≡× МЕНЮ

• Бинбанк
• Възраждането
• Интернет банки
• Търговия
• Лявата банка

Какви документи следва да се предоставят на данъка при закупуване на апартамент. Какви документи са необходими за получаване на данъчно приспадане за апартамент. Допълнителни документи, в случай на покупка на жилища в ипотека

Всеки знае, че данъкът върху доходите засяга всеки гражданин на страната. Неговият размер има пряко въздействие върху доходите на физическите лица. Въпросът за това как да се върне на данъка върху доходите е от значение за огромното мнозинство от руснаците.
Съгласно действащото законодателство, през 2015 г. държавата (подлежаща на плащане от гражданин на НДФЛ) може да му се върне при 13% от разходите за доброволно пенсионно осигуряване, разходите за комунални услуги, разходите за обучение и третиране. Също така, данъчното приспадане се издава с други сериозни разходи.
Връщането на данък върху доходите по време на строителството, за лечение, за обучение, за апартамент, за деца, работещ пенсионер се извършва по идентична схема. За да се получат социални удръжки, е необходимо да се съберат и предадат пакет от документи на регионалния данъчен инспекторат. Списъкът на документите може да варира. Той директно зависи от базата за получаване на приспадане.

Защо тогава можете да върнете пари от държавата?

• за медицински услуги, лечение и протези на зъбите, лекарства;
• обучение и застраховка, включително доброволна пенсия;
• отчитане на деца, до 24-годишна възраст;
• за собственост (покупка и изграждане на жилища, ремонт).

Принципи на регистрация на документи за връщане на НДФН

Основното нещо, което се изисква от жалбоподателя, е да потвърди прехвърлянето на данъчната сума в държавния бюджет.

За това е издадена формата на 2-ndfl. Може да се получи при счетоводство по време на работа.

Формата на 3-NDFL (декларация за доходи) също е запълнена.
Освен това ще е необходимо да се докаже разходите. Проверки, други фискални форми, договори, сключени в името на заявителя, се използват като потвърждаващи документи.
Приспадането може да бъде получено и чрез разходване в интерес на детето. Потвърждаването на документи могат да бъдат проверки, договори (например, за предоставяне на образователни услуги) и др.
Задължителният пакет от документи за подаване на данъка включва копия на хана, лични карти и реквизитите на банковото дело, спестяванията на жалбоподателя, на които ще бъде кредитиран размерът на приспадането (връщане на лични доходи).

Данъчна декларация

Времето за връщане на данъка върху доходите се определя от закона. Процедурата предвижда няколко етапа. След подаване на пакет от документи до данъчните служители на услугата за 3 месеца, задвижва камераните проверки на представените ценни книжа. Впоследствие се взема решение за изчисляване на данъчното приспадане, тъй като заявителят се уведомява писмено.

С положително разглеждане на жалбата, жалбоподателят изготвя документ за връщането на установената сума на банкова или спестовна сметка. Начисляването е направено в рамките на 30 календарни дни.

Връщане на данък върху доходите за лечение и лекарства

Можете да върнете част от средствата, изразходвани за лечение или медикаменти. Дори ако сте провели каквито и да е процедури за лечение или имплантиране на зъби, всякакви медицински прегледи, операции, закупени скъпи лекарства, за всичко, което можете да върнете 13% обратно.

Необходимо е да се предостави:

• помогнете за 2-ndfl през изминалата година;
• декларация 3-НДФЛ;
• писмено заявление за желание да получи данъчно приспадане;
• оригинал и копие на договора за предоставяне на медицински услуги, проверки или други подкрепящи документи;
• сертификат за плащане за медицински услуги за предоставяне на данъчна услуга, попълнена със специална форма;
• копие от лиценза на медицинската институция (ако няма подробности в договора);
• ако данъкоплатецът иска да върне данъка за лечение на детето си, неговата съпруга или родители, тогава трябва да предоставите копие от свидетелството за раждане или сертификат за брак;
• банкови данни, за които трябва да се прехвърлят пари.

Ако планирате да получите данъчно приспадане за медицински услуги и лекарства, веднага след процедурите или закупуването на наркотици, поискайте да предоставите споразумение, копие на лиценза, рецептите на инсталираната извадка, търговска проверка и други документи.

Какви максимален размер на данъчното приспадане може да бъде получен за лечение?

• като цяло, размерът на връщаните данъци не следва да надвишава 120 000 рубли от общата сума, изразходвана за всички видове третировки през изминалата година;
• въпреки това, в случай, че трябва да платите скъпо лечение, размерът на данъка върху доходите на връщане не е ограничен.

Какъв времева рамка може да получите данъчно приспадане?

• Връщането на данъка върху дохода се издава в края на данъчния период, това съответства на една и съща календарна година;
• Има случаи, които човек не е имал време да подаде документи навреме или просто не знае за такава възможност. Тогава крайният срок се удължава до три години.

В същото време, ако ще се подчините на връщането на данъчни документи за три години, ще трябва да съберете пакет от документи за всяка година поотделно, например за обучение или продължително лечение.

Данъчно приспадане при закупуване на апартамент през 2015 година

Повечето от нашите съграждани знаят, че можете да върнете 13% от данъка върху доходите на недвижимите имоти обратно, но данъчното приспадане е ограничено до 2 милиона рубли. Тази сума се отнася до данъчната основа. Със съществуваща скорост 13% NDFL, платецът може да върне най-високите 260 хиляди рубли.

За да получим това плащане, човек трябва да работи официално и да плаща данъци в хазната. Въз основа на размера на данъците, платени за календарната година, човек от няколко години ще може да върне данъчното приспадане за апартамент или заговор.

Възможно е да се възползват от правото да се получи данъчното приспадане за закупуването на апартамент и е да се третират гражданите, които са закупили недвижими имоти до 2014 г.

Понастоящем от 2014 г. правото на приспадане на данъци е ограничено не до еднократно плащане, а по размер (2 милиона приспадания / 260 хиляди възвръщаемост). Например, ако сте закупили апартамент за 1 милион рубли, връщането на данък върху доходите през 2015 г. ще бъде не повече от 130 хиляди рубли. Още 130 хиляди рубли, които можете да използвате по-късно. Всъщност можете да върнете тези 13% от 2 милиона рубли. Общо няколко пъти от няколко обекта.

Документи, които трябва да предоставите:

• помогнете на 2-ndfl;
• декларация 3-НДФЛ;
• заявление за връщане на данъка върху доходите на физическите лица;
• сертификат за собственост (копие);
• договор за продажба или дял собственост;
• документ, потвърждаващ плащането;
• ако са направени ремонти, тогава предоставят парични проверки и стоки, консумативи, актове на работа и закупуване на материали, счетоводство и др.);
• кредитен договор, ако има заем;
• при закупуване на недвижими имоти в името на детето, неговия свидетелство за раждане.

Декларация Можете да служите всяка година, докато не бъде завършена размерът на плащането. Това се случва, ако размерът на данъците, платени от вас в хазната, не покрива размера на платежните органи за вас в един календарен период.

Данъчната компенсация е сумите, които намаляват данъчната основа в присъствието на подходящи основания. Благодарение на това гражданинът дава по-малко средство за хазната. Има няколко вида подобна помощ, в зависимост от целта и категориите граждани, за които е предназначена.

Уважаеми читатели! Статията разказва за типичните начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как решете проблема си - Свържете се с консултант:

Приложенията и повикванията се приемат около часовника и седем дни в седмицата..

Това е бързо аз. Е СВОБОДЕН!

Понякога намаляването на базата е допустимо за тези, които имат повече приходи поради промени в курса.

Какви са плащането на плащанията?

Регулира правните основания, както и правилата за компенсация на данък върху имуществото, от всякакъв характер. Има и писма от Министерството на финансите, които са свързани с индивидуални въпроси в тази посока.

Всяка година законодателството в тази област се коригира, но досега промените не могат да бъдат признати за значителни, 2019 не е изключение.

Документи за данъчно приспадане

Специфичният списък зависи от това как се третират именно компенсационните граждани. Най-добре е да се свържете с представителите на съответния екземпляр предварително, за да получите съвет.

При закупуване на апартамент

За данъкоплатеца за това ще изглежда така:

1. Задължителна оригинална помощ 2-NDFL.
2. Копие от паспорта на данъкоплатеца, където се предоставя основната информация относно гражданите.
3. Декларация за такси в бюджетния софтуер.

Ако няколко работни места се спасят през отчетния период, за всеки от тях се предоставят препратки.

Допълнителни приложения служат:

• Договор за покупка и продажба.
• Потвърждаване на платежна хартия.
• Извлечете от EGRN, за да потвърдите правото на собственост.
• Действат за приемане на жилища.

Актът за приемане и прехвърляне на собственост ще организира проверка в случай на споделена собственост. Копие от договора за кредит ще се нуждае, ако е издадено по-рано. След това се нуждаете от сертификат за задържан интерес. Поотделно, ако е необходимо, участието в създаването на проект и оценка на документацията се потвърждава.

От ипотека

Законът дава възможност да се получи данъчно приспадане. Вече е казано, че е необходимо не само самия документ, но и постъпленията заедно с проверките, според които лихви платени. Това ще помогне да се спести дори по тази част от споразумението.

Инспекцията понякога изисква допълнителни доказателства в полза на факта, че заемът е платен. След това можете просто да се свържете с договора, с който е сключен договорът.

За лечение

При проектирането на стандартно изискване трябва да бъде изготвено данъчната декларация, за която се използва формата на 3-ndfl.

Освен това контролиращите органи ще трябва:

• Помощ с 2-ndfl.
• Изявление за връщане на данъка.

Но не се извършват без допълнителни приложения, когато идва компенсация въз основа на услуги, които са били предадени на пациента. Лечението на зъбите е съставено същото.

Други документи:

• Сертификат, което плащането е извършено.
• Документи за данъчни облекчения, потвърждаващи размера на направените разходи.
• Лиценз за медицинска организация, въз основа на които се извършват дейности.

В случай на наркотици се изискват рецепти, въз основа на които са закупени. Самият платежен документ също играе ролята на доказателства. С доброволната медицинска застраховка изисква представяне на политиката.

За образованието

Когато кандидатствате за декларация, гражданинът прилага следните видове документи:

• Всички платежни документи за потвърждаване на изчисленията.
• Лицензирано разрешение, въз основа на които се извършват дейности.
• Договор с образователна институция.
• Декларация за връщане.
• Помогнете на 2-ndfl.

Други основания

Паспортът и потвърждението, че данъкът върху доходите се плаща редовно, остават основните изисквания при никакви обстоятелства. Останалата част от хартията зависи от всеки конкретен случай и неговите характеристики.

Основното е да се представи удостоверение, че разходите ще бъдат потвърдени. Това е важно дори в случай на благотворителност.

Без сертификат за регистрация IP не може да направи, ако става въпрос за професионални удръжки. Понякога се изисква доказателство в полза на авторското право на изобретението, отворът. Каква хартия се нуждае конкретно - обясни персонала на услугата.

Методи на потока

Има няколко възможности за решаване на този проблем. Личното представителство от данъкоплатеца е една от общите варианти. Тогава гражданинът идва на инспекцията и представя документи. В ръцете на жалбоподателя остава декларацията за 3-НДФО с знак за осиновяване.

От тази дата можете да преброите три месеца, които отиват на камераните проверки на представените данни. През това време контролният орган трябва да вземе окончателно решение.

Изпращане по пощата Когато изобретението се прилага - друга опция, но по-рядко срещана. Но така, много от тях са скептични.

И накрая, декларациите могат да бъдат изпратени чрез личната сметка на уебсайта на FTS. Но в този случай е необходимо да се постави електронен цифров подпис. Досега този въпрос причинява определени трудности от гражданите. Остава само да изчака, докато технологиите се развият доста активно в тази посока.

Условия за получаване

След като контролиращите органи проверят всички подадени документи. Данъчните власти следва да изразходват за решаването на този въпрос не повече от три месеца. След като решението се извършва, парите трябва да бъдат получени не по-късно от един месец.

Но има втори вариант, който предполага участието на управлението на предприятието, където работи гражданин. Това означава, че след регистрация с заплати данъкът върху дохода няма да бъде държан, докато не бъде отбелязан пълният размер на обезщетението. Но тогава данъчната инспекция трябва да отиде два пъти. Първият път е да се даде документи, а вторият е да се прехвърли самата уведомление.

Допълнителна информация

Гражданин може да получи обезщетение, ако имотът е бил закупен преди повече от три години, но все още не е получил приспадане на обекта.

Възстановяването на данъци не е повече от три предишни години. Той забранява да се вземат предвид по-възрастните термини.

Придобиването на приспадане включва събиране на обширен пакет за документация. Защото документите трябва да се обърнат със специално внимание. Е, ако можете да привличате специалисти. С независимо решение на проблема, вероятността от грешки е голяма.

Документите обикновено се подават след или преди края на отчетния период. Времето зависи от това, когато гражданинът конкретно получава компенсация по един или друг начин.

Но не трябва да се страхувате от самозвърска себе си за служителите на услугата за финансов контрол. Процедурата за регистрация само на пръв поглед изглежда трудна. Директно в институцията ще бъде възможно да зададете всичките ви въпроси. Остава само да изчака изчерпателен отговор.

Когато става въпрос за заплащане на данъци, гражданите са уверени, че имат някои отговорности.

Въпреки това, в някои ситуации, руското законодателство включва осезаеми ползи. Всеки от живота е трябвало да реши жилищен въпрос: Купете апартамент, къща с парцел, за да влезете в собствения капитал.

Гражданин има право на обезщетение от държавата част от разходите си за придобиване на недвижими имоти в размер на 13% от приспадането на данъчното облагане в структурата на данъка върху доходите () на гражданите.

Същност на приспадането на имота

Работният човек е официално данъкоплатец. От всички видове приходи (доход) работодателят приспада 13% от данъците. Платецът връща вече представените със социално придобивания (,).

Значението на приспадането на недвижими имоти е при обезщетение за данък върху доходите От действителните разходи за покупка на жилища. Размерът на компенсацията, алгоритъмът на неговата разпоредба зависи от конкретната ситуация.

Законодателен регламент

Правни основания и разпоредби за компенсация на данъка върху имуществото се определят от член 220 от Руската федерация. Отделни точки за прилагане на приспаданията за собственост Подробват имейлите на Министерството на финансите на числа 03-04-05 / 20134 (04/23/2014), 03-04-05 / 60785 (28.11.2014), 03-04-05 / 32776 (06/05/2015).

Законът е установил следната финансова норми в предоставената полза:

Възможността за приспадане на няколко апартамента - сега е реално

Основната иновация се е променила обект на обезщетения. Сега това е собственик на недвижими имоти. Какво означава това на практика?

Приспадането може да бъде получено чрез няколко недвижими имоти в рамките на установените финансови норми. Да предположим, че човек купува студио на цена от 800 хиляди рубли и едностаен апартамент за 1,1 милиона рубли. До 2014 г. приспадането е направено само в един вид недвижим имот, за да избере данъкоплатец. Сега купувачът е в по-изгодно положение.

Тъй като общите разходи за придобивания са 1,9 милиона рубли, приспадане За всеки от тях в размера на действително направените разходи:

• "Студио" приспадане ще бъде: 800,000 * 13% / 100 \u003d 104000 рубли;
• за "Odnushku" държавата ще се върне: 1,100,000 * 13% / 100 \u003d 143000 рубли;
• Общият размер на плащанията е 247 000 рубли с неизползвана "реакция" на 13 000, което може да бъде полезно в следните придобивания на недвижими имоти.

Лимитът се прилага пропорционално на цената на няколко апартамента, дори ако общата им стойност над 2 милиона. Вярно е, че общото плащане няма да надвишава 260 хиляди.

Новата схема на компенсация за собственост се прилага за собствениците, които са закупили жилища след приемането на изменения в закона и продължават да действат през 2019 г.

Който има право на обезщетение

Изисквания Към заявителя:

Законодателен правилник за имота:

1. Придобиването е на територията на Руската федерация;
2. Недвижими имоти се планира да се използва за настаняване. Търговските помещения и сградите не попадат в данъчни облекчения.

Юридически басейни за получаване Имуществото възстановяването на НДФТ е следните ситуации:

1. Покупка на собственост върху жилищни помещения на първичния или вторичния пазар. В тази категория има апартаменти, частни къщи, стаи, парцели за izhs, поставени върху придобитите жилища;
2. Завършване на индивидуалното строителство. През 2019 г. придобиването на жилищно строителство също ви позволява да приспадвате;
3. Ремонт и довършителни работи в придобития недвижим имот (потвърден от проверки, договори с изпълнител).

Ограничения

Данъчното законодателство създаде редица ограничения и забрани за предоставяне на финансова подкрепа за придобиването на жилища.

През 2019 година. не претендират за приспадане:

• собствениците, които са закупили апартаменти до 01.01.2014 г. и упражняват чрез преференциално право. Освен това сумата на полученото плащане няма значение. Например, човек придобил недвижим имот през 2009 г. за 550 хиляди рубли с възстановяване на 71 500 рубли от държавата. Това право се счита за пълно прилагане;
• гражданите, които напълно изчерпаха данъчния лимит от 260 хиляди рубли след януари 2014 г.;
• близки роднини, закупуващи настаняване един от друг (родители, деца, братя / сестри);
• купувачи на недвижими имоти за сметка на предприятието. Дори ако работодателят направи малка част от разходите, данъчните органи ще откажат да платят;
• граждани, които са използвали в придобиването на апартамент посредством средства (например или).

Списък на необходимите документи

Етапът на събиране на документи трябва да се подхожда като внимателно и отговорно. Възможно е само да се пропусне всеки сертификат, да пропусне печат или подпис на длъжностно лице, за да се получи "от портата" в данъка. На практика има случаи, когато напрежението на собственика на апартамента е преместило времето на приспадане до следващия данъчен период.

През 2019 г. жалбоподателят за приспадане трябва да предостави:

Всички копия трябва да са ясни с марката на "копие от правилния" гражданин и сертификат за личен сертификат. За окачването е по-добре да прикачите оригиналните документи. Ако пакетът се осигурява по пощата, копията трябва да бъдат убедени приятни.

Използване на ипотечен кредит

В тази ситуация стандартният набор от правни документи и препратки данък ще изисква:

1. Оригиналът на договора за кредит между кредитополучателя и банката с копие от документа, което е по-добре да се гарантира кредиторът;
2. Кредитен график и потвърждение на извършените плащания;
3. Банков сертификат за интерес и размера на приспадането.

Приспадането на имота за закупуване на апартамент и компенсация за лихви по целевия заем е различно ползи. Закупуването на жилища в ипотеката не изключва връщането на данъка върху доходите на личния доход при цената на жилищата и дава право да компенсира кредитните разходи.

Данък за връщане при продажба на апартаменти

Дадено лице задължава да плати данък върху дохода. В зависимост от периода на намиране на собственост, собственост на продавача, законодателят също така създаде ползи за фискалните плащания към продажбата на апартамента.

Преференциални бази :

Ситуацията с неположното имущество понякога включва друга система за изчисление: от намаляване на доходите на продавача за сметка на разходите за закупуване на апартаменти.

Алгоритъмът е от полза в случаите, когато апартаментът е нараснал доста малко. Например, човек през 2013 г. купи "обрат" за 2 милиона рубли. Две години по-късно той продава апартамент за 2,6 милиона рубли.

Продавачът е по-изгоден да замени данъчната основа с намаление на получените доходи: 2,600,000 - 2,000,000 \u003d 600 000 рубли. Данъкът ще бъде 78 000 рубли.

Ако приложите стандарта с приспадане на един милион, ще трябва да се разделяте с 208 хиляди.

Приложете приспадане за продажбата на жилищен човек може неограничен брой пъти По време на живота.

За разлагане, продавачът предвижда:

1. Паспорт на гражданин на Руската федерация;
2. Документално потвърждение на продължителността на собствеността. Те обикновено са изгодни документи за закупуване на жилища: подарък, завещание, договор за покупка със сертификат за регистрация на прехвърлянето на собственост;
3. Правна основа на продажбата на апартамент - договорът за покупка / продажба на продавача и новия приобретател (оригинал и копие);
4. Платежен документ от страна на купувача на изложената стойност - банкови извлечения, проверки и др.;
5. Помощ 3-НДФЛ с отражение на дохода от продажбата на апартамент.

Поръчка за поръчка

Данъчното законодателство предвижда два фундаментално различни реставрационни схеми за възстановяване на доходите.

Чрез териториалното разделение на Федералната данъчна служба в продължение на три години в еднократни плащания

В този случай възстановяването се прехвърля по сметката на заявителя в размер, който не надвишава общия размер на данъците, платени за сетълментната година. Рядко някакъв вид НДФФ е 260 хиляди рубли годишно, поради което плащането се простира в няколко данъчни периода.

Всички събития извършват данъчната инспекция.

През 2019 г. е възможно да се получи първия транш за компенсация след изтичането на 4 месеца след предоставянето на пакет от документи за приспадане: \\ t

• Данъчната служба са необходими 3 месеца за провеждане на инспекции на имота, правни аспекти на сделката и самия кандидат;
• друг месец отива на операциите по трансфер.

На практика процедурата отнема не повече от 2-3 месеца.

Чрез работодателя

Тази опция предполага освобождаването на доходите на жалбоподателя от заплащане на месечен данък от 13% до момента на пълно обезщетение за размера на приспадането.

Алгоритъм Ползи Следващ:

1. Жалбоподателят се нарича пакет от документи с известие за желания метод за обезщетение;
2. Фискалният орган провежда проверка и уведомява гражданин за неговото решение и количеството приспадане;
3. Жалбоподателят предоставя решението на данъчните органи на работното място.

Всички последващи опасения относно освобождението на лице от данъци от счетоводното дружество. Важно е да се знае, че този метод на приспадане не изисква предоставянето на референтен 3-NDFL.

Какви документи ще бъдат необходими за регистрация на възвръщаемост на НДФЛ при закупуване на апартамент, казано в следното видео на:

Какви документи са необходими за приспадане, много данъкоплатци се интересуват, което е претърпяло разходите за закупуване на недвижими обекти и желаят да намалят размера на тяхната облагаема основа. Тази статия ще предостави списък на тази документация за различни житейски ситуации.

Ако дадено лице, с заплати и други приходи, от които се провежда данъкът върху дохода, става законният собственик на такива видове недвижими имоти, като къща, земя или апартамент, тогава тя има право да си възвърне част от НДФЛ Система за държавна бюджетна. Фактът, че правилата на данъчното законодателство са диктувани по отношение на тази процедура, можете да прочетете в данъчния кодекс на Руската федерация.

Внимание! Независимо от това колко вида имуществени съоръжения са същите индивидуални разходи, той може само един от тях. Ако намаляването на данъчната основа вече е било вече произведено съгласно член 220 (Данъчен кодекс), няма да е възможно да се повтори тази процедура, тъй като приспадането на имота се характеризира с особеност на начисленията.

Много данъкоплатци неправилно смятат, че предоставянето на отстъпка за данък върху собствеността е възможно само ако са придобити от недвижими имоти. Ако индивидите претърпели разходи, свързани с изграждането на жилища, за закупуване на парцел с жилищни обекти, разположени върху него или до завършване / ремонтни работи, тогава е възможно да се намали размерът на данъчната основа.

В допълнение към всички по-горе, гражданите на Руската федерация също така предоставиха такива привилегии от държавата като данъчен данък за лихвени плащания по ипотеката. Въпреки това, за да се възстанови PMFL, като аргументира тази процедура за прилагане на разходите за плащане на кредитен интерес, е необходимо първо да се издаде отстъпка за данък върху недвижимите имоти.

Документи за приспадане на имота

Процесът на регистрация на документация, свързан с покупката на всеки жилище, е доста дълъг и отнемащ време процес, който има редица характеристики. На първо място, купувачът трябва да определи формата на документ, благодарение на който ще се случи прехвърлянето на недвижими имоти.

Това може да бъде стандартно споразумение, което показва сделка за покупка и продажба, споразумение за участие на собствения капитал или споразумение за заем (ако обектът на имущество е бил откаран в ипотеката). Във връзка с това, за регистрация във всяка конкретна ситуация, списъкът на документите е различен.

Списък на документацията номер 1

Физическото лице, което е претърпяло материалните разходи за придобиване на всеки обект за недвижими имоти, ще трябва да подготви списък на определени ценни книжа и да ги придаде на (може да бъде изпратено и) на данъчната инспекция. Списъкът на документите за данъчното приспадане за апартамент, издаден по договора за продажба, следното: \\ t

1. Форма 3-ndfl.Декларацията, създадена, за да предостави доклад с данъкоплатците за нивото на доходите си, следва да бъде попълнена за данъчния период, за който купувачът на жилища очаква да компенсира НДФН. Документът трябва да се състои от четири основни страници (заглавие, раздели № 1 и № 2, както и лист А) и специален лист за изчисляване на удръжки, свързани с покупката на недвижими имоти - D1. Данъчната инспекция трябва да бъде изпратена изключително оригиналната форма 3-NDFL.
2. Заверено копие на паспорта.В списъка на необходимите документи, при получаване на данъчно приспадане при закупуване на апартамент, паспортът не винаги е включен, но някои данъчни услуги изискват присъствието му. В тази връзка препоръчваме да правите копия от първите две сертифицирани страници за паспорти, както и лист, съдържащ информация за доставката на данъкоплатеца. Ако дадено лице не използва паспорт като документ като документ за лична карта, ще ви е необходим този взаимозаменяем документ.
3. Помощ за проба 2-NDFL.Освен това данъкоплатецът, изчисляващ начисляването за закупуване на собственост, следва да предостави документ, посочващ размера на заплатите на данъчния инспектор. За да може физическото лице да бъде освободено от такъв сертификат, е необходимо да се свърже с отчетния отдел на мястото на нейната работа или директно на работодателя.
4. Изявление. Също така, жалбоподателят за възстановяване на данъка върху дохода по чл. 220 (Данъчен кодекс на Руската федерация) ще бъде задължен да извърши декларация, съдържаща данните за банковата сметка, на която инспекторът впоследствие ще изброи парична компенсация. Да се \u200b\u200bподаде на данъчния орган е само оригинална оригинална.
5. Договор. Документът, който определя същността и нюансите на процеса, според който един индивид (бивш собственик) притежава друго физическо лице (купувачът, който претендира за приспадане) за определена сума пари, обектът на имота се нарича договор за продажба . Данъчната инспекция не е задължително да представи първоначалното такова споразумение. Копие от документа също е доста допустимо, но трябва да бъде сертифицирано.
6. Плащане на хартиен носител. За да се потвърди, че сделката за продажба не е фиктивна, жалбоподателят за връщане на данъка е необходимо да се предостави различни указания на платежния характер, разписки за плащане, проверки или други документи, които записват факта за печелене на пари в покупката на собственост.
7. Сертификат за собственост.Един от основните документи, които дава право на използване на вида на имота, е удостоверение за регистрация (и точно състояние) за получаване на собственост върху имота. Можете да подадете заверено копие на този сертификат за разглеждане.

Трябва да се отбележи, че ако данъкоплатецът не е едно място на работа, на което официално е официално, и няколко, тогава той трябва да вземе сертификат за всеки работодател и да го включи в списъка на документите за получаване на данъчно приспадане.

Списък на документацията номер 2

Също така собствениците на жилища, физическите лица могат да станат не само с помощта на договор за продажба, но и друга документация. Освен това недвижимите имоти могат да бъдат закупени на кредит. Във връзка с това обстоятелство в списъка на документите за обезщетение на НДФЛ при закупуване на апартамент такива документи все още могат да бъдат включени като допълнения:

Отговорът на въпроса, когато можете да подадете документи за връщането на данъка, зависи от вида на вашия договор, за който сте закупили жилища.

От коя година разбрахме правото да върнем данъците. Да наричаме тази година "Годината на началото на правото да се върнем." Сега трябва да изчакате края на тази година. И ще бъде възможно да се подават документи за възстановяване. Правото на връщане на данъци при закупуване на жилища в ипотеката, между другото, той се прилага за цялата календарна година (ще бъде възможно да се върнат данъците, провеждани през цялата година), дори ако сте получили необходимия документ (например, a сертификат) на 31 декември. Правото на връщане се извършва едновременно на цената на жилищата, а на процента на ипотеката (това са два компонента на едно приспадане). А редът за получаване на приспадането винаги е такъв - първо при цената на жилищата, а след това за процента на ипотечните проценти.

3-NDF единицата трябва да бъде подадена за 3 години от края на годината, за която се връщат данъците. Например документите за връщане за 2014 г. трябва да бъдат представени в началото на 2018 г. Дата 01 може, към която често се сервира декларацията, не е за вас. Ако изпращате документи, включително данъчна декларация, само за да върнете данъка, можете да подадете документи по всяко време на годината. До 1 май тези, които например са задължени да докладват за всички доходи.

2. За какви години мога да представя документи за връщането на данъка?

Отговорът на въпроса, за който е възможно да се подават документи за връщането на данъка, зависи от това дали сте пенсионер към момента на подаване на декларацията (тя е в момента на подаване на декларация).

Всички, които не са пенсионери

Пенсионери

За "Година на настъпване на правото на възстановяване" (дефинирахме го в параграф по-горе) и всички последващи календарни години, които вече са приключили. В същото време, допълнително условие - само за тези календарни години, от края на които най-малко 3 години са преминали към момента на подаване на декларацията. Пример №1: Например, правото на връщане дойде от вас през 2005 г. (това е "годината на началото на правото да се възстанови"). Вие изпращате документи за възстановяване на 29 септември 2015 г. Можете да подадете документи, за да се върнете само за 2012, 13, 14 години. Пример номер 2: Например, правото на връщане дойде от вас през 2013 г. (това е "годината на началото на правото да се възстанови"). Вие изпращате документи за възстановяване на 29 септември 2015 г. Можете да подадете документи за възстановяване само за 2013 и 14 години. Пример номер 3: Например, правото на връщане дойде от вас през 2014 г. (това е "годината на началото на правото да се възстанови"). Вие изпращате документи за възстановяване на 29 септември 2015 г. Можете да кандидатствате за възстановяване само за 2014 година.

За всички календарни години, които вече са приключили, от момента на края на които най-малко 3 години са преминали към момента на подаване на декларацията. Но в същото време е възможно да се подават документи само след края на календара "Година на появата на правото да се върне" (дефинирахме го в параграф по-горе). Например правото на връщане е дошло през 2014 година. Вие изпращате документи за възстановяване на 29 септември 2015 г. Можете да подадете документи за връщане за 2012, 13, 14 години. Това означава, че правото на възстановяване се разпределя до 2012 г., 13, 14 години, въпреки факта, че е дошло през 2014 г.

3. Какви документи трябва да бъдат представени в завръщането на данъка?

Документите, които трябва да бъдат представени в данъка върху връщането, могат да бъдат разделени на три групи:

Декларация и приложение, които трябва да бъдат изготвени от	Помогнете на 2-ndfl от работа	Копия на документи за настаняване: договор за продажба и др.
Данъчна декларация 3-НДФЛ и приложение (за данъчна декларация), която, наред с други неща, трябва да има банкови данни за сметката ви, към които парите ще ви преведат. Те могат лесно да бъдат подготвени за данъка на данъците за всеки регион на Русия.	Помощ 2-НДФЛ от мястото на работа, като правило, счетоводството ще бъде издадено без никакви проблеми. Това е сертификат за специална форма, а отчитането на всяка организация знае как се прави това позоваване. В тази помощ - основната информация за вас (адрес и т.н.) и данните за доходите и данъците за периода (като правило, за календарната година).	Ще трябва да направите копия от жилищни документи, като например договор (покупка или друг), удостоверение за регистрация на правото (или акт на приемане и предаване), документ, потвърждаващ плащането.

В някои случаи може да са необходими специални документи. Например, когато се връщат данък, когато част от жилището принадлежи на детето, - удостоверението за раждане на детето. Тук има подробен списък на документите и обяснение, как да ги подготвите - страницата "купи жилища" / "документи за приспадане". С тази инструкция подгответе правилния пакет от документи ще бъде лесно. Всъщност трябва да попълните декларация и просто изявление. Вземете помощ 2-NDFL. И правят копия.

Ако изпращате документи едновременно след няколко години, официално това са няколко различни пакета документи. Но те могат да бъдат представени на данъчната инспекция в даден момент. Във всеки пакет документи ще има отделна декларация, заявление, сертификат от 2-ndfl. Същите документи, които са "общи" за всички години (например договор за продажба), препоръчваме да прикачите само веднъж до първата календарна година.

Как да получите максимално приспадане бързо и просто?

Най-лесният начин за бързо изготвяне на правилните документи за максимално възстановяване и предаване на тези документи с данъчно облагане. С данъчната инспекция одобрява документите и те не трябва да преосмислят. Ще получите правилните документи и експертните съвети. И тогава можете да изберете - атрибут документи на инспекцията или да подадете онлайн.

4. Къде да представяте документи?

Всички документи следва да бъдат представени на данъчната инспекция на мястото на вашата постоянна регистрация по време на декларацията. Това е вашата регистрация, независимо от това къде е купеното жилище. Тук можете да намерите адреса си (регистрацията), където се намира вашата проверка - страницата "Полезна" / "Информационна" страница.

Ако преди сте били регистрирани в друга инспекция и / или по-рано, сте получили своя Inn (идентификационен номер на данъкоплатците) в друга инспекция, във всеки случай трябва да подадете документи на данъчната инспекция на мястото на вашата постоянна регистрация по време на декларация. Всички необходими действия за "прехвърляне" на вашите данни от една инспекция на друга инспекция ще бъдат направени самостоятелно.

За данъчни инспекции, получаване на документи за възстановяване на данъци - обща стандартна процедура. Например, през 2014 г., според официалните данъчни услуги, повече от два милиона руснаци върнаха данъци при закупуване или изграждане на жилища. При инспекторите обикновено се разпределят индивидуални "прозорци" за лица, които представят документи за връщане на данъка. Опашките в инспекциите, като правило, не са в тези "прозорци", а за други - за компании и предприемачи.

5. Как да подадете документи?

Всички документи се връчват в един случай. Но ние препоръчваме да печат в две копия (докато и двете трябва да са подпис, дата и т.н.). След това, хранене с декларацията, моля, помолете ръководителя на инспекцията да постави знак за приемането на декларацията за втората инстанция. И оставете втората инстанция сами, в случай че е необходимо да се докаже, че декларацията е подадена. Също така в две копия можете да отпечатате изявление (ако е така) и помолете да го поставите върху него.

Заедно с декларацията, незабавно, в даден момент можете да подадете всички необходими документи. Това ще отнеме само да изчакате, докато парите отидат в профила Ви. През октомври 2012 г. данъчната служба потвърди, че заявлението за възстановяване също може да бъде подадено незабавно. Това е, за да се върне достатъчно една "кампания" в инспекцията.

6. Какво да правите по-нататък?

Трябва да чакате. Данъчната инспекция по закона има три месеца за проверка на вашите документи и един месец за прехвърляне на пари. Ето защо, ако сте подали правилните документи за връщане на данъци при закупуването на апартамент в ипотека най-късно след 4 месеца след подаване на документи следва да бъдат получени върнати данъци.