≡× МЕНЮ

• Бинбанк
• Възраждането
• Интернет банки
• Търговия
• Лявата банка

Програма за помощ за погасяване на ипотека. Беше ли полезен за вас? Какво означава всичко това

От 1997 г., в Русия, обществената политика за предоставяне на жилища на достъпни цени за населението Агенция за ипотечни жилища (AHML).

Основната цел на компанията е да предостави държавна помощ за бедните семейства, включително съдействие при проектирането на ипотечни кредити и пълна правна подкрепа.

Когато преминавате към официалния портал, AHML може да регистрира личната сметка на кредитополучателя. С помощта на удобна онлайн услуга можете да реализирате широк спектър от банкови операции, докато навсякъде.

Необходимостта от използване на личен шкаф ahml (house.rf)

Използвайки личен кабинет AHML в официалния портал. RF, потребителите имат достъп до часовника до специално разработена услуга за изпълнение следните цели:

• контрол върху сегашното състояние на дълга;
• формирането на множество видове приложения, включително при предсрочно погасяване на кредита - в частично или пълно или пълно;
• получаване на цялостна информация по отношение на съответния лихвен процент, баланса на основния орган на заема, размера на задължителния месечен принос и др.;
• изменения на текущите данни за контакт;
• формиране на искането за проектиране на различни препратки, например, на данъчния орган, ЗФР и други държавни агенции;
• запознаване с графика на редовните вноски;
• мониторинг на данните за прехвърлянето на застрахователни премии директно от;
• наблюдение на движението на средства;
• получаване на съвети за онлайн кредитиране;
• получаване на навременни забележки относно измененията на дейностите на Агенцията и други важни данни.

Достъпът е предоставен на изброените по-горе функции на личните сметки на всички без изключение на агенцията на клиентите. Просто регистрирайте сметка.

Който може да използва

Съгласно установената вътрешна политика на Агенцията достъп до личната сметка може да бъде предоставена на всички без изключение на клиентите.

В този случай обаче си струва да знаете чертите. Клиентите на AHML, които са взели решение за регистрация на сметка, трябва да подпишат договор за заем от май 2014 г. към настоящето. Ако това е направено по-рано - регистрацията е невъзможна.

Процедура за регистрация и вписване

Процедурата за регистрация не води до затруднения. Да направим това, достатъчно наблюдение ясна последователност от действие.

По-специално, завъртане към главната страница на официалния сайт, потребителят трябва да кликне върху бутона "Регистрация". След това е необходимо да се запознаете с предложеното предложение на офертата и да поставите подходящата маркировка в специално запазено поле.

Допълнителен приоритет на действията е следният:

1. Екранът на монитора отваря регистрационна форма, която е необходима за запълване. Трябва да посочите: Пълни инициали, дата на раждане, текущ мобилен телефонен номер, подробности за ипотечното споразумение.
2. След това трябва да кликнете върху бутона "Изпращане".
3. Въз основа на формираната заявка телефонният номер, посочен по време на регистрацията, се получава от съобщението, в което се показва за разрешение - тя трябва да се използва при всеки опит да въведете личната ви сметка.

Необходимо е да се обърне внимание на факта, че 13-тихонният номер на ипотеката се използва като парола за първичен достъп.

Ако желаете, всеки потребител си запазва пълното право да издаде абонамент, за да получава известия под формата на SMS съобщения или на посочения имейл адрес.

Поради тази причина си струва да обърнете внимание на следните съвети:

1. След преминаване на задължителната регистрационна процедура и първичното разрешение в личната сметка, силно се препоръчва да се коригира ключа за достъп (парола) за влизане. Оптималната опция ще бъде използването на това, което включва знаците и номерата, зададени на различни оформления на клавиатурата. Мнозина са съгласни, че първоначалната парола не е надеждна, но лично изобретил хакерството почти невъзможно.
2. По време на разработването на нов ключ за достъп не се препоръчва да се използват лични данни, които могат да бъдат известни на трети страни (сред тях разпределяйте: запомнящи се дати, пълни инициали и както потребител, така и неговите близки).
3. В случай на загуба на различни причини за достъп до номера на мобилния телефон, посочен по време на регистрацията, силно се препоръчва да го блокирате колкото е възможно повече.
4. Ако загубите, или просто потребител забрави кода за парола, за да разреши лична сметка, не трябва да отлагате процедурата за възстановяване за по-късно - по-добре е да се направи това сега, за да се сведе до минимум рисковете от придобиване на достъп до лични данни от трети страни.

Необходимо е да се обърне внимание на факта, че има един официален портал на агенцията, поради което има желание да се регистрира или да предаде разрешението на личната сметка, силно се препоръчва да се провери точността на посочените подробности в съответните полета.

Стъпка по стъпка инструкции за използване на шкафа

• лично влизане - брой подписани споразумения;
• в полето със същото име е посочена индивидуална уникална парола.

Когато първичното влизане, трябва да използвате парола, получена от потребителя чрез SMS. Въз основа на генерираната заявка услугата в автоматичен режим ще изисква инструкции на старата парола и след това посочете индивида. Последното е посочено в полето "Нова парола".

За да се предостави възможност за иницииране на лична процедура за възстановяване на паролите, е позволено да укажете въпроса в специално определеното поле и да получите най-бързо отговора на него. По принцип трябва да запомните всичко без изключение на ново определена информация и кликнете върху бутона "Запазване".

След като всички входни данни бяха въведени правилно, системата ще пренасочи потребителя към страницата "Кредити". В тази категория е възможно да се запознаете с информацията относно:

• предоставени;
• графики на задължителни плащания;
• вече изброени вноски;
• периоди на погасяване на дългови задължения и др.

В случай, че по някаква причина са загубени вход или парола, е позволено да се използва една от следните опции за възстановяване на лични данни:

1. Най-оптималният и прост вариант е да се обжалват от единния номер на горещата линия на агенцията. За да направите това, потребителят трябва да има лична карта под ръка, споразумение за кредитиране (ще е необходимо да се съобщава за неговия номер). Ако е посочен таен въпрос при извършване на промени, тази информация ще бъде налична помощ за решаване на проблема.
2. Лично се свържете с личния агент, който преди това е бил залегнал от клиента на агенцията като придружаващ.
3. Опитайте се самостоятелно да възстановите загубената информация. За да направите това, на страницата за оторизация на потребителя под формата на вход и парола, се показва записът "Забравена парола". Трябва да посочите вход (подробностите за споразумението могат да бъдат намерени на документа за отпечатания формуляр) или имейл адреса и кликнете върху зелената линия "RESTORE". В този случай посоченият имейл ще получи сигнал за опит за формиране на нов код за достъп.

Колкото повече лична информация е определена от потребителя при регистрация (различни допълнителни въпроси, действителния мобилен телефонен номер, текущия имейл адрес), толкова по-висока е вероятността за бързото възстановяване на кода за достъп без формирането на помощта за подпомагане на агента или диспечера на горещата линия.

Кандидатствайте за ипотечна и телефонна гореща линия

За да издаде споразумение за ипотечното кредитиране, потребителите трябва да спазват установения приоритет на действията, а именно: \\ t

1. Попълнете онлайн заявлението, въз основа на което представител на финансова институция контактува с потенциален кредитополучател, за да избере най-лоялните условия за кредитиране.
2. На следващия етап трябва да започнете събиране на задължителни документи, за да потвърдите предварително формираното приложение. Необходимо е да се запомнят условията за разглеждане на искането, което не надвишава 2 дни.
3. След това той се избира от подходящия корпус. Често представители на компанията са пряко свързани с потенциален кредитополучател, за да изберат най-подходящия имот.
4. На последния етап трябва да се свържете с един от представителните служби на банковата институция, които действат като партньор на Агенцията с цел подписване на договора за ипотечни кредити и неговото получаване като цяло.

Можете да обърнете внимание на факта, че можете да се запознаете с изчерпателния списък на партньорите в категорията "Ипотечни продукти", като кликнете върху бутона "Нашите партньори".

Въз основа на формираната заявка на екрана на потребителския монитор, прозорец ще се отвори с възможност за избор на конкретен партньор, който пряко зависи от мястото на постоянно пребиваване на потенциалния кредитополучател. Много банки осигуряват ипотечни кредитни услуги в цяла Русия, поради които кредитополучателят остава само да посочи по време на избора на едно от тях.

Освен това не забравяйте възможности за формиране на ипотечно приложение във всяко удобно време.

При изготвянето на сметка в нея е необходимо да се уточни:

• пълни инициали на кредитополучателя;
• действителни данни за контакт за обратна връзка;
• вида на ипотечното кредитиране и др.

След това мениджърът ще се свърже с бъдещия клиент възможно най-скоро, за да получи по-подробна информация и, ако е необходимо, ще има значителна помощ при избора на ипотечен продукт и по-специално закупени недвижими имоти.

Освен това официалният уебсайт съдържа специално проектиран онлайн калкулаторС което можете абсолютно свободно да определяте възможно най-скоро:

• максимално допустим кредитен период;
• размера на задължителното месечно плащане.

За да направите това, потребителят ще означава достатъчно:

• ипотечната програма се интересува;
• предварителни разходи за обекта на недвижими имоти;
• първоначалният принос се дължи на средствата от майчинския капитал или не;
• размера на първоначалния принос;
• период на отпускане на кредити.

Необходимо е да се обърне внимание на факта, че ставайки потребител на онлайн услугата, можете да почувствате наличните предимства., основните от които са:

• възможността за безпрепятствено и в максималните срокове за извършване на многобройни транзакции и на държавно ниво, което позволява значително да се сведат до минимум финансовите рискове;
• спестяване на лични средства поради липсата на комисионни;
• използването на многофункционална услуга, с която можете да наблюдавате различни перфектни действия, включително процедурата за управление на дълга и др.

Ако имате някакви въпроси, които изискват незабавно решение, е възможно да се обадите на гореща линия 8-800-505-11-11 .

Всички обаждания са абсолютно свободни от всеки регион на Русия. Консултантите с удоволствие ще предоставят информацията, която ви интересува.

За как да се върнете пари за сертификати за участие в държавата A & G. State Program, можете да откриете видеоклипа.

Нестабилността на икономическите реалности и появата на трудности в личния живот може да доведе до факта, че преди това задълженията за изплащане на ипотечния дълг няма да могат да се извършват от кредитополучателя в същата сума. Банковите организации се интересуват от гражданите, които не са натрупали дълг по кредита, така че те представляват преструктуриране на дълга или дават кредитни почивки. Но всички тези стъпки не винаги могат да помогнат на семействата, които са се оказали в трудна ситуация.

За да се получи държавна подкрепа, е необходимо да се спазят установените критерии и да се премине през процедурата за регистрация.

От 2016 г. е започнала да функционира държавна програма, насочена към подпомагане на ипотечните кредитополучатели, които поради обстоятелствата не могат да плащат предизвикателството. От бюджета разпределя някои средства, които се изпращат до частичното погасяване на дълга на ипотечния кредит.

Ипотека като специална кредитна програма е разработена и внедрена в Руската федерация, за да може гражданите да придобият недвижими имоти без сериозни първоначални инвестиции. Самата същност на тази програма е да помогне на хората. Много семейства се възползват от възможността да не спестят много години в жилища, но да го купят днес и, живеещи в нея, за да плащат сумата, взета в дълг. Ипотеката се издава за период до 30 години и всички средства, изразходвани за жизненото пространство, заедно с лихви за тяхното използване, се изплащат месечни плащания.

Ипотечната програма е добра и удобна, но има значителна минус - невъзможно е да се предскаже вашето благополучие за десетки години напред. Животът на всеки човек претърпя промени и не всички от тях, за съжаление, положителни. В продължение на много десетилетия гражданинът може да придобие семейство, деца, да загуби високоплавната си работа или дори здраве. Принципът на ипотечното кредитиране предполага, че ако дадено лице не може повече от заплащането на месечни вноски, жизненото пространство се изпълнява и банката приема баланса на неплатения дълг, а разликата в сумата се връща на бившия кредитополучател. Разбира се, такъв резултат от случая се разглежда чрез внедряване, защото годините на вноските отиват на Намарк, да не говорим, че собственикът на жилищата е на улицата. За да се предотврати такава ситуация, през 2015 г. е разработена държавна програма за подпомагане на ипотечните кредитополучатели.

Законодателна рамка

Тази система започна да действа през 2016 година. Неговите основи са изложени в постановлението на правителството на Руската федерация № 373 "относно основните условия за прилагане на програмата за подпомагане ..." от 20 април 2015 г., за непълна две години, тя е спряна, \\ t Но след това отново се подновява. През август 2017 г. правителството на Руската федерация реши да възобнови действието, спряно до момента на програмата, което е било залегнало в Постановление № 961 от 11 август 2017 г. Заключителният срок на държавната подкрепа не е посочен и през 2018 г. работи в установената сума. Към днешна дата държавната подкрепа е предоставена от почти 19 000 семейства, които са били в трудна финансова ситуация.

Резолюция № 373 от момента на първото й осиновяване непрекъснато финализира и подобрява, бяха направени нови съществени позиции, които подобриха процедурата по взаимодействие и взеха предвид интересите, преди всичко кредитополучателите. Документът предписва основните условия за участие в програмата и размера на средствата, отпуснати от специалния държавен фонд. През 2017 г. бяха изпратени два милиарда рубли за изпълнение на програмата.

Орган за подкрепа

Програмата за държавна подкрепа за ипотечни кредитополучатели се осъществява чрез линията на Министерството на вътрешните работи на Руската федерация и се прилага пряко от акционерно дружество "Агенция за кредитиране на ипотечни жилища" (AHML). Тази структура е упълномощена да разглежда кандидатите, кандидатстващи за парична подкрепа и стимулиране на кредитирането на жилища.

AHML е държавна организация и бюджетът му със 100% се състои от държавен кооперация. Тази структура има ясна среща - да подкрепя банки, които се занимават с дългосрочно ипотечно кредитиране.

Сътрудничеството между банките и AHML преминава от следната схема:

1. Гражданин разглежда кредитната институция и получава заем в него, за да придобие жилище.
2. В присъствието на определени условия, кредитополучателят се обръща към AHML за държавна подкрепа. Специализираните пари не се дават в брой за необходимостта от нуждаещи се, но се предават директно на заемодателя за частично погасяване на дълга.
3. Банката възстановява финансовите си резерви поради издадените средства и посочената сума се отписва от дълга на платеца.

Банката отговаря на такива операции, а кредитополучателят получава финансова подкрепа от държавата и удължава възможността за плащане на дългове.

Категории кредитополучатели

Правителственият указ № 373 дава пълен списък на гражданите, които имат право да разчитат на участие в развитата програма. Списъкът е одобрен през 2015 г. и леко коригиран през ноември 2016 г. Включва:

1. Родители, които имат едно или повече малки деца.
2. Пазители или попечители, които отглеждат едно второ ниво или повече деца по възраст до 18 години.
3. Граждани, участвали в военни действия.
4. Хората с всякаква степен на увреждане, ако има официално потвърждение на този факт.
5. Родители, които отглеждат дете с увреждания.
6. Родители, които съдържат деца на възраст над 18 години, но на възраст под 24 години, при условие че те учат в отдели на пълно работно време в образователни институции.

Условията се отнасят само за хора, които имат руско гражданство, паспорт на Руската федерация и постоянна регистрация в Русия.

Изисквания за кредитополучателите

Възможно е погасяване на ипотеки за сметка на държавата, но е необходимо да се отговори на установените изисквания. Кредитополучателят трябва да падне под една от изброените категории и да бъде гражданин на Руската федерация, но това не го гарантира, че ще бъде предоставена помощ.

Един от най-важните показатели е нивото на заплатите в момента и съотношението на размера на плащането на кредита в деня на регистрацията и деня на обжалване на AHML. Заявителят трябва да има нисък месечен доход. Максималната стойност на заплатата се изчислява, както следва: \\ t

1. Размерът на плащането за ипотечен кредит се приспада от месечния доход.
2. Останалата сума не трябва да надвишава размера на минималния минимум в двоен размер. Основата се приема от PM на конкретен регион. Размерът на дохода е разделен на всички членове на семейството.

Данните се приемат за изчислението през последните три месеца. Специалистите на AHML произтичат от факта, че предварително установеното плащане за кредит трябва да увеличи най-малко 30%. Такава ситуация често се състои от онези граждани, които са издали валутна ипотека или са взели заем под плаващ лихвен процент.

Изисквания за кредит

Изключително важно е финансовата помощ да направи самия заем в съответствие с установените изисквания. Те се прилагат главно към сумата на ипотечния кредит. Изключително неразумно е да се установят ограничения в паричния еквивалент, тъй като цената на жилищните сгради е различна в зависимост от региона и сетълмента, поради което изискванията се представят директно на недвижимите имоти, отведени в ипотеката. Корпусът на залог трябва да се подхожда със следните критерии:

1. Площта за недвижими имоти трябва да бъде не по-висока от 45 м2 за 1-стаен апартамент, 65 м2 за 2 стая и 85 м2 за 3-стаен.
2. Цената на един квадратен метър се изчислява при средна цена на това място. Превишението на средното е разрешено не повече от 60%.
3. Ипотечни недвижими имоти е единственото жилищно пространство на кредитополучателя. Ако има дял в други помещения, важно е той да не надвишава 50% от общата площ. От 2015 г. са взети данни за наличието на други недвижими имоти.

Моля, обърнете внимание, че всички посочени ограничения на заемите и размерът на жизненото пространство не засягат семействата, където има три или повече младежки деца.

Условия за участие в програмата

Възможно е да се кандидатства за държавна помощ само при спазване на едно от основните условия, което често не се взема предвид от длъжниците, ипотечният заем трябва да бъде издаден най-малко преди година. Ако заемът е взет само преди няколко месеца, не си струва да се разчита на преструктурирането на дълга. Всички усилия на държавата не са насочени към освобождаване на кредитополучателя от кредитни задължения. Подкрепата намалява само плащанията на приемливо ниво, оставяйки гражданин сумата, която може да се повтори.

Можете да разчитате на финансова помощ само веднъж. В същото време, ако заявлението бъде отхвърлено поради недостатъка на основанията, гражданите могат да се позовават на специална междуведомствена комисия. Той е одобрен през 2017 г. и ви позволява по-индивидуално да се обърнете към разглеждането на ситуации. Комисията може не само да вземе решение за необходимостта от подпомагане на предварително отхвърлено заявление, но и увеличаване на размера на компенсацията за произволен брой единици до 100%.

Формат на помощ

Крайният резултат от държавната помощ се изразява в еквивалент на пари, но какъв формат ще бъде избран във всеки конкретен случай зависи от много обстоятелства. Има два основни начина за намаляване на месечните плащания:

1. Намаляване на задълженията на кредитополучателя.
2. Превод на валутен заем към рубла еквивалентен.

Изборът на опция зависи преди всичко от първоначалните данни на заемания заем.

Програмата за държавна подкрепа е разработена, след като икономическата криза значително отслаби финансовите възможности на платецките. Преди няколко години ипотеката беше изготвена на плаващи нива, тъй като този аспект не беше регулиран от държавата. Този ред добре защитава кредитната организация от загубата на печалба, но за кредитополучателя може да се превърне в капан за дълг, който всъщност се случи на много платеци.

Усъвършенствани обстоятелства и фактът, че нивото на доходите на по-голям брой граждани е нараснал сериозно, негативно е засегнало тяхната платежоспособност.

Намаляване на задълженията на кредитополучателя

Намаляване на задълженията на кредитополучателя се извършва по конкретна схема. Първото нещо, което се решава от финансовата институция, е каква сума за компенсиране на жалбоподателя. Установеният минимален размер в този случай не съществува, но има максимум. Често възстановени 20-30% от общия баланс на ипотечния дълг. Предвижда се количеството държавна подкрепа да не надвишава един и половина милиона рубли.

Следните категории граждани ще могат да изплатят 30% от дълга:

1. В семейството има две малки деца.
2. Инсталирано увреждане.
3. Родителите повдигат дете с увреждания.
4. Жалбоподателят е ветеран на военните действия.

Семейства, в които има едно дете, може да получи само 20% от остатъчния ипотечен размер. Моля, обърнете внимание, че може да се направи изключение от това правило, ако Междуведомствената комисия реши, че плащането подлежи на голямо количество дълг.

Важно е да се определят не само колко пари ще бъдат компенсирани от бюджетните средства, но и как са предоставени. Има две възможности за помощ:

1. Цялата договорена сума се отписва от остатъка от дълга, след което се преизчислява размерът на месечните плащания.
2. Размерът на парите е разделен на части, всяка от които ще бъде насочена към обезщетение за месечно плащане. В този случай има две значими ограничения. Първо, можете да компенсирате не повече от 50% от месечния принос. И второ, продължителността на такова изплащане не трябва да надвишава 18 месеца.

Коя опция за избор е решена между кредитополучателя и заемодателя, но прерогативността се дава на гражданите, защото финансовата организация не губи нищо или във всеки случай.

Подмяна на валутната ипотека върху рубла

Много ипотечни кредитополучатели са били в неприятната ситуация на финансовия колапс именно защото едновременно издават заем във валута. Дългосрочната стабилност на валутния пазар отслаби бдителността на гражданите и стана, че нищо не разклаща настоящата ситуация. Сумите на ипотечните кредити, направени поради хода на реакцията, се увеличават няколко пъти. И като се вземе предвид лихвеният процент, прилаган към тях, погасяването на вноските е просто нереално.

Временната програма за подкрепа позволява на гражданите, които са направили ипотека във валутата, прехвърлят заем на рублата еквивалент.

Преструктурирането на такива заеми не се извършва по установения процент, но според законите, приети днес. Лихвеният процент, прилаган към рублата, еквивалент, не следва да надвишава този, който е предвиден в банката днес за извършване на ипотечни програми. Цената може да бъде увеличена само в един случай, ако кредитополучателят е нарушил установените застрахователни правила, предвидени в договора за кредитиране.

Документи за преструктуриране

Финансовите организации обмислят заявление за преструктуриране на дълга, използвайки държавна подкрепа само ако кредитополучателят предоставя задължителен пакет от документи, за да разгледа неговата кандидатура. Данните за неговото финансово и семейно положение трябва да бъдат потвърдени и подхождат към условията на програмата.

Списъкът на документите се състои от такива заготовки:

1. Паспорт.
2. Текущо споразумение за заем.
3. Документи за непълнолетни деца - сертификати за раждане.
4. Сертификат за инвалидност или участие в военни действия и получаване на статут на ветеран.
5. Помощ от медицинско заведение, ако малко дете има увреждания.
6. Сертификат за доходи през последните три месеца.
7. Копие от книгата за заетост от работодателя или нейния оригинал, ако човек не работи в момента.
8. Помощ с образователна институция, която едно възрастно дете учи в деня на деня.
9. Пазителите и осиновителите трябва да дадат решение на настойничеството и преценката на съда.
10. Извлечете от USRP.
11. Застрахователна полица.

Списъкът може да бъде допълнен по преценка на кредитната институция. Статията придава примерно заявление за преструктуриране и ипотека.

Процедура

За да се получи държавна финансова подкрепа за погасяване на част от оставащия ипотечен кредит, кредитополучателят ще трябва да премине поетапна процедура. Състои се от следните стъпки:

1. Пакет от документи се подава в кредитна институция, която е издала ипотечен кредит.
2. Банката разглежда подаденото заявление и прави своята присъда.
3. С положително решение жалбоподателят постъпва към следващата стъпка, а с отрицателен може да се прилага за междуведомствената комисия за по-подробно разглеждане на обстоятелствата и да се направи по-индивидуален отговор.
4. Ново споразумение за кредит е сключено или подготвящо допълнително заявление в съществуваща форма.

Първо, банката отделя разликата от собствените си средства, но тогава цялата посочена сума се компенсира от AHML

Банков обжалване

Много кредитополучатели се оплакват, че Банката отказва да преструктурира задълженията си за ипотеки, без да иска да разглежда документи за подпомагане на държавната подкрепа. Трябва да се има предвид, че не всички кредитни институции са включени в списъка на AHML, което затруднява сътрудничеството. Ако отказът е инициативата на Банката, той може да бъде адресиран безопасно до Междуведомствената комисия, тъй като тези действия се считат за незаконни.

Кредитополучателят, който според собственото си разбиране е подходящ за установените изисквания и условия на държавна подкрепа, е длъжен да попълни заявление за кандидатстване. Този формуляр се потвърждава от събраните документи и се предават на кредитора да проучи и представя окончателната присъда.

Положително решение се излива в преглед на установените по-горе суми на плащания. Преди да подпишат нови споразумения с Банката, определете метода на компенсация - с еднократно или части отчитане на изплащането на месечни плащания.

Обжалване на AHML

Цялата процедура за проектиране е направена в тясно сътрудничество на Банката и AHML. Ако процесът отива по стандартния начин, тогава гражданинът не трябва да се свързва независимо от AHML, заемодателят е ангажиран. Банката представя документите на Агенцията, които на тяхна основа изброяват финансовата институция на договорената сума на обезщетението.

Ако заемодателят отхвърли молбата за преструктуриране на дълга или реши да компенсира само своята малка част, която според собственика на имота, неоснователно, може да започне разглеждане на ситуацията. В някои случаи Комисията може да реши да плати 100% дълг, но поради тази причина трябва да бъде много добра.

Увеличението на нивото на проблема, което е причинено от внезапно спадане в хода на руската валута, доведе до нуждите на създаването на Дума на Руската федерация специална подкрепа за проекта за кредитополучателите. Понастоящем законопроектът е приет през 2015 г. и функционира чрез.

Условия за предоставяне на икономическа помощ

За да придобие икономическа подкрепа, кредитополучателят е длъжен да спазва редица критерии:

1. Отнася се за групи от хора, които кандидатстват за проекта: лица, които имат деца, които не са достигнали възрастни възрастни или деца с увреждания, и освен тези, които са участвали в военни действия
2. Развитие на печалбата на трета С всеки кредит за ипотечни жилища или увеличаване на плащанията по ипотечен кредит тип с 30%. За сравнение, прието тримесечни периодикойто предшества времето на кредита (1 период) и времето на обжалване за извършване на преструктуриране (2-ри относителен период). За сравняване на плащанията по валутната ипотека, плащанията се правят по време на разпространението на икономическа подкрепа и към момента на получаване на заема, докато другите плащания за изчисляване се прехвърлят в националната валута в рамките на централната банка съответната дата. За да предостави подкрепа, в допълнение, информацията се взема предвид през последните три месеца за мащаба на семейните доходи, която попада върху всеки член на семейството, излизащ от минималното ниво на доходите в региона. Ако имаш размерът на приходите ще бъде по-голям от два минималния доход.след това помощта няма да бъде достъпна.
3. Получаване на ипотека не по-малко от година До заявлението за придобиване на икономическа подкрепа. Валутата на значимостта на кредита няма.
4. Приближаване на заявлението и определен пакет от ценни книжа в банката, в който е съставен заемът, въпреки факта, че Банката е длъжна да участва в проекта.

Изискванията са представени на залог на собственост на жилищата

Недвижимите имоти трябва да отговарят на редица условия:

1. По проекта всички видове жилищни сгради са обект на проекта, които разширяват собствеността върху споделеното участие в строителството.
2. Жилището на ипотеката трябва да има статус само един за кредитополучател на жилище. Подходящото това обстоятелство е ситуацията, в която лицето, което е взело заем, има обща част от собствеността на различно жилище, което не надвишава петдесет процента във всеки жилищен обект.
3. Цената на квадратен метър жилищна собственост, който е в ипотеката, не може да надвишава цената на квадратен метър на стандартния апартамент на средния или първичен пазар (всичко зависи от правилния статут на ипотечното жилище) повече от 50% . Изчисляването на регионалния пазар на жилища и информация за цената на информацията на Росстат към момента на получаване на ипотечен кредит.
4. Към големи семейства с 3 и повече деца Условията за цената и областта на ипотечните жилища не са свързани.

За възможността за извличане на икономическа подкрепа, обемът на дълга по ипотечния кредит и фактите за участието на кредитополучателя в предходните преструктури не са важни.

Къде да се свържете с паричната поддръжка

Въпреки факта, че проектът се изпълнява чрез EIRC, и също така гарантира субсидии, взаимодействието с кредитополучателя се среща само чрез.

Искането за получаване на парична подкрепа следва банка, в която е получен заем, или в банка за инсистентност, която е получила всички необходими лидерски права.

Последното е възможно, ако например банката, където е получена ипотечен кредит, загуби лиценза и нейните правомощия са прехвърлени в друга банка. Интегрирано обстоятелство е участието на банковите обменници в проекта.

Програмата отчита звена на банковата отговорност. Независимо одобрение на времето и определен пакет от документи за кредитополучателите, които искат да използват държавната подкрепа на ипотечния кредит. Изключение е задължителните документи, условието за предоставянето на това, което се отбелязва на законодателното равнище.

Списък на необходимите документи

Задължителен списък на ценните книжа Тя е предназначена да докаже правомощията на кредитополучателя да участва в проекта, спазването на условията и придобиването на икономическа подкрепа в определена сума.

Приложение за преструктуриране на кредити Blanc

Споделеният документ за хартия включва:

Специален списък на документите следва да бъде изяснен в базата на животновъдите и да се съсредоточи върху договорените изисквания за преструктуриране. Основната проверка на документите се изпълнява от Банката и официално е отговорна за гарантиране, че такъв пакет пакет е пълен.

Обеми и форми на подкрепа

Окончателните изисквания за преструктуриране на ипотеката в условията на участие в проекта за държавна подкрепа се определят от кредитната институция и кредитополучателя.

Много е важно кредитополучателят да бъде предоставен шанс да избере формата на предоставяне на икономическа подкрепа за нея - изписване на конкретния размер на кредита чрез еднократно плащане или намаляване на размера на месечните задължителни плащания за заем с около 50% и през периода до една и половина години.

Максимално възможен размер на икономическата подкрепа - намаляване на размера на кредита с 10% от оставащия дългНо в същото време назначена подкрепа за 1-ви кредитополучателя не може да бъде по-висока от 600 хиляди рубли. Освен това проектът отчита намаляването на лихвения процент по ипотечния заем на валутния тип минимално до 12% годишно за целия оставащ период на договора за кредит, и върху рублата ипотека - до ставката, \\ t което е валидно по време на преструктурирането. Промяната на скоростта в посока на увеличението се разрешава само със значителни нарушения от страна на кредитополучателя на условията на споразумението.

От кредитополучателя за помощ в проекта за икономическа подкрепа, които не са взети предвид като комисионни и други банкови плащания. Официално, всичко без изключение се извършва безплатно.

Необходимо е да се обърне внимание на факта, че се извършва икономическа подкрепа само по отношение на плащанията по заеми и не се прилага за други задължения на кредитополучателя, например, конюгат с предоставяне на застрахователни плащания.

AHML: Проблеми

На видеото под аналитичния материал за дейността на агенцията.

Ипотечните кредити продължават да бъдат популярни, въпреки финансовата криза. За да се улеснят ипотечните плащания, е разработена специална програма за подпомагане. През 2019 г. държавната ипотечна агенция продължава да компенсира жилищните кредити.

Субсидиите за ипотека значително ще улеснят месечните лихвени плащания и ще намалят основния дълг. Настоящата програма се основава на декрета на правителството на Руската федерация от 20 април 2015 г., подписана от ръководителя на кабинета на министрите Дмитрий Медведев.

Размери държавна помощ

Фиксирана сума, която младата семейство може да се възползва, не е инсталирана. Съществуват определени условия, при които е възможно да се изплати дълг в размер до 1 милион рубли:

• раждането на дете ще помогне за получаване на компенсация за семейството за 18 м² Жилищна зона;
• външният вид на второто дете ви позволява да помогнете на допълнително жилище 18 м²;
• решението за започване на третото дете дава възможност за пълното погасяване на ипотечния дълг от държавата (зависи от разходите и площта на апартамента).

Забележка!

Всеки регион има собствено изчисляване на максималния размер на ипотечното обезщетение. В големите градове може да бъде 1 милион рубли, а в провинцията не достига дори 600 хиляди рубли.

Който има право да получи субсидия

В допълнение към раждането на децата, следните категории граждани могат да се възползват от частичното погасяване на дълга:

• пазители или осиновители на непълнолетни деца;
• участници във войната, които са получили титлата ветеран;
• родители, които имат дете на дете с увреждания;
• определени категории.

Съществуват редица житейски обстоятелства, при които съвестният кредитополучател може да претендира за възстановяване:

• общият доход на всички членове на семейството за последното тримесечие (3 месеца) намалява с повече от 30%;
• увеличени суми на месечни плащания по изплащане на ипотечен кредит;
• след като плати дълга на личните нужди на семейството, има по-малко от 2 дневни минимума, установени в региона на пребиваване.

За да се потвърдят обстоятелствата на живот, е необходимо да се представят документи, които са внимателно проверени от служителите на Агенцията, след което се извършва решението за подпомагане на кредитополучателите или отказ за него.

При пълно погасяване на дълга не трябва да се броят. Но приятните моменти под формата на спад на лихвения процент или частичното погасяване на дълга могат да бъдат основна подкрепа за семейството в трудна финансова ситуация.

Всички преференциални разпоредби имат свои собствени дати, така че не затягат необходимите документи със събирането, ако в програмата се появи нова посока.

Началото на 2018 г. доведе до примамливо предложение за предоставяне на допълнителна субсидия, но огромен брой жалби от тези, които искат да го използват довело до рязко затваряне на проекта, поради факта, че разпределените финансови ресурси приключват.

Поръчка за поръчка

Лесно е да се използва държавната програма - необходимо е да се осигури стандартен пакет от документи на кредитна институция, да издаде ипотечен кредит:

• паспорт на гражданин на Руската федерация;
• пълно споразумение за заем на апартамент или къща;
• позоваване от банката за падежа на ипотеката и оставащия размер на дълга;
• сертификат за работа на доходите;
• потвърждаване на правото на собственост на ипотечни жилища;
• екстракт от USRP за отсъствието на други жилища;
• ако има съдоделец, неговият сертификат за доход;
• удостоверение от пенсионния фонд за липсата на доходи на зависими лица;
• сертификат от пенсионния фонд за количеството пенсия;
• договор за участие на собствения капитал (за нови сгради);
• оценка на стойността на обезпеченията;
• удостоверение от банката за платежния график;

Също така изискват документални доказателства за проблемите на материалните затруднения:

• сертификат o, в случай на безработица;
• сертификат за намаляване на заплатите в предприятието, с копия от поръчки за намаляване на заплатите;
• всички видове разтоварване на болнични карти, ако изплащането на дълга е затруднено от всяка болест.

Всички документи от УСРР се издават на платена основа. В случай на отказ за отпускане на субсидия, парите не се връщат. Струва си да се проучат разпоредбите относно помощта, за да се избегне напразен паричен поток.

В допълнение към основните видове документи, задължителните за кредитните институции също могат да изискват допълнителни сертификати и извлечения. Срокът на разглеждане на заявлението е стандартен - 10 работни дни от датата на подаване.

Струва си да се припомни, че всяка отделна финансова институция си запазва правото да определя крайни срокове съгласно вътрешното регулиране. Ако е необходима спешна документация, е възможно да се напише писмено приложение в банката, като поискате да ускорите процеса на проверка.

Реда на изплащане

Частично или пълно изплащане на ипотеката, дължащо се на държавата, се случва на няколко етапа:

1. За да се избегне загуба на публични средства, парите се прехвърлят в специална сметка, от която автоматично се извършва погасяване.
2. Ако детето е родено по време на сключването на споразумение в семейството, държавата предоставя допълнителна субсидия от 5%.
3. Всички участници на програмата получават сертификат, потвърждаващ статуса на бенефициера.
4. Възстановяването на заем по Държавната програма се провежда във всички банки на Руската федерация.
5. Помощните манипулации се предоставят веднъж.

Основни изисквания за жилища и кредитополучателите

За да получат преференциална субсидия, апартаментът или къщата трябва да отговарят на следните изисквания:

1. Заемите жилища трябва да бъдат единственият за собствениците.
2. Цената на апартамента не трябва да бъде по-висока от 60% от разходите за подобни жилища в региона, според Федералната държавна статистика.
3. Квадрат не трябва да надвишава следните измерения:

• едностаен - 46m²;
• двустаен - 65 м²;
• трет - 85m².

Правилата не се прилагат за семейства с зависими 3 и повече ювенилни деца. За кредитополучателя присъствието на гражданство на Русия е задължително.

Предимства и недостатъци

Предимствата включват доста впечатляващо количество материална помощ, което значително улеснява живота на кредитополучателя. В същото време непрозрачността на процедурата, голям списък на документите, платени сертификати от държавни регистри и липсата на обяснения в случай на отказ за получаване на помощ за досаждане.

Може да е безопасно да се каже, че програмата е добра подкрепа за жилищните кредитополучатели, които се озоваха в ограничените финансови обстоятелства. Но механизмът за подготовка се нуждае от значителни модификации. Първата от тях трябва да бъде максималната прозрачност на всички етапи на проектиране на такава необходима помощ за младите семейства.

Забележка, основният фокус на програмата е насочен към предотвратяване на демографската криза в страната. В допълнение към жилищните субсидии, държавата активно развива социална подкрепа за семействата с деца, така че правилата за финансиране се променят ежегодно, е необходимо внимателно да се следват новите сметки, за да не пропуснете техния шанс да се възползват от обезщетенията.

Ипотеката обикновено се изготвя за много дълго време, по време на което могат да възникнат много непредвидени ситуации, което води до невъзможност за навременното плащане на плащанията. Помислете как програмата за подпомагане на ипотечните кредитополучатели работи в Сбербанк през 2018 година.

Същността на помощта на ипотечни кредитополучатели

През 2015 г. правителството е разработило помощна програма за ипотечни кредитополучатели, които са били в трудна ситуация, за да улеснят кредитната тежест. Предлага се на гражданите, принадлежащи към най-социално незащитените сегменти на населението. През 2018 г. са направени промени в кредитополучателите на Сбербанк и други организации, по отношение на документите и някои други нюанси, които да предоставят помощ.

При издаване на ипотеки, Банката взема предвид дохода на семейството и кредитните параметри, за да определят оптималния размер на месечното плащане. С течение на времето кредитополучателите променят и семейната ситуация (децата се раждат) и финансови, което може да доведе до затруднения с плащанията. Семейните разходи в този случай се увеличават, а доходите често се намаляват, ако един от родителите отиде в отпуска по майчинство. Освен това съществуват и други случаи, които също изискват помощ от правителството.

Помощта на ипотечните кредитополучатели през 2018 г. в Сбербанк е предназначена за такива случаи:

• наличието на малки деца, вкл. получаване (от настойничество);
• кредитополучателят е ветеран на военни действия;
• клиент или детето му действа с увреждания;
• в семейството има зависими лица (младите хора, които преминават през ден, да се обучават под 24 години).

Правила за предоставяне на помощ през 2018 година

Програмата за подпомагане на ипотечната помощ Sberbank може да се използва през 2018 г., при условие че финансовото състояние на семейството съответства на едновременно такива изисквания:

• В продължение на 3 месеца, доходът на семейството на кредитополучателя е по-малък от два размера на минималния минимал, посочен за определен регион;
• Размерът на месечното плащане нарасна с 30% в сравнение с тарифите, действащи при сключването на договора.

Ипотечните жилища на Сбербанк също са представени определени условия:

• На територията на Руската федерация се намира жилищни помещения или права на иск (за участие в собствения капитал);
• Ипотечният недвижим имот е единственият имот от Керберс кредитополучателя;
• Дялът на собственост не надвишава 30% (от 04/30/15);
• Площ по-малка от 45 кв. М. за едностайни пространства, 65 - за две, 85 - за три или повече.

Ипотечният кредит трябва да бъде получен в Сбербанк повече от година, преди да кандидатствате за помощ. Ако клиентът преведе ипотека от друга институция в Сбербанк, тогава условието не се прилага, ако кредитополучателят е платил за задълженията в друга банка за повече от 12 месеца, като извърши кредитополучателя.

Помощта на ипотечни кредитополучатели в Сбербанк може да бъде предоставена в размер до 1,5 милиона рубли. При разглеждане на положението на Кредитополучателя може да се възложи намаление на дълга с 30% от текущия баланс в горния лимит. Предпоставка за помощ е спазването на всички изисквания на програмата.

Документи за подпомагане на кредитополучателите на Сбербанк

Изпълнението на програмата за подпомагане на ипотечната помощ Sberbank през 2018 г. се извършва на съответното заявление. Трябва да се посочи:

• информация за кредитополучателя и нейното семейство: лични, паспорт, сноси, рожден ден, регистрация;
• местоположение на ипотечни жилища;
• регистрационен номер на ипотечния обект;
• участие в собствеността върху собственост върху не-ипотечни съоръжения;
• подписи на всички кредитополучатели и ко-треньори;
• маркирайте за съгласието на проверката на точността на информацията за AHML.

Можете да се свържете с всяко разделение на Sberbank във вашия град.

В същото време е необходимо да се подготви пакет от документи, потвърждаващи спазването на горните категории и свидетелстват за сложна финансова ситуация: \\ t

• паспорт;
• регистрационни документи за деца (за настойници - сертификати за осиновяване или решение на съда);
• сертификат за ветеран от войната (ако има такъв);
• сертификат за преминаване на медицински преглед (ако е приложимо);
• информация от университета, удостоверение за раждане, от PF (при потвърждаване на присъствието на зависими);
• удостоверение за заплати, сертифицирани от работодателя;
• трудова книга;
• извлечение от Центъра за заетост върху стойността на обезщетението (за неработещи граждани);
• информация за състоянието на лицето на лицето на осигуреното лице (от PF);
• споразумение за ипотека на Сбербанк;
• платежен график за ипотечно споразумение;
• данни в апартамента: сертификат за регистрация, доклад за оценка;
• обект застрахователна полица.

Документите заедно с въпросника се предават на Sberbank, където решението се извършва след разглеждане.

Заключение

Помощта на програмата на кредитополучателите в Сбербанк дава възможност значително да се намали дълга, ако не е възможно да изпълни напълно задълженията си. Тя се прилага съгласно установените в закона правила и е предназначена за определени категории граждани. За да получите помощ в Сбербанк, кредитополучателят и нейният недвижим имот трябва да отговарят на редица изисквания.