Понятие евроремонт. Что такое евроремонт квартир. С какого помещения начинать работу
Как известно, различают три основных вида ремонта: косметический, капитальный и евроремонт. Понятие «евроремонт квартиры » вошло в нашу жизнь сравнительно недавно. Трудно представить, что еще не так давно, в «советские времена», любой ремонт включал в себя практически одинаковый стандартный набор ремонтных работ:
- Отделка потолка предполагала известковую побелку.
- На стены клеились простые бумажные обои. Выбор их в магазинах был невелик и часто квартиры в стандартных типовых домах были похожи, как близнецы.
- На пол стелили обычный линолеум. В лучшем случае, укладывали паркет, если финансы в этот момент не пели романсы.
- Деревянные окна периодически окрашивали, а на зиму обязательно утепляли.
- Окраске подвергались водопроводные и канализационные трубы, а также чугунные радиаторы, установленные для отопления помещений.
С началом 90-х годов времена изменились и магазины теперь могут предложить огромный выбор строительных и отделочных материалов высокого качества. Изменились и технологии строительства. Как будет выглядеть квартира после ремонта, зависит теперь только от фантазии и финансовых возможностей ее хозяина.
Стоит сказать, что сейчас с применением современных стройматериалов и технологий, не только , но и можно выполнить качественно и неповторимо. Почему же тогда появился еще один вид ремонта квартир – евроремонт и чем он отличается, например, от капитального ремонта помещений?
Что такое евроремонт квартир под ключ.
Евроремонт — это понятие несколько условное. Далеко не каждый сможет дать точный ответ на вопрос: что же такое евроремонт квартир? Можно сказать, что это элитный ремонт квартир под ключ, включающий в себя целый комплекс ремонтных работ с использованием самых передовых технологий, современных высококачественных строительных материалов и качественных отделочных работ. Соблюдаются все международные стандарты при непосредственном участии дизайнера по интерьеру.
И хотя все эти черты присущи и капитальному ремонту, но понятие «евроремонт квартир» — это нечто большее, это неповторимый стиль и особый подход к выполнению ремонтных работ. Ниже будут перечислены несколько основных признаков, по которым можно определить евро ремонт.
Если косметический и капитальный ремонт многие пытаются выполнить самостоятельно, чтобы сделать это недорого, то делать евроремонт своими руками категорически не рекомендуется и надо доверить его профессионалам из строительных организаций. Иначе стоимость евроремонта только увеличится.
Признаки и основные этапы современного евроремонта квартир.
Дизайн-проект интерьера квартиры.
В отличие от капитального, евро ремонт никогда не обходится без участия дизайнера по интерьеру, который сопровождает все этапы ремонта от изготовления эскиза до выбора и расстановки мебели.
На основании дизайн-проекта составляется полный план ремонтных, сантехнических и электромонтажных работ; подбираются все необходимые строительные, отделочные и облицовочные материалы; вычисляется окончательная стоимость евроремонта квартиры.
Перепланировка квартиры при евроремонте.
Главная цель любого ремонта — создать в доме комфорт и уют, то есть удобное для жизни людей пространство. Если выполнению этих целей мешает существующая планировка помещений, то делают перепланировку квартиры.
Перепланировка при евроремонте квартиры может включать в себя:
- снос стен и установку дополнительных перегородок, дверных проемов и окон,
- изменение формы или совмещение нескольких комнат в одну,
- многоуровневые потолки и полы, изготовление дверных проемов и арок сложной формы, полную реконструкцию санузла и т.д.
Такие работы требуют сложных расчетов, высокого профессионализма и согласования с надлежащими органами контроля. Ибо непродуманная перепланировка и снос несущих стен, могут стоить владельцу квартиры очень дорого.
Полная замена инженерных коммуникаций.
Старые водопроводные и канализационные трубы заменяют более практичными пластиковыми. Тяжелые чугунные радиаторы отопления меняются на более легкие и современные. При необходимости трубы прячутся в стены.
Проводится полная замена старой электропроводки на новую, которая полностью скрывается в стенах, полах и потолках.
Замена межкомнатных дверей и окон.
Старые деревянные окна заменяют металлопластиковыми или деревянными окнами со стеклопакетами, выполненными по современным технологиям.
Выравнивание стен, потолков и полов.
Евроремонт – это, прежде всего, высочайшее качество работ, а значит идеально ровные поверхности и углы стен, полов и потолков. Выравнивание стен и потолков в основном производится гипсокартоном и улучшенной штукатуркой. Выравнивание полов чаще всего производят с помощью цементной стяжки, выполняемой по разным технологиям и другими способами.
Другие этапы евроремонта помещений.
В остальном работы при проведении евроремонта не очень отличаются от качественного капитального или косметического ремонта квартир. Конечно, применяются самые современные отделочные и облицовочные материалы.
При малярных работах используются различные виды декоративных штукатурок. Плиточные работы могут включать создание мозаики и других сложных видов укладки.
При ремонте пола возможна укладка пробкового покрытия, художественного паркета или напольных покрытий из массива половой доски.
Евроремонт ванной и туалета предусматривает использование новых современных сантехнических и отопительных приборов (электроводонагреватели, душевая кабина, гигиенический душ, гидромассажная ванна, биде и т.п.).
В отличие от косметического ремонта, евроремонт в квартире не делают часто. Евро ремонт новостройки проводить не имеет смысла, так как новый дом еще может дать осадку, в результате чего дорогой ремонт надо будет переделывать.
Применение самых передовых технологий при выполнении евроремонта помещений, предполагает использование специфического высокотехнологичного оборудования. Такие ремонтные работы не могут быть выполнены своими силами или малоопытными строителями, а требуют привлечения квалифицированных специалистов.
Высококачественные стройматериалы, используемые при ремонте, в принципе не могут быть дешевыми. Поэтому надо быть готовым к тому, что цены на евроремонт квартир будут существенно выше, чем на другие .
Избежать лишних трат поможет правильно составленный дизайн-проект и использование услуг надежной . В этом случае, заказав комплексный евроремонт квартиры под ключ , вы сможете рассчитывать на существенные скидки при покупке стройматериалов и выполнении ремонтных работ.
Обращение к проверенным профессионалам гарантирует высокое качество и точные сроки выполнения работ, а сам можно смело будет назвать евроремонтом.
Еще статьи о ремонте:Что такое евроремонт квартир. Признаки и основные этапы евроремонта Как известно, различают три основных вида ремонта: косметический, капитальный и евроремонт. Понятие «евроремонт квартиры» вошло в нашу жизнь сравнительно недавно. Трудно представить, что еще не так давно, в «советские времена», любой ремонт включал в себя практически одинаковый стандартный набор ремонтных работ: -Отделка потолка предполагала известковую побелку. -На стены клеились простые бумажные обои. Выбор их в магазинах был невелик и часто квартиры в стандартных типовых домах были похожи, как близнецы. -На пол стелили обычный линолеум. В лучшем случае, укладывали паркет, если финансы в этот момент не пели романсы. -Деревянные окна периодически окрашивали, а на зиму обязательно утепляли. -Окраске подвергались водопроводные и канализационные трубы, а также чугунные радиаторы, установленные для отопления помещений. С началом 90-х годов времена изменились и магазины теперь могут предложить огромный выбор строительных и отделочных материалов высокого качества. Изменились и технологии строительства. Как будет выглядеть квартира после ремонта, зависит теперь только от фантазии и финансовых возможностей ее хозяина. Стоит сказать, что сейчас с применением современных стройматериалов и технологий, не только капитальный ремонт квартиры, но и косметический ремонт можно выполнить качественно и неповторимо. Почему же тогда появился еще один вид ремонта квартир – евроремонт и чем он отличается, например, от капитального ремонта помещений? Что такое евроремонт квартир под ключ. Евроремонт - это понятие несколько условное. Далеко не каждый сможет дать точный ответ на вопрос: что же такое евроремонт квартир? Можно сказать, что это элитный ремонт квартир под ключ, включающий в себя целый комплекс ремонтных работ с использованием самых передовых технологий, современных высококачественных строительных материалов и качественных отделочных работ. Соблюдаются все международные стандарты при непосредственном участии дизайнера по интерьеру. И хотя все эти черты присущи и капитальному ремонту, но понятие «евроремонт квартир» - это нечто большее, это неповторимый стиль и особый подход к выполнению ремонтных работ. Ниже будут перечислены несколько основных признаков, по которым можно определить евро ремонт. Если косметический и капитальный ремонт многие пытаются выполнить самостоятельно, чтобы сделать это недорого, то делать евроремонт своими руками категорически не рекомендуется и надо доверить его профессионалам из строительных организаций. Иначе стоимость евроремонта только увеличится. Признаки и основные этапы современного евроремонта квартир. Дизайн-проект интерьера квартиры. В отличие от капитального, евро ремонт никогда не обходится без участия дизайнера по интерьеру, который сопровождает все этапы ремонта от изготовления эскиза до выбора и расстановки мебели. На основании дизайн-проекта составляется полный план ремонтных, сантехнических и электромонтажных работ; подбираются все необходимые строительные, отделочные и облицовочные материалы; вычисляется окончательная стоимость евроремонта квартиры. Перепланировка квартиры при евроремонте. Главная цель любого ремонта - создать в доме комфорт и уют, то есть удобное для жизни людей пространство. Если выполнению этих целей мешает существующая планировка помещений, то делают перепланировку квартиры. Перепланировка при евроремонте квартиры может включать в себя: -снос стен и установку дополнительных перегородок, дверных проемов и окон, -изменение формы или совмещение нескольких комнат в одну, -многоуровневые потолки и полы, изготовление дверных проемов и арок сложной формы, полную реконструкцию санузла и т.д. -Такие работы требуют сложных расчетов, высокого профессионализма и согласования с надлежащими органами контроля. Ибо непродуманная перепланировка и снос несущих стен, могут стоить владельцу квартиры очень дорого. Полная замена инженерных коммуникаций. Старые водопроводные и канализационные трубы заменяют более практичными пластиковыми. Тяжелые чугунные радиаторы отопления меняются на более легкие и современные. При необходимости трубы прячутся в стены. Проводится полная замена старой электропроводки на новую, которая полностью скрывается в стенах, полах и потолках. Замена межкомнатных дверей и окон. Старые деревянные окна заменяют металлопластиковыми или деревянными окнами со стеклопакетами, выполненными по современным технологиям. Выравнивание стен, потолков и полов. Евроремонт – это, прежде всего, высочайшее качество работ, а значит идеально ровные поверхности и углы стен, полов и потолков. Выравнивание стен и потолков в основном производится гипсокартоном и улучшенной штукатуркой. Выравнивание полов чаще всего производят с помощью цементной стяжки, выполняемой по разным технологиям и другими способами. Другие этапы евроремонта помещений. В остальном работы при проведении евроремонта не очень отличаются от качественного капитального или косметического ремонта квартир. Конечно, применяются самые современные отделочные и облицовочные материалы. При малярных работах используются различные виды декоративных штукатурок. Плиточные работы могут включать создание мозаики и других сложных видов укладки. При ремонте пола возможна укладка пробкового покрытия, художественного паркета или напольных покрытий из массива половой доски. Евроремонт ванной и туалета предусматривает использование новых современных сантехнических и отопительных приборов (электроводонагреватели, душевая кабина, гигиенический душ, гидромассажная ванна, биде и т.п.). В отличие от косметического ремонта, евроремонт в квартире не делают часто. Евро ремонт новостройки проводить не имеет смысла, так как новый дом еще может дать осадку, в результате чего дорогой ремонт надо будет переделывать. Применение самых передовых технологий при выполнении евроремонта помещений, предполагает использование специфического высокотехнологичного оборудования. Такие ремонтные работы не могут быть выполнены своими силами или малоопытными строителями, а требуют привлечения квалифицированных специалистов. Высококачественные стройматериалы, используемые при ремонте, в принципе не могут быть дешевыми. Поэтому надо быть готовым к тому, что цены на евроремонт квартир будут существенно выше, чем на другие виды ремонта. Избежать лишних трат поможет правильно составленный дизайн-проект и использование услуг надежной строительной фирмы. В этом случае, заказав комплексный евроремонт квартиры под ключ, вы сможете рассчитывать на существенные скидки при покупке стройматериалов и выполнении ремонтных работ. Обращение к проверенным профессионалам гарантирует высокое качество и точные сроки выполнения работ, а сам ремонт можно смело будет назвать евроремонтом. ОБРАТИТЕСЬ К НАМ И МЫ ВЫПОЛНИМ ЕВРОРЕМОНТ БЫСТРО И КАЧЕСТВЕННО.
«Евроремонт» как понятие появился в жизни наших граждан в лихие 90-е. Большая часть населения понятия не имела, что это такое. Евроремонт представлялся таким: ну очень красиво, ну очень качественно, просто шикарно, значит весьма дорогостоящее и, следовательно, недоступно «простым смертным. Короче говоря, сплошные домыслы и слухи. Сейчас евроремонт не кажется таким уж недоступным, но точное понятие о нем есть не у каждого.
Евроремонт в современном понимании этого слова
Евроремонт – это ремонт, который выполнят высококачественно, применяя современное оборудование, современные технологии и материалы, профессиональные мастера. Основой его является дизайн-проект, создающий комфортный, эстетический, и, главное, сугубо индивидуальный интерьер гостиной комнаты .
Дизайн-проект выполняется профессиональными дизайнерами интерьеров. И это не просто картинка «как все будет». Это интерьер, разработанный индивидуально, детально прорисованный в эскизах. Дизайнер предусмотрит все – разобьет помещение на отдельные функциональные зоны, продумает освещение, мебель, цвет, любые перепланировки.
Проект должен дополняться инженерными коммуникациями, системой кондиционирования, выкладками на мебель, материалы, схемами и т.д. Основной целью такого проекта является тесное ознакомление с будущим интерьером заказчика.
Заказчик может оценить недостатки и достоинства решений проекта на каждом отдельном этапе. А, если возникнет необходимость, изменить до начала ремонтных работ выбранные материалы и какие-то этапы ремонта.
- При евроремонте под ключ, используя к примеру, перепланировку гостиной комнаты , изменяют облик всей квартиры. Согласованием и подготовкой документации занимаются сами компании, оказывающие услуги по ремонту квартиры.
- Это весьма и весьма выгодно. Мы не отличаемся знанием законов, а самовольная перепланировка грозит начислением штрафов. А «путешествие» обычного гражданина по инстанциям займет уйму времени. Специалисты из компании смогут получить нужное разрешение в короткие сроки, сберегая нервы заказчика.
- При ремонте используются современные, высококачественные и дорогостоящие отделочные материалы. При наличии широкого ассортимента материалов на строительном рынке, невозможно без помощи профессионалов определиться с их выбором.
- Материалы должны соответствовать функциональной нагрузке помещения, немаловажно также взаимодействие и взаимозаменяемость материалов. Цвет потолка, рисунок обоев, форма мебели, напольное покрытие – все должно быть в гармонии. Лишь профессиональный дизайнер сможет грамотно решить эту задачу.
- При успешном евроремонте необходимо сотрудничество и слаженная работа снабженца, прораба и дизайнера. Дизайнер консультирует прораба и отвечает за воплощение дизайн-проекта. Прораб проводит переговоры с ЖЭКом, соседями и, контролирует поставку и качество материала. Снабженец оперативно доставляет материалы на объект. При таком комплексном подходе ремонт осуществляется в минимальный срок, достигая максимальных эстетических и эксплуатационных показателей.
- Евроремонт привнес в интерьер криволинейные стены, многоуровневые подвесные потолки, колонны, арки, ниши встроенную мебель. Важную роль играет подсветка потолка – обыгрывая ее, зрительно расширяют пространство, разбивают помещение на зоны, выделяют декоративный акцент. Евроремонт не допускает жесткого разделения на функциональные зоны: отдыха, обеденную, рабочую. Должен быть «плавный переход», что достигается стеклянными перегородками в квартире .
- Евроремонт на профессиональном уровне под ключ включает в себя применение новейших технологий, дорогих материалов и услуги по «евроуборке». Заказчику нет необходимости самому приводить в порядок подъезд, квартиру, выносить строительный мусор. Вся уборка после ремонта будет выполнена самой фирмой.
Послесловие
Чтобы получить «правильный» настоящий евроремонт следует применять знания профессионалов, специализированную технику и оборудование.
Все это недешево. Крупные компании на обучение своего персонала и приобретение техники затрачивают огромные средства. Следовательно, услуги таких компаний будут стоить дорого, но результат того стоит. Вы получите дизайн интерьера, разработанный профессионально, поверхности будут идеально ровными, сантехническое оборудование, коммуникации, двери будут установлено качественно.
P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Евроремонт, качественный евроремонт квартир
Евроремонт, как явление, прочно обосновался в жизни россиян. Хотя раньше ремонт ограничивался лишь заменой обоев и побелкой потолка. С ростом ассортимента на рынке строительных материалов и повышению квалификации работников отделки, а также появлению такой специальности, как дизайнер интерьера, наши люди повально стали превращать свои квартиры в настоящие музеи строительных искусств.
На данный момент, понятие о евроремонте весьма размыто, для кого-то это применение только импортных материалов, для кого-то ремонт по проекту дизайнера, который включает в себя замену многих элементов квартиры на более изысканные, те же межкомнатные двери от производителя .
Дизайнер разрабатывает проект, который содержит не только эскизную часть отделки, но и подбор материалов, комплектация мебелью, схемы электрики, водоснабжения, двери. Дешевые материалы тут скорее исключение, так что евроремонт обычно мероприятие затратное. Как правило, заказчик имеет возможность увидеть, что будет представлять его квартира после ремонта – дизайнеры имеют специальные компьютерные программы, которые наглядно в 3D покажут перспективы евроремонта.
Довольно часто требуется перепланировка. Это связано с тем, что идеальная квартира должна иметь организованное пространство, иначе говоря зонирование – зоны отдыха, расположения гостей, приема и пищи и т.д. Организация таких зон зачастую не совпадает с изначальными архитектурными характеристиками квартиры. Если потребовалась перепланировка, серьезная компания берет хлопоты по получению разрешения на этот вид работы в квартирном доме на себя, и получает его достаточно быстро.
Евроремонт привнес в квартиры такие архитектурные изыски, как уход от прямоугольных площадей в сторону скругленных, установка многоуровневых потолков, появление колонн, декоративных элементов, арок и подиумов. Но это необязательная составляющая евроремонта, а лишь его популярные тенденции.
Выбор форм и материалов целиком зависит от заказчика, то что вызывает восторг у одного, другому может показаться безвкусным и неприятным. Одни люди предпочитают классику, ровные и спокойный интерьер, а другим подавай новаторство и оригинальность. Этим и хорош евроремонт – он способен удовлетворить любые предпочтительные запросы хозяев.
Наиболее популярными стилями интерьера являются: барокко, хайтек, модерн, этностиль и т.п. Хороший дизайнер имеет множество вариантов в своем арсенале, и вы обязательно увидите свой.
Сама суть евроремонта состоит в профессиональном и квалифицированном воплощении в жизнь дизайнерского проекта, поэтому заказывать такой вид работы следует у серьезных фирм, и попытка сэкономить тут частенько соответствует русской народной поговорке: «Скупой платит дважды», поэтому хорошо изучите рынок услуг по дизайну и отделке, прежде чем превращать свое «гнездышко» во «дворец».
В этой статье: определение евроремонта; чем отличается «русский» евроремонт от «европейского»; российский аналог технических правил евроремонта; распространенные ошибки при проведении евроремонта.
Внутренняя отделка любого дома, любой квартиры со временем ветшает — слегка отставшие обои и местами потемневший потолок ненавязчиво намекают жильцам о необходимости ремонта . Но каким будет этот ремонт — легкая «косметика» с заменой обоев, покраской потолка, плинтуса и, возможно, внутренних дверей, или же пришло время капитального ремонта, а может быть замахнуться на евроремонт и впервые в жизни ощутить себя собственником полноценного европейского жилья? Проигнорировав «косметику» и, пусть более масштабную, но такую же скучную «капиталку», сосредоточимся на евроремонте и выясним, что скрывается за этим понятием.
Что такое евроремонт
Привычная картина сдачи многоквартирного дома в России — все основные коммуникации проложены, стены и потолок оштукатурены, покрашены или оклеены обоями, стандартный набор сантехники (унитаз, ванная, раковины моек) установлен, внутренние и внешняя двери на своих местах, напольное покрытие имеется. Так, по мнению приемной комиссии, должны выглядеть квартиры в новостройке при сдаче объекта. И какие первые шаги предпринимает владелец квартиры в такой новостройке, перед тем как фактически въехать в нее?
Правильно — нанимает бригаду мастеров, которые сносят некоторые внутренние перегородки, удаляют всю отделку, коммуникации и двери, исправляют массу ошибок, допущенных строителями. И все эти меры предпринимаются по одной простой причине — строительные нормы России куда менее жесткие, чем в странах Евросоюза, а исполнители не имеют достаточной квалификации.
В Европе квартиры новостроек сдаются и принимаются приемной комиссией неотделанными, т.е. стены в них не покрыты слоем выравнивающей штукатурки, нет ни внутренних коммуникаций, ни сантехнических приборов.
По требованиям DIN EN 18202:2002-10 максимальный допуск в угловых отклонениях на три метра любой плоскости не должен превысить 8 мм. Если сравнивать с аналогичными отечественными требованиями, то европейские стандарты в два раза более жесткие и любые нарушения DIN EN исправляются за счет строительной организации без каких-либо оговорок. Взгляните на линии сопряжения стен в своей квартире — они идеально ровные и выполнены в прямом угле? Очень вряд ли, в то время как по евростандарту углы сопряжения стен не могут быть более или менее 90 о, за исключением тех случаев, когда архитектурными решениями заложены другие углы. По требованиям европейских стандартов инженерные коммуникации фановых труб не могут выполняться иначе, чем из медных или, в крайнем случае, из стальных труб — отечественные же строители в целях экономии могут поставить в вашем новом доме дешевые пластиковые трубы. А электросети? Прокладка электрокабеля в гофрошланге для европейских строителей не является каким-то новшеством — это норма! Между прочим, в странах ЕС действует жесткое правило и в отношении числа автоматов в электрощите — один автомат на две лампочки или розетки.
В отношении евроремонта в России сложились следующие стереотипы — обязательное применение гипсокартона, построение из него различных криволинейных конструкций на нескольких уровнях, какие-то колонны и арки, множество точечных светильников, обязательны стальная дверь на входе и железные решетки на окнах.
С точки зрения рядового европейца «российский евроремонт» абсолютно безобразен и экономически невыгоден.
В действительности евроремонт означает не перенасыщенные аляповатыми конструкциями жилые помещения, а соответствие качества и порядка проведения ремонтно-отделочных работ требованиям строительных правил, действующих на территории Евросоюза, а именно DIN, EN или международным ISO. Выбор определенных правил проведения ремонтно-отделочных работ, с указанием их наименований и редакции (к примеру, нормативы DIN пересматриваются и меняются каждые 5 лет), происходит на стадии переговоров между заказчиков евроремонта и его исполнителем. При выборе европейских нормативов важно не допустить их расхождения с обязательными строительными правилами, действующими на территории страны, где находится подвергаемый ремонту объект недвижимости.
Другими словами, если потенциальный исполнитель при описании евроремонта во время переговоров с заказчиком, иллюстрирует будущую отделку квартиры как «торжество гипсокартона» — знайте, что это вовсе не евроремонт и степень профессионализма данного исполнителя недостаточна.
Евроремонт или высококачественная отделка
На территории Европы расположены десятки стран, в каждой из которых действуют собственные технические правила проведения ремонтно-отделочных работ. Зачастую сориентироваться в многообразии нормативов и подобрать наиболее подходящие для проведения по их условиям работы в конкретном доме сложно и для заказчика и для исполнителя, тем более что тексты европейских норм публикуются только на языках их разработчиков, в основном на немецком и английском. И если переговоры в этом вопросе заходят в тупик, уместным будет отказаться от следования нормам евроремонта и принять в качестве технических правил отечественные нормы, определяемые СНиП 3.04.01-87 как «высококачественная отделка».
В упомянутом СНиПе качество ремонтно-отделочных работ подразделяется на три вида (класса) — простое, улучшенное и высококачественное. Рассмотрим каждый из видов отделки на примере штукатурных работ.
Простая штукатурка выполняется обычно в технических помещениях зданий — чердаках и подвалах. Наносится простая штукатурка наметом по грунтовочному слою, с последующим разравниванием «соколом» (плоский инструмент квадратной формы, в центре закреплена ручка, все грани закруглены к стороне с ручкой), ее средняя толщина — 15 мм. Предельно допустимые отклонения для поверхностей, оштукатуренных простой штукатуркой — 3 мм на метр плоскости и не более 15 мм на всю высоту стены.
Улучшенной штукатуркой отделывают помещения общественных зданий, как-то больницы, детсады, школы и т.д., жилых домах «повышенного класса» и некоторых промышленных зданий. Наносимых слоев три — первичный 5 мм слой набрызгом по кирпичным или бетонным стенам, затем слой грунтовки толщиной 5-7 мм и, наконец, 2 мм накрывочный слой, тщательно выравниваемый и затираемый штукатурными терками и гладилками. Средняя толщина слоя улучшенной штукатурки 20 мм. Наибольшие допустимые отклонения такой штукатурки — 2 мм на каждый метр оштукатуренной поверхности и не более 10 мм на высоту стены.
Высококачественная штукатурка выполняется при оштукатуривании помещений в зданиях «особой комфортности». До фактического нанесения штукатурки поверхности тщательно провешиваются отвесами и размечаются при помощи водяного или лазерного уровня, выставляются быстротвердеющие марки и маяки. Первые два слоя выполняются по разметке аналогично отделке улучшенной штукатуркой с той разницей, что грунтовочных слоев несколько, финишный слой выравнивается строго по маякам. Толщина высококачественной штукатурки в среднем составляет 20 мм. Предельно допускаемые техническими правилами отклонения для оштукатуренных поверхностей в этом случае — 1 мм на метр плоскости, не более 5 мм на всю высоту стены. Все линии и углы в местах сопряжения поверхностей, отделенных высококачественной штукатуркой, могут быть только идеально ровными, без каких-либо оговорок.
Важно: классность и подробный перечень предстоящих ремонтно-отделочных работ требуется обязательно включить в смету, прилагаемую к договору об их исполнении. Не полагайтесь на договоренности «на словах»!
Классические ошибки при выполнении евроремонта
Основной просчет заказчиков ремонтно-отделочных работ — отсутствие полноценного проекта. Какой-то общей концепции и расчета на самотек будет недостаточно, т.к. череда переделок затянет сдачу объекта и вынудит заказчика пойти на незапланированные и весьма существенные расходы. Необходимы три рабочих проекта: на перепланировку; электрику; дизайн.
По водопроводным и канализационным коммуникациям ошибки всегда связаны с отсутствием понимания заказчиком физики — чем дальше переносятся раковина, унитаз и ванна от канализационного стояка, тем выше их следует поднимать над уровнем пола, иначе качественного стока никак не добиться и предстоит вечная борьба с засорами. Не следует переносить радиаторы отопления: во-первых, их перемещение потребует штробирования стен под трубы, что ослабит их конструкцию; во-вторых, месторасположение радиаторов под оконным проемом и есть самое правильное, ведь работают они по принципу конвекции, отсекая холодный воздух от проникновения в помещение. И еще — не следует заделывать в стены газовые трубы, в случае аварии до них будет трудно добраться и придется ломать стены, а это новые расходы на ремонт.
Просчеты со стенками, потолком и полом всегда связаны с отсутствием полноценного проекта, в том числе учитывающего размещение всех без исключения бытовых приборов. Внутренние перегородки при перепланировке обычно выполняются из гипсокартона , несущая способность которого в корне отличается от привычной кирпичной или бетонной стены. Гипсокартон не достаточно прочен для размещения на нем увесистых предметов, вроде книжных полок и уж тем более бойлеров, ведь он образован всего лишь слоем гипса между внешними слоями картона. Навешивание на гипсокартонные перегородки любых предметов быта тяжелее фотографии требует заблаговременного введения в конструкцию рамы специальных закладных элементов или усиления листом фанеры. Точно также обстоят дела с гипсокартонным многоуровневым потолком — без предварительной подготовки креплений, заделанных в бетонную потолочного перекрытия, разметить тяжелую люстру никак не удастся!
Спешка при выравнивании пола без предварительного решения о характере напольного покрытия приведет к потребности сложных переделок — к примеру, паркетный пол требует одной высоты стяжки, а вот кафельная напольная плитка более высокой. И приходится исполнителям снимать толщину выполненной ранее стяжки под паркет, а заказчику — оплачивать совершенно лишние объемы работы…
Выбирая материал для отделки пола, необходима точная разбивка общей плоскости пола на рабочие зоны, исходить при этом следует из предстоящей эксплуатационной нагрузки на покрытие. К примеру, укладка в помещении прихожей паркета будет совершенно нерациональна, ведь влажные и слякотные сезоны нашего климата испортят паркетную доску за каких-то два-три года — пол в прихожей все же лучше закрывать кафелем или линолеумом. Отделочный материал для стен и потолка обязательно проверить на наличие пожарного сертификата, выяснив, какие продукты горения будут выделены в воздух при его возгорании.
Выполнить электромонтажные работы в правильной последовательности «водопроводные коммуникации-канализационные-электрические-вентиляционные-стены-пол-потолок» при перепланировке не удастся, т.к. часть электропроводки можно будет разместить в стенах лишь после их монтажа. Однако проводку к стенам можно уложить в пол до выполнения стяжки, тем самым уйти от необходимости его штробления. Все прочие кабельные коммуникации — под интернет, спутниковую антенну, системы кондиционирования — необходимо выполнить до финишной отделки стен, потолка и пола, тем самым избежать видимые по окончании ремонта линии кабелей и проводов, никак не улучшающих дизайн жилых помещений.
Напоследок такая рекомендация — заранее планируйте закупку бытовой техники, отделочных материалов и мебели, требующих специфические условия монтажа и подвод коммуникаций к ним. В противном случае сроки их доставки серьезно нарушат график ремонтно-отделочных работ или потребуют новых переделок.
Абдюжанов Рустам, рмнт.ру
