Выписка из банка по уплаченным процентам. Особенности получения справки об уплаченных процентах по ипотеке в «ВТБ»(ПАО). То есть, на практике возвращение вычета выглядит так
Для оформления налогового вычета необходимо получить справку о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке. Для получения этой бумаги нужно прийти в офис Сбербанка и написать заявление. Также необходимо предъявить паспорт и оригинал кредитного договора. Документ предоставляется на платной основе. Тарифы на выдачу справок указаны на корпоративном сайте Сбербанка.
Цена денежных средств, выдаваемых под , складывается из следующих факторов:
- Процентная ставка по займу;
- Оценка стоимости жилья (производится компанией, имеющую аккредитацию Сбербанка);
- Страховые премии;
- Комиссионные расходы (плата за рассмотрение заявки, выдачу кредита и т. д.);
- Стоимость юридических услуг (регистрация прав собственности, нотариальное заверение документов и пр.);
- Аренда банковского сейфа;
- Внесение изменений в кредитный договор;
- Проверка состояния жилого объекта;
- Получение согласия банка на операции с залоговым имуществом ( , заселение квартирантов и др.).
Если контрагент нарушает платёжную дисциплину, то ему будет начислена неустойка, размер которой зависит от значения ключевой ставки ЦБ РФ. Стоимость валютной ипотеки во многом определяется текущим курсом доллара США.
Справка о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке выдаётся в течение суток после подачи соответствующего заявления. В справке содержится:
- Адрес и номер отделения Сбербанка, выдавшего ипотеку;
- Номер кредитного договора;
- Паспортные данные залогодателя;
- ФИО и подпись уполномоченного лица;
- График платежей;
- Общая сумма уплаченных процентов.
Внимательно изучите полученный документ и сверьте цифры с данными, указанными в квитанциях об оплате . Если в справке будут присутствовать ошибки и неточности, то вы не сможете получить налоговой вычет. Справка о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке выдаётся только титульному заёмщику.
В заявлении на предоставление справки должны быть указаны следующие пункты:
- ФИО и паспортные данные заявителя;
- Контактная информация;
- Согласие на оплату комиссии за изготовление документа;
- Подпись заёмщика.
К заявлению прилагается копия паспорта и квитанция об оплате комиссионного вознаграждения в пользу Сбербанка.
Для перечисления денег из бюджета требуется не только справка о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке. Ипотечному заёмщику придётся предъявить:
- Уведомление по форме ;
- Копию паспорта (требуется нотариальное заверение);
- Заявку на оформление налогового вычета;
- Копию ипотечного соглашения.
Некоторым гражданам налоговые органы отказывают в получении денежных средств. Налоговый вычет не смогут получить безработные, а также граждане, оформившие кредит в зарубежном банке. Возврат денежных средств не смогут осуществить предприниматели, купившие патент или использующие УСН (упрощённая система налогообложения). Некоторые люди пытаются получить вычет несколько раз в году. Данные действия подпадают под статью уголовного кодекса. Заявление о повторном перечислении бюджетных средств будет отклонено.
На просторах интернета можно встретить сомнительные объявления, авторы которых предлагают оформить справку о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке с «нужными параметрами». Стоимость поддельного документа может доходить до нескольких тысяч рублей. Предоставление поддельной документации в налоговые органы квалифицируется как уголовное преступление.
Возврат процентов по ипотеке за несколько лет
Для получения ипотеки клиент Сбербанка подтверждает доходы с помощью справки по форме 2-НДФЛ. В ней отражены начисленный и выплаченный доход, налог с доходов и дополнительная информация для записи в налоговой службе. Справку получают в бухгалтерии компании-нанимателя в течение трех дней после обращения.
При оформления ипотеки банк требует справку 2-НДФЛ с информацией о заработной плате за последние 6 месяцев. Срок действия документа составляет 1 месяц. Освещаемый период доходов и время действия справки могут отличаться, поэтому уточните точные сроки у сотрудников банка. Если времени мало, то лучше собрать все остальные документы, а справку заказать в последнюю очередь.
Справка по форме банка
Если работодатель не выдает справку 2-НДФЛ, потребуется другой вид документа. Альтернативный вариант для ипотеки — справка по форме банка, которую можно получить в ближайшем отделении Сбербанка или скачать с официального сайта компании. Справка заполняется руководством компании, в которой вы работаете. Срок действия — 30 дней.
Справка по форме банка принимается только в случае официального трудоустройства заемщика. В отличие от обычной справки, форма банка раскрывает реальный доход человека, который может значительно превышать белую зарплату. Это повышает вероятность одобрения ипотеки и увеличивает максимальную сумму, на которую согласится банк.
Справка по форме Сбербанка в 2017 году
Так почему же все используют форму “2-НДФЛ”? Справка по форме банка может принести вашему руководителю много проблем, если попадет в налоговую службу. Из-за этого некоторые предприятия отказываются заполнять банковскую форму. Кроме того, Сбербанк более тщательно проверяет досье таких заемщиков, затягивая рассмотрение заявки на неделю или больше.
Справка о процентах
Часть заемщиков заполняет декларацию для налоговой службы по форме 3-НДФЛ. Благодаря декларации можно получить налоговый вычет с покупки недвижимости в ипотеку. При одобрении декларации, налоговая служба произведет вычет 13% уплаченных вами процентов. Проще говоря, если сумма выплаченных процентов составила 1 миллион рублей, то вы вернете 130 тысяч. Для составления декларации необходимо получить «справку об уплаченных процентах и основном долге по кредиту» на ипотеку в Сбербанке.
Справку о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанка выдадут в любом офисе этого банка. Возьмите паспорт и номер кредитного договора. Если договора с собой нет, работник банка самостоятельно найдет номер по паспортным данным. Выдача справки в Сбербанке полностью бесплатна. В других банках за справку берут от 250 до 1000 рублей.
Справка об остатке задолженности
Для оплаты ипотечного кредита молодые семьи и двумя и более детьми используют материнский капитал. Размер государственного пособия в 2017 году составляет 453 000 рублей. Чтобы оплатить ипотеку в Сбербанке при помощи материнского капитала, нужна справка об остатке задолженности. В ней указывается долг по основному кредиту и начисленным процентам. Банк выдаст справку в течение нескольких дней после обращения.
При заключении кредитного договора банки требуют справку об отсутствии задолженности по кредитам других организаций. Сбербанк обязан выдать справку сразу же после закрытия ипотеки. Если работник банка не оформил справку, оставьте запрос на её получение. В дальнейшем за эту бумажку придется выложить от 50 до 1500 рублей.
В пакет обязательной документации для возврата подоходного налога с покупки квартиры входит справка об уплаченных процентах по жилищному кредиту. Для получения следует обратиться в отделение банка и написать заявление о предоставлении документа. В течение десяти дней он будет готов. Образец справки об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанк наглядно демонстрирует, какая информация содержится в этом бланке.
Как выглядит
В правом верхнем углу бланка указывается, для чего он требуется заемщику. Обычно пишется фраза «По месту требования». После наименования документа вносится номер отделения банка и его адрес.
- Дата погашения.
- Сумма погашенного основного долга.
- Сумма взысканных процентов в рублевом эквиваленте.
Платежи расписываются по каждому месяцу в отдельности. Последняя строка содержит итоговые суммы в каждой колонке. После таблицы указывается должность ответственного лица с подписью и ее расшифровкой.
Справка об уплаченных процентах по ипотеке оплачивается с помощью сервиса Сбербанк Онлайн или наличными в отделении банка.
Похожие материалы
В ВТБ 24 можно получить по заявлению в любом офисе банка. Для этого необходимо его личное присутствие и паспорт. ВТБ 24 не направляет такого рода документы через личный кабинет клиентов.
Когда и где требуется справка
- налоговые органы — при оформлении налогового вычета при покупке жилья по ипотечному займу;
- судебные инстанции — при разделе ипотечного имущества между супругами или сособственниками;
- банки — при оформлении рефинансирования кредита ;
- по месту работы — когда организация компенсирует своему сотруднику расходы полностью или в части по ипотечному займу в форме материальной помощи либо
- принимает на себя определенную часть расходов по выплате процентов;
- для органов соцзащиты населения — если заемщик обращается к ним для оказания материальной поддержки;
- в нотариате – когда открывается наследство в виде квартиры, с не полностью выплаченной ипотекой после смерти ее владельца;
Что должно быть указано в документе
- ФИО и данные должника и созаемщика при наличии;
- номер и дата заключения ипотечного договора;
- полные сведения о банке-кредиторе;
- график и размеры ежемесячных выплат;
- размер уплаченных процентов и
- основного долга за указанный в справке период;
- сумма оставшейся задолженности.
Платежи по процентам и долгу расписываются отдельно и по каждому месяцу. Итоговые суммы указываются в нижней строчке каждой из колонок.
В документе обязательно должны отражаться не только полные реквизиты банковской организации и дата его выдачи, но также содержится информация о лице, выдавшем документ – его фамилия и должность. Наличие подписи и печати банка обязательны. Без них документ будет считаться недействительным.
ВТБ 24 в своих справках также указывает статус кредитного договора (закрыт, открыт).
Порядок выдачи ипотеки
Заказать справку можно в отделении банка, вне зависимости от того, где оформлялся кредит, даже если он был выдан в другом регионе. Для этого пишется заявление и передается сотруднику ВТБ 24. Текст составляется по образцу, который можно получить в отделении кредитной организации.
Обратиться с заявлением вправе только:
- заемщики:
- созаемщики;
- уполномоченные ими лица, доверенности которых заверены нотариально.
Нотариус, имеющий в своем производстве наследственное дело умершего заемщика, обращается за справкой в ВТБ 24 официальным запросом с указанием своих данных и номера наследственного дела.
Выдача готовой информации производится в отделении банковском отделении, при предъявлении паспорта и доверенности, если получателем является представитель.
Когда документ запрашивается в другом городе, не там где оформлялась ипотеки, период ее изготовления может быть увеличен, но в любом случае не превышает четырнадцати дней. Стоимость услуги зависит от места нахождения офиса ВТБ 24 и сроков подготовки данных.
Сроки выдачи и действительности документа
Справку можно получить бесплатно, если заявитель готов ждать 14 дней. Как правило, бумага всем требуется срочно.
Справка выдается вне зависимости от того, когда был взят кредит, и когда он был погашен. Срока давности документ не имеет. По действующим займам она действительна в течение 30 дней.
Стоимость
Оплата производится либо со счета клиента, либо оплачивается через кассу банка. Для сравнения аналогичный является платным, но готовится в течение одного рабочего дня.
В настоящее время в России огромное количество сделок по покупке недвижимости происходит с привлечением банковских кредитов.
Немногие знают, что часть выплаченных по кредиту процентов можно вернуть.
Для возврата своих денег придется собрать некоторые документы, среди которых есть справка о выплаченных процентов по ипотеке.
Законодательство позволяет в размере 13% от сумм, оплаченных в виде выплат по ипотеке. Для этого необходимо подать в налоговую службу декларацию 3-НДФЛ. Необходимым условием возврата является выплата вами подоходного налога в течение года, за который вы хотите его вернуть.
Таким образом, получить его не смогут безработные граждане, предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения или оплачивающие налог на вмененный налог. Не смогут получить налоговый вычет и пенсионеры. Если же вы работаете на предприятии, которое добросовестно перечисляет подоходный налог, то вы сможете его вернуть. Сумма возвращенного налога при этом не может быть больше суммы налога, уплаченного вами в бюджет.
Что такое справка о выплате процентов и для чего она нужна?
Проценты, выплаченные по ипотеке, могут составить достаточно внушительную сумму. Для возврата налогового вычета в налоговую необходимо предоставить следующие документы:
- документы по сделке купли продажи квартиры (договор купли – продажи, акт приема – передачи);
- декларация 3 – НДФЛ, заявление на предоставление вычета с реквизитами банка для перечисления денег;
- справка о выплаченных процентах;
- квитанции об оплате кредита или выписку по счету.
Как вы могли заметить, одним из документов, предоставляемых в налоговую службу для возврата налога является справка о выплаченных процентах.
Что указывается в документе:
- номер кредитного договора;
- плательщик. Указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные. Если по договору есть (супруг или супруга), то в документе будут указаны оба плательщика.
- размер выплаченных процентов за конкретный период времени;
- дата каждой произведенной выплаты;
- размер выплат по кредиту;
- размер выплат по основному долгу;
- общая сумма выплат по процентам и основному долгу;
- остаток задолженности на момент оформления справки.
Платежи будут расписаны по каждому месяцу отдельно, итоговые суммы будут посчитаны в нижней строчке каждой из колонок. Кроме того, в справке должны быть обязательно указаны реквизиты банка, дата выдачи документа, фамилия и должность выдавшего ее сотрудника, должна присутствовать синяя печать банка.
При получении справки необходимо тщательно проверить достоверность указанных в ней данных. Ошибки и опечатки могут встретиться в любом документе, а их исправление в дальнейшем может занять слишком много времени.
Поскольку заявление в налоговую подается отдельно на каждый календарный год, то и справка банка о выплате процентов берется отдельно за каждый год выплаты кредита.
- дату заключения договора и его окончания, номер договора;
- информацию о статусе договора (открыт, закрыт);
- размер кредита и размер процентной ставки по нему;
Заполненный образец справки, нажмите на картинку для увеличения
Как ее получить?
Справку можно получить в любом отделении Сбербанка бесплатно . Для этого необходимо прийти в банк с паспортом и , либо его номером.
В крайнем случае, сотрудник может найти ваш договор в базе данных просто по вашим паспортным данным.
Сама справка бесплатна в отделениях Сбербанка, но может быть платной в других банках, где стоимость может составить до 2000 рублей.
Сроки выдачи документа
Получить готовый документ в Сбербанке можно в течение 1 банковского дня с момента подачи заявления о его выдаче. В других банках процедура может занять до 5 дней.
Срок изготовления документа в составляет 3 дня. Стоимость составит:
- 2 000 рублей для г. Москвы, Ленинградской области, Московской области, г. Санкт-Петербурга;
- 1 000 рублей стоит выдача справки в регионах.
Требовать возврата процентов по кредиту можно только в течение последних трех лет с момента оплаты, поэтому не стоит затягивать процесс подачи документов в налоговую инспекцию. Сами же проценты можно возвращать в течение всего срока выплаты кредита.
Вконтакте
