Что такое сводный сметный расчет? Сводный сметный расчет В лимитированные работы и затраты входят
В главу 9 (7) "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета на строительство (ремонт) рекомендуется включать средства на основные виды прочих работ и затрат в текущем уровне цен с использованием Приложения 8 к МДС 81-35.2004 (см. Приложение № 8 ).
В начале главы 9 учитываются относимые к лимитированным затратам дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.
Зимние удорожания определяются в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1-8 по нормативам Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001) и показываются в графах 4, 5, 8 сводного сметного расчета.
Глава 10 "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия".
В данную главу включаются в графы 7 и 8 средства на содержание аппарата заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) и технического надзора как для строительства, так и при выполнении ремонтных и реставрационных работ. В отдельных случаях, при соответствующих расчетных обоснованиях, допускается установление индивидуальных нормативов для конкретной стройки или службы заказчика-застройщика, согласованных в установленном порядке.
Глава 11 "Подготовка эксплуатационных кадров"
В главу включаются (в графы 7 и 8) средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий, определяемые расчетами исходя из:
количества и квалификационного состава рабочих, обучение которых намечается осуществить в учебных центрах, учебно-курсовых комбинатах, технических школах, учебных полигонах, непосредственно на предприятиях с аналогичными производствами и т.д.;
сроков обучения;
расходов на теоретическое и производственное обучение рабочих кадров;
заработной платы (стипендии) обучающихся рабочих с начислениями к ней;
стоимости проезда обучаемых до места обучения (стажировки) и обратно;
прочих расходов, связанных с подготовкой указанных кадров.
В главу 12 "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор" включаются (в графы 7 и 8) средства на:
выполнение проектно-изыскательских работ (услуг) - раздельно на проектные и изыскательские;
проведение экспертизы предпроектной и проектной документации;
испытание свай, проводимое подрядной строительно-монтажной организацией в период разработки проектной документации по техническому заданию заказчика строительства;
подготовку тендерной документации.
Стоимость проектных и изыскательских работ для строительства определяется на основе справочников базовых цен с использованием индексов изменения стоимости проектных и изыскательских работ (утвержденных в установленном порядке) и включается в графы 7 и 8 сводного сметного расчета.
Средства на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством (ремонтом) рекомендуется определять расчетом в текущем (прогнозном) уровне цен, но не более 0,2 % от полной сметной стоимости, учтенной в главах 1 - 9 сводного сметного расчета, и включаются в графы 7 и 8 сводного сметного расчета.
Стоимость экспертизы предпроектной и проектной документации определяется в установленном порядке.
Средства, связанные с разработкой тендерной документации , определяются расчетом и учитываются в графах 7 и 8 сводного сметного расчета.
(Документ)
n1.doc
6.4.3 Глава 9 сводного сметного расчета «Прочие работы и затраты»
В главу 9 «Прочие работы и затраты» включаются:А) Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. Определяются в соответствии со Сборником ресурсно-сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (РДС 8.01.103-02) , утвержденному приказом Минстройархитектуры от 28.02.2002 г. № 92, в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу глав 1-7 и приводятся в графе 10 с распределением по графам 3, 4, 5 в соотношении, приведенном в таблице 1.2 .
При составлении сметной документации применяются круглогодичные нормы по разделу 1 в зависимости от вида строительства.
Продолжительность зимнего периода в отдельных районах республики отличается от среднереспубликанской. В связи с этим к сумме дополнительных затрат, исчисленной по нормам таблицы 1.2 применяются соответствующие коэффициенты.
При расчетах за выполненные работы как заказчика с генподрядчиком, так и генподрядчика с субподрядчиками установлены нормы по конструкциям и видам работ, приведенные в разделе 2 РДС 8.01.103-02. Если часть выполненных работ относится к теплому периоду, сумму дополнительных затрат, вычисленную на полный объем работ, следует умножать на отношение числа рабочих зимних дней к общему числу рабочих дней за весь период работы.
В разделе 3 приведены нормы тепловой, электрической энергии и прочих затрат на отопление зданий, законченных вчерне, вне отопительного периода для устранения повышенной влажности конструкций или обрабатываемых поверхностей при производстве отделочных и других специальных работ, в соответствии с требованиями технических условий.
Затраты труда рабочих, приходящиеся на зимние удорожания и включаемые в гр. 11, определяются по формуле:
Тзу. = К х Мзу. х 0,001,
Где Т зу. - затраты труда, приходящиеся на зимние удорожания (тыс.чел.-час);
М зу. - сумма, принимаемая по строке «Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время», гр. 10 (руб.);
К - коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний к нормативной трудоемкости, который принимается по таблице 1.2 .
На реконструкцию и ремонт объектов дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время определяются применением коэффициента 0,8 (п. 11, ).
Нормы учитывают факторы и затраты, связанные с выполнением работ в зимнее время, к которым относятся:
1) дополнительные факторы и затраты труда, влияющие на снижение производительности труда:
Стесненность движения рабочих теплой одеждой;
Ухудшение видимости в зимнее время на рабочем месте; наличие на рабочем месте льда и снега; обледенение обуви, материалов, конструкций и инструментов; необходимость в процессе работы периодически очищать рабочее место, материалы и т.п. от снега;
Потери рабочего времени, связанные с перерывом в работе для обогрева рабочих;
Снижение в зимний период производительности строительных машин и механизмов;
Усложнения в технологических процессах, вызываемые низкой температурой (подготовка временных сооружений для обогрева рабочих, утепление временных водопроводных сетей и баков, применение утепленных средств транспортировки бетона и раствора).
2) дополнительные работы и затраты, вызываемые производством строительно-монтажных работ при отрицательной температуре наружного воздуха:
Рыхление мерзлых грунтов;
Предохранение грунтов от промерзания;
Оттаивание грунтов;
Применение быстротвердеющих бетонов и растворов;
Введение в бетоны и растворы специальных добавок;
Применение электропрогрева бетона;
Устройство и разборка обычных тепляков;
Временное отопление зданий, законченных вчерне, в пределах установленного отопительного периода;
Ограждение рабочих мест от снежных заносов и т.п.
3) дополнительные затраты, вызываемые потерями материалов при выполнении работ.
Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время от временных сетей и сооружений, предусматриваемых проектом организации строительства (ремонта) отдельными сметами в главе 8 сводного сметного расчета, дополнительно, сверх процентной нормы, определяются по нормам как для основного строительства (ремонта).
Б) Разница в стоимости транспортных затрат привозных материалов. Определяется в порядке, изложенном в Указаниях по применению ресурсно-сметных норм (РДС 8.01.104-02), п. 1.7, и приводится в графах 5 и 10.
Допускается все поправки на транспорт привозных материалов учитывать непосредственно в составе транспортных затрат по каждому материалу.
В) Средства на содержание и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог (кроме подъезда к объекту, внутриплощадочных и внеплощадочных дорог), не находящихся в ведении органов госуправления. Определяются локальной сметой (ресурсно-сметным расчетом) в соответствии с проектными данными, значения приводятся в графах 3, 4, 5, 6, 7 и 10, 11.
Г) Средства на возмещение затрат, связанных с подвижным и разъездным характером работ, в случае, если работникам подрядной организации положена выплата надбавки за подвижной и разъездной характер работ .
Целесообразность организации выполнения работ с применением подвижного и разъездного характера труда работников определяется заказчиком и проектной организацией на основании технико-экономических расчетов при разработке проектов организации строительства или других проектно-технологических документов.
Согласно пп. 2 и 3 Положения об условиях, порядке и размерах выплаты надбавок за подвижной и разъездной характер работы, производство работы вахтовым методом, за постоянную работу в пути, работу вне постоянного места жительства (полевое довольствие), утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.05.2000 г. № 763 надбавка за подвижной характер работы устанавливается работникам в целях компенсации повышенных расходов, связанных с частой передислокацией организации или оторванностью работников от постоянного места жительства (во всех случаях у работников нет возможности ежедневно возвращаться к постоянному месту жительства). Надбавка за разъездной характер работы устанавливается работникам, выполняющим работы на объектах, расположенных вне постоянного места жительства, при поездках сверх установленной продолжительности рабочего времени, а также при служебных поездках в пределах обслуживаемых ими участков (т.е. работник ежедневно возвращается к месту постоянного жительства).
Во исполнение постановления № 763 Минстройархитектуры разработаны и утверждены постановлением от 09.10.2000 г. № 15 перечни профессий, должностей и категорий работников, которым выплачиваются надбавки за разъездной характер работы, производство работы вахтовым методом, работу вне постоянного места жительства (полевое довольствие).
Перечни предназначены для работников, занятых на строительных, монтажных, ремонтно - строительных, геологоразведочных и топографо-геодезических работах. В них включены профессии рабочих, должности руководителей (мастер, прораб) и специалистов. Коды и наименования профессий и должностей соответствуют Общегосударственному классификатору Республики Беларусь «Профессии рабочих и должности служащих».
Определяются в размере 21,5 % от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу глав 1-7.
Д) Средства, связанные с командированием работников подрядных организаций . Определяются сметным расчетом исходя из количества командированных работников и срока их пребывания на стройке в соответствии с разделом проекта «Организация строительства (ремонта)». В расчете принимаются данные по состоянию на 1.01.1991 г.:
Квартирные:
5 руб. - в столицах;
4 руб. - в городах и районных центрах;
3 руб. - в прочих населенных пунктах;
Суточные: 3,50 руб.;
Стоимость проезда - 0,20 руб. за 10 км.
Значения приводятся в графах 9 и 10.
В соответствии с письмом Минстройархитектуры Республики Беларусь от 02.05.2000 г. № 04-2/4-3729 «О командировочных расходах» вопрос необходимости привлечения иногородних специалистов специализированных подрядных организаций для выполнения специфического вида работ решается заказчиком исходя из имеющейся информации о необходимости выполнения таких работ и наличия конкретных исполнителей на стадии подготовки исходных данных для проектирования объекта или при заключении договора подряда.
Средства на возмещение затрат, связанных с подвижным и разъездным характером работ и с командированием работников одновременно, на выполнение одного и того же вида работ не предусматриваются.
Е) Средства, связанные с организацией для работников подрядных организаций специальных маршрутов городского пассажирского транспорта , включаются в том случае, когда необходимость их открытия установлена разделом проекта «Организация строительства (ремонта)».
Средства определяются в размере 16,75 % от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу глав 1-7 и приводятся в графах 9 и 10.
Ж) Средства на возмещение затрат по перевозке работников подрядных организаций автомобильным транспортом . Включаются только в том случае, когда местонахождение подрядной организации находится на расстоянии более 3 км от места работы, а коммунальный или пригородный транспорт не в состоянии обеспечить перевозку и не представляется возможным организовать в установленном порядке для работников строительно-монтажных организаций специальные маршруты городского пассажирского транспорта (должно быть подтверждено решением местных исполнительных или распорядительных органов).
Размер указанных средств определяется расчетом на основании данных проекта организации строительства в зависимости от расстояния перевозок, количества подлежащих перевозке работников и нормативной продолжительности строительства (ремонта).
При отсутствии вышеуказанных данных средства определяются в размере 16,75 % от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу глав 1-7, и приводятся в графах 9 и 10;
И) Средства, связанные с применением вахтового метода организации работ . Включаются при соответствующем обосновании проектом организации строительства и согласовании заказчиком.
Работа организуется по специальному режиму труда, как правило, при суммированном учете рабочего времени, а межвахтовый отдых предоставляется в месте постоянного жительства.
Перечень профессий, должностей и категорий работников, которым выплачиваются надбавки за разъездной характер работы, производство работы вахтовым методом, работу вне постоянного места жительства, утвержден постановлением Минстройархитектуры от 09.10.2000г. № 15 .
Средства, связанные с применением вахтового метода, состоят из:
Вахтовой надбавки;
Командировочных расходов работников за время нахождения в пути;
Дополнительных затрат.
Размер средств определяется в следующем порядке:
Вахтовая надбавка - в размере 21,5 % от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу глав 1-7 работ;
Командировочные расходы за время нахождения в пути – в соответствии с пунктом д);
Дополнительные затраты строительно-монтажных организаций по содержанию вахтовых поселков, аренде каналов связи, привлечению дополнительных мастеров и других инженерно-технических работников - в размере 13,5 % от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу глав 1-7 работ, выполняемых вахтовым методом.
Значения приводятся в графах 9 и 10.
К) Средства на премирование за ввод в действие в срок объектов . Определяются по нормам от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу глав 1-7 в следующих размерах:
Агропромышленный комплекс - 16,75 %
Жилищное строительство - 14,75 %
Социальный комплекс - 12,10 %
Объекты производственного назначения - 10,70 %
Прочие объекты народного хозяйства - 10,05 %
Значения приводятся в графах 9 и 10.
Л) Стоимость шефмонтажа импортного оборудования . Определяется сметным расчетом с учетом только тех затрат, которые определены договором (контрактом), заключенным с фирмой, выполняющей шефмонтаж (например, выплата работникам, осуществляющим шефмонтаж, суточных, предоставление гостиниц, перевозка к месту работы и обратно).
Значения приводятся в графах 9 и 10.
М) Средства по возмещению затрат на перебазирование строительно-монтажной организации с одной стройки на другую . Определяются сметным расчетом, составленным на основании данных подрядчика, согласованных заказчиком. При этом в расчете должна быть учтена только та часть затрат на перебазировку строительных машин, которая не предусмотрена в стоимости машино-часа Сборника сметных цен на эксплуатацию строительных машин механизмов.
Значения приводятся в графах 9 и 10;
Н) Средства на выполнение научно-исследовательских, экспериментальных или опытных работ для осуществления принятых в проекте технических решений (кроме работ, связанных с сооружением экспериментальных установок и приобретением оборудования) . Определяются сметным расчетом на основании материалов проекта, где приводятся перечни этих работ с краткой характеристикой и обоснованием необходимости их выполнения.
Значения приводятся в графах 9 и 10.
П) Затраты, связанные с подготовительными работами по сбору исходных данных, получению разрешений на строительство, проведению исполнительных съемок, подготовке документации по сдаче объекта. Определяются в размере 0,147 % от стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ (графы 3, 4, 5, 6, 7) по итогу глав 1-7.
Значения приводятся в графах 9 и 10.
Р) Затраты на пусконаладочные работы по объектам , определяются на основании сметной документации, составленной в соответствии с Методическими указаниями по составлению сметной документации на пусконаладочные работы (РДС 8.01.401-2001) .
Значения приводятся в графах 9 и 10.
По объектам, не вошедшим в прилагаемый перечень, эти затраты возмещаются за счет основной деятельности заказчика.
Перечень объектов жилищно-гражданского назначения, по которым финансирование затрат на ввод в эксплуатацию, в том числе на выполнение пусконаладочных работ, осуществляется
за счет капитальных вложений, выделяемых на строительство этих объектов
1. Жилищное строительство.
2. Учреждения:
Физической культуры;
Здравоохранения;
Социального обеспечения;
Образования;
Культуры;
Искусства;
Научно-исследовательские и другие учреждения, связанные с развитием науки.
3. Административные здания:
Организаций непроизводственных отраслей;
Органов распорядительной и исполнительной власти;
Общественных организаций;
Церквей;
Учреждений Национального банка;
Архивов;
Административные здания министерств и ведомств как отраслей сферы материального производства, так и непроизводственных отраслей.
с) Затраты на содержание военизированного горноспасательного отряда при строительстве метрополитена
. Определяются по нормативу, утвержденному в установленном порядке, и приводятся в графах 9 и 10.
Т) Средства на возмещение затрат подрядных организаций, связанных с малым объемом выполняемых работ . Включаются только на объекты ремонта.
Средства определяются от сумм по графам 3 и 4 по итогу глав 1-8 в размере:
25 % - при сметной стоимости ремонтно-строительных работ до 5 тыс. руб. по итогу глав 1-8 (сумма граф 3-7);
10 % - при сметной стоимости ремонтно-строительных работ от 5 до 10 тыс. руб. по итогу глав 1-8 (сумма граф 3-7).
В случае, когда известен генподрядчик, исходные данные для определения затрат, включаемых в главу 9 сводного сметного расчета, принимаются на основании отчетных данных подрядчика.
Средства приводятся в графах 3, 4 и 10.
В эту главу включаются в зависимости от конкретных и специфических условий строительства (ремонта) и другие затраты, определенные директивными нормативными документами и согласованные заказчиком.
Средства на возмещение затрат по премированию за производственные результаты включаются в главу 9 сводного сметного расчета в соответствии с письмом Министерства архитектуры и строительства от 12.05.2003 г. № 04-1-16/2058 в размере 30 % от основной заработной платы рабочих, 30 % заработной платы машинистов и 6,5 % от накладных расходов (письмо Министерства архитектуры и строительства от 02.07.2003 г. № 04-1-16/2871 ) по итогу глав 1-7 сводного сметного расчета и приводятся в графах 3 и 9.
В случаях, когда сметная документация разработана и утверждена без учета данных затрат, включение их производится в акты приемки выполненных работ не производится. При невыполнении подрядчиком календарного графика производства работ по договору подряда возмещение затрат по премированию за производственные результаты не производится за исключением случаев, когда нарушение графика произошло из-за необеспеченности заказчиком непрерывности финансирования.
В начале главы 9 учитываются относимые к лимитированным затратам дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, так называемые «зимние удорожания».
Указанные затраты обусловлены необходимостью производства работ при отрицательных температурах, что вызывает: снижение производительности труда рабочих (из-за стесненности движений, ухудшения видимости, необходимости перерывов для обогрева, очистки рабочего места, подмостей лесов от снега и льда и др.); снижение производительности строительных машин и дополнительные расходы на их эксплуатацию (повышенный расход горюче-смазочных материалов, прогрев механизмов и т. п.); необходимости применения зимних технологий (рыхление мерзлых грунтов, применение быстротвердеющих бетонов и растворов, введение в бетон и растворы химических добавок, электропрогрев и др. методы прогрева бетонных конструкций, предварительный прогрев материалов и изделий и др.); необходимости устройства утеплений (тепляков) для предохранения от промерзания грунта, временных водопроводных сетей и баков, бетона и раствора при перевозке, бетонных конструкций и т. п.).
Зимние удорожания определяются в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1-8 по нормативам Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001) и показываются в графах 4, 5, 8 сводного сметного расчета.
В составе сборника выделены два раздела:
I. Сметные нормы по видам строительства;
П. Сметные нормы на конструкции, виды работ и временное отопление:
Глава 1. Нормы на конструкции и виды работ;
Глава 2. Нормы на временное отопление.
В сводном сметном расчете зимние удорожания принимаются по нормативам I раздела, усредненные и применяемые круглогодично. Нормы II раздела применяются при расчетах за выполненные работы между генподрядными и субподрядными организациями.
Нормативы дифференцированы по восьми температурным зонам (деление территории страны дано в приложении к сборнику). Центральные европейские районы относятся преимущественно к III зоне; южные - к I-II; восточные - к IV-V и северные - к VI-VIII зонам.
Основные характеристики температурных зон даны в табл. 12.5. Сметные нормы дополнительных затрат по видам строительства выборочно приведены в прил. 19.
Таблица 12.5
Характеристики температурных зон и нормы затрат на снегоборьбу
Нормами не учтены затраты:
На очистку от снега находящихся в ведении строительства подъездных безрельсовых дорог от магистральной к строительным площадкам, а также на первоначальную очистку от снега площади застройки объектов строительства (с учетом организации рабочей зоны), начинаемых в зимний период; эти затраты определяются самостоятельными сметными расчетами и включаются в сводный сметный расчет (гр. 4, 8);
На снегоборьбу (ликвидацию снежных заносов) в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, а также в сельских местностях, расположенных в IV-VI температурных зонах. Лимит затрат на эти цели приведен в табл. 12.5.
В местностях, подверженных воздействию ветров, скоростью более 10 м/с, к сумме зимних удорожаний, начисленных по нормам, могут осуществляться доплаты в соответствии с установленными коэффициентами в зависимости от количества ветреных дней в зимний период: свыше 10%-до 30%- 1,05; свыше 30%- 1,8.
Основанием для оплаты дополнительных затрат, связанных с воздействием ветров, являются данные Справочника по климату или справки местных органов гидрометеорологической службы.
В нормах раздела I учтены затраты на временное отопление зданий, законченных вчерне (с возведенными стенами, верхним покрытием и заполнением проемов).
При необходимости временного отопления вне пределов установленного зимнего периода (для просушивания зданий) следует определять дополнительные затраты по нормам, приведенным в главе 2 раздела II ГСН 81 -05-02-2001 (табл. 12.6). Дополнительно нужно учитывать разницу между фактической стоимостью тепловой энергии и проиндексированной базовой ценой.
Таблица 72.6
Нормы тепловой, электрической энергий и затрат на временное отопление зданий, законченных вчерне (на 1000 м3 зданий в месяц)
Примечания:
1. Для малоэтажных жилых, общественных и административно-бытовых зданий строительным объектом менее 10 тыс. м3 нормы расхода тепловой энергии принимаются с коэффициентом 1,5.
2. Для крупных общественных зданий (спортивных, зрелищных и т. п.) строительным объектом более 80 тыс. м3 нормы расхода тепловой энергии принимаются с коэффициентом 0,3.
3. Для небольших отапливаемых зданий производственного и вспомогательного назначения строительным объектом менее 30 тыс. м3 нормы расхода тепловой и электрической энергии, а также затрат на эксплуатацию систем отопления принимаются с коэффициентом 2.
4. Для многопролетных зданий производственного назначения высотой до затяжки ферм более 18 м и объемом свыше 800 тыс. м3 нормы расхода тепловой и электрической энергии, а также на эксплуатацию систем отопления принимать с коэффициентом 0,5.
Временные нормы затрат на эксплуатацию систем отопления (табл.12.7) приведены в пособии «Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года» (с. 470).
Таблица 12.7
Временные нормы затрат на эксплуатацию систем отопления при временном отоплении зданий с использованием постоянных систем отопления в руб. на 1000 м3 зданий в месяц (в ценах на 01.01.2000 г.)
Примечание. Над чертой приведены прямые затраты на эксплуатацию систем отопления, под чертой - в т. ч. заработная плата рабочих с учетом усредненных районных коэффициентов, соответствующим температурным зонам.
К прямым затратам на эксплуатацию систем отопления следует прибавить накладные расходы и сметную прибыль, начисляемые по нормам для внутренних санитарно-технических работ в процентах от суммы заработной платы рабочих.
Пример. В соответствии с ППР предусматривается продлить период временного отопления строящегося кирпичного жилого дома для его просушки до 20 мая. Строительный объем здания 36 тыс. м3, место строительства- г. Санкт-Петербург- III температурная зона, расчетный зимний период с 5.11 по 5.04.
В состав прочих работ и затрат входят:
1) Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время . Они определяются согласно сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2001.
Этими нормами учтены все дополнительные затраты, связанные с усложнением производства работ в зимнее время, в том числе:
Доплаты к заработной плате при работе на открытом воздухе и в неотапливаемых помещениях;
Устройство тепляков;
Затраты, связанные с изменением технологии производства отдельных работ;
Затраты, связанные с повышением расходов строительных материалов;
Дополнительные затраты на эксплуатацию машин в зимнее время.
Нормы дополнительных затрат определяются в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1-8 ССР.
Нормы дифференцированы по температурным зонам, а так же по видам строительства для круглогодичного применения и по конструкциям, и по видам работ для применения в зимний период.
2) Затраты на содержание действующих постоянных автодорог и восстановление их после окончания строительства. Эти затраты определяются по локальному сметному расчету на основе ПОС (проекта организации строительства).
3) Затраты по перевозке автотранспортом работников строительных организаций. Учитываются в случае, когда место жительства работников находится на расстоянии более 3-х км, а пригородный транспорт не в состоянии обеспечить перевозки.
4) Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом (за исключением затрат, учитываемых в ФОТ). Они определяются расчетом на основе ПОС. Затраты включают в себя:
Затраты по содержанию и эксплуатации вахтовых поселков;
Затраты по доставке работников от пункта сбора до места работы и обратно.
5) Затраты, связанные с командировками рабочих для выполнения строительно-монтажных и спецработ. Включают в себя расходы:
По найму жилого помещения;
Проезд к месту командировке и обратно;
Суточные.
6) Затраты, связанные с перебазированием строительной организации с одной стройки на другую. Они определяются расчетом на основе ПОС.
7) Затраты, связанные с премированием за ввод в действие законченных строительных объектов (определяется сумма по договорным ценам).
8) Средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию строительных рисков и страхованию работников от несчастных случаев и болезней.
Сводный сметный расчёт стоимости является основным документом, определяющим стоимость строительства.
Сводный сметный расчёт составляется по форме Г
В расчёте отражены практически все издержки по строительству объекта.
Глава 1 Подготовка территории строительства.
Глава 2 Основные объекты строительства.
Глава 3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
Глава 4 Объекты энергетического хозяйства.
Глава 5 Объекты транспортного хозяйства и связи.
Глава 6 Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
Глава 7 Благоустройство и озеленение территории.
Глава 8 Временные здания и сооружения.
Глава 9 Прочие работы и затраты.
Глава 11 Подготовка кадров.
Глава 12 Проектные и изыскательские работы.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (приводится отдельной строкой).
В главах сводного сметного расчёта сметная стоимость отдельных объектов и видов работ, определённая в объектных (локальных) сметах (сметных расчётах), приводится отдельной строкой с распределением по графам: «заработная плата», «эксплуатации машин», «плановые накопления», « оборудование, мебель и инвентарь», « прочие затраты», «общая стоимость».
Общей графой приводится нормативная трудоёмкость работ.
В сводном сметном расчёте стоимости приводятся итоги по каждой главе и суммарные по главам 1-7, 1-8, 1-9, 1-12. После начисления резерва средств на непредвиденные работы и затраты приводится общий итог в следующей записи: «Всего по сводному сметному расчёту».
К сводному сметному расчету стоимости строительства составляется пояснительная записка, в которой указываются:
1) код зоны строительства (1-для городского строительства, 2-для строительства в сельской местности, 3-для строительства в г.Минске);
2) уровень цен, в которых составлена сметная документация;
3) перечень сметных нормативов, принятых для составления сметной документации;
4) нормы накладных расходов и плановых накоплений;
5) нормы затрат на временные здания и сооружения;
6) нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;
7) нормативы средств, включаемые в главы 9-12 сводного сметного расчета.
В главу 1 «Подготовка территории строительства» включаются в установленном порядке средства на отвод земельного участка, разбивку основных осей зданий и сооружений и перенос их в натуру, освоение территории строительства, снос и перенос зданий и сооружений, расположенных на отводимом земельном участке или за его пределами, если дальнейшее их использование невозможно; возмещение убытков землевладельцам землепользователем и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства при изъятии земель, возмещение убытков, причиненных проведением водохозяйственных мероприятий прекращением или изменением условий водопользования; восстановление (рекультивацию) земельных участков, предоставленных во временное пользование в соответствии с проектом на рекультивацию; осушение территории и устройство противопаводковых сооружений;
подсыпку и намыв грунта; валку леса, корчёвку деревьев и пней, уборку камней, а также на осуществление других мероприятий, связанных с восстановлением окружающей природной среды и т.д.
Затраты на оплату работ по отводу земельных участков для строительства определяются по нормативам, приведённым в приложении В.
Значения приводятся в графах 9 и 10.
В главу 2 «Основные объекты строительства» включается сметная стоимость зданий, сооружений, предназначенных для выполнении основных технологических функций.
Значения приводятся в графах 3-7 и 10.
В главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения.
В главу 4 «Объекты энергетического хозяйства» включается сметная стоимость зданий электростанций и трансформаторных подстанций на территории предприятия, наружных трансформаторных киосков, линий электропередач, осветительных сетей и т.п.
В главу 5 «Объекты транспортного хозяйства и связи» включается сметная стоимость железнодорожных и подъездных путей к предприятиям, внутризаводских путей, подъездных автомобильных дорог к промышленной площадке, зданий и сооружений по обслуживанию транспорта, автомобильных внутриплощадочных дорог, площадок для стоянки автомашин и других транспортных средств, зданий для размещения устройств связи, линий (сетей) связи.
В главу 6 «сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения» включается сметная стоимость водозаборных сооружений, насосных станций, зданий перекачки, водонапорных башен, наружных сетей, приёмных устройств, очистных сооружений.
В главу 7 «Благоустройство и озеленение территории» включается стоимость работ по вертикальной планировке, устройству дорожек, площадок, благоустройству, озеленению и ограждению территории, устройству малых архитектурных форм, наружному освещению территории.
В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на строительство временных зданий и сооружений . Их размер определяется от суммы сметных величин основной заработной платы и заработной платы машинистов в составе эксплуатации машин по итогу глав 1-7 и приводится в графе 9 с распределением по графам 3-5 в следующем соотношении:
заработная плата – 0,20;
эксплуатация машин и механизмов – 0,16, в том числе заработная плата машинистов – 18% от стоимости эксплуатации машин и механизмов, материалы – 0,64.
Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений приведены в таблице 3.
Таблица 3 – Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений.
| Вид строительства | Норма, % |
| |
| 1.1. Предприятия черной и цветной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих) | 25,7 |
| 1.2.Объекты обустройства нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений (промыслов) | 26,3 |
| 1.3. Предприятия машиностроения и электротехнической промышленности | 28,0 |
| 1.4.Предприятия химической промышленности: а) нефтеперерабатывающиеи нефтехимические заводы б)прочие объекты химической промышленности | 32,3 31,0 |
| 1.5.Предприятия горнодобывающей промышленности: а)строительство новых угольных шахт и рудников б)строительство обогатительных фабрик, вскрытие и подготовка горизонтов на действующих горнодобывающих предприятиях | 38,4 28,4 |
| 1.6.Предприятия торфяной промышленности | 21,3 |
| 1.7.Предприятия судостроительной и судоремонтной промышленности | 40,4 |
| 1.8.Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности | 33,8 |
| 1.9.Предприятия промышленности строительных материалов и стройиндустрии | 19,1 |
| 1.10.Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности | 28,4 |
| 1.11.Предприятия лёгкой промышленности | 20,7 |
| 1.12.Предприятия пищевой промышленности | 24,5 |
| 1.13.Предприятия медицинской промышленности | 11,9 |
| 1.14.Предприятия микробиологической промышленности | 12,3 |
| 2. Жилищно-гражданское строительство в городах и поселках городского типа | |
| 2.1. Жилые дома и благоустройство а) жилые дома, в т.ч. со встроенными помещениями (магазинами, прачечными и т. д.) б) микрорайоны, кварталы, комплексы жилых и общественных зданий 9включая наружные сети и благоустройство) в) благоустройство городов и поселков (включая работы по устройству улиц, проездов, тротуаров, озеленению) | 10,7 8,6 11,1 |
| 2.2. Школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные галерей и другие здания гражданского строительства | 14,5 |
| 2.3. Учебные и лечебные здания и сооружения, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты | 13,7 |
| 2.4. Объекты коммунального назначения (бани, прачечные, крематории, гаражи и т. д.) | 11,1 |
| 2.5.Наружные сети водопровода и канализации, тепло и газоснабжение | 9,0 |
| 2.6. Водоснабжение, канализация, тепло и газоснабжение | 15,9 |
| 2.7. Городской электрический транспорт | 21,9 |
| 2.8. Санатории, дома отдыха, турбазы, пансионаты, профилактории, пионерские лагеря | 17,7 |
| 3. Прочие виды строительства | |
| 3.1. Здания и сооружения по приемке, хранению и переработке зерна и хлебозаводы | 27,5 |
| 3.2. Объекты строительства Министерства обороны а) общевойскового и специального назначения б)жилищного, казарменного, коммунального и культурно-бытового назначения | 31,2 23,1 |
| 3.3.Сельскохозяйственное строительство, включая жилищное и гражданское строительство в сельской местности (кроме строительства автомобильных дорог, мостов, путепроводов и электрификации) | 25,1 |
| 3.4. магистральные трубопроводы вне городов а) водоснабжение, канализация | 23.9 |
| 3.5. Газопроводы и нефтепроводы а)площадочные сооружения (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции) б)линейная часть (включая электрохимизацию и технические линии автоматизации и связи) | 58,3 18.3 |
| 3.6. Тепловые сети | 16,7 |
| 3.7. Очистные сооружения, водопроводные и канализационные станции, возводимые по самостоятельному проекту | 33,4 |
| 3.8. Предприятия снабжения | 29,0 |
| 3.9. Предприятия прочих отраслей | 23,9 |
Примечание:Сметные нормы на строительство временных зданий и сооружений не указанные в таблице следует принимать по РСН 8.01.102-2007 «Сборника ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений)
Затраты труда по работам, выполняемым при возведении временных зданий и сооружений и включаемым в графу 11, определяется по формуле:
Т вр =0,1хМ вр, (5)
где Т вр -трудоемкость при возведении временных зданий и сооружений, чел-ч;
0,1 - коэффициент перехода от суммы затрат по временным зданиям и
сооружениям к трудоемкости; ч5
М вр -сметная стоимость затрат, включаемая в графу 9 по строке «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета стоимости строительства.
Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, определяются в сводном сметном расчёте в размере 15% от стоимости временных зданий и сооружений.
В главу 9 «Прочие работы и затраты» включаются :
дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время; разница в стоимости транспортных затрат привозных материалов; средства на содержание и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог (кроме подъезда к объекту, внутриплощадочных и внеплощадочных дорог), не находящихся в ведении органов госуправления; средства на возмещение затрат, связанных с подвижным и разъездным характером работ в случае, если работникам подрядной организации положена выплата надбавки за подвижной и разъездной характер работ; связанные с командированием работников подрядных организаций; средства на возмещение затрат по перевозке работников подрядных организаций автомобильным транспортом; средства, связанные с применением вахтового метода организации работ; средства на премирование за ввод в действие в срок объектов; средства на премирование за производственные результаты; стоимость шефмонтажа импортного оборудования; средства по возмещению затрат на перебазирование строительно-монтажной организации с одной стройки на другую; средства на выполнение научно-исследовательских, экспириментальных или опытных работ для осуществления принятых в проекте технических решений (кроме работ, связанных с сооружением экспириментальных установок и приобретением оборудования); затраты, связанные с подготовительными работами по сбору исходных данных, получению разрешений на строительство, проведению исполнительных съёмок, подготовке документации по сдаче объекта; затраты на пусконаладочные работы по объектам; средства на возмещение затрат подрядных организаций, вязанных с малым объёмом выполняемых работ. Рассмотрим следующие виды затрат:
а) дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время определяется в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе эксплуатации машин по итогу глав 1-7 и приводятся в графе 9 с распределением по графам 3-5 в соотношении, приведенном в таблице 4. Так как продолжительность зимнего периода в отдельных районах РБ отличается от среднереспубликанской необходимо к сумме затрат, приведённых в таблице 7, применять соответствующие коэффициенты (таблица 5) .
Затраты труда рабочих, приходящиеся на зимние удорожания и включаемые в графу 9 знаменатель, определяется по формуле
Т эу =К·М зу (5)
где Т эу – затраты труда, приходящиеся на зимние удорожания, чел-ч;
К – коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний нормативной трудоёмкости, который принимается по таблице 2;
М эу – сумма принимаемая по строке «Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время» (графа 9), руб.
б) затраты, связанные с введением прогрессивно-возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции (10%) определяются от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1–7. Значения приводятся в графах 8 и 9
