталово строителство се извършва въз основа на разрешение за въвеждане в експлоатация, което се издава от предприемача от изпълнителната власт на град Москва, издадено разрешение за изграждане на този обект. Разрешението за въвеждане в експлоатация на обекта се издава в съответствие с Кодекса за градско планиране на Руската федерация по начина, предписан от правителството на Москва. Решението за отказ за издаване на разрешения за въвеждане в експлоатация на обектния комитет се извършва в случаите, установени от Кодекса за градско планиране на Руската федерация.
9. обект на капиталово строителство, поставяне, параметри, архитектурното решение, чието архитект не отговаря на изискванията на градоустройствения план на земята, документацията на проекта, може да бъде признат за неразрешено строителство в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация.
- Глава 1. (членове 1-10)
- Член 1.
- Член 2.
- Член 3.
- Член 4.
- Член 5.
- Член 6.
- Член 7.
- Член 8.
- Член 9.
- Член 10.
- Глава 2. (членове 11-18)
- Член 11.
- Член 12.
- Член 13.
- Член 14.
- Член 15.
- Член 16.
- Член 17.
- Член 18.
- Глава 3. (членове 19-22)
- Член 19.
- Член 20.
- Член 21.
- Член 22.
- Глава 4. (членове 23-27)
- Член 23.
- Член 24.
- Член 25.
- Член 26.
- Член 27.
- Глава 5. (членове 28-30)
- Член 28.
- Член 29.
- Член 30.
- Глава 6. (членове 31-33)
- Член 31.
- Член 32.
- Член 33.
- Глава 7. (членове 34-37)
- Член 34.
- Член 35.
- Член 36.
- Член 37. Изгубена сила
- Глава 8. (членове 38-44)
- Член 38.
- Член 39.
- Член 40.
- Член 41.
- Член 42.
- Член 43.
- Член 44.
- Глава 9. (членове 45-50)
- Член 45.
- Член 46.
- Член 47.
- Член 48.
- Член 49.
- Член 50.
- Глава 10. (членове 51-57)
- Член 51.
- Член 52.
- Член 53.
- Член 54.
- Член 55.
- Член 56.
- Член 57.
- Глава 11. (членове 58-65)
- Член 58.
- Член 59.
- Член 60.
- Член 61.
- Член 62.
- Член 63.
- Член 64.
- Член 65.
- Глава 12. (членове 71-74)
- Член 71.
- Член 72.
- Член 73.
- Член 74.
- Глава 14. (член 75)
- Член 75.
- Глава 15. (членове 76-78)
- Член 76.
- Член 77.
- Член 78.
Оценка за подобряване на площите за двор е необходима, независимо дали ще бъде оборудван дворът на жилищна сграда или частно имение. Оценката се състои от изпълнителя и след това предаде на клиента за одобрение. След това можете да отидете директно до изпълнението на поръчката.
Разходите
Всяка оценка може да бъде приготвена само след оценката на обекта, когато има представа за необходимия брой произведения и техните обеми. Основните разходи за разходите, които обикновено са включени във всяка прогноза, включват:
- Производителност. Често тази статия ще бъде основната, тъй като по-голямата част от работата няма да може да автоматизира. Ако основната маса на работата се извършва от самия домакин, тогава плащането за увеличаване на някаква сложна работа, но в някои случаи изчислението на разходите се дължи изцяло на задачата.
- Наем на оборудване. С подобрението на всеки двор трябва да използвате специална техника. Дори и за лесно градинарство, техниката обикновено се привлича. Често тя е достъпна от специализирана в тези изпълнители, но голяма техника трябва да бъде отдадена под наем. Плащането на такава услуга обикновено е на час или въз основа на деня.
- Материали. За някои видове работа този елемент на разходите може да бъде основният (например, ако говорим за инсталирането на хълм за дете - най-вече ще трябва да похарчат покупката на самия слайд и необходимите материали за засилване). Материалите се изчисляват въз основа на необходимия обем работа и площта на парцела.
- Транспорт. Често може да е необходимо просто да се изчисти мястото, преди да се извърши допълнително подобрение. В този случай разходите включват коли под наем и хамали.
Ако клиентът е държавна организация или всяка компания, чийто бюджет е ограничен (например управляващото дружество), тогава трябва да се съсредоточите върху стойността за парите, както и наличните средства. Ако оценката е съставена за частен клиент, често е възможно да се пристъпи от предпочитанията си (например специални желания за дизайна, вида на пътната повърхност). Понякога ще бъде препоръчително да се направят няколко опции, така че ясно да видите благодарността в зависимост от промените в материалите.
Често собствениците предпочитат по-голямата част от работата самостоятелно, привличайки изпълнители за всеки вид, който не може да се направи от себе си. Създаване Тук оценката често идва отделно за всеки вид работа. Но собственикът преди хост може да изготви обща сметка независимо, за да има представа за предстоящите разходи.
Проектна работа
Отделно, следва да се направи оценка на проектната работа, която трябва да се извърши преди процедурата. Това означава разходи не само да плащат работата на този, който ще изготви проекта, но и да проведе изследвания.
Например, може да е необходимо да се изучава почвата и територията, тъй като желанията на клиента не винаги са успели. Ако има специални желания за озеленяване, тогава е необходимо да се разбере, че не всички растения могат нормално да бъдат засадени на определена почва. Същото се отнася и за инсталирането на някои структури: масивните и тежки дизайни не могат да бъдат поставени върху пясъчна почва без предварително засилване.
По искане на клиента може да бъде привлечен дизайнер, който ще ви помогне да изберете правилното поставяне на обекти на сайта, избира декора. В този случай плащането на неговите услуги включва допълнителни разходи за разходи.
Индивидуални случаи
Понякога може да е необходимо да се използват специалисти или независимо да се изчисли прилагането на отделен вид работа. В този случай той оценява участието на работници, техники, както и закупуването на необходимите материали за конкретна работа. Най-често се компилират отделно:
- Оценка за озеленяване. Тя може да бъде разбрана изцяло цялата територия или подобряването на някаква отделна област (често това е платформа в близост до къщата);
- изчисляване на конструкциите за напояване. Цената зависи от това дали водата е обобщена до мястото. В редки случаи може да е необходимо да се простира вода в началото на обекта - цената в този случай ще бъде по-висока;
- Сладко на инсталацията на тротоарни плочи. Максималността зависи от избраното покритие и от зоната, където ще е необходимо да се постави плочката;
- осветление. Разходите определят вида на осветлението, както и площта на площта и честотата на лампата (прожектори в близост до входа или осветлението на цялото място);
- Оценка за ремонтния път. Всичко зависи от състоянието на пътя: понякога е достатъчно да се постави покритие, а понякога може да е необходимо да се укрепи почвата, изравняването на почвата;
- монтаж на конструкции (беседка, магазин, люлка, пясъчник). Ако не говорим за изграждането на обект (игрална къща или волиера за животни), тогава основните разходи в оценката ще бъдат: заплатите на работниците и цената на самата структура. Разходите за закупуване на материали ще бъдат минимални (те се изискват само за укрепване на дизайна);
- Оценка за земни работи. Цената най-често включва заплащане на наемането на оборудване и наемане на работници.
Всяка оценка се съставя индивидуално за всеки проект и зависи от какъв списък с творбите и в който трябва да се извърши обем. Оценката може да бъде съставена за целия обект или поотделно за всеки етап от работата.
Проектиране на обекти за подобряване и градинарство на града
Проектиране на градски съоръжения на ландшафтна архитектура - озеленяване на територии, тяхното външно подобрение и озеленяване - се извършва в съответствие с общия план на града, на етапите на проекта за подробни планиране (PDP) и проектния проект (PZ) и е проведени от държавни (или частни) специализирани организации. В процеса на създаване на обекти, организацията на клиента и дизайнера, както и изпълнител (организация на строителството, експлоатацията и поддръжката).
Клиентът за обектите на озеленените територии на града са държавни органи на града, министерства, отдели, различни собственици на територии (притежатели на баланс). Финансирането за създаването на обект се определя от бюджета на града в съответствие със специалната резолюция на правителството. Процесът на проектиране на обектите на градинарството на града се извършва в 
Съгласно одобрените списъци на заглавието на административните органи, съставени по искане на Клиента въз основа на задачата за проектиране на обект, набор от проучвания. Дизайн и оценка Документацията за обекти на ландшафтна архитектура е разработена в съответствие с нормите, правилата, инструкциите и правителствените стандарти.
Разработване на проекти до подобряване и градинарство Обектите, като правило, се състои от два етапа:
I етап е предварителен проект, който включва набор от проучвания;
Етап II - проект, който включва разработването на проектна документация.
Обемът на проучването и дизайнерските работи зависи от характеристиките на обекта, неговата величина, значението, сложността на естествените и климатичните условия. В зависимост от стойността на обекта, функциите, архитектурното и планиране 
Решения Всички обекти обикновено са разделени на следните групи:
I Group - обекти на озеленяване на града и историческото значение (мемориални комплекси, паметници на градинско изкуство, включително исторически квадратчета, булеварди, паркове, горски площи; сложни стойности (градини и паркове));
Група II - Градинарство на територията на градските и областни центрове (площади на площади, булеварди по главните улици, обществени градини, областните паркове, изложби на градини);
III група - озеленяване на територията на ограничена употреба (територии на къща, детски градини, училища, болници, части от културни и домашни цели, промишлени предприятия и санитарни зони);
IV Група - Градинарство на територията на магистрали и улици, магистрални пътеки, високоскоростност и. 
железопътни линии;
V група - озеленяванекоито са предвидени за защита на почвата, защита на водите, градски ивици от зелени площи, предназначени за защита на почвата от ерозия, вятър и осигуряване на защита на водните тела.
Процедурата за разработване на проекти за озеленяване и подобряване в градовете на Русия се характеризира с редица характеристики. Съществува специфична работа на дизайнерските организации, връзката между организациите на клиента и дизайнера, изпълнителите на изпълнителите за строителни работи и за експлоатацията и поддръжката на обекти. Важна е стойността на града, производствения и икономическия профил, естествените особености.
Има няколко последователни етапа на проучването, проектирането и строителния процес на създаване на обект на ландшафтна архитектура. 
Етапите включват следните видове работа:
Изготвяне на източник и разрешителни под формата на акт на разрешено използване на територията (ARI); подготвя за нови обекти на подобрение и озеленяване;
Разработване на задача за проектиране на обект;
Дизайн (проучване и проектиране);
Работен дизайн;
Координация и проверка на проекта и неговото одобрение;
Договор за изграждане и откриване на работната поръчка;
Изграждане, вход или приемане на обекта в експлоатация;
Акт на разрешено използване на територии (земя) за 
Изпълнението на строителството, подобряването и градинарството включва документи, съдържащи информация за ситуацията за градско планиране в обекта, установени изисквания за поддържане на проекти за проектиране и строителство, които са приложени: \\ t
1) Ситуационен план на обекта (скица) по скалата от 1: 2000 (1: 500) с границите на разрешената конструкция, подобряване и озеленяване;
2) Заключение относно съответствието на обекта, поставен от установените изисквания за градско планиране.
На териториалния комплекс (жилищно или индустриално развитие, публичния център и т.н.) от градските архитектурни органи въз основа на общия план на града и подробния проект за планиране (PDP), проектно планиране (PP) на индивидуални структурни образувания (жилищна площ и др.).).
Проектът за планиране се изследва със следните принципи: 
Определяне на граници и местоположение на градската зона;
Разработване на обща концепция за планиране и архитектурно планиране на градската зона;
Определяне на системата за транспорт и пешеходно движение на градската зона;
Разработване на система за функционално зониране на територията на градската зона и определяне на функцията на нейните структурни елементи - обществени центрове, жилищни комплекси, индустриални зони (включително озеленяване на територии и техния вид);
Развитие на екологични проблеми и запазване на природни ресурси, природни паметници, културно наследство, исторически обекти на градинарство Чл.
Извършва се координация и одобрение на проекта за планиране 
Съответни организации: Експертни съвети относно опазването на природата, градските и местните власти, архитектурни органи. Проектът за планиране е разработен в чертежи на 1: 2000 или 1: 5000 мащаб.
Въз основа на проекта за планиране на проекта, териториалният комплекс е разработен проекти за обекти за цялостно подобрение и озеленяване през 1: 2000, 1: 5000.
Съставът на проектната документация върху обектите е разнообразен и се определя от задачата за проектиране на озеленяване и подобрение, което се съставя от клиента с прякото участие на дизайнера.
