≡× МЕНЮ

• Бинбанк
• Възраждането
• Интернет банки
• Търговия
• Лявата банка

Стандарти за проектиране. Реконструкция и ремонт на жилищни сгради. Стандарти за обработка Правни последици от неразрешената реконструкция на капиталовите строителни съоръжения

Управителствени норми за строителство

Реконструкция и ремонт на жилищни сгради.
Стандарти за дизайн

VNN 61-89 (p)

Goscomarchitectures.

Държавен комитет за архитектура и градоустройство в СССР

Москва 1989.

Разработен: TSNIIEP жилища на държавната комисия на държавната архитектура (ръководител на темата на адвокача. Tech. Науки напр. Портър, бъл. Технология. Наука A.N. Spivak, inzh. V.i. Orlova, V.L. Veksler); TSNIIEP инженерно оборудване на държавната архитектура (бъл. Технология. Науки М.А. Латушченков, индж. А.О. Павлов); Leningrad Изследователски институт на акценти. K.D. Pamfilova muzh rsfsr (бъл. Арх. M.m. kamenskaya); STROLEMPROTEK Муж от украинския SSR (бъл. Екон. Sciences A.i. Pigur, Cod. Tech. Науки V.I. Коваленчук, арх. V.V. Малин, ING. L.g. Schlakanova).

TSNIIEP жилище на правителствения комитет

Изготвен за одобрение от управлението на реконструкцията, възстановяването и ремонта на жилищни и обществени сгради на държавната комуникационна архитектура (Арх. М.н. Виноградова), научно и техническо управление на държавния комитет (inzh. T.S. Fomicheva).

1.3. Изисквания за огън

1.3.1. С ремонт на жилищни сгради, както и в случай на разширение Допълнителни обеми по-малко или равни наводнения, без да се променя оформлението и подмяната на структури в съществуващата сграда, които не могат да бъдат запазени в техническо състояние, което не изисква замяна, следните структури:

дървени взаимозащитни подове (с изключение на припокриването на кухня), подлежащи на границата на тяхната пожароустойчивост, съответстваща на степента на огнеустойчивост на сградата след ремонта;

вътрешни прегради с празнини, ограничени от незапалими материали;

припокриване с кухини, ако последното на съседните зони на съседни апартаменти са пълни с не-запалими материали на дължина най-малко 25 cm;

ширината на стълбищата, равна на изчислената ширина на март, но не по-малка от 1 m;

балкони и лоджии, независимо от техния размер.

1.3.2. Пет етажни жилищни сгради под III степен на огнеустойчивост Къщите с десет етажа не са по-нискиII. степента на огнеустойчивост по време на реконструкцията се оставя да се простира в един етаж при състоянието на устройството в него и подлежащия под етажа на апартаментите на две нива.

1.3.3. За преминаване на пожарникари и други автомобили могат да се използват Съществуващи проходи с размери в светлината най-малко: ширина - 3 m, височина - 3.5 m.

Когато е реконструиран, е необходимо да се даде възможност за влизане във всеки затворен двор. Възможно е да се запазят затворените дворове с площ до 400 m 2 без влизане. В такива дворове трябва да има пешеходен проход без врати и стъпки с ширина най-малко 1,5 m и височина най-малко 2 m. В реконструираните къщи, височината на повече от два етажа на апартамента, всички прозорци, на които Към затворения двор трябва да имате преходни балкони между участъци или изходи върху евакуационните стълби на третия тип.

1.3.4. Когато се поставят в сутерена или сутеренни етажи на жилищни сгради до 5 На горните етажи на складовете за съхранение на горива, бизнес на икономически домашни и зеленчуци са разрешени едно устройство за отделен изход през стълбата на жилищната част при състоянието на разделянето на стълбището в първия етаж на Firefire на Типът 1 и устройството на пожарната врата от сутерена на стълбището.

1.3.5. Отстраняване на дим от икономически помещения до 50 m 2, поставени в Първите, сутерен или сутеренни етажи се разрешава да осигуряват чрез прозорци в краищата на коридора.

2. Апартамент

2.1. В ремонтирани ремонтирани жилищни сгради Позволява се да поддържа съществуващите Състав на апартаментите.

2.2. Общата площ на апартаментите (малка - а и голяма - б) в реконструираните къщи в В зависимост от броя на помещенията (като апартамент) трябва да се вземат поне указано в таблицата.

Таблица

Тип апартамент

Минимална обща площ, m 2

Максималната площ на апартаментите се определя в съответствие с SNIP 2.08.01-89.. В допълнение, в реконструираните домове е позволено да се увеличи площта на някои апартаменти, ако необходимостта от това е причинена от конструктивните характеристики на тези къщи, и излишъкът от общите показатели на апартамента вкъщи не е повече от 15% от максимално допустимата SNIP 2.08.01-89..

2.3. Разположен е редица апартаменти по време на реконструкция или ремонт Да бъдат превърнати в съседни апартаменти за семейства, състоящи се от няколко поколения. Всеки компонент на апартаментите трябва да бъде проектиран в съответствие с изискванията за проектиране на отделни апартаменти и съобщението между тях трябва да се извърши през ширината на вратата по-малка от 0,8 m, разположена в стената или разделянето, разделяща предните, вътрешните коридори или кухни .

2.4. В жилищните сгради са разрешени стаи с дълбочина над 6 m при състоянието на устройството Изпускателна вентилация от зоната, която е най-отдалечена от отвора на прозореца и осигурява в нормално естествено осветление.

2.5. Ширината на помещенията трябва да бъде най-малко: обща стая - 2,8 м, спални - 2.2 m, Отпред - 1.2 m.

2.6. В двустаен апартамент тип 1B и двустайни апартаменти от тип 2b са разрешени Дръжте кухня с площ от най-малко 6 m 2.

2.7. Входът към банята от кухнята се допуска при условие, че кухнята надвишава Регулаторен не по-малък от 1 m 2.

2.8. Не е позволено да се настаняват газифицирани кухни директно над и под Жилищни стаи.

2.9. Позволени устройства за фиксиране и тръбопроводи на тоалетни и бани Директно към изброенията на дневните и продължете извън стаите, ако стените са направени от тухла или естествен камък с дебелина най-малко 0,38 m и се наблюдават регулаторни изисквания за звукоизолация.

2.10. Кухните, които нямат естествена светлина, могат да бъдат запазени Тяхното оборудване чрез електролеи, изпускателна вентилация и флуоресцентно осветление. Такива кухни трябва да се присъединят към стаята с естествено осветление. Най-малко 30% от района на преградата между тази стая и кухнята трябва да има прозрачна остъкляване.

2.11. Преминаване на дренаж се издига през комуналните помещения на апартаментите в В случай на вътрешно дренажно устройство при условие, че желаната изолация и регулаторните размери на тези помещения са необходими.

3. Изграждане на проекти

3.1. При проектирането на реконструкцията и ремонта на жилищна сграда или неговата Частите трябва да вземат предвид резултатите от инженерните проучвания (технически преглед) на този обект, направени в съответствие с изискванията на раздел 3 от VSN 55-87 (P) / Gosgrazhdanstroy.

3.2. Проектът трябва да предвижда мерки за сила, Стабилността и необходимите показатели за противопожарната устойчивост на сградата като цяло, нейните отделни елементи и структури, както и способността за пренасяне и стабилност на земните почви на всички етапи на ремонта строителни дейности и последваща операция.

3.3. При засилване трябва да се предоставят мерки Ефективно сътрудничество на подобрените елементи и устойчивите структури.

3.4. Стойности на товари и видове влияния върху дизайна и базата, както и върху сградата Като цяло трябва да се вземат в съответствие с SNIP 2.01.07-85.

3.5. Изчисляване и проектиране на елементи от сграда от различни материали (метал, \\ t Подсилен бетон, дърво, хидроизолационни материали и др.) Трябва да се извършва съгласно изискванията и разпоредбите на съответните ръководители на SNIP (част 2, група 03 от класификатора SNIP).

3.6. Съществуващи строителни проекти, които не съвпадат с конструктивните Изискванията на текущите норми, но притежават необходимия оценен капацитет, могат да бъдат запазени, без да се увеличават натоварванията върху тях.

3.7. Основанията и основите трябва да бъдат проектирани в съответствие с изискванията и. \\ T Разпоредбите на главите (част 2, група 02 според класификатора SNIP).

3.8. При проектиране на вградени и приспособления към реконструирана сграда (включително Лоджии, асансьорни мини, ризазалити, улеи за боклук и др.) Трябва да предвиждат мерките за гарантиране на минималната разлика на седимента на съществуващата сграда и обемната добавка към нея и възможността за взаимните им премествания, без да намаляват работата на сградата. и неговите елементи.

Устройството на деформационни шевове не е позволено.

3.9. Защитата срещу шума и звуковата изолация трябва да бъде проектирана в съответствие с Референтни изискванияII-12-77.

Апартаменти, в които мерките за защита на шума не позволяват да се намали нивото му до допустимо, не трябва да се използва като постоянно жилище.

3.10. Допълнителна изолация на обграждащите структури е разрешено да не се изпълнява Само в случая, когато тези структури имат траен висококачествен покрив и тяхната резистентност към топлопредаване е най-малко 90% от икономически подходящото, определено в съответствие с SnipII-3-79 **.

3.11. Дизайнът на покрива или парапета на сградата трябва да бъдат оборудвани с Устройства за закрепване на технологичното оборудване, използвано при ремонта на фасади.

3.12. Размерите на леки отвори могат да се променят, ако е необходимо, ако не Осигурени са архитектурните облигации на сградата и необходимата способност на структурите и изискванията за естествено осветление и изолация на апартаментите.

3.13. При проектиране на реконструкцията на стоманобетонни покриви, ръководени от изискванията на WGN 35-77 / Държавната агенция, и дървени - SnipII-25-80.

С основните ремонти на жилищни сгради, армирани бетонни покривиIII - Съгласно класификацията на раздел 1 от посочения IRN може да се съхранява в съответствие с регулаторните изисквания, ако тези покриви за техническо състояние и оперативни качества не подлежат на замяна. Тип на привличане на покривиI. (Изграждането на многопластов дизайн с падаща изолация) подлежи на замяна.

При смяна на таванските покриви (стоманобетонни видове I иII. или дървени).

Покривите трябва да бъдат проектирани в съответствие с изискванията на SnipII-26-76.

4. Инженерно оборудване

4.1. Общи изисквания

4.1.1. Замяна на елементи на инженерно оборудване Системите на жилищни сгради трябва Като се има предвид действителното състояние на елементите на системите, определени от методите за визуално и инструментално изследване.

4.1.2. Избор на материали и продукти за подмяна и ремонт на инженерни системи Оборудването трябва да се извършва в съответствие с разпоредбите на VSN 40-84 (P) / Gosgrudanstroy.

4.1.3. Полагане на инженерни комуникационни мрежи на места, Недостъпни за поддръжка и ремонт.

При липса на технически етажи и мазета в реконструирани домове, устройството се оставя да опровергае и полупрозрачни канали под първото нежилищни етажи. Под първите жилищни етажи се нуждаете от устройство от технически подземни или преминаващи канали с изолиран вход.

4.1.4. За лента инженерни комуникации Позволено е да се използва Съществуващите технически подземни с височина най-малко 1,6 m, които имат отделен изход навън през вратата, височината на която на определената височина на техническия подземната земя трябва да бъде най-малко 1,4 m. Пресичането на проходите и отворите на вратата Не се допускат тръбопроводи и други кабели.

4.1.5. При полагане на инженерни комуникации под основата на нуждите на сградата Осигуряване на мерки, с изключение на прехвърлянето на товари от фондации по тръбопроводи.

4.2. Отопление и вентилация

4.2.1. В реконструираните жилищни сгради, вградената и. \\ T прикрепени котелни помещения.

4.2.2. Допуска се автоматизирани индивидуални топлинни артикули (ITP) Място в сутерена на реконструирани жилищни сгради и в отсъствието на мазета - в помещенията на първите етажи. Стаята на ITP трябва да отговаря на изискванията на Snip 2.04.07-86 и SNIP 2.08.01-89., да бъдат отделени от други помещения и да имате независим път.

4.2.3. В присъствието на помпено оборудване и бойлери, ITP е позволено Място само при нежилищни помещения.

4.2.4. С невъзможността на устройството в микрораздирката (четвърт) на централната термална Точка за присъединяване на жилищни отоплителни системи към топлинни мрежи следва да се предоставят на зависима схема. Прикрепването на независима схема с ITP устройството трябва да бъде технически и икономически обосновани.

4.2.5. Ако е невъзможно, устройството на централизирано топлоснабдяване е позволено В случай на големи ремонти, за поддържане на бойлерите за търговско газови бойлери и такива водогрейни, готвене и отоплителни пещи (плочи) върху твърдо гориво.

4.2.6. Ако е невъзможно да се замени повредените райони на централните тръбопроводи Отопление, положено в отоплителни панели или такава отоплителна система като цяло, трябва да бъдат проектирани открито сдвоени отоплителни системи с монтаж на радиатори или конвектори. Стоманени радиатори трябва да се прилагат по отношение на качеството на водата съгласно организацията за топлоснабдяване.

4.2.7. При липса на централизирана гореща вода, сушилни за кърпа Баните трябва да бъдат свързани към отоплителни системи.

4.2.8. В столицата ремонтираните жилищни сгради могат да бъдат запазени от етаж Отопление на стълбища.

4.2.9. С паралелно уплътнение от разстоянието за хранене и връщане Между тях в светлината трябва да бъде най-малко 80 mm.

4.2.10. С недостатъчно изпълнение на отделни изпускателни канали Трябва да се подреждат допълнителни захранващи решетки в прозорци или външни стени. В апартаментите на един - два етажа, които не са оборудвани с газови бойлери, трябва да бъдат осигурени индивидуални вентилатори, подходящи в изолирани канали с освобождаване на канала към атмосферата. В същото време е необходимо да се предотврати потока от отработения въздух от апартамента до апартамента вертикално. Дължината на хоризонталните участъка на каналите в апартаментите трябва да бъде не повече от 1,8 m.

4.2.11. При реконструкция на апартаментите, водещи до промяна в положение, размери Санитарна кабина или допълнителни бани, изпускането на тях трябва да бъде проектирано от устройството на хоризонтални кутии или въздушни канали до сцената в съществуващите вертикални вентилационни канали. Неизползваните канали в вентилационните блокове трябва да бъдат запечатани в местата на тяхната връзка с Ventshach.

4.2.12. Допуска се да поддържа централни въздушни колектори с разположени в тях. Тръбопроводи за противотоконо движение на охлаждащата течност и въздух, ако наклонът на тръбопроводите от въздушния колектор е най-малко 0.002, и скоростта на охлаждащата течност в магистралите е най-малко 0,25 m / s.

4.3. Водоснабдяване и канализация

4.3.1. Позволено е да се поддържа в добро техническо състояние Вътрешно огнеупорно водоснабдяване, чието устройство не се изисква за валидни стандарти.

4.3.2. При проектирането на вътрешно водоснабдяване и канализация не е позволено:

полагане на водни тръби в канали за дим и вентилация;

пресичането на водопроводни тръби с димни и вентилационни канали;

устройството на вода и канализация се увеличава в преминаването на сградата.

4.3.3. Допуска се да постави тръбите на интраваторвите водоснабдителни мрежи чрез сутерена или подземни жилищни сгради, с изключение на разположените в сеизмични области и (или) при потъване. В същото време тръбите трябва да бъдат положени в обвивката.

4.3.4. При замяна на вътрешната водоснабдителна система, тя трябва, като правило, да го запази Бившата схема за оформление, ако тя отговаря на текущите стандарти.

4.3.5. При комбиниране на водоснабдяване на водоснабдителната система в системата Секционни възли в домове, без топли тавани или технически етажи, звънещи джъмпери се допускат под най-горния етаж през полезните помещения на апартаментите и стълбищата.

4.3.6. Въвеждането на водоснабдяването, като правило, трябва да бъде проектирано от нестабилен натиск тръби. С входен диаметър по-малък от 65 mm, от стоманени поцинковани тръби с повишена антикорозионна изолация.

4.3.7. При липса на централизирано водоснабдяване в жилищни сгради, Независимо от техните етажи, е позволено да поддържа водогрейлерите за газови потоци, при условие че помещенията, в които са осчетоводени, изискванията на SNIP 2.04.08-87 и "Правилата за безопасност в газовата икономика".

4.3.8. Трябва да се монтират поливни кранове, поставени върху основата на сградата Височина от 400 до 800 мм от марката на страничната (тротоара). Окачалката към поливащия кран трябва да бъде оборудван с устройство, с изключение на замръзването на водоснабдяването.

4.3.9. Във фоайето или на първите етажи на стълбището за тяхната поддръжка (Измиване, почистване) трябва да включва инсталирането на топли и студени кранове с диаметър 25 mm, разположен в ниши или шкафове със заключващи метални врати.

4.3.10. В апартаментите на студена и топла вода трябва да се осигурят Устройството на регулатори на водния поток.

4.3.11. В тесни условия, разстоянието по отношение на водоснабдяването и канализацията Обрязването на основите на сградата е позволено да отнеме 1,5 m при условията на извършване на водоснабдяване от стомана и канализация - от тръби за налягане от чугун, поставени в защитен случай при знак, който надвишава основата на основата на основата на основата на основата с 0.5 m.

4.3.12. Присъединяване към вътрешната канализация в областта на канализацията Преминаването през сградата трябва да се извършва само в кладенци, монтирани извън сградата.

4.3.13. Позволява се да поддържа тирета на канализацията, ако няма по-ниска Прикачването на санитарни устройства и при условие че количеството на честотата в осите не надвишава 2 m, а наклонът на наклонената секция е най-малко 0.2.

4.3.14. Одитите на канализацията трябва да бъдат разположени на надморска височина от 1 м от пода към центъра на преразглеждането, но не по-малко от 0,15 m над дъската на приложеното устройство.

4.4. Газоснабдяване, електрически и комуникационни устройства

4.4.1. При инсталиране на газови устройства в предварително прикрепени стаи, Адаптирани под кухните трябва да се осигурят за отметка на вътрешните прозорци с изглед към тези стаи или устройството с глухо свързване.

4.4.2. Позволява се да осигури уплътнението на газовете на газовете Водни нагреватели през бани, при условие че са подложени на плътност на тези тръби.

4.4.3. Комини във външните стени могат да се съхраняват при спазване на съответствието Дебелината на външната стена на комина е огън и топлотехника.

4.4.4. Възможно е да запази отклонението (байпас) на димните канали от газовите устройства Под ъгъл от не повече от 30 ° до вертикално с хоризонтално не повече от 1 m. Наклонените зони трябва да имат постоянна разрез по цялата дължина, чиято площ трябва да бъде поне площта на напречното сечение на вертикалните секции.

4.4.5. При проектиране на електрически уреди и комуникационни устройства в жилищни Домовете трябва да бъдат ръководени от VSN 59-88 / държавни комисии и акт 60-89 / държавен комитет.

5. Подобряване на териториите на къщата

5.1. Подобряването на местните територии следва да бъде осигурено в рамките на Четвърт (микродейства), групи къщи или за отделна къща.

5.2. Районът на зелените извори на тримесечието (микрораздирката) трябва да бъде най-малко 10 % от площта на жилищната площ. Тази норма може да бъде намалена до 7%, когато територията е в непосредствена близост до парка, горски парк, градска градина или скенер. Районът на зелените пространства по време на подобряването на една къща или група къщи не се нормализира.

5.3. С подобряване на територията на групата на къщите, тя трябва да бъде предоставена Жителите на тези къщи детски площадки, частни паркинги, както и обекти за физическо възпитание, отдих и икономически цели.

5.4. Разстоянието от прозорците на жилищните сгради трябва да се приема не по-малко (в метри):

преди детски площадки за предучилищна възраст - 5;

на детски площадки за училищна възраст и физическо възпитание -20;

към сайтове за почистване на домакинства и колекционери за боклук - 15;

на мястото за сушене на бельо - 10.

По периметъра на домакинствата трябва да включват жива ограда или декоративна стена.

5.5. Подреждайте по фасадите, които нямат прозорци и входове, могат да бъдат поставени по-близо:

1 m с дължината на фасадата на сградата не повече от 20 m;

2 m с дължината на фасадата на сградата над 20 m.

5.6. В тесни условия е позволено да осигури въртяща се платформа за Тригонова радиационна схема с размери и ротационен радиуси най-малко 8 m.

5.7. В райони с ниска сграда на пасажи с дължина не повече от 150 m Позволява се да организира ширина 2,75 м с пътища с размери 6´ 15 m, разположен най-малко 75 m. В същото време трябва да се осигурят тротоари и пешеходни пътеки за движението на пешеходците.

5.8. Тротоарите на входовете с изглед към червената линия с висока интензивност Движенията на транспорта, при липса на зелена разделителна ивица между тротоара и пътя, трябва да имат ограда с дължина 20 m по пътя срещу входовете до сградата (10 м от двете страни на входа) .

приложение
Справка

Условия и дефиниции

Сграда Жилищен	Сградата, предназначена за постоянно пребиваване на хора (жилищна сграда), както и за разрешаване на хора през периода на работа или обучение (хостел).
Апартамент	Част от сградата, предназначена за пребиваване на семейство с различна цифрова композиция или един човек, съдържащ жилищни и комунални помещения и имащ отделен достъп до стълбището, галерия, в коридор или навън.
Апартамент на две нива	Апартаменти, жилищни и комунални помещения от които се поставят в два съседни етажа и са свързани с стълбище в рамките на тримесечие.
Оборудване Инженерни жилищни сгради (апартаменти)	Комплекс от технически средства, осигуряващи благоприятни (удобни) условия на живот, включително системи за студени и топли водоснабдяване, канализация, отопление, вентилация, газоснабдяване и захранване, както и прецитивни и пожарогасителни средства, асансьори, телефон, радио и други видове вътрешно подобрение.
Хол	Стаята, в която по текущите стандарти е възможно оборудване на постоянни легла за жители (общи стаи, спални).
Налична стая	Стая, предвиден ден на хигиенни или домакински нужди на живот (баня, тоалетна, кухня, килер), както и предна, вътрешномесечна зала и коридор.
Реконструкция на жилищна сграда	Комплекс от строителни работи и организационни и технически мерки, свързани с промяната в основния технически икономически показатели Жилищна сграда (количество и квадрат на апартаменти, строителен обем и общ площад Къщи) или на назначаването и прилагането си с цел подобряване на условията на пребиваване и въвеждане на оперативни показатели за жилищна сграда до нивото на съвременните изисквания.
	Реконструкцията на жилищна сграда може да включва: промяна в планирането на помещенията, изграждането на надстройки, интегрирани, приспособления и с обосновки - частично демонтаж на сградата;
	увеличаване на инженерното оборудване, включително външни мрежи (с изключение на багажника);
	подмяна на износени и морално остарели структури и инженерно оборудване за модерно, по-надеждно и ефективно, подобряване на работата на жилищна сграда;
	подобряване на архитектурната експресивност на сградата, както и подобряване на прилежащата територия.
Ремонт на сгради	Комплекс от строителни работи и организационни и технически мерки за премахване на физическото и моралното износване, което не е свързано с промяната в основните технически и икономически показатели на сградата.
Ремонт на столицата	Ремонт на сгради с цел възстановяване на ресурса със замяна, ако е необходимо, системите за проектиране и инженерно оборудване, както и подобрени оперативни резултати.
Ремонт на сгради	Ремонт на сградата За да се възстанови здравето (производителността) на своите проекти и системи за инженерно оборудване, както и поддържане на оперативни показатели.

Ремонтната работа, като правило, в зависимост от периодичността на поведението, са разделени на два вида: текущ ремонт и капитал.

Списък на основата

Списъците на видовете работа по капиталови ремонти се съдържат в Дейностите на отделите (разпоредби, норми и правила., Инструкции, препоръки и т.н.). Тези списъци на работа ще се различават в зависимост от вида на обекта на капиталовото строителство, нейното местоназначение.

Видове работа са предоставени в заявления за ведомствени разпоредби, на които са дадени текстовете в прикачения файл Към тази публикация:

Приложение 8. Списък на творбите за ремонт на сгради и конструкции ( Резолюция на държавната сграда на СССР от 29.12.1973 г. N 279 "за одобрение на регламентите за провеждане на плановища ремонт производствени сгради и структури "(заедно с" MDS 13-14.2000 ... "))

Приложение N 8. Примерен списък на произведенията, произведени под ремонта на жилищния фонд ( Резолюция на Gosstroita на Руската федерация от 27 септември 2003 г. N 170 "относно одобрението на правила и норми на техническа експлоатация на жилищния фонд" \\ t)

Приложение 9. Списък на творбите за ремонт на сгради и конструкции ( Определение на Министерството на правосъдието на Русия от 28 септември 2001 г. № 276 (като редактори на 24 януари 2006 г.) "за одобряване на инструкциите за техническа експлоатация на сгради и структури на институциите на пенитенциарната система")

Таблица 2.3. Списък на основата къщи жилищни сградипри включване в работата, финансирана от предвидените средства Федерален закон N 185-fz ( )

Определяне на понятието "ремонт" в NPA

Ремонт - Ремонт, който се извършва за възстановяване на технически и икономически характеристики обект към стойностите, близки до дизайн, с подмяна или възстановяване на всички компоненти ( Поръчка на Gosstroya RF от 13.12.2000 n 285 "за одобрение на типична инструкция за техническа експлоатация на термични мрежи от общински топлоснабдителни системи" \\ t).

Ремонт - извършване на комплекс от строителни работи и организационни и технически мерки за премахване на физическото и моралното износване, което не е свързано с промяната в основните технически и икономически показатели на сградата и функционалните цели, осигуряващи възстановяването на неговия ресурс с частична подмяна , ако е необходимо, структурни елементи и системи на инженерно оборудване, както и за подобряване на оперативните показатели ( Резолюция на правителството на Москва от 30.07.2002 г. N 586-PP (като редактори на 23.12.2015 г.) "за одобряване на регламента относно комуникациите Предварително проектиране и проектиране на проектиране на инженерни комуникации, строителство и пътно обучение обекти в Москва").

Основен ремонт на капиталовите строителни съоръжения (с изключение на линейните обекти) - подмяна и (или) възстановяване на строителни конструкции на обекти или елементи на такива структури, с изключение на поддържащите строителни конструкции, подмяна и (или) възстановяване на инженерни и технически системи за поддръжка и мрежи инженеринг и техническа поддръжка на обекти или техните елементи, както и замяна на отделни елементи на превозните средства за изграждане до подобни или други подобрения на такива елементи и / или оползотворяване на тези елементи (\\ t (като редактори на 06/18/2017)

Основен ремонт на сгради и структури

На ремонт на сгради и структури Тя включва възстановяване или подмяна на отделни части от сгради (структури) или цели проекти, части и инженеринг и техническо оборудване поради тяхното физическо износване и унищожаване на по-трайни и рентабилни, подобряване на техните оперативни резултати ( Резолюция на Gosstroita на Русия от 05.03.2004 г. N 15/1 (изменена от 06/16/2014) "за одобряване и прилагане на методологията за определяне на разходите за строителни продукти на територията \\ t Руска федерация"(заедно с" MDS 81-35.2004 ... ")).

Основни сгради - комплекс от строителни и организационни и технически мерки за премахване на физическото и функционалното (морално) износване, което не предвижда промени в основните технически и икономически показатели на сградата или структурата, включително, ако е необходимо, замяната на индивид или всички структурни \\ t елементи (с изключение на непостоянното) и инженерно оборудване с техните подобрения. Основата не удължава експлоатационния живот на сградите, тъй като се определя от най-трайните елементи, които не са заменени по време на ремонта ( "Методически препоръки за формиране на състава на работата по ремонт на жилищни сгради, финансирани за сметка на средства, предвидени от федералния закон от 21 юли 2007 г. N 185-FZ" на Фонда за насърчаване на жилищните и комунални услуги "(приложение \\ t , Град на държавната корпорация "Фондация за жилищно реформи" 02/15/2013)

Ремонт на жилищна сграда

Ремонт на жилищна сграда - провеждане и (или) предоставянето на услуги, предвидени в този федерален закон и (или) услуги за премахване на неизправностите на износените конструктивни елементи на общата собственост на собствениците на помещенията в жилищна сграда (наричана по-долу - общата собственост в жилищна сграда), включително тяхната реставрация или замяна, цели за подобряване на оперативните характеристики на общата собственост в жилищна сграда ( член 2 от Федералния закон от 21.07.2007 г. N 185-FZ (изменен с 06/23/2016) "във фонда за насърчаване на жилищните и комунални услуги" \\ t).

Основен ремонт на общата собственост на жилищна сграда: комплекс от работа (услуги) за замяна и възстановяване (ремонт), които са загубили носенето и (или) функционалната способност на структури, части, инженерни системи, отделни елементи на строителните структури на жилищна сграда до подобна или Други подобрения в регулаторното им състояние, когато обемът на тези произведения надхвърля настоящите ремонти ( )

Изгледи на основните ремонти

Комплекс и селективен ремонт

Основен ремонт е разделен на сложен ремонт и селективен.
а) - това е ремонт с подмяната на структурни елементи и инженерно оборудване и техните подобрения. Тя включва работа, покриваща цялата сграда като цяло или нейните индивидуални секции, в които тяхното физическо и функционално износване се възстановява.
б) - това е ремонт с пълна или частична подмяна на индивидуални структурни елементи на сгради и структури или оборудване, насочени към пълното възстановяване на тяхното физическо и частично функционално износване.
Заданието за вида на големите ремонти зависи от техническото състояние на сградите, назначени за ремонт, както и качеството на тяхното планиране и степента на вътрешно подобрение ( "Методически препоръки за формиране на състава на работата по ремонт на жилищни сгради, финансирани за сметка на средства, предвидени от федералния закон от 21 юли 2007 г. N 185-FZ" на Фонда за насърчаване на жилищните и комунални услуги "(приложение \\ t , Създаване на държавна корпорация "Фондация за жилищно реформи" 02/15/2013))

Комплекс на ремонт: замяна, възстановяване и (или) ремонт на общото свойство на жилищна сграда или отделните му части, произведени във връзка с най-разпространената собственост на жилищна сграда ( "Gost R 51929-2014. Национален стандарт на Руската федерация. Услуги на жилищни и комунални услуги и управление на жилищни сгради. Условия и дефиниции" (одобрен и въвеждане в сила със заповед на Rosstandart от 11.06.2014 n 543-st \\ t)

Комплекс ремонт - обхваща всички елементи на сградата, осигурява едновременно възстановяване на всички износени структурни елементи, инженерно оборудване и увеличаване на степента на подобряване на сградата като цяло, елиминира физическото и моралното износване. Тя е непрактична в случаите, когато се планира разрушаването или прехвърлянето на сгради или структури във връзка с предстоящото изграждане на друга сграда или структура, заета от мястото, заето от тях, сградата е планирана, сградата е планирана поради цялостното въздействие. В тези случаи трябва да се извърши работа, за да се запазят структурите на сградата или структурата в състояние, която осигурява тяхната нормална работа през съответния период (за разрушаване или реконструкция) ( )

Ремонт селективен: замяна (възстановяване) на общото свойство на жилищна сграда или от отделни части, произведени във връзка с по-малка част (някои части) на общата собственост на жилищна сграда ( "Gost R 51929-2014. Национален стандарт на Руската федерация. Услуги на жилищни и комунални услуги и управление на жилищни сгради. Условия и дефиниции" (одобрен и въвеждане в сила със заповед на Rosstandart от 11.06.2014 n 543-st \\ t)

Селективен ремонт - обхваща индивидуалните структурни елементи на сградата или инженерното си оборудване, докато физическото износване се елиминира от отделни елементи и технически системи на сградата. Селективният ремонт е направен в случаите, когато сложният основен ремонт на сградата може да причини сериозна намеса в работата на обекта, със значително износване на отделни структури, които застрашават безопасността на останалата част от сградата, с икономическата неприличност на интегрираната Ремонт на ограниченията, дадени при определянето на комплексния ремонт ( Постановление на правителството на Москва от 09.29.2010 г. N 849-PP (като редактори на 07.07.2015 г.) "за одобряване на регламентите за ремонта на недвижимите имоти в държавната собственост на град Москва и прехвърлени към управление на доверието")

Основна ремонтност - Ремонт или подмяна на всички структурни елементи, устройства, инженерни системи, неуспешни поради злополуки, природни бедствия, терористични актове и вандализъм ( Постановление на правителството на Москва от 09.29.2010 г. N 849-PP (като редактори на 07.07.2015 г.) "за одобряване на регламентите за ремонта на недвижимите имоти в държавната собственост на град Москва и прехвърлени към управление на доверието")

Основен ремонт на външни инженерни комуникации

За ремонт на външни инженерни комуникации И обектите за подобряване включват работа по ремонт на мрежи на водоснабдяване, канализация, топлинно газово снабдяване и захранване, градинарство на дворните зони, ремонтни песни, пътувания и тротоари и др. ( Резолюция на Gosstry на Русия от 05.03.2004 г. N 15/1 (редактори на 06/16/2014) "за одобряване и прилагане на методологията за определяне на разходите за строителни продукти в Руската федерация" (заедно с "MDS 81- \\ t 35.2004 ... ")

Основни пътища

Ремонт на магистралата - комплекс от работа по замяна и (или) възстановяване на структурните елементи на автомобилния път, пътните структури и (или) на техните части, чието изпълнение се извършва в установените допустими стойности и технически спецификации на. \\ t клас и категория на автомобилния път и при извършване на конструктивни и други надеждни характеристики. И безопасността на магистралата и границите на лентата за отстраняване на пътя не се променят ( изкуство. 3 от Федералния закон от 08.11.2007 г. N 257-FZ (като редактори на 07.02.2017 г.) "по пътища и пътни дейности в Руската федерация и за изменение на индивидуалните законодателни актове на Руската федерация" \\ t)

Капиталов ремонт на пътна настилка - комплекс от работа, в която се извършва пълното възстановяване и подобряване на работната мощност родни вози и покрития ергеуд и пътни структури, промяна на износените структури и части или ги заменя с най-трайните и трайни, увеличават геометричните параметри на пътя, като се вземат предвид растежа на интензивността на движението и аксиалните натоварвания на автомобили в рамките на нормите, съответстващи на Категорията, инсталирана за ремонтирания път, без увеличаване на ширината на земните платна на главния път ( Поръчка на Министерството на LCD MA от 29.06.2015 г. N 125-RV "за одобряване на правилата за подобряване на територията на градския район на Балашик Москва")

Срок на основен ремонт. Разумно време

Времето на преразглеждане е установено или от страните, или установено с регулаторни правни актове (НПА). При липсата на индикация за времето на ремонта в договора или регулаторния акт се извършва в разумен срок.

Концепцията за "разумна термин" е традиционна за гражданско право И тя се споменава многократно в нормите на Гражданския кодекс на Руската федерация (вж. Чл. 314 от Гражданския кодекс на Руската федерация във връзка с политическите отношения - параграф 4 от чл. 345, ал. 1 от чл. 358, ал. на Гражданския кодекс на Руската федерация).

Разумният срок за основен ремонт зависи от състоянието на имуществото, неговите свойства, характеристиките на климата, характеристиките на основните ремонти, техническите възможности и други причини.

В допълнение, NPA може да бъде предвиден както за специфичните срокове за ремонта, а процедурата за тяхното определяне може да бъде фиксирана, може да се установи честотата на извършване на определени видове ремонтни работи.

Инвестиции:

Шпакловка Допълнение 8 към резолюцията на държавната сграда на СССР от 29.12.1973 г. N 279 "за одобряване на регламента относно плановителния ремонт на производствени сгради и структури" (заедно с "MDS 13-14.2000 ...")

Допълнение 8.

Скрол
Основен ремонт на сгради и структури

А. На сгради

I. Основи

1. Смяна на дървени столове или ги замени върху каменни или бетонни стълбове.
2. частично отблъскване (до 10%), както и усилване каменни основи и сутеренни стени, които не са свързани с надстройката на сградата или допълнителни товари от новоинсталираното оборудване.
3. Възстановяване на вертикалната и хоризонталната изолация на основите.
4. Възстановяване на съществуващата разбивка около сградата (повече от 20% от общата площ на сцената).
5. Ремонт на съществуващ дренаж около сградата.
6. Смяна на единични сривни каменни и бетонни стълбове.

II. Стени и колони

1. Запечатване на пукнатини в тухлени или каменни стени с разчистване на бразди, с превръзка от шевове със стара зидария.
2. Устройство и ремонт на конструкции, които укрепват каменните стени.
3. Наслагване на разрушени тухлени стрехи, джъмпери от парапети на ямата и изпъкнали части на стените.
4. заетост и ремонт на индивидуални разрушени зони от каменни стени до 20% от общата зидария, които не са свързани с надстройката на сградата или допълнителни товари от новоинсталираното оборудване.
5. Укрепване на стоманобетонни и каменни колони от роби.
6. Ремонт и частична подмяна (до 20% от общите) колони, които не са свързани с допълнителни натоварвания от новоинсталираното оборудване.
7. Промяна на агрегати в стени с камък, стоманобетонна и метална рамка (до 40%).
8. Промяна на разрушените корони на стените на трупите или настилката (до 20% от общата повърхност на стените).
9. Твърда котелост на стените на дневника или метлите.
10. Частична промяна на подстригането, задни запълване и скални парни стени (до 50% от общата площ на стените).
11. Промяна или ремонт на обвивката и просмуканците на дървени мазета.
12. Ремонт на каменни бази от дървени стени с пушача до 50% от общата сума.
13. Поставяне отново и промяната на износените от трупите на стените на трупите и настилката.

III. Прегради

1. Ремонт, смяна и подмяна на износени дялове към по-прогресивни структури на всички видове дялове.
2. При производството на основен ремонт на преградите се разрешава частично реконструкция с увеличаване на общата площ на дяловете не повече от 20%.

IV. Покриви и покрития

1. Промяна на разрушените дървени покривни ферми или ги заместване на сглобяем бетон.
2. Твърда или частична подмяна на разрушени метални и стоманобетонни стопанства, както и смяна на метал върху сглобяеми бетонни стопанства.
3. Укрепване на стопанствата при замяна на видовете покритие (подмяна на дърворезба до колекцията стоманобетон, студено покритие - до топло и друго), когато суспензия на повдигащи устройства, както и по време на корозия на възлите и други елементи на метал и сглобяване стоманобетонни стопанства.
4. Частично или твърдо изместване на греди, Мауерлатов и каси.
5. Ремонт на лагерни лампи.
6. Ремонт на устройства за отваряне на светлинните лампи.
7. Частична или пълна промяна на разраганите елементи на покритията, както и замяната им до по-прогресивно и трайно.
8. Частично (над 10% от общата площ на покрива) или твърда смяна или подмяна на всички видове покрив.
9. Реконструкция на покривите, дължащи се на подмяната на покривния материал.
10. Частична или твърда подмяна на стенни улеи, слизане и покрития на димни тръби и други изпъкнали устройства над покрива.

V. Интерлитиран припокриване и подове

1. Ремонт или смяна на подове между поколенията.
2. Замяна на отделни структури или припокривания като цяло към по-прогресивни и трайни структури.
3. Укрепване на всички видове междинни съединения и тавански етажи.
4. Частично (повече от 10% от общата площ на етажа) или солидна промяна на всички видове подове и техните основи.
5. Реконструкция на етажи, когато се ремонтират със замяна за по-трайни и трайни материали. В този случай видът на етажите трябва да отговарят на изискванията на нормите и техническите условия за ново строителство.

VI. Прозорци, врати и порти

1. Пълна промяна на разразените блокове на прозореца и врати, както и портата на производствените сгради.

VII. Стълби и веранда

1. Частична или твърда смяна на стълбища, рампи и свинки.
2. Промяна и укрепване на всички видове стълби и техните индивидуални елементи.

VIII. Вътрешна мазилка, облицовка
и живопис работа

1. Възобновяване на мазилка от всички стаи и ремонт на мазилка в размер на повече от 10% от общата измазана повърхност.
2. Смяна на облицовка на стената в количеството повече от 10% от общата площ на облицованите повърхности.
3. Твърда антикорозионна боядисване на метални конструкции.

IX. Фасади

1. Ремонт и възобновяване на облицовъчната площ повече от 10% от облицованата повърхност.
2. Пълно или частично (повече от 10%) подновяване на мазилката.
3. Пълно обновяване, стрехи, колани, сандриков и др.
4. Въвеждане на части за замазка.
5. Твърди устойчиви композиции за оцветяване.
6. Почистване на фасадата на машините за пясъкоструене.
7. Промяна на балконски плочи и огради.
8. Смяна на покрития на изпъкнали части на сградата.

1. Пълно преминаване на всички видове отоплителни печки, комини и техните бази.
2. Повторно оборудване на пещи за изгаряне на въглища и газ в тях.
3. Пълно свързващи печки.

XI. Централно отопление

1. Промяна на отделни участъци и възли на нагревателни котли на котли, котелни или пълна подмяна на агрегати на котела (ако котелният блок не е независим обект на инвентара).
2. Ремонт и промяна на разширяването, кондензационните саксии и друго мрежово оборудване.
3. Ремонт и изхвърляне на основи за котли.
4. Автоматизация на котелните помещения.
5. Прехвърляне от комин за централно място.
6. Промяна на регистрите за отопление.
7. Прилагане на сгради за топлинни мрежи (с разстояние от сградата до мрежата не повече от 100 m).

XII. Вентилация

1. Частична или пълна промяна на въздухопроводите.
2. Промяна на феновете.
3. Пренавиване или смяна на електродвигатели.
4. Splash Shift, Deflectors, Клапани, щори.
5. Частична или пълна промяна на вентилационните кутии.
6. Промяна на калориците.
7. Промяна на отоплителните единици.
8. Промяна на филтрите.
9. Смяна на циклоните.
10. Промяна на индивидуалните дизайни на камарите.

XIII. Водопровод и канализация

1. Частична или пълна промяна в сградата на тръбопровода, включително водоснабдителни и канализационни въпроси.

XIV. Гореща вода

1. Смяна на намотки и котли.
2. Промяна на тръбопровода, детайли и общите помпени единици, резервоари и изолация на тръбопровода.

XV. Електрическо осветление. и комуникация

1. Промяна на носещите участъци на мрежата (повече от 10%).
2. Промяна на предпазните клапи.
3. Ремонт или възстановяване на кабелни канали.
4. С основата на мрежата, лампите могат да заменят други видове (обикновени луминесцентни).

Б. на структури

XVI. Водни канализационни съоръжения

а) мрежови тръбопроводи и фитинги

1. Частично или пълно заместване на изолацията против корозия.
2. Промяна на отделни участъци от тръбопровода (поради износването на тръби), без да променя диаметъра на тръбите. Това решава подмяната на праселни тръби към стомана, керамика върху бетон или стоманобетон и обратно, но не се допуска подмяна на абесто-циментови тръби за метални (с изключение на спешни случаи).

3. Смяна на износените части, клапани, пожарни хидранти, превозни средства, клапани, водни колони или ги ремонтиране със замяна на износени части.
4. Промяна на отделните патешки тръби.

б) кладенци

1. Ремонт на клетките на кладенците.
2. Промяна на люковете.
3. Поставянето на нови тави вместо унищожени.
4. Замяна на недостатъка на дървените кладенци.
5. подновяване на мазилката.

в) Водни прием и хидравлични конструкции

1. Язовири, язовири, водоустойчиви, канали

1. Промяна или подмяна на закрепване на брегове или склонове в размер до 50%.
2. Облекчаване на наклонени склонове на земни работи.
3. Промяна на RJ.
4. подновяване на защитния слой в подводните части на стоманобетонни конструкции.
5. Промяна на решетките и решетките.
6. Ремонт и изпращане на щитове.

2. Водни кладенци

1. Изграждане и разглобяване на платформата или инсталацията и разглобяването на инвентара.
2. Почистване добре от сенки и храна.
3. Екстракция и монтаж на нов филтър.
4. Закрепване на кладенеца с нова колона от корпуса.
5. Подмяна на водоснабдяване и въздушни тръби.
6. Възстановяване на дебитната скорост на дебита чрез задръстване или промиване със солна киселина.
7. Цимент на пространството между междукуоу и спукване на цимент.

г) Пречиствателни станции за отпадъчни води

1. Ремонт и подмяна на напълно хидроизолация.
2. Ремонт и обновяване на мазилка и желязо.
3. Заетост на тухлени стени и прегради до 20% от общата зидария в строителството.
4. Шлифоване течове в стоманобетонни, бетонни и каменни стени и дъна на конструкции с разглобяване на бетон в отделни места и бетон.
5. Твърди нападатели на стени на структури.
6. Ремонт на дренаж около структурите.
7. Подмяна на люковете на резервоарите.
8. Подмяна на решетките.
9. Подмяна на натоварването на филтри, биофилтри, aerocoofilters.
10. Смяна на филтърни плочи.
11. Подмяна на тръбопроводи и армировка.
12. Отводняване на платформата.

XVII. Защита на топлината

а) канали и камери

1. Частична или пълна промяна на каналите и камерите.
2. Частична или пълна промяна на хидроизолацията на каналите и камерите.
3. Частично претоварване на стените на тухлени канали и камери (до 20% от общата повърхност на стените).
4. Частично разделяне на дренажни системи.
5. Ремонт на долни канали и камери.
6. Обновяване на защитния слой в стоманобетонни конструкции на канали и камери.
7. Промяна на люковете.

б) тръбопроводи и фитинги

1. Частична или пълна промяна на топлоизолацията на тръбопровода.
2. Възобновяване на хидроизолацията на тръбопровода.
3. Промяна на отделни участъци от тръбопровода (поради износване на тръбата), без да увеличава диаметъра на тръбите.
4. Смяна на оформени части, клапани, компенсатори или ги поправете с подмяна на износени части.
5. Смяна на движимо и все още поддържа.

XVIII. Достъп и вътрешно-водни железопътни линии

а) земно платно

1. Ранно земно платно на места с недостатъчна ширина до нормални размери.
2. Лечение на земното платно в местата на свлачища, размазване, села, щанцоване.
3. Възстановяване на всички дренажни и дренажни устройства.
4. Възстановяване на всички защитни и укрепени структури на земното платно (Oderovka, настилка, подпорни стени).
5. Възстановяване на регулаторни съоръжения.
6. Корекция, разделяне на мостови конуси.
7. Промяна на индивидуалните структури на изкуствени структури или ги замени върху други проекти, както и пълната промяна на тръбите и малките мостове (ако те не са независими обекти на инвентара, и са част от земната платка).

б) горната структура на пътя

1. Почистване на баластния слой или обновяване на баласта с брифинг на баластната призма преди размерите, инсталирани върху стандартите за този тип път.
2. Промяна на неподходящи знатели.
3. Смяна на износените релси.
4. Промяна на неподходящи облигации.
5. Интелигентни криви.
6. Ремонт на снимане с подмяна на отделни елементи и преведени барове.
7. Промяна на прехвърлянето на стрелба.
8. Ремонт на мостовото платно.
9. Промяна на движението на преместване или подмяна на дървени до стоманобетон.

в) изкуствени структури (мостове, тунели, тръби)

1. Частична промяна на елементите или пълно заместване на износените участъци.
2. Частично пресичане на каменни и тухлени опори (до 20% от общия брой).
3. Ремонт на бетонни опори (до 15% от общия брой).
4. Престоен или циментиране на повърхността на опорите.
5. Устройството за подпомагане на подсилващи стоманобетонни черупки (ризи).
6. Ремонт или пълна промяна на изолацията.
7. Смяна на четките.
8. Промяна на бойовете против кражба.
9. Дървени подови настилки.
10. Промяната на настилката от стоманобетонни плочи.
11. Промяна на контра-реформите.
12. Промяна на повредените елементи на дървените мостове, с изключение на пилоти.
13. Подмяна на дървени пакети върху стоманобетонни разстояния.
14. Частично пресичане на камък и тухлено полагане на арки и стени от тунели.
15. Изхвърлянето на циментовия разтвор за настройка на тунела.
16. Ремонт и подмяна на дренажни устройства от тунели.
17. Опаковка на главата на тръбата.
18. Смяна на елементите на дървени тръби (до 50% от обемът на дървото).
19. Промяна на елементи на стоманобетонни или бетонни тръби (до 50% от обема).

XIX. Автомобилни пътища

а) земно платно

1. Лечение на земното платно в местата на свлачища, селика, замъглено и пробиване.
2. Възстановяване на всички дренажни и дренажни устройства.
3. Възстановяване на всички защитни и укрепени структури на земното платно.
4. Промяна на индивидуалните структури на изкуствени структури или замяна на други проекти, както и пълната промяна на тръбите и малките мостове (ако те не са независими обекти на инвентара, и са част от земната платка или път като един обект на инвентара) .

б) роднини

1. Подравняване и подмяна на отделни циментователни плочи.
2. Полагане на циментокеново покритие на нивелиращия слой на асфалтобетон.
3. Устройството на асфалтобетонното покритие върху пътища с циментово-бетоново покритие.
4. Промяна на циментокеново покритие до ново.
5. Укрепване на асфалтовото покритие.
6. Реконструкция на потриване и чакълести покрития.
7. смесване на мостове.
8. Профилиране на черни пътища.

в) мостове, тръби

1. Частично припокриване на каменни и тухлени опори (до 20% от общия обем).
2. Ремонт на бетонни опори (до 15% от общия брой).
3. Промяна на повредени елементи на дървени мостове, с изключение на пилоти.
4. Смяна на дървени или стоманобетонни подове, както и подмяната на дървени подове на стоманобетон.
5. пълна промяна или подмяна на участъци.
6. Опаковка на тръбни пластанци.
7. Промяна на елементи на дървени, стоманобетонни или бетонни тръби (до 50% от обема).

г) места за автомобили, пътно строителство
и други машини, места за съхранение, както и сайтове
Точки за приемане на прекъсване

1. Ремонт и възстановяване на дренажни структури (тави, кювети и др.).
2. обработка на калдъръм.
3. Реконструкция на натрошени каменни и чакълести покрития.
4. Ремонт на бетонови сайтове с полагане на подравняващ слой бетон.
5. Подравняване и подмяна на отделни циментобетонни плочи.
6. покриващите бетонни места за асфалтово покритие, изброени в параграф 2 - 5.

Xx. Електрически мрежи и комуникация

1. Промяна или замяна на неподходящи фитинги.
2. Подмяна на куките при преминаване.
3. Смяна на проводниците.
4. Ремонт и промяна на терминални и свързващи кабелни съединители.
5. Ремонт или смяна на заземяващи устройства.
6. Промяна на подкрепата (до 30% на 1 км).
7. Монтаж на кабелни кладенци.

XXI. Други структури

1. Ремонт, смяна или подмяна на други опори за надлез за тръбопроводи за въздух.
2. Ремонт или смяна на местата, стълби и ограждане надлез за тръбопровод за въздушен у-улов.
3. Ремонт или промяна на отделните колони (до 20%) надлез на кран.
4. Ремонт или смяна на крански греди Crane надлез.
5. Ремонт на галерия и надлез на горивни фуражи на подстанции котли и газови генератор с изместване (до 20%) дизайни без промяна на основите.
6. Промяна или пълно замяна на дървени стълбове на огради (огради).
7. Ремонт или промяна на отделните бетонови и стоманобетонни стълбове (до 20%) и огради (огради).
8. Ремонт на отделни участъци от пълнежи между колоните на огради (до 40%).
9. Ремонт на отделни участъци от твърди каменни огради (до 20%).
10. Ремонт на отделни участъци от солидни световни огради (до 40%).
11. Ремонт на димни тръби с изместване или подмяна на облицовка, с обръч, с възстановяването на защитния слой от стоманобетонни тръби.
12. Ремонт и промяна на отделните единици метални димни тръби.
13. Ремонт на колекции от пепел с пълна подмяна на отделни тръбопроводи (без увеличаване на диаметъра).
14. Ремонт на зареждащи платформи с пълно смяна на дървени подове, сцена или асфалт. Промяна на индивидуалните опори или части от задържащите стени (до 20%). В случай, че мястото на разтоварване е част от обекта на склада (рампата), е позволена пълна промяна или подмяна на всички структури.

Приблизителен списък на произведенията, произведени от капиталови ремонти на жилищния фондШпакловка Допълнение 8 към резолюцията на Gosstroita на Руската федерация от 27 септември 2003 г. № 170 "за одобряване на правила и норми на техническа експлоатация на жилищния фонд"

Приблизителен списък
Произведения, произведени при големи ремонти
Жилищен фонд

1. Проучване на жилищни сгради (включително солидно проучване на жилищния фонд) и производството дизайн и оценка на документацията (независимо от периода на ремонтна работа).
2. Ремонт и строителство за промяна, възстановяване или замяна на елементи на жилищни сгради (в допълнение към пълната подмяна на каменни и бетонови основи, носещи стени и рамки).
3. модернизация на жилищни сгради по време на ремонта им (реконструкция, като се вземат предвид дезагрегирането на многостайни апартаменти; устройства на допълнителни кухни и санитарни възли, разширения на жилищна площ поради спомагателни помещения, подобряване на изолацията на жилищни помещения, елиминиране на тъмните кухни и входове в апартаменти през кухните с устройството, ако е необходимо, вградени или прикрепени помещения за стълбищни клетки, санитарни възли или кухни); подмяна на отопление на пещта централно с устройство от бойлни къщи, топлинна повдигаща и топлинна позиция; покрив и други автономни източници на топлоснабдяване; Преоборудване на пещи за изгаряне на газ или въглища в тях; Оборудване със системи за студена и топла вода, канализационни системи, газоснабдяване с връзки към съществуващите основни мрежи на разстояние от входа към точката на свързване до магистрали до 150 m, устройството на газовите канали, водни умения, валежи; Пълна подмяна на съществуващите системи за централно отопление, горещо и студено водоснабдяване (включително със задължителната употреба на модернизирани нагревателни уреди и тръбопроводи от пластмаса, метална пластмаса и др. И забраната за инсталиране на стоманени тръби); Инсталиране на електрически печки на домакинствата вместо газови плочи или кухненски фокуси; Устройство на асансьори, улеи за боклук, пневматични отпадъчни системи в домове с стълбище на горния етаж от 15 m и повече; превода на съществуващата захранваща мрежа за увеличено напрежение; Ремонт на телевизионни антени за колективно използване, свързване към телефонна и радиоязда; Инсталиране на домофони, електрически ключалки, устройства на системи за автоматизация на огъня и премахване на дим; Автоматизация и изпращане на асансьори, отоплителни котли, топлинни мрежи, инженерно оборудване; Подобряване на дворните зони (инспекция, асфалтиране, озеленяване, устройство от огради, дървени навеси, оборудване на детски и домакински платформи). Ремонт на покриви, фасади, фуги на сгради с пълна флора до 50%.
4. Затопляне на жилищни сгради (работа за подобряване на свойствата на топлинните щитове на ограждащите структури, устройство на прозорци с тройно остъкляване, външно устройство за табуризация).
5. Подмяна на вътрешно-инженерни мрежи.
6. Монтаж на устройства за измерване на топлинна енергия за отопление и топла вода, студена и топла вода на сградата, както и инсталирането на четвърт топли и студени броячи (при подмяна на мрежи).
7. Реконструкция на немаркирани комбинирани покриви.
8. Авторско наблюдение на дизайнерските организации за ремонт на жилищни сгради с пълна или частична подмяна на припокриване и реконструкция.
9. Технически надзор в случаите, когато в органите местни властиОрганизациите създадоха разделения технически надзор над ремонта на жилищния фонд.
10. Ремонт на вградени помещения в сгради.

Списък на творбите за ремонт на сгради и конструкцииШпакловка Приложение 9 към Редът на Министерството на правосъдието на Русия от 28 септември 2001 г. № 276 (като издания от 24 януари 2006 г.) "относно одобряването на инструкциите за техническа експлоатация на сгради и структури на институциите на престъпните институции \\ t Изпълнителна система ")

Допълнение 9.

Списък на творбите за ремонт на сгради и конструкции

1.1. Основи.
1.1.1. Смяна на дървени столове или ги замени върху каменни или бетонни стълбове.
1.1.2. Частичен Eclipset (до 15%), както и подобрението на основите и стените на сутерена под външните и вътрешните стени и стълбове от камък и дървени сгради, които не са свързани с надстройката на сградата или с допълнителни товари от новоинсталатите оборудване.
1.1.3. Укрепване на основанията за основите на каменни сгради, които не са свързани с надстройката на сградата.
1.1.4. Възстановяване на вертикална и хоризонтална изолация на основите.
1.1.5. Възстановяване на горепосоченото съществуване или устройство с нова разбивка около сградата (повече от 20% от общата площ на сцената), за да се защити почвата под основите от ерозия или пренапрежение.
1.1.6. Ремонт на тухлени облицовки на фундаментните стени от страната на сутерена на отделни места с дим от повече от 10 тухла на едно място.
1.1.7. Частично или пълно възстановяване или устройство с нова хидроизолация мазе.
1.1.8. Частично или пълно питджаминг на прозорците на сутерен и сутеренни етажи.
1.1.9. Смяна на дървени сгради на гнило дърводелски столове за нови дървени, тухлени, бетон или стоманобетонни бетонови стълбове.
1.1.10. Ремонт на съществуващ дренаж около сградата.
1.1.11. Замяна на единични сгънати каменни и бетонни стълбове.
Забележка. За сметка на капиталовите ремонти е възможно изкуствено фиксиране на основанията за основите на основите по химични, топлинни и други методи.

1.2. Стени и колони.
1.2.1. Заетост на тухлени бази (повече от 10 тухла на едно място).
1.2.2. STELING пукнатини в тухлени или каменни стени с разчистване на бразди, с превръзка от шевове със стара зидария.
1.2.3. Устройство и ремонт на конструкции, които укрепват каменните стени.
1.2.4. Заетост на разрушени тухлени стрехи, джъмпери, парапет, впечатляващи и изпъкнали части от стените.
1.2.5. Пълно или частично разделяне и закрепване на някои разрушени участъци от тухлени стени (до 25% от общата площ на тях в сградата), които не са свързани с надстройката на сградата или с допълнителни товари от новоинсталираното оборудване, \\ t както и промяна в дървените сгради на отделни корони, които не надвишават 25% обща повърхност на стените.
1.2.6. Укрепване на стените с напрежение и метални връзки.
1.2.7. Смяна на пълнеж в стени с камък, стоманобетонна и метална рамка (до 40%).
1.2.8. STELING пукнатини в тухлени стени с отстраняване и изчистване на стара зидария и ново устройство, с превръзка на шевове със стара зидария.
1.2.9. Възстановяване на хидроизолационния слой на цялата хоризонтална равнина на ръба на основата.
1.2.10. Закрепване или укрепване на каменни стени, отклоняващи се от вертикално положение и имат деформации.
1.2.11. Заетост на разрушени стрехи, парапети, защитни стени, импресии и изпъкнали части на стените.
1.2.12. Пресичането на индивид, който влезе в неизправност, прозорци и джъмпери.
1.2.13. Затопляне на дървени разрагани стени от ивиците на дъски в дебелината или с допълнителни шифове и с ужасяваща малка шлака.
1.2.14. Частично разглобяване на съществуващи вътрешни стени и полагане на нови (до 25% от общия), свързани с реконструкцията на помещенията.
1.2.15. Смяна на различни видове агрегати в стени с камък, стоманобетонни и метални рамки (до 50% от общата площ на стените).
1.2.16. Промяна на разрушените корони на стените на трупите или настилката (до 20%).
1.2.17. Твърди кръпки на дневника или счупените стени.
1.2.18. Частична промяна на подстригането, разочарованието и стените на изолацията на изолацията (до 50% от общата площ на стените).
1.2.19. Промяна или ремонт на покритие и изолация на дървени мазета.
1.2.20. Ремонт на каменни основи на дървени стени с изглаждането им до 50% от общия обем.
1.2.21. Поставяне отново и смяна на износени от трупите на стените на трупите и настилката.
1.2.22. Укрепване на стоманобетонни и каменни колони от роби.
1.2.23. Ремонт и частична подмяна (до 20%) колони, които не са свързани с допълнителни товари от новоинсталираното оборудване.

1.3. Дял.
1.3.1. Ремонт, промяна и подмяна на износени дялове към по-прогресивни структури.
1.3.2. Частична реконструкция с увеличение на общата площ на преградите (до 20%).
1.3.3. Ремонт на прегради със замяна на не-поднови и дъски в размер на повече от 2 m2 на едно място.
1.3.4. Укрепване на шумоизолацията на прегради чрез тапицерия чрез техния допълнителен слой органичен, картон или други материали, последвано от нанасяне на слой мазилка, поставяне на тапети или цвят.
1.3.5. Попълване на пълнежи от двуслойни прегради с последващи уплътнителни плоскости и извършване на всички довършителни работи.

1.4. Покриви и покриви.
1.4.1. Смяна на кофражните табла в местата на бушуващи и корнизни спускания.
1.4.2. Смяна на разраганите покривни конструкции на покрива на завършените стоманобетонни елементи с покритие на толевите, грабулите и други покривни материали.
1.4.3. Твърда или частична подмяна на разрушени метални и стоманобетонни ферми.
1.4.4. Укрепване на фермите при подмяна на видовете покрития (дърворезба върху стоманобетон, студено покритие - за топло и т.н.), както и по време на корозия на възлите и други елементи на метални и сглобяеми бетонни ферми.
1.4.5. Частично или твърдо изместване на греди, Мауерлатов и сандъци под покрива.
1.4.6. Ремонт или подмяна на износени метални огради на покривите.
1.4.7. Ремонт или подмяна на износени пожарни стълби.
1.4.8. Устройството на нови изкачвания на покрива, слухови прозорци и преходни мостове към тях.
1.4.9. Отваряне на димните и вентилационните тръби на покрива.
1.4.10. Твърда подмяна на разширени стенни улеи, спускания и покрития около комини и други изпъкнали устройства над покрива.
1.4.11. Реконструкция на леки лампи с ниско осветяване на помещения на голямо.
1.4.12. Ремонт и боядисване на лагерните структури на светлинните лампи.
1.4.13. Ремонт на механични и ръчни отвори и затварящи устройства за свързване на леки лампи.
1.4.14. Частична или пълна промяна на разраганите елементи на покритието, както и замяната им до по-прогресивно и трайно.
1.4.15. Частично (повече от 10%) или твърдо смяна или подмяна на покрива (всички видове).
1.4.16. Реконструкция на покривите поради подмяната на покривните материали.
1.4.17. Ремонт на покрития около димните и вентилационните тръби, защитни стени, парапети и други изпъкнали части на покрива.
1.4.18. Укрепване на парапета, стоманени решетки на ограждане, ремонт на глави на вентилационни мини, газови канали, канализационни вълни и други изпъкнали части на покрива.
1.4.19. Възстановяване и ремонт на стълба за безопасност на почистването на комина на покриви с меки покрития или с стръмно изкачване.
1.4.20. Поддържане по ред на външни пожарни стълби за вдигане на покрива.

1.5. Подове и подове.
1.5.1. Ремонт или промяна на интернет и тавански етажи.
1.5.2. Замяна на отделни греди от припокривания, удължаване на краищата на греди с протеза с всички последващи творби. Замяна на избора между гредите.
1.5.3. Замяна на отделни структури или припокривания като цяло към по-прогресивни и трайни проекти.
1.5.4. Укрепване на всички елементи на интернет и тавански етажи.
1.5.5. Прекратяване на стоманобетонните подове, когато те са повредени.
1.5.6. Частично (повече от 10%) или солидно seplace на етажите (всички видове) и техните основи.
1.5.7. Реконструкция на етажи при поправка с подмяна на по-трайни и издръжливи, докато вида на етажите трябва да отговарят на изискванията на нормите и техническите условия за ново строителство.
1.5.8. Възстановяване на бетонната основа под етажа с ново устройство.
1.5.9. Урок за чисти подове с подравняване на закъснението и добавяне на нов материал.
1.5.10. Урок за паркет с корекция или подмяна на сандъка.
1.5.11. Урок по подовете на изоставането на първите етажи с корекция или подмяна на основата и възстановяването на тухлени колони.
1.5.12. Ремонт или подмяна на стените на подземните канали.

1.6. Прозорци, врати и порти.
1.6.1. Пълна промяна на разрушените блокове и врати, както и портата.

1.7. Стълби и веранда.
1.7.1. Частична или твърда смяна на стълбища, рампи и свинско месо.
1.7.2. Промяна или укрепване на всички видове стълби и техните индивидуални елементи.
1.7.3. Замяна или ремонт на парапети и парапети по стълби над 5% от общия брой на тях.
1.7.4. Нови свинско месо.
1.7.5. Промяна на метал Косомув или заваряване повредени части на Косомров.

1.8. Работа с вътрешна мазилка, облицовка и боядисване.
1.8.1. Обновяване на мазилка Всички стаи и ремонт на мазилка в размер на повече от 10% от общата измазана повърхност.
1.8.2. Тапицерия на стените и таваните със суха мазилка.
1.8.3. Възстановяване или подмяна на повърхността на стената, обърната в обема на повече от 10% от общата площ на повърхностите на повърхността.
1.8.4. Обновяване на замашните части на закрито.
1.8.5. Оцветяване на прозореца печеше, врати, тавани, стени и подове след ремонта на тези произведени структури.
1.8.6. Цвят на маслото от радиатори, отоплителни тръби, водоснабдяване, канализация, газификация след преразглеждане на системата или нова инсталация, ако разходите се извършват за сметка на ремонт на капитали.
1.8.7. Твърда антикорозионна боя на метални конструкции.

1.9. Фасади.
1.9.1. Ремонт и обновяване на облицовка на повече от 10% от облицованата повърхност на фасадите на сградите с подмяна на индивидуални плочки с нова или мазилка Тези места с последващия цвят на цвета на плочите.
1.9.2. Пълна или частична (повече от 10%) обновяване на мазилка.
1.9.3. Възстановяване или промяна на тягата, стрехите, колани, сандрикс и други изпъкнали части от фасади на сгради.
1.9.4. Твърда подмяна и монтаж на нови дренажни тръби, както и всички външни метални и циментови покрития върху изпъкнали части на фасадите на сградите.
1.9.5. Възстановяване на декорации и части за моделиране и замазка.
1.9.6. Твърди цветове на фасади на сгради в устойчиви композиции.
1.9.7. Промяна или устройство от нови решетки и огради на покриви и балкони на сгради.
1.9.8. Пречистване на фасади и машини за пясъкоструене.
1.9.9. Промяна или укрепване на всички носители и обхващащи структури на балкони и перки.
1.9.10. Смяна на покритието на изпъкнали части на сградата.
1.9.11. Възстановяване на стари или инсталиране на нови порти.
1.9.12. Цвят на маслото на фасадите на дървени сгради.

1.10. Пещи и огнища.
1.10.1. Ремонт, промяна и устройство от нови пещи, кухненски огнища, размазани котли и комини към тях.
1.10.2. Пълно пресичане или устройство с нови отоплителни печки, комини, вентилационни канали и димни тръби и техните бази.
1.10.3. Повторно оборудване на отоплителни печки с отопление с дърво или отопление с твърдо гориво.

1.11. Централно отопление.
1.11.1. Устройството на централно отопление вместо пещта с адаптация на съществуваща стая за котелно помещение и монтиране на котелното помещение. В някои случаи, ако е невъзможно да се адаптира към съществуващите стаи на котела, е позволено да се извърши удължаване на съществуващата сграда на сградата от не повече от 65 м2 или да се изгради нова сграда.
1.11.2. Промяна на отделни участъци и възли на отоплителни котли, котли, котелни или пълна подмяна на котелни единици (ако не са независими обекти на инвентара).
1.11.3. Промяна на съществуващия тръбопровод за централно отопление.
1.11.4. Ремонт и промяна на разширяването, кондензационните саксии и друго мрежово оборудване.
1.11.5. Устройство на отдалечени етажи и тела до котли за разпенване на пещ.
1.11.6. Промяна и монтаж на нови секции на отоплителни уреди и индивидуални тръбопроводи.
1.11.7. Ремонт, работа или скорост на устройството за котли и друго оборудване.
1.11.8. Автоматизация на котелните помещения.
1.11.9. Промяна на изолацията на тръбопроводи, които са влезли в неизправност.
1.11.10. Отваряне на намотката на котела и комини.
11.11.11. Спиране на плащанията на стоманен котел, бойлер, амунамент, резервоар.
11/11/12. Производство и монтаж на нови обвивки.
1.11.13. Възстановяване или устройство с нова облицовка и облицовка на котли за централно отопление.
1.11.14. Замяна на метални димоотводи от котелни помещения.
11/11/15. Промяна на регистрите за отопление.
1.11.16. Прикрепете сградите за топлинни мрежи (с разстояние от сградата до мрежата не повече от 100 m).

1.12. Вентилация.
1.12.1. Устройството е ново, възстановяване или реорганизация на вентилационната система.
1.12.2. Частична или пълна промяна на въздухопроводите.
1.12.3. Промяна на феновете.
1.12.4. Пренавиване или смяна на електродвигатели.
1.12.5. Shift Shippers, дефлектори, вентили за дроселни клапани, щори.
1.12.6. Частична или пълна промяна на вентилационните кутии.
1.12.7. Промяна на калоричността.
1.12.8. Промяна на отоплителните единици.
1.12.9. Промяна на филтрите.
1.12.10. Промяна на циклона.
1.12.11. Промяна на индивидуалните проекти на вентилационни камери.

1.13. Водна тръба и канализация.
1.13.1. Възстановяване или устройство на нова вътрешна водоснабдяване и канализация, тръбопроводи, включително входове на водоснабдяване и освобождаване на отпадъчни води и присъединяване към водопроводни и канализационни мрежи. Дължината на линията от най-близкото водоснабдяване или освобождаване на отпадъчни води към уличната мрежа не трябва да надвишава 100 m.
1.13.2. Устройство на нови водни подове на закрито.
1.13.3. Устройството за допълнително гледане на ямки върху съществуващите линии на двора или улични мрежи в местата за прикрепване.
1.13.4. Отвъд подземни линии Тръби за вода и канализация.
1.13.5. Подмяна на чугунени резервоари с почистващи кранове с промяна на очна линия и съкращаване на раздробяваща тръба.
1.13.6. Замяна на кранове, клапани и санитарни уреди.
1.13.7. Устройство на пресоване.
1.13.8. Устройството на нови санитарни възли.

1.14. Горещо водоснабдяване.
1.14.1. Промяна и устройство на ново горещо водоснабдяване.
1.14.2. Промяна на отделни участъци от тръбопровода за гореща вода.
1.14.3. Смяна на заместването на резервоари, бойлери и водни нагреватели.
1.14.4. Ремонт на резервоари, намотки и котли, свързани с пълно разглобяване и подмяна на отделни възли и части.
1.14.5. Промяна на тръбопровода, детайли и общите помпени единици, резервоари и изолация на тръбопроводи.
1.14.6. Промяна и монтаж на бани, душ и укрепване към тях (душ-решетки с тръбопроводи, водни кранове, гъвкави маркучи).

1.15. Електрическо осветление, комуникация и електрическо окабеляване.
1.15.1. Устройството на новото електрическо изместване в жилищни и обществени сгради и привързаност към захранването.
1.15.2. Смяна на осветителното електрическо окабеляване с промяната на инсталационните фитинги (превключватели, превключватели, превключватели, щепсели, касети, розетки) и с основен ремонт на сградата - устройство с ново окабеляване.
1.15.3. Инсталиране на нови и подмяна на групови разпределителни и предпазни кутии и щитове.
1.15.4. Реконструкция на окабеляване с допълнителни фитинги във връзка с реконструкция на помещения.
1.15.5. Автоматизация на електрическо изместване върху стълбища със сгради.
1.15.6. Подмяна на счетоводни устройства и електрически инсталационни устройства.
1.15.7. Ремонт или възстановяване на кабелни канали.
1.15.8. Замяна на лампи на други видове (обикновен луминесцент et al.).

1.16. Газоснабдяване.
1.16.1. Инсталиране на допълнително газово оборудване в апартаменти с присъединяване към газовата мрежа.
1.16.2. Газификация на отделни апартаменти.
1.16.3. Промяна на отделни зони на газопровода.
1.16.4. Подмяна на оборудване, което е влезли в изразяване (газови плочи, бойлери) с ново оборудване.

1.17. Асансьори и асансьори.
1.17.1. Устройство отново асансьори с всички видове строителни и инсталационни работи.
1.17.2. Пълна или частична подмяна на електрическо оборудване и лебедки за товарни асансьори.
1.17.3. Укрепване, пълна или частична промяна на металните конструкции и мините на мини.
1.17.4. Пълна или частична електрическа пробиваща промяна в мините.
1.17.5. Демонтаж и монтаж на асансьорно оборудване поради работа по намаляване на шума в стаите с постоянен престой на хора.
1.17.6. Автоматизация на асансьори.

2. съоръжения

2.1. Водни канализационни съоръжения. Тръбопроводи и мрежови фитинги.
2.1.1. Частично или пълно заместване на антикорозионната изолация на тръбопровода.
2.1.2. Промяна на отделни участъци от тръбопровода, без да променя диаметъра на тръбите. Това решава подмяната на праселни тръби към стомана, керамика върху бетон или стоманобетон и обратно, но не се допуска подмяна на абесто-циментови тръби за метални (с изключение на спешни случаи).
Дължината на мрежовите участъци, на които е разрешена твърда смяна на тръбите, не трябва да надвишава 200 m на 1 км от мрежата.
2.1.3. Смяна на износените части, вентили, пожарни хидранти, превозни средства, клапани, колони за пречистване на вода или ги ремонтиране със замяна на износени части.
2.1.4. Промяна на отделните тръби.

2.2. Водни канализационни мрежи. Кладенци.
2.2.1. Ремонт на зидарски кладенци.
2.2.2. Промяна на люпите.
2.2.3. Пълнеж отново тави вместо унищожени.
2.2.4. Замяна на нарушените дървени кладенци.
2.2.5. Подновяване на мазилката.

2.3. Водни канализационни мрежи. Претендирани съоръжения.
2.3.1. Ремонт или подмяна (напълно) хидроизолация.
2.3.2. Ремонт и обновяване на мазилка и желязо.
2.3.3. Откриване на тухлени стени и прегради (до 20% от общата зидария в строителството).
2.3.4. Пресичане на течовете в стоманобетонни, бетонни и каменни стени и дъното на структурите с разглобяване на бетон в отделни места и бетониране.
2.3.5. Твърди нападатели на стени на структури.
2.3.6. Ремонт на дренаж около структурите.
2.3.7. Замяна на люковете на резервоарите.
2.3.8. Замяна на решетките.
2.3.9. Смяна на товаренето на филтри, биофилтри, aerocoofilters.
2.3.10. Замяна на тръбопроводи и армировка.
2.3.11. Смяна на филтърни плочи.
2.3.12. Отводняване на платформата.

2.4. Топлина. Канали и камери.
2.4.1. Частична или пълна промяна на каналите и камерите.
2.4.2. Частична или пълна промяна на хидроизолацията на канали и камери.
2.4.3. Частично претоварване на стените на тухлени канали и камери (до 20% от общата повърхност на стените).
2.4.4. Частично разделяне на дренажни системи.
2.4.5. Ремонт на долни канали и камери.
2.4.6. Обновяване на защитния слой в стоманобетонни конструкции на канали и камери.
2.4.7. Промяна на люпите.

2.5. Топлина. Тръбопроводи и фитинги.
2.5.1. Частична или пълна промяна на топлоизолацията на тръбопровода.
2.5.2. Възобновяване на хидроизолационни тръбопроводи.
2.5.3. Промяна на отделни тръбопроводни секции без увеличаване на диаметъра на тръбите.
2.5.4. Смяна на оформени части, клапани, компенсатори или ги поправете със замяна на износени части.
2.5.5. Замяна на движимо и все още поддържа.

2.6. Автомобилни пътища. Земно платно.
2.6.1. Лечение на земни платно в местата на свлачища, села, замъглени и пулп.
2.6.2. Възстановяване на дренажни и дренажни устройства.
2.6.3. Възстановяване на защитни и укрепващи структури на земното платно.
2.6.4. Промяна на индивидуалните структури на изкуствени структури или замяна на други проекти, както и пълна промяна на тръбите и малките мостове (ако те не са независими обекти на инвентара, и са част от земната скала или път като обект с един инвентар).

2.7. Автомобилни пътища. Родни дрехи.
2.7.1. Подравняване и подмяна на отделни циментобетонни плочи.
2.7.2. Полагане на циментокеново покритие на нивелиращия слой на асфалтобетон.
2.7.3. Устройство на асфалтово покритие по пътищата с циментово-бетоново покритие.
2.7.4. Промяна на циментокеново покритие до ново.
2.7.5. Укрепване на асфалтово покритие.
2.7.6. Реконструкция на потриване и чакълести покрития.
2.7.7. Смесване на мостове.
2.7.8. Профилиране на черни пътища.

2.8. Съхранение и други сайтове.
2.8.1. Ремонт и възстановяване на дренажни структури (тави, кювети и др.).
2.8.2. Обработка на калдъръм.
2.8.3. Реконструкция на развалини и чакъл покрития на платформи.
2.8.4. Ремонт на бетонови сайтове с полагане на подравняващ слой бетон.
2.8.5. Подравняване и подмяна на отделни циментобетонни обекти.
2.8.6. Покриваща платформа асфалтобетон.

2.9. Електрически мрежи и комуникация.
2.9.1. Промяна или подмяна на армировка.
2.9.2. Замяна на куките на траверти.
2.9.3. Промяна на проводниците.
2.9.4. Ремонт и промяна на терминални и свързващи кабелни съединители.
2.9.5. Ремонт или смяна на заземяващи устройства.
2.9.6. Промяна на подкрепата (до 30% на 1 км).
2.9.7. Инсталиране на кабелни кладенци.

2.10. Други структури.
2.10.1. Ремонт, смяна или подмяна на други непрозрачни опори за тръбопроводи за въздух.
2.10.2. Ремонт и смяна на местата, стълби и ограждащи надлез за тръбопроводи за въздух.
2.10.3. Ремонт или промяна на отделните колони (до 20%) кран над стъпалото.
2.10.4. Ремонт или промяна на крански греди.
2.10.5. Ремонтни галерии и надлез на горивни фуражи на подстанции, генериращи газови и газове с изместване (до 20%) дизайни без промяна на основите.
2.10.6. Промяна или пълна подмяна на дървени огради.
2.10.7. Ремонт или промяна на отделните бетонови и стоманобетонни стълбове (до 20%) огради.
2.10.8. Ремонт на отделни участъци от елементи на огради (до 40% от пълнежите между стълбовете).
2.10.9. Ремонт на отделни участъци от твърди каменни огради (до 20%).
2.10.10. Ремонт на отделни участъци от твърди световни огради (до 40%).
2.10.11. Ремонт на тръби с изместване или подмяна на облицовка, с постановка на обръча, с възстановяването на защитния слой от стоманобетонни тръби.
2.10.12. Ремонт и промяна на отделни единици метални димоотводи.
2.16.13. Ремонт на пепелни ламели с пълна подмяна на отделните тръбопроводи (без увеличаване на диаметъра).
2.12.14. Ремонт на зареждащи платформи с пълна смяна на дървени подове, закуска или асфалт. Промяна на индивидуалните опори или части от задържащите стени (до 20%). В случай, че мястото за разтоварване е част от обекта на склада (рампа), е разрешена пълна промяна или подмяна на всички структури.

Списъкът на работата по основата на жилищни сгради, който ще бъде включен в работата, финансирана за сметка на средствата, предвидени от Федералния закон № 185-FZ; Таблица 2.3 ( "Методически препоръки за формиране на състава на работата по ремонт на жилищни сгради, финансирани за сметка на средства, предвидени от федералния закон от 21 юли 2007 г. N 185-FZ" на Фонда за насърчаване на жилищните и комунални услуги "(приложение \\ t , Град на държавната корпорация "Фондация за жилищно реформи" 02/15/2013)

Този списък е формиран въз основа на изискани ремонтни работи, препоръчани от горните регулаторни документи в рамките на работата по ремонт на жилищни сгради, определени в член 15 от Федералния закон N 185-FZ. В същото време се приема, че разпоредбите на тези методически препоръки се прилагат за жилищните сгради, за да бъдат преразгледани, без да спират работата си. В резултат на основния ремонт трябва да се извършат цялата необходима работа за привеждане на общата собственост на жилищна сграда в технически добро състояние чрез възстановяване или замяна на всички части на структури и инженерни системи, които имат по-кратък живот между следващия (на ремонт на регулаторните услуги) от лагерите.

2.3.2. Последователното и методическо свързване на технологичните процеси към списъка на работата, посочени в таблица 2.3 от тези препоръки, се съдържа в раздел 3.

Таблица 2.3.

	Име на типовете работни в съответствие с част 3 от член 15 от Федералния закон № 185-FZ	Подпроцесове и списък на творбите
	Ремонт на инженерни системи на открито на електрически, топлина, газ, водоснабдяване, дренаж	1. Ремонт или подмяна на инженерни системи:
		1.1. Доставка на студена вода, включително:
		1.1.1. Ремонт или подмяна на боговете на водата;
		1.1.2. Ремонт или подмяна на полагане на магистрали и щранг;
		1.1.3. Подмяна на спирателни клапани, включително на клона от щандовете в апартамента;
		1.1.4. Ремонт или подмяна в комплексното оборудване на повишаването на помпените инсталации
		1.1.5. Ремонт или подмяна на оборудване, тръбопроводи и оборудване за пожарна вода
		1.2. Ремонт или подмяна на система за гореща вода, включително:
		1.2.1. Ремонт или подмяна на TRW, топлообменници, котли, помпени растения и друго оборудване (като част от обща собственост) в комплекс за приготвяне и доставка на топла вода в разпределителната мрежа;
		1.2.2. Ремонт или подмяна на полагане на магистрали и щранг;
		1.2.3. Смяна на спирателните вентили, включително на клона от щандовете в апартамента.
		1.3. Ремонт или подмяна на системата на канализацията и дренаж, включително:
		1.3.1. Ремонт или подмяна на проблеми, приготвени тръбопроводи, щрани и качулки;
		1.3.2. Замяна на вентили, ако има такива;
		1.4. Ремонт или подмяна на отоплителната система, включително;
		1.4.1. Ремонт или подмяна на полагане на магистрали и щранг;
		1.4.2. Замяна на армировка за изключване и регулиране, включително върху разклоняване от щранг до нагревателни устройства в жилищни помещения;
		1.4.3. Пренареждане или подмяна на нагревателни уреди в обществени зони и подмяна в жилищни райони на отоплителни уреди, които нямат неудобстващи устройства;
		1.4.4. Инсталиране, ремонт или подмяна в оборудването на ITP (индивидуални топлинни предмети) и в присъствието на нарастващи помпени инсталации
		1.5. Ремонт или подмяна на газоснабдяването, включително:
		1.5.1. Ремонт или подмяна на вътрешни магистрали и щрапа;
		1.5.2. Подмяна на армировка за изключване и регулиране, включително в клон от щранг до домакински газови устройства в жилищни помещения;
		1.6. Ремонт или подмяна на захранващата система, включително:
		1.6.1. Ремонт или подмяна на Rchit (основен разпределителен щит), разпределение и групови щитове;
		1.6.2. Ремонт или подмяна на вътрешни магистрали и осветление на полезност и осветление на апартаментите;
		1.6.3. Подмяна на клонове от етажни панели или кутии с жилищни измервателни уреди и устройства за монтаж и осветление на общинско осветление;
		1.6.4. Замяна на електрически мрежи за захранване на електрическо оборудване на асансьори и електрическо оборудване, за да се гарантира експлоатацията на инженерни системи;
		2. Модернизация на инженерни системи, включително:
		2.1. Задължително използване на модернизирани нагревателни уреди и тръбопроводи от пластмаса, металпластична и др. И забраната за инсталиране на стоманени тръби
		2.2. Превода на съществуващата захранваща мрежа за увеличено напрежение;
		2.3. Замяна на осветителни устройства за нуждите на общинското осветление върху енергоспестяването;
		2.4. Преоборудване на термични точки и боговете на водата;
		3. Смяна на отоплението на пещта до централната с устройство котел топлинни тръбопроводи I. термични точки; покрив и други автономни източници на топлина
		4. Системи за оборудване студен I. гореща вода канализация, газоснабдяване с присъединяване към съществуващите магистрални мрежи, когато разстоянието от входа към точката на свързване към магистралите до 150 m, устройство газови тръби водни умения котел.
	Ремонт или подмяна на асансьорно оборудване, признато като неподходящо за работа, ако е необходимо, ремонтиране на мини	Ремонт и подмяна на асансьорно оборудване с надграждане, включително:
		1. ремонт или пълно замяна на асансьорно оборудване, признато като неподходящо за работа;
		2. ремонт, ако е необходимо, подмяна на покорни мини;
		3. Ремонт на машинни помещения;
		4. ремонт, подмяна на елементи за автоматизация и изпращане на асансьорно оборудване;
		5. оборудване на устройства, необходими за свързване към текущата автоматизация на системите и изпращането на асансьорно оборудване
	Ремонт на покрив	1. Ремонт на покривни конструкции:
		1.1. От дървени конструкции:
		1.1.1. Ремонт: с частична подмяна Рафтинг крака Мауерлатов Разговори твърдо и изхвърлено от барове
		1.1.2. Антисептация и антиглед на дървените конструкции.
		1.1.3. Затопляне на подложката (таван) припокриване
		1.1.4. Ремонт (подмяна на слухови прозорци)
		1.2. От стоманобетонни греди и покривни подови настилки:
		1.2.1. Елиминиране на неизправности от стоманобетонни греди и покривни устройства;
		1.2.2. Затопляне на подложката (таван) припокриване
		1.2.3. Ремонт на замазката за покриви;
		2. Подмяна на покривни покрития
		2.1. Пълна подмяна на металното покритие на покривите с прилежащо устройство;
		2.2. Пълна подмяна на покривното покритие от валцувани битумни материали (гума) на покрива на монтираните материали с прилежащо устройство
		2.3. Пълна подмяна на покривни покрития от материали (шисти, плочки и др.) С прилежащо устройство
		3. ремонт или подмяна на дренажната система (скации, улуци, суспензивни, тави) с подмяна на дренажни тръби и продукти (външни и вътрешни);
		4. Ремонт или подмяна на минали елементи
		4.1. Ремонт на катерене
		4.2. Ремонт на кръвен поток, ремонт или подмяна на слухови прозорци и други устройства за вентилация на таванското пространство;
		4.3. Промяна на капачките върху ръкавиците на пушенето за пушенето и венцинта;
		4.4. Промяна на парапети, защитни стени, добавки
		4.5. Ремонт (мазилка, живопис) и изолация на пушещи блокове и асансьорни мини
		4.6. Възстановяване или промяна на оградата на покрив за таван;
		5. Реконструкция на немаркирани комбинирани покриви на вентилирани с изолация на подновяващ (таванско) припокриване
	Ремонт на мазета, свързани с общия имот в жилищни сгради	1. Ремонт на участъци от стените на мазета и пол
		2. Изолация на стените на стените и лепилните етажи
		3. Хидроизолация на стените и пода на сутерена
		4. Ремонт на технически помещения с монтаж на метални врати.
		5. Ремонт на кръвен поток, сутерен прозорци, яма и открити врати
		6. Запечатване на преминаващите проходи и издания на инженерни мрежи във външните стени (извършени по време на ремонта на мрежите)
		7. Ремонт на otzostki
		8. Ремонт или подмяна на дренажната система
	Затопляне и ремонт на фасади	1. Ремонт на фасади, които не изискват изолация
		1.1. Ремонт на мазилка (текстуриран слой), включително архитектурен ред;
		1.2. Ремонт на облицовъчни плочки;
		1.3. Оцветяване в мазилка или на текстуриран слой;
		1.4. Ремонт и възстановяване на запечатването на хоризонтални и вертикални фуги на стенни панели с големи спални и големи сгради;
		1.5. Ремонт и възстановяване от фасадата на запечатване на фуги на отвори за прозорци и врати от общите части;
		1.6. Оцветяване от фасадата на прозорците;
		1.7. Ремонт на ограждащи стени;
		1.8. Ремонт и подмяна на прозорци и балконски врати (като част от обща собственост);
		1.9. Ремонт или подмяна на входни врати.
		2. Работи по ремонт на фасади, изискващи изолация
		2.1. Ремонт и изолация на ограждащи стени с последващо покритие на повърхности
		2.2. Ремонт на прозорци и балконски врати (като част от обща собственост) или подмяна на прозорци и врати в енергоспестяващия конструктивен дизайн (прозоречни блокове с тройно остъкляване и др.), Последвани от тяхната изолация (запечатване)
		2.3. Ремонт на входни врати, последвани от тяхната изолация или подмяна на метални врати в енергоспестяващия конструктивен дизайн
		3. Общи сгради за двете групи
		3.1. Ремонт на балкони с подмяна, ако е необходимо, хидроизолация и запечатване с последващ цвят
		{!LANG-e31f58de3119d3c04bc69e00d6097e7f!} {!LANG-d897be4379da0e3964aa1adba6752a4e!}{!LANG-ae20d4c2ec7a1f8624b78815a288eea2!}
		{!LANG-d0c44ae2c4380a1e429b143c1989466f!}
		{!LANG-9a152353808263663408f6a60c55feee!}
		{!LANG-d47f9a8285c50dcb362e4a90866d1f69!}
		{!LANG-ae578e5852564d5815480fe0838b9595!}
	{!LANG-2b7b0380613d7253dbc87ec4b8f16678!}	{!LANG-bbce59ce7d00b84f03e01f832b29fcf2!} {!LANG-01acb15f5952255b5d6320cd40a451a2!} {!LANG-85dd0b91157b0fee4831c30db598c31f!} {!LANG-992971eefe0a4ef38a516589a1234e47!} {!LANG-9af9f9544d45685524bc3606475bcf4e!}
	{!LANG-2beeb1755e48f8543786ead5af46ed2d!}	{!LANG-ffa9c20a255f7f1c6a832ddf36b2a178!}
		{!LANG-a02a80913890cc5a2d48c3c4259e9504!}
		{!LANG-a5b524999fa4e1b151c69b14b3680c03!}

{!LANG-2061ed555aa65f4f894d23c0111d7401!}

{!LANG-c7ffde93965f437f6eefda6128b001e7!}

{!LANG-7989eea5884bf7c25c86a1eb765ccba0!}

{!LANG-c5b745690166a6c43874c75af01c6b45!}

{!LANG-4b06ce7caf2bf954b1793568b2209f04!}

1.3.1. С ремонт на жилищни сгради, както и в случай на разширение Допълнителни обеми по-малко или равни наводнения, без да се променя оформлението и подмяната на структури в съществуващата сграда, които не могат да бъдат запазени в техническо състояние, което не изисква замяна, следните структури:

дървени взаимозащитни подове (с изключение на припокриването на кухня), подлежащи на границата на тяхната пожароустойчивост, съответстваща на степента на огнеустойчивост на сградата след ремонта;

вътрешни прегради с празнини, ограничени от незапалими материали;

припокриване с кухини, ако последното на съседните зони на съседни апартаменти са пълни с не-запалими материали на дължина най-малко 25 cm;

ширината на стълбищата, равна на изчислената ширина на март, но не по-малка от 1 m;

балкони и лоджии, независимо от техния размер.

1.3.2. Пет етажни жилищни сгради под III степен на огнеустойчивост Къщите с десет етажа не са по-нискиII. степента на огнеустойчивост по време на реконструкцията се оставя да се простира в един етаж при състоянието на устройството в него и подлежащия под етажа на апартаментите на две нива.

1.3.3. За преминаване на пожарникари и други автомобили могат да се използват Съществуващи проходи с размери в светлината най-малко: ширина - 3 m, височина - 3.5 m.

Когато е реконструиран, е необходимо да се даде възможност за влизане във всеки затворен двор. Възможно е да се запазят затворените дворове с площ до 400 m 2 без влизане. В такива дворове трябва да има пешеходен проход без врати и стъпки с ширина най-малко 1,5 m и височина най-малко 2 m. В реконструираните къщи, височината на повече от два етажа на апартамента, всички прозорци, на които Към затворения двор трябва да имате преходни балкони между участъци или изходи върху евакуационните стълби на третия тип.

1.3.4. Когато се поставят в сутерена или сутеренни етажи на жилищни сгради до 5 На горните етажи на складовете за съхранение на горива, бизнес на икономически домашни и зеленчуци са разрешени едно устройство за отделен изход през стълбата на жилищната част при състоянието на разделянето на стълбището в първия етаж на Firefire на Типът 1 и устройството на пожарната врата от сутерена на стълбището.

1.3.5. Отстраняване на дим от икономически помещения до 50 m 2, поставени в Първите, сутерен или сутеренни етажи се разрешава да осигуряват чрез прозорци в краищата на коридора.

2. Апартамент

{!LANG-66b86eb2fc1c6938b6a1418eba88da49!} Състав на апартаментите.

2.2. Общата площ на апартаментите (малка - а и голяма - б) в реконструираните къщи в В зависимост от броя на помещенията (като апартамент) трябва да се вземат поне указано в таблицата.

Таблица

Тип апартамент

Минимална обща площ, m 2

Максималната площ на апартаментите се определя в съответствие с SNIP 2.08.01-89.. В допълнение, в реконструираните домове е позволено да се увеличи площта на някои апартаменти, ако необходимостта от това е причинена от конструктивните характеристики на тези къщи, и излишъкът от общите показатели на апартамента вкъщи не е повече от 15% от максимално допустимата SNIP 2.08.01-89..

2.3. Разположен е редица апартаменти по време на реконструкция или ремонт Да бъдат превърнати в съседни апартаменти за семейства, състоящи се от няколко поколения. Всеки компонент на апартаментите трябва да бъде проектиран в съответствие с изискванията за проектиране на отделни апартаменти и съобщението между тях трябва да се извърши през ширината на вратата по-малка от 0,8 m, разположена в стената или разделянето, разделяща предните, вътрешните коридори или кухни .

2.4. В жилищните сгради са разрешени стаи с дълбочина над 6 m при състоянието на устройството Изпускателна вентилация от зоната, която е най-отдалечена от отвора на прозореца и осигурява в нормално естествено осветление.

2.5. Ширината на помещенията трябва да бъде най-малко: обща стая - 2,8 м, спални - 2.2 m, Отпред - 1.2 m.

2.6. В двустаен апартамент тип 1B и двустайни апартаменти от тип 2b са разрешени Дръжте кухня с площ от най-малко 6 m 2.

2.7. Входът към банята от кухнята се допуска при условие, че кухнята надвишава Регулаторен не по-малък от 1 m 2.

2.8. Не е позволено да се настаняват газифицирани кухни директно над и под Жилищни стаи.

2.9. Позволени устройства за фиксиране и тръбопроводи на тоалетни и бани Директно към изброенията на дневните и продължете извън стаите, ако стените са направени от тухла или естествен камък с дебелина най-малко 0,38 m и се наблюдават регулаторни изисквания за звукоизолация.

2.10. Кухните, които нямат естествена светлина, могат да бъдат запазени Тяхното оборудване чрез електролеи, изпускателна вентилация и флуоресцентно осветление. Такива кухни трябва да се присъединят към стаята с естествено осветление. Най-малко 30% от района на преградата между тази стая и кухнята трябва да има прозрачна остъкляване.

2.11. Преминаване на дренаж се издига през комуналните помещения на апартаментите в В случай на вътрешно дренажно устройство при условие, че желаната изолация и регулаторните размери на тези помещения са необходими.

3. Изграждане на проекти

3.1. При проектирането на реконструкцията и ремонта на жилищна сграда или неговата Частите трябва да вземат предвид резултатите от инженерните проучвания (технически преглед) на този обект, направени в съответствие с изискванията на раздел 3 от VSN 55-87 (P) / Gosgrazhdanstroy.

3.2. Проектът трябва да предвижда мерки за сила,{!LANG-72c586712bb58b9936c98d2a03418187!}

3.3. При засилване трябва да се предоставят мерки Ефективно сътрудничество на подобрените елементи и устойчивите структури.

3.4. Стойности на товари и видове влияния върху дизайна и базата, както и върху сградата Като цяло трябва да се вземат в съответствие с SNIP 2.01.07-85.

3.5. Изчисляване и проектиране на елементи от сграда от различни материали (метал, \\ t Подсилен бетон, дърво, хидроизолационни материали и др.) Трябва да се извършва съгласно изискванията и разпоредбите на съответните ръководители на SNIP (част 2, група 03 от класификатора SNIP).

3.6. Съществуващи строителни проекти, които не съвпадат с конструктивните Изискванията на текущите норми, но притежават необходимия оценен капацитет, могат да бъдат запазени, без да се увеличават натоварванията върху тях.

3.7. Основанията и основите трябва да бъдат проектирани в съответствие с изискванията и. \\ T Разпоредбите на главите (част 2, група 02 според класификатора SNIP).

3.8. При проектиране на вградени и приспособления към реконструирана сграда (включително Лоджии, асансьорни мини, ризазалити, улеи за боклук и др.) Трябва да предвиждат мерките за гарантиране на минималната разлика на седимента на съществуващата сграда и обемната добавка към нея и възможността за взаимните им премествания, без да намаляват работата на сградата. и неговите елементи.

Устройството на деформационни шевове не е позволено.

3.9. Защитата срещу шума и звуковата изолация трябва да бъде проектирана в съответствие с Референтни изискванияII-12-77.

Апартаменти, в които мерките за защита на шума не позволяват да се намали нивото му до допустимо, не трябва да се използва като постоянно жилище.

3.10. Допълнителна изолация на обграждащите структури е разрешено да не се изпълнява Само в случая, когато тези структури имат траен висококачествен покрив и тяхната резистентност към топлопредаване е най-малко 90% от икономически подходящото, определено в съответствие с SnipII-3-79 **.

3.11. Дизайнът на покрива или парапета на сградата трябва да бъдат оборудвани с Устройства за закрепване на технологичното оборудване, използвано при ремонта на фасади.

3.12. Размерите на леки отвори могат да се променят, ако е необходимо, ако не Осигурени са архитектурните облигации на сградата и необходимата способност на структурите и изискванията за естествено осветление и изолация на апартаментите.

3.13. При проектиране на реконструкцията на стоманобетонни покриви, ръководени от изискванията на WGN 35-77 / Държавната агенция, и дървени - SnipII-25-80.

С основните ремонти на жилищни сгради, армирани бетонни покривиIII - Съгласно класификацията на раздел 1 от посочения IRN може да се съхранява в съответствие с регулаторните изисквания, ако тези покриви за техническо състояние и оперативни качества не подлежат на замяна. Тип на привличане на покривиI. (Изграждането на многопластов дизайн с падаща изолация) подлежи на замяна.

При смяна на таванските покриви (стоманобетонни видове I иII. или дървени).

Покривите трябва да бъдат проектирани в съответствие с изискванията на SnipII-26-76.

4. Инженерно оборудване

4.1. Общи изисквания

4.1.1. Замяна на елементи на инженерно оборудване Системите на жилищни сгради трябва Като се има предвид действителното състояние на елементите на системите, определени от методите за визуално и инструментално изследване.

4.1.2. Избор на материали и продукти за подмяна и ремонт на инженерни системи Оборудването трябва да се извършва в съответствие с разпоредбите на VSN 40-84 (P) / Gosgrudanstroy.

4.1.3. Полагане на инженерни комуникационни мрежи на места, Недостъпни за поддръжка и ремонт.

{!LANG-91c4eba178bb7a8a0a234eb34cafc6e4!}

{!LANG-a4a3c56f2c491eade340b92c7df58a69!} Съществуващите технически подземни с височина най-малко 1,6 m, които имат отделен изход навън през вратата, височината на която на определената височина на техническия подземната земя трябва да бъде най-малко 1,4 m. Пресичането на проходите и отворите на вратата Не се допускат тръбопроводи и други кабели.

4.1.5. При полагане на инженерни комуникации под основата на нуждите на сградата Осигуряване на мерки, с изключение на прехвърлянето на товари от фондации по тръбопроводи.

4.2. Отопление и вентилация

4.2.1. В реконструираните жилищни сгради, вградената и. \\ T прикрепени котелни помещения.

4.2.2. Допуска се автоматизирани индивидуални топлинни артикули (ITP) Място в сутерена на реконструирани жилищни сгради и в отсъствието на мазета - в помещенията на първите етажи. Стаята на ITP трябва да отговаря на изискванията на Snip 2.04.07-86 и SNIP 2.08.01-89., да бъдат отделени от други помещения и да имате независим път.

4.2.3. В присъствието на помпено оборудване и бойлери, ITP е позволено Място само при нежилищни помещения.

4.2.4. С невъзможността на устройството в микрораздирката (четвърт) на централната термална Точка за присъединяване на жилищни отоплителни системи към топлинни мрежи следва да се предоставят на зависима схема. Прикрепването на независима схема с ITP устройството трябва да бъде технически и икономически обосновани.

4.2.5. Ако е невъзможно, устройството на централизирано топлоснабдяване е позволено В случай на големи ремонти, за поддържане на бойлерите за търговско газови бойлери и такива водогрейни, готвене и отоплителни пещи (плочи) върху твърдо гориво.

4.2.6. Ако е невъзможно да се замени повредените райони на централните тръбопроводи Отопление, положено в отоплителни панели или такава отоплителна система като цяло, трябва да бъдат проектирани открито сдвоени отоплителни системи с монтаж на радиатори или конвектори. Стоманени радиатори трябва да се прилагат по отношение на качеството на водата съгласно организацията за топлоснабдяване.

4.2.7. При липса на централизирана гореща вода, сушилни за кърпа Баните трябва да бъдат свързани към отоплителни системи.

4.2.8. В столицата ремонтираните жилищни сгради могат да бъдат запазени от етаж Отопление на стълбища.

4.2.9. С паралелно уплътнение от разстоянието за хранене и връщане Между тях в светлината трябва да бъде най-малко 80 mm.

4.2.10. С недостатъчно изпълнение на отделни изпускателни канали Трябва да се подреждат допълнителни захранващи решетки в прозорци или външни стени. В апартаментите на един - два етажа, които не са оборудвани с газови бойлери, трябва да бъдат осигурени индивидуални вентилатори, подходящи в изолирани канали с освобождаване на канала към атмосферата. В същото време е необходимо да се предотврати потока от отработения въздух от апартамента до апартамента вертикално. Дължината на хоризонталните участъка на каналите в апартаментите трябва да бъде не повече от 1,8 m.

4.2.11. При реконструкция на апартаментите, водещи до промяна в положение, размери Санитарна кабина или допълнителни бани, изпускането на тях трябва да бъде проектирано от устройството на хоризонтални кутии или въздушни канали до сцената в съществуващите вертикални вентилационни канали. Неизползваните канали в вентилационните блокове трябва да бъдат запечатани в местата на тяхната връзка с Ventshach.

4.2.12. Допуска се да поддържа централни въздушни колектори с разположени в тях. Тръбопроводи за противотоконо движение на охлаждащата течност и въздух, ако наклонът на тръбопроводите от въздушния колектор е най-малко 0.002, и скоростта на охлаждащата течност в магистралите е най-малко 0,25 m / s.

4.3. Водоснабдяване и канализация

4.3.1. Позволено е да се поддържа в добро техническо състояние Вътрешно огнеупорно водоснабдяване, чието устройство не се изисква за валидни стандарти.

4.3.2. При проектирането на вътрешно водоснабдяване и канализация не е позволено:

полагане на водни тръби в канали за дим и вентилация;

пресичането на водопроводни тръби с димни и вентилационни канали;

устройството на вода и канализация се увеличава в преминаването на сградата.

4.3.3. Допуска се да постави тръбите на интраваторвите водоснабдителни мрежи чрез сутерена или подземни жилищни сгради, с изключение на разположените в сеизмични области и (или) при потъване. В същото време тръбите трябва да бъдат положени в обвивката.

4.3.4. При замяна на вътрешната водоснабдителна система, тя трябва, като правило, да го запази Бившата схема за оформление, ако тя отговаря на текущите стандарти.

4.3.5. При комбиниране на водоснабдяване на водоснабдителната система в системата Секционни възли в домове, без топли тавани или технически етажи, звънещи джъмпери се допускат под най-горния етаж през полезните помещения на апартаментите и стълбищата.

4.3.6. Въвеждането на водоснабдяването, като правило, трябва да бъде проектирано от нестабилен натиск тръби. С входен диаметър по-малък от 65 mm, от стоманени поцинковани тръби с повишена антикорозионна изолация.

4.3.7. При липса на централизирано водоснабдяване в жилищни сгради, Независимо от техните етажи, е позволено да поддържа водогрейлерите за газови потоци, при условие че помещенията, в които са осчетоводени, изискванията на SNIP 2.04.08-87 и "Правилата за безопасност в газовата икономика".

4.3.8. Трябва да се монтират поливни кранове, поставени върху основата на сградата Височина от 400 до 800 мм от марката на страничната (тротоара). Окачалката към поливащия кран трябва да бъде оборудван с устройство, с изключение на замръзването на водоснабдяването.

4.3.9. Във фоайето или на първите етажи на стълбището за тяхната поддръжка (Измиване, почистване) трябва да включва инсталирането на топли и студени кранове с диаметър 25 mm, разположен в ниши или шкафове със заключващи метални врати.

4.3.10. В апартаментите на студена и топла вода трябва да се осигурят Устройството на регулатори на водния поток.

4.3.11. В тесни условия, разстоянието по отношение на водоснабдяването и канализацията Обрязването на основите на сградата е позволено да отнеме 1,5 m при условията на извършване на водоснабдяване от стомана и канализация - от тръби за налягане от чугун, поставени в защитен случай при знак, който надвишава основата на основата на основата на основата на основата с 0.5 m.

4.3.12. Присъединяване към вътрешната канализация в областта на канализацията Преминаването през сградата трябва да се извършва само в кладенци, монтирани извън сградата.

4.3.13. Позволява се да поддържа тирета на канализацията, ако няма по-ниска Прикачването на санитарни устройства и при условие че количеството на честотата в осите не надвишава 2 m, а наклонът на наклонената секция е най-малко 0.2.

4.3.14. Одитите на канализацията трябва да бъдат разположени на надморска височина от 1 м от пода към центъра на преразглеждането, но не по-малко от 0,15 m над дъската на приложеното устройство.

4.4. Газоснабдяване, електрически и комуникационни устройства

4.4.1. При инсталиране на газови устройства в предварително прикрепени стаи, Адаптирани под кухните трябва да се осигурят за отметка на вътрешните прозорци с изглед към тези стаи или устройството с глухо свързване.

4.4.2. Позволява се да осигури уплътнението на газовете на газовете Водни нагреватели през бани, при условие че са подложени на плътност на тези тръби.

4.4.3. Комини във външните стени могат да се съхраняват при спазване на съответствието Дебелината на външната стена на комина е огън и топлотехника.

4.4.4. Възможно е да запази отклонението (байпас) на димните канали от газовите устройства Под ъгъл от не повече от 30 ° до вертикално с хоризонтално не повече от 1 m. Наклонените зони трябва да имат постоянна разрез по цялата дължина, чиято площ трябва да бъде поне площта на напречното сечение на вертикалните секции.

4.4.5. При проектиране на електрически уреди и комуникационни устройства в жилищни Домовете трябва да бъдат ръководени от VSN 59-88 / държавни комисии и акт 60-89 / държавен комитет.

5. Подобряване на териториите на къщата

5.1. Подобряването на местните територии следва да бъде осигурено в рамките на Четвърт (микродейства), групи къщи или за отделна къща.

5.2. Районът на зелените извори на тримесечието (микрораздирката) трябва да бъде най-малко 10 % от площта на жилищната площ. Тази норма може да бъде намалена до 7%, когато територията е в непосредствена близост до парка, горски парк, градска градина или скенер. Районът на зелените пространства по време на подобряването на една къща или група къщи не се нормализира.

5.3. С подобряване на територията на групата на къщите, тя трябва да бъде предоставена Жителите на тези къщи детски площадки, частни паркинги, както и обекти за физическо възпитание, отдих и икономически цели.

5.4. Разстоянието от прозорците на жилищните сгради трябва да се приема не по-малко (в метри):

преди детски площадки за предучилищна възраст - 5;

на детски площадки за училищна възраст и физическо възпитание -20;

към сайтове за почистване на домакинства и колекционери за боклук - 15;

на мястото за сушене на бельо - 10.

По периметъра на домакинствата трябва да включват жива ограда или декоративна стена.

5.5. Подреждайте по фасадите, които нямат прозорци и входове, могат да бъдат поставени по-близо:

1 m с дължината на фасадата на сградата не повече от 20 m;

2 m с дължината на фасадата на сградата над 20 m.

5.6. В тесни условия е позволено да осигури въртяща се платформа за Тригонова радиационна схема с размери и ротационен радиуси най-малко 8 m.

5.7. В райони с ниска сграда на пасажи с дължина не повече от 150 m Позволява се да организира ширина 2,75 м с пътища с размери 6´ 15 m, разположен най-малко 75 m. В същото време трябва да се осигурят тротоари и пешеходни пътеки за движението на пешеходците.

5.8. Тротоарите на входовете с изглед към червената линия с висока интензивност Движенията на транспорта, при липса на зелена разделителна ивица между тротоара и пътя, трябва да имат ограда с дължина 20 m по пътя срещу входовете до сградата (10 м от двете страни на входа) .

приложение
Справка

Условия и дефиниции

Сграда Жилищен	Сградата, предназначена за постоянно пребиваване на хора (жилищна сграда), както и за разрешаване на хора през периода на работа или обучение (хостел).
Апартамент	Част от сградата, предназначена за пребиваване на семейство с различна цифрова композиция или един човек, съдържащ жилищни и комунални помещения и имащ отделен достъп до стълбището, галерия, в коридор или навън.
Апартамент на две нива	Апартаменти, жилищни и комунални помещения от които се поставят в два съседни етажа и са свързани с стълбище в рамките на тримесечие.
Оборудване Инженерни жилищни сгради (апартаменти)	Комплекс от технически средства, осигуряващи благоприятни (удобни) условия на живот, включително системи за студени и топли водоснабдяване, канализация, отопление, вентилация, газоснабдяване и захранване, както и прецитивни и пожарогасителни средства, асансьори, телефон, радио и други видове вътрешно подобрение.
Хол	Стаята, в която по текущите стандарти е възможно оборудване на постоянни легла за жители (общи стаи, спални).
Налична стая	Стая, предвиден ден на хигиенни или домакински нужди на живот (баня, тоалетна, кухня, килер), както и предна, вътрешномесечна зала и коридор.
Реконструкция на жилищна сграда	{!LANG-75a92f368e4c7153f4c35c0c3198757c!}
	Реконструкцията на жилищна сграда може да включва: промяна в планирането на помещенията, изграждането на надстройки, интегрирани, приспособления и с обосновки - частично демонтаж на сградата;
	увеличаване на инженерното оборудване, включително външни мрежи (с изключение на багажника);
	подмяна на износени и морално остарели структури и инженерно оборудване за модерно, по-надеждно и ефективно, подобряване на работата на жилищна сграда;
	подобряване на архитектурната експресивност на сградата, както и подобряване на прилежащата територия.
Ремонт на сгради	Комплекс от строителни работи и организационни и технически мерки за премахване на физическото и моралното износване, което не е свързано с промяната в основните технически и икономически показатели на сградата.
Ремонт на столицата	Ремонт на сгради с цел възстановяване на ресурса със замяна, ако е необходимо, системите за проектиране и инженерно оборудване, както и подобрени оперативни резултати.
Ремонт на сгради	Ремонт на сградата За да се възстанови здравето (производителността) на своите проекти и системи за инженерно оборудване, както и поддържане на оперативни показатели.

{!LANG-1852fff56dbde812b7395cfcb564c08d!}

—————————-

{!LANG-39654f5f79d32da3c471358d10ca7b84!}

{!LANG-1be3334e46c08be4f8c1fe91ed1af970!}

{!LANG-5cfd9ba844893350d66abb235ad88171!}

{!LANG-b8840f10063d3d596b2fcc0155ed4650!}

{!LANG-581d224f2a204c962ed6ab6cc20e7bb6!}

{!LANG-533efe73809c56dd4ef422d77c74d00c!}

{!LANG-a0c77e66a109b4ba38aeefe9448bf285!}

{!LANG-12fce2672c198614cb6c711a5d354ec6!}

{!LANG-7695cc3dcb89b92ac3898b96a9bf4f3f!}

{!LANG-a4f0a5cd9f6b35cdcf9dc7d63f1597c3!}

{!LANG-5f67d8b15704a0c2e8a2032564d0889c!}

{!LANG-6c9e2907a636842cd31b750363966fdd!} {!LANG-be6855d5acb87f7137aa8d4ba7b7c0b2!}{!LANG-daec5ee98920e9571c7a14d90de2110c!}

{!LANG-31230fed8c13fcb91c20f2613285e28e!}

{!LANG-c795e530c443819600fba01f97b24e11!}

{!LANG-9179748ff8eef3fee2cee38375a5ace0!}

{!LANG-76d6c14c87efd2cc0c27a119f89a8d4c!}

{!LANG-46ae7c5b169fac6fdd4345889ad1edc0!}

{!LANG-cb44ea54b31d5d590a6606d130ac6e18!}

{!LANG-1ade7c8b238c17f7fba43a9017e6adf9!}

{!LANG-f72ce697d6aadffa9a56648ad06a44aa!}

{!LANG-49fa75ab194499e56b3d4cf24706e783!}

{!LANG-82967574d7f65ddd2a316bcec6137159!}

{!LANG-db13e718ae3444d98a6890672865ce7d!}

{!LANG-0516071b1ccf3015bf3df9a1fb649173!}

{!LANG-7cbe88b26401370b1d5973465bf3b366!}

{!LANG-8a879a6757841f21ead493d13209e88e!}

{!LANG-6360e613cd797f870b1b5ef72d234434!}

{!LANG-65db6a801d100744a5f4ec8fc5c46008!}

{!LANG-2ec97fd0421c78bcbee0c9660e3bdd64!}

{!LANG-091a117e54e9c334b20b7bb6b5e4ddac!}

{!LANG-9c88b009f8224f0aba1bb12c36799f1f!}

{!LANG-381d558cc3403cdecf2c1e3f4c5b5ba2!}

{!LANG-c03444700964b4675cb048b034f82214!}

{!LANG-1cff8b1ed7288c661a3325358da665f5!}

{!LANG-a09b7a86116aab82884a62177c09333b!}

{!LANG-911f8cdafd7edd35722d47eda82b8d53!}

{!LANG-fb95eb8fd7d4fb61516b86d7892bd774!}

{!LANG-40d1b27d346e55b294263249cf3daf93!}

{!LANG-d41057644be8d2cca3ad556042ea2773!}

{!LANG-8c4bbb1325dbe62275f25c3cab4b82e0!}

{!LANG-4f2ea97a028293bbcdafde76c7133b80!}

{!LANG-bfff2fbe072149b9e4271a9006fd2836!}

{!LANG-46091047a076634c4cf95c7b998ef7c3!}

{!LANG-77bd00dfbdb3d81edd34db6cb8c2b12b!}

{!LANG-addb23a2bca08f2d4b1ff2303696dd50!}

{!LANG-db70bd55a26ba74174700d83473b1fd9!}

{!LANG-7416f68fe3142ab2b84d6da6d302785b!}

{!LANG-f28f6048dca68a955cea5ea7839e1542!}

{!LANG-59066ab09fde5569f8d8b67d26ec79b2!}

{!LANG-143b98c3fe44bde705bdf2f9bd9f3072!}

{!LANG-7f2c870df9bbef22d3c5a59590ca4492!}

{!LANG-ef0c52217720b495b17551d6805a2e8b!}

{!LANG-f195cbe37912af83537ad7e708c958eb!}

{!LANG-fc31e48098d6a544049e30df3ae0edbd!}

{!LANG-b6fd3500c76deca0928f1518455fb3f5!}

{!LANG-5bc9e1f5bc75cb9073b7e46760956ef7!}

{!LANG-b54354207582491a450e278ac4b4ae7d!}

{!LANG-586ffec0356bf7619ba0c442c1a5ec92!}

{!LANG-ee9d51b3c33969f8e56d375ce1e8ddbc!}

{!LANG-f5867495a882dd93b18b625c2b1a9be6!}

{!LANG-98958102ca69b2c302dc528d56c76282!}

{!LANG-ded5475c12a063afb517e9c7526353a2!}

{!LANG-a54dcb513bd0448c70ceba04905a4cd5!}

{!LANG-3a45f6b1075dcfbe86894b76495fd0da!}

{!LANG-6a41f144bd8ad3c92cef28acf6c03659!}

{!LANG-17b7a618abd9b3442b7845443f4b3373!}

{!LANG-1f2c8a10f8e84e88f623d5af33693017!}

{!LANG-8f555499fffc1d4eaa5c95e0b9196b4d!}

{!LANG-7353a139f5ccf24b98e4f51d06bf9bb9!}

{!LANG-2b757275aae13f608b35ab246c14c537!}

{!LANG-d81517c1ef9c8ef4d488e8054873daad!}

{!LANG-b185a07cee74dc9820915584d91a298e!}

{!LANG-5dbe256a59e2243b74f0a4f784d68d4f!}

{!LANG-a345d3100d7f34b2587d94e34cf49035!}

{!LANG-eff24aab06d7bc2e75dfd5daa85487db!}

{!LANG-92e15e4fa5b19aaab588199c72216c42!}

{!LANG-8942d11771239ff3ea364863cfe63fee!}

{!LANG-f63be5160e30a86277293828dcdb8cd6!}

{!LANG-6b7e964eb288bce8fcc2ca8fcfb037a0!}

{!LANG-ba0f182ef0253810bf6fa791a1ee982a!}

{!LANG-8938a325cff9b073c514ca0562094846!}

{!LANG-72eb8cf9a38f38e83c0f611d837e5423!} {!LANG-d2a31115f15439bf29e89cab1c1bf0f4!}{!LANG-f8444166e31fc8483063aeb5eee3cda6!}

{!LANG-ea3591fab7b9e8970de502bf3aa30b6c!}

{!LANG-08ea2d8b1794c48e6460b53a4c215fab!}

{!LANG-607e86aeb814a83e2f68f213d7777436!}

{!LANG-99c9c01c302bac0561d155dca9c9944e!}

{!LANG-f6b3fe259c9c71c9b0bc981c1148beb7!}

{!LANG-336c16b7245e4da148c205903928f671!}

{!LANG-030f68ef355fcf1d4ed085a237a62315!}

{!LANG-a4bc3a46cf19b486ee86bed8a0065ef6!}

{!LANG-4755935c0e25ec62e27224de760c2ea1!}

{!LANG-7c0ed50ad99ba4d380dff35097fe13e0!}

{!LANG-bb2133e0a6fe5f783d613ca0dd6a23f6!}

{!LANG-51a80083a524f8c16e799c713d5eff86!}

{!LANG-dafe172dbc420d7928224c9add67acc7!}

{!LANG-f4931a78bc6209934e8fe9e6b0bd8702!}

{!LANG-96b9e397ace933a7ba7120c536ebff71!}

{!LANG-69636534114901ab530ef87e673e68c7!}

{!LANG-ddc192f6fcaf8e8edde144de55c852d2!}

{!LANG-79e785e5492cad40227a33f443bfd27f!}

{!LANG-54fedbd36b9d17dadf6216de63cb6ea5!}

{!LANG-c6b740e8f20cf4d613d2cdf9010406ea!}

{!LANG-a9882740578ccda2e928134ef138b4c7!}

{!LANG-82df65e5f850284a630fa8a51b8ab3fc!}

{!LANG-81a1fa748d106ddfff9e1f88c928182b!}

{!LANG-87ee668419ea10ef2ceb274d4bdb6aa9!}

{!LANG-e9de2f2d38962f179f723b5bbe6ded76!}

{!LANG-4a1c83d3bb088c15647756d6b6cad49a!}

{!LANG-b2e2178d948550da778c2c52d85ac3b9!}

{!LANG-7426673f8ccf25629901ad5cb01a2cfd!}

{!LANG-66ed97ba989b4acfb9546767c6a2870d!}

{!LANG-67cf4bd44373769c6227370dab29742c!}

{!LANG-c1704c15b50a3dd4da9c2d7633849269!}

{!LANG-14807e69e0617bca44a9d09bcf257911!}

{!LANG-0562d5e733e4e327af57a307bdb2a6f0!}

{!LANG-c489de76b7fa7d831f1255d87835c761!}

{!LANG-d6190dc6aadcf89c618b0e335548e691!}

{!LANG-d6faab5c35cea550a69f087ccef78e39!}

{!LANG-af61e0587f15e13a8e8063838cc190c7!}

{!LANG-20eb658e565ff838d27b958f0c18c6ec!}

{!LANG-972e3bb1c8f76198676be8402f10bcc5!}

{!LANG-6d521ae333886a125fe9c39f2db444e8!}

{!LANG-197f7fbce3fdf19a9ca7a54898c9140e!}

{!LANG-613921a88e2232ddd388627bb3e4c784!}

{!LANG-4c10f7b7a4565360877fbe11d06ed3f5!}

{!LANG-de749ce4d7e384b85c4cbc07069e0e1c!}

{!LANG-70da2168cb20fb0b107d2740ecf1530d!}

{!LANG-e44c839cf5c92521b87dcddfa07c2aae!}

{!LANG-b8a4987332877f1bb7c771f31d008372!}

{!LANG-c551e4428ea64b048c7599108cc7b02c!}

{!LANG-590c04f9e32aa71f9dff5148a9030392!}

{!LANG-1a1d04fba68efe2f858764502f21ca8f!}

{!LANG-3bd246e0d313377091e0449f1422452a!}

{!LANG-7654f912d43d7a128ecdd4f332940662!}

{!LANG-16ce83cc367bdbf4d0d65eac8e68cea1!}

{!LANG-9603cfba0d5bd00d82fed9e14ea0b3ba!}

{!LANG-5634bba92d1379b2d8f9ac95513c72c7!}

{!LANG-575b60b26d0a18233314ff1e777df4eb!}

{!LANG-975c8f6d7f5c82116ef1274a7ae58139!}

{!LANG-4ec01d174a4125bcc020cc36293b579c!}

{!LANG-6e73f660d5a574649e34bf6304cdf26e!}

{!LANG-b083186560342ee58e9af9fd858ca83f!}

{!LANG-ac0e4414bc5fc7f547a49cf1672af54f!}

{!LANG-7e7c2e2f41ed3127afb72244a58d2045!}

{!LANG-82c5ae8e7aa322134c295fe808fc7611!}

{!LANG-329b79b3e7abe00705ed03560eba87cd!}

приложение

{!LANG-c63745ac3a63844c935ba997eb06ba0e!}

{!LANG-d43ffd0baa18302e7177d2c5cf531993!}

{!LANG-686369de5a264503b12005a015f976d2!}{!LANG-bf182a32264cb2931f29a2ba3e31752b!}

Апартамент{!LANG-8645e7c06eba343171890be483020fcb!}

{!LANG-1e8634236a2fb56f4e81d09dd199f3ee!}{!LANG-0640e4770fbbb30e6f1c9274bd858690!}

{!LANG-0ce6e9414e9ab33a0f4dc39c65d5c4ba!}{!LANG-8e7b6c993816d1ee49196936d29d63da!}

{!LANG-0a27650e846640bb83778eaca6de0561!}{!LANG-ea1b43316ce493a4fab0fc72bb6c4832!}

{!LANG-5b0b22039467ef4bdedfd4451c6ba288!}{!LANG-a18a919c0629931e249f0e93c94b61b8!}

{!LANG-b2ee07d767b1361e26fa7b913db3557e!}{!LANG-1b01a096f17c0a56fd9fcee9a025fd7b!}

{!LANG-d31be0ac11913f50ef65272ad7ae5d99!}{!LANG-118426a26d6e47cdccbbde13b1a520a7!}

{!LANG-d31be0ac11913f50ef65272ad7ae5d99!}
{!LANG-1909dbbfb50471fdb56dfb26b2921185!}{!LANG-a5bb9d5869b79f63d254d9e29e7cd8b3!}

{!LANG-b18740943b6d5567bd1e0dedbd1539d2!}{!LANG-3a37829ed598027dc96fbcff18659428!}

{!LANG-e4edb5f32f49739b9a0d6d54f40202e5!} {!LANG-f1c9054dbcbd90332d88ac63c1d0abf6!} {!LANG-92237ad61c52ca86cf26e77d41cd4770!} {!LANG-541aebb3b86cef0c443ec73f1e4fc055!} {!LANG-f5980b4a3e145808a41c81094ac47d57!}

Управителствени норми за строителство

Реконструкция и ремонт на жилищни сгради.
Стандарти за дизайн

VNN 61-89 (p)

Goscomarchitectures.

Държавен комитет за архитектура и градоустройство в СССР

Москва 1989.

Разработен: TSNIIEP жилища на държавната комисия на държавната архитектура (ръководител на темата на адвокача. Tech. Науки напр. Портър, бъл. Технология. Наука A.N. Spivak, inzh. V.i. Orlova, V.L. Veksler); TSNIIEP инженерно оборудване на държавната архитектура (бъл. Технология. Науки М.А. Латушченков, индж. А.О. Павлов); Leningrad Изследователски институт на акценти. K.D. Pamfilova muzh rsfsr (бъл. Арх. M.m. kamenskaya); STROLEMPROTEK Муж от украинския SSR (бъл. Екон. Sciences A.i. Pigur, Cod. Tech. Науки V.I. Коваленчук, арх. V.V. Малин, ING. L.g. Schlakanova).

TSNIIEP жилище на правителствения комитет

Изготвен за одобрение от управлението на реконструкцията, възстановяването и ремонта на жилищни и обществени сгради на държавната комуникационна архитектура (Арх. М.н. Виноградова), научно и техническо управление на държавния комитет (inzh. T.S. Fomicheva).

1.3. Изисквания за огън

1.3.1. С ремонт на жилищни сгради, както и в случай на разширение Допълнителни обеми по-малко или равни наводнения, без да се променя оформлението и подмяната на структури в съществуващата сграда, които не могат да бъдат запазени в техническо състояние, което не изисква замяна, следните структури:

дървени взаимозащитни подове (с изключение на припокриването на кухня), подлежащи на границата на тяхната пожароустойчивост, съответстваща на степента на огнеустойчивост на сградата след ремонта;

вътрешни прегради с празнини, ограничени от незапалими материали;

припокриване с кухини, ако последното на съседните зони на съседни апартаменти са пълни с не-запалими материали на дължина най-малко 25 cm;

ширината на стълбищата, равна на изчислената ширина на март, но не по-малка от 1 m;

балкони и лоджии, независимо от техния размер.

1.3.2. Пет етажни жилищни сгради под III степен на огнеустойчивост Къщите с десет етажа не са по-нискиII. степента на огнеустойчивост по време на реконструкцията се оставя да се простира в един етаж при състоянието на устройството в него и подлежащия под етажа на апартаментите на две нива.

1.3.3. За преминаване на пожарникари и други автомобили могат да се използват Съществуващи проходи с размери в светлината най-малко: ширина - 3 m, височина - 3.5 m.

Когато е реконструиран, е необходимо да се даде възможност за влизане във всеки затворен двор. Възможно е да се запазят затворените дворове с площ до 400 m 2 без влизане. В такива дворове трябва да има пешеходен проход без врати и стъпки с ширина най-малко 1,5 m и височина най-малко 2 m. В реконструираните къщи, височината на повече от два етажа на апартамента, всички прозорци, на които Към затворения двор трябва да имате преходни балкони между участъци или изходи върху евакуационните стълби на третия тип.

1.3.4. Когато се поставят в сутерена или сутеренни етажи на жилищни сгради до 5 На горните етажи на складовете за съхранение на горива, бизнес на икономически домашни и зеленчуци са разрешени едно устройство за отделен изход през стълбата на жилищната част при състоянието на разделянето на стълбището в първия етаж на Firefire на Типът 1 и устройството на пожарната врата от сутерена на стълбището.

1.3.5. Отстраняване на дим от икономически помещения до 50 m 2, поставени в Първите, сутерен или сутеренни етажи се разрешава да осигуряват чрез прозорци в краищата на коридора.

2. Апартамент

{!LANG-66b86eb2fc1c6938b6a1418eba88da49!} Състав на апартаментите.

2.2. Общата площ на апартаментите (малка - а и голяма - б) в реконструираните къщи в В зависимост от броя на помещенията (като апартамент) трябва да се вземат поне указано в таблицата.

Таблица

Тип апартамент

Минимална обща площ, m 2

Максималната площ на апартаментите се определя в съответствие с SNIP 2.08.01-89.. В допълнение, в реконструираните домове е позволено да се увеличи площта на някои апартаменти, ако необходимостта от това е причинена от конструктивните характеристики на тези къщи, и излишъкът от общите показатели на апартамента вкъщи не е повече от 15% от максимално допустимата SNIP 2.08.01-89..

2.3. Разположен е редица апартаменти по време на реконструкция или ремонт Да бъдат превърнати в съседни апартаменти за семейства, състоящи се от няколко поколения. Всеки компонент на апартаментите трябва да бъде проектиран в съответствие с изискванията за проектиране на отделни апартаменти и съобщението между тях трябва да се извърши през ширината на вратата по-малка от 0,8 m, разположена в стената или разделянето, разделяща предните, вътрешните коридори или кухни .

2.4. В жилищните сгради са разрешени стаи с дълбочина над 6 m при състоянието на устройството Изпускателна вентилация от зоната, която е най-отдалечена от отвора на прозореца и осигурява в нормално естествено осветление.

2.5. Ширината на помещенията трябва да бъде най-малко: обща стая - 2,8 м, спални - 2.2 m, Отпред - 1.2 m.

2.6. В двустаен апартамент тип 1B и двустайни апартаменти от тип 2b са разрешени Дръжте кухня с площ от най-малко 6 m 2.

2.7. Входът към банята от кухнята се допуска при условие, че кухнята надвишава Регулаторен не по-малък от 1 m 2.

2.8. Не е позволено да се настаняват газифицирани кухни директно над и под Жилищни стаи.

2.9. Позволени устройства за фиксиране и тръбопроводи на тоалетни и бани Директно към изброенията на дневните и продължете извън стаите, ако стените са направени от тухла или естествен камък с дебелина най-малко 0,38 m и се наблюдават регулаторни изисквания за звукоизолация.

2.10. Кухните, които нямат естествена светлина, могат да бъдат запазени Тяхното оборудване чрез електролеи, изпускателна вентилация и флуоресцентно осветление. Такива кухни трябва да се присъединят към стаята с естествено осветление. Най-малко 30% от района на преградата между тази стая и кухнята трябва да има прозрачна остъкляване.

2.11. Преминаване на дренаж се издига през комуналните помещения на апартаментите в В случай на вътрешно дренажно устройство при условие, че желаната изолация и регулаторните размери на тези помещения са необходими.

3. Изграждане на проекти

3.1. При проектирането на реконструкцията и ремонта на жилищна сграда или неговата Частите трябва да вземат предвид резултатите от инженерните проучвания (технически преглед) на този обект, направени в съответствие с изискванията на раздел 3 от VSN 55-87 (P) / Gosgrazhdanstroy.

3.2. Проектът трябва да предвижда мерки за сила,{!LANG-72c586712bb58b9936c98d2a03418187!}

3.3. При засилване трябва да се предоставят мерки Ефективно сътрудничество на подобрените елементи и устойчивите структури.

3.4. Стойности на товари и видове влияния върху дизайна и базата, както и върху сградата Като цяло трябва да се вземат в съответствие с SNIP 2.01.07-85.

3.5. Изчисляване и проектиране на елементи от сграда от различни материали (метал, \\ t Подсилен бетон, дърво, хидроизолационни материали и др.) Трябва да се извършва съгласно изискванията и разпоредбите на съответните ръководители на SNIP (част 2, група 03 от класификатора SNIP).

3.6. Съществуващи строителни проекти, които не съвпадат с конструктивните Изискванията на текущите норми, но притежават необходимия оценен капацитет, могат да бъдат запазени, без да се увеличават натоварванията върху тях.

3.7. Основанията и основите трябва да бъдат проектирани в съответствие с изискванията и. \\ T Разпоредбите на главите (част 2, група 02 според класификатора SNIP).

3.8. При проектиране на вградени и приспособления към реконструирана сграда (включително Лоджии, асансьорни мини, ризазалити, улеи за боклук и др.) Трябва да предвиждат мерките за гарантиране на минималната разлика на седимента на съществуващата сграда и обемната добавка към нея и възможността за взаимните им премествания, без да намаляват работата на сградата. и неговите елементи.

Устройството на деформационни шевове не е позволено.

3.9. Защитата срещу шума и звуковата изолация трябва да бъде проектирана в съответствие с Референтни изискванияII-12-77.

Апартаменти, в които мерките за защита на шума не позволяват да се намали нивото му до допустимо, не трябва да се използва като постоянно жилище.

3.10. Допълнителна изолация на обграждащите структури е разрешено да не се изпълнява Само в случая, когато тези структури имат траен висококачествен покрив и тяхната резистентност към топлопредаване е най-малко 90% от икономически подходящото, определено в съответствие с SnipII-3-79 **.

3.11. Дизайнът на покрива или парапета на сградата трябва да бъдат оборудвани с Устройства за закрепване на технологичното оборудване, използвано при ремонта на фасади.

3.12. Размерите на леки отвори могат да се променят, ако е необходимо, ако не Осигурени са архитектурните облигации на сградата и необходимата способност на структурите и изискванията за естествено осветление и изолация на апартаментите.

3.13. При проектиране на реконструкцията на стоманобетонни покриви, ръководени от изискванията на WGN 35-77 / Държавната агенция, и дървени - SnipII-25-80.

С основните ремонти на жилищни сгради, армирани бетонни покривиIII - Съгласно класификацията на раздел 1 от посочения IRN може да се съхранява в съответствие с регулаторните изисквания, ако тези покриви за техническо състояние и оперативни качества не подлежат на замяна. Тип на привличане на покривиI. (Изграждането на многопластов дизайн с падаща изолация) подлежи на замяна.

При смяна на таванските покриви (стоманобетонни видове I иII. или дървени).

Покривите трябва да бъдат проектирани в съответствие с изискванията на SnipII-26-76.

4. Инженерно оборудване

4.1. Общи изисквания

4.1.1. Замяна на елементи на инженерно оборудване Системите на жилищни сгради трябва Като се има предвид действителното състояние на елементите на системите, определени от методите за визуално и инструментално изследване.

4.1.2. Избор на материали и продукти за подмяна и ремонт на инженерни системи Оборудването трябва да се извършва в съответствие с разпоредбите на VSN 40-84 (P) / Gosgrudanstroy.

4.1.3. Полагане на инженерни комуникационни мрежи на места, Недостъпни за поддръжка и ремонт.

{!LANG-91c4eba178bb7a8a0a234eb34cafc6e4!}

{!LANG-a4a3c56f2c491eade340b92c7df58a69!} Съществуващите технически подземни с височина най-малко 1,6 m, които имат отделен изход навън през вратата, височината на която на определената височина на техническия подземната земя трябва да бъде най-малко 1,4 m. Пресичането на проходите и отворите на вратата Не се допускат тръбопроводи и други кабели.

4.1.5. При полагане на инженерни комуникации под основата на нуждите на сградата Осигуряване на мерки, с изключение на прехвърлянето на товари от фондации по тръбопроводи.

4.2. Отопление и вентилация

4.2.1. В реконструираните жилищни сгради, вградената и. \\ T прикрепени котелни помещения.

4.2.2. Допуска се автоматизирани индивидуални топлинни артикули (ITP) Място в сутерена на реконструирани жилищни сгради и в отсъствието на мазета - в помещенията на първите етажи. Стаята на ITP трябва да отговаря на изискванията на Snip 2.04.07-86 и SNIP 2.08.01-89., да бъдат отделени от други помещения и да имате независим път.

4.2.3. В присъствието на помпено оборудване и бойлери, ITP е позволено Място само при нежилищни помещения.

4.2.4. С невъзможността на устройството в микрораздирката (четвърт) на централната термална Точка за присъединяване на жилищни отоплителни системи към топлинни мрежи следва да се предоставят на зависима схема. Прикрепването на независима схема с ITP устройството трябва да бъде технически и икономически обосновани.

4.2.5. Ако е невъзможно, устройството на централизирано топлоснабдяване е позволено В случай на големи ремонти, за поддържане на бойлерите за търговско газови бойлери и такива водогрейни, готвене и отоплителни пещи (плочи) върху твърдо гориво.

4.2.6. Ако е невъзможно да се замени повредените райони на централните тръбопроводи Отопление, положено в отоплителни панели или такава отоплителна система като цяло, трябва да бъдат проектирани открито сдвоени отоплителни системи с монтаж на радиатори или конвектори. Стоманени радиатори трябва да се прилагат по отношение на качеството на водата съгласно организацията за топлоснабдяване.

4.2.7. При липса на централизирана гореща вода, сушилни за кърпа Баните трябва да бъдат свързани към отоплителни системи.

4.2.8. В столицата ремонтираните жилищни сгради могат да бъдат запазени от етаж Отопление на стълбища.

4.2.9. С паралелно уплътнение от разстоянието за хранене и връщане Между тях в светлината трябва да бъде най-малко 80 mm.

4.2.10. С недостатъчно изпълнение на отделни изпускателни канали Трябва да се подреждат допълнителни захранващи решетки в прозорци или външни стени. В апартаментите на един - два етажа, които не са оборудвани с газови бойлери, трябва да бъдат осигурени индивидуални вентилатори, подходящи в изолирани канали с освобождаване на канала към атмосферата. В същото време е необходимо да се предотврати потока от отработения въздух от апартамента до апартамента вертикално. Дължината на хоризонталните участъка на каналите в апартаментите трябва да бъде не повече от 1,8 m.

4.2.11. При реконструкция на апартаментите, водещи до промяна в положение, размери Санитарна кабина или допълнителни бани, изпускането на тях трябва да бъде проектирано от устройството на хоризонтални кутии или въздушни канали до сцената в съществуващите вертикални вентилационни канали. Неизползваните канали в вентилационните блокове трябва да бъдат запечатани в местата на тяхната връзка с Ventshach.

4.2.12. Допуска се да поддържа централни въздушни колектори с разположени в тях. Тръбопроводи за противотоконо движение на охлаждащата течност и въздух, ако наклонът на тръбопроводите от въздушния колектор е най-малко 0.002, и скоростта на охлаждащата течност в магистралите е най-малко 0,25 m / s.

4.3. Водоснабдяване и канализация

4.3.1. Позволено е да се поддържа в добро техническо състояние Вътрешно огнеупорно водоснабдяване, чието устройство не се изисква за валидни стандарти.

4.3.2. При проектирането на вътрешно водоснабдяване и канализация не е позволено:

полагане на водни тръби в канали за дим и вентилация;

пресичането на водопроводни тръби с димни и вентилационни канали;

устройството на вода и канализация се увеличава в преминаването на сградата.

4.3.3. Допуска се да постави тръбите на интраваторвите водоснабдителни мрежи чрез сутерена или подземни жилищни сгради, с изключение на разположените в сеизмични области и (или) при потъване. В същото време тръбите трябва да бъдат положени в обвивката.

4.3.4. При замяна на вътрешната водоснабдителна система, тя трябва, като правило, да го запази Бившата схема за оформление, ако тя отговаря на текущите стандарти.

4.3.5. При комбиниране на водоснабдяване на водоснабдителната система в системата Секционни възли в домове, без топли тавани или технически етажи, звънещи джъмпери се допускат под най-горния етаж през полезните помещения на апартаментите и стълбищата.

4.3.6. Въвеждането на водоснабдяването, като правило, трябва да бъде проектирано от нестабилен натиск тръби. С входен диаметър по-малък от 65 mm, от стоманени поцинковани тръби с повишена антикорозионна изолация.

4.3.7. При липса на централизирано водоснабдяване в жилищни сгради, Независимо от техните етажи, е позволено да поддържа водогрейлерите за газови потоци, при условие че помещенията, в които са осчетоводени, изискванията на SNIP 2.04.08-87 и "Правилата за безопасност в газовата икономика".

4.3.8. Трябва да се монтират поливни кранове, поставени върху основата на сградата Височина от 400 до 800 мм от марката на страничната (тротоара). Окачалката към поливащия кран трябва да бъде оборудван с устройство, с изключение на замръзването на водоснабдяването.

4.3.9. Във фоайето или на първите етажи на стълбището за тяхната поддръжка (Измиване, почистване) трябва да включва инсталирането на топли и студени кранове с диаметър 25 mm, разположен в ниши или шкафове със заключващи метални врати.

4.3.10. В апартаментите на студена и топла вода трябва да се осигурят Устройството на регулатори на водния поток.

4.3.11. В тесни условия, разстоянието по отношение на водоснабдяването и канализацията Обрязването на основите на сградата е позволено да отнеме 1,5 m при условията на извършване на водоснабдяване от стомана и канализация - от тръби за налягане от чугун, поставени в защитен случай при знак, който надвишава основата на основата на основата на основата на основата с 0.5 m.

4.3.12. Присъединяване към вътрешната канализация в областта на канализацията Преминаването през сградата трябва да се извършва само в кладенци, монтирани извън сградата.

4.3.13. Позволява се да поддържа тирета на канализацията, ако няма по-ниска Прикачването на санитарни устройства и при условие че количеството на честотата в осите не надвишава 2 m, а наклонът на наклонената секция е най-малко 0.2.

4.3.14. Одитите на канализацията трябва да бъдат разположени на надморска височина от 1 м от пода към центъра на преразглеждането, но не по-малко от 0,15 m над дъската на приложеното устройство.

4.4. Газоснабдяване, електрически и комуникационни устройства

4.4.1. При инсталиране на газови устройства в предварително прикрепени стаи, Адаптирани под кухните трябва да се осигурят за отметка на вътрешните прозорци с изглед към тези стаи или устройството с глухо свързване.

4.4.2. Позволява се да осигури уплътнението на газовете на газовете Водни нагреватели през бани, при условие че са подложени на плътност на тези тръби.

4.4.3. Комини във външните стени могат да се съхраняват при спазване на съответствието Дебелината на външната стена на комина е огън и топлотехника.

4.4.4. Възможно е да запази отклонението (байпас) на димните канали от газовите устройства Под ъгъл от не повече от 30 ° до вертикално с хоризонтално не повече от 1 m. Наклонените зони трябва да имат постоянна разрез по цялата дължина, чиято площ трябва да бъде поне площта на напречното сечение на вертикалните секции.

4.4.5. При проектиране на електрически уреди и комуникационни устройства в жилищни Домовете трябва да бъдат ръководени от VSN 59-88 / държавни комисии и акт 60-89 / държавен комитет.

5. Подобряване на териториите на къщата

5.1. Подобряването на местните територии следва да бъде осигурено в рамките на Четвърт (микродейства), групи къщи или за отделна къща.

5.2. Районът на зелените извори на тримесечието (микрораздирката) трябва да бъде най-малко 10 % от площта на жилищната площ. Тази норма може да бъде намалена до 7%, когато територията е в непосредствена близост до парка, горски парк, градска градина или скенер. Районът на зелените пространства по време на подобряването на една къща или група къщи не се нормализира.

5.3. С подобряване на територията на групата на къщите, тя трябва да бъде предоставена Жителите на тези къщи детски площадки, частни паркинги, както и обекти за физическо възпитание, отдих и икономически цели.

5.4. Разстоянието от прозорците на жилищните сгради трябва да се приема не по-малко (в метри):

преди детски площадки за предучилищна възраст - 5;

на детски площадки за училищна възраст и физическо възпитание -20;

към сайтове за почистване на домакинства и колекционери за боклук - 15;

на мястото за сушене на бельо - 10.

По периметъра на домакинствата трябва да включват жива ограда или декоративна стена.

5.5. Подреждайте по фасадите, които нямат прозорци и входове, могат да бъдат поставени по-близо:

1 m с дължината на фасадата на сградата не повече от 20 m;

2 m с дължината на фасадата на сградата над 20 m.

5.6. В тесни условия е позволено да осигури въртяща се платформа за Тригонова радиационна схема с размери и ротационен радиуси най-малко 8 m.

5.7. В райони с ниска сграда на пасажи с дължина не повече от 150 m Позволява се да организира ширина 2,75 м с пътища с размери 6´ 15 m, разположен най-малко 75 m. В същото време трябва да се осигурят тротоари и пешеходни пътеки за движението на пешеходците.

5.8. Тротоарите на входовете с изглед към червената линия с висока интензивност Движенията на транспорта, при липса на зелена разделителна ивица между тротоара и пътя, трябва да имат ограда с дължина 20 m по пътя срещу входовете до сградата (10 м от двете страни на входа) .

приложение
Справка

Условия и дефиниции

Сграда Жилищен	Сградата, предназначена за постоянно пребиваване на хора (жилищна сграда), както и за разрешаване на хора през периода на работа или обучение (хостел).
Апартамент	Част от сградата, предназначена за пребиваване на семейство с различна цифрова композиция или един човек, съдържащ жилищни и комунални помещения и имащ отделен достъп до стълбището, галерия, в коридор или навън.
Апартамент на две нива	Апартаменти, жилищни и комунални помещения от които се поставят в два съседни етажа и са свързани с стълбище в рамките на тримесечие.
Оборудване Инженерни жилищни сгради (апартаменти)	Комплекс от технически средства, осигуряващи благоприятни (удобни) условия на живот, включително системи за студени и топли водоснабдяване, канализация, отопление, вентилация, газоснабдяване и захранване, както и прецитивни и пожарогасителни средства, асансьори, телефон, радио и други видове вътрешно подобрение.
Хол	Стаята, в която по текущите стандарти е възможно оборудване на постоянни легла за жители (общи стаи, спални).
Налична стая	Стая, предвиден ден на хигиенни или домакински нужди на живот (баня, тоалетна, кухня, килер), както и предна, вътрешномесечна зала и коридор.
Реконструкция на жилищна сграда	{!LANG-75a92f368e4c7153f4c35c0c3198757c!}
	Реконструкцията на жилищна сграда може да включва: промяна в планирането на помещенията, изграждането на надстройки, интегрирани, приспособления и с обосновки - частично демонтаж на сградата;
	увеличаване на инженерното оборудване, включително външни мрежи (с изключение на багажника);
	подмяна на износени и морално остарели структури и инженерно оборудване за модерно, по-надеждно и ефективно, подобряване на работата на жилищна сграда;
	подобряване на архитектурната експресивност на сградата, както и подобряване на прилежащата територия.
Ремонт на сгради	Комплекс от строителни работи и организационни и технически мерки за премахване на физическото и моралното износване, което не е свързано с промяната в основните технически и икономически показатели на сградата.
Ремонт на столицата	Ремонт на сгради с цел възстановяване на ресурса със замяна, ако е необходимо, системите за проектиране и инженерно оборудване, както и подобрени оперативни резултати.
Ремонт на сгради	Ремонт на сградата За да се възстанови здравето (производителността) на своите проекти и системи за инженерно оборудване, както и поддържане на оперативни показатели.