Изисквания към техническия надзор. Функции на Thalnadzor в строителството. Финансови проверки
Задълженията на техническия надзор се определят от настоящите нормативни документи. При сключването на договор с клиента за прилагане на функции за контрол на строителството (технически надзор) списък на предоставяните услуги следва да бъде посочен в отделно заявление до договора.
Въз основа на задачите, изправени пред клиента при изграждането на конкретен обект, се определя списък на мерките за контрол. По отношение на техническата задача тя се записва в задълженията на техническия надзор.
Задълженията на техническия надзор могат да бъдат групирани в зависимост от строителната фаза на обекта.
Етап 1. Подготовка за строителство
На началния етап на строителните работи техническият надзор предимно създава входен контрол на проектната и оценката (работеща) документация. Задачата за контрол на проектната документация е да се осигури неинформативност и адекватност на дизайнерските решения за работата на работата, за да се спазят регулаторните изисквания в строителството.
На този етап:
- Проверява се икономическата ефективност на строителните материали и структури в проекта.
- Откриват се грешки и дефекти на дизайна и оценката. При откриването на такава организация на проекта се изпраща заповед за извършване на необходимите корекции и контролира тяхното премахване.
Важна задача е да се контролира изпълнението на базата на геодезиката на строителната площадка. Точността на основните геометрични параметри на бъдещата сграда зависи от качеството на нейното прилагане. Готовността на договорните строителни и инсталационни организации също се проверява за производството на работа на строителната площадка, професионалния състав и ниво на техническо оборудване.
Етап 2. Изпълнение на строителни работи
Най-отговорният етап на изграждането на съоръжението, а именно производството на строителни и инсталационни работи, формира основата на кръга на задачите на запалването на техническия надзор. Главно:
1.
Контрол върху строителството и монтажната работа и съответствието им с изискванията на регулаторните и техническите документи и решенията на проекта.
2.
Използван качествен контрол на използваните материали и конструкции, условията за тяхното съхранение.
За да се гарантира спазването на качеството на използваните строителни материали, инженерите за технически надзор на Северин се проверяват чрез потвърждаване на документи:
- качество на продуктите, дизайна;
- качество на инженеринг и технологично оборудване: сертификати, технически паспорти, лабораторни резултати от теста и др.
Контролът на геодезичната работа по време на строителството по обекта като цяло и на отделни конструктивни елементи гарантира, че работата, одобрена от проектните решения. В същото време качественият контрол на качеството се извършва с използване на визуални и инструментални методи.
Необходимият елемент на контрола е да се проверят резултатите от лабораторни тестове, направени от договарящите организации, с прилагането на дублирания инструментален контрол чрез безразрушителни методи. Постоянната информиране на клиента за напредъка и качеството на работата, извършена от изпълнителите, дава истинска картина на темпото и качеството на строителството.
Важна отговорност на техническия надзор е инспекцията на скритата работа с разработването на необходимата документация, междинно приемане на отговорните структури на строителното съоръжение с договорни и проектни организации. В същото време техниците на развитието на Северин осигуряват съответствие с забраната за последваща работа без регистрация на актове за скрита работа.
Специалистите, осъществяващи технически надзор, следват прилагането на надзора на автора от представители на организациите на проекта, контролират прилагането чрез договарящи организации на предписанията на органите за контрол на държавата и представители на надзора на автора по отношение на качеството на използваните дейности или използвани материали, продукти, \\ t оборудване.
Ако е необходимо, са издадени договорни строителни организации, за да се премахне неспазването на изискванията на документацията и регулаторните документи в случай на идентифициране на тях. Гарантиране на премахването на недостатъците и дефектите, определени при разглеждането на определени видове работа, структурни елементи или тези, посочени в регламентите, включени в задълженията на техническия надзор.
Като част от прилагането на техническия надзор, присъствието и контролираните от договарящите организации на работните списания, изпълнителни схеми, се проверява друга изпълнителна документация. Задълженията на Terchudsor включват и наблюдение на промените в проектната документация поради нейните дефекти или коментари на възлагащите организации, които са възникнали при производството на строителни и инсталационни работи.
Един интегрален компонент на строителния надзор е координацията на дейностите на услугите за контролиране на качеството на договорните организации, ангажирани в изграждането на съоръжението.
Техническият надзор на строителството контролира потвърждението на работата, извършена от договарящите организации, тяхното съответствие на проекта и оценката на документацията и изискванията на нормативните документи.
Съгласно нормативните документи, задължението на техническия надзор е уведомлението за държавни органи на строителния контрол върху случаи на аварийно състояние в строителното съоръжение, информиране на клиента и държавния контрол за спиране или прекратяване на техническия надзор на изграждането на обект за изграждане на обект всички причини.
3 етап. Доставка на Комисията за приемане
На последния етап на строителство, услугата за технически надзор, заедно с представители на договарящите се инсталационни организации, проверява работата на технологичното, инженерна техника и пълното изпълнение на целия цикъл на въвеждане в експлоатация в съоръжението. Приемането на изпълнителна документация от договарящите се организации се извършва, се проверява пълнота на документацията, която е приложена към акта на Комисията за приемане.
Разработване на Severin Teverzor служители участват в приемане от клиента от договорни строителни организации на завършеното съоръжение и в подготовка за въвеждането си, участват в работата на комисиите за работа и държавно приемане.
Техническият надзор се счита за една от най-важните процедури както при изграждането на нови структури и по време на реконструкцията и преоборудването на съществуващите сгради. Тя включва наблюдение на спазването на работата на работата, извършена в съоръжението, обосновката на исканите разходи за строителство, както и качеството на извършената инсталация. Благодарение на надзора се проверява съответствието на работата, извършена от всички смени и проекти, технически условия, стандартите за строителство се проверява. Инженерът за технически надзор на строителството е длъжен да въведе доверен обект в даден момент. В зависимост от мащаба на обекта, надзорът може да бъде възложено както на един специалист, така и на група професионалисти.
Общи разпоредби
Един служител, приет за тази позиция, е специалист. За да го получи, човек трябва да има висше професионално образование в областта на строителството. В повечето случаи работодателите не изискват трудов опит, ако заявителят има сертификат или сертификат, потвърждаващ своите професионални умения. Също така на тази работа може да бъде приета от жалбоподателя, който е получил средно техническо образование, но в този случай той трябва да има най-малко една година опит в работата на техника от първа категория или да работи в продължение на пет години в друга инженерна и техническа позиция . Потвърдете този факт, който може да записва в заетостта на заетостта.
Съразът с най-високо професионално образование в областта на строителството, който е бил обучен в професионален преквалификация и има трудов опит, свързан с контрола на обектите за най-малко две години, може да бъде приет като инженер на техническия надзор. Освен това може да изисква сертификат, потвърждаващ своите професионални качества. За служител на първата категория опитът в подобна работа трябва да бъде най-малко три години, а образованието и сертификатите са същите като за служителите на втората категория. В своята дейност служителят трябва да се ръководи от инструкциите, правилата, нормите на Дружеството и Хартата на организацията.
Знание
Официалният инженер на техническия надзор предполага, че жалбоподателят за тази позиция има определени знания, сред които всички действия, права и закони на страната, свързани с градоустройството. Той също така трябва да бъде запознат с всички методически, регулаторна и административна документация по отношение на строителството и монтажната работа. Тя е длъжна да разбере какво има компанията за техническо развитие, да се запознае с условията и графиките, на които трябва да се извърши работата.
Неговите познания трябва да включват технически стандарти, характеристики и номенклатура на материали, използвани при изграждането на материали, части и завършени структури. Тя трябва да научи всички правила и правила на строителството, да познава основата на производството и поддръжката и строителните работи, реда за доставка на съоръжения след приключване на строителството и всички техники, за които се наблюдава качеството на готовите сгради.
Други знания
Какво друго е длъжно да може да инженерни за технически надзор? Инструкцията за работа предполага, че служителят е запознат с процедурата за проектиране на проектиране и ефективност и технически документи. Трябва да е наясно с напредналия вътрешен и чуждестранен опит в областта на строителството, обхвата на модерни продукти, структури и строителни материали.
Освен това знанията му трябва да включват основите на организацията на производствените дейности, икономиката, управлението и труда. Тя е длъжна да има концепция за закони, свързани със защитата на природата, трудовото законодателство, както и Хартата и правилата на Дружеството.
Функции
Наръчникът за обучение на техническия надзор предполага, че трябва да изпълнява определени функции, да осигури навременното и качествено осъществяване на строителството и монтажната работа и предоставянето на готови обекти от изпълнителите. Освен това функциите му включват наблюдение на напредъка на строителните планове. Заслужава да се отбележи, че този служител извършва дейността си от името на основния клиент за извършване на тези произведения.
Задължения
Ако кандидатът получи технически надзорен инженер, той се възлагат някои отговорности: контролът върху начина, по който изпълнителят изпълнява предварително одобрения план, дали сроковете, обемът и качеството на извършената работа са посочени в договора. В допълнение, той трябва да провери качеството на материалите, използвани за изграждане на материали, структури и продукти, които са посочени в проектирането и оценката на документите и работните чертежи.
Тяхното съответствие с всички стандарти, наредби, правила, технически условия и защита на труда. Също така инженерът за технически надзора участва в разглеждането на въпроси, свързани с промените на проекта, ако се въвеждат нови, прогресивни технологии, се въвеждат конструктивни и обемни решения, способни да засягат техническите и икономическите показатели за обекти или да намалят разходите за. \\ T работа.
Други функции
Инженерът на техническия надзор също поставя функцията за участие и приемане на промени, които възникват в процеса на реконструктивни или строителни мерки. Той се занимава с въпроси, свързани с подмяната на материали и други продукти, контролирайки, че качеството на повишените обекти не намалява.
Той също така е длъжен да проучи всички възможни причини, които могат да повлияят на изместването на времето на предмети или влошаване на извършеното качество на работата, за да се изпълнят всички дейности, предназначени да предотвратят навременните проблеми.
Допълнителни задължения
Инженерът по технически надзор е длъжен да извърши техническото приемане на завършени строителни обекти, след което се издава цялата необходима документация. Той трябва да участва в работата на различни комисионни, които се занимават с приемане и прехвърляне на строителни обекти.
Ако по време на строителния процес бяха извършени грешки, всяка работа не беше завършена, възникнаха дефекти, тогава тя е длъжна да наблюдава качеството и навременността на тяхното премахване. Освен това той е ангажиран да вземе предвид цялата извършена работа, подготвя доклад за докладване. Също така служителят е обвинен в задължението да увеличи квалификационните си умения най-малко веднъж на всеки пет години.
Права
Главният инженер на техническия надзор има право да участва в вземането на решения на по-високо управление по отношение на поддържането на строителството и монтажната работа. Той има право да привлече други служители към изпълнението на задачите, определени пред него, ако има решаване на своите органи. Тя може да изисква документи или информация от други подразделения на компанията, необходима за него, за да изпълни работата си. Той има право да участва в обсъждането на въпроси, свързани с нейната работа, за да помогне на ръководството, ако има такава нужда.
Отговорност
Служител, който е получил тази позиция, е отговорен за правилното изпълнение на работата си. Той може да бъде наказан за игнориране на заповеди на висшите мениджъри, според законодателството на страната. Тя може да бъде държана отговорност за нарушаване на разпоредбите и статута на Дружеството, за нарушаване на административното, наказателното или трудовото законодателство в процеса на изпълнение на работата си. Освен това тя е отговорна за привеждането на материалните щети на компанията с незаконните или погрешни действия.
Заключение
Професията на техническия надзорен инженер в Москва е много търсена, тъй като градът непрекъснато се разширява, много предприятия увеличават производствените си обеми, оптимизират ги и се опитват да направят по-модерни и технологично ефективни. Ето защо не е трудно да се намери работа като професионалист. Но си струва да се обмисли, че тази позиция не само изисква специалист в присъствието на определени знания и умения, но и налага голяма отговорност за него.
Всяка грешка и незабелязана дефект при извършване на надзорни и контролни работи може значително да повлияе на бюджета на компанията, както и за безопасността на хората, които ще използват поръчките. От правилното изпълнение на задълженията на този служител, много зависи, така че професията изисква стрес съпротивление, внимателност и отговорност на повишено ниво.
Галцов Дмитрич Александров
Техническият надзор е обичайно да се отнася до целия комплекс от изследвания и инспекции, които се прилагат в съоръжението по време на строителни работи или ремонт.
Преди да отговорите на този въпрос, трябва да се определи какво е технически надзор в строителството и за който е необходимо.
В настоящото издание на GRK от Русия няма такава концепция. По подразбиране се приема, че в съоръжения, където се поддържа строителството, тази процедура се заменя с Stroynadzor, която е неразделна част от строителния контрол.
Основните задачи на техническия надзор на строителството са:
- Гарантиране на качеството на работата на разпоредбите на съществуващите съвместни предприятия, SNIP, други стандарти;
- Спазване на строителните работи;
- Прилагането на всички дейности в рамките на одобрената оценка (използвайки договорените обеми на материали, изразходвани за изграждане).
Попълване на формата, която сте съгласни с нашата политика за поверителност и се съгласявате с бюлетина
Който има право да провежда технически надзор
Кръгът на юридическите лица, които могат да участват в решаването на тази задача, е много широк.
На първо място, държавните надзорни органи (общински или предмети на федерацията). Местните власти имат право да разрешат изграждането (организиране на строителни работи), както и последващото влизане на готовия обект. Те са привлечени от надзора на етапа на приемане на готовия обект.
Освен това прилагането на надзорни функции може да бъде голо:
- Специализирани организации, които имат телерантност на SRO (строителство). На първо място, те са привлечени да работят по технически сложни и сравнителни обекти. Тези фирми работят по договора, сключен с клиента;
- Компания, разработчик на проекти (ръководство на автора);
- Лично клиент или негов официален представител;
- Комисар изпълнител служители водещи строителство.
Клиентът или лице, действащо в неговите интереси, организират технически надзор в съответствие с разпоредбите на Арменския кодекс № 48.13330.2011 (параграф 7.3).
След началото на строителството правото на провеждане на инспекции на строителни работи и надзорни дейности (по закон) получават държавни органи: \\ t
- Rospotrebnadzor;
- Инспекция, упражняваща контрол на околната среда;
- Rosteknadzor.
Как се извършва техника
Алгоритъмът на работата на строителните органи като част от изпълнението на техническия надзор е следното: \\ t
1. Задачите на предстоящите работи се определят.
2. Пълна работна група. Тя включва специалисти на специалистите на специалистите, които са пряко свързани с строителството (електротехници, специалисти в други SJSC), които имат опит по специалност от 5 години. Освен това финансистът извършва анализ на оценката.
3. Контролът на събития се наблюдава (с отклонение за обекта). Тяхната честота и продължителност се предписват в съответния договор и се определят от сложността и мащаба на строителните работи в съоръжението (не по-рядко от месечно).
4. Изготвяне на докладваща документация за събитието.
Документацията задължително посочва: всички идентифицирани разстройства, показващи нарушени стандарти, снимки на завършени строителни работи, графики и графики, илюстриращи строителството, очакваните разходи.
Представители на техническия надзор са длъжни да проведат съответното "списание", съхранявано в съоръжението, както и да подписват актове, съставени върху факта, че извършват скрита работа.
Основните функции на техническия надзор
Като част от надзора на строителните работи се извършват мерки, чието изпълнение позволява:
- Извършват контрол върху наличието на необходимите документи за материалите, използвани от изпълнителя в строителния процес и резултатите от лабораторните тестове (извършени входящ контрол) се извършват;
- Контролирайте организацията на съхранение на материали и различни продукти, техните проблеми с съхранението.
Ако има нарушения, представителят на техническия надзор има право да ги разгледа неподходящи за по-нататъшно строителство и да наложи забрана за по-нататъшното им използване.
- Установяване на ефективен контрол върху осъществяването на строителни работи по всеки от етапите;
- Трудно е да се проследява изпълнението на предписания, издадени от органа, който е извършил контрол;
- Проследяване на спазването на плана за строителство на календара.
Продължаващото строителство е забранено преди подписването на актове (верификатор и изпълнител), потвърждаващ прилагането на конкретен етап на работа в съответствие с работната документация и разпоредбите на съществуващите стандарти.
Лицето, което се занимава с технически надзор след приключването на изграждането на обекта, знаците (заедно с изпълнителя) съответния акт.
Наличието на този документ потвърждава, че изграденият обект отговаря на изискванията на проекта, ГОСТ, СП и съществуващото законодателство.
Присъединете се с повече от 3 хиляди от нашите абонати. Веднъж месечно ще изпратим най-добрите материали на вашия имейл на имейла ви на нашия уебсайт, на страницата LinkedIn и Facebook.
5 / 5 ( 1 глас)
Започнаха строителни работи, но се притеснявате ли за качеството на изпълнението на всички процеси на екипа на изпълнителя? Така че е необходимо да наемат специалисти от НП "Федерация на съдебни експерти". Това е екип от професионалисти, които ще могат да осигурят правилен контрол, дефектите ще ги открият и ще им помогнат да ги премахнат. Като се обадите на посочените телефони на сайта, можете да откриете цените на строителните услуги.
Цели на техническия надзор
Строителството е дълъг процес, който изисква не само високи разходи и събиране на пакет от документи за различни случаи, но и на сериозна отговорност. Продължителността на експлоатацията на сгради и структури зависи пряко от професионализма на служителите и качеството на използваните материали. Ясно изследване на проекта и постоянен технически надзор на строителните работи, важна роля.
Основните цели на техническия надзор са:
- Висококачествено строителство.
- Контрол върху кореспонденцията на данните от оценката на реалността.
- Доставка на проекта навреме.
- Контрол върху материалите, използвани в строителството.
Ако надзорът се изисква вече на готовия обект, се извършва експертиза за строителство. Той помага да се определи степента на унищожаване на сградата, качеството на използваните по време на строителството материали и оценка на техническото състояние.
Процесът на технически контрол е задължителен при изграждането на този вид сгради:
- Обществени сгради и структури.
- Развлекателни заведения.
- Жилищни сгради и комплекси.
- Индустриална сграда.
- Авто и железопътни линии.
- Линейни структури.
Обикновено Tehnadzor се извършва от държавни специалисти. Но те често нямат съоръжение. Резултатът е много плач - сградата не може да бъде възложена поради липсата на важни документи от този орган. Как да избегнем тази ситуация? Това е достатъчно просто - изгражда се да се свърже с лицензираните специалисти от федерацията на съдебните експерти. Това са квалифицирани специалисти, работещи бързо, точно и ефективно.
Който може да упражнява технически надзор
Инженер на техническия надзор е човек, който има право да наблюдава изграждането на строителство, извършване на контрол. Специалистът трябва да има документи, които отговарят на законодателството и издадената от специална комисия. Контрол върху строителството, по време на проекта, предоставя на клиента. Служителите на компанията, които извършват строителни работи по договорен обект, няма право да извършват технически надзор. Контролните инженери могат да бъдат няколко: един за всеки вид работа:
- Дизайн.
- Строителни работи.
- Монтаж на водопровод.
- Електрическа работа.
- Инсталиране на вентилационни и климатични системи.
Броят на специалистите зависи от сложността и мащаба на строителството. След всяко посещение на обекта, инженерът трябва да представи документи за технически надзор, в който:
- Дефекти и грешки.
- Потвърждаване на документирани нарушения.
- Описание на средствата.
- График на строителството.
Най-често клиентът наема човек, който наблюдава след появата на конфликтни ситуации в съоръжението. Но не всеки има право да извършва такива инспекции и наблюдения.
Инженер на Technudsor трябва да предостави документ, потвърждаващ неговата квалификация. Обикновено това е държавен лиценз за проби. Запомнете: трети страни нямат право да дадат заключенията от техническия надзор. Всяка документация, получена от тях, ще бъде невалидна. Ето защо е по-добре да се прилага незабавно за лицензирани професионалисти от федерацията на съдебните експерти. С тях получавате надеждни и най-важното - правно значителен резултат.
Отговорности на специалист и функции на техническия надзор в строителството
Стандартният инженер на работа включва такива елементи:
- Общ:
- Той е посочен кой е подчинен на специалист.
- Сертификатите и опитът на инженера са изброени.
- Умения, които служителят трябва да има.
- Кой е отговорностите за липсата на инженер.
- Функционални отговорности.
- Правата.
- Отговорност.
- Условия за наемане.
Всеки елемент трябва да бъде запълнен. Инструкцията е предоставена единствено на държавната форма. Произволното писане е неприемливо. Стандартно функционалните задължения на инженера на техническия надзорни органи са:
- Проверете сертификатите и документите, които потвърждават качеството на използваните материали, оборудване, структури. Съответствие на работата, извършена с проектна документация.
- Отчитане на приетите и платени строителни работи.
- Оценка на работата, извършена с клиента.
- Те са информирани за работодателя за несъответствието на качеството на материалите.
- Регистрация на актове, посочващи нарушения.
- Участие в правителствени проверки.
Както можете да видите, обхватът на отговорностите на специалист е доста широк. Практически той трябва да провери напълно и идентифицира дефекти, ако има такъв. Експертът също така е длъжен да даде препоръки за премахване на несъответствията. Всичко това на най-високо ниво се извършва от специалисти от НП "Федерация на съдебните експерти". С тях винаги можете да бъдете сигурни в качеството на всички строителни процеси.
НП "Федерация на съдебни експерти": обективност и професионализъм
За да тествате строителството, имате нужда от специалист, който има технически надзор инженерна документация, форма на технически надзор, рецепта в строителството, но държавният експерт само дърпа времето? Достатъчно, за да загуби време - време е да действаме! За да направите това, достатъчно е да се свържете със специалистите на федерацията на съдебните експерти.
Това са лицензирани професионалисти, с които винаги получавате много предимства:
- Скорост. Досега правителствените специалисти започват да изучават документацията си - експерти от НП вече са пристигнали в обект за проверка. Качество. Опитните професионалисти от партньорство с нестопанска цел могат да се похвалят не само за знания, но и солидна техническа база. Това ви позволява да получите най-точните резултати и да забележите дори и най-малките несъответствия.
- Професионализъм. Цялата документация, получена от служителите на федерацията на съдебните експерти, има правно значение и напълно спазва стандартите на действащото законодателство.
Строителството вече свършва, а документите за технически надзор не са получени? Това означава, че е време да поканим доказани специалисти от НП "Федерация на съдебните експерти". С тях винаги получавате точност, качество и ефективност.
