Договор за наем на специализирани помещения. Предоставяне на специализирани жилищни помещения Съществено условие на договора за отдаване под наем на специализирани жилищни помещения
8. Наемателят няма право да разменя жилищни помещения, както и да ги преотдава. 9. Членовете на семейството на Наемателя имат право да използват жилищните помещения на равни начала с Наемателя и имат равни права и задължения съгласно настоящия Договор. 10. Правоспособните членове на семейството на работодателя отговарят солидарно с работодателя за задълженията, произтичащи от настоящото споразумение. 11. Ако гражданин престане да бъде член на семейството на наемателя, но продължи да живее в жилището, той запазва същите права като наемателя и членовете на неговото семейство. Посоченият гражданин е самостоятелно отговорен за задълженията си, произтичащи от настоящото споразумение.
III. Права и задължения на наемодателя 12. Наемателят има право: 1) да изисква своевременно плащане на плащането за жилището и комуналните услуги; 2) да поиска прекратяване на настоящото споразумение в случай на нарушение от страна на наемателя на жилищното законодателство и условията на този договор. Наемателят може да има други права, предвидени в закона. 13. Наемодателят е длъжен: 1) да прехвърли на Наемателя жилище, което е свободно от правата на други лица и подходящо за живеене в състояние, отговарящо на изискванията за пожарна безопасност, санитарно -хигиенни, екологични и други изисквания; 2) да участват в правилното поддържане и ремонт на общо имущество в жилищна сграда, в която се намира жилището; 3) извършва основен ремонт на жилищните помещения; 4) участва в навременната подготовка на жилищна сграда, санитарно-техническо и друго оборудване, разположено в нея за експлоатация при зимни условия; 5) осигурява предоставянето на комунални услуги на Наемателя; 6) да приеме жилищните помещения от Наемателя в сроковете, определени с настоящото споразумение при спазване на условията, предвидени в параграф 7, алинея 11 от настоящото споразумение; 7) да предостави на наемателя и членовете на неговото семейство за периода на основен ремонт или реконструкция на жилищна сграда (когато ремонтът или реконструкцията не може да се извърши без изгонване на наемателя) жизнено пространство с маневрени средства (в размер най -малко 6 квадратни метри жилищна площ за 1 човек) без прекратяване на настоящото споразумение. Преместването на Наемателя и членовете на неговото семейство в жилището на гъвкавия фонд и обратно (след приключване на основен ремонт или реконструкция) се извършва за сметка на Наемодателя; 8) информира наемателя за основен ремонт или реконструкция на къщата не по -късно от 30 дни преди началото на работата; 9) спазват изискванията, установени от Жилищния кодекс на Руската федерация по време на реконструкцията и преустройството на жилищни помещения. Наемателят носи други задължения, предвидени от законодателството.
14. Настоящото споразумение може да бъде прекратено по всяко време по споразумение на страните. 15. Работодателят може да прекрати настоящото споразумение по всяко време. 16. Наемодателят може да поиска прекратяване на настоящото споразумение в съда в случай на: 1) невъзможност от страна на Наемателя да плати за жилища и (или) комунални услуги за повече от 6 месеца; 2) разрушаване или повреда на жилищни помещения от Наемателя или членовете на неговото семейство; 3) системно нарушаване на правата и законните интереси на съседите; 4) използването на жилищни помещения за други цели; 5) загуба или отнемане на статута на принудителния мигрант; 6) получаване (придобиване) на други жилищни помещения; 7) неизползване на жилищни помещения за повече от 6 месеца (отсъствие без уважителна причина през този период); 8) разкриване в представените документи, послужили като основа за осигуряване на жилищни помещения, информация, която не отговаря на действителността. 17. Настоящото споразумение се прекратява поради: 1) със загубата (унищожаването) на жилищните помещения; 2) със смъртта на Работодателя. Членовете на семейството на починалия наемател запазват правата и задълженията си по настоящото споразумение по време на техния статут на принудителни мигранти.
Жилищния кодекс на Руската федерация.
Наемодател __________________ Наемател __________________ (подпис) (подпис) М.П.
Одобрен
IV. Прекратяване и прекратяване на Договора 14. Настоящото споразумение може да бъде прекратено по всяко време по споразумение на страните. 15. Работодателят може да прекрати настоящото споразумение по всяко време. 16. Наемодателят може да поиска прекратяване на настоящото споразумение по съдебен ред в случай на: 1) неплащане от страна на Наемателя за жилища и (или) комунални услуги за повече от 6 месеца; 2) разрушаване или повреда на жилищни помещения от Наемателя или членовете на неговото семейство; 3) системно нарушаване на правата и законните интереси на съседите; 4) използването на жилищни помещения за други цели; 5) загуба или лишаване от статут на бежанец; 6) получаване (придобиване) на други жилищни помещения; 7) неизползване на жилищни помещения за повече от 6 месеца (отсъствие без уважителна причина през този период); 8) разкриване в представените документи, послужило като основа за осигуряване на жилищни помещения, информация, която не отговаря на действителността. 17. Настоящото споразумение се прекратява поради: 1) със загубата (унищожаването) на жилищните помещения; 2) със смъртта на Работодателя. Членовете на семейството на починалия работодател запазват правата и задълженията си по настоящото споразумение по време на техния статут на бежанец.
V. Плащане на таксата по договора 18. Наемателят плаща плащане за жилището по реда и в размера, предвиден от Жилищния кодекс на Руската федерация.
Ви. Други условия 19. Споровете, които могат да възникнат между страните по настоящото споразумение, се решават по предписания от закона начин. 20. Настоящият договор е съставен в 2 екземпляра, единият от които е при наемодателя, а другият - при наемателя.
Одобрен
IV. Прекратяване и прекратяване на Договора 14. Настоящото споразумение може да бъде прекратено по всяко време по споразумение на страните. 15. Работодателят може да прекрати настоящото споразумение по всяко време. 16. Наемодателят може да поиска прекратяване на настоящото споразумение по съдебен ред в случай на: 1) неплащане от страна на Наемателя за жилища и (или) комунални услуги за повече от 6 месеца; 2) разрушаване или повреда на жилищни помещения от Наемателя или членовете на неговото семейство; 3) системно нарушаване на правата и законните интереси на съседите; 4) използването на жилищни помещения за други цели. 17. Настоящият Договор се прекратява поради: 1) с приключването на ___________________________________________________ (основен ремонт или реконструкция на къщата, сетълменти с Наемателя, _________________________________________________________________________, който е загубил жилището в резултат на възбрана на тази стая, _________________________________________________________________________ разплащания с Наемателя за жилището, признато за негодно за живеене в резултат на ________________________________________________________________________; извънредни обстоятелства - посочете необходимото) 2) със загубата (разрушаването) на жилищните помещения; 3) със смъртта на Работодателя. Членовете на семейството на починалия Наемател си запазват правото да използват жилищните помещения до приключване на ремонта или реконструкцията на къщата, населени места във връзка със загубата на жилището в резултат на възбрана върху това помещение, признати селища за жилището като негоден за живеене в резултат на извънредни обстоятелства.
V. Плащане на таксата по договора 18. Наемателят плаща плащане за жилището по реда и в размера, предвиден от Жилищния кодекс на Руската федерация.
Ви. Други условия 19. Споровете, които могат да възникнат между страните по настоящото споразумение, се решават по предписания от закона начин. 20. Настоящият договор е съставен в 2 екземпляра, единият от които е при наемодателя, а другият - при наемателя.
Наемодател ______________ Наемател ________________ (подпис) (подпис) М.П.
Одобрен
IV. Прекратяване и прекратяване на Договора 16. Работодателят може да прекрати настоящото споразумение по всяко време. 17. Настоящото споразумение може да бъде прекратено по всяко време по споразумение на страните. 18. Прекратяването на настоящото споразумение по искане на Наемодателя е разрешено в съда в случай на: 1) неплащане от Наемателя за жилища и (или) комунални услуги за повече от 6 месеца; 2) разрушаване или повреда на жилищни помещения от Наемателя или членовете на неговото семейство; 3) системно нарушаване на правата и законните интереси на съседите; 4) използването на жилищни помещения за други цели. 19. Настоящото споразумение се прекратява поради: 1) със загубата (унищожаването) на жилищните помещения; 2) със смъртта на Работодателя; 3) след изтичане на срока на трудовия договор; 4) с края на експлоатационния живот; 5) с края на периода на обучение. 20. В случай на прекратяване или прекратяване на настоящия договор, Наемателят и членовете на неговото семейство трябва да освободят жилището. В случай на отказ да освободят жилище, гражданите подлежат на изселване, без да предоставят друго жилище, с изключение на случаите, предвидени в Жилищния кодекс на Руската федерация.
V. Плащане на таксата по договора 21. Наемателят плаща плащане за жилището по начина и размера, предвидени от Жилищния кодекс на Руската федерация.
Ви. Други условия 22. Споровете, които могат да възникнат между страните по настоящото споразумение, се решават по предписания от закона начин. 23. Настоящият договор е съставен в 2 екземпляра, единият от които е при Наемодателя, а другият - при Наемателя.
Наемодател ______________ Наемател ________________ (подпис) (подпис) М.П.
Правни последици от неправилно използване на жилищни помещения и нарушаване на правата и интересите на съседите от собственика, наемателя по социален договор, членовете на семейството на собственика и наемателя.
Член 83. Прекратяване и прекратяване на договора за социално наемане на жилищни помещения
1. Договорът за социално наемане на жилищни помещения може да бъде прекратен по всяко време по споразумение на страните.
2. Наемател на жилище съгласно договор за социално наемане, с писменото съгласие на членовете на семейството му, живеещи заедно с него, има право да прекрати договора за социално наемане по всяко време.
3. В случай на напускане на наемателя и членовете на неговото семейство на друго място на пребиваване, договорът за социално наемане на жилищни помещения се счита за прекратен от датата на напускане.
4. Прекратяването на договора за социален наем на жилищни помещения по искане на лизингодателя се допуска по съдебен ред в случай на:
1) неплащане на наемателя за жилищни помещения и (или) комунални услуги за повече от шест месеца;
2) унищожаване или повреждане на жилищните помещения от наемателя или други граждани, за чиито действия той носи отговорност;
3) системно нарушаване на правата и законните интереси на съседите, което прави невъзможно съвместното живеене в едно и също жилище;
4) използването на жилищни помещения за други цели.
5. Договорът за социален наем на жилищни помещения се прекратява във връзка със загубата (унищожаването) на жилищните помещения, със смъртта на самотен наемател.
Член 84. Изгонване на граждани от жилищни помещения, предоставени по силата на договори за социално наемане
Изгонването на граждани от жилищни помещения, предоставени съгласно споразумения за социално наемане, се извършва в съдебно производство:
1) с предоставяне на други удобни жилищни помещения по договори за социален наем;
2) с предоставянето на други жилищни помещения по договори за социален наем;
3) без предоставяне на други жилищни помещения.
Член 91. Изгонване на наемател и (или) членове на неговото семейство, живеещи с него, от жилище без предоставяне на друго жилище
1. Ако наемателят и (или) членовете на неговото семейство, които живеят заедно с него, използват жилището за други цели, системно нарушават правата и законните интереси на съседите или лошо управляват жилището, позволявайки унищожаването му, наемодателят е длъжен да предупреди наемателя и членовете на неговото семейство относно необходимостта от премахване на нарушенията. Ако посочените нарушения водят до унищожаване на жилището, наемодателят също има право да назначи наемателя и членовете на неговото семейство разумен срок за отстраняване на тези нарушения. Ако наемателят на жилището и (или) членовете на семейството му, живеещи заедно с него, след предупреждението на наемателя, не отстранят тези нарушения, виновните граждани, по искане на наемодателя или други заинтересовани лица, се изгонват в съда, без да предоставят друго жилище.
2. Гражданите, лишени от родителските си права, могат да бъдат изгонени от жилището без предоставяне на друго жилище, ако съжителството на тези граждани с деца, по отношение на които са били лишени от родителски права, е признато от съда за невъзможно.
00032. Специализиран жилищен фонд: понятие, видове. Основания за предоставяне на специализирани жилищни помещения за ползване.
Жилищните помещения на специализиран жилищен фонд принадлежат на държавата или общините (държавен и общински жилищен фонд). Използването на жилище като специализирано е разрешено само след като то е класифицирано като специализиран жилищен фонд в съответствие с изискванията и по начина, установен от правителството на Руската федерация.
Лицата, които заемат тези помещения по договор за наем, нямат право на:
а) приватизира тези жилищни помещения;
б) да ги обменяте или по друг начин да се разпореждате с тях;
в) лизинг, поднаем;
г) осъществява разделянето на заеманите жилищни помещения;
д) преместване на временно пребиваващи без разрешение на териториалния орган по миграцията.
Жилищните помещения от специализиран жилищен фонд се предоставят без спазване на стандартите и изискванията за жизнеспособност. Специални изисквания за такива жилищни помещения могат да бъдат установени с нормативни нормативни актове. Жилищното законодателство предвижда специална процедура за предоставяне и освобождаване на такива жилищни помещения. Жилищните помещения на специализиран жилищен фонд подлежат на държавна регистрация в съответствие с Правилника за държавната регистрация на жилищния фонд в Руската федерация, одобрен с Постановление на правителството на Русия от 13 октомври 1997 г. N 1301.
Чл. 92. Видове жилищни помещения от специализиран жилищен фонд
1. Жилищните помещения на специализирания жилищен фонд (наричани по -долу специализираните жилищни помещения) включват:
1) офис жилищни помещения;
2) жилищни помещения в общежития;
3) жилищни помещения на маневрения фонд;
4) жилищни помещения в къщи от системата на социалните услуги за населението;
5) жилищни помещения на фонда за временно настаняване на принудителни мигранти;
6) жилищни помещения на фонда за временно настаняване на лица, признати за бежанци;
7) жилищни помещения за социална защита на определени категории граждани.
2. Жилищните помещения на държавния и общински жилищен фонд се използват като специализирани жилищни помещения. Използването на жилище като специализирано жилище е разрешено само след прехвърляне на такова помещение към специализиран жилищен фонд в съответствие с изискванията и по начина, установен от федералния изпълнителен орган, упълномощен от правителството на Руската федерация, с изключение на случаи, установени от федералните закони. Включването на жилищни помещения в специализиран жилищен фонд с отреждането на такива помещения към определен тип специализирани жилищни помещения и изключването на жилищни помещения от посочения фонд се извършват въз основа на решения на органа, който управлява държавата или общински жилищен фонд.
(изменен с Федерален закон от 23.07.2008 г. N 160-ФЗ)
3. Специализираните жилищни помещения не подлежат на отчуждаване, отдаване под наем, лизинг, с изключение на прехвърлянето на такива помещения съгласно предвидените в този раздел договори за наем.
Член 93. Назначаване на офис жилищни помещения
Офисните жилищни помещения са предназначени за живеене на гражданите във връзка с естеството на трудовите им отношения с държавен орган, орган на местното самоуправление, държавно унитарно предприятие, държавна или общинска институция, във връзка с преминаването на служба, във връзка с назначаване на публична длъжност на Руската федерация или публична длъжност като съставна единица на Руската федерация или във връзка с избиране на изборни длъжности в правителствени или местни органи на управление.
Член 99. Основания за предоставяне на специализирани жилищни помещения
1. Специализирани жилищни помещения се предоставят въз основа на решения на собствениците на такива помещения (действащи от тяхно име от упълномощени държавни органи или упълномощени органи на местното самоуправление) или лица, упълномощени от тях по договори за наем на специализирани жилищни помещения, с изключение на жилищни помещения за социална защита на определени категории граждани, които са предоставени по договори за безвъзмездно ползване.
2. Специализирани жилищни помещения се предоставят на основанията, установени с този кодекс, на граждани, които не са снабдени с жилищни помещения в съответното населено място.
Член 100. Договор за отдаване под наем на специализирани жилищни помещения
1. По силата на договор за наем на специализирани жилищни помещения, едната страна - собственикът на специализирана жилищна сграда (оторизиран държавен орган или оторизиран орган на местното самоуправление, действащ от негово име) или упълномощено от него лице (наемодателят) се задължава да прехвърли това жилищно помещение на другата страна - гражданин (наемател) срещу заплащане за притежание и ползване за временно пребиваване в него.
2. Договорът за отдаване под наем на специализирани жилищни помещения се сключва въз основа на решение за предоставяне на такива помещения.
3. Договорът за наем на специализирани жилищни помещения определя предмета на договора, правата и задълженията на страните да използват специализирани жилищни помещения.
4. Наемателят на специализирано жилище няма право да разменя обитаваното жилище, както и да го прехвърля в поддаване.
5. Правилата, предвидени в член 65, части 3 и 4 от член 67 и член 69 от този кодекс, се прилагат за използването на специализирани жилищни помещения по договори за наем на такива жилищни помещения, с изключение на използването на официални жилищни помещения, за които правилата се прилагат съгласно договори за наем на такива помещения, предвидени в членове 2 - 4 на член 31, член 65 и части 3 и 4 на член 67 от този кодекс.
6. Членовете на семейството на наемателя са посочени в договора за наем на специализираното жилище.
7. Договорът за наем на специализирани жилищни помещения се сключва в писмена форма.
8. Типови договори за отдаване под наем на специализирани жилищни помещения се одобряват от правителството на Руската федерация.
Прекратяването на семейните отношения с наемателя трябва да доведе до прекратяване на правото на ползване на жилищните помещения на бившите членове на семейството на наемателя. В края на срока на договора за наем на специализирано жилищно помещение, при сключване на договор за социален наем за заемани жилищни помещения или договор за отдаване под наем на специализирани жилищни помещения за нов период, само членовете на семейството на наемателя са при условие на включване в споразумението (част 3 на член 69, част 6 на член 100 от КТ на РФ), бивши членове на семейството работодателят не подлежи на включване в договора. Жилищни помещения от специализиран жилищен фонд за сираци и деца, останали без родителски грижи, се предоставят на сираци и деца, останали без родителски грижи, лица от сираци и деца, останали без родителски грижи, като мярка за социална подкрепа за гражданите, а именно от тази категория, следователно използването на посочените жилищни помещения от други лица при липса на правно основание, включително от бивши членове на семейството на наемателя, следва да бъде изключено.
Определение на Конституционния съд на Руската федерация от 15.05.2007 г. N 379-OP „За отказа да се приеме за разглеждане жалбата на гражданина Александър Михайлович Блинов за нарушаване на конституционните му права по член 6, параграф 6 от Федералния закон“ За особеностите на управлението и разпореждането с имущество на железопътния транспорт "и параграф 15, член 43 от Федералния закон" За приватизацията на държавна и общинска собственост "
Списъкът с апартаменти в специализиран фонд е доста обширен. Най -търсените от тях днес са:
Всички те са предоставени по различни причини и в различен ред, но те са обединени от факта, че разпределени на гражданитеако нямат жилище в определено населено място.
Тези жилищни помещения се разпределят за граждани въз основа на затворник с тях договори за наем на специализирани жилищаза период, който е пряко определен в закона или до изчезване на определени обстоятелства. Във всички случаи, с изключение на апартаментите за сираци и деца, останали без грижи, разходите, свързани с жилището, се поемат от наемателите.
Обслужващ апартамент
Тези жилищни помещения са предоставени не всички сираци, но само на тези, които не са наематели на жилища по силата на договор за социално наемане, а също така не са собственици на жилища.
Апартаментите са разпределени за ползване на такива деца при навършване на пълнолетие, както и до пълнолетие - в случай на придобиване на пълна правоспособност преди навършване на 18 -годишна възраст. При извършване на такава процедура могат да възникнат някои нюанси:
- Към тях се прехвърлят апартаменти за деца, останали без родителски грижи и сираци въз основа на тяхното писмено изявление, съгласно сключен с тях договор за наем на специализирани жилищни помещения. Плащане на разходи, свързани с използването на тези жилищни помещения от такива деца, в съответствие с чл. 5 ФЗ № 159 от 21.12.1996 г., осъществен от бюджета на съответния съставна единица на Руската федерация.
- На децата се предоставят апартаменти със специален фонд в края на престояв образователни институции и институции за социални услуги (интернати, приюти). Такива жилища са разпределени за деца веднъжза петгодишен период. При изключителните обстоятелства, посочени в ал. 2 стр. 6 чл. 8 ФЗ № 159, трудовият договор може да бъде сключен за повторен петгодишен период.
- В общи случаи, след изтичане на петгодишен период, апартамент, прехвърлен на сираче или дете, оставено без грижи, се изключва от специализирания фонд и му се прехвърлят при условията на социална заетост... По -нататъшната поддръжка на жилището се извършва от такова лице независимо.
- Право на предоставяне на апартаменти от специалния фонд имат и лица измежду сираци и деца, останали без родителска грижа (субекти на възраст от 18 до 23 години, които са били такива по време на пълнолетие), както и лица над 23 години, които, преди да навършат тази възраст принадлежат към горните категории.
Гражданка С е сирак поради смъртта на двамата си родители. След като навърши 18 години и в края на периода на престой в интерната, тя подаде молба до местната администрация, в която поиска да й бъде отреден апартамент като сираче. След като разгледа молбата на С., администрацията обърна внимание на факта, че С е единственият наследник на баща си, който след смъртта й я напусна двустаен апартамент и който тя надлежно се регистрира за себе си. Водени от чл. 8 от Федералния закон № 159 от 21.12.1996 г., според който сираци, които не притежават жилища, имат право на жилище от специалния фонд, местната администрация отказа да разпредели апартамент на C.
Апартамент за бежанци и вътрешно разселени лица
Правото на получаване на апартаменти за временно ползване от бежанци и временно разселени лица е закрепено в параграф 6 на чл. 8 Федерален закон "За бежанците"от 19.02.1993 г. No 4528-1-ФЗ и п. 2 стр. 1 чл. 6 FZ „За принудителните мигранти“от 20.12.1995 г. No 202-ФЗ, съответно. Такива жилища се отпускат на нуждаещи се от съответните жилищни фондове, които, съгласно параграфи. 5, стр. 6, т. 1 от чл. 92 ЖК РФ, са сред помещенията на специализирания жилищен фонд.
Апартаменти от тези средства се предоставят на бежанци и вътрешно разселени лица по приоритет, въз основа на договор за наем със собственика на такива жилища, сключен за срок, който не надвишава срока на валидност на техния статут.
Определена е процедурата за предоставяне на апартаменти от съответните средства Правилник за жилищния фонд за временно заселване на лица, признати за бежанци, одобрен с Постановление на правителството от 09.04.2001 г. No 275, както и Правила за жилище за временни мигранти в Руската федерация(Постановление на правителството от 08.11.2000 г. № 845) съответно.
- Комфортни жилищни апартаменти се предоставят на вътрешно разселени лица и бежанци в случаитекогато нямат възможност самостоятелно да определят местожителството си на територията на Руската федерация, както и когато такова лице и никой от членовете на неговото семейство нямат жилищни помещения на територията на Руската федерация в правото на собственост или по договор за наем.
- Разпределянето на апартаменти за временно заселване на бежанци и временни мигранти се извършва въз основа на решения на специалната комисияотносно разпределението на жилища, създадени за регистрация на такива лица, въз основа на териториалния орган на Министерството на федералните въпроси, националната и миграционната политика, на мястото на регистрация на тези лица.
- За разпределението на жилищни помещения бежанците и разселените лица трябва да се представят пред комисията прилагане на установената форма.Когато са регистрирани като лица, нуждаещи се от жилище, членовете на семейството също се вземат предвидкандидати и техните малолетни деца.
- Плащането на жилища, разпределени на бежанци и разселени лица, както и комунални услуги, се извършва от такива лица самостоятелно.След изтичане на договора за наем тези субекти са длъжни да освободят отпуснатите им апартаменти в рамките на един месец.
Апартаменти за временно пребиваване в гъвкав фонд
Отделна категория специализирани помещения за временно пребиваване на гражданите се състоят от апартаменти от маневрения фонд (алинея 3 от параграф 1 на член 92 от КТ на РФ). Жилищата от посочения фонд имат за цел да им осигурят граждани, които поради определени обстоятелства губят възможността да използват единственото жилищно пространство, което имат, когато е временно.
Апартаментите на мобилния фонд се предоставят на гражданите на основание на не по -малко от 6 кв. м... жилищна площ на член на семейството (член 1 на член 106 от КТ на РФ).
Плащанеза предоставените специализирани жилища извършват лица, живеещи в него самостоятелно.
Апартаменти от гъвкавия фондсе предоставят на гражданите въз основа на сключен с тях договор за наем на специализирани жилищни помещения в случаите, предвидени в чл. 95 LCD RF, а именно:
- когато в къщата, където се намира единственото жилище на гражданина въз основа на договор за социално наемане, се осъществява или реконструкцията му... Въпреки липсата на индикация, собствениците на единствените за тях жилищни помещения в къщи, в които се извършва основен ремонт, се ползват със същото право да предоставят временно жилище. Трудовият договор с такива лица се сключва за периода на работа;
- кога възбрана е наложена върху единственото жилище на гражданинвъз основа на факта, че това жилище е закупено с ипотека, в резултат на което гражданинът е изгонен от него. Съгласно параграфи. 2 стр. 2 чл. 106 от Жилищния кодекс на Руската федерация, договорът за наем се сключва за периода до отчуждаването на ипотечни жилища в рамките на налагането на наказание и извършване на подходящи разчети с такъв гражданин;
- когато е единственият дом на гражданин стана необитаемв резултат на извънредни обстоятелства. Договорът за отдаване под наем на апартаменти от гъвкавия фонд се сключва за периода до предоставянето на нови удобни жилища или до извършване на разчети с граждани за изгубени жилища. Съгласно чл. 89 ЖК РФ, предоставена от социал. нови жилища под наем трябва да бъдат еквивалентни по площ на жилища, които са станали неизползваеми;
Изтичането на договора за наем на специализирани жилища е основание за прекратяване на такова споразумение, след което гражданинът ще трябва да напусне апартамента от маневрения фонд (клауза 3 на член 106 от КТ на РФ).
Заключение
Наличието на специализиран жилищен фонд ви позволява да решите напълно много жилищни проблеми различни категориинашите сънародници, особено при липса на всякакви жилища и други трудни житейски ситуации.
Въз основа на социалната ориентация на такова жилище трябва да се обърне специално внимание на законодателите на механизмите за разпределението му, които често са препълнени с бюрократични процедури. Но дори и въпреки тях, наличието на такъв фонд е положителен пример за други сектори на социалната защита на населението.
Въпрос
Плащане за жилища, предоставени на вътрешно разселени лица
Искам да получа временно жилище като принудителен имигрант от Украйна. Кажете ми кой ще плати разходите за това?
