Квартиры и новостройки на рязанском проспекте. Жилой квартал Sreda Отдел продаж застройщика на рязанском проспекте
Цель реконструкции : снижение загруженности Рязанского проспекта и создание комфортных условий для движения общественного транспорта.
Для выполнения поставленных задач основная проезжая часть Рязанки расширена до семи-восьми полос в оба направления (ее длина - 4130 м).
Вдоль магистрали построены боковые проезды, предназначенные для обслуживания прилегающих территорий. Они позволяют автомобилистам перемещаться по району, не выезжая на основную трассу.
Для общественного транспорта на Рязанском проспекте построили 24 заездных кармана на остановках общественного транспорта. Заездной карман - участок, вынесенный за пределы основной трассы. Заезжая на остановку в «карман», автобусы и маршрутки не мешают общему потоку транспорта. Заездные карманы увеличивают безопасность пассажиров, ожидающих транспорт на большем расстоянии от оживленных магистралей.
Также для удобства и безопасности пешеходов на Рязанском проспекте возвели надземный переход (мост), реконструировали существующий подземный переход и построили шестьновых подземных переходов .
Адреса объектов строительства:
- Расширение основной проезжей части Рязанского проспекта до семи-восьми полос в оба направления общей протяженностью 4130 м;
- Боковые проезды с обеих сторон Рязанки на две-три полосы в одном направлении общей длиной 3270 м;
- Пешеходные переходы - восемь объектов. Подземные по адресам: Нижегородская ул., д. 83; Рязанский проспект, д. 7; Рязанский проспект, д. 60; Рязанский проспект, д. 70; Рязанский проспект, д. 91, к. 1; в районе примыкания Привольной ул. к Лермонтовскоиу проспекту; пешеходный мост в районе Рязанского проспекта, д. 105, стр. 1. Реконструирован подземный переход в районе Нижегородской ул, д. 52, стр. 1;
- На Рязанском проспекте у домов № 72 и № 80 установлены новые светофоры;
- На магистрали убрали восемь светофоров, в том числе у дома №66 на Рязанском проспекте и на пересечении с Сормовской улицей.
Результат реконструкции:
- увеличение скорости движения транспорта;
- из 14 существующих узлов со светофорным регулированием (из которых 10 были перегружены) останется восемь, работающих в режиме сохранения запаса пропускной способности;
- создание комфортных условий для движения наземного общественного транспорта.
Перспективные планы по реконструкции:
На Рязанском проспектепланируетсяпостроить разворотную эстакаду с восточной стороны Московской кольцевой железной дороги . Таким образом, у водителей будет возможность проехать этот участок дороги быстро и без дополнительных остановок на светофорах.
Строительство эстакады началось в 2014 году, но было приостановлено из-за сооружения основных конструкций станции метро « Нижегородская» Кожуховской линии, которая возводится поблизости.
На высоких этажах мы спроектировали для вас квартиры с панорамными окнами.
Мы хотим, чтобы взгляд в ваше новое будущее был поистине завораживающим.
Мы предлагаем типовые планировки квартир, но оставляем вам пространство для творчества. Отсутствие несущих стен в квартире и большое количество окон позволят создать еще одну комнату в вашей новой квартире. И вам решать, будет ли там детская комната, кабинет для папы или гардеробная для мамы.
ЗЕЛЕНАЯ SREDA
Мы хотим, чтобы ваши дети гуляли в тени деревьев, бегали в парках, играли в футбол на ровных природных газонах. Мы всерьез заняты озеленением жилого квартала SREDA. Уже сегодня мы позаботились о сохранении липовых и каштановых аллей. И более того, готовы вместе с вами создавать пространство, в котором гармонично сочетаются природа и город.
SREDA ДЛЯ СВОБОДНОГО
ПЕРЕДВИЖЕНИЯ
Мы убрали пороги и ступени при входе в подъезды и лифтовые холлы на первых этажах. Вам не придется поднимать детские коляски или большие чемоданы для того, чтобы зайти в подъезд или лифт.
Мы также предусмотрели секции на первых этажах для временного хранения вещей и кладовые для постоянного хранения на подземных этажах домов. Мы не забыли и автолюбителей. Вы сможете подняться на необходимый этаж на лифте прямо с парковки.
БЕЗОПАСНАЯ SREDA
Мы предусмотрели объединенную систему велодорожек, прогулочные зоны, уютные парковые аллеи, спортивные и детские площадки.
А двойные выходы из подъездов позволят
отделить дворовое пространство от уличной
зоны, что создаст безопасную среду для
прогулок, спортивных занятий и детских игр.
"Рязанский проспект" – станция столичного метро, расположенная на Таганско-Краснопресненской линии. Открыта в конце декабря 1966 года. Расположена в пределах Рязанского района ЮВАО города Москвы.
Своё название станция "Рязанский проспект" получила по одноимённому проспекту, на обе стороны которого можно выйти через 2 наземных вестибюля. В полукилометре от неё расположена ж/д платформа "Вешняки" Московской железной дороги, откуда следуют электрички в Московскую область.
Недалеко от станции "Рязанский проспект" возводятся жилые комплексы:
- "Квартал 21/19" от "ДСК 1";
- "Sreda" от компании "ПСН";
- "Город на Рязанке" от застройщика "ТЭН";
- "Михайлова 31" от INGRAD;
- "Есенин дом. Лидер на Волгоградском" от "Лидер-Инвест".
Юго-Восточный административный округ считается самым загрязнённым в российской столице. И Рязанский район не является исключением. На его территории сосредоточено большое количество промышленных предприятий. Однако в последние годы активно разрабатываются программы по вынесению заводов и фабрик за пределы Москвы или по их полной ликвидации. Освободившиеся территории предполагаются под возведение жилой недвижимости.
Первые 3 жилых комплекса из указанных выше строятся на месте бывших предприятий в промзоне Грайвороново. Проект редевелопмента промышленных территорий в этом месте одобрен Градостроительно-земельной комиссией Москвы летом 2013 года.
В социальном плане объекты строительства находятся в выгодном месте. В Рязанском районе работают: 11 общеобразовательных школ, музыкальные школы им. Г. Г. Нейгауза и им. А. С. Аренского, 14 детских садов, по одной детской и взрослой поликлинике. В дальнейшем социальная инфраструктура будет совершенствоваться, так как проекты новых ЖК предусматривают строительство соцобъектов. В частности, в рамках возведения комплексов "Квартал 21/19", "Sreda" и "Город на Рязанке" построят 2 школы, несколько детсадов, физкультурно-оздоровительный комплекс, ледовый дворец, торговые центры, кафе и рестораны.
Главным загрязнителем воздуха для Рязанского района является нефтеперерабатывающий завод в соседних Копотнях. Перенасыщенный продуктами горения углеводородов воздух приносит ветром к соседям. Свою долю загрязнений дают промышленные предприятия. Также экология страдает от главной транспортной артерии района – Рязанского проспекта. Из-за перегруженного движения выхлопные газы оседают на близлежащих жилых домах. Но ситуация здесь немного лучше, чем на соседнем Волгоградском проспекте.
Из 5 строящихся ЖК в экологическом плане лучшее расположение имеет ЖК "Михайлова 31", в километре от которого начинаются границы Кусковского лесопарка и лесопарка "Косино-Ухтомский".
Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м.Рязанский проспект
Купить квартиры без посредников на Рязанском проспекте можно в масштабном комплексе, который строится на 2-м Грайвороновском проезде, вл. 38, стр. 1-10. ЖК «Кварталы 21/19» - это 21 жилой дом в 17 и 24 этажа. Дома панельные, серии П-44Т (1-2 очереди) и монолитные (3 очередь). В комплексе - 1-2-3-комнатные квартиры от 39 до 134 кв. м с потолками 2,8 м по цене в среднем 211 324 руб. за метр. Застройщик - «ВекторСтройФинанс».
Квартальная застройка предполагает собственную инфраструктуру: школу с бассейном, несколько детских садов, торгово-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги. Также доступна инфраструктура Рязанского и Волжского районов. Дома объединены в 5 закрытых кварталов с концепцией «двор без машин». Планируется благоустройство бульвара протяженностью 860 м.
Добраться на автомобиле можно по Рязанскому проспекту, переехав Карачаровскую эстакаду. От метро Рязанский проспект или Текстильщики – автобусом №№ 29, 725 и маршруткой № 160 до остановки «Вычислительный центр» или «Газгольдерная улица». .
Группа компаний ПИК строит жилой комплекс «Михайловский парк» на юго-востоке Москвы в Рязанском районе. В проект входят шесть жилых домов серии СЭМ2 на 13-17-33 этажа плюс два детских сада и подземные паркинги. Первые этажи отдадут магазинам и предприятиям сферы услуг, в подземной части разместятся кладовые.
В подъездах - высокие потолки, витражное остекление, дизайнерская отделка. В дом можно войти со двора и улицы, входы без ступеней и пандусов. Дворы без автомобилей, с детскими площадкам и местами для отдыха. В продаже студии и 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 22 - 121 кв. м. В некоторых корпусах предусмотрены французские балконы. Средняя стоимость метра в комплексе – 191 200 руб.
В окружающем районе - школы, детские сады, поликлиники, магазины. Недалеко Кусковский лесопарк и старинная усадьба Кусково. Рядом с комплексом – строящаяся станция метро Окская улица, до станции метро Рязанский проспект – 15 минут пешком. Автомагистраль – Рязанский проспект. .
«Счастье на В олгоградке » - проект компании «Лидер Инвест». Жилой комплекс возводится на улице Федора Полетаева, рядом с одноименным сквером. Это монолитное 16-этажное здание из двух секций с двухуровневым подземным паркингом. Фасады – вентилируемые, облицованы керамогранитными плитами. Маломобильным жителям обеспечивается беспрепятственный доступ. В 2017 году ЖК победил в номинации «Лучший строящийся объект комфорт-класса», в конкурсе RREF AWARDS по результатам голосования покупателей.
В доме запроектированы 1-2-3-комнатные квартиры, с площадями от 38,07 до 74,4 кв.м, с потолками 3,2 метра, остекленными лоджиями. Средняя стоимость метра – 201 322 руб. кв.м. На первом этаже откроется учебный центр для детей, во дворе разместятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Окружающий район располагает развитой инфраструктурой, недалеко парки Кусково и Кузьминки. В пешей доступности – метро Рязанский проспект и Кузьминки. Основное шоссе для автомобилистов - Рязанский проспект. .
Жилой комплекс комфорт-класса «Михайлова, 31» в Рязанском районе от ГК «Инград» представляет собой квартал с оригинальной архитектурой и ландшафтным дизайном. Монолитное здание с подземным паркингом состоит из 8 секций от 12 до 19 этажей. Вентилируемые фасады украшены орнаментом, французские балконы приспособлены для кондиционеров и небольших цветников. Крыша между секциями будет засеяна газонной травой.
В доме запроектированы студии и 1-2-3-комнатные квартиры с площадями от 29 до 97 кв. м, в том числе – с двумя окнами в спальне, с окнами в ванной, видами на Кусковский парк и двумя лоджиями. Есть варианты с отделкой. Стоимость метра в среднем – 196 702 руб.
Во дворе, свободном от машин, появятся спортивные и детские площадки с европейским игровым оборудованием, лаунж-зоны, прогулочные аллеи, скульптуры, беседки с деревянными настилами. От будущих станций метро Окская и Стахановская можно будет дойти пешком. Станция метро Рязанский проспект – в 20 минутах ходьбы. Автотрасса - Рязанский проспект. .
Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м.Авиамоторная
Рядом,- в Лефортово - компания «Флэт и Ко» возводит жилой комплекс бизнес-класса «Геометрия» (на одноименной улице). Это двухсекционный 21-этажный дом с двумя подземными этажами, где размещается паркинг на 231 машиноместо. Проект отличается оригинальным архитектурным решением - стоит отметить оригинальную двухобъемную композицию, рваный ритм остекления. На первом этаже разместятся объекты инфраструктуры.
Для жителей организуют двор с детской и спортивной площадкой, клумбами, цветниками. В комплексе 190 квартир, с функциональными планировками и высокими потолками, 76 - однокомнатных, 76 – двухкомнатных, 38 – трехкомнатных. Площади – 43-137 кв. метров, цена – 213 838 руб. за метр в среднем.
Недалеко находятся торговый центр «Город Лефортово», две школы, сквер. «Геометрия» удобно расположен с точки зрения транспортной доступности, - от жилого комплекса есть выезды на Нижегородскую улицу, шоссе Энтузиастов и Третье Транспортное кольцо. До станции метро Авиамоторная – 10-15 минут пешком.
