Проекти на многостайни едностайни къщи с ниско строителство. Завършен проект на жилищна сграда. Изисквания към генералния план: основни разпоредби. Ниски жилищни сгради. Защо да изберете нас
Разработването на проект за жилищна сграда е много важно, тъй като бъдещата сграда трябва не само да се съобразява строителни нормино също така отговарят на нуждите на жителите, да бъдат безопасни, надеждни. Фирма "Моспроект" предлага готови решения за къщи и комплекси на различни етажи, както и административни, учебни и други сгради. В допълнение, ние изпълняваме сложен софтуер за проектиране техническо заданиеклиент. Можете да научите за това в раздела „”.
Видове жилищни сгради
Според типа рамка, MKD обикновено се разделя на следните групи:
- Монолитна
Сградата е създадена от твърди метална рамка, вътре в който се излива бетон. Характеризират се с бърза скорост на строителство, дълъг експлоатационен живот. Стените на този тип помещения се характеризират с липсата на шевове, което увеличава топлоизолацията и здравината. Разнообразие от този тип са тухлено-монолитни обекти. Те се състоят от монолитна бетонна рамка, а външните стени са завършени с тухли.
- Блокиран
Изградени са от масивни стоманобетонни блокове. Те се характеризират с лоши звукоизолационни характеристики, но големи възможности за преустройство поради липсата на носещи стени.
- Панел
Като материал за рамката на такива многоетажни сгради се използват сандвич панели, които представляват трислоен блок от бетонни слоеве със звукоизолиращ материал. Те се доставят до строителната площадка, където се сглобяват в единна конструкция.
- Тухла
Както подсказва името, те са направени от тухли. Те се отличават с високи топлоспестяващи свойства, добра звукоизолация. Времето за изграждане е по -дълго, а цената е повече от тази на горните видове. Най-често такава рамка се използва при изграждането на пет етажни къщи.
Освен това проектите на многоетажни сгради се различават по обем и структура на планиране:
- секционен
- кула
- звънец
- галерия
- коридор-секционен
- блокиран.
Ресурсът съдържа готови проекти за изграждане на постоянно или сезонно жилище. Разнообразие от решения, разнообразие от стилове, дизайн, материали, както и възможност за коригиране на проекти ви позволява да създадете оригинална, лесна за планиране вила, имение, градинска къща, баня или гараж.
За тези, които са по -любители на авторски произведения, се предоставя уникален, личен или необичаен стил - възможността да се направи поръчка за разработване на нисък индивидуален обект. Всички скици, както готови, така и направени според инструкциите на клиента:
- разработен от опитни архитекти, дизайнери;
- имат рационални оформления;
- осигурете спокоен живот за всички членове на семейството;
- напълно завършен за производство на СМР.
Сред представените готови проекти, освен вили, са градски къщи, ниски къщи за двама собственици, бани комплекси, което ви позволява да получите работни чертежи на бъдещи сгради за търговска употреба с минимален бюджет.
Характеристики на нискоетажни строителни проекти
В частното строителство има редица характеристики, които могат да бъдат предвидени дори на етапа на създаване на проектна документация. За разлика жилищни комплексии ниски вили, изграждането на отделно индивидуално жилище изисква създаването на технически и обслужващи помещения и сгради. Сгради като електрическо помещение, помпено помещение, баня, басейн, барбекю, гараж се монтират най -добре заедно с жилищни сгради.
В ресурса можете:
- разглеждане и закупуване на произведения на различни дизайнерски бюра в Русия;
- поръчайте индивидуално настаняване от дизайнера, чиято работа ви е харесала;
- намерете изпълнител за изграждане на къща;
- използвайки вътрешния чат, за да обсъдите условията на договора и да уговорите среща с представител на избраната строителна компания.
Цената на всеки завършен обект е посочена в описанието, до което можете да отидете, като кликнете върху снимката, която харесвате. Същата страница показва приблизителната цена на строителството „до ключ“ средно за вашия регион. За да оцените по -точно проекта, трябва, като използвате вътрешния чат на сайта, да изпратите заявка до строителни фирмивашия град и те ще направят предварителна оценка на работата и материалите.
Тези. описанието включва указание за възможността за използване на определени материали за изграждането на рамката на сградата. Тук можете да видите етажните планове, да се свържете с автора и да изясните възможността за използване на различни строителни технологии.
Как да изберем домашен проект
На първо място, трябва да изберете раздела, който ви интересува, като щракнете върху него с левия бутон на мишката, отидете в директорията, където са представени всички произведения по дадената тема.
Търсачката на сайта е създадена по такъв начин, че като проверите необходимите опции в менюто, разположено от лявата страна, в горната част на страницата, можете да видите типовете вили, бани, гаражи според вашите нужди.
За да изберете стила, размера, формата, материалите за прием, както и други параметри на бъдещата вила или лятна къща, системата ще покаже само онези проекти, които отговарят на описанието.
Корекция или адаптиране на чертежи към условията на региона се извършва само ако не изисква промяна в конструктивната част на сградата. Научете повече за композицията, набор от работни чертежи и възможността за извършване на промени във фирмата, която е подготвила проектна документация.
Това е компетентното изграждане на работни отношения с клиента. Преди да започнете строителството, трябва ясно и правилно да дефинирате задачите и характеристиките на сградата, която се издига. Мениджърите на компанията, заедно с клиента, определят характеристиките на дизайна, инженерна комуникация, оформление и архитектурни решения, използваните материали, както и много важни нюанси за създаване на висококачествен и продуктивен проект. Експертите изчисляват сроковете за изплащане и строителството.
Когато се свързвате с проектантска организация, е важно да сте уверени в професионализма на служителите, които извършват проектантска работа... Събрахме квалифициран екип от инженери, архитекти, дизайнери и други специалисти от висок клас, които работят хармонично и хармонично, за да постигнат единичен резултат.
ОСОБЕНОСТИ НА ПРОЕКТИРАНЕ НА ЖИЛИЩНИ СГРАДИ НА АПАРТАМЕНТИ
Основната архитектурна форма на градските пейзажи е многостаен апартамент жилищни сгради... Строителството на улични квартали се извършва в строго съответствие с основен планграда, както и особеностите на района. Жилищните сгради са разделени на 2 основни типа:
- нисък - ограничен от височината на 4 етажа;
- многоетажна - броят на етажите в такива конструкции не се регулира от нищо. Това зависи само от геоложките особености на района и от общинския устройствен план.
В хода на работата по проекта на жилищна сграда нашите специалисти ще разработят ясна схема за свързване и експлоатация на съществуващите инженерни мрежи - водоснабдяване, канализация, отопление и др.
Отдаваме първостепенно значение на въпроса за хармонизиране на проектираното съоръжение с градския стил. Ще разработим подробно и оформлението на дворовото оформление, плана за подобряване на прилежащата територия и др. Нашата компания обръща специално внимание на безопасността на поддържането на живота на бъдещата сграда и нейните жители. Нивото на изолация, вентилация и енергийна ефективност на помещенията трябва да бъде изчислено и проектирано.
Проектирането на жилищни сгради трябва да се основава на принципите на комфорт и удобство за бъдещите жители. Те са основните клиенти, потребители и ценители на нашата работа.
РАЗХОДИ НА ПРОЕКТИРАНЕ НА АПАРТАМЕНТНИ СГРАДИ
Въз основа на наличния пакет работна документациясе изчислява стойността на проекта. Не забравяйте да вземете предвид не само общите параметри на новата сграда, но и нивото на използваното оборудване, качеството строителни материали, степента на сложност на бъдещите инженерни мрежи и др.
Цената на проекта включва, преди всичко, създаването на проект на бъдещата сграда.
За да визуализират образа на планираната нова сграда, нашите инженери ще създадат точна проекция на жилищната сграда на хартия. За да подобрим детайлите, ще създадем и 3D модел на сградата. Това ще ви позволи да избегнете досадни грешки и недостатъци още на етапа на разработване на проекта. Следователно в края ще получите идеално оформление на сградата.
Отделни фактори и характеристики, които влияят върху дизайна на жилищни сгради:
Сгради до 100 метра в Москва трябва да отговарят на всички изисквания на 1 -ва степен на огнеустойчивост, което предполага спазване на повишените изисквания за изграждането на сградата като цяло.
Защо да изберете нас?
Днес в района на Москвафункционират много архитектурни организации, но не всички от тях могат да подготвят висококачествени и надеждни проект за жилищна сграда... Компанията "Абсолютен проект" със своята дейност е спечелила безупречна бизнес репутация и дългогодишен опит, което се потвърждава от много проекти, които са реализирани. Всички възложени задачи се изпълняват цялостно и в пълен размер, което спестява време и финансови разходи за клиента. Много от нашите клиенти са оставили отзиви за съвместно сътрудничество, които можете да прочетете на нашия уебсайт. Използвайте услугите на нашата компания за изготвяне на проектна документация от всякаква сложност и ние ще създадем компетентен, практичен и печеливш проект за вас.
Градското развитие се характеризира с висока плътност, богатство на сгради и инфраструктурни елементи. Цената на градската земя е много висока, така че гъсто населените градски центрове традиционно се изграждат с многоетажни жилищни сгради и сгради, в които се помещават различни предприятия и институции. Тези структури имат пряко въздействие върху облика на градовете, те се образуват градска среда... Следователно проектите на жилищни сгради, върху които се строи, се отразяват значително на визуалния облик на населените места.
Проект за нискоетажна жилищна сграда
По време на масовата урбанизация широко се използват стандартни проекти на жилищни сгради, които не винаги отговарят дори на минималните естетически стандарти, което води до потискаща еднородност и стандартизация на градската среда, което се отразява негативно на удобството на жителите и възможностите за развитие на градските райони.
В допълнение към технологичната привлекателност, използването на типични решениязначително намалява проектирането на вътрешни мрежи, тъй като те вече са разработили отопление и т.н. В съвременната архитектура има тенденция, насочена към преодоляване на остарелите подходи към формирането на градското развитие.
оригинален проект на многоетажна жилищна сграда за френския град Сете Днес проектите на многоетажни високи сгради се опитват да индивидуализират максимално, използвайки архитектурни техники и решения за планиране... Отказ от масово използване стандартна серияпозволява възпроизвеждане, обвързването им в съответствие с естеството строителна площадкаи особеностите на съществуващата архитектура, има положителен ефект върху облика на съвременните микрорайони и застроени зони.
Въпреки че днес стандартните проекти се използват широко, особено при строителството на жилищни комплекси, много повече внимание се отделя на осигуряването на индивидуалния облик на отделни сгради и хармоничното свързване на сгради от същия тип в дизайна в оригинален архитектурен ансамбъл.
Ако по -рано, според външния вид на жилищна сграда, беше възможно да се предвиди как апартаментите са разположени на мястото, колко стаи има във всеки от тях и какви оформления се използват, днес, заедно с външен видсградата променя и вътрешното си устройство.
Дизайнерите и архитектите се отказаха от стандартното и широко използвано решение, когато едно, дву и тристайни апартаменти бяха разположени на един етаж, а след това тази проекция беше разширена до всички етажи.
В днешно време е трудно да се намерят апартаменти с еднакви разпределения, не че на същия сайт или на същия етаж, дори в рамките на една и съща къща, рядко се използват дублирани решения.
Готов проектжилищен блок Разнообразието от форми и интериорни оформления зависи от формата, размера и местоположението на помещенията в същия апартамент. За индивидуализиране на жилищата планът включва един или два балкона, полу-лоджии. А в някои къщи можете да оставите отворен план, който ви позволява да организирате пространството така, както се нуждаят собствениците, без да се вглеждате в стандартни решения.
Прочетете също
Проектиране на пътища и магистрали
Единственият препъни камък жилищни сградивсе още са инженерни комуникационни системи. И затова, колкото и да се стараят дизайнерите, е необходимо да се организира пространството вътре във високата сграда, като се разчита на щрангове, входове и изходи на вода и отоплителни тръби.
Ниски жилищни сгради
Един от начините за подобряване на градската среда и гарантиране на комфорта на живеене е тенденцията за намаляване на етажността на сградите, тъй като разстоянието от центъра намалява и плътността на сградите намалява. Следователно, спешен въпрос за формирането на развитието на външните диаметри на големи населени места, градове и селища с малък брой жители е успешен и добре разработен проект за нискоетажна жилищна сграда.
нискоетажен жилищен проект за 33 апартамента Ниското строителство позволява да се избегнат такива големи разходи като организирането на асансьорна система в жилищна сграда и устройството на технически етаж, за да се осигури функционирането на комуникационните системи висока сграда... Следователно сгради от два до пет етажа доминират в райони с нисък потенциал за осигуряване на поддръжка на сложни системи.
Например, проектът на триетажна жилищна сграда ще се различава значително от шест етажна или девет етажна сграда, дори ако според други показатели те са възможно най-близки.
типичен проект на 3-етажна жилищна сграда При нискоетажното строителство разходите се намаляват не само за задоволяване на специфичните изисквания за високи сгради, но също така се намаляват разходите за монтаж на основи, самите основи се опростяват, тъй като натоварването се възприема от носещите базата не е толкова голяма. Ниското строителство има значителни предимства в райони с ниски разходи за земя и приемливи разходи за организиране и снабдяване с инфраструктура за поддържане на живота.
Все по -често се използват индивидуални водопроводни, канализационни и отоплителни системи, които са част от комплекса на самата сграда или малка група къщи, което дава възможност да се изостави връзката с централизирани мрежи и да се спестят значителни ресурси.
Те също се радват на успех в развитието на отделни територии, създаването на удобни крайградски селища. Те също така осъзнават компактността, удобството и относителната евтиност на плътно подредените жилища, които се строят на по -ниски разходи.
Проектът на двуетажна жилищна сграда приближава нивото на комфорт на живеене в апартамент до частна къща, особено ако включва апартаменти на две нива с отделен входи прилежащият индивидуален парцел.
типичен проект на двуетажна жилищна сграда Таунхаусите също са една от разновидностите на нискоетажни жилищни сгради. Малките групирани сгради на два до три етажа имат отделни улични входове към всеки апартамент. Но с максимална автономия, философията на жилищна сграда се запазва и контактите със съседите, макар и сведени до минимум, все още са налице.
Подобна организация на жилищното пространство ви позволява значително да спестите от организацията на комуникациите и доставката на инженерни мрежи.
Ниското жилищно строителство със запазване на принципа на многоетажна сграда предполага голям брой решения за логическото разделяне на пространството. Такива проекти сега набират популярност и са все по -търсени, тъй като земята за индивидуално жилищно строителство става все по -скъпа, а при групов подход към строителството цената на материалите и работата се оказва стотинка.
Проектът на жилищна сграда, както и реконструкцията, винаги започват с подготовката на скица. На този етап се осъществява основното събиране и анализ на информацията, върху която се основават планирането на обекта и развитието на обекта. Това включва характеристиките на терена, цялата зонасгради, височината на къщата и броя на жилищните и нежилищните помещения. След това се прави скица с предварително местоположение на всеки обект, стая, определя се местоположението, размерите на прозорците и вратите. Проектирането на нискоетажни жилищни сгради е разработено, като се отчита по-ниското натоварване върху основата и носещите конструкции, което може значително да намали разходите за монтаж и производство на конструкции, закупуване на материали.
В рамките на 30 дни министър Келемен Хунор трябваше да реши дали ще одобри проекта, който включва изграждането на блок с височина 37,5 метра зад двореца, исторически паметник. Това становище не беше дадено и собственикът, предприемачът Овидиу Попеску, заведе дело в Министерството на културата.
Блокът е висок 22 метра в римския Атеней в зелено пространство. Гражданското общество смята, че подобно строителство няма нищо общо с римския Атеней. Михай Еминеску с Калеа Доробанти, над две сгради на възраст над 100 години. Кулата трябва да се намира в непосредствена близост до историческите паметници в Кале Доробанти и улица Еминеску. Енорийската енория също се показа срещу проекта, който съседното казино беше предложило на църквата. В сградите ще се помещават офиси, казина, хотели, домове, офиси и търговски обекти.
Разработване на проект за жилищна сграда (Етап P)
Разработването на документация на етап P започва с архитектурното проектиране на жилищни сгради с много апартаменти. На този етап нашите специалисти разработват дизайна на обекта, определят с клиента функциите на жилищни и технически помещения, а също така избират материали за тяхното довършване, изчисляват разходите за проектиране на многостайни жилищни сгради. На етапа на проектните решения се разработва план за местоположението на основата и поставянето на носещи конструкции, като се отчита климатът на района и максималната температурна разлика. Важен елемент при проектирането на жилищни сгради е разработването на оформления и инсталиране на инженерни мрежи, изчисления на необходимото оборудване и мрежови параметри. Специалистите на нашата компания проектират жилищни сгради така, че не само тяхното инсталиране, но и последващата им експлоатация да е икономически оправдана.
Земята е собственост на Rubin Gold, а архитектът Дорийн Стефан е дизайнер. След няколко дискусии и протести от гражданското общество, Градската техническа комисия се насочи към проект, предложен от румънския архитект Дорин Стефан, член на същата комисия. Височината на проекта беше намалена и накрая достигна сграда с височина около 40 метра.
В съответствие със Закона за урбанизма, към този момент частните инвеститори не можеха да инициират Зонални градски планове в следните ситуации: изграждане на индустриални паркове, технологични паркове, супермаркети, хипермаркети, търговски паркове, културни паркове, индустриални зони, зони за развитие на жилищни комплекси за нас. Нито една от тези функции не беше намерена в този проект. Междувременно законът за урбанизма се промени отново и инвеститорът успя да получи необходимите разрешителни.
Поддръжка на проекта на жилищна сграда по време на разглеждане и одобрение
Готовите проекти на жилищни сгради с много апартаменти задължително подлежат на държавна или търговска експертиза. На този етап цялата проектна документация подлежи на задълбочена проверка и в случай на несъответствия, целият проект на жилищна сграда се изпраща за преразглеждане. Нашият екип от експерти ви помага да преминете изпита за първи път, което спестява както време, така и пари за нашите клиенти. Служителите на GENPROEKT не само придружават проектната документация, но и помагат за нейното получаване.
Сградата е на повече от 100 години на ул. „Антон Панна“ No. 29 е разрушен въз основа на разрешение, издадено от кметството. въз основа на разрешение, издадено от кметството през същата година. Сградата не е исторически паметник, но е част от защитената зона на Лабиринта и трябва да бъде запазена като такава с максимална защита.
Разрешението за строеж се основава на становището на Министерството на културата. Преди да бъде разрушена, сградата е оставена в пещера и е достигнала напреднал етап на деградация. Christian Dream ще бъде отнесен с кметството, водено от Oprescu. Square of Amsey Square, разрешение за разрушаване, издадено от кметството. От най -ценната сграда има само стена и ред стаи зад нея.
Подробни проекти на жилищни сгради с много апартаменти (работна документация, етап P)
След получаване на разрешение за изграждане на многоетажни или нискоетажни, например 3-етажни жилищни сгради, се разработва работна документация според проектите. На етап P чертежите на обекта се разработват по -подробно, изчислява се прогнозата за работата и материалите, които ще се използват в строителството, разработват се препоръки за монтаж на конструкции, комунални услуги и оборудване. Въз основа на работната документация ще се извърши изграждането на съоръжението, поради което е много важно да се опишат подробно всички етапи и да се включат в оценката икономични, но не по-малко висококачествени материали. Нашите специалисти намират само оптимални решения за проекта на жилищна сграда, които отразяват изцяло желанията на нашите клиенти.
Според историческо проучване, поръчано от архитектите в Букурещ, сградите са имали изключителна стойност и са получили статут на исторически паметник. В съответствие с плана на града, одобрен от Генералния съвет на Букурещ, вместо сградата трябваше да бъде построен блок от пет етажа. 7-етажен блок над къщата на Спиру Харет.
Гражданското общество многократно се противопоставя на този проект. Как да получите музей на разрушенията В тази къща Спиру Харет прекарва последните години от живота си, а след смъртта му става музей. Лични вещи, книги, ръкописи и мебели бяха предадени на новия собственик при условие, че те създадоха музей, който се случи. Нещата се промениха след войната, сградата стана собственост на Народния съвет на столицата.
Изграждане на нискоетажни жилищни сгради по проекти
Той включва много етапи, които може да бъде трудно да се контролират сами. Такива въпроси могат да възникнат, ако работите с непроверени изпълнители или при липса на проект за жилищна сграда, който регулира изпълнението на всички работи по изграждането на жилищен имот. Служителите на GENPROEKT могат да препоръчат надеждни партньори, които няма да претоварват или да вършат ненужна работа. В допълнение, компанията сме готови да поемем контрола върху строителството на жилищна сграда до ключ, като упражняваме дизайнерски надзор и докладваме на клиента.
Намерението на собственика стана много ясно година по-късно, когато той получи одобренията, необходими за изграждането на седем етажен блок над къщата Spiru Haret. Факт е, че въпреки че къщата е паметник с местно значение, проектът има мнението на Министерството на културата, когато дори либерален министър носеше каска.
Общ градоустройствен план, земята е зелено пространство с вертикален акцент. Законът забранява изграждането на зелени площи. В момента това са подземни работи. На мястото имаше две стари къщи. Пред огъня имаше испански ресторант.
9-етажният блок вече е почти завършен, но старата къща все още не е възстановена. Земята, върху която е построен 9-етажният блок, е част от защитената зона Amzey. Съгласно градоустройствените разпоредби, регулираните градоустройствени показатели са: Процент земя: 45%, съотношение на ползване на земята: 2, 5, максимална височина: 16 метра. Градските показатели, одобрени от кметството, са почти удвоени: добив на земя: 52%, степен на използване на земята: 4,5, максимална височина: 42 метра.
Проектът вече е одобрен от кметството и Министерството на околната среда. В Зеления кадастър на Букурещ земята се прехвърля под формата на зелено пространство, което може да се види и на снимки на място. Да припомним, че законът не позволява изграждането на зелени площи. Решението е преустановено от префекта.
Градското развитие се характеризира с висока плътност, богатство на сгради и инфраструктурни елементи. Цената на градската земя е много висока, така че гъсто населените градски центрове традиционно се изграждат с многоетажни жилищни сгради и сгради, в които се помещават различни предприятия и институции. Тези структури оказват пряко влияние върху облика на градовете, формирайки градската среда. Следователно проектите на жилищни сгради, върху които се строи, се отразяват значително на визуалния облик на населените места.
Програмата за модернизация на жилищни сгради е насочена към подобряване на енергийната ефективност на най -горещите жилищни сгради, чиито собственици имат най -високи разходи за поддръжка, като по този начин се намаляват разходите за отопление на апартаменти за населението.
В момента има два възможни начина за модернизиране на жилищни сгради. За да се подобри енергийната ефективност на жилищата, трябва да бъдат одобрени поне 50%. 1 жител на къщата. Собствениците не трябва да поемат никакви организационни и кредитни задължения и рискове при изпълнението на проекта.
Проект за нискоетажна жилищна сграда
По време на масовата урбанизация широко се използват стандартни проекти на жилищни сгради, които не винаги отговарят дори на минималните естетически стандарти, което води до потискаща еднородност и стандартизация на градската среда, което се отразява негативно на удобството на жителите и възможностите за развитие на градските райони.
Преустройството на ниска жилищна сграда намалява разходите за отопление, така че останалите пари често са достатъчни за покриване на разходите за ремонт. При старото строителство на жилищна сграда са приложени всички основни мерки за енергийна ефективност - чрез надграждане на прозорци, врати, отоплителни системи и изолация на покриви, стени можете да спестите около 50%. разходи.
По -голямата част от жилищните сгради в Литва консумират много топлина. Според експерти, в зависимост от инвестицията в ремонт на къщи, ремонтът на апартаменти може да спести около 50%. енергия, използвана за отопление на сградата. Окупация на Синалос през декември.
В допълнение към технологичната привлекателност, използването на стандартни решения значително намалява проектирането на вътрешни мрежи, тъй като те вече са разработили отопление и т.н. В съвременната архитектура има тенденция, насочена към преодоляване на остарелите подходи към формирането на градското развитие.
Предоставянето на индивидуални или колективни жилища в капиталистическо общество обикновено изисква използването на механизъм за покупка на имот за отдаване под наем, закупуване или изграждане на жилище. В този контекст понятието социално или трудово пребиваване се определя като форма на държавна намеса в даден специфичен пазар с декларираната цел да осигури подслон на работническите класи на населението или, по -общо, на бедните социални слоеве, които биха нямат достъп до задоволителни условия на живот без необходимата финансова подкрепа.
оригинален проект на многоетажна жилищна сграда за френския град Сете
Проекти на многоетажни жилищни сгради
Днес проектите на многоетажни високи сгради се опитват да индивидуализират максимално, използвайки архитектурни техники и решения за планиране. Отказът от масовото използване на стандартни серии, който направи възможно възпроизвеждането им, обвързването им в съответствие с естеството на строителната площадка и особеностите на съществуващата архитектура, има положителен ефект върху облика на съвременните микрорайони и застроени зони .
Следващият анализ ще стане ясен, че организираните жилища често са били използвани от държавата като инструмент за демонтиране на съществуващи населени места, създадени за затваряне на парцели, и са били радикални изблици на съпротива срещу плановете на управляващата класа. След като представим общия исторически контекст на международно и вътрешно ниво, нашата дискусия ще се съсредоточи върху работните блокове на Egaleo.
От „Съда на Карл Маркс“ до „Битката при Парага“
В допълнение към импровизираните приюти, които самите работници правят за своите покриви, някои индустриалци първо се ангажират да строят селища за работници в техните фабрики. 
Дворецът на Карл Маркс. За разлика от еклектиката и монументалността, характеризиращи архитектурния стил на виенските индустриални жилища, обширните жилищни програми, прилагани в междувоенна Германия, започват да прилагат принципите на модернизма и „новата обективност“. Член 155 от Ваймарската конституция обещава да осигури „здрав дом“ за всички граждани на страната.
Въпреки че днес стандартните проекти се използват широко, особено при строителството на жилищни комплекси, много повече внимание се отделя на осигуряването на индивидуалния облик на отделни сгради и хармоничното свързване на сгради от същия тип в дизайна в оригинален архитектурен ансамбъл.
Агломерациите, построени за настаняване на предимно бедни хора, се намират в крайградските райони на градовете, имат относително ниска височина - не повече от пет етажа - и осигуряват на жителите подходящ достъп до светлина, слънце и въздух. Архитектурните влияния на движението на британския каньон се комбинират с нови производствени техники и промишлено масово производство на сгради, докато нови материали като стъкло и стомана са широко използвани.
Бруно Таут - селище Петало. 
Като се вземе предвид горният контекст в контекста на раждането и развитието на въпроса за жилищата на работническата класа в Гърция и останалата част от капиталистическия свят, сега ще се съсредоточим върху апартаментите от работническата класа в Aegaleo.
Ако по -рано, с появата на жилищна сграда, беше възможно да се предскаже как апартаментите са разположени на мястото, колко стаи има във всеки от тях и какви оформления се използват, днес, заедно с външния вид на сградата, вътрешното устройство също се променя.
Дизайнерите и архитектите се отказаха от стандартното и широко използвано решение, когато едно, дву и тристайни апартаменти бяха разположени на един етаж, а след това тази проекция беше разширена до всички етажи.
Групите бяха обитавани главно от работещи семейства от района на Пирея. Причините са много и не се ограничават до обеззаразяването на района около пристанището, което бе измъчено от присъствието на десетки хиляди вътрешно разселени бежанци и имигранти. Цялото това население беше голяма част от работническата класа с почти компактни функции, концентрирани в няколко квадратни километра. В рамките на този договор постоянната социална осмоза и действителната квалификация на съзнателната обща класа на всички тези хора представляват проблем за постдържавната държава, който трябва да бъде решен във всички отношения.
В днешно време е трудно да се намерят апартаменти с еднакви разпределения, не че на същия сайт или на същия етаж, дори в рамките на една и съща къща, рядко се използват дублирани решения.
Готов проект на жилищна сграда
Разнообразието от форми и интериорни оформления зависи от формата, размера и местоположението на помещенията в същия апартамент. За индивидуализиране на жилищата планът включва един или два балкона, полу-лоджии. А в някои къщи можете да оставите отворен план, който ви позволява да организирате пространството така, както се нуждаят собствениците, без да се вглеждате в стандартни решения.
Единственият препъни камък в жилищните сгради все още са инженерните комуникационни системи. И затова, колкото и да се стараят дизайнерите, е необходимо да се организира пространството вътре във високата сграда, като се разчита на щрангове, входове и изходи на вода и отоплителни тръби.
Ниски жилищни сгради
Един от начините за подобряване на градската среда и гарантиране на комфорта на живеене е тенденцията за намаляване на етажността на сградите, тъй като разстоянието от центъра намалява и плътността на сградите намалява. Следователно, спешен въпрос за формирането на развитието на външните диаметри на големи населени места, градове и селища с малък брой жители е успешен и добре разработен проект за нискоетажна жилищна сграда.
нискоетажен жилищен проект за 33 апартамента
Ниското строителство позволява да се избегнат такива големи разходи като организирането на асансьорна система в жилищна сграда и устройството на технически етаж, за да се осигури функционирането на комуникационните системи на висока сграда. Следователно сгради от два до пет етажа доминират в райони с нисък потенциал за осигуряване на поддръжка на сложни системи.
Например, проектът на триетажна жилищна сграда ще се различава значително от шест етажна или девет етажна сграда, дори ако според други показатели те са възможно най-близки.
типичен проект на 3-етажна жилищна сграда
При нискоетажното строителство разходите се намаляват не само за задоволяване на специфичните изисквания за високи сгради, но също така се намаляват разходите за монтаж на основи, самите основи се опростяват, тъй като натоварването се възприема от носещите базата не е толкова голяма. Ниското строителство има значителни предимства в райони с ниски разходи за земя и приемливи разходи за организиране и снабдяване с инфраструктура за поддържане на живота.
Все по -често се използват индивидуални водопроводни, канализационни и отоплителни системи, които са част от комплекса на самата сграда или малка група къщи, което дава възможност да се изостави връзката с централизирани мрежи и да се спестят значителни ресурси.
Те също се радват на успех в развитието на отделни територии, създаването на удобни крайградски селища. Те също така осъзнават компактността, удобството и относителната евтиност на плътно подредените жилища, които се строят на по -ниски разходи.
Проектът на двуетажна жилищна сграда приближава нивото на комфорт на живеене в апартамент до това на частна къща, особено ако включва двуетажни апартаменти с отделен вход и прилежащ индивидуален парцел.
типичен проект на двуетажна жилищна сграда
Таунхаусите също са една от разновидностите на нискоетажни жилищни сгради. Малките групирани сгради на два до три етажа имат отделни улични входове към всеки апартамент. Но с максимална автономия, философията на жилищна сграда се запазва и контактите със съседите, макар и сведени до минимум, все още са налице.
Подобна организация на жилищното пространство ви позволява значително да спестите от организацията на комуникациите и доставката на инженерни мрежи.
Ниското жилищно строителство със запазване на принципа на многоетажна сграда предполага голям брой решения за логическото разделяне на пространството. Такива проекти сега набират популярност и са все по -търсени, тъй като земята за индивидуално жилищно строителство става все по -скъпа, а при групов подход към строителството цената на материалите и работата се оказва стотинка.
Характеристики на дизайна на жилищни сгради
Разнообразието от видове и типове многоетажни сгради се реализира и чрез конструктивни решения. Проектите на сглобяеми жилищни сгради са привлечени от бързото време за изпълнение и относителната евтиност на района. Въпреки архаичните и ограничени архитектурни форми, такива сгради позволяват създаването на доста органични архитектурни ансамбли, когато се използва по -изразителен облик в комплекс от сгради като доминиращ в сградата.
Използването на съвременни изолационни материали и висококачествени форми за леене на панели във фабрики за строителни конструкции дава възможност да се отървете от хроничните заболявания на този тип сгради, характерни за началото на епохата на тяхното използване в съветския период.
типична панелна жилищна сграда
По -специално, звукоизолиращите свойства на къщи, построени по панелна технология, са подобрени. Постигнахме и намаляване на топлопроводимостта и укрепване на слабите места - фугите на панелите. Благодарение на това панелните къщи все още заемат водеща позиция на пазара на недвижими имоти, тъй като са една от най-евтините опции и готови.
Уважение и капитализъм се предлагат от по -скъпите проекти на тухлени жилищни сгради, които постоянно заемат челните позиции на елитния пазар на жилища. Тухлените сгради са най-скъпият тип жилищно строителство, въпреки че използването на кладенец от зидария с висококачествена изолация ви позволява да намерите "златна среда" между разумна дебелина на стената и приемлива топлопроводимост.
Предложението на сравнително нови сгради от монолитни конструкции се разширява на пазара на недвижими имоти. По -изразителен в архитектурния дизайн, не свързан с твърди размери носещи конструкциии тавани, проектите на монолитни жилищни сгради представляват известен интерес, въпреки техния южен произход и някои трудности при строителството при отрицателни температури, както и ниската технологичност и високите разходи за ръчен труд на строителната площадка.
Но много от недостатъците на монолитната бетонна технология се изкупуват от факта, че при наличието на необходимия кофраж и работна сила, такива сгради не изискват сложни готови конструкции за монтаж на носещи елементи.
