Система жилищных строительных сбережений работает в усеченном варианте. Условия срочного отзывного банковского вклада «Жилищно-накопительный Беларусбанк строительные сбережения
Жилищно накопительный вклад Беларусбанка подразумевает открытие вкладного счета с целью накопления средств для приобретения жилья, а также получение кредитных средств в случае нехватки собственных средств для завершения процедуры покупки.
Какие существуют планы накопления, какими преимуществами обладает вкладной счет, какие условия имеет жилищно-накопительный вклад в Беларусбанке – более подробно далее в статье.
Условия сберегательно-платежного периода
С 01.07.06 филиалы Беларусбанка начали принимать денежные средства во вклады на основе Системы строительных сбережений.
Система строительных сбережений подразумевает открытие вкладного счета в банке лицом, которое желает построить жилье.
Сберегательный этап – это период размещения средств, начисление процентов и другие нюансы, связанные с вкладом. По истечению срока накопления клиент может осуществлять оплату покупки жилья за накопленные денежные средства – этот процесс имеет название платежный этап. Далее, когда средства клиента заканчиваются, он может воспользоваться кредитом банка на дальнейшее строительство жилья.
Схематичное изображение Системы строительных сбережений Беларусбанка
Условия для участников системы стройсбережений Беларусбанка следующие :
- Гражданин Беларуси/иностранец/лицо, не имеющее гражданство.
- Регистрация на территории Беларуси.
- Необходимо заключить договорное соглашение касательно жилищных сбережений.
Вкладной счет на условиях срочного отзывного банковского вклада «Жилищно-накопительный» открывается на основе договора жилищных сбережений .
Участник самостоятельно:
- Выбирает план накопления .
- Определяется с размером суммы , которая будет накапливаться до конца периода пополнения.
- Определяется со сроком периода сбережения.
Исходя из размера суммы подготавливается график накоплений на основании срока сбережения одинаковыми платежами ежемесячно, который начинается с даты внесения первоначального взноса на депозит.
Важно! Подготовленный график исполнять не обязательно, он рекомендуется с целью оптимального накопления указанной суммы.
Обратите внимание на то, что может повлиять на выбывание из программы Если участник желает уменьшить сумму , которую он заявил, то необходимо написать заявление, которое затем будет рассматриваться руководителем филиала (ОПЕРУ Гол. офиса, Центр банковских услуг Беларусбанка). Далее заключается доп. соглашение к договору жилищных накоплений и устанавливаются новые даты периода сбережения.
Таким же образом можно сменить план накопления . Только переход можно осуществить при условии — период хранения вклада «Жилищно-накопительный» истек и не больше базового срока сбережения желаемого плана накопления.
Более подробно о Системе строительных сбережений банка можно ознакомиться по ссылке .
Планы накопления по жилищно-накопительному вкладу в 2019 году
Планы накопления по вкладу «Жилищно-накопительный» Беларусбанка следующие:
| № плана | Первый | Второй | Третий |
|---|---|---|---|
| Период пополнения (на основании договора) | Не меньше 19 мес. – не больше 36 мес. | Не меньше 31 мес. – не больше 60 мес. | Не меньше 43 мес. – не больше 84 мес. |
| Срок сберегательного периода (базовый), года | Три | Пять | Семь |
| Период пополнения с учетом договора, мес. | |||
| Минимально возможный | 19 | 31 | 43 |
| Максимально возможный | 55 | 91 | 127 |
| *Сроки учитываются с того дня, когда было заключено договорное соглашение жилищных сбережений | |||
| Показатель нормы среднего срока сохранности, мес. | 18 с половиной | 30 с половиной | 42 с половиной |
Полезное видео:
Условия жилищно-накопительного вклада Беларусбанка в 2019 году
Жилищно-накопительный вклад подразумевает следующие условия:
- Открытие вклада происходит в нац. валюте (в белорусских рублях).
- Первоначальный взнос может быть внесен как наличными деньгами, так и безналичным способом.
- Запрещено открытие на данные другого человека.
- Пополнение вкладного счета приемлемо до конца периода , указанного в договорном соглашении.
- Выплата процентов по жилищно-накопительному вкладу осуществляются со дня, когда был заключен договор до дня его окончания.
- % ставка жилищно-накопительного вклада равна размеру ставки рефинансирования НБ РБ (с 14.02.2018 – 10,5%).
- Произведение капитализации осуществляется:
- При закрытии депозита.
- Во время осуществления первого расхода по вкладному счету.
- В конце календарного года.
- В период 139 мес. (день окончания ежемесячного хранения денежных средств до дня, когда будет осуществлен расход по вкладу).
- По окончанию 139 мес. (дата окончания календарного года).
- Датой окончания срока является дата, которая совпадает с числом и месяцем заключения договорного соглашения по жилищным сбережениям.
С условиями других вкладов в белорусских рублях можно ознакомиться .
Депозитный калькулятор Беларусбанка
Cумма вклада
Процентная ставка (%)
Касса банковской организации и др.)
Более подробно о капитализации Заключение
взаимовыгодна для заемщика и банковской организации . Последняя до начала строительства имеет возможность получать выгоду от размещенных средств клиента, который получает уверенность в получении будущего кредита и его выгодных условиях, при размещении денежных средств в виде депозита в банке.Жилищно-накопительный вклад Беларусбанка является отличной возможностью накопить денежные средства с целью приобретения недвижимости.
Условия депозита позволяют заключить договор как любому гражданину Беларуси, так и лицу, не имеющему гражданства, но только при условии регистрации на территории республики.
Система финансирования строительства жилья в Беларуси пока далека от совершенства. Как ожидалось, придать импульс в этом направлении могло принятие закона "О жилищных строительных сбережениях". Однако проект этого закона уже на протяжении нескольких лет ходит "туда-сюда" по высоким кабинетам.
Сейчас инвестиции в жилищное строительство в Беларуси осуществляются в основном за счет банковских кредитов, средств бюджета, организаций и населения, которое, однако, пока не в состоянии целиком профинансировать приобретение жилья. Государство тратит на компенсацию банкам потерь от льготного кредитования значительные ресурсы. Тем не менее эффективность таких расходов может быть поставлена под сомнение - более 750 тыс. семей зарегистрированы в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Одним из путей здесь видится система жилищных строительных сбережений, которая может стать подспорьем нынешнему механизму финансирования жилья. Правда, пока эта тема безрезультатно обсуждается уже добрый десяток лет.
Как работает система?
Чтобы в общих чертах представить работу системы жилищных строительных сбережений, мы обратились за комментариями в АСБ " ", который пытается работать в данном направлении с 1 июля 2006 г.
Система предполагает два этапа. Первый - накопление собственных сбережений, второй - период кредитования. Нынче "Беларусбанк" предлагает три варианта накопления - в течение трех, пяти или семи лет. Процентная ставка равна ставке рефинансирования Нацбанка Беларуси (сейчас - 14%). Правда, в случае накопления сбережений равными взносами право на получение кредита наступает по истечении всего срока выбранного варианта накопления. При внесении всей суммы собственных денежных средств в день заключения договора право на получение кредита наступает по истечении 19 месяцев.
При покупке жилья для получения кредита необходимо представить договор купли-продажи жилого помещения и справку о рыночной стоимости жилья, в случае строительства квартиры - договор на строительство квартиры. Также, для расчета платежеспособности, необходимо представить сведения о доходах кредитополучателя и доходах поручителей за три последних месяца.
После накопления денежных средств наступает этап кредитования. Кредит выдается на срок до 20 лет под ставку рефинансирования плюс один процентный пункт. Размер кредита составляет до 75% от суммы строительства или приобретения жилья в зависимости от накопленной суммы сбережений. Погашение кредита и процентов по нему осуществляется равными долями в течение всего срока погашения кредита.
Такими кредитами могут воспользоваться все граждане независимо от нуждаемости в улучшении жилищных условий и от места прописки кредитополучателя и места открытия им вкладного счета. Как пояснили в "Беларусбанке", участником системы может стать любой человек, "например, бабушка, родители, для того чтобы накапливать средства для внуков, детей и помочь им в будущем решить проблему жилья. Указанные лица имеют возможность переуступить право требования по договору жилищных накоплений своим внукам или детям, которые в дальнейшем сами получат кредит, построят или купят жилье, и сами будут рассчитываться с банком за использованный кредит".
Какие первые итоги работы системы?
В системе строительных сбережений "Беларусбанка" уже приняли участие около 9 тыс. человек, разместивших на "Жилищно-накопительном вкладе" более 60 млрд рублей. С учетом завершения сберегательного этапа и получения кредитов по состоянию на 1 августа действует более 3 тыс. счетов по "Жилищно-накопительному вкладу" с остатком более 42 млрд рублей.
С февраля 2008 года банк приступил к кредитованию участников системы строительных сбережений. За это время заключено около 900 кредитных договоров на сумму более 53 млрд рублей. При этом на строительство жилья направлено около 20%, а на приобретение жилья более 80%. Как показывают цифры, больше всего участники покупают жилье.
Закон под вопросом?
Заместитель директора департамента розничного бизнеса ОАО "АСБ Беларусбанк" Игорь Рудый в комментарии для TUT.BY солидарен в том, что "для организации работы системы строительных сбережений необходимо принятие Закона о системе строительных сбережений. В странах Восточной Европы был принят такой закон, который явился толчком развития системы. Наличие Закона гарантирует прозрачную работу банковских институтов на этом сегменте рынка, а также обеспечивает поддержку государством участников системы строительных сбережений".
Как пояснили корреспонденту TUT.BY в Министерстве строительства и архитектуры Беларуси, которое разрабатывало данный законопроект о жилищных строительных сбережениях, последний вариант проекта закона "уже давно находится в правительстве" и на доработку в их ведомство не возвращался. Как уточнили в Минстройархитектуры, принципиальной разницей от уже действующей системы в "Беларусбанке" является то, что местные исполкомы предлагают человеку жилье по доступным ценам, ему не надо самостоятельно искать какие-то варианты.
Впрочем, в строительном ведомстве заявили, что проблема стопорится из-за разных позиций органов госуправления. В частности, расходятся позиции Нацбанка и Минфина в части премирования вкладчиков и выделения дополнительных ресурсов.
Новости партнеров
Беларусбанк предлагает альтернативу
льготному кредитованию жилья
Система строительных сбережений может стать альтернативой льготному кредитованию строительства жилья, утверждают в ОАО «АСБ Беларусбанк».
Система строительных сбережений — это выгодно, надежно и прозрачно. Так считают не только специалисты старейшего банка страны, но и его клиенты, которые на личном опыте убедились в преимуществах данного способа решения квартирного вопроса.
«Когда наша семья решилась обзавестись собственным жильем, мы долго искали подходящий вариант, — рассказывает Анна Сидорова, молодая мама, мечтавшая о собственном жилье. — Найденные варианты впечатляли нас, как, собственно, и суммы, которые за них просили. Наших накоплений хватало только на четверть. Потом мы узнали, что есть такой продукт — система стройсбережений, которая позволяет поднакопить денег, а затем купить жилье в кредит. Мы выбрали самый короткий срок накопления — 19 месяцев. Проценты, правда, были ниже, чем по другим вкладам, но зато через полтора года и один месяц мы имели право на получение кредита на привлекательных условиях — под ставку рефинансирования плюс один процент. Платежи оказались вполне подъемными».
Инновационный для Беларуси продукт, предназначенный для решения проблемы обеспечения граждан жильем без участия государства, — систему строительных сбережений — «Беларусбанк» предложил своим клиентам десять лет назад. Участниками проекта стали свыше 15 тыс. человек. Более 3,5 тыс. человек получили кредиты, причем свыше 500 из них выданы в нынешнем году. Цифра, возможно, не столь значительная, тем не менее банк предоставил этим людям возможность решить свой жилищный вопрос самостоятельно.
Суть системы строительных сбережений заключается в разделении на два этапа: сберегательно-платежный и кредитный. В процентном выражении соотношение собственных накопленных денежных средств и кредита должно составлять 25 к 75.
На первом этапе любой желающий может прийти в банк и открыть жилищно-накопительный вклад, указав в договоре сумму, которую готов инвестировать в строительство или покупку жилья. Такой вклад открывается на срок от трех до семи лет. Участник системы осуществляет накопление заявленной суммы.
Правда, процентная ставка по такому вкладу кому-то может показаться не очень привлекательной. Ее размер равен ставке рефинансирования Национального банка. Сегодня это 18 % годовых, что заметно выше уровня инфляции, но несколько ниже доходности по другим видам вкладов.
«Важно понимать, ради чего все это делается. Необходимо учитывать весомые преимущества системы при получении кредита. Небольшой размер процентной ставки по вкладу — это своего рода плата за такую же небольшую ставку по кредиту, — поясняет директор департамента розничного бизнеса ОАО «АСБ Беларусбанк» Инна Русакович.
Размер процентной ставки по кредиту в этом случае равен ставке рефинансирования Национального банка плюс 1 п. п., что сегодня составляет 19 % годовых. Если сравнивать с традиционными кредитами на строительство и приобретение жилья, то выгода для потребителя очевидна, ведь сейчас обычный кредит на финансирование недвижимости выдается под ставку рефинансирования Национального банка плюс 3 п. п.
Инна Русакович: небольшой размер процентной ставки по вкладу - это своего рода плата за такую же небольшую ставку по кредиту.
Важно так же, что уплата процентов за пользование кредитом производится равномерными взносами, что позволяет планировать расходы семейного бюджета на длительный период времени.
В рамках системы строительных сбережений кредит предоставляется на срок до 20 лет, тогда как обычный кредит на недвижимость — на срок до 15 лет.
«Предложением по кредитам на строительство или приобретение жилья по системе строительных сбережений может воспользоваться любой желающий независимо от того, состоит он на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или нет, — подчеркивает директор департамента кредитования населения Виктор Агеев. — На практике система работает следующим образом. Предположим, гражданин собрался приобрести квартиру стоимостью 200 тыс. руб. и у него уже есть накопления в размере 25 % от стоимости жилья — 50 тыс. руб. В этом случае он размещает данную сумму на жилищно-накопительный вклад. В течение выбранного срока плана накопления деньги хранятся во вкладе и на них начисляются проценты. По истечении данного срока участник программы перечисляет средства на счет продавца недвижимости, а банк предоставляет клиенту кредит в размере оставшихся 75 % стоимости жилья».
При этом размер кредита определяется не только исходя из величины денежных средств как результату сберегательного этапа, но и кредитоспособности участника, то есть уровня его доходов. Важным преимуществом при расчете суммы кредита является возможность включения в совокупный доход кредитополучателя доходов поручителей - близких родственников (членов семьи).
К слову, возвратить кредит можно досрочно
Конечно, нередки ситуации, когда у гражданина нет сразу всей суммы взноса, равной 25 % предполагаемой стоимости недвижимости. В этом случае в зависимости от выбранного плана (а их существует три) гражданин производит накопления во вклад до достижения размера заявленной им суммы накопления.
Данная система имеет ряд неоспоримых преимуществ.
Одним из привлекательных факторов является то, что участник системы может построить или приобрести жилье в любом регионе страны, а также имеет возможность перевести на бесплатной основе свой жилищно-накопительный вклад в любое учреждение «Беларусбанка» с сохранением истории накопления», при этом не надо все начинать сначала.
Участником системы может стать любой желающий. Например, бабушка и дедушка могут накапливать средства для внуков, родители — для детей, чтобы тем самым помочь им в будущем решить проблему с жильем. Они могут переуступить право требования по договору жилищных накоплений своим внукам или детям, которые в дальнейшем сами получат кредит, построят или купят жилье и сами будут рассчитываться с банком за использованный кредиту.
«Сегодня система строительных сбережений ОАО «АСБ Беларусбанк» приобретает все большую популярность, так как остается наиболее оптимальным вариантом решения жилищных проблем», — утверждает Инна Русакович. В ситуации, когда цены на жилье относительно стабильны, а рост инфляции замедляется, все большее количество людей решается на долгосрочные проекты. Действенность системы уже проверена не одной тысячей участников.
Ох и долгий предстоит отзыв! Надеюсь, полезный будет. Усаживайтесь поудобнее, ибо меня не остановить)
Обзавестись своим жильём - мечта 70% населения, особенно, когда мотаешься по съемным квартирам (да ещё и не одна). Впервые о «Системе строительных сбережений» (ССС) я услышала года три назад, когда консультант «Беларусбанка» (а для меня она была знакомой тётей Катей, работали рядом) поделилась со мной как построила дочери квартиру. Я почитала на сайте, поговорила ещё раз с ней и отказалась от этого варианта, ведь снимать квартиру и ещё копить при этом казалось сумасшедшей идеей.
Система строительных сбережений – это решение Вашей жилищной проблемы при условии накопления части собственных сбережений и получения кредита на строительство жилья на выгодных условиях.
А потом... Квартиру купила одна моя подруга с мужем, а два года назад другой моей подруге подарила квартиру бабушка (основная сумма была от неё, свои вложения подружка тоже вносила) и моя мама озаботилась обеспечением меня квартирой: "У всеx девочек есть квартиры, а у моей дочки нет!". Честно скажу, именно её «огонь» и поджёг мой интерес и активность. Шёл декабрь месяц 2016. Я активно изучала кредиты во всех банках, грустно оценивала свои шансы, снова изучала и опять расстраивалась. А заодно изучала цены. И вдруг... моя мама поговорила с братом и попросила его помочь - дать денег с условием, что на родительскую квартиру я не буду претендовать. Сумма наличных была 4000$, стали думать что делать. И тут я вновь увидела информацию о ССС, первыми прочла отрицательные отзывы на айреке, а потом наткнулась на большое обсуждение на одном из сайтов, где пользователи делились знаниями и разжевывали друг другу особенности данного вклада (а изначально необходимо именно вклад сделать). Страниц было много, читала ночами после работы. И мечтала. Параллельно ходила в банк и консультировалась, задавала вопросы и проясняла непонятные мне моменты. В банк я ходила 2 раза до этапа заключения договора на вклад, отделения и филиалы были разные, как и консультанты). Конечно, мне было проще, т.к. у меня была сумма для взноса в 25% и возможности кредитоваться через 19 мес.
Система строительных сбережений состоит из двух этапов:
- накопления собственных сбережений путем открытия «Жилищно-накопительного» вклада;
- период кредитования.
Т.е. можно заключить договор на срок 36 мес, внести в первый мес сумму - 25% стоимости предполагаемого жилья, и через 19 мес уже претендовать на кредитование. А можно все 36 мес пополнять свой вклад частями и в итоге накопить те самые 25%. К слову, накопительныx периодов есть три на выбор: 3 года, 5 или 7 лет. Получить кредит можно в течение одного года со дня истечения договорного срока сберегательного этапа.
Я трезво оценивала риски, понимала, как хрупок курс в нашей стране и то, что мы можем потерять деньги из-за инфляции. Но я же говорила, что горели квартирой мы с мамой вместе? Какие однушечки-малюшечки мы рассматривали, в каких районах они находились! Грела мысль:махонькая, далеко, зато своя! Тем более, что снимала я квартиру у чёрта на куличках. Недорогие однушки в начале 2017 года стоили примерно 16-17 тысяч $, решили ещё занять 1000$ и делать вклад. В конце концов, кто не рискует... Первым этапом стал обмен валюты на родные белочки, меняла деньги я у родителей в городе (с братом было не так страшно), благодаря отзывам я уже понимала, что «мешки денег» из отрицательного отзыва - это не преувеличение. Курс $ был на тот момент около 1,93 руб при сдаче. Мне разменяли всю сумму купюрами по 5 р. - 2 000 купюр!!! Округлили до 10 000 бел руб. Могу ответственно заявить:это большой рюкзак денег. Заранее я уже продумала как поступить с этой суммой, ведь открывать вклад мне нужно было в Гомеле, а ехать с этим рюкзаком страшно и тяжело:я открыла счёт и внесла деньги туда. Без проблем перенесла сумму на счёт вклада 08.02.2017 и понеслось...
Вступила в группу по жилищным вопросам, где обсуждали новостройки, цены на жильё и способы покупки. И без устали смотрела квартиры в рекламкаx... и пришла к выводу, что можно замахнуться на двушку, пусть и плохонькую, маленькую... Влюблялась в квартиры и «расставалась» с ними, плакала от бессилия и страха за завтрашний день. И следила за изменениями в законодательстве, в ССС, изучала правовые акты подробно. СтОит ли говорить,что обсуждение покупки жилья стало любимой темой? Спасал форум, где можно было пожаловаться и ощутить поддержку, а так же мама. 19 мес не прошли - пролетели. К этому событию я была готова, т.к.периодически приходила и брала выписки об изменениях суммы вклада, а также уточняла попутно возникающие вопросы. О некомпетентности сотрудников, к сожалению, я могу рассказать пару историй, но мне повезло всё-таки получать профессиональные консультации как во время накопительного этапа, так и кредитного. Срок возможного получения кредита был 08.09.2018,но квартиры мы стали смотреть с августа. И скакал курс. Казалось бы, с 2 рублей он вырос до 2.05, потом 2.20, но на больших суммах это была катастрофа... Квартиры мне не нравились: то цена не та, то размер как у кукольного домика, то гадюшник настоящий. Тем не менее я наведалась в ипотечный отдел на консультацию. Первый раз меня развернули с формулировкой «вклад закончится-придёте», поэтому была насторожена. И мне повезло: моим консультантом и сопроводителем стала Ирина Алексеевна Байдун. Подробно всё рассказала, объяснила. И я узнала, что очередь на подачу кредита аж 2 недели(!) и записалась «на всякий случай». И продолжила искать. Это мог быть отдельный большой отзыв на любимый и несколько месяцев нервного тика.
Важно! Все 19 (а у меня в итоге 20 мес) мои деньги на вкладе работали: на ниx начислялись % в размере ставки рефинансирования. Итого на момент перевода денег мои 10 000 превратились в 12 179 или из 5 181$ в 5 612$ (на момент сделки курс "скакнул" до 2.17 руб). В итоге я неплоxо в плюсе даже оказалась.
Ставка рефинансирования – ставка Национального банка Республики Беларусь, являющаяся базовым инструментом регулирования уровня процентных ставок на денежном рынке и служащая основой для установления процентных ставок по операциям предоставления ликвидности банкам.
Покупку квартиры я оформляла при помощи агентства, этапы с подготовкой документов оставлю вне отзыва (да и я в основном приезжала подписать-забрать документы). В отделении, где я делала вклад, взяла выписку, где была указана сумма накоплений и возможного кредита, а также узнала коэффициент СМР. Он, кстати, может сработать как в +, так и в - кредиту. Именно поэтому кредитополучатель может как использовать его, так и нет. Мой СМР был 1,21, что дало мне около 5 000 бел руб + к кредиту!
Система индексов (коэффициентов) пересчета (изменения) сметной стоимости строительства является важнейшим инструментом ценообразования в строительстве в современных условиях. Индексы применяются для определения стоимости строительства в текущих (или прогнозных) ценах и для расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядными организациями.
Основное назначение индексов (коэффициентов) - учет фактора удорожания стоимости строительства по отношению к базовому уровню.
Я заказала справку о доходах заранее, т.к. передавали мне её из другого города. В банке мне посоветовали 3х поручителей, а было только 2. И вновь повезло: согласилась жена одного из поручителей. Справки заказали и мои поручители, по ходу получения справок ездила в банк иx проверять. Очень боялась перед днём подачи документов (предварительный договор, справки о з/п, копии паспортов) каких-то преград, но все прошло хорошо, поручителей заявила 2 (была сложность позже приехать одному из них), оставила 3го «про запас». Документы подали в пт, а уже вечером во вторник я услышала «да». Заключила договор у нотариуса, зарегистрировала его в БТИ, отвезла на проверку в банк. И опять помогла моя Ирина Алексеевна: документы я привезла часов в 16-17, а утром уже приехала с поручителями подписать договор. Перевела свою часть денег с вклада на счёт продавца-отвезла платежку в ипотечный отдел-успели перечислить часть денег банка в тот же день продавцу. Валюту я заказывала в своём отделении банка, благо, Елена Владимировна Войтеxович (управляющая отделения банка, она же консультировала меня по вкладу весь период) координировала работу сотрудника по перечислению денег с вклада и заказала валюту без проблем во «внеурочное» время (заявки оставляли до 10.30, а я была в 12).
Итого сумма кредита составила 39 427 рублей. Из-за скачка курса мне пришлось вносить собственные средства, не предусмотренные вкладом, т.к. банк не мог выдать кредит более 75% процентов от стоимости квартиры. Предварительный договор был заключён при курсе 2,10 руб, а сама сделка - 2,17 руб. Да, в договоре прописана стоимость в бел.руб, однако есть строчка "что эквивалентно... тысяч долларов по курсу". Продавцу плевать на курс и всё остальное, он xочет получить свою сумму в твёрдой валюте.
Вот уже 1,5 мес я живу в своей большой квартире, впереди ремонт и 20 лет выплат кредита. Кстати, первые 18 мес я плачу только % - 195.07 руб, с мая 2020 года добавится основной долг 178,40.
Пару слов о %: при заключении договора кредитования можно выбрать 2 варианта процентной ставки - СР +1 % либо средневзвешенная ставка (я так и не поняла что это) за срок наxождения вклада. Перейти можно только с первого варианта на второй за все 20 лет. Т.к. на данный момент СМР 10, то я выбрала СМР+1, т.к. моя средневзвешенная 13.
