≡×МЕНЮ

• Връзка
• руски стандарт
• Интернет банкиране
• търговия
• организации

Какви са проектите на къщите? Проекти на прости къщи

За да се занимавате с индивидуален дизайн на селска къща, са необходими значителни финансови и времеви разходи. И не всички хора могат да ги осигурят. В този случай можете да построите къща в съответствие със собствените си вкусови предпочитания, като направите редица малки промени и съществуващ стандартен проект. Този подход ще ви позволи да придобиете собствено жилище за сравнително малко пари и в ограничен период от време.

Разбира се, един типичен проект е много по-евтин финансово от индивидуалния. Но това ще бъде точно така, ако остане недокоснат или по-точно точно както го съхраняват страниците на каталога. Ако собственикът на парцела нареди на архитекта да направи някои изменения и промени в съществуващия проект, включително пренареждане на врати, намаляване на стените и други нюанси, които не могат да причинят значителни щети на къщата, тогава от финансова гледна точка, като „подобренията“ няма да струват скъпо.

Често обаче се случва архитектът да се наложи да вземе молив, не само защото въображението на клиента се е „разиграло“, но и поради характеристиките на съществуващата площ. В този случай подмяната на строителни материали за изграждането на основата или промяната на нейния дизайн ще има ефективно въздействие върху оценката.

В допълнение, прехвърлянето или организацията на басейна, неговото разширяване или намаляване, въвеждането или преместването на гаража може да изравни цената на този стандарт и отделни проекти.

Основното предимство на типичния проект в сравнение с индивидуалния е времето, необходимо за създаването му. Ако за последното изчисляването и обсъждането на всички подробности ще отнеме средно от 1 месец до 1 година, тогава стандартният стандартен проект вече съществува, той е напълно готов и дори ако са необходими някои изменения, окончателната му версия ще бъде подадена възможно най-скоро. срокове.

Индивидуален проект, в случай че по него е работил опитен и квалифициран архитект, е напълно надежден, като типичен, който вече е реализиран и е изпитан от времето. За това обаче той ще трябва внимателно да проучи конкретната площ, отредена за бъдещо строителство.

Уникалността и изключителността на индивидуален проект могат да бъдат напълно компенсирани от мащабен избор от надеждни и практични стандартни опции.

За да бъдете напълно уверени в правилното и точно изпълнение на поръчания проект, дори и в процеса на строителство, се препоръчва да поръчате т. нар. „авторски“ контрол върху всичко, което се случва на строителната площадка. Този подход значително ще намали всички възможни недостатъци и недоразумения, които по правило възникват между проектанти и изпълнители. В този случай обаче всички посещения на архитекта на строителната площадка ще трябва да се заплащат отделно, което не винаги е удобно, ако строителната площадка се намира далеч извън града.

Уникалността изисква жертви

В процеса на избор на проект за селска къща клиентът е изправен пред избор: индивидуален или типичен? Нека уточним, че индивидуален проект на къща може да се сравни с шиене на дрехи по поръчка или придобиване на изключителен дизайнерски артикул. В този случай типичен проект е еквивалентен на фабрично конвейерно производство. Въпреки това, ако във втория случай цената на услугата ще бъде сравнително евтина, тогава в първия случай ще трябва да платите „кръгла“ сума за нея.

Въпреки това, далеч не винаги един типичен проект е в състояние да отговори на всички посочени изисквания и още повече да се впише адекватно и хармонично в конкретен пейзаж. И всичко това важи в същата степен за особеностите на полагане на комуникационни инженерни мрежи в определен район или регион.

Типичен проект ще бъде идеален в случай, че издигнатата къща ще бъде разположена на просторна територия и ще остане в едно копие, а цялата растителност и осветление ще бъдат произведени в съответствие с желанията и нуждите на собственика. В действителност обаче такъв „лукс“ е изключително рядък. На хартия типичните проекти предвиждат всички характеристики на местоположението на съседни сгради, къщи, фенери, пътища и т.н. И не винаги е възможно да се идентифицират тези идеи с даден терен.

Случва се, поради близко разположеното ниво на подземните води, основните материали да се заменят с по-подходящи, което от своя страна също променя цялата структура на къщата като цяло. Такива нюанси могат да доведат до повишаване на разходите за строителство с 25-30%.

Типичният проект се счита за по-надежден и доказан в сравнение с индивидуалния. Той обаче може да стане идеален само ако строителната площадка също е по някакъв начин „типична“. В противен случай тя трябва да бъде индивидуализирана в известен смисъл, като се правят промени или резервации и инструкции към работниците.

На практика обаче често се случва всички тези „препоръки“ в крайна сметка да водят не до подобряване на бъдещото жилище, а напротив, до значителното му влошаване. Освен това всичко това води и до значителни финансови разходи, надвишаващи наличната оценка.

Въз основа на това можем уверено да заключим, че индивидуалният проект е добър не само поради изключителността на бъдещия дом, но и защото е в състояние лесно да вземе предвид всички характеристики на разпределената територия и заявените нужди на клиент.

При разработването на индивидуален проект човек не трябва да позволява много на собственото си въображение. Защото моментните „фикции“ в крайна сметка могат да станат неприятни, а потенциалните купувачи не винаги имат „широки“ възгледи.

Разликата в цената на типичен и индивидуален проект не винаги се случва, тъй като дори незначителни промени в стандартните схеми водят до огромно увеличение на разходите, в резултат на което често всъщност изграждането на къща по индивидуален проект е по-евтино от обикновения.

Къщата се нуждае от правилна ориентация

Известно е, че дори най-качественият и оригинален проект на селска къща всъщност може да се окаже неуспешен и губещ, ако близкият пейзаж не отговаря на никакви стандарти за дизайн. За да предотвратите това, трябва да се запознаете с териториите и да се погрижите предварително за бъдещия дизайн, без да го отлагате за неопределено време. В крайна сметка, след като къщата бъде завършена, ще бъде твърде късно да се мисли за хармоничното й въвеждане в околния пейзаж.

Струва си да се отбележи, че не се препоръчва да се занимавате с ландшафтен дизайн на последния етап от изграждането на селска къща, тъй като дори по време на разработването на проект за бъдещо жилище е необходимо да се вземат предвид много фактори (дори и само основни) и характеристики на околната среда.

Преди всичко къщата се нуждае от правилна и ясна ориентация по отношение на кардиналните точки. Ето защо, след като сте приели обикновен компас, трябва да се уверите, че прозорците на всекидневната на вашата къща, която все още не е построена, ще изглеждат точно на югоизток или юг. Всичко това се отнася изцяло за децата.

Що се отнася до спалнята, всичко зависи от живота на семейството. С други думи, ако в спалнята живеят само "чучулиги", тогава прозорците задължително трябва да гледат на изток, но за "бухали" западната посока ще бъде идеална. Прозорците за технически и битови помещения, включително котелното помещение, са най-добре ориентирани само на север.

Кардиналните посоки обаче далеч не са единственият фактор, който ще трябва да се вземе предвид. В случай, че съседните сгради вече са издигнати или ще бъдат построени достатъчно близо до вашата, се препоръчва да поставите сградата си по такъв начин, че прозорците на съседите да не „гледат“ към прозорците на планираната къща.

Ако възнамерявате да разрешите тази трудност с висока ограда, тогава непременно се опитайте да си представите тази ограда и живота зад нейните "стени", преди да бъде инсталирана. Една масивна, монолитна и висока дървена или тухлена ограда със сигурност ще предпази (по някакъв начин) дома ви от любопитни очи. Но в същото време това значително ще усложни вентилацията и естествената циркулация на въздуха в района, ще създаде затъмнение и ще ви постави в един вид „резервация в затвора“.

Когато планирате, никога не прекалявайте и винаги помнете разпоредбите и правилата, установени от държавния стандарт. Не забравяйте, че нарушаването им може да доведе до скъпоструващи и продължителни съдебни спорове и производства.

За справка: минималното и разрешено разстояние от жилищна сграда до съседен обект според стандартите е най-малко 3 метра. От други сгради до съседната територия (с изключение на сгради, които съдържат птици или дребен добитък) 1 метър. От храстите до границата на земята 1 метър, от стволовете на разпръснати и високи дървета 4 метра, от стволовете на средно големи дървета 2 метра.

Който не се е занимавал с проекти, не греши

Мечтаейки за изключителен и отличен дом, много клиенти поставят невъзможни и противоречиви задачи пред архитектите. В резултат на това всъщност построената къща може да бъде неподходяща за пълноценен живот. Ето защо, преди да представите своите „дизайн“ мисли, трябва да ги съпоставите с реалността.

Големите отвори за прозорци, често простиращи се от пода до тавана, за които много собственици мечтаят, разбира се, изглеждат страхотно и създават илюзията за неограничено пространство. Въпреки това, с такива прозорци е много проблематично, а понякога е напълно невъзможно да се полагат тръби и да се монтират вентилационни канали или да се поставят радиатори за отопление. Е, без тях, през зимния период от време, къщата ще бъде студена, а през лятото ще бъде твърде задушно. Решаването на такъв дефект е възможно чрез специални комбинирани климатични и отоплителни системи, които от своя страна са доста скъпи и изискват голямо количество енергия.

Най-подходящото съотношение на подовите размери и отворите на прозорците в селските къщи е 1 към 5, а най-малко - 1 към 8.

Никога не трябва да постигате изтънченост и стил в интериора на дома, като елиминирате всички технически комуникации. И това се отнася най-вече за вентилацията, защото тя е изключително важна част от живота на всеки дом, а именно: бани, басейни, сауни, бани и гаражи.

Освен това не се препоръчва да се крият водопроводните тръби на отоплителните системи и дори ако такова решение е предложено от самите архитекти, защото този подход винаги води до неприятни последици. По-специално, през зимния период на годината това ще доведе до значителни топлинни загуби и ако отоплителният котел е временно изключен, водата в тръбите може да застои и дори да замръзне.

Трябва да се отбележи, че топлинните загуби до голяма степен зависят и от формата на сградата. Къщите, които изглеждат като квадрат отвън, често имат плоска фасада, те са най-топлите от всички. Но такива "кутии" изключително рядко успяват да привлекат клиенти. Повечето потребители избират сложни и релефни форми, с разчупени и сложни фасади, еркери и первази. В същото време малко хора вземат предвид, че колкото по-малко счупени линии ще бъдат във формата, толкова по-топла ще стане самата къща.

Към помещенията, в които е монтиран отоплителен газов котел, винаги се налагат прекомерни изисквания. От такава стая винаги трябва да има директен изход, чиято височина няма да бъде по-ниска от 2,5 метра. Тук също трябва да присъства естествено осветление, което се изчислява, както следва: 1 m3 площ на 0,03 m2 остъкляване.

Всички собственици на селски къщи искат да имат няколко бани в къщата. Това често води до влошаване на работните условия, както по отношение на водоотвеждането, така и по отношение на водоснабдяването.

Проектиране на къщи: видове и видове проекти, избор на място, ландшафтен дизайн

5 (100%) 1 глас(а)

Подобни публикации

Всички мечтаем за собствен, идеален дом. И когато се появи възможност да построите своя собствена къща, трябва да решите много въпроси.

Най-важните въпроси - каква трябва да бъде къщата

1. Надежден
2. безопасно
3. удобно
4. Красив (дизайнът на къщата трябва да бъде това, което душата ви иска).

За начало трябва да решите каква ще бъде вашата къща - от какъв материал. Ще ви кажем какви къщи има и ще ви покажем много проекти. В основата на компетентното строителство са добре обмислените проекти на къщи и вили, но преди да започнете да проектирате къщата си, трябва да решите от какво ще бъде направена вашата вила. Какъв материал.

Тухлена къща

Повечето хора продължават да избират тухла като основен строителен материал за дома си, въпреки наличието на по-евтини и прости строителни материали. Защо хората избират тухлена къща?

Основната му характеристика е СИЛА. Той произвежда здрави и издръжливи конструкции, които стоят от векове. Второто е издръжливост. Тъй като тухлите са много издръжливи, те могат съответно да се похвалят с дълъг експлоатационен живот. Това означава, че вашият дом все още може да служи на вашите внуци и правнуци. 3. Устойчивост на замръзване и пожарна безопасност.

Но въпреки това тухлена къща има много недостатъци. Основният недостатък е ниските характеристики за пестене на топлина. По време на строителството на къщи е необходимо да се използва допълнителна изолация, да се направят въздушни междини и стени или да се използва куха тухла на два слоя. Още
нисък темп на строителство. Ще отнеме много време, за да се построи тяхната тухлена къща, тъй като размерът на този строителен материал е малък.

къща от блокове от пяна

Има няколко вида материал. Класификацията се основава на производствената технология и използвания агрегат.

Блокове от експандирана глина.Естествена и екологична. При производството се използват материали като цимент, пясък, вода и глина, изпечени по специална технология и в същото време с повишени топлоизолационни характеристики. В сравнение с други видове пенобетон, блоковете от експандирана глина имат най-висока топлопроводимост, тоест ниска производителност по отношение на топлинната защита на сградата.
Пенобетон.При производството се използва специален химически реагент, който образува пяна при контакт с вода. Втвърдяването на такива продукти се случва в естествени условия.
Газобетон.В допълнение към цимент, пясък и вода, съставът съдържа вар и алуминиев прах. именно тези компоненти предизвикват реакцията за образуване на пори. За да придобиете сила, са необходими такива условия, при които се осигурява повишаване на температурата, влажността и налягането. За да се отговори на тези изисквания, процесът на втвърдяване протича в специални камери - автоклави.

Предимства на къща от пенобетон

Материална цена. Цената на блоковете е доста приемлива, освен това, като намалите плътността и теглото на продуктите, можете да спестите от доставката.

Чрез намаляване на масата и дебелината на стените е възможно да се намалят и разходите за основи. Тези плюсове са особено важни, тъй като оценката за подземната част на сградата може да достигне до 30%. Колкото повече фактори ще повлияят на намаляването на разходите за фундаментни работи, толкова по-добре. Стените от пеноблок могат да бъдат един от тези фактори.

Лесна инсталация.Процесът на инсталиране не изисква сериозни умения и обучение. Предимствата на олекотените бетони тук са, че домашен майстор може лесно да работи с тях, без участието на наети работници, а това отново намалява разходите за строителство.

Топлопроводимост и звукоизолация.Благодарение на порестата структура, пенобетонът ви позволява да подобрите тези характеристики на стените. Топлопроводимостта на материала зависи от инертния материал, но средно е по-ниска от тази на тухла и несъмнено по-добра от тази на бетона и стоманобетон. Звукоизолацията директно зависи от плътността на материала. Колкото по-ниско е, толкова по-голяма е амортизационната способност, звукът се губи в порите и не причинява неудобства на жителите на къщата.

Размер на продукта.Увеличените размери на блоковете в сравнение с тухлите позволяват да се осигурят такива предимства като увеличаване на скоростта на работа и намаляване на консумацията на разтвор за зидария.

Лекота на обработка.Материалът може лесно да бъде нарязан до желаната дължина. Това е вярно, ако размерите на стената не ви позволяват да въведете цял брой блокове.

Огнеупорен.Както всеки каменен материал, лекият бетон може да повиши пожарната безопасност на къщата.
Поддържане на благоприятен микроклимат.

Дървени къщи

Къщите от дървен материал са сгради, направени от естествен материал - дърво.

Произходът на дървените къщи датира от ранното средновековие. Днес няма начин да разберете къде точно са се появили първите къщи от дървени трупи - веднага щом хората започнаха да обработват дървесина, веднага се появиха дървени къщи. Инженерството и архитектурата от миналите векове се основаваха на използването на дърво като най-удобния, издръжлив и надежден материал.

Днес къщите от бар се радват на широка популярност. Подобни конструкции се строят и в Европа, и в САЩ, и в азиатските страни. Дори след много години, след появата на съвременни материали и полимери, хората предпочитат дървените къщи.

Предимства на дървените къщи

Скорост на строителство.Благодарение на съвременните строителни технологии къщите от дървени трупи се изграждат за кратък период от време. Целият строителен процес продължава 6-7 седмици, след което основата, рамката на къщата и подовете са готови за довършителни работи.

Екологичност.Дървото е един от най-старите строителни материали и е използвано от хората от векове. Естественото дърво, за разлика от изкуствените материали и полимерите, няма никакви вредни свойства. Под въздействието на температурата не се отделят вредни вещества, при обработка със специални разтвори и смеси няма контакт на химически реагенти.

Надеждност на дизайна.При изграждането на къща от бар не се появява свиване или деформация. Ако дървото е правилно изсушено, къщите не се деформират, а поради залепването на ламелите по специални начини, материалът придобива повишена здравина. В резултат на това дървената къща може да служи на собственика си в продължение на много десетилетия.

Икономичност и дизайн.Дървото е естествен материал, чийто външен вид и текстура са привлекателни сами по себе си. Къщите от дървен материал не изискват допълнително довършване отвън и отвътре - стените от естествено дърво създават уникален интериорен и екстериорен дизайн. Това също води до липса на необходимост от закупуване на допълнителни строителни материали и повишени разходи.

Оптимален микроклимат.Топло- и шумоизолационните свойства на дървените къщи предпазват помещенията от влага, топлина, студ и шум. Благодарение на това вътре в къщата се създава максимален уют и комфорт за обитателите.

K арка панелна къща

И така, каква е тази къща? Каква е технологията на тяхното изграждане? Това са къщи на базата на рамка, която е изработена от дървени или метални профили.

Рамката е изолирана, полага се изолационен материал, след което цялата конструкция на стената е затворена с щитове.

Проект или план е предпоставка за качествено строителство. Той включва описание както на външния вид на бъдещата къща, а след това говорим за скица и описание на използваните материали, етапите на работа, местоположението на стаите, преградите, прозорците и други елементи на сградата.

ПЛЮСИ И МИНУСИ НА РАМКО-ПАНЕЛНИ ДЪРВЕНИ КЪЩИ

Както всички сгради, дървените рамкови панелни къщи имат своите плюсове и минуси, които трябва да се вземат предвид.

Определен плюс- бързо се строи рамково-панелна къща. Това се дължи на факта, че на първо място е много лесен за проектиране. Това се отнася както за общото оформление, така и за оформлението на отделните помещения, определяне на местата за прозорци и врати, както и облицовката на външни стени, разполагането на домакински уреди и друго оборудване. Възможно е и целенасочено вариране на топлопроводимостта и звукоизолацията, в зависимост от нуждите на клиента. В същото време дебелината на стените остава доста малка и спестява около 10% от жилищното пространство. Стените на рамката могат да издържат на неограничен брой цикли на замръзване-размразяване. Обшивката от плочи от дървесни частици (Cement Strand Board) осигурява защита срещу пожар и влага. Материалните разходи за изграждане на рамкови стени са най-минимални. И най-важното, благодарение на леката "суха" технология за монтаж, времето за пускане на къщата в експлоатация е значително намалено. С добре организирана работа можете да влезете в рамковата къща месец след началото на строителството.

минусирамково-панелни къщи е, че дървените стени са запалими и податливи на насекоми вредители и гниене и поради това изискват специална обработка и конструктивна защита от влага и пожар.

Проекти за къщи

Днес можете лесно да изтеглите безплатно проекти за вили: чертежи и снимки на много разработки в публичното пространство.

Но няма гаранция, че те ще отговарят на специфичните характеристики на вашия крайградски район, че ще ви хареса вътрешното оформление или архитектурния дизайн на вилата. Ето защо експертите все още съветват да се свържете със специализирани строителни фирми, тъй като не трябва да има грешки при изготвянето на проект и има много нюанси по този въпрос:

1. определяне на мястото, където ще стои вилата;
   2. площ на жилищна сграда;
   3. вид фундамент;
   4. материали, от които ще бъде построена вилата;
   5. характеристики на инженерните комуникации към къщата;
   6. възможността за по-нататъшно подреждане на вилата - нейното разширяване или добавяне на гараж или други сгради.

При изготвянето на проекти за къщи и вили чертежите играят важна роля, тъй като отчитат основните моменти на строителство. Така че изпълнението на проекта ще бъде успешно, ако ландшафтът е правилно оценен и е подходящ за изграждане на вила. Важно е да се проучи състоянието на подземните води - това е необходимо, за да се определи вида на основата. Дизайнерският проект включва създаването на оригиналния външен вид на вилата. Всичко това в крайна сметка се отразява на качеството и лекотата на използване на вилата.

Къща с таванско помещение

Когато няма възможност и нужда от голяма къща, но искате да я направите двуетажна, мнозина избират красиви дизайни на къщи и вили с таванско помещение.

Това разширение изглежда много елегантно, когато е изградено от всякакъв материал, а конструкцията му не изисква изграждането на допълнителни носещи конструкции. Да, и според оформлението тази стая може да бъде оборудвана по различни начини, оставяйки тук място за спални, кът за игра или просторен салон.

Такива проекти имат и недостатъци: това се изразява в наклонени тавани, поради което ще има по-малко място в стаята. Освен това вилата ще се окаже нестандартна. Отворите за прозорци на тавана най-често са малки, така че ще трябва да помислите за висококачествено осветление у дома. От друга страна, изграждането на таванско помещение е по-евтино от оборудването на втория етаж. Можете да се убедите сами, като разгледате безплатно чертежите и оригиналните проекти на къщи и вили.

Профилиран дървен материал или заоблен труп: кое е по-добро?
Сградите от дървени трупи са външно по-близки до народните традиции и изглеждат страхотно. В същото време значителен недостатък е големият брой пукнатини и пролуки, от които профилираната дървесина е напълно лишена.

По време на полагането заоблен труп е подвижен, подложен на спираловидна и надлъжна деформация. Четириъгълната греда няма такива недостатъци: нейните плоски страни са лесни за поставяне и по-малко деформирани.

В цилиндъра се образуват студени мостове, а в профилираната дървесина, благодарение на зъбите и каналите, няма точки на замръзване и издухване, поради което структурата на профилираната дървесина е много по-топла в сравнение с структурата на дървените трупи.

ПРОЕКТИ - СНИМКА

Когато планираме изграждането на къща, всички ние, разбира се, помним основните стаи: спални, всекидневна, кухня. Но има много възможности да направите дома си още по-удобен, ако предвидите малки допълнения към проекта под формата на съблекалня или стая за игра за деца, отделна стая за сушене на дрехи или домашна работилница.

Какво трябва да знаете, преди да започнете да строите къща

Преди да започнат изграждането на къща, разработчиците трябва да се запознаят с всички етапи на изграждане на къща.

Има няколко основни стъпки:
избор на подходяща земя;
създаване на идеен проект на къщата;
свързване и развитие на проекти;
изготвяне и изпълнение на необходимата работна документация, както и правно обезпечаване на строителството;
строителни работи по проекта;
свързване на къщата и въвеждането й в експлоатация.

Често собствениците на бъдещ дом избират парцел за изграждане на къща въз основа на техния вкус и финансови възможности. Веднага след като решат мястото и след като изберат кой проект ще се ръководят, те пристъпват към предварителния проект на къщата.

На строителния пазар днес има много специални организации, които продават готови проекти на къщи. Можете също така да използвате техните услуги и да създадете индивидуален дизайн на къщата, който да отговаря на всички изисквания на клиента. За да може архитектът да започне развитие, той се нуждае от копие на района и съответно подробен план на земята. Веднага след като клиентът избере една от скиците, предложени от архитекта, започва работа на обекта за създаване на одобрен проект.

За да получи одобрение за строителство, предприемачът трябва да съгласува цялата разчетна и проектна документация в органите за държавен надзор и архитектура.

В допълнение към избора на обект, разработчикът трябва да определи размера и местоположението на къщата, нейното оформление на основата и конструкциите, както и стените и таваните. По тези въпроси е забранено самостоятелно вземането на решения. За да разрешите ситуацията, трябва да се свържете със специалисти, като архитект и дизайнер. Те могат да изчислят подробно и точно всички необходими действия. С помощта на предварителен проект е възможно да се изчислят и правилно да се изберат най-изгодните строителни методи, които ще отговарят на финансите на разработчика.

Проектните документи включват самия проект, чертежи с подробни изчисления, оценка, която показва подробни изчисления на цената на работата, оборудването, както и пълното количество строителни материали. След като разработчикът завърши всички изчисления и попълни необходимите документи, можете да започнете да строите къща.

Проекти на вили

Проект на жилищна сграда РС-005-01

Къщата е двуетажна. Материалът на стените е пореста тухла 14.5NF с външна облицовка с фасадни тухли. проект на къща с вътрешен размер на сградата 11,1х11,1 метра.

Еднофамилна жилищна сграда Фрашка

Застроената площ е 13,2х9,8 метра. Полски разработчик. Състои се от мазе (по-малко от застроената площ), партер и таванско помещение. Предложеният материал е 25 см оризирана тухла с изолация Isover Fasoterm и вътрешна мазилка. Тавани - монолитен стоманобетон с изливане на място. Покривното покритие е керамични керемиди. Фундамент - мазе +
заровена лента 2,1 метра на мястото на нейното отсъствие.

Проект за къща от дървени трупи

Материалът на стените е дървени трупи с диаметър 240 мм. Основата на къщата е 9,3 х 9 метра.

Изграждането на собствен дом е важна стъпка в живота на всеки. И особено трудни решения винаги трябва да се вземат в самото начало по време на фазата на проектиране. В крайна сметка проектът ще определи в коя къща ще живеете през следващите години. В началния етап ще трябва да вземете решение за всички основни параметри на къщата, които след това няма да могат да се променят радикално. И затова изборът на типичен проект често е съпроводен с големи съмнения и нерешителност. Започвате да бързате от един проект към друг и накрая се обърквате каква къща искате.

За да ви помогнем при избора на проект за вашия бъдещ дом, подготвихме за вас тази статия, в която ще ви разкажем подробно за всички нюанси и параметри, на които трябва да обърнете внимание при избора на къща.

Избираме проект за къща за обекта

Препоръчваме да поръчате проект, след като сте купили или поне сте решили на сайта. Това ще ви помогне да разберете точно размерите на къщата, характеристиките на сградата и да избегнете неприятни изненади. Основата може да зависи от обекта, както и от способността за провеждане на инженерни комуникации (газ, електричество).

Не забравяйте за частите на света и как къщата ще бъде разположена спрямо тях. Изходът към терасата, хола, трапезарията за предпочитане трябва да бъде поставен на слънчева страна, така че къщата да има повече топлина и комфорт.

Ако в допълнение към основната къща на обекта са планирани и други сгради: баня, беседка, градина, гараж и т.н., тогава препоръчваме първо да определите местоположението им, преди да поръчате проект. Това може да повлияе на размерите на къщата, нейната площ и е по-добре да видите цялата картина предварително, отколкото да жертвате нещо по-късно.

Избор на материал за бъдещия дом

След като сте решили за размера, площта и местоположението на къщата на вашия сайт, можете да пристъпите към избора на материал. Днес на пазара има много различни материали, от които можете да построите частна къща.

Ако планирате да построите къща за постоянно пребиваване, тогава ще ви подхождат проекти на къщи от тухла, газобетон, бетонен монолит. Малко по-рядко, но също така се използва, дърво и рамкова технология.

Ако планирате да построите къща за лятна резиденция и няма да живеете в нея през цялата година, тогава е по-добре да използвате дърво (греда или труп) или рамка.

Също така си струва да се има предвид, че дървените къщи се считат за по-екологични, докато тухлените и бетонните къщи са по-добре защитени от пожари.

Ако сте избрали къща в нашия каталог, която ви устройва във всички отношения, с изключение на материала, тогава ние можем да я адаптираме към материала, от който се нуждаете.

Избор на етажност на къщата

Най-популярна е средно голяма къща с един етаж и жилищно таванско помещение. По-долу ще разгледаме характеристиките на други популярни опции за дизайн на къщи.

Проекти на едноетажни къщи

Едноетажна къща се счита за най-добрият вариант, ако в нея живеят възрастни хора или хора с увреждания. Недостатъкът е необходимостта от по-голяма площ. По правило изграждането на едноетажна къща е по-скъпо от изграждането на къща с таванско помещение със същата площ. Това се дължи на увеличената площ на основата и покрива.

Проекти на къщи с жилищно таванско помещение

Разпределението на къщите с таванско помещение най-често включва всекидневна и кухня на приземния етаж и спални на втория етаж. Това решение се счита за най-универсалното и може значително да спести площта на сайта. Въпреки това, къща с таванско помещение може да бъде неудобна за възрастните хора. Сред допълнителните недостатъци може да се отбележи сложността на подреждането на таванския етаж поради скоса на покрива.

Проекти на двуетажни къщи

По отношение на функционалните предимства двуетажната къща е подобна на къща с жилищно таванско помещение, няма да има проблеми с наклоните на покрива. Въпреки това, къща с пълен втори етаж ще бъде по-скъпа за изграждане от къща със същия размер с тавански етаж.

Други проекти за къщи

Има и къщи с мазе, триетажни, четириетажни и др. Такива къщи са по-малко популярни и вече са избрани според вашите предпочитания.

Избираме площта на къщата

Площта на къщата ще зависи от начина ви на живот, броя на членовете на семейството, бюджета и възможностите на обекта. За семейство от 3-4 души площ от 120 до 170 квадратни метра се счита за оптимална. м. Въпреки това, за действителното определяне на площта на къщата, препоръчваме ви да опишете подробно кои стаи са ключови за вас и каква площ е необходима за тях. В зависимост от броя на хората може да има повече или по-малко такива стаи. Така че можете грубо да се ориентирате в района на вашия бъдещ дом. Но трябва да се помни, че колкото по-голяма е площта на вашата къща, толкова по-скъпо ще бъде нейното изграждане и по-нататъшните разходи за поддръжка (отопление, осветление, почистване, довършителни работи). Затова препоръчваме да не надценявате площта, а да изберете най-добрия вариант.

Изберете броя на стаите и оформлението

Ако следвате класическото правило, тогава къщата трябва да има една стая повече от броя на постоянните жители. Можете да коригирате това правило, ако къщата ще има деца, които ще се нуждаят от отделни стаи в бъдеще, или ако планирате да попълните в близко бъдеще. Ако често приемате гости, този момент също си струва да се обмисли. Не забравяйте да осигурите всички стаи, които може да са ви необходими допълнително: офис, работилница, килер, съблекалня, фитнес и др. Можете да започнете от днешните реалности и да помислите за това, което ви липсва вече сега, така че то да бъде във вашия бъдещ дом.

Ако избирате проект за къща за постоянно пребиваване, опитайте се да предскажете бъдещето и си представете как ще изглежда семейството ви след 10-15 години: родителите ви ще живеят ли с вас, колко деца ще имате и ще живеят ли заедно.

Опитайте се да намерите оформление, което да подхожда на вашето семейство. Има няколко важни точки, на които препоръчваме да обърнете внимание:

• Спалнята на малките деца трябва да се намира недалеч от родителската и в същото време далеч от спалнята за гости или баба и дядо.
• Ако къщата има няколко етажа, тогава всеки от тях трябва да има поне една баня.
• На приземния етаж е препоръчително да има кухня, хол и домакинство. помещения. На втория - спални, детски стаи, кабинет.

Финализираме проекта според вашите нужди

Често се случва да харесате даден проект, но някои детайли трябва да се променят в него. В този случай има две опции:

1. Ако искате да направите значителни промени, като например промяна на материала на къщата, промяна на ъгъла на покрива, увеличаване или намаляване на височината на таваните и/или извършване на други промени, които изискват намеса в конструкцията на къщата, тогава ние може да финализира проекта според вашите нужди.
2. Ако искате да направите малки промени, които не засягат размерите на къщата, например да промените местоположението на преградите, тогава такива промени могат да бъдат приложени още по време на строителството, без да се финализира проектът на къщата.

Моля, имайте предвид, че има промени, които препоръчваме да направите, като например адаптиране на основата към характеристиките на вашия сайт. Това ще ви позволи да използвате точно основата, която е необходима и ще можете да избегнете евентуално слягане, пукнатини в стените, а също и да спестите пари, ако вашият сайт изисква по-евтина основа, отколкото е използвана в проекта на къщата.

Така че, след като преминете през всички точки, изразени по-горе и отговорите на всички въпроси за себе си, ще получите пълно разбиране за това каква къща искате да построите и какъв проект на къща ви е необходим за това. И не забравяйте, че можем да модифицираме всеки проект, за да отговаря на вашите нужди.

Ако решите да построите къщата си, тогава първото нещо, което трябва да направите, е да съставите проект за бъдещ дом. Можете да направите това както самостоятелно (ако имате специално образование), така и с помощта на специалисти. Вторият вариант, разбира се, е много по-популярен.

И така, идвате в агенцията, където се развиват проекти къщи и първият въпрос, който ще ви зададе специалистът ще бъде: „Какъв вид Проект за къщаИскате ли?". Между другото, те са три вида: типични, скицни и индивидуални. Нека поговорим за тях малко по-подробно.

1) Типични - това са готови проекти за къщи. Този сорт има както плюсове, така и минуси. Недостатъците, може би, включват наличието на доста голям брой подобни сгради. Ако индивидуалността и уникалността на вашия дом са важни за вас, тогава трябва да откажете тази опция.

Към плюсовете на типичното проект за къщае минималната му стойност. Това се дължи на факта, че обемът на работата, който ще трябва да бъде извършен от специалисти, ще бъде минимален. Най-голямото нещо, което ще трябва да направят, е да свържат къщата с конкретен сайт. Най-често тези действия включват изготвяне на огледална версия на всеки чертеж и изготвяне на документация.

Освен това типично проекти за къщисъщо привличат хората със своята надеждност. В крайна сметка по тези образци е построена повече от една сграда. В случай, че няма проблеми с издигнатите къщи, можете да бъдете абсолютно спокойни и вашия дом.

2) Схематично. Насам дизайн на къщасе използват най-често в случаите, когато клиентът е силно ограничен във времето или средствата. Същността на това проект за къщасе свежда до изготвяне на подробен чертеж на бъдещата сграда.

Може би най-същественият недостатък на това дизайн на къщаима голяма вероятност от несъответствие на издигнатата конструкция с вашия план. Всъщност понякога е изключително трудно за строителите да преведат нарисувана скица в реална сграда без подробен чертеж.

3) Индивидуални проекти на вили. Те станаха особено популярни през последните години поради нарастващото търсене на всичко необичайно и уникално. Компетентните специалисти с удоволствие ще ви съставят пълен проект за бъдещ домс всички чертежи и необходимите документи. Вярно е, че за такава работа ще трябва да платите малко повече.

Кой вариант дизайн на къщаизберете? Всеки сам трябва да си отговори на този въпрос, въз основа на своите нужди, желания и, разбира се, финансови възможности.

Как да проектираме селска къща или вила< Предыдущая

Готовите проекти за къщи са една от услугите, които InnovaStroy е готов да предостави на своите клиенти.

Професионалните архитекти, работещи в нашата държава, имат в портфолиото си много самостоятелно изпълнени проекти, всеки от които е истински строителен шедьовър. Когато поръчате проект за къща за себе си, можете да изберете една от двете опции:

• спестете пари и време и закупете един от готовите проекти, които ви харесват най-много;
• платете повече и изчакайте малко, но вземете проект за къща, направен с оглед на всяко ваше желание.

Ако имате възможност, опитайте се да изберете втория вариант, защото той ще ви помогне да получите точно такава къща, за която мечтаете. Нашите специалисти ще започнат да разработват проекта едва след като обсъдят подробно с клиента всички помещения, материали, дизайн и стил. Често обаче се случва вече създаден проект да е идеален за човек. В крайна сметка повечето клиенти, които планират да построят свой собствен дом, не могат да обмислят всеки нюанс на такова строителство. След като са получили много скици за разглеждане, те определено ще изберат една, която им се струва перфектна.

Всъщност всички членове на съвременното общество се нуждаят от еднакви условия, за да се чувстват комфортно в дома си: удобно подреждане на стаите; добро осветление; наличието на поне един балкон или тераса, на която можете да се любувате на околността; добра топло и звукоизолация; коректни комуникации. Всички тези артикули, както и много други, се намират в готови проекти на къщи, разработени от нашите професионалисти.С изграждането на къща по един от тези проекти ще намерите висококачествена безопасна сграда, която може да издържи много десетилетия. В същото време вие ​​сами ще изберете опцията за вътрешна и външна декорация на тази сграда, като по този начин ще получите интериор, в който ще ви е удобно. Ако нямате време и желание да изпълните тази задача, можете също да я поверите на нашите дизайнери, като предварително сте обсъдили всички нюанси.

Компанията InnovaStroy не само създава готови проекти на къщи, ние наемаме много строители, дизайнери, архитекти, адвокати, електротехници и други професионалисти. Всеки от тях е специализиран в тясна посока на строителната индустрия и знае как да изпълнява перфектно задачите. Следователно, след като сте получили готов проект за вашата строителна площадка, можете да продължите сътрудничеството с нашата компания. Можем да поемем изцяло изграждане на къща или вила, или изпълни посочената част от строителните или довършителните работи. Областта на работа, нейните условия и разходите за изпълнение са подробно обсъдени и предписани в договора, който се сключва с нашата компания.

Преди да започнете строителството, трябва да получите правилно изготвен проект, който ще посочи всички размери, материали и местоположения. В допълнение към такъв проект има електрически схеми, всички комуникации поотделно, мащабът е посочен. Освен това клиентът може да види проекта на къщата си не само на диаграми и чертежи, но и в 3-D формат. Съвременните технологии позволяват всеки проект да бъде представен под формата на 3-D визуализация. Това помага на човек да види всяка стая в обем, да си представи себе си в нея, да вземе решения за цвят, разположение на мебелите, избор на материали за декорация и т.н. Всички строителни проекти на нашата фирма са придружени от такива визуализации, което прави сътрудничеството още по-приятно и ефективен.

Готови проекти на къщи. Предимства

Тъй като къщата е един от най-важните компоненти на човешкия живот, а проектът е в основата на къщата, тя трябва да се поръчва само от истински професионалисти в своята област. Ако проектът не е изпълнен правилно, в него ще бъдат направени грешки, тогава дори най-добрите майстори на строителния бизнес няма да могат да издигнат надеждна и безопасна сграда върху него.

Ако закупите проект от надеждна компания, тогава той ще има много предимства. Сред предимствата на готови проекти от фирма InnovaStroy са следните:

• Спестяване на материални ресурси. Ако цялата документация за строителството вече е готова за използване, това ще струва на клиента много по-малко от индивидуален проект. Понякога тази разлика достига съотношение 1:10.
• Ще отнеме много по-малко време. Работата по индивидуален проект отнема доста дълго време, в някои случаи може да отнеме до шест месеца. Ако закупите готов проект, ще го имате в ръцете си след няколко дни и можете веднага да започнете строителството.
• Купуването на завършен проект е прекрасна възможност веднага да видите оформлението на бъдещия си дом и вече да започнете да избирате материали и цветове за декорация и интериор. Това е страхотно спестяване на време за нашата мимолетна епоха, в която само онези, които могат бързо да вземат решения и да ги претворят в реалността, са най-добрите.

• Цената на готовия проект е известна веднага, можете да направите своя избор въз основа на финансовите си възможности. В същото време цената на отделен проект не може да бъде изчислена отначало, тъй като в процеса на работа архитектите, заедно с клиента, трябва да вземат много решения, които влияят на крайната цена както на проекта, така и на цялото строителство на къщата. Готовите проекти на къщи са чудесен вариант за хора, които не обичат изненадите, особено що се отнася до портфейла им.
• Спокойствие. За да закупите завършен проект за къща, трябва да се срещнете с един или повече служители на нашата компания в спокойна атмосфера, да прегледате опциите, да обсъдите нюансите и да изберете правилния проект. Ще отнеме малко време и е малко вероятно да повлияе на нервната ви система. Ако поръчате индивидуален проект, в продължение на няколко месеца ще бъдете обвързани с архитект и други специалисти, работещи по вашата поръчка. Тяхната цел е да създадат дизайна на къщата, за който мечтаете, така че често да ви се обаждат, да предложат варианти за избор, да поискат среща и т.н. Ако всичко това не е вашият формат, няма толкова много свободно време в живота ви и не се нуждаете от оригиналния дизайн в къщата, по-добре е да изберете готов проект за къща. Така нервната ви система ще бъде по-спокойна, особено след като няма да е лесно по време на строителството на тази къща.
• Възможност за избор. Портфолиото от готови проекти в големи компании като нашата е пълно с разнообразни предложения. Всеки човек може лесно да намери сред тези проекти този, който е подходящ за него, независимо дали става дума за тясна къща за малък парцел, проект за вила с три тавана или схема за създаване на баня. Разказвайки на архитект, който прави индивидуален проект за вас за вашите планове, винаги рискувате да бъдете неразбрани. Възможно е да обясните желанията си неправилно или специалистът да ги разбере по свой начин. Всичко ще стане ясно вече, когато ще бъде твърде късно или твърде скъпо да го повторим. В готови проекти веднага виждате крайния резултат. Сред многото представени опции, вие ще изберете този, който ви харесва най-много и в същото време ще сте сигурни, че нищо няма да се промени в него, а бъдещият ви дом ще бъде точното му копие.

Готови проекти на къщи. недостатъци

В съвременното общество малко са хората, които гонят оригиналността. Всеки знае, че присъствието в къщата на дизайн, който никой друг няма, изключителни неща и скъпи мебели не е в състояние да осигури комфорт, топлина и приятна семейна атмосфера, която може да даде на човек истинско щастие. По-скоро, напротив, хората, които мислят повече за външния вид и изключителността на своите неща, са бедни вътрешно и не могат да се чувстват щастливи и хармонични. За щастие има много малко от тях, за мнозинството семейните ценности остават приоритет, приятно забавление със семейството в уютна къща, която има много евтини, но приятни за сърцето неща. Именно тези хора избират готови проекти на къщи. Те знаят, че къщата трябва да бъде надеждна и практична и сами ще създадат атмосферата и комфорта в нея.

Ето защо категорията на нашия сайт, предлагаща на посетителите готови проекти, е толкова търсена. Помага евтино да закупите необходимия пакет документи и да започнете да изграждате семейното си гнездо след няколко дни. Трябва обаче да се вземат предвид и недостатъците на закупуването на такъв проект, които са както следва:

• Ако по време на процеса на създаване на къща осъзнаете, че искате да промените някои точки, няма да имате такава възможност. Строго е забранено да се правят промени в проекта, тъй като това може да доведе до нарушаване на целостта на конструкциите и безопасността на сградата. При проект по поръчка, в такъв случай можете да се свържете с архитекта, с когото сте работили, и да поискате допълнителна такса за извършване на промени. След като закупите завършен проект, ще трябва стриктно да следвате всички негови точки, дори ако на някакъв етап сте разбрали, че няма да сте напълно доволни от такава къща.
• След като построите къщата си, вие със сигурност ще знаете, че някъде другаде има поне една абсолютно същата сграда. Помислете за това, преди да поръчате проект, и купувайте само ако мисълта не ви кара да се чувствате неудобно.
• Непълно разбиране на всички точки на проекта. Работейки с архитект в продължение на няколко месеца, вие волю-неволю ще се задълбочите във всяка схема, чертеж и елемент. Следователно, в резултат на това ще можете да разберете проектната документация без външна помощ. След като закупите завършен проект, вие ще получите папка с документи в ръцете си и, много вероятно, няма да можете да разберете какво е какво. Няма проблем, ако вече сте поканили опитни строители да построят къщата ви и просто им дадете тази папка.
• Липса на авторски надзор. Разработвайки индивидуален проект, архитектите след това стриктно следят неговото изпълнение. Те присъстват на строителната площадка, което кара изпълнителите да решават трудни ситуации. Това не се случва при закупуване на завършен проект, така че вие ​​сами ще трябва да следите точното съответствие на проектната документация на извършената работа или да се доверите на строителния екип. Последният вариант не винаги води до желания резултат. Най-добре е да поръчате проекта и неговото изпълнение в една и съща фирма.
• Трудности при избора. Ако се обърнете към малка строителна фирма за готов проект за къща или вила, тя ще може да ви предложи само няколко варианта по ваш избор. Но дори и да се обърнете към голяма реномирана компания, не можете да сте сигурни, че сред огромния им набор от проекти ще има такъв, който ще ви задоволи сто процента. Въпреки това, най-добре е първо да прегледате опциите и да поръчате персонализиран дизайн само ако никой от тях не пасва. За да направите това, понякога просто трябва да отидете на съответен разделуебсайт на строителна компания.

Характеристики на закупуване на готови проекти за къщи

Всеки случай на изграждане на частна къща е индивидуален, тъй като мисленето и светогледът на хората са много различни един от друг. Във всеки случай, ако искате да построите своя собствена къща извън града, обърнете внимание на готови проекти на къщи. Предимствата от закупуването на готов проект са повече от убедителни, а недостатъците са такива само при определени обстоятелства. Ако не се стремите към оригиналност, цените времето, нервите и парите си - това е чудесен вариант за вас. Най-важният момент при такава покупка е изборът на проекта. Не бива да го правите прибързано - потърсете в интернет готови проекти на къщи: снимки, видеоклипове, дискусии по тази тема в чатове. Преди да изберете компания, от която ще закупите проект, опитайте се да намерите отзиви за него. Най-добре е да получите информация не от мрежата, а от вашите приятели, които също са направили такава покупка по-рано и са били доволни от нея.

Когато избирате проект, не забравяйте, че нищо не може да се промени в него. Тя трябва не само да ви радва външно, но и да гарантира необходимата безопасност, топлинна ефективност и гъвкавост на бъдещия дом. Няма да работи да върнете придобития проект, след като някой от членовете на вашето семейство не го хареса. Опитайте се да включите в процеса на подбор всеки, чието мнение е ценно за вас.Повечето от нашите посетители се интересуват от обикновени проекти на къщи, но има и такива, които имат нестандартни парцели или желания. За тях компанията InnovaStroy има и готови проекти на къщи, снимки на които можете да видите в портфолиото на нашия уебсайт.

Сред нашите предложения има проекти:

• едноетажни къщи;
• двуетажни сгради;
• къщи, построени върху тесни парцели;
• бани;
• модерни къщи;
• къщи с тавани;
• малки къщи;
• елитни сгради.

Всеки клиент избира категорията, която го интересува, въз основа на неговите желания, финансови възможности и характеристиките на строителния му обект. Положителната страна на закупуването на готови проекти е, че в този случай можете веднага да оцените цената на вашето строителство. Това може да стане веднага след като вземете решение за материалите за изграждане на къща и изграждане на покрив.

Ако все пак решите да поръчате индивидуален строителен проект, все пак обърнете внимание на готовите проекти. Те ще ви помогнат да решите основните желания и ще ги покажете на архитекта.Въпреки факта, че закупуването на готов проект включва минимална комуникация между клиента и архитектите, специалистите на InnovaStroy винаги се опитват да се уверят, че проектът отговаря на клиента . Те знаят, че в своята психология хората са склонни да правят избор при първото впечатление и след това се справят с негативните последици от такова решение. Затова нашите служители винаги питат подробно какви желания има човек за функционалността и екологичността на къщата, за нейната топлинна ефективност, колко важна е шумоизолацията за него и размера на месечната сметка за комунални услуги. Само след като се уверим, че проектът наистина ще помогне да се създаде точно такава къща, от която се нуждае клиентът, ние съставяме продажбата и предлагаме по-нататъшно сътрудничество.

Фирма InnovaStroy, освен проектиране на къщи, предлага и много други услуги, свързани със строителството. Можете да се запознаете със списъка на тези услуги и цената на тяхното изпълнение на нашия уебсайт. Можете да зададете уточняващи въпроси на мениджърите по всяко време, като се свържете с телефонния номер или като напишете въпрос в изскачащия прозорец, който се появява, когато влезете в сайта.

Какъвто и тип проект да изберете, като се свържете с нашата компания, изграждането на вашия мечтан дом ще започне с него!